e' in vendita una villa indipendente su 2 piani in ottime condizioni di manutenzione. superficie totale m 210 (165 p.terra + 45 mq primo piano), oltre a 60 mq di piano seminterrato con garage e taverna. con giardino di circa 300 mq. con terrazza di 30 mq. l'appartamento si sviluppa a piano terra con 3 camere matrimoniali, salone di 40 mq, cucina, doppi servizi e con porticato anteriore di 16 mq e loggiato posteriore di 12 mq. al primo piano, con ingresso indipendente da una scala esterna, si trova una camera matrimoniale, soggiorno/cottura, bagno e terrazza di 30 mq.

Bellissima porzione di villa situata di fronte al mare e all' isola d'Elba. Si tratta di un immobile al primo e ultimo piano di una villa bifamiliare. Dal cancello automatico entriamo in una corte comune lastricata di 140 mq con posto macchina da cui si accede direttamente al garage di circa 50 mq. Mediante scala privata esterna raggiungiamo l'ingresso della casa. Incontriamo bellissime scale interne in marmo che ci portano nel grande soggiorno con camino e due ampie portefinestre con affaccio su terrazzo con meravigliosa vista sull'isola d'Elba e il porticciolo di Salivoli. Procedendo nella casa troviamo grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio ( eventualmente terza camera), due bagni e comoda lavanderia. Tornando all'esterno, davanti alla casa ma separato da questa da pochi metri di piazzale comune, troviamo un giardino esclusivo di circa 170 mq diviso in tre terrazzamenti di uguali dimensioni tra loro. La casa si trova in ottime condizioni in zona tranquilla e luminosa.

A Piombino, in posizione con spettacolare vista sul mare, si propone in vendita una villa di 360 mq con giardino privato di 300 mq e terreno di 3.000 mq, composta da 2 unità abitative indipendenti, ognuna di circa 180 mq. Le abitazioni sono entrambe composte da salone triplo con camino e balcone affacciato sulla splendida vista marina, grande cucina abitabile con finestre vista mare, 2 ampie camere matrimoniali e studio (o 3° camera), 2 bagni, locale lavanderia. Al piano terreno ogni proprietà è corredata di garage doppio, vari ripostigli, wc e doccia, locale caldaia ed autoclave. Tutti gli impianti sono autonomi. La posizione stupenda e soleggiata, le grandi superfici e la possibilità di utilizzare il lotto di terreno come parco privato, rendono molto interessante la possibilità di creare un immobile ad uso turistico (B&B). La richiesta per l'intera villa col giardino è di 985.000 trattabili, e sale a 1.150.000 euro con il terreno adiacente, di 3.000 metri quadrati. Possibilità di acquistare anche solo un'unità abitativa, al costo di 485.000 euro. Per contatti, telefonare ai numeri 0566 53519 e 348 3986962 Classe Energetica: E

Vendesi villa libera su 4 lati con bilocale al piano superiore con accesso indipendente, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare. L'immobile è così composto: al piano terra ampio salone, cucina pranzabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio per un totale di 165 mq; al piano interrato taverna con camino collegata con il garage per un totale di 80 mq; al piano primo bilocale di 45 mq con accesso indipendente e composto da soggiorno-cucina, camera, bagno, terrazza di circa 30 mq e pergolato. L'immobile è circondato da un ampio giardino (circa 300 mq) con porticato anteriore di 16 mq e loggiato posteriore di 12 mq e locale tecnico-lavanderia. Muro esterno con recinzione in ferro zincato. Impianto di riscaldamente autonomo. Impianto solare termico Impianto fotovoltaico Kw 2,82 (12 pannelli da 235 W) Telecamere di sorveglianza con controllo da Tv, Pc e Smartphone Irrigazione manuale e programmabile

RIF. 338905 - illa in periferia a Piombino composta da 110 mq di abitazione più porticato e locale di sgombero e 1000 mq di giardino. La casa è composta da open space cucina e soggiorno con stufa a legna. Due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio con secondo bagno e lavanderia. Termoautonomo con caldaia a metano. Climatizzato. All'esterno carport per l'auto, legnaia, porticato con cucina e locale di sgombero utilizzato come palestra. Il tutto in ottime condizioni. L'immobile viene venduto arredato.

