Grazie alla sua inimitabile posizione, a 500 metri dalla spiaggia e dai servizi della località balneare, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile di vivere pienamente la meravigliosa località di Fontane Bianche, apprezzata dai residenti e dai turisti per la bellezza della sua spiaggia di sabbia bianca, un litorale di 1.200 metri circa contraddistinto da un mare trasparente che degrada dolcemente. La villa in vendita che proponiamo, attualmente adibita ad attività di affittacamere per un totale di 6 camere e 6 bagni, si compone di tre livelli fuori terra comunicanti da scala esterna, posti su un lotto di terreno di 800 mq. La villa è immersa in un rigoglioso giardino di profumate piante mediterranee, su cui si affacciano le verande, perfette per rilassarsi all'aria aperta, e da cui ammirare le straordinarie sfumature del cielo siciliano. Il fabbricato, che occupa una superficie totale di circa 430 mq (abitazione +mansarda +verande e balconi +garage), è così organizzato: - al piano terra troviamo due camere indipendenti con bagno, due grandi locali garage e larghe terrazze; - al piano primo troviamo 4 camere indipendenti, ampie e luminose, tutte con bagno e veranda coperta; - al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda non abitabile. La villa presenta architettura classica, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono vista panoramica sulla vegetazione esterna, sulle colline a sul mare. Arredata con gusto e distinzione, senza perdere di vista la funzionalità, nei toni del blu e dell'azzurro che richiamano i colori del mare, la villa presenta ambianti ampi ed accoglienti, tutte le camere da letto offrono un'esperienza di riposo confortevole grazie ai grandi letti, e sono arredate con arredamento personalizzato, offrendo un'atmosfera cordiale e riposante. Il giardino che circonda la villa, con area barbecue, è un'oasi di pace e bellezza, luogo ideale per coloro che cercano comfort in una location privata e tranquilla vicino al mare. La villa è dotata di solare termico per l'acqua calda, di trivella privata e di allaccio idrico e fognario pubblico. La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, la struttura rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 8% ÷ 10%. Tuttavia la villa può essere utilizzata benissimo come affascinante abitazione privata, per chi ama vivere a contatto con il mare e senza essere isolati nel periodo invernale. La presenza di 6 camere con bagno privato, tutte con ingresso indipendente, consente di ospitare parenti o amici, mantenendo la propria privacy. Interessante anche la possibilità di affittare settimanalmente l'intera villa, attraverso il circuito internazionale degli affitti settimanali.

SPLENDIDO INDIPENDENTE Akrai immobiliare vende in zona Borgata, una bellissima casa indipendente totalmente ristrutturata da meno di un anno, sia la facciata sia internamente. I materiali utilizzati sono di ottima fattura, l'immobile si presta sia come investimento che ad uso personale. La proprietà ha una metratura di circa 110 mq, così distribuiti al piano terra: ingresso su sala da pranzo, cucinino, lavanderia, bagno Al primo piano, soggiorno, due camere (possibilità di ricavare la terza camera) bagno e ripostiglio, una comoda scala ci porta allo splendido terrazzo di circa 15 mq. Nessun lavoro da fare, l'immobile è da subito abitabile con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Richiesta euro 219.000.

I Giardini di Baia Arcile è un complesso residenziale in ambito chiuso, in contrada Arcile, a 5 minuti di automobile da Brucoli. All'interno del complesso sono presenti varie soluzioni abitative in Villa, tutte con terrazza e/o giardino privato. La soluzione che abbiamo in vendita qui, originariamente rappresentava la tipologia California di 2 appartamenti in Villa, ma l'attuale proprietario da progetto in costruzione ha richiesto un'unica Villa su due livelli: ampio salone, cucina, doppi servizi e camera da letto al piano terra; 4 camere e due bagni al piano sottotetto. Ma volendo, con una semplice modifica e costituendo una parete centrale nel salone doppio, la soluzione diventa una Villa di due appartamenti speculari ciascuno con cucina, salone e servizio al piano terra; due camere da letto e servizio al piano sovrastante. Lo spazio esterno è tutto a tua disposizione per viverlo, poiché l'auto potrai lasciarla nel piazzale antistante dove hai quattro posti auto assegnati oltre a molti altri liberi! Il complesso residenziale è in grado di soddisfare le più varie esigenze abitative di gruppi sia mono che multifamiliari. È possibile usufruire di una splendida spiaggia privata, un'insenatura naturale di estrema bellezza e immersa nel verde. Un giardino mediterraneo sul mare di 15.000 metri quadrati, un campo da basket, un campo da pallavolo e un piccolo anfiteatro costruito con pietre locali e con vista mozzafiato sul mare e sull'Etna. Il tema dominante dell'intero complesso è la “ Vecchia Sicilia”, un borgo di pescatori con un'architettura essenziale, intonaci dai colori pastello, pietra locale e pavimentazioni in cotto. Che aspetti? Vieni a vedere questa soluzione unica!

