CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Borgagne a pochi km dalle spiaggie Salentine in Via Masseria Carrare, bellissima Masseria dei primi dell'cinquecento, completamente immersa nel suggestivo paesaggio salentino. Facilmente accessibile e ben collegata, la masseria ha bisogno di essere ristrutturata. La struttura è circondata da uno stupendo giardino di circa 1 ettaro, La Masseria ha una superficie di circa 1000 mq, vi sono 4 ampie stanze tutte con volte a stella con uscita su un grande cortile comune. La particolarità dell'immobile è la sua interessante posizione geografica che rappresenta un ottimo investimento per la realizzazione di una bellissima e riservata dimora o struttura ricettiva.

san foca: casa class immobiliare propone villetta indipendente con giardino privato di circa 500 metri questa casa indipendente e' situata all'interno di un contesto tranquillo immerso nel verde e di proprieta' con doppio ingresso da una strada privata si accede tramite cancello all'interno della proprieta'. la soluzione si presente in buono stato ma a seconda delle vostre esigenze potrebbe necessitare di piccole ristrutturazioni. si sviluppa come segue: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e tanto spazio esterno privato. la villetta è caratterizzata da ambienti aperti che conferiscono molta luminosità all'abitazione con vari accessi all'esterno per avere continuità degli spazi. per info contattare il dott madaro antonio casaclass immobiliare 3292179361

La villa del 1998, completamente ristrutturata nel 2020, si trova alla periferia di Melendugno, non lontano dal centro, raggiungibile anche a piedi, ma comunque in piena campagna. La villa offre ampi spazi ed è circondata da un ampio giardino con un prato che si estende a perdita d'occhio e incorniciato da ulivi. Qui troverete pace e privacy. Troverete anche tutte le piante e gli alberi che vi aspettereste di trovare in un giardino mediterraneo, tra cui ulivi, agrumi, palme, un giardino di cactus, siepi di oleandro e molti fiori. Un vialetto curvo conduce alla villa. La casa è su un unico livello ed è adatta per viverci tutto l'anno. Si inserisce magnificamente nell'ampio giardino. L'ingresso principale si trova al centro della casa e collega le due aree principali, la zona giorno e la zona notte. Un'elegante scala nell'area d'ingresso conduce alla terrazza sul tetto. Sempre dall'ingresso si accede al soggiorno e alla sala da pranzo, dove un camino crea intimità e calore. La cucina, con dispensa separata, è separata dal resto della stanza da un'isola di lavoro, che offre un'area di cottura privata pur consentendo di partecipare alla vita sociale della casa. Sono presenti anche un bagno e un ripostiglio. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un bagno. Due lati della casa sono dotati di terrazze coperte con colonne e archi. Un lato è completato da un grande pergolato. Qui si trova anche una cucina esterna. Direttamente adiacente si trova una spaziosa area salotto con un tipico forno per pizza locale e un barbecue, oltre a una doccia e a una toilette separate. Un po' distante dall'edificio principale, una seconda costruzione che viene utilizzata come capanno degli attrezzi/magazzino. La casa dispone di molti servizi tecnici: Pannelli solari per l'acqua calda, isolamento termico, riscaldamento a legna e a gas (convertibile), domotica, sistema di allarme, impianto di irrigazione e pozzo per l'irrigazione.

Vendesi bel casolare in pietra da ristrutturare in agro di MELENDUGNO IN CONTRADA PADOLICCHE, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dalla costa adriatica. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ed è composto soggiorno con caminetto, 2 camere matrimoniali, bagno e cucinotto separato. Terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e agrumeto. sono 7 ettari che circondano il casolare, esiste a pochi metri anche un grandissimo deposito utilizzato un tempo per la produzione di olio e vino. Immerso nelle campagne salentine circondato da uliveti, prati in fiore, un vigneto e masserie questo terreno si trova nel luogo ideale per rigenerarsi e godersi appieno la bellezza del nostro territorio in tutta tranquillità. In pochi minuti è possibile raggiungere sia alcune tra le più rinomate spiagge degli Alimini e di Otranto, il casolare si trova in una posizione invidiabile, a pochi minuti dal centro del paese e nella tranquillità e nella pace. L'immobile può essere facilmente ristrutturato e trasformato in una struttura ricettiva grazie al grandissimo flusso di turisti,con possibilità grazie a tanti ettari di terreno di creare un bellissimo agriturismo e una piscina.

