Castiglioncello, località Chioma a 20 minuti da Livorno e 3 km dal centro abitato… inserita in un'area protetta di 437 ht con divieto di edificabilità proponiamo questa villa unica nel suo genere. La casa a poche centinaia di mt dalla strada principale si inserisce in una nicchia di mercato date le sue peculiari caratteristiche. La vista mare sull'arcipelago toscano ci accompagna nella visita di tutta la proprietà e la rende il punto di forza per persone amanti degli ampi orizzonti. La totale privacy con un parco privato di 20.000 mq è il secondo punto di forza ma non per importanza… gli acquirenti dell'immobile saranno persone che vogliono essere in totale simbiosi con la natura e l'ambiente circostante senza rinunciare alla praticità di avere tutti i servizi a pochi minuti di auto. La casa è da ristrutturare ed il progetto può prevedere ampliamento e piscina.

Pressi Vada, 6,5 km dal mare, in posizione appartata e tranquilla, vendesi casale di 400 mq. Piano terra: salone, cucina, camera, studio, bagno, magazzino, carraia, forno. Piano primo: ampia cucina con camino, soggiorno, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio. Terreno: 5.000 mq, ampia corte con pozzo, cipressi toscani, querce secolari e ulivi. Possibilità di ampliamento terreno (casale con 5 ha Eu.1.200.000). Classe Energetica: G EPI: 233,31 kwh/m2 anno

CASTIGLIONCELLO CALA DEI MEDICI PRESENTIAMO PORZIONE DI VILLA STORICA DI CIRCA 160 MQ CON TERRAZZO ABITABILE DI 30 MQ VISTA MARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2023. Proponiamo elegante porzione di villa disposta su due livelli ha due passi dal famosissimo porto di Cala dei medici, in zona altamente esclusiva. La grande caratteristica eccezionale di questa villa è la sua posizione, Infatti si trova in un complesso di altre ville in un contesto unico nel suo genere a soli 10 metri dal mare e vicinissimo al Porto, dove possiamo trovare gommoni a noleggio, corsi di sub, ristoranti, negozi di ogni genere e a soli 150 mt dalla Coop. Poi la posizione della villa che si trova nella zone più esclusive di Castiglioncello e a soli 10 minuti dalla costa livornese. L'immobile di circa 160 mq posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente si accede da scala che porta alla eccezionale Terrazza di 30 mq con vista sul mare. La villa si compone da: ampia sala giorno di 22 mq, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia. Salendo da scale in marmo di colore rosa accediamo al primo piano dove ci accoglie una seconda sala/giorno di 29 mq, angolo cottura, camera matrimoniale con accesso al balcone di 4 mq, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina di 10 mq e un garage di 15 mq. Altre caratteristiche sono: riscaldamento a pompa di calore infissi in PVC con doppio vetrocamera, spese condominiali Zero. VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI QUESTA CARATTERISTICA VILLA CON VISTA MOZZAFIATO SUL MARE Classe Energetica: C

Montenero, 4,5 km dal mare, in posiz. dominante, con ampia vista mare, villa di 230 mq. P. semint.: ampi locali di sgomb., loc. tecn., cantina. P. rialzato: salone con camino e balcone, cucina, ripost., camera con camino, camera, bagno, porticato. Terreno: 4.000 mq, ampio giardino, ulivi e alberi da frutto. Possibilità di cambio dest. d'uso p. semint. in abitaz., ampliam., soprael. e realizz. piscina. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Zona Caletta - NOSTRA ESCLUSIVA - Rif 6210 - a pochi a passi da Caletta in una posizione unica, a ridosso della spiaggia, proponiamo incantevole villa stile liberty, completamente ristrutturata con tecniche moderne, pur mantenendo il progetto originale di interni ed esterni. I soffitti sono stati restaurati lasciando intatto il disegno iniziale come la struttura delle finestre a bifora. La villa attualmente è stata divisa in due unità immobiliari, non accatastate, una al piano rialzato composta da ampio ingresso in comune, sala con angolo cottura camera da letto e bagno, l 'altra al primo piano con ingresso in sala, cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno. In quest'ultimo appartamento è possibile ricavare la seconda camera poiché nella sala ci sono gli attacchi della cucina. L ' immobile può essere trasformato in un unica unità abitativa con ampio ingresso, salone doppio, bagno, al piano rialzato, e 3/4 camere al piano primo. Ampia terrazza con affaccio sulla spiaggia e vista mare.Giardino. Cantina. Garage. Termoautonomo. Distanze principali: Castiglioncello 2 km, Livorno 30 km, Pisa 60 km, Lucca 84 km, Firenze 118 km. Maggiori informazioni presso il nostri ufficio.

