In complesso di nuova realizzazione villetta d'angolo su due livelli, dotata di ogni confort e corredata da giardino su 3 lati; si compone di ampia zona giorno, vano accessorio, 2 camere e 2 bagni - possibilità di personalizzare gli interni

Studio Immobiliare Sarah propone bella villa a Piano di Conca. L'immobile è libero su quattro lati ed è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo una bella sala da pranzo con angolo cottura, la prima camera matrimoniale ed il bagno con vasca idromassaggio. Al piano una bella terrazza coperta su due lati e con scalini per accedere al grande giardino. Al primo piano si trova una seconda camera matrimoniale mansardata ed il bagno con doccia, oltre che la zona lavanderia con comoda terrazzina. Al piano seminterrato troviamo un grande soggiorno con camino, il tavolo da pranzo, uno studio/camera ed un locale con già predisposizione per bagno o cucina, oltre che un ulteriore ripostiglio. Il giardino circonda la casa su tre lati e dispone di struttura per pranzare all'aperto e di due posti auto interni, oltre i due posti auto esterni. L'immobile dispone di aria condizionata, zanzariere, grate, cancello automatico e caldi pavimenti in cotto e parquet. Posta in zona tranquilla e decentrata, ma in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti la costa e i principali punti d'interesse, questa soluzione è l'ideale per chi necessita di ampi spazi, confort e tranquillità.

BARGECCHIA, a soli 12 minuti da Viareggio, si propone in vendita una Villa bifamiliare con mattoncini a faccia vista, sviluppata tutta su un piano e corredata al piano leggermente interrato di dependance "bilocale", nonchè di 750 metri di terreno e vari posti auto. Si accede alla proprietà tramite passo carrabile a comune con l'unità immobiliare confinante, che ci conduce all'area dei posti auto privati sia per il Piano Nobile (Terra) dove troviamo l'abitazione principale che per il Piano Terra-Seminterrato dove troviamo la Dependance. L'abitazione principale (108 mq. calpestabili) è corredata di ampio terreno in parte a giardino ed in parte ad orto ed è composta da un vano di ingresso che ci conduce al grande salone con camino e che si affaccia su una bella terrazza abitabile. Sempre dal salone si raggiunge la grande cucina abitabile che ha accesso al giardino molto curato. Dal vano di ingresso, sulla sinistra abbiamo il disimpegno della zona notte che è composta da 3 camere (una matrimoniale e due camerette), e da due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. La Dependance (41 mq calpestabili), che si trova al piano sottostante è raggiungibile dall'esterno tramite una area privata ed è composta da un ingresso che ci conduce ai due ampi vani ed al bagno. I due vani possono essere adibiti, anche se in via non ufficiale, a sala con cottura e camera. L'intera proprietà in vendita è corredata di circa 750 di terreno (compreso il giardino accessibile dal Piano Nobile) e di alcuni ripostigli esterni. Le condizioni esterne sono ottime. Quelle interne sono abitabili. Termo autonomo a metano (con allaccio alla rete del gas) con radiatori (alcuni in acciaio ed altri in alluminio). Gli infissi esterni in PVC e doppio vetro camera. E' già disponibile il materiale (mattonelle) per rendere omogena l'attuale pavimentazione del salone con quella della cucina che è già stata cambiata. Questa soluzione è ottima per chi ha desiderio di avere due abitazioni vicine ed indipendenti. Visite su appuntamento Rendita catastale euro 746,28 - Valore catastale prima casa euro 87.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 95.000 circa Immobile con incarico diretto Riferimento agenzia 0218 BARGECHIA - Richiesta euro 425.000 trattabile - APE in classe E EP gl,nren 178,66 kWh/mq/anno Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 - 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 - 3487631789 - info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l'indirizzo e la posizione dell'immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all'acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono

Piano di Conca a pochi minuti da Viareggio in complesso residenziale villa singola con giardino su quattro lati e con posti auto interni la proprietà, si accede al piano terra leggermente rialzato da una comoda terrazza coperta ideale per pranzi all'aperto, il piano terra gode di un'ampia ed elegante zona soggiorno con camino bifacciale che affaccia anche sulla spaziosa cucina finemente arredata, un bagno con doccia a servizio del piano terra; al piano superiore una camera matrimoniale, una camera media e una stanza armadi, due bagni con doccia; al piano taverna una sala con camino, un vano utile ad eventuale stanza ospiti e bagno con doccia. La villa gode di rifiniture di pregio ed è dotata di aria condizionata in tutte le stanze, allarme con telecamere e pozzo per irrigazione.

Piano di Conca, zona servita e residenziale, villetta singola pari al nuovo con giardino. L'abitazione è disposta su due piani abitabili e taverna. Da strada privata si accede all'interno della proprietà a mezzo cancello carrabile: zona a parcheggio interna pavimentata per due/tre auto. Al piano terra troviamo tutta la zona living: grande cucina con isola centrale e sala pranzo separate dal soggiorno per mezzo di una parete attrezzata con caminetto passante certificato; anti bagno e bagno; al primo piano la zona notte con una matrimoniale servita da doppio balcone, stanza armadi (eventuale terza camera) e bagno riservato; seconda camera doppia e altro bagno. Al piano seminterrato un secondo soggiorno con caminetto, uno studio/ camera ospiti, una lavanderia (eventuale bagno) e ripostiglio. All'esterno il giardino è stato attrezzato con una bella pompeiana direttamente collegata con la cucina, una zona a prato verde con possibilità di posizionare piccola piscina, doccia esterna. Le pregiate finiture aggiungono valore a questa casa: parquet levigato a mano, infissi ad alte prestazioni insonorizzanti, impianto d'allarme e aria condizionata, irrigazione automatica con pozzo.

