L'immobile si compone di una verandina antistante, ingresso soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, n. 2 camere da letto, n. 2 bagni, scala d'accesso al lastricato solare, vano tecnico a piano primo. Il posto in cui si trova è periferico ma vivibile tranquillamente tutto l'anno, come in effetti accade nel vicinato. L'immobile è stato ristrutturato di recente e pertanto non esige di lavori importanti; anche gli infissi sono ottimi ed a taglio termico. Chi dovesse essere interessato farebbe un affare.

A Melissano, comune situato nel versante occidentale del basso Salento che dista solo 10 km dalla marina di Torre Suda e circa a 15 km da Gallipoli, l'agenzia Comprovendo Immobiliare propone, in zona centrale, abitazione indipendente allo stato rustico. Tale soluzione è ubicata in via Cavour ed ha una metratura di 65 mq. E' composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Dotato di spazio esterno antistante e retrostante. Predisposizione per allaccio all'acquedotto e fognatura già presente. Presente impianto idrico. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Castro, Via Sant'antonio, proponiamo in vendita magnifico uliveto con abitazione già realizzata ed allo stato rustico di 100 mq. La proprieta' ha accesso da via privata e si presenta con un estensione di terreno pianeggiante caratterizzata da alberi da frutto e ulivi, è interamente recintata e dotata di utente idriche ed elettriche. La richiesta è di 200'000,00 €

Salento - RACALE, Palazzo signorile realizzato tra la fine dell'ottocento ed i primi del novecento, situato in pieno centro storico della città di Racale. La dimora è un'antica residenza dell'allora unico medico condotto del paese. Nel tempo la proprietà apporta una sostanziale ristrutturazione nella dimora: il rifacimento dei pavimenti in marmo eseguiti con le modalità palladiane, una confortevole veranda vetrata con affaccio sul giardino interno di circa mq. 400, ricco di alberi di agrumi, lo stesso giardino che nel tempo dà il nome al vico retrostante la proprietà (“Vico Aranci”). Oggi la proprietà si compone di un corpo principale, oltre ad altre due unità immobiliari distaccate e precisamente: PIANO TERRA - Atrio centrale con ampie campate con volte a stella, oggi adibito ad autorimessa, ma un tempo utilizzato per il ricovero dei cavalli insieme al calesse; a destra dell'atrio si trova un grande vano anch'esso con campate volte a stella e ripostiglio, una volta lo studio del medico; a sinistra dell'atrio è situata una porzione delle vecchie cantine del palazzo, oggi ristrutturate ed adibite ad abitazione di tre vani ed accessori con ingresso indipendente ed affaccio su portico ad archi e sul giardino; per completare, al piano terra sono situate due diverse unità indipendenti da ristrutturare, rispettivamente di un vano, ripostiglio e ortale con accesso dal Vico e due vani ed accessori con accesso da strada principale. PIANO PRIMO - Abitazione principale composta da ingresso, due grandi saloni centrali con caratteristica forma ovale ed esagonale, quattro camere da letto ognuno con bagno en suite, cucina e luminosa veranda vetrata. I soffitti dell'abitazione con volte a stella e a cupola sono l'espressione delle tipiche volte leccesi, insieme alla pavimentazione ed a tutti i particolari della struttura, dai capitelli delle colonne, alle cornici sulle finestre, conferiscono alla dimora l'unicità che solo nelle abitazioni storiche signorili è possibile contraddistinguere. Il palazzo sviluppa una superficie coperta complessiva di circa mq. 440 e mq. 80 circa per le unità immobiliari distaccate dal corpo principale; l'intera struttura è stata realizzata su un lotto di circa mq. 1000.

Bellissima villetta angolare in vendita nella frazione di Gemini - Ugento. L'immobile è da ristrutturare, si trova in una posizione angolare con esposizione ovest, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. Dispone di una veranda coperta all'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e un bagno con doccia. La villetta è circondata da due lati da un giardino di circa 200 mq, fronte strada, con accesso carrabile dando la possibilità di avere posto auto scoperto. Inoltre è presente un box auto-deposito. La struttura è solida e non richiede interventi strutturali. L'immobile offre ottime potenzialità, con possibilità di rifacimento degli impianti, infissi e rivestimenti. Un'ottima soluzione per chi cerca una villetta con spazi ampi e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.

villetta costituita da zona giorno a piano terra composta da un ampio salone che con le sue luci affaccia su un ampio porticato, cucina-tinello, bagno oltre ad un porticato d'ingresso e zona notte a piano primo composta da tre vani letto, bagno e terrazzi a livello per ogni camera da letto. Verde, silenzio e distanza dal mare di circa 200 ml. sono elementi caratterizzanti.