Proponiamo la vendita di una piccola villetta singola (mq50) a m.200 dal mare sita su Costa Saracena "Castelluccio" con terreno di mq.100, 2 posti auto, posto barca su darsena e comproprietà di parti comuni "non per tutti" consistenti in: campo da calcio, campo da tennis e ampio spazio ricreativo dotato di servizi, tavolinetti, ristorazione, ecc. La villetta e' composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Il prezzo e' di € 95.000 cod V50

proponiamo villa in vendita esclusiva villa fronte mare su una delle più belle baie della sicilia. Questa villa in vendita ricostruita con criteri antisismici si sviluppa su due livelli e insiste su un terreno di 3.000 metri quadri. Il primo piano è stato totalmente ristrutturato con nuovi e moderni accorgimenti di spazi vivibili; questo piano dispone di un ingresso direttamente su un ampio living caratterizzato da grandi finestre a vetro dal quale è possibile ammirare il panorama da ogni angolo; con un senso di continuità ed ampiezza troviamo anche la grande cucina a vista con ottime finiture. attraverso una porta una seconda cucina a servizio anch'esso fornita di una zona cottura e di accessori come grande frigo, lavastoviglie, lavatrice etc. Da una porta, che separa la zona giorno dalla zona notte, si accede alle tre camere da letto: due matrimoniali e una cameretta studio; due i bagni ben rifiniti entrambi con ampie docce con mosaico e cristallo proteggi schizzi. Il piano terra sottostante di ulteriori 160 mq, in gran parte da rifinire, è costituito da ampio porticato con due locali. Questo livello da cui è è possibile godere della vista panoramica, può essere chiuso con grandi finestre a vetro ed al suo interno è possibile concepire delle zone ad uso ricreativo o per attività ludiche, una zona spa e una palestra come nelle intenzioni dei proprietari. Nel terreno grazie ad una depressione naturale è possibile costruire una grande piscina autorizzata. Da un cancello si ha accesso esclusivo direttamente al mare. La villa è dotata di molti accessori e dotazioni tra cui impianto di riscaldamento autonomo a serpentina sotto pavimento, un termo camino e impianto di condizionamento. L'intera villa ha un grande terrazzo di 180 mq sul quale è possibile installare impianti fotovoltaici. attualmente sono installati dei pannelli solari. A 500 metri via mare c'è una darsena ricovero per natanti gestito da privati.

SIRACUSA :in Borgata, proponiamo la VENDITA di un elegante e prestigioso immobile,in ottime condizioni situato nelle vicinanze di Piazza Santa Lucia,a pochissimi passi dall' Isola di Ortigia in un contesto ben abitato e servito.L'immobile,conforme urbanisticamente e catastalmente è stato ristrutturato 2019,curata nel minimo dettaglio,tramite un' ampia luminosità che rende più minuziosa la ristrutturazione lasciando a vista alcuni dettagli tipici della zona che caratterizzano la BORGATA. L'immobile attualmente utilizzato come casa vacanze può essere adibito ad abitazione principale con delle opportune modifiche. Dispone di un ingresso in comune e un disimpegno che porta a due piccoli alloggi, composti da un ampio living room con cucina e un bagno al piano terra,mentre nella zona soppalcata troviamo una camera da letto. Inoltre l'immobile gode anche di una zona adibita a deposito con una piccola lavanderia. Completa l'immobile un grazioso terrazzo di proprietà.

