In posizione unica ed irripetibile proponiamo in vendita questa magnifica proprietà “pie dans l'eau”. Questa meravigliosa villa ha doppio ingresso dalla via Aurelia e gode di una posizione unica in quanto è una delle 4 ville che sono direttamente sul mare di Bordighera. Questa villa in vendita a birdighera ha una superficie di circa 500 mq distribuiti su due livelli. provvigioni agenzia: 3% + iva

Villa storica in vendita in un grazioso borgo sul mare compreso nel Golfo Paradiso, stretto tra Genova e il Monte di Portofino. Originaria dei primi del Novecento, quando fu scelta a residenza da diverse famiglie dell'alta borghesia ligure, la dimora domina da ormai un secolo uno degli tratti più suggestivi della Riviera di Levante. Si estende per 590 mq all'interno di una cornice verde di 1.430 mq. Una piccola dépendance al servizio della villa padronale offre lo spazio necessario per accogliere i propri ospiti o da destinare al personale. La villa si presenta splendida nella sua architettura tipica di inizio Novecento, mai rimaneggiata. L'eleganza dello stile si esprime nelle ricche lavorazioni che abbelliscono le facciate, prima fra tutte quella rivolta verso il mare, a contemplare l'infinita distesa di acqua blu celeste. La disposizione su tre livelli consente soprattutto dagli ambienti ai piani più alti e relativi balconi un affaccio privilegiato su questo angolo di paradiso. All'interno, oltre a sei camere da letto e cinque bagni, numerosi locali sono occupati da salotti finemente arredati e zone pranzo. Nel giardino di proprietà, reso piacevolmente vivibile in ogni suo spazio dalla perfetta cura delle aree verdi, un garage completa i plus di questa incantevole villa storica in vendita ad un passo dall'esclusiva Portofino. Rif. 10007 https://www.lionard.com/it/elegante-villa-storica-in-vendita-sul-golfo-paradiso-in-liguria.html

Rif. 2213 Tra Recco e Camogli con introvabile accesso al mare, proponiamo una villa di 585 mq commerciali pari a 400 mq di superficie principale e 1.800 mq di giardino. La villa è in cat. A8 ed è disposta su tre piani collegati da scala interna. È totalmente da ristrutturare in quanto disabitata da molti anni e necessita di incrementare il numero di posti auto. Si può realizzare una piscina. Comoda ai mezzi pubblici. Vicina al centro di Camogli e al centro di Recco. Distanze: 33km dall'aeroporto di Genova e 200km dall'aeroporto Malpensa Milano. Ulteriori informazioni in merito ai progetti di ristrutturazione verranno in agenzia. Richiesta euro 2.890.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Introvabile accesso al mare; 2. Ampio terrazzo; 3. 1.800 mq di parco; 4. Possibile piscina; Potete contattare la Immobiliare S.M.E. srl unipersonale (cellulare + 39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) Camogli Uno dei più conosciuti borghi marinari della riviera di Levante, nel Golfo Paradiso a ovest del promontorio di Portofino. Il visitatore è colpito, prima di ogni altra cosa, dai colori vivaci e dalle decorazioni dei palazzi che si affacciano sull'antico molo costruito dalla Repubblica di Genova nel XVIII secolo. L'imponenza degli edifici racconta di una prosperità molto più antica e solida di quella attuale legata al flusso turistico: Camogli fino al secolo scorso non era soltanto un paese di pescatori, ma anche di armatori navali conosciuti in tutto il mondo. Di questo grande passato resta una traccia curiosa, la produzione artigianale di modellini di navi. I pescatori sono ancora molti: li si può vedere all'opera, ad esempio

