RIF. 337320 - Villino bifamiliare in collina a 500m slm, nei pressi di Sassoferrato, con delizioso panorama, nel piccolo borgo di S.Egidio. La proprietà si compone di due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, con accesso indipendente. Il piano terra è di circa 90 mq: salone con angolo cottura e camino, disimpegno, zona notte con grande camera matrimoniale e seconda camera, bagno con vasca, doccia e ripostiglio. L'appartamento dispone di un cortile mattonato e di un grazioso giardino con alberi da frutto, in fondo si apre un garage. Il primo piano è di circa 95 mq identicamente suddiviso. Termoautonomo. Un ampio balcone abbraccia salone e camera da letto, offrendo un tipico panorama che spazia dalla caratteristica chiesa parrocchiale al dolce susseguirsi delle colline. Si accede al primo piano da corte privata, con disponibilità di due posti auto. L'edificio è costruito con criteri antisismici; ha infissi, imposte e ringhiere in alluminio. Le condizioni della proprietà sono molto buone. Al villino è annesso un edificio con cantina, legnaia, granaio e forno. Completa la proprietà una porzione di bosco, nelle immediate vicinanze. Nella vendita è incluso l'arredamento. Il contesto in cui si trova la proprietà è un enorme parco verde, alle pendici del monte Catria e del monte Cucco, paradiso dei deltaplanisti. A 5 km la città di Sassoferrato, con musei, chiese e monumenti. Facilmente raggiungibili Grotte di Frasassi, Fabriano, Gubbio, Assisi e costa Adriatica. A circa 60 km l'aeroporto di Ancona-Falconara, 'Raffaello Sanzio', collegato con i principali aeroporti italiani ed europei. Anno di costruzione 1991 Riscaldamento Autonomo Classe energetica F

VILLA A MARZOCCA: In posizione collinare, mq. 150 (sala, pranzo, cucina, 3 camere 2 bagni) + ampie soffitte finestrate con terrazzo a livello vista mare + giardino mq. 10.000 - costruzione 2005, ampliabile. Gabetti Property Solutions rappresenta il punto di riferimento nei servizi immobiliari integrati, il primo Full Service Provider italiano, un nuovo modo di concepire la catena di creazione del valore nel mercato immobiliare. Il suo articolato modello di business, innovativo e dinamico, è in grado di rispondere con soluzioni mirate, diversificate e personalizzate, alla domanda sempre più complessa di privati, aziende ed operatori istituzionali. Gabetti Property Solutions è il marchio simbolo del mercato immobiliare italiano: vicino al cliente in ogni sua necessità. L'agenzia di Senigallia opera nel settore della compravendita e della locazione di ogni tipologia: appartamenti, ville, rustici, locali commerciali, terreni e attività commerciali; fornisce un servizio di assistenza completo alla propria clientela, dalla perizia, al disbrigo delle pratiche notarili, alla consulenza legale ed alla concessione di finanziamenti. Grazie all'interscambio di dati tra le varie sedi, è in grado di garantire un'ottimizzazione dell'incrocio domanda-offerta tra la costa e l'entroterra. L'agenzia offre i propri servizi sotto la direzione del Dott. Marcello Illuminati.

RIF. 338421 - Vendesi bifamilare Terra-cielo con due ingressi indipendenti in PITICCHIO, comune di ARCEVIA, Provincia di ANCONA. Nel bellissimo borgo medioevale di Piticchio - all'interno delle mura storiche - potrai trovare tutta la tranquillità che desideri grazie anche al fatto che è una zona rigorosamente pedonale. Ad ovest potrai ammirare il monte Catria, ad est il mare Adriatico, a nord e a sud gli altri castelli del comune di Arcevia. La spiaggia di Senigallia dista 30 km e un po' di più le montagne dell'Appennino umbro-marchigiano con il Monte Catria che raggiunge 1701 m s.l.m Le due unità immobiliari constano complessivamente di due bagni più uno di servizio; due cucine e soggiorno; 5 camere ed uno spazio per la centrale termica. Più precisamente al Piano terreno troviamo un bagno, cucina e sala di 34 mq, camera di 24 mq. Al primo piano abbiamo una cucina e due camere con possibilità di ricavarci anche un bagno esclusivo. Al secondo piano abbiamo un bagno, due camere da letto ed una cucina/soggiorno di quasi 26 mq. Possibilità di ristrutturare la bifamiliare grazie al Bonus dell'efficentamento energetico e sismabonus entrambi al 110% almeno fino al dicembre 2023. Uno studio professionale in zona ha già elaborato lo studio di fattibilità. Per maggiori informazioni ed eventuale visita puoi contattarci via mail, saremo lieti di conoscerci e verificare se l'immobile fa per te/voi!