Lo studio immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES di una bella villa dagli ambienti ampi e luminosi, circondata da un ampio giardino, alberato con pini e piante ornamentali, sul quale ci si affaccia da un ampio balcone che circonda quasi tutta l'abitazione. La villa si trova in località Vacanze Serene, sulle colline di Santa Caterina di Nardò, a pochi minuti dalla costa della rinomata marina del Salento, località dove è possibile godere sia delle giornate soleggiate, che di bellissimi tramonti o del fresco delle serate estive. All'abitazione si accede attraverso una veranda che continua col balcone che gira intorno alla casa. L'ingresso disimpegna bene i locali della casa, composta da un ampio soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, la cucina con camino che si affaccia su uno spazioso terrazzino retrostante, due camere da letto due bagni e un grande seminterrato suddiviso tra garage e cantine, accessibili attraverso una scala interna. Per avere maggiori informazioni chiama o manda un messaggio WhatsApp al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it, oppure compila il nostro form.

In zona non lontana dai servizi, proponiamo in vendita villa indipendente nel centro abitato, di ampia metratura. Dislocata su due livelli, composta al piano terra da ingresso, ampia cucina-pranzo, soggiorno con camino, studio, salone, ripostiglio, doppio servizio, al piano superiore tre camere da letto, 3 bagni. Completa la proprietà il giardino retrostante. La proprietà è totalmente recintata con muretto e ringhera. L'immobile è da rimodernare, ideale sia come abitazione residenziale che come struttura ricettiva, a pochi passi da Otranto e da Porto Badisco.

CASACLASS IMMOBILIARE HA il piacere di proporre in vendita TRA NOCIGLIA E POGGIARDO una proprietà con bellissima vista sul giardino di proprietà tra macchia mediterranea frutteti. L'esclusiva proprietà ha una posizione fantastica e gode di tranquillità e di luminosità. Si respira pace e riservatezza grazie al grande giardino e alla posizione lontana dal paese. dista 5 km da Poggiardo e 2 dal centro di Nociglia La villa, di oltre 100 mq interni gode di tanto spazio esterno tra porticati barbecue e 5000 metri di giardino privato dove realizzare una splendida piscina Questa proprietà può essere sia una soluzione perfetta per famiglie sia per struttura ricettiva con spa o B&B. La villa si sviluppa su un piano, da un entrata si arriva alla vista dell'abitazione dove troviamo parcheggi esterni per auto, barbecue e area relax all'interno: soggiorno con ingresso indipendente, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile oltre che patio esterno con vetrata e legno vista sul giardino dove ammirare i favolosi tramonti. giardino di circa 5000,metri quadrati area relax di circa 500 metri con barbecue e sedute in pietra illuminazione con traccia sentiero su tutto il viale

Contrada masseria nuova, in una delle zone più suggestive del Salento e a pochi minuti da Gallipoli proponiamo in vendita splendida villa con finiture di pregio. Completamente immersa nella macchia mediterranea con un'estensione di circa 15 mila metri, si compone di, ingresso, ampio loft con zona living e angolo cottura con camino, camera da letto matrimoniale con bagno privato en suite, seconda camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. Mediante scala esterna in muratura si raggiunge il lastrico solare dove si può godere di panorami ancora più spettacolari. Staccate dal corpo di fabbrica principale sono presenti due bellissime paiare. Tutti gli ambienti sono climatizzati, dotata di doppi infissi con doppi vetri, persiane in alluminio, vano lavanderia, centrale idrica ed elettrica, pozzo artesiano, porticato su due lati. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Rif. SI-360 Cl. En. A Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

GAGLIANO DEL CAPO - Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo meravigliosa villa con piscina, immersa nel verde, con incantevole vista mare. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 Mq. completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, nonché secondo portoncino pedonale, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante la villa, comodo anche come area parcheggio. La villa, disposta su un unico livello, di circa 140 mq. di copertura, si compone di una luminosa zona giorno con vista mare, dotata di cucina abitabile, ampio salone con camino e grandi vetrate scorrevoli con affaccio sulla piscina, vano lavanderia e bagno di servizio, e una zona notte con tre camere da letto indipendenti, tutte dotate di bagno interno; sulla parte laterale retrostante, troviamo un ulteriore camera con bagno servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte al cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comforts tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Soluzione esclusiva!