Rosignano M.mo, 1,5 km dal mare, villa bifamil. di 330 mq. P. terra: pranzo con ang. cott., cucina, 3 camere, 2 bagni. P. primo: ingresso, salone, pranzo con ang. cottura, 2 camere, 3 rip.; p. sottot.: ampia mansarda con camino, bagno. Annesso di 20 mq. Ampio giardino circostante. Possibilità di realizzare 4 unità indipendenti. Classe Energetica: G EPI: 230,00 kwh/m2 anno

Rosignano Marittimo - Rif. R0586. In zona residenziale, bifamiliare con giardino composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, camera e bagno al piano terra. Ingresso, soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere al primo piano. Giardino, garage, locale tecnico. Termoautonomo a metano. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Pontedera - Il Giardino Villa in vendita - 13 vani - 390 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RC5097 Pontedera, zona Salici, proponiamo bellissima VILLA SINGOLA CON 2000 MQ DI GIARDINO nella zona più pregiata di Pontedera. Al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al loggiato, 3 camere di cui 2 con bagno e il bagno padronale. L'abitazione dispone inoltre di un'ampia taverna nel seminterrato dotata di soggiorno con camino, cucinotto, cantina e garage di oltre 40 mq. Completa l'abitazione la mansarda, di ben due locali con bagno e due balconi. La villa è circondata dal giardino su 4 lati di 2000 mq, dotato di un bellissimo loggiato.

Villa con splendida vista panoramica sulle campagne circostanti fino al mare nelle vicinanze del borgo di Casale Marittimo. Si tratta di una villa indipendente situata nelle affascinanti campagne che circondano il caratteristico borgo medievale di Casale Marittimo offrendo una straordinaria vista sul mare ed un ampio terreno arricchito da ulivi. Con una superficie di circa 200 mq, la residenza si sviluppa su due livelli, garantendo spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso della proprietà è caratterizzato da un cancello elettrico che conduce a un'ampia corte, creando un'accogliente atmosfera all'arrivo. Dal portico d'entrata, si accede all'abitazione nella spaziosa zona giorno, impreziosita da un suggestivo camino che aggiunge un tocco di eleganza e comfort. La cucina abitabile, con accesso diretto alla corte, è progettata per offrire funzionalità e praticità, a seguire si trovano un ripostiglio ed un bagno di servizio con doccia; salendo alcuni gradini, si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca, offrendo un rifugio tranquillo e intimo. Con ingresso indipendente dal giardino, ma collegato internamente al primo appartamento, è presente un secondo appartamento che si sviluppa su due livelli ed include una zona giorno con angolo cottura, un bagno con doccia, una cameretta/studio ed una mansarda con bagno, nonché l'accesso ad una terrazza dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sulle campagne circostanti fino al mare e alle isole dell'Arcipelago Toscano. La proprietà include anche una depandance ed un ampio garage situati a breve distanza dalla villa, oltre ad un vasto terreno di circa 15.000 mq arricchito da circa 400 piante di ulivo in produzione. Questa residenza offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente lussuoso, circondato dalla bellezza della natura toscana e con una vista mozzafiato sul mare. Casale Marittimo, incastonato tra le affascinanti campagne toscane, offre un paesaggio pittoresco arricchito da ulivi e vigneti. La sua posizione elevata regala panorami mozzafiato sul mare, creando un connubio tra la serenità rurale e la vicinanza al litorale. La zona è punteggiata da borghi medievali suggestivi, come i rinomati Volterra, Bolgheri e Castagneto Carducci. Questi borghi raccontano storie antiche attraverso le loro architetture e tradizioni locali. Per gli amanti del mare, in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le spiagge di Marina di Cecina, Marina di Bibbona, San Vincenzo e Baratti che offrono sabbia dorata e acque cristalline, o la rinomata Castiglioncello con le sue suggestive scogliere. Questa combinazione di campagna toscana, borghi medievali e l'accessibilità alle spiagge rende Casale Marittimo un luogo straordinario per immergersi nella bellezza della regione.