Casa riviera a Siracusa vista mare - Oikos Real Estate Casa riviera si trova a Siracusa, vicino lo sbarcadero. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, su due livelli e comprende 5 vani. Ha un ottimo stato di conservazione e buona luminosità. Lo spazio interno ha inoltre un ripostiglio e la lavanderia. All'esterno ha di pertinenza un piccolo giardinetto. Elemento davvero interessante è il terrazzino dal quale si gode una meravigliosa vista sul mare azzurro della Sicilia. E' possibile raggiungere l'isola di Ortigia in 10 minuti con la macchina, oppure per chi possiede una barca, dallo sbarcadero può direttamente raggiungere Ortigia via mare. USI E POTENZIALITA' Casa riviera oltre per uso privato potrebbe essere utilizzata come casa vacanza nel periodo estivo. Un buon investimento immobiliare da cogliere al volo. NEI DINTORNI A pochissimi chilometri dallo svincolo per l'autostrada Siracusa - Catania. dista circa venti minuti dalla città di Noto.

FONTANE BIANCHE: A circa 450 metri dal mare, graziosissimo villino regolarmente sanato, libero, esposizione su strada. Composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e veranda coperta, il tutto all'interno di un lotto di 400 mq circa, allacciata alla rete idrica e fognaria comunale. Classe energetica G, IPE 115 Kwh annui, euro 125.000,00 mutuabili es. 18.000,00 + 435.00 al mese. IA1817 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

proponiamo in vendita a siracusa una casa indipendente in uno dei posti piu belli precisamente in via riviera dionisio il grande. situato vicino il porticciolo "sbarcadero",si raggiunge facilmente ortigia, la casa e' una costruzione inizio 1900 si sviluppa su due livelli piano terra e 1 piano al piano terra troviamo la cucina abitabile,un salone,1 camera da letto, 2 bagni,e un corte esterna con giardino.al primo piano si accede da una scala interna dove trovoamo 2 ampie camere da letto e un bagno,si accede ad un terrazzino.la casa e molto luminosa e si puo godere della vista mare ha una grandezza di 150 mq,rifiniture dell'epoca si presta sia come abitazione ma anche come attivita' ricettiva, dipone di un doppio ingresso, volendo si puossono ricavre due unita' abitative per info 3334936049 salvo loreto agenzia progetto immobiliare

A pochi passi dalla Stazione FS Fontane Bianche, in zona residenziale e riservata, proponiamo interessante villa unifamiliare su lotto di mq 500. L'immobile, con una superficie interna di circa 100 mq, presenta un comodo ingresso che, da una veranda, accede direttamente alla zona living (con angolo cottura separato). Questo ambiente centrale divide simmetricamente 2 zone che ospitano: camera, disimpegno, bagno e lavanderia (da un lato), 2 camere, disimpegno e bagno (dall'altro lato). La superficie utile è ulteriormente ampliata da vani tecnici ed accessori. Gli spazi esterni alternano aree verdi a zone attrezzate, arricchiti da spazi coperti che offrono comode soluzioni di vivibilità. Posizione riservata, superficie comoda, distribuzione degli spazi interni/esterni funzionale (e potenzialmente divisibili), rendono l'immobile versatile ed adeguato all'uso residenziale (permanente/stagionale) o ricettivo.

Rif. 30721311-92 VILLETTA SINGOLA A DUE PASSI DAL MARE La proprietà si trova esattamente a Baia del Silenzio, in una posizione tranquilla e residenziale che si affaccia sul golfo di Augusta. Costruita nel 1982, l'edificio è in ottime condizioni e si presenta in uno stato libero al rogito, senza alcun vincolo o gravame. Attualmente abitata, non necessita di nessuna ristrutturazione se non per gusto personale del futuro acquirente. La superficie totale della proprietà è di circa 75 metri quadrati distribuiti su un unico piano, il che agevola la fruibilità. L'accesso alla villa è garantito da un cancello carrabile sul giardino privato che circonda l'intera proprietà, in parte pavimentato per agevolare il parcheggio di più veicoli. Internamente, la villa è composta da 5 locali molto luminosi e ben distribuiti, tra cui due camere da letto. Per finire, abbiamo un ampio terrazzo attualmente verandato con vista sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Inoltre, essendo situata in una zona residenziale, la proprietà garantisce una grande tranquillità e privacy. In sintesi, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, perfetta per vivere in famiglia o come casa vacanze. Si sottolinea inoltre il servizio di portierato di cui gode il residence per tutto l' anno. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per una visita e scoprire di più su questa interessante opportunità di acquisto.