A soli 15 km dal mar Adriatico, nel cuore del Salento, a Martignano, antica masseria da ristrutturare di circa 345 mq, con possibilità di ampliamento e giardino privato di circa 500 mq. L'antica costruzione fa fronte su strada ed è libera sui due lati mentre confina con un'altra proprietà sul retro, il prospetto frontale è imponente e rende la costruzione interessante dal primo sguardo. Un tempo adibita a piccola produzione casearia ed a ricovero di animali per la pastorizia, mantiene un fascino molto particolare grazie ai diversi spazi ed angoli interni ed esterni che ne caratterizzano la costruzione storica ed il giardino privato, con nicchie, mangiatoie, alte volte a stella, pavimentazione con lastricati, antiche pietre monolitiche, e molto altro ancora. Vi si accede tramite ampio portale di ingresso dove troviamo un atrio coperto che conduce lateralmente a due grandi vani con alte volte a stella sia a destra che a sinistra, per un totale di 5 vani in linea, mentre ai margini della costruzione frontale vi sono altri ambienti ora parzialmente diruti e con ex coperture realizzate con legno e tegole. Le mura laterali ed il fronte rendono privata e nascosta la zona retrostante composta da un giardino ricco di potenzialità grazie alla presenza di alcuni alberi di agrumi, e muretti a secco che idealmente dividono il giardino di due-tre zone distinte, sfruttabili con destinazioni diverse. Una proprietà affascinante, dalle ottime potenzialità, ideale come dimora personale, interessante anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti internazionali. Martignano è un piccolo comune della Grecia Salentina, una zona del Salento in cui si parla un antico dialetto di origine greca, dista solo 15 km dal mar Adriatico e dalla bellissima spiaggia di Torre dell'Orso, Otranto dista 20 km, Gallipoli sul mar Ionio 38 km, Lecce 15 km, l'aeroporto di Brindisi 65 km.

Salento Agency propone in esclusiva, una Masseria in vendita in Puglia a Casarano (LE) nel Salento e precisamente nel Comune di Casarano. Sulla collina della Madonna della Campana, dalla quale si gode di un panorama infinito fino a Gallipoli, vendesi "Masseria Campana". Vi è un corpo principale della masseria e quelli che erano i locali a servizio della stessa e la superficie coperta complessiva di tutti gli edifici si aggira intorno agli 800 metri quadrati.Sulla parte retrostante della masseria vi sono un antico forno, dei locali deposito che avevano la copertura con travi in legno e tegole e dei fienili; i vari corpi dell'antica Masseria sono stati realizzati in periodi diversi.Il terreno circostante alla masseria, è di circa 1.80,00 Ha.La particolare posizione a terrazzamenti del terreno, caratterizza la struttura. L'immobile si presta per diventare una struttura turistico ricettiva ma anche un'importante residenza privata con piscina. Il Titolo II Regione Puglia, come anche il “Mini PIA - Programmi Integrati di Agevolazione”, strumento per la concessione di agevolazioni alle medie e alle piccole imprese danno la possibilità di accedere a dei finanziamenti regionali rivolti alle attività turistico-ricettive. Questi finanziamenti, prevedono la concessione di una quota a fondo perduto per l'acquisto e per i lavori di ristrutturazione con un tasso di interesse agevolato ovviamente mirati al recupero del patrimonio storico e architettonico del Salento e della Puglia in generale. Salento Agency collabora con i migliori studi professionali che vi sapranno guidare dalla domanda di accesso al contributo fino all'erogazione come anche dalla progettazione fino al completamento dei lavori. Non ti affidare al caso. affidati a Salento Agency l'agenzia immobiliare nel Salento. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiama al 339.5803604 oppure contattati comodamente su whatsapp al ( + 39) 339.58.03.604. Agenzia Immobiliare Salento Agency ti aspetta in Piazza Torre n. 11 a Torre Vado - Morciano di Leuca (LE).

Nardò: nelle campagne tra Sant' Isidoro e Porto Cesareo, casa indipendente allo stato rustico avanzato, con l'impianto idrico e elettrico nuovi, su un lotto di di 25.000mq di terreno. L'immobile, di 70 mq inerni circa, si compone di un ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, caera da letto e bagno. Sul lotto di terreno insistono 180 ulivi, un pozzo artesiano e un pozzo nero e l'impianto di irrigazione interrato.

