A 3 chilometri da Santa Maria di Leuca, sulla litoranea adriatica, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un terreno di 73.000 metri quadri con uliveto e 33 pajare (trulli), situato sulla scogliera a picco sul mare. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea e muretti a secco su tutta la proprietà, che conformano i terrazzamenti. Delle 33 pajare, alcune sono con due e tre vani, accatastate e di medie e grandi dimensioni. Su tale proprietà è stato predisposto un progetto realizzato in collaborazione con l'Ente Parco S.M. DI LEUCA-OTRANTO. Esso prevede un insediamento di residenze diffuse. Dal momento che il terreno è costituito da una serie di particelle a se stanti di circa 1.000-4.000 metri quadri di superficie, su ogni 4.000 metri quadri circa di lotto di terreno ricadono in media tre o quattro pajare. Esse possono essere destinate una o due camere da letto, una a cucina e l'altra a bagno. Per ognuna è consentito un pergolato per l'ombra, riserva idrica e fossa biologica. Vi sono destinate due aree a parcheggio comune, dal quale si raggiungono le unità abitative attraverso dei sentieri o mulattiere. La proprietà si presta perfettamente per un B&B di lusso. Il terreno a picco sul mare con 33 pajare si trova a Santa Maria di Leuca Il centro urbano di Gagliano del capo dista 61 Km. da Lecce, mentre l'Aeroporto del Salento (Brindisi) dista km.113. Al comune di Gagliano del Capo appartengono anche due frazioni: Arigliano e San Dana. Santa Maria di Leuca, in passato era amministrativamente divisa fra il comune di Gagliano del Capo, per la parte dove è ubicato il Santuario di Santa Maria de Finibus Terrae, e il comune di Castrignano del Capo, per la parte compresa tra punta Ristola e Punta Meliso. Oggi si è convenuto che Leuca ricade interamente nel comune di Castrignano del Capo. Più precisamente si intende per Santa Maria di Leuca la zona sopra il promontorio su cui si trovano la Basilica e il faro (che con la sua altezza di 48,60 metri e la sua collocazione a 102 metri sul livello del mare è uno dei più importanti d'Italia), mentre la Marina di Leuca è situata più in basso ed è compresa tra punta Mèliso a est, posta ai piedi del promontorio, e punta Ristola a ovest, estremo lembo meridionale del Salento. A punta Mèliso viene posto, secondo una convenzione nautica, il punto di separazione fra la costa adriatica (a est) e la costa ionica (a ovest).

Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo in vendita meravigliosa villa con piscina, immersa nel verde, con incantevole vista mare, finemente rifinita ed arredata con materiali di pregio, curata in ogni dettaglio e di recente ristrutturazione (Luglio 2018); la villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 Mq. completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante la villa comodo come area parcheggio. La villa, disposta su un unico livello, di circa 140 mq. di copertura, si compone di una luminosa zona giorno con vista mare, dotata di cucina abitabile, ampio salone con camino e grandi vetrate scorrevoli con affaccio sulla piscina, vano lavanderia e bagno di servizio, e una zona notte con tre camere da letto indipendenti, tutte dotate di bagno interno; sulla parte laterale retrostante, troviamo un ulteriore camera con bagno servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte il cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comforts tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Soluzione esclusiva!

A soli 400 mt a piedi dalla bellissima spiaggia di Felloniche, denominata PISCINE NATURALI, D'Amico Immobiliare propone in vendita una Villa Vista Mare, da Completare, di 240 mq coperti, insistente su un giardino di 1.000 mq, in parte con pineta. La Villa, da Completare, è disposta su due livelli, ognuno dei quali, misura una superficie coperta di 120 mq. Al momento, tale Proprietà, si presenta suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. In base alle esigenze, i due immobili potrebbero essere uniti, realizzando così un'UNICA MERAVIGLIOSA VILLA. La prima unità abitativa, posta al piano terra, si compone di un ampio Soggiorno con Camino e Zona Pranzo, 1 Cucina, 1 Ripostiglio, 1 Grande Camera da Letto con Bagno en Suite, 2 Camere da Letto e, 1 Bagno. Mentre, la seconda un'unità, posta al primo piano, si compone di un ampio Soggiorno con Camino e Zona Pranzo, 1 Cucina, 1 Grande Camera da Letto con Bagno en Suite, 2 Camere da Letto e, 1 Bagno. Entrambi i Soggiorni si affacciano su un Terrazzo dotato di un'Incantevole Vista Mare. La Villa Vista Mare da Completare, con Giardino, a 400 metri dalla Spiaggia in vendita si trova a Felloniche, comune di Castrignano del Capo (LE), in Salento. La Villa Vista Mare è dotata di un Pozzo Artesiano da cui attingere acqua dolce, di una Cisterna, un Barbecue in Muratura, Impianto di Videosorveglianza, Illuminazione Esterna. La Villa da Completare può essere allacciata sia all'acquedotto pubblico che, alla rete fognaria. Inoltre, su questa Proprietà, è possibile richiedere ed ottenere l'autorizzazione per realizzare una Piscina. Offriamo tutto il supporto per completare la Villa, Chiavi in Mano. Infatti, da anni ci affidiamo a tecnici e ditte associate, seguendo personalmente tutte le fasi. Il Comune di Castrignano del Capo, nel quale è situato l'immobile, dista solo 2 km da Santa Maria di Leuca che sorge, all'estrema punta della Puglia e dell'Italia. Santa Maria di Leuca dista 130km dall'Aeroporto del Salento (Brindisi), a solo 1 ora di macchina, e 90km da Lecce. Leuca è la località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche. Infatti il suo lungomare è caratterizzato dalle sgargianti ed imponenti Ville costruite secondo diversi stili architettonici, forme e colori. Furono costruite dai nobili che trascorrevano qui la villeggiatura, per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano, per la precisione, 43 ville.