PIZZUTA-VILLA SINGOLA SU 850 MQ DI GIARDINO zona pizzuta, a due passi da ogni genere di servizio o di necessità, proponiamo una villa singola di 180 mq su unico livello con ampio terrazzo sovrastante e un giardino di 850 mq, con garage di circa 40 mq e posto auto. l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, al suo interno è composto da un salone, tre camere, cucina abitabile, bagno e doppio servizio, mentre all'esterno troviamo una bella veranda di circa 20 mq e un ripostiglio; inoltre è fornita di riscaldamento a pompa di calore. RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 148 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

A soli 600 metri dal borgo Marinaro di Brucoli sorge questa meravigliosa villa di stile con Piscina. Questa armoniosa proprietà è stata realizzata su volontà dei proprietari con materiali di alto pregio, con finiture di livello e con ogni tipologia di confort. La proprietà gode di ampie aree esterne per circa 700 mq in cui domina una meravigliosa piscina e diverse aree verandate rifinite con eleganti dettagli. L'interno della villa è un sogno. La proprietà si sviluppa su due diverse elevazioni dove oggi sono presenti due abitazioni indipendenti. Al piano terra è fortemente marcato lo stile tipico delle residenze siciliane. I pavimenti in conto, il camino a doppia facciata e le porti in legno di noce donano a questa signorile villa un carattere deciso ed uno stile inequivocabile. Al piano terra troviamo un enorme open- space porzionato in tre grandi aree. Un ingresso di rappresentanza, un comodo soggiorno e l'area dedicata alla cucina. Su questo piano godiamo di due bagno e tre comode camere da letto. L'intero piano misura 180 mq. Al piano superiore invece dallo stile decisamente moderno la proprietà presenta una cucina, due camere da letto e il bagno. Da questo livello godiamo di un bellissimo balcone con vista mare. L'esterno della villa offre tanto. Diverse aree terrazzate a servizio della piscina, zone da dedicare al proprio relax o alla convivialità. La villa rappresenta la giusta scelta per chi ricerca una residenza lussuosa a pochi passi dal mare.

Nella splendida cornice di Campolato Alto, in posizione angolare, la Morana Immobiliare propone la vendita in esclusiva di una elegante villa indipendente con meravigliosa vista mare. L'immobile è stato costruito all'interno di un lotto di 1.700 mq, nella posizione più alta per permettere di godere della vista del mare già da dentro casa e dal giardino dove è possibile costruire una piscina. La villa è disposta su due livelli, al piano terra entriamo in un ampio disimpegno che ci fa accedere ad un salone comodo, una camera matrimoniale, la cucina semiabitabile in muratura con adiacente una comoda veranda chiusa a vetri con vista sul giardino e sul mare, il bagno, la lavanderia e il ripostiglio; il piano superiore accoglie due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un suggestivo terrazzo vista mare. Cancello elettrico, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e porte interne in legno massello gli attribuiscono un ulteriore valore. Prezzo € 290 mila. Attestazione energetica in corso. Cod. Rif. IA494

Nel cuore del meraviglioso centro storico di Siracusa, in Ortigia, proponiamo in vendita un vero affare per chi desidera investire nel settore turistico: proprietà indipendente di circa 40 mq, ingresso su cucina soggiorno, bagno, camera matrimoniale. L'immobile necessita di riammodernamento. La posizione strategica consente di raggiungere tutti i principali punti di interesse, gli accessi al mare ed ogni tipo di servizio in pochi minuti a piedi.