In un casolare di campagna, interamente ristrutturato nel 2018, proponiamo la vendita di un terra tetto di totali 81 Mq con 435 Mq di corte privata. La casa ha ingresso indipendente ed è disposta su due piani. A piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, disimpegno e bagno. Tramite una comoda scala si sale al piano superiore, dove un piccolo disimpegno permette l'accesso alla camera matrimoniale, alla camera singola e al secondo bagno. La corte privata è recintata e circa 400 Mq sono adibiti a giardino ed i restanti 35 Mq sono stati adibiti al parcheggio auto. Il casolare, composto da totali 5 appartamenti è a 1,5 Km dal mare (sia da Torre Mozza che da Pratoranieri) ed a 4,5 Km di distanza, si trova Riotorto da un lato e Follonica dall'altro. L'appartamento ha impianti autonomi, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, inferriate a piano terra, zanzariere, cisterna di accumulo 300 lt e l'impianto di riscaldamento è tramite pompe di calore. Per scelta degli attuali proprietari, l'abitazione non è collegata all'impianto GPL, tutto è alimentato a corrente con 4,5 Kw (riscaldamento, scalda salviette, boiler per l'acqua calda, piano cottura ad induzione). Il giardino ha un impianto di irrigazione diviso in due settori che possono essere comandati tramite APP. Non ci sono spese condominiali fisse, in quanto la parte condominiale è relativa alla sola manutenzione della strada di accesso e dell'impianto di smaltimento (fitodepurazione). Nel giardino è presente un piccolo magazzino, ideale per riporre l'attrezzatura per la cura e manutenzione del verde. La proprietà è nata dalla totale ristrutturazione di un vecchio fabbricato, infatti all'interno dell'abitazione sono presenti muri spessi anche 50 cm, archi e al piano superiore sono stati lasciati a vista, travi, travetti e mezzane. La casa viene venduta arredata.

a 5 minuti dal mare (circa 3 km dalla spiaggia di perelli) tra piombino e riotorto, si vende una villa unifamiliare di 200 mq su 2 piani con giardino di 2000 mq e terreno di 5500 mq (uliveta/180 piante) in ottimo stato di manutenzione. alla villa si accede da due cancelli (pedonale e carrabile) con automatismo elettroidraulico. su 2 lati della casa si trova un bel porticato in tufo di 100 mq. a piano terra: salone con caminetto d'antiquariato, cucina con focolare in tufo e cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia. una bella scala in cotto porta al primo piano, dove si trova un grande studio a vista (a "l") con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. pavimento in gres porcellanato a piano terra) e parquet in rovere al primo piano.

RIF. 363357 - Vendesi villetta con tre camere più bagno cucina e veranda mq 100 in colmata. Tutto ristrutturato riscaldamenti a metano, garage e giardino davanti, con allarme e videosorveglianza,nel retro piazzale e terreno, n2 annessi condonati di mq 33 + 87. Località Colmata,Piombino (LI) sfbc

Nella campagna in prossimità della costa Est ( circa 4 km ), in recente complesso immobiliare composto da 8 unità abitative con n. 2 posti auto ciascuno e piscina condominiale, immobile terra - tetto di mq. 80 composto da porticato privato con ripostiglio, ingresso, bagno con doccia e finestra, armadio a muro, ampio soggiorno con angolo cottura, giardino esclusivo di mq. 45 e resede privata al piano terra e al piano primo, camera matrimoniale, con bellissima terrazza di mq. 12,70, bagno e piccola camerina. Ottime rifiniture, infissi legno/doppio vetro, termo-autonomo a Gpl, parquet. Nel ripostiglio è presente la caldaia, il pilozzo e la lavatrice. L'immobile è stato ultimato nel 2011, ha il cappotto termico ed il tetto areato. Parzialmente arredato. Le spese condominiali ammontano ad € 110,00 annue. Classe energetica “In attesa di certificazione”

TERRENO E ANNESSO ZONA CARCERE DELLE SUGHERE proponiamo ottimo terreno di mq 2000 attrezzato e recintato con pozzo, acqua potabile, luce, mq 40 di casina accatastata come magazzino ( C2 ) con bagno, gazebo adiacente, attrezzi, alberi da frutto - x ora non si può fare cambio di destinazione d' uso Classe Energetica: G

Questa villa singola in vendita a Piombino si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo al futuro acquirente la possibilità di una rapida e agevole procedura di acquisto. Situata al piano terra, l'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 170 metri quadri, di cui 165 calpestabili. Con un totale di 5 locali, la villa offre ampi spazi abitativi e una distribuzione funzionale degli ambienti. All'interno sono presenti 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo un'adeguata disposizione delle stanze per garantire comfort e privacy. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e attenzione dei precedenti proprietari. La villa viene offerta completamente arredata, dotata di una cucina abitabile e di un balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa l'abitazione un ampio giardino privato e un terreno circostante, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Inoltre, è presente un box auto singolo e un parcheggio coperto con 2 posti auto, garantendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzabile in base alle proprie esigenze. Questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza in un contesto tranquillo, ma non vuole rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.