Pontedera - Il Giardino Nella zona più esclusiva e pregiata di Pontedera, bellissima villa di oltre 300 mq circondata da 2.000 mq di giardino perfettamente curato. La villa, disposta principalmente su di un unico piano oltre a mansarda e taverna al piano seminterrato, si compone di: zona giorno con ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con affaccio sull'area verandata esterna, zona notte con due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, camera media e bagno principale. La grande mansarda al piano superiore ospita un generoso appartamento indipendente dotato di cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza. Al piano seminterrato si trova la spaziosa taverna con camino, un cucinotto, la cantina e il garage. La villa si presenta in ottime condizioni, sia internamente che esternamente, ed è dotata di ogni confort. Possibilità di realizzazione piscina. Locale tecnico con lavanderia all'esterno. Oggetto unico! Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 7863DD Per visite ed informazioni: 389 8429331 - dascia@laffarepontedera.it

Immagina di svegliarti ogni mattina cullato dal dolce suono delle onde e di aprire le finestre per essere accolti da una vista mozzafiato sull'infinito blu del mare. Questa è solo una delle meraviglie che ti attendono in questa residenza esclusiva, situata in una delle zone più prestigiose della Costa degli Etruschi. Qui, in un ambiente appartato e tranquillo, ma a breve distanza dal vivace centro di Castiglioncello, troverai una villa signorile degli Anni Sessanta, imponente nella sua eleganza e affascinante nella sua posizione dominante e panoramica. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendoti spazi ampi e luminosi che ti invitano a vivere ogni momento con stile e comfort ed è composta da 2 apparatmenti indipendenti ma comunicanti anche internamente. Al piano terreno, accolti da un primo soggiorno accogliente, scenderai tre scalini per immergerti nella spaziosa zona living, dove potrai goderti la vista incantevole dal primo balcone. Qui troverai anche una cucina abitabile e un bagno, tutto perfettamente integrato per offrirti il massimo della comodità. Salendo al piano superiore, raggiungibile anche attraverso una scala esterna, sarai accolto da un'altra zona living, perfetta anche come seconda camera, che si apre su un secondo balcone incantevole. La cucina abitabile, la camera matrimoniale e il bagno completano questo piano, offrendoti un'oasi di tranquillità e raffinatezza. E non dimenticare il piano seminterrato, altrettanto spazioso, che offre ampi spazi di stoccaggio e locali tecnici, assicurandoti una casa sempre ordinata e funzionale. Ma la vera bellezza di questa dimora si trova nel suo giardino privato mediterraneo, un vero paradiso verde di circa 700 mq, dove tra piante rigogliose, alberi secolari e profumi incantevoli, potrai godere di momenti di relax e serenità immerso nella natura. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà può essere abitata da un'unica grande famiglia come unica villa oppure da 2 nuclei familiari dove ognuno ha la propria indipendenza. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare.