AUGUSTA, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un rarissimo terreno edificabile sul mare con meravigliosa villa dei primi del 900 su un unico livello, di circa 110 mq, con tettoia di 30 mq e locale stalla di 70 mq. Il lotto di terreno, di circa 8000 mq., è confinante con il demanio marittimo e con accesso privato e diretto sul mare. Inoltre, è possibile edificare altri 300 mq circa sul lotto in questione, questo rende particolarmente interessante la proprietà, in quanto è raro trovare un terreno edificabile sul mare. La villa è diruta, ha un panorama mozzafiato sul mare e si presenta con 3 camere, cucina, bagno e ripostiglio, oltre ad un ampio cortile in parte chiuso con tettoia, e locale stalla. Soluzione ideale come residenza privata ed esclusiva con accesso diretto sul mare. Ottimo investimento

Vendesi bellissima villa bifamiliare nella zona più esclusiva e prestigiosa di Augusta, Villa Marina. composta da 2 appartamenti separati (volendo unificabili in uno) Al piano terra Ingresso su ampio salone/pranzo, cucinino, corridoio, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda all'ingresso, posto auto, ampia veranda posteriore e giardino. Al primo piano ingresso su scala in legno che porta al corridoio che ospita un bell'armadio a muro, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, ampie terrazze davanti e dietro con splendida vista mare, doppio affaccio su entrambi i lati. In tutta la villa infissi con vetrocamera e zanzariere in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatore (caldo/freddo). La zona offre pace e tranquillità e permette di godere di un'aria salubre essendo vicinissima al mare ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi Prezzo AFFARE: 250.000€ Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo

Borgata, Gabetti Siracusa suggerisce l'acquisto di un semi indipendente, già predisposto come casa vacanza, al prezzo di 85.000 euro. La casa si trova al piano terra di un fabbricato di un solo piano e ha ingresso indipendente e cortile di esclusiva pertinenza. Su 50 mqc sono distribuiti la comoda cucina soggiorno, la camera matrimoniale (collegata direttamente all'openspace), l'anti-bagno (con porta verso il cortile esclusivo), il bagno e la doccia. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2019 e si presenta in ottime condizioni. Già messa a reddito, la casa può essere acquistata unitamente ai mobili, se richiesti. Ottima la posizione rispetto alle attrazioni turistiche della città

Riviera Dionisio il Grande. Nelle immediate vicinanze dello storico complesso del Cappuccini e dal "Monumento ai Caduti" da cui parte la suggestiva pista ciclo-pedonale, proponiamo interessante indipendente con spazi esterni di esclusiva pertinenza e suggestiva vista mare. L'immobile, che distribuisce la sua consistenza su 3 livelli, conta una superficie commerciale di mq 160 circa, oltre ad un articolato spazio esterno privato di mq 50 circa. Internamente si presenta con ingresso disimpegnato, che tramite il corpo scala, permette di accedere agli ambienti dei singoli livelli: Livello -1 Due ambienti in sequenza e bagno. Allo stesso livello si accede agli spazi esterni sul retro e ad un altro ambiente (indipendente) di mq 20 circa; Livello 0 Ingresso/soggiorno, salotto, cucinino, bagno e camera/studio; Livello 1 Camera con uscita su terrazzo vista mare. Le alte potenzialità restituite dalla posizione e dalla consistenza, compensano abbondantemente la necessaria ristrutturazione integrale (già ipotizzata dalla proprietà). Ottimo per l'uso residenziale, oltre che per il crescente settore turistico-ricettivo.

Si propone in Borgata bassa S/indipendente di mq 55 disposto su due livelli, con terrazzo panoramico di mq 55 con annesso vano, di totale ed esclusiva pertinenza. Esposizione angolare in stradine, poco trafficate, ristrutturato da molto recente, prospetto compreso. Infissi in all / preverniciato con doppia v/camera, portoncino blindato, climatizzatori, zanzariere, pregiata ceramica. Presenta; ingresso, cucina / soggiorno, due camere, bagno,. Richiesta 85000euro tratt., Rif., D820sr C/energ., cl/G ind.>175.00