La Villa Reale di Lerici (Golfo dei Poeti) La Villa Reale, costruita alla fine degli anni '70, sorge alla sommità di una dolce collina sopra il borgo di Lerici ed è circondata dalla tipica macchia mediterranea. La Splendida Villa gode di un magnifico panorama su tutto il Golfo dei Poeti dalla baia di Lerici alle isole che incorniciano il Golfo, a Portovenere verso sud-ovest e, verso oriente la vista spazia verso la conca di Sarzana e le Alpi Apuane. Pavimenti di ceramica di Vietri dipinta a mano, balaustre e lampioni in ferro battuto provenienti da Barcellona, una vista emozionante e ampi spazi interni ed esterni, sono solo alcune delle caratteristiche di questa bella dimora. La Villa è composta da un piano terra e primo piano, più terrazzo lastrico solare con appartamento di servizio nel sottotetto; in aggiunta, nel seminterrato trovano posto le cantine, tavernetta e box. I due piani dell' abitazione sono divisi in due alloggi distinti e collegati da un pratico ascensore interno, che abbatte le barriere architettoniche già a partire dal box. Il piano terra, di ca. 200 mq è composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con guardaroba, grande camera matrimoniale, soggiorno con zona cottura e zona pranzo, grande sala in posizione angolare con quattro porte-finestre panoramiche, sala da bagno. Da una scala interna di marmo botticino si accede al primo piano, di circa 245 mq, composto da ampio ingresso, studio con balcone, grande camera matrimoniale con decorazioni a stucchi e balcone, cucina abitabile con accesso diretto alla parte posteriore del parco, salone di 85 mq con zona pranzo, zona bar e conversazione, lunga terrazza panoramica e giardino al livello del piano. Completano il piano un piccolo salotto-studio (arredato come una stube tirolese!), una sala da bagno, un bagno con doccia ed un piccolo spazio guardaroba. Attraverso il giardino e una scalinata esterna si arriva al grande terrazzo lastrico solare ed un sottotetto costituito da uno spazioso vano centrale (che può essere usato come vano di servizio o hobby) e da due piccoli locali che alloggiano il motore dell'ascensore ed un piccolo bagno. La Villa è circondata da ampie superfici lastricate in pietra olandese, che invitano ad "abitare" il giardino e che permettono un agevole accesso a tutti i livelli del parco e rendono indipendenti i vari livelli dello stesso. II parco, di circa 1000 mq, comprende nella parte a monte, un boschetto di lecci che grazie ad una comoda scalinata terminante con una rotonda lastricata, d'estate ne permette una fresca e gradevole fruibilità.come un vero luogo fresco e di ristoro dalla calura estiva. A livello stradale è stato realizzato un garage con due comodi posti auto. L'ascensore serve tutti i piani della villa. Al piano superiore semi-interrato si trova, da un lato, un'ampia cantina di servizio; dall'altro (con ingresso esterno dal terrazzo sovrastante il box) una caratteristica tavernetta divisa in due locali rifiniti con soluzioni originali.

La prestigiosa ed esclusiva soluzione, completamente da ristrutturare, si trova a pochi km dalla Francia ed è costituita da: - Villa padronale di circa 600mq, disposta su tre livelli con cantina - Edificio in prossimità della spiaggia - Edificio disposto su due piani, all'interno del quale si trovano due appartamenti attualmente abitati - 13.000mq di parco privato, che consentono l'accesso alla spiaggia Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, importante non solo per gli elementi storici ( La proprietà era una volta adibita a dimora del Vescovo), ma soprattutto per la posizione.