VILLETTA DI CAMPAGNA Indipendente con ampio Terreno di mq. 7200 Lungo la strada provinciale Melendugno - San Foca, in Località Carleo, su di un Terreno esteso circa mq. 7200 completamente recintato da muretti a secco, proponiamo in VENDITA una Villetta di campagna di recente costruzione completamente indipendente, disposta su unico livello, forma quadrata, e per una superficie coperta interna di mq. 70 circa e una superficie coperta esterna di mq. 20 circa. L'immobile è ubicato nel comune di Melendugno (LE) nella vicina campagna abitata che porta al mare, ad un passo dalla periferia cittadina. E' composto da una parte da Veranda coperta abitabile, Soggiorno / Cucina ben attrezzata con camino, due Camere da letto, Bagno con doccia e una doccia esterna in muratura. Adiacente al Fabbricato principale è stata realizzata una Dependance in Pietra locale e legno, composta da Soggiorno con Angolo cottura, una Camera da letto, Bagno con box doccia e veranda antistante. Il Fabbricato è luminoso e ben arieggiato, oltre che ben rifinito e dotato di tutti gli impianti a norma. Il terreno intorno è dotato di recinzione su tutti i lati, da cancello di ingresso automatico, dal quale si raggiunge la casa da un bel viale in ghiaia e delimitato da muratura a secco con pietra naturale, tutto immerso nel verde circostante curato, e dove vi e' un'altra recinzione perimetrale realizzata in muratura, che delimita un bel giardino interno che circonda la l'abitazione e ricoperto da prato e da innumerevoli piante, anche da frutto. E' presente inoltre un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua, anche per l'irrigazione. Superficie coperta Abitazione circa mq. 70, Superficie verande coperte mq. 20 circa. Richiesta di Vendita euro 150.000.

MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTO A Torre Specchia, una delle più suggestive località balneari del Comune di Melendugno, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 120 mq situata ad appena 300 metri dal mare, con giardino di pertinenza. La villa si sviluppa completamente al piano terra e si compone di ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un ampio giardino privato di circa 350 mq che è possibile attrezzare per trascorrere all'esterno le belle giornate. Grazie alla particolare posizione, la proprietà risulta essere un'ottima opportunità di investimento, sia ai fini personali, come abitazione principale o seconda casa al mare, sia ad uso turistico-ricettivo. Torre Specchia infatti, oltre ad aver ricevuto più volte l'assegnazione delle "5 Vele" e della "Bandiera Blu", grazie alle sue bellissime spiagge e le caratteristiche calette dal mare cristallino, è perfetta per soddisfare anche i gusti degli amanti del kitesurf e dello snorkeling, oltre ad offire la possibilità di suggestive escursioni nella Riserva Naturale delle Cesine e in tutto il territorio circostante, caratterizzato da una rigogliosa pineta che inebria con i profumi tipici della macchia mediterranea. Torre Specchia dista pochi chilometri dalle altre famose località del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 25 km da Otranto, 23 km da Lecce, 60 km da Gallipoli, sul versante ionico, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Uollinton propone in vendita a San Foca in zona San Basilio, villetta indipendente. L'abitazione ristrutturata di recente è situata al centro di un giardino di circa 800mq ed è composta da veranda coperta, zona living con angolo cottura e zona relax. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati con box doccia. Il giardino di proprietà è in parte pavimentato e in parte piantumato. L'immobile è l'ideale per chi vuole vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità della campagna. San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, di cui è frazione, in provincia di Lecce. Dista da Lecce 23km, da Torre dell'Orso 6km, Otranto 22km.

Villa angolare tra via degli Sceicchi e viale Micene in località Torre Saracena a 1,5Km da Torre dell'Orso e in posizione strategica per raggiungere località marine del Salento con mare stupendo e servizi di alto livello. Dispone di ampi spazi interni ed esterni. L'immobile, di circa 80 mq, presenta un ingresso in salone, un cucinino, 2 bagni, 2 camere da letto. Ampio giardino ( circa 410 mq) attrezzato con aree pavimentate da adibire ad esempio a zona barbecue. Il salone e la camera da letto matrimoniale sono climatizzate. La parte retrostante la casa offre una comoda doccia esterna dotata di acqua calda con lavabo per lavanderia. L'esterno della villa è stato ristrutturato nel 2017, l'impianto elettrico invece è stato rifatto nel 2022. Si vende NON arredata