Porzione di villa storica del 1700, di sole 2 unità immobiliari, libera su 3 lati, con ampio giardino perimetrale ed ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli abitabili dove si trovano al piano terra un salone triplo, una grande cucina con locali di servizio, un bagno con finestra. Al primo livello sono presenti quattro camere, due bagni con finestra e una terrazza abitabile panoramica con affacci sul verde. Completa la proprietà un garage privato. Immobile signorile, oggetto unico nel suo genere.

ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA VICINANZE MARE AD ANTIGNANO! Vivere il lusso a pochi passi dalla spiaggia di Livorno è ora possibile grazie a questa villa storica, completamente rinnovata, che unisce perfettamente il fascino del passato all'eleganza contemporanea. L'ingresso indipendente conduce ad l' ampio salone molto luminoso, la zona pranzo e la cucina separata, tutto circondato da un lungo terrazzo che offre possibilità di ampliamento. Questo livello offre anche due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Una scala di marmo e vetro conduce al piano superiore mansarda, dove troverete un'ampia zona living con terrazza a tasca abitabile, un vano multiuso adibito a cucina di servizio, tre camere matrimoniali ed un terzo bagno. Concludono questa residenza esclusiva un comodo posto auto ed un garage di circa mq. 25. materiali di alta qualità ed una cura impeccabile per i dettagli rendono questa proprietà un autentico gioiello. Classe Energetica "C". Opportunità di vivere in tranquillità vicino al mare da non lasciarsi sfuggire! Prezzo di vendita Euro 840.000. progetto per installazione ascensore esterno di accesso al primo piano. Riferimento annuncio n.3109

Zona Cecina: Importante fabbricato da ristrutturare prima sede di conosciuta fattoria. Bene immobile che si sviluppa su 1589 mq coperti ed 862 mq scoperti pertinenziali più 3,5 ettari di terreno pianeggiante. Superficie coperta 16 vani in A2 per totali 491 mq di civile abitazione; 19,5 vani di A3 per totale 388 mq abitazione di tipo economico; 710 mq di C2 magazzini e locali di deposito; totale superficie coperta (491 mq + 388mq + 710mq)=1589 mq coperti. Richiesta euro 850.000 Astenersi curiosi e/o perditempo. Fissiamo appuntamenti preventivi presso I nostri uffici di Livorno, e poi se lo riterremo opportuno visioneremo le strutture. Per appuntamento telefonare a Marco numero 3387923306

TOSCANA - CASTIGLIONCELLO - (PROMONTORIO) in ottima posizione panoramica a 50 mt. dal mare, in Villino primi '900 libero su quattro lati con giardino circostante, composto da n° 1 appartamento indipendente di mq.150 oltre n°1 appartamento bilocale di mq. 50 circa con terrazzo. Richiesta € 850.000,00 Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono + 39 055 0504113 cellulare + 39 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali. www.immobiliaresoffianofirenze.it

Pressi Cecina, 3 km dal mare, circondata da 7 ha di terreno seminativo con ulivi, vendesi villa di 350 mq composta da due appartamenti indipendenti e vari locali di sgombero. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Hai presente l'estate in città? Se apri la finestra entra il rumore; se la chiudi soffochi dal caldo. Tenere la finestra aperta e non morire per i troppi decibel, è un lusso che qui potrai concederti a tutte le ore. Tornare a casa e lasciare fuori dalla porta il rumore, il traffico, l'inquinamento. La posizione di questa villa, totalmente immersa nel verde, ti permetterà davvero di staccare la spina e ricaricare le energie spese. Potrai godere di un enorme spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici. Il giardino presenta una piscina e un'ampia area relax, un barbecue, una serra ed oltre 5 ettari tra piante e uliveti. Subito all'ingresso troverai la zona living con camino: il luogo perfetto per rilassarti, leggere il tuo libro preferito, studiare o concentrarti senza alcuna distrazione. Funzionale, ben organizzata e confortevole, troviamo poi la cucina con penisola all'americana. Sono presenti tre camere da letto, due matrimoniali e una cameretta con letti singoli. Vi sono poi due bagni, il primo è il bagno principale dotato di doccia, il secondo invece ideale da utilizzare anche per gli ospiti. La mansarda, infine, si presta a soluzioni architettoniche e di arredo audaci che potranno rendere questa villa unica, diversa da qualsiasi altra, sia per atmosfera che per personalità. A fianco alla villa troviamo anche una piccola dependance con soggiorno e un letto matrimoniale.