VARAZZE vendiamo VILLA indipendente posizionata nella immediata altura a due minuti dal centro del paese in posizione dominante con una ottima luminosità ed esposizione. Si tratta di una casa composta da tre unità immobiliari indipendenti con accessi propri. La casa è circondata dal parco di mq 3000 ove sono presenti 110 alberi di olive oltre circa 70 altri alberi da frutta mele, pere, pesche, albicocche, caco, fichi ed alberi vari. L'immobile è composto da una metratura abitativa di circa 550 mq e precisamente. L'immobile principale di mq 330 è posto su due piani, composto da:ingresso, salone con angolo bar e caminetto, un bagno, al piano superiore altro salone, zona notte con tre camere, due bagni, cucina abitabile e poggiolata panoramica. altro alloggio al piano terra di mq 65 composto da ingresso con sala cucina, una camera e bagno, anchesso con poggiolata. Altro alloggio di mq 110 con salone taverna, due camere, due bagni. Sottotetto soffitta di mq 120 con ampia terrazza. Inoltre presente un box di mq 60, taverna attrezzata con forno e caminetto. Vari locali tecnici e di sbombero. Insomma una proprietà immobiliare unica da poter essere utilizzata da un ampio nucleo famigliare. Apef kWh mc anno 110,20 Imm. casamia 0103106282 - 3489339499 - 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

Situata nella prima parte della collina di Varazze, in zona esclusiva e signorile, proponiamo in vendita prestigiosa villa di recente ristrutturazione con finiture di pregio. La proprietà, immersa nel verde ed affacciata sul blu del mare, è accessibile da quattro ingressi carrai e pedonali, che costeggiano l'intera residenza. La villa si dispone su più livelli ed è così composta: al piano rialzato l'ingresso si apre sul luminoso e panoramico salone, in cui è stata ricavata una zona studio all'interno di un'opera d'arte moderna del famoso Architetto Duilio Forte. Si prosegue verso la spaziosa cucina dotata di penisola e zona cantina per i vini. Sullo stesso piano si presenta una camera con bagno padronale e ulteriore bagno di servizio. L'impronta artistica dell'Architetto è ben visibile percorrendo le scale che ci accompagnano al piano superiore, composto da tre grandi camere ognuna con bagno, di cui uno impreziosito da un meraviglioso mosaico di Bisazza raffigurante un corallo rosso. Completano il piano uno studio o quarta camera. Il lastrico solare offre uno scenario mozzafiato e panoramico sul mare. Il giardino piantumato, di circa 1300 mq circostanti, è disposto su più livelli con muretti a secco caratteristici liguri. La piscina a sfioro di 60 mq, con ampia zona solarium, arricchisce la proprietà. Adiacente locale ad uso palestra ed antistante bagno. Infine sono presenti un ampio box ed un locale lavanderia da cui si accede all'abitazione. L'impiantistica meccanica e illuminotecnica, tutto sotto domotica, serve l'intera proprietà. Trattativa riservata, per informazioni ed appuntamenti contattare 019.91.21.289 - 345.55.91.875

Bordighera. proponiamo in vendita un importante edificio una volta adibito ad albergo. Nella prestigiosa zona delle ville di via Romana, via Galileo Galilei, si accede alla proprietà attraverso un cancello che porta nel piazzale del parcheggio; al piano strada si trova una piscina di circa 24 mq circondata da una rigoglioso giardino di 1500 mq. All'interno di questo livello ci sono le cucine e numerosi locali che si collegano, attraverso la scala interna, al piano della zona living dove c'è l'ingresso principale, un grande salone con 5 finestre che si affacciano su lungo e spazioso balcone vista mare oltre a 4 camere ed altrettanti bagni. una seconda scala porta al primo piano dove ci sono altre 9 camere con bagno ed una scala che porta sul terrazzo piano vista mare. l'immobile è già accatastato come "residenziale" ed è ben tenuto dalla proprietà. sono necessari interventi di ristrutturazione con possibilità di frazionare o di mantenere una proprietà unica. E' inoltre possibile installare un ascensore interno che collega tutti i livelli di questa bellissima proprietà. provvigioni agenzia: 3% + iva

VILLETTA IN VENDITA 650 MQ A BORDIGUERA A Bordighera, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino, è in vendita un'ampia villa di 650 mq con parco di 3000 mq e vista mare. La villa si trova a soli 600 m dal mare in una zona tranquilla. Si compone di tre piani e una casa separata per il custode. Il piano terra è composto da: soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo, wc, camera da letto e bagno. Primo Piano: 5 camere da letto, 5 bagni. Piano seminterrato: soggiorno con camino e accesso al terrazzo, bar, cantina, due camere, due bagni. Casa per il custode: soggiorno con cucina, due camere, bagno. Riscaldamento autonomo, è possibile realizzare una piscina, c'è un ruscello che attraversa la villa. Garage e 5 posti auto per auto. Ci vogliono circa 10 minuti per raggiungere il mare a piedi.