TORRE SARACENA Villaggio turistico aperto, tranquillo, a pochi passi dalla costa. Servito da supermarket, bar, attività commerciali di ogni tipo, ristoranti e pizzerie. A 1500 ml dal mare e 2000 ml dalla splendida spiaggia di Torre dell'Orso. Appartamento al piano Primo con giardino. Piano terra composto da accogliente soggiorno, cucinino, bagno, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e due balconi. Arredato e in ottimo stato. Gli infissi sono doppi con vetrata interna e persiana esterna in legno. Classe

Larosa Immobiliare è entusiasta di presentare un'affascinante proprietà completamente indipendente di circa 66 mq, situata a soli 50 metri dal mare cristallino di San Foca, posizionata in una tranquilla traversa che offre facile accesso alla spiaggia senza essere direttamente sulla strada principale. L'immobile accoglie una veranda spaziosa vista mare, versatile sia come area relax che come comodo posto auto privato. Varcando la soglia, si entra nel soggiorno, punto centrale dell'appartamento che invita a momenti di condivisione e relax. Sul lato destro, si dispiegano due accoglienti camere da letto: una singola perfetta per ospiti o come studio e una matrimoniale, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort. Il bagno attrezzato, completa la zona notte offrendo funzionalità e stile. Verso sinistra la cucina, dotata di tutti i comfort moderni e di una porta che si apre direttamente sul giardino privato. Questo spazio esterno offre un angolo di verde tranquillo, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi gli spazi esterni con relax. Una caratteristica scala a chiocciola conduce alla terrazza, luogo ideale per prendere il sole o godere di una vista mare mozzafiato, ampliando ulteriormente lo spazio vivibile all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità ideale sia come residenza estiva che come investimento per chi desidera avvicinarsi alla bellezza del litorale salentino. Situato in una delle località balneari più ricercate del Salento, questo immobile offre la combinazione perfetta di tranquillità, accessibilità e vicinanza al mare, rendendolo un'opzione imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dalle spiagge dorate di San Foca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Vi guideremo alla scoperta di questa incantevole proprietà, pronta ad accogliervi con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione invidiabile.

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi questa incantevole casa indipendente a piano terra situata a soli 300 metri dalla bellissima spiaggia “Li Marangi” in Marina di San Foca, Melendugno (LE). Con una veranda antistante accogliente e uno scoperto retrostante di 15 mq, questa proprietà rappresenta un'opzione ideale per chi desidera una residenza vicino al mare. Descrizione dell'Immobile: Layout: L'accesso alla casa avviene da una pubblica via, con ingresso indipendente che conduce al soggiorno. La disposizione interna comprende un disimpegno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Esterno: Il giardino retrostante è equipaggiato con doccia, lavatoio e lavatrice, mentre una scala esterna conduce alla terrazza solare di proprietà esclusiva. Comodità: L'immobile dispone di un posto auto di fronte all'ingresso e di sistemi di riscaldamento ad acqua calda collegati a pannelli solari. Ubicazione: Questa proprietà si trova nel cuore del Salento centro-orientale, tra Lecce e Otranto, vicino alla splendida Marina di San Foca. La zona è conosciuta per le sue spiagge di sabbia bianca, le scogliere a picco sul mare e un notevole flusso turistico durante tutto l'anno. La vicinanza ad altre marine come Sant'Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri, Torre dell'Orso e Roca arricchisce ulteriormente l'appeal di questa location. Dettagli Tecnici: Dimensioni: L'immobile copre una superficie di circa 87 mq. Manutenzione: La casa è già abitabile e non necessita di particolari manutenzioni. Prezzo: Trattabile Un ottimo investimento per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone costiere più amate del Salento. Contattate Larosa Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita a Torre Saracena piccolo e tranquillo centro turistico che sorge a pochi chilometri dalle coste di Torre dell'Orso e Torre Sant'Andrea una villetta a schiera sviluppata su un unico livello. L'immobile con doppio giardino e veranda coperta è composto da ingresso/soggiorno con cucina a vista, piccolo disimpegno, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Questa soluzione si presta perfettamente ad essere utilizzata a scopo ricettivo come casa vacanza o bed & breakfast.