A pochi chilometri dal centro della città, su una collina con una vista mozzafiato su Arezzo, si erge questa splendida villa del XVII secolo. L'edificio è stato sapientemente restaurato da un rinomato architetto milanese, che ha preservato con cura gli elementi storici e li ha coniugati con il lusso moderno. La villa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 790 metri quadrati, ed è circondata da un ampio giardino di circa 4000 metri quadrati, ideale per rilassarsi e ammirare la bellezza naturale delle colline circostanti, con uliveti e vigneti che un tempo ispirarono anche Piero della Francesca. La villa è composta da due parti principali risalenti al XVII e XVIII secolo, che sono state restaurate con un approccio conservativo da Mariapia Lodesani. Sulla terrazza, antichi vasi in arenaria del XVIII secolo si fondono armoniosamente con tavoli moderni in vetro e pietra barocca. All'interno, numerose opere d'arte e decorazioni in pietra provenienti da reperti archeologici e medievali impreziosiscono il grande salone al primo piano.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Esclusiva proprietà in vendita ad Arezzo composta da casale principale, dependance, autorimessa, serra e piscina con zona solarium. La location in cui si trova è estremamente panoramica e si trova a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Il Casale, si erge in posizione collinare nella campagna Toscana. La casa colonica, si sviluppa su una superficie di circa 790 mq dislocati su 3 livelli. Al piano terra, le porte finestre irradiano di luce la zona living, costituita da una grande cucina con sala da pranzo, un accogliente doppio salone in cui domina un antico camino, un bagno, un ripostiglio, una lavanderia, un locale forno e una cantina. Tramite una scala interna, si accede al primo piano, costituito da biblioteca e tre ampie camere da letto di cui 2 padronali (una con camino) con guardaroba e bagno en suite ed una con bagno en suite e libreria studio. Nel piano sottotetto, troviamo invece una soffitta, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli e un locale tecnico. La dependance, è disposta su due piani. Al piano terra, troviamo un ampio salotto, una cucina e una camera con bagno ensuite. Al primo piano, troviamo invece 2 camere e un bagno. Magnificamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort. I pavimenti della casa sono in cotto e i soffitti sono tutti in materiale originale o di recupero. Tutte le rifiniture sono di lusso e curate nei minimi dettagli per ricreare un ambiente in armonia con l'atmosfera del luogo. TERRENO ED ESTERNI Il casale è immerso tra campi coltivati e uliveti, l'immobile si raggiunge agevolmente attraverso un vialetto privato asfaltato di circa 400 m. Circonda l'abitazione il meraviglioso parco di circa 1 ha nel quale si trova la bellissima piscina, l'incantevole serra e l'autorimessa. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: 'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è assicurato dall'impianto autonomo a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di Arezzo PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Rif. 4109 VILLA STORICA IN VENDITA A LIVORNO Esclusiva villa storica, costruita nella seconda metà dell'Ottocento, appartenuta ad una illustre famiglia nobiliare toscana, totalmente da ristrutturare, con 2 accessi carrabili indipendenti. La villa è disposta su tre piani, per un totale di circa 500 mq circondata da 5 ettari di parco boschivo recintato e 5.000 mq di uliveto, oltre ad ulteriore fabbricato di circa 1.000 mq. Possibilità di realizzare 7 unità abitative nella villa principale ed ulteriori unità abitative nella costruzione adiacente. Splendido oggetto con ottime potenzialità. Trattativa riservata

1,5 km. dal mare. Vendesi in bella zona residenziale vicina ai servizi, elegante villa unifamiliare con parco/giardino di mq 840 lordi su cui è possibile realizzare una piscina. Trattasi di villa d'epoca, recentemente ristrutturata con interventi sia di tipo conservativo che innovativo. La villa è dislocata su tre livelli collegati da ampia scala in muratura rivestita in marmo di carrara, ringhiera in ferro battuto e corrimano in massello di castagno, originali dell'epoca. Al piano seminterrato si trova la cantina con muri in pietra a faccia-vista e pavimento in cotto, oltre a locale tecnico con lavanderia, per mq 60,00 lordi. Al piano terra si trova la zona giorno composta da grande ingresso, doppio salone, cucina, studio, bagno e ripostiglio per mq 160,00 lordi, oltre 2 porticati. Al piano primo si trova la zona notte composta da grande disimpegno, 4 camere, 3 bagni e ripostiglio per mq 160,00 lordi, oltre 2 terrazze. Nel parco/giardino, in corpo distaccato, si trova un ampio garage di mq 25,00 lordi, su cui che è possibile realizzare un importante ampliamento. Le finiture sono costituite da marmo di carrara e travertino, pavimenti in composito di travertino/gres, parquet in rovere anticato, porte e finestre in massello di castagno restaurate, cornici e decori in gesso. La villa si presta come casa padronale e/o di rappresentanza vista l'ampia dotazione di spazi e accessori sia interni che esterni. Il prezzo sarà quello di mercato al momento della vendita.

Vendesi villetta a schiera ai Ghiaccioni, in ottime condizioni con vista mare. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino di proprietà privata, cucina, camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un secondo giardinetto, uno studio, due bagni ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, un garage al piano seminterrato ed un posto auto scoperto.