Affacciata sullo splendido scenario della Città delle Palme, a pochi passi dal centro di Bordighera e dalle sue magnifiche spiagge, proponiamo in vendita questa soleggiata Villa con piscina composta da due spaziosi appartamenti per una superficie abitativa complessiva di 380 mq disposti su 3 livelli, un grande giardino e l'impagabile vista mare che spazia dal mar ligure alla Costa Azzurra. Al primo livello troviamo un appartamento indipendente con 2 camere da letto, un grande soggiorno, cucina con dispensa e due bagni, il tutto disposto su 225 mq. Al primo e secondo piano un enorme soggiorno con cucina, camera e bagno, e dalla scala interna si accede ad una seconda camera, cabina armadi e bagno. Completano la proprietà un uliveto, giardino, terrazze, piscina e un grande garage di 100 mq.

In una delle zone più belle di Rapallo dove il profumo dei fiori si fonde con la brezza marina, in prima collina a pochi passi dal centro, immersa nel verde di un giardino piantumato di mq 2.000 vendiamo villa di circa mq 300, realizzata negli anni '70 con materiali di pregio, curata nei dettagli e continuamente rinnovata, che si sviluppa su due livelli più altana, mansarda e garage. Al livello superiore si trova un'estesa zona giorno composta da soggiorno con caminetto, area pranzo e cucina all'esterno della quale si estende un'ampia area in parte protetta da una pergotenda, e una zona notte composta da una camera padronale dotata di bagno privato con disimpegno e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Tutti i vani sono dotati di aria condizionata, pareti in quarzite e pavimenti in parquet. La zona soggiorno si affaccia su un'ampia loggia abitabile che la circonda su i due lati. In un'area delimitata da una parete di roccia, protetta da una rigogliosa vegetazione che consente una notevole privacy, si trova una piscina con doccia e una casetta del fuoco dove è possibile cucinare sul barbecue o nel forno a legna. L'area è completata da una pergotenda che consente di desinare a bordo piscina protetti dal sole. Nello spazio sovrastante la piscina, all'interno di un'ampia zona piantumata, sono collocate tre cabine spogliatoio. Il piano sottostante è collegato alla parte superiore da una scala interna rivestita in legno; l'appartamento è peraltro dotato di ingresso autonomo e di una porta di comunicazione che, se chiusa, rende indipendenti i due livelli della villa. L'appartamento al piano inferiore presenta una zona giorno composta da soggiorno-pranzo con cucina a vista e una zona notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno e piccola lavanderia. Tutti i vani sono dotati di aria condizionata, pareti in quarzite e pavimenti in parquet. L'appartamento è circondato da un'ampia area verde, da una zona a forma di barca completamente rivestita in legno e da una parte pavimentata a terrazzo protetta da pergotende su due lati. Al terzo livello superiore, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola, si gode una bella vista delle colline rapallesi. Qui si trova una mansarda di mq 70, recentemente ristrutturata, e un terrazzo solarium di mq 50 in parte protetto da pergotenda. Completa la proprietà un ampio box piastrellato dotato di serranda elettrificata. L'area esterna è inoltre dotata di un locale sottostante il piano piscina e di una casetta per il ricovero degli attrezzi. La villa è interamente protetta da un impianto di allarme volumetrico. E' dotata di videocitofono, internet e di un impianto per ricevere trasmissioni satellitari. Tutta la proprietà è sorvegliata da 6 telecamere. Per ulteriori informazioni telefonare al 340 8515467, Ci potete trovare in Piazza Savonarola, 3/3 a Genova. Saremo lieti di accogliervi nella nostra agenzia. Siamo disponibili per valutazioni gratuite dei vostri immobili