San Foca, all'interno del villaggio turistico Eurogarden Village, a circa 900 mt dal mare, Vendesi luminosa villetta al piano terra di circa 75 mq commerciali con due giardini, relative verande. L'abitazione è composta da: luminoso soggiorno, cucinotto con porta finestra, due camere da letto, servizio igienico con doccia. Giardino d'ingresso, di circa 50 mq, e giardino retrostante, di circa 30 mq, con lavanderia. La struttura offre servizio di ristorazione, servizio navetta per accesso alla spiaggia, servizio di animazione con programma d'intrattenimento e mini club. Sono presenti inoltre una piscina scoperta per adulti, una per bambini con parco ed area giochi, due bar, un market, una chiesa ed un centro sportivo, costituito da: un campo da basket, due campi da tennis, due campi da calcio, un campo da beach volley ed una pista go kart. Vicino a tutti i servizi. Ottimo per uso casa vacanza o investimento. Spese condominiali €25 mensili. Facile accesso a Strada Provinciale Melendugno-San Foca. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

San Foca, all'interno del villaggio turistico Eurogarden Village, a circa 900 mt dal mare, Vendesi luminosa villetta al piano terra e seminterrato di circa 115 mq commerciali con due giardini e relative verande. L'abitazione al piano terra, di circa 70 mq, è composta da: luminoso soggiorno, cucinotto con porta finestra, due camere da letto, servizio igienico con doccia. Giardino antistante, di circa 85 mq, e giardino retrostante, di circa 40 mq, con secondo servizio igienico, lavanderia ed accesso al piano seminterrato. Il piano seminterrato è costituito da una cantina, di circa 75 mq, attrezzata a: open space con cucina a vista, tre camere da letto, servizio igienico e vano scala interno con accesso al piano terra. La struttura offre servizio di ristorazione, servizio navetta per accesso alla spiaggia, servizio di animazione con programma d'intrattenimento e mini club. -Sono presenti inoltre una piscina scoperta per adulti, una per bambini con parco ed area giochi, due bar, un market, una chiesa ed un centro sportivo, costituito da: un campo da basket, due campi da tennis, due campi da calcio, un campo da beach volley ed una pista go kart. -Vicino a tutti i servizi. -Ottimo per uso casa vacanza o investimento. -Spese condominiali circa €30 mensili. -Facile accesso a Strada Provinciale Melendugno-San Foca. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

A Melendugno proponiamo terreno di circa 8700mq con costruzione tipica del paesaggio rurale, che si servivano dell'allevamento dei columbidi. Zona F/3 spazi attrezzati a parco per il gioco e lo sport. Destinazione del lotto per uso di: attrezzature di gioco per i bambini; attrezzature di gioco per i ragazzi; attrezzature ricreative per adulti; parchi di divertimento; attrezzature sportive, comprese le palestre; impianti sportivi e ricreativi speciali, purché di uso pubblico; impianti per il ristoro e la sosta, chioschi, attrezzature turistiche ad uso pubblico.

MASSERIA DEL SOLE - Incantevole Masseria con Azienda Agricola in Vendita nel Salento Commerciale Ricettiva Borgagne - Nella cornice dell'agro salentino, immersa in 35.000 mq di uliveti e frutteti, LuxuryBrick propone la vendita di una splendida Masseria di 700 mq commerciali. L'antica struttura, risalente al XVIII secolo, preserva le caratteristiche di accorpamento di tipo a corte; interamente in pietra leccese e recintata da muri tradizionali a secco, la Masseria è stata sapientemente restaurata integrando confort e standard di una moderna attività ricettiva rivolta ad operatori che vogliano fornire servizi turistici d'elite. La struttura ospita una elegante Zona living a servizio degli ospiti, una ampia cucina, la sala ristorazione, 10 camere con servizi privati, ampi spazi esterni con verande, aree solarium e relax. Gli ambienti si presentano luminosi ed accoglienti, con splendidi soffitti in pietra, arredati con gusto, dallo stile tipicamente pugliese. Laterale nel giardino, in posizione riservata, inserita in un'atmosfera di totale privacy, la ampia piscina rettangolare (5 mt x 12 mt). La tenuta dispone di due ingressi serviti da una viabilità interna che, oltre che consentire il raggiungimento dei fondi, conduce ad un ampio parcheggio a servizio degli ospiti nonché ad agevoli operazioni di carico e scarico merci. L'intera struttura è servita da un pozzo ad uso della stessa e per la piscina. Presente, inoltre, un impianto fotovoltaico a parziale sopperimento del fabbisogno energetico dell'involucro edilizio. Posizione Nel territorio di Borgagne, a 25 Km da Lecce, La Masseria è pochi chilometri dal magnifico mare cristallino della Puglia: 7 km dalla Baia di Sant'Andrea, 10 Km da Torre dell'Orso e dagli Alimini, 20 km da Otranto. LuxuryBrick Real Estate - Per maggiori informazioni - Foto - Visita il nostro sito web alla pagina: https://www.luxurybrick.com/it/immobili/alberghi-e-resort/vendita/borgagne/753/masseria-del-sole-incantevole-masseria-con-azienda-agricola-in-vendita-nel-salento.html