Sul versante ionio del capo di Santa Maria di Leuca, bellissima villa con piscina e vista panoramica su distesa di ulivi e mare. La costruzione dallo stile moderno e lineare si armonizza perfettamente con rivestimenti ed elementi tipici della zona. La proprietà è posta su 1,2 ettari di terreno, immersa in un suggestivo parco di ulivi, alcuni dei quali secolari. La superficie abitativa del corpo principale è di circa 350 mq ed è così composta: ampia zona living aperta su area pranzo con tavolo da pranzo da 12 posti e cucina a vista, un bagno di servizio e una dispensa; da questo ambiente, un lungo corridoio conduce nella zona notte dando accesso a 5 camere da letto (3 matrimoniali e 2 doppie) ciascuna con il proprio bagno/doccia en-suite. Di queste camere da letto, una è molto grande e dotata anche di cabina armadio e bagno/doccia anche con vasca. All'esterno, prospiciente il soggiorno, vi è poi un vasto patio attrezzato con divani, poltrone e tavolo da pranzo da 10/12 posti. All'interno del giardino di proprietà, a una distanza di circa 60 m dal corpo principale, è posta una dépendance rivestita in pietra viva secondo le tecniche costruttive della zona, al cui interno vi è una camera da letto matrimoniale con bagno/doccia. N.B.: in questa costruzione la camera da letto si trova sottoposta, interrata, e vi si accede da scale interne, il bagno invece si trova nella parte superiore; un ampio lucernario illumina la stanza sottoposta. Sempre all'esterno, salendo delle scale in pietra locale che portano sul livello al di sopra del corpo principale della villa, si giunge a un bellissimo solarium vista mare, al cui capo estremo verso sud è posizionata una bellissima piscina dalla forma irregolare e con accesso graduale, anch'essa vista mare, contornata da alberi di ulivo e prato all'Inglese; da qui si può sicuramente godere di una splendida vista sul tramonto, forse una delle più suggestive della zona. La zona piscina è allestita con lettini prendisole e in parte con ombrelloni. A pochi metri da essa vi è una tipica costruzione rurale (c.d. “pagghiara") che funge da spogliatoio. La casa è dotata di wi-fi, TV con satellite SKY, lavatrice e lavastoviglie.

CASTRIGNANO DEL CAPO: in uno dei punti più belli di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato di una villa con piscina. La villa, sarà composta da un ampia zona Pranzo-Soggiorno, una camera, più due camere da letto con bagno, ed un'autorimessa con vano tecnico. La villa così strutturata richiama costruzioni delle vecchie civiltà contadine. Sulla parte antistante del fabbricato è prevista la realizzazione di una piscina di dimensioni in metri 5,00x9,00. La superficie calpestabile della villa sarà di metri quadri 107,57 + 46,56 di Garage più vano tecnico. Il contesto è molto bello, caratterizzato dal verde della macchia mediterranea e degli ulivi, ideale per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos. SANTA MARIA DI LEUCA è una rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell'intera provincia; dista 83 km dal suo capoluogo, se lo si raggiunge tramite la Strada statale 274 Salentina Meridionale che continua nella S.S. 101, oppure 70 km percorrendo la Strada statale 275 di Santa Maria di Leuca che prosegue nella S.S. 16. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggieri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato. Infatti, durante la II guerra mondiale, a molte ville furono sottratti gli elementi decorativi metallici (balaustre, ringhiere, ecc.) necessari per la produzione di armi; inoltre nello stesso periodo quasi tutte le ville furono requisite ai proprietari e utilizzate per l'accoglienza agli sfollati. Alcune subirono gravi danni e, alla fine della guerra, furono ristrutturate in maniera tanto radicale da essere spesso rovinate. Altre ville sono andate in disuso, mentre solo alcune conservano ancora l'aspetto originario, sia esterno sia interno.

Giugliano, Via Colonne, non lontano dalla metropolitana, il FARO IMMOBILIARE propone in VENDITA struttura a villetta composta da due livelli di cui il piano terra con un ingresso dalla strada e con spazio antistante chiuso ed il primo piano dal viale adiacente. La villa e composta da due livelli divisibili e include anche un ampio terrazzo al primo piano, mentre al piano terra abbiamo un'area coperta adibita a garage, e una parte antistante pavimentata ed il resto adibita a giardino. Codice : 10097 Per ulteriori chiarimenti i nostri uffici sono sempre a vostra disposizione per proporvi eventualmente anche altre soluzioni confacenti alla vostra esigenza. Inoltre sul nostro sito ufficiale: www.ilfaro-immobiliare.it, potete trovare l'elenco completo di tutti i nostri immobili. Vi ringraziamo anticipatamente per averci scelto e per la fiducia accordataci. La nostra agenzia presente sul territorio di Giugliano da oltre 30 anni, garantisce professionalità, serietà, affidabilità e cortesia. Ci troviamo in Giugliano alla via Cacciapuoti, n. 4 angolo Corso Campano adiacente al Comune di Giugliano. I nostri recapiti: Tel. 081/8947976 - email: info@ilfaroimmobiliare.com - agenziailfaroimmobiliare@gmail.com