Calizzano (SV) Loc. Frassino Rustico indipendente di circa 460 mq con terreno circostante di 1000 mq circa. Per maggiori informazioni contattare il 334.2516180

Villa in vendita a Sanremo di circa 490 mq con giardino di circa 2000 mq.Villa in vendita in una delle zone piu prestigiose di Sanremo, a soli 1,2 km dal centro, dal Casino e dalla Chiesa Ortodossa.La proprieta dispone di una casa principale e di una dependance, di un garage per due auto e di numerosi posti auto.La casa principale si sviluppa su tre livelli, come segue: - Piano terra - garage e annessi; - Primo livello - ingresso con la scala che conduce al secondo livello, ampio soggiorno, cucina (possibilita di trasformarla in camera da letto), ufficio e bagno, terrazze e vari accessi al giardino; - Secondo livello: quattro camere da letto, tre bagni e un'ampia veranda. La depandance con il suo adesso indipendente nella parte alta della giardino e molto adatta per il personale della casa o per gli ospiti. La casa, allo stato originale, e generalmente in condizioni abitabili, ma e auspicabile una ristrutturazione. Il terreno consente la costruzione di una piscina (e necessario richiedere il permesso).

Sarzana prima periferia, in zona comoda e soleggiata, inseriti in lotto di terreno agricolo completamente pianeggiante di 20.000 mq. con entrostante serra accatastata e n° 3 fabbricati da ristrutturare per complessivi mq 387. Corpo A al P.t cucina con camino, camera matrimoniale, ripostiglio e garage doppio; al P.1° corridoio, camera matrimoniale, cameretta, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Corpo B: fienile su due livelli da ristrutturare. Corpo C fienile composto da 3 vani al p.t. e 1 vano al p.1°.

In zona centrale comoda a tutti i servizi villa storica risalente al 1800 e successivamente ristrutturata totalmente nel 1982, di grande metratura costituita da tre piani abitativi comunicanti internamente da scala interna e tutti con i ingresso indipendente, ha la possibilità di inserire un ascensore senza danneggiare o deturpare l'ampio vano scala finestrato da grandi e luminose finestre. Al piano rialzato circa 200 mq. così suddivisi: ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile, zona notte costituita da tre camere tutte con disimpegno, quattro bagni, studio e due terrazzini; Al piano primo circa 200 mq. così suddivisi: ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con spazioso balcone loggiato, zona notte costituita da tre camere tutte con disimpegno, quattro bagni, studio e due terrazzini; Al pian mansarda circa 180 mq. così suddivisi: ingresso in ampio soggiorno con camino e zona pranzo antistante grande terrazza,cucina con ripostiglio dispensa, due camere e bagno; Al piano seminterrato più di 200 mq.suddivisi in locali adibiti a hobby e grande salone con camino, camere per ospiti, taverna, cucina dispensa, doppi servizi e locali tecnici; Al piano interrato: sei locali adibiti a deposito e bagno. Completa la proprietà l'ampio garage di circa 140 mq. che può ospitare più auto e il giardino circostante di circa 1000 mq. R.3023 In a central area convenient to all services, a historic villa dating back to 1800 and subsequently totally renovated in 1982, of large size consisting of three living floors communicating internally by an internal staircase and all with independent entrances, it has the possibility of inserting an elevator without damaging or disfiguring the large stairwell windowed by large and bright windows. On the mezzanine floor about 200 sqm. They are divided as follows: entrance to the living room, large kitchen, sleeping area consisting of three bedrooms all with hallway, four bathrooms, study and two terraces; On the first floor about 200 square meters. They are divided as follows: entrance into the living room, large kitchen with spacious loggia balcony, sleeping area consisting of three bedrooms all with hallway, four bathrooms, study and two terraces; On the attic floor about 180 sqm. divided as follows: entrance into a large living room with fireplace and dining area in front of a large terrace, kitchen with pantry closet, two bedrooms and bathroom; In the basement more than 200 square meters divided into rooms used as hobbies and a large living room with fireplace, guest bedrooms, tavern, pantry kitchen, two bathrooms and technical rooms; In the basement: six rooms used as storage and bathroom. The property includes a large garage of about 140 square meters. which can accommodate more cars and the surrounding garden of about 1000 sqm. R.3023

