Tuglie, a soli 7 km dal mare di Gallipoli proponiamo in vendita terreno di circa 1,5 ettari su cui insistono due fabbricati interamente rifiniti ed uno in corso di realizzazione. Sull'intero lotto, interamente recintato in parte con muri a secco e in parte con rete su pali, insistono alberi da frutto e ulivi, oltre ad una zona piantumata a pineta. Il primo immobile è rappresentato da un antico casale, di cui una parte risalente ad oltre 150 anni fa, ed è composto da ingresso, soggiorno con ripostiglio/bagno, cucina abitabile, due camere da letto con bagno privato, tettoia esterna di circa 70mq coibentata ed un bel loggiato in pietra che circonda l'immobile. Lastrico solare praticabile. A soli 30 metri dalla prima struttura, collegata da vialetto pedonale, troviamo il secondo immobile di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno di ampia metratura, cucina abitabile, bagno, studio, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere da letto matrimoniali con bagno in comune, ripostiglio esterno e loggiato in pietra di Cursi che circonda l'immobile. Lastrico solare calpestabile raggiungibile mediante scala esterna. Attualmente l'immobile accoglie una struttura ricettiva tipo B&B a conduzione familiare, pertanto l'uso degli ambienti presenta alcune variazioni. I due immobili sono termoautonomi e climatizzati, hanno sia gli impianti a norma che la fossa imhoff e sono serviti da struttura fotovoltaica, da un pozzo artesiano e da svariati pozzi superficiali.Il terzo edificio in corso di costruzione avrà una metratura di 160mq, oltre a 200mq di loggiato esterno. Presente una vasta area a parcheggio pavimentata. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. T-1290 Cl. En. C Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai + 9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui + 25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco.

Vendesi a Tuglie villetta di 234 mq con Laboratorio artigianale di mq 270 e magazzino di mq 421. Posizione angolare e su strada che da Tuglie porta a Parabita. L'abitazione è composta da un ingresso, uno studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Il pavimento della villa è stato realizzato in marmo rosso e la casa è abitabile da subito. Il tutto è circondato da un giardino in parte pavimentato ed in parte piantumato. Ottima soluzione e grande metratura. Sull'area solare si trovano pannelli fotovoltaici con potenza di produzione di 9.87 KWp Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile chiamare al 3292173937

Tuglie, Località Menduzzino, SP 43. Lady House Immobiliare, ha il piacere di proporre in vendita splendido casolare risalente al 1900 ubicato in Località Menduzzino a pochissimi minuti dalle meravigliose spiagge della costa salentina. L'immobile, allo stato rustico avanzato, sorge al centro di un grande terreno di circa 30.000 mq, in parte recintato in preziosa pietra madre grazia e caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea; sul lotto insistono cinque pozzi di raccolta e un pozzo artesiano. La residenza presenta una metratura totale di circa 300 mq e si può descrivere come distinta da due blocchi, quello storico, caratterizzato da volte a stella e a padiglione, dotato di salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina, servizio e tre camere con bagno en suite; il secondo blocco, oggetto di recente ampliamento, composto da due camere da letto con bagno en suite e contraddistinto da solai piani. A completare la proprietà una bellissima area solare con vista panoramica il cui accesso è mediante scala interna. Il progetto prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici e la realizzazione di una piscina di 60 mq. La struttura presenta sistema igloo, impianti già conclusi e predisposizione per il riscaldamento a pavimento. L'antica soluzione si rende ideale anche per lo sviluppo di una struttura turistico/ricettiva all'insegna della natura, delle antiche tradizioni e a soli pochi passi dalle incantevoli coste del Salento. Per info e/o appuntamento Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: marketing@ladyhouseimmobiliare.it CHI SIAMO Lady House Immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 20 anni. Consulenti dedicati, leaders in Salento come PROPERTY FINDER, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. Uno dei punti di forza del brand è la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. La pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. La joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre più specifiche, in un mercato che cambia continuamente.