Questa descrizione presenta un'affascinante villa unifamiliare, situata nella pittoresca località di Piano di Conca, nel comune di Massarosa. La villa offre un'ampia zona giorno di circa ed è circondata da un delizioso giardino di circa 350 mq. La sua caratteristica unica è che si erge liberamente su tutti e quattro i lati, fornendo un senso di privacy e tranquillità. Comodamente situata in una zona centrale, la villa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quotidiani essenziali. Il piano seminterrato della villa è composto da due bellissime stanze, una delle quali è impreziosita da un accogliente caminetto, mentre l'altra può essere utilizzata come spazio versatile come studio o cameretta. Inoltre è presente un bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al piano terra rialzato, verrete accolti da una magnifica e spaziosa cucina, finemente arredata con infissi di pregio. Adiacente alla cucina si trova un confortevole soggiorno, entrambi impreziositi da uno splendido camino bifacciale. Inoltre, c'è un bagno dotato di doccia per la comodità della zona giorno principale. Salendo al primo piano, troverete due camere da letto ben arredate, una delle quali vanta due incantevoli terrazze. Inoltre, c'è un bagno dotato di una lussuosa vasca idromassaggio e una stanza separata che può essere utilizzata come cabina armadio o potenzialmente trasformata in un'accogliente terza camera da letto. Il giardino che circonda la villa è meticolosamente curato e offre vari comfort, tra cui una doccia esterna e un impianto di irrigazione collegato a un pozzo. La proprietà comprende anche caratteristiche desiderabili come l'aria condizionata e un sistema di allarme. Le finiture in tutta la villa sono di qualità eccezionale, garantendo un ambiente di vita confortevole ed elegante. La villa è stata ben tenuta ed è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione circa due anni fa, che ne ha garantito l'ottimo stato. Questa straordinaria villa è in vendita ed è completamente arredata, ad eccezione degli oggetti personali.

PIANO DI CONCA - CAMPAGNA in una posizione tranquilla e immersa nella natura SI VENDE VILLA SINGOLA di circa 210 mq disposta su due livelli oltre taverna circondata da un terreno di quasi 10.000 mq Il piano terreno rialzato: sala con camino, cucina con terrazza abitabile, bagno, ampio salone da trasformare in camera matrimoniale con stanza armadi e bagno. Al piano primo abbiamo due ampie camere matrimoniali con bagno privato e terrazza esclusiva. Al piano seminterrato, ampio locale openspace con locale tecnico. L'immobile che risale agli anni '80 risulta abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento. La villa è corredata da un doppio accesso. Rif. M69 Richiesta 450.000 TRATTABILI PER INFO Giulia 340/0512819.

GRANDE CASALE DI CAMPAGNA CON TERRENI SUDDIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI Massarosa - Piano di Conca, in zona di campagna, proponiamo in vendita un caratteristico Casolare di campagna suddiviso in 2 unità immobiliari dotato di ampi spazi e ambienti ideali per famiglie numerose che vogliono stare vicine ma indipendenti. Il Casolare si sviluppa su due livelli fuori terra ed è suddiviso in 2 unità immobiliari: una a destinazione di civile abitazione (piano terra e primo), mentre l'altra a destinazione di magazzino - deposito (piano terra). L'abitazione si sviluppa in parte al piano terra e tutta al piano primo. E' composta da ingresso, cantina e w.c. al piano terra, vano scala di accesso al piano superiore, ingresso - disimpegno, tinello, cucina con caminetto, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo. (volendo è possibile ricavare una 4 camera). L'altra unità immobiliare adibita a magazzino - deposito si sviluppa al solo piano terra del fabbricato. E' suddivisa in due grandi vani adibiti a deposito, un vano tecnico e ampio vano adibito a rimessa attrezzi agricoli. I vani adibiti a deposito sono tutti finestrati e attualmente si presentano allo stato grezzo, così come la parte adibita a rimessa attrezzi, pertanto necessitano di ristrutturazione. Il Casolare è corredato da due porzioni di resede pavimentata di proprietà esclusiva: una parte di resede (più piccola) è posta "lato monte" rispetto all'abitazione, mentre la parte (più grande) di resede è posta sul "lato mare" del fabbricato e viene utilizzata anche come ampio parcheggio per i mezzi. Inoltre sono presenti a corredo del fabbricato terreni agricoli da poter in parte adibire a giardino privato, per un totale di circa 2 ettari. Il fabbricato considerata l'epoca di costruzione necessita di alcuni interventi di riqualificazione e di ammodernamento. La parte destinata a magazzino ripostiglio necessita di completamento e ristrutturazione. Da segnalare il buono stato del tetto del fabbricato, sistemato recentemente nell'anno 2017 e la mancanza di segni di umidità da risalita o infiltrazioni nell'abitazione. La proprietà è a soli 5 minuti da Viareggio e vicina ai principali servizi. Distanza dal mare circa 6 KM - 10 minuti. N.B. LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE L'ACQUISTO CON MENO METRI QUADRATI DI TERRENO, RISPETTO A QUELLI INDICATI SOPRA. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello esatto ma si trova nelle immediate vicinanze.

In complesso di nuova realizzazione, villa singola su due livelli, dotata di ogni confort e corredata da ampio giardino su 4 lati. Si compone di grande zona giorno, vano accessorio, 3 camere e 2 bagni - possibilità di personalizzazione