Sulla prima collina di Cipressa la nostra agenzia propone una meravigliosa villa di notevole bellezza disposta su 2 livelli con una superficie interna di circa 800 mq. Esternamente un parco vastissimo di quasi due ettari la circonda, al suo interno si trovano il campo da tennis, la splendida piscina a sfioro di acqua salata coccolata da un giardino di quasi 3.500 mq. Proponiamo solo alcune immagini di questa splendida dimora poichè al suo interno gli ambienti sono innumerevoli. I principali sono costituiti dal salone da pranzo, sala tv, sala biliardo, sala musica, palestra, 8 camere da letto con relativi servizi, spa. La proprietà beneficia di grandi terrazze al primo livello e di ampi porticati al piano giardino, da ogni angolo è possibile ammirare un'incantevole vista sul mare e sulle colline circostanti. La villa esternamente presenta uno stile liberty rivisitato ed al suo interno gli ambienti sono molto ampi volti a ricordare le case di un tempo caratterizzati da finiture di pregio e un'arredamento essenziale ma di gran gusto. Nel parco è presente una confortevole pool house oltre ad un parco auto di grandi dimensioni e il garage. Prezzo interessante. BENISTABILIGROUP è un'agenzia immobiliare costituita da un gruppo di persone con la passione di ricercare e trovare il modo migliore per far sentire a casa i propri clienti nei diversi settori di mercato dove intendono investire. Grazie alla loro esperienza, sono in grado di offrire soluzioni aggiornate e personalizzate in linea con il mercato a privati, fondi di investimento e ad aziende interessate a sviluppare il loro business. Il gruppo BENISTABILIGROUP dispone di studio legale e commerciale di fiducia in grado di offrire la migliore consulenza dalla redazione del contratto, analisi del mercato e due diligence aziendale. Il prestigio di una casa all'estero, l'investimento immobiliare e la ricerca di soluzioni per il business sono le priorità quotidiane del nostro gruppo. La nostra competenza e professionalità sono la giusta risposta per offrire le migliori soluzioni nel mercato del Real Estate.”

Elegante villa vista mare in vendita a Bordighera. La villa in vendita a Bordighera, è disposta su 4 piani, per una superficie complessiva di circa 640 mq. Completa la proprietà un parco di raffinata progettazione paesaggistica che ha una superficie di oltre 3.000 mq. Piano seminterrato: Alloggio con giardino, ampio portico, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostigli; alloggio con portico, ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno e ripostiglio; Piano terra: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, bagno Piano primo : terrazzo, soggiorno con cucina; Piano secondo: 3 camere e 3 bagni. Gli annunci indicano misure e vani pressoché corrispondenti. Per informazioni dettagliate contattare l'agenzia. Codice postale 18012 Distanza dall'aeroporto di Nizza 55 km Distanza da Montecarlo 30 minuti Distanza dalla stazione sciistica 68 km Distanza dalla spiaggia 5 minuti Incredibile vista mare. Terrazza