Azienda Agricolo-Turistica, Costiera Salentina. Borgagne - Nella splendida cornice del Salento, a solo due Km dalle sue rinomate e meravigliose spiagge, la LuxuryBrick propone in vendita un elegante complesso agro-turistico ricettivo immerso in 25.000 mq di uliveto. Frutto di una attenta progettazione che ripropone la struttura degli edifici pluricellulari del tipo a corte tipici dell'edilizia salentina, il complesso si struttura in 3 villini indipendenti con formazione a stella, ciascuno con propria corte ed un centrale giardino comune. A servizio degli ospiti vi è l'aria dedicata alla piscina, con rivestimento a mosaico in vetro, 12 mt x 25 mt, con solarium, prato inglese ed ampia dependance, in pietra listellata a vista, che ospita gli spogliatoi ed i servizi. La struttura ha una capacità ricettiva di 16 ospiti con un ottimo storico economico. Posizione: La Masseria si trova soli 2 Km dalla splendida costa della baia di Sant'Andrea, a soli 4 Km dalla affascinante spiaggia di Torre dell'Orso, a 7 km dalle Spiagge dei Laghi Alimini (Otranto), a 15 km dalla rinomata Otranto, a 27 Km dalla meravigliosa Lecce. LuxuryBrick Real Estate - Per maggiori informazioni - Foto - Visita il nostro sito alla pagina: https://www.luxurybrick.com/it/immobili/alberghi-e-resort/vendita/melendugno/752/masseria-226-8364-8220-puglia-226-8364-8220-salento-borgagne.html

Torre dell'Orso - Marina di Melendugno - via degli Eucaliptus - Vendesi villetta di recente costruzione su unico livello con giardino privato su tre lati e terrazzo sovrastante di proprieta' utilizzabile (servito da scala). L'unità immobiliare, completamente arredata e dotata di climatizzatore, è composta da ingresso/soggiorno a vista con angolo cottura, due camere da letto, bagno, zona lavanderia, per una superficie coperta di complessivi 65 mq."

TORRE SARACENA Villaggio turistico aperto, tranquillo, a pochi passi dalla costa. Servito da supermarket, bar, attività commerciali di ogni tipo, ristoranti e pizzerie. A 1500 ml dal mare e 2000 ml dalla splendida spiaggia di Torre dell'Orso. Villetta piano terra con doppio giardino, antistante con patio arredato e retrostante attrezzato di servizio. La villetta affaccia su un ampio spazio verde comune che rende il luogo particolarmente rilassante. La villetta è composta da soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno. ha uno spazio retrostante attrezzato con barbecue e angolo lavanderia.

MELENDUGNO Via Luigino Elia In Zona Semicentrale proponiamo in Vendita IMMOBILE DUPLEX Indipendente dislocato su tre Livelli. PIANO SEMINTERRATO: ampio Garage, due Ripostigli, Bagno, Scala interna di collegamento al Piano Terra e Scala esterna di collegamento al Giardino retrostante. PIANO RIALZATO: Cortiletto e Balconcino antistante, ampio Soggiorno-Pranzo con Cucina componibile ad angolo e piano colazione, Bagno, Veranda retrostante, Giardino retrostante con Scala retrostante accesso Piano Seminterrato. PIANO PRIMO: Tre Camere da letto, Bagno, Balcone antistante e Balcone retrostante con Botola per predisposizione Scala di accesso alla Terrazza di Pertinenza esclusiva. Superficie coperta totale Mq.160 circa. Superficie scoperta mq. 30 circa. Richiesta di Vendita Euro 155.000,00. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Dentoni Immobiliare di Andrea Dentoni - tel. 0832/841339, cell. 388/8916654. SEDE PRINCIPALE in Via D'Amely n. 29 Melendugno (LE). Ci occupiamo della Vendita e Locazione dei Vostri immobili siti in Lecce e Provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ). Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, la nostra agenzia Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una Valutazione reale, gratuita e senza impegno da parte Vostra, non esitate a contattarci.