VILLA BI-TRI FAMILIARE A QUERCIANELLA Nel cuore della pittoresca località di Quercianella, a pochi passi dal mare, proponiamo una villa bi-trifamiliare tipica dei primi '900. Libera su quattro lati e disposta su tre piani, terreno, rialzato e primo, per complessivi circa 350 mq., circondata da 800 mq. di giardino con passo carrabile e possibilità di garage. L'APPARTAMENTO al piano rialzato dispone di una luminosa sala doppia con terrazzo, una cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali e due bagni. (G - IPE 255,7) Al primo piano, APPARTAMENTO con una spaziosa sala doppia con camino e terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. (G - IPE 255,7) Al piano terreno, mini APPARTAMENTO multi-uso (sala 2 camere cucina e bagno) e due cantine. ( G - IPE 297,8) La villa necessità di alcuni lavori. Riscaldamento autonomo. Questa straordinaria proprietà è perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Con un prezzo di € 780.000, rappresenta un'opportunità da non perdere! Non lasciarti scappare questa occasione di vivere la tua vita in un luogo incantevole, a due passi dal mare e immerso nel bel paese di Quercianella. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro nido di tranquillità e bellezza! Rif. 4709 La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari. L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero. Per maggiori informazioni contattateci allo 0586 813567 o visitate il nostro sito.

Tipico casolare Toscano. Perfettamente ristrutturato. libero su 4 lati, completamente ristrutturato; pavimenti in cotto con travi e mezzane originali, la proprietà si sviluppa su 2 piani. Piano terra con ingresso, cucina abitabile in muratura e caminetto; bagno con vasca in muratura, disimpegno per accedere ad una camera con bagno e con uscita al giardino. Piano superiore con: 2 camere matrimoniali con bellissima vista sulla vallata, bagno e studio. All'esterno della proprietà troviamo un locale tecnico, la vecchia stalla con 4 box per cavalli, forno a legna adiacente alla casa. 5 ettari di terreno, parte a bosco e parte a olivi. Typical Tuscan countryside house. Perfectly restored. Indipendent on 4 sides, fully refurbished; 'terracotta' floors and wooden beams. The property has 2 floors. First floor with entrance, live-in kitchen with fireplace, bathroom with built stone bath, and access to another indipendent bedroom with ensuite bathroom and own access to garden area. First floor with 2 double bedrooms with beautiful view on surrounding valley, bathroom and study space. There is also a stable for 4 horses, built-in oven/bbq area and large shed for storage facilities. 5 hectars of land with wooded area and 400 olive trees. A must see.

Quercianella, 1 km dal mare, in posizione dominante e panoramica, con vista mare, immersa nel verde, vendesi villa di 290 mq ben restaurata. La villa comprende abitazione principale e monolocale. Piano rialzato/primo: ingresso, salone con terrazza di 30 mq e ampio balcone, cucina, 2 camere con bagno di cui una con guardaroba. Piano terra/seminterrato: ampio soggiorno con accesso su ampia resede attrezzata con forno e barbecue, bagno, 2 camere con bagno, cantina e locale caldaia; ampio monolocale indipendente con bagno. Giardino circostante totalmente recintato di 1.200 mq con piante ad alto fusto. Posti auto. Possibilità di realizzare piscina. Classe Energetica: F EPI: 273,00 kwh/m2 anno