Immobiliare Europa propone villa ad Arma di Taggia, a 10 km da Sanremo, nella città con bellissime spiagge sabbiose. Villa su 3 livelli per un totale di 550 mq abitativi. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2012, ha una belissima e comoda zona barbecue, piscina 8x4x2, giardinetto con gazebo. Attualmente è suddivisa in 4 appartamenti indipendenti. Completano la proprietà un piazzale di circa 1000 mq, 6 posti auto con tettoia, una cantina di 10 mq e la serra di 200 mq adibita a deposito. Esposizione libera su 4 lati. Vista su colline, città, mare. Richiesta € 2.000.000,00. Prezzo trattabile. Per ulteriori info telefonare ( + 39) 0184 525223

Rif: SA820 - Tempocasa Sestri levante propone in VENDITA Raffinata Dimora Terra-Cielo con Vista Mare Panoramica,Vieni a scoprire questa prestigiosa dimora che incarna l'essenza della vita costiera di lusso. Questo magnifico immobile recentemente ristrutturato, offre una combinazione senza pari di design contemporaneo e comfort esclusivi, con una vista mozzafiato sul mare e sulle spiagge di Sestri Levante,con una generosa Superficie di 233 m² distribuiti in : PIANO TERRA,ingresso su luminoso e spazioso soggiorno con cucina abitabile, bagno con doccia e porta finestra che conduce al terrazzo abitabile ottimo per momenti di relax o serate con amici PIANO S1 : Vi è un disimpegno che conduce alla lavanderia molto utile e funzionale,bagno con doccia,locale caldaie e un ampio BOX di 36 mq con cancello automatico. PIANO 1° :Una spaziosa scala in vetro conduce al piano superiore che offre :disimpegno, camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio e soppalco con ulteriori posti letto, tutto rifinito nel minimo dettaglio, secondo bagno con doccia finestrato e due camere matrimoniali. PIANO 2°: Terrazzo abitabile con vista mare panoramica, Questa residenza esclusiva è ideale per coloro che cercano l'eccellenza abitativa in un ambiente marino di prestigio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una dimora senza eguali sulla costa ligure. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e immergerti nella bellezza di questa casa unica. SEI INTERESSATO? CONTATTACI AL NUMERO 347.0168284 oppure manda una mail a sestrilevante@tempocasa.it SEI INTERESSATO A CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? CHIAMACI! Ci trovi in VIALE DANTE 28, SESTRI LEVANTE Lun - Ven 9.00-21.00 Sabato 9.00-17.00 Domenica 9.00 - 13.00

Villa Rossat, situata vicino a Sanremo, in centro città ea soli 500 metri dal mare, è stata costruita nel 1860. Villa Rossat è stata costruita con i mattoni della fabbrica della famiglia Rossat nella tipica architettura francese. I proprietari di Villa Rossat, Naselli-Feo, provengono da un'antica e importante famiglia savonese, le cui origini risalgono all'VIII secolo e che può vantare, tra i suoi rappresentanti, principi come i Naselli di Spagna e Sicilia. Inoltre i Naselli-Feo erano legati a nobilissime famiglie come Spinola, Riario, Della Rovere ed avevano titoli mondiali, civili, militari ed ecclesiastici. Lo stemma di famiglia è raffigurato all'ingresso principale della villa. Villa Rossat è immersa in un parco di 4500 mq. Preziosi reperti profani, rial e reperti antichi si sviluppano su quattro piani per una superficie complessiva di circa 1000 mq. La villa è composta da: Piano interrato per locali di servizio (cucina, dispensa, lavanderia, cantina, cantine, bagno esterno e portico pranzo. Piano terra con soggiorno, sala da pranzo, bagno, sala TV, sala biliardo, sala pianoforte, ampio ufficio e biblioteca; Il primo piano è adibito a zona notte, dove si trovano quattro camere da letto, due bagni. Il secondo piano mansardato è composto da 5 camere da letto e tre bagni. Le camere del piano terra e della zona notte sono ampie e luminose, completamente arredate con mobili antichi, soffitti alti e affreschi, pregiati camini, pavimenti in marmo originale e piastrelle marsigliesi. Notevole anche la scala in marmo che porta ai piani superiori. La villa necessita di restauro.