Prato Immobiliare propone affascinante soluzione indipendente con un suggestivo giardino posteriore, situata a breve distanza dalle rinomate spiagge di Torre Lapillo. Questa proprietà esclusiva è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, garantendo agli acquirenti una dimora moderna e accogliente. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e arioso, mentre le due confortevoli stanze da letto offrono spazio e privacy. La sala pranzo con angolo cottura, caratterizzate da un design contemporaneo, sono il cuore della casa, ideali per intrattenere amici e familiari. Il bagno, elegantemente rifinito, offre un tocco di comfort. La vera gemma di questa proprietà si trova nella parte posteriore, dove un porticato si apre su un giardino curato e accogliente, perfetto per rilassarsi all'ombra o organizzare cene all'aperto. Con la sua posizione strategica e la completa ristrutturazione, questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa di charme vicina alle splendide spiagge di Torre Lapillo. Non perdete l'occasione di vivere il lusso della vita moderna in una cornice così affascinante. Contattateci oggi per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

In zona residenziale e servita, lontana dal caos della città ma pochi km dagli imbocchi per le tangenziali, proponiamo la vendita di una villetta bifamiliare al primo piano. L'immobile di costruzione 2010 si compone di: villino antistante al piano terra che funge da posto auto, tramite una comoda scala si accede al ballatoio che introduce all'interno dell'abitazione dove troviamo una zona giorno open space con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone retrostante e bagno con vasca. Accedendo al secondo piano tramite scala interna alla zona giorno troviamo un vano ammezzato con bagno e accesso al magnifico terrazzo a livello in parte verandato. Lo scoperto attrezzabile è sicuramente il punto di forza di questa soluzione. Predisposizione per: cancello automatico d'ingresso, impianto d'allarme, area condizionata e vasca idromassaggio. Ne consigliamo la visione.

In ottima zona di Parabita, vendesi una graziosa villetta da ristrutturare su un lotto di mq. 2.145. La villetta si sviluppa su 2 livelli: piano terra di mq. 160 con ingresso, soggiorno, tinello, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, ampio disimpegno e porticato di mq. 60; piano seminterrato di mq. 65 con 3 vani, bagno ed un vano deposito. È presente un vano scala scoperto da cui si accede sul terrazzo di pertinenza. La villetta è provvista di pozzo artesiano.

PORTO CESAREO - LECCE - SALENTO A soli 200 metri dal mare, nella famosa località balneare di Porto Cesareo, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare posta al piano terra di circa 110 mq. Un'ampia veranda antistante di circa 30 mq funge da ingresso indipendente all'abitazione e consente di vivere la casa anche all'esterno grazie alla possibilità di attrezzarla con tavolini e sedie. Al suo interno, l'abitazione si compone nella zona living di luminoso soggiorno a vista con camino e spaziosa cucina abitabile, entrambe con affaccio sullo scoperto antistante. Un disimpegno conduce nella zona notte dove vi sono due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, un vano pluriuso ed un bagno. Sul retro dell'abitazione vi è una comoda zona lavanderia. La posizione privilegiata rende questa graziosa villetta la scelta ideale non solo per chi desidera fare un acquisto ad uso investimento ma anche per chi è alla ricerca di un'abitazione da vivere tutto l'anno, essendo dotata di camino ed impianto di riscaldamento a metano, oltre al sistema di condizionamento per l'estate. Porto Cesareo, località balneare del Salento conosciuta per le sue spiagge dorate ed il mare cristallino, dista pochi minuti dalle più belle spiagge della costa ionica quali Torre Lapillo, Punta Prosciutto, Santa Maria al Bagno e Gallipoli. Dista inoltre 32 km da Lecce, 60 km dall'Aeroporto di Brindisi e 160 dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

In zona limitrofa all'abitato proponiamo in vendita una villa in campagna disposta su due livelli; il piano terra rialzato è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno. Il piano seminterrato è adibito a garage. La villa ha un giardino di pertinenza esteso circa 3500 mq, inoltre è presente un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e irrigazione.

Immobile indipendente sito lungo la strada provinciale Novoli-Trepuzzi, in zona di ville e residenze di pregio, poco distanti dal cespite in vendita. L'edificio si eleva di un piano fuori terra ed un piano seminterrato, con importante terreno pertinenziale di mq.2.000,00, in parte piantumato. Attualmente è composto da 3 unità residenziali indipendenti, ancora in corso di costruzione. Il piano T ha una superficie di mq.680, 00 ca, il piano S1 di mq.400, 00 ca L'edificio si presta a diverse soluzioni: residenziale privato, struttura ricettiva, casa di cura. Facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali snodi viari verso Lecce, Taranto e la località marina di Porto Cesareo. In adiacenza all'edificio si può acquistare, da altra proprietà, ulteriore terreno agricolo di mq.1600,00 in vendita ad € 20.000,00