Pesaro, Santa Veneranda, proponiamo in vendita panoramica Villa con loggia vista mare con un ettaro di terra agricola e 4300mq di giardino. La casa ha una superficie complessiva di 155 mq distribuita su un solo livello con una loggia di 100mq che circonda la casa su tre lati, un garage di 26 mq, uno scantinato di 75mq e un giardino di 4300 mq. Abbinata alla villa è in vendita anche una ulteriore abitazione di servizio con ingresso indipendente di 53 mq composta da ingresso, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al suo interno la villa è così suddivisa: ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, grande salone con camino collegato alla loggia con portefinestre ampie, da dove si può ammirare il mare. La zone notte è suddivisa in due ambienti distinti e opposti della casa. Ovvero dal disimpegno a destra troviamo due camere matrimoniali e un bagno con doccia, dove all'interno della doccia è ricavato in modo geniale e singolare, un wc, altrimenti non posizionabile in altri spazi all'interno del servizio. A sinistra del disimpegno si trova una camera matrimoniale e il bagno padronale con box doccia. La loggia circonda la casa su tre lati per una superficie di 100mq da cui si ammirano tramonti mozzafiato. A breve distanza dal centro e dal mare, la villa è immersa in un'area collinare caratterizzata da eleganti ulivi, querce centenarie ed essenze mediterranee. Da un vecchio rustico di famiglia i proprietari hanno ricavato l'attuale proprietà attraverso un restauro conservativo e una ricostruzione con ampliamento della metratura, mantenendo gli aspetti più caratteristici di quell'epoca, gli anni '30. La casa è circondata da un patio che funge anche da suggestivo terrazzo con vista mare. Tutti i servizi primari sono distanti 1 km dalla villa e si raggiungono comodamente anche a piedi. Attualmente la villa si trova in ottime condizioni ma necessita di un restyling. La villa attualmente è allacciata a tutte le utenze domestiche comunali. Attestato di prestazione energetica G. Questa villa è ideale per chi ama ricevere ospiti in campagna a due passi dalla città oppure per avviare una piccola attività ricettiva o di B&B vista la presenza di un appartamento separato dalla villa stessa. La Domus Mea Immobiliare su ogni immobile acquisito effettua, tramite un tecnico abilitato, una Due Diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale Due Diligence potrà essere richiesta dal potenziale acquirente al momento di interesse sulla proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e visite Domus Mea Immobiliare P. le G. Matteotti, 17 Tel: 0721 1722044 cell: 340 735 2205.

Proponiamo in vendita questa villetta di testata con ampio giardino situata nella zona di Lisciano a circa 3 Km da Via Napoli, Ascoli Piceno. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 300 MQ e si suddivide in 3 piani nella seguente maniera: PIANO TERRA: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, un bagno finestrato e DUE camere da letto. PIANO PRIMO: Composto da un secondo soggiorno dotato di terrazza abitabile, altre DUE camere da letto ed un bagno/ lavanderia finestrato. PIANO RUSTICO: Ampio rustico tutto finestrato con camino, un bagno, cantina ed un comodo garage. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di 800 MQ circa di giardino di proprietà. L'unità si trova attualmente allo stato grezzo perciò personalizzabile nelle finiture. Si specifica che tutti i materiali necessari per finire la pavimentazione sono GIA' presenti all'interno della villetta compresi nel prezzo di acquisto. Impiantistica già fatta. Certificato energetico attualmente non ancora presente. Per ulteriori info: Sandro: 348 35 32 882 Davide: 328 96 44 733 Tutti i nostri immobili su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/209874/media-casa-/

Nei pressi dei paesi di San Ginesio e Montefortino (AN), questa casa abitabile è abbinata da un lato ad un'altra abitazione, ma dispone di accesso, giardino ed utenze indipendenti. La proprietà è raggiungibile tramite una strada di campagna comunale. La posizione offre una vista che spazia su tutta la vallata con sullo sfondo il paese di Arcevia, dove si possono trovare tutti i servizi necessari. La costa e Senigallia sono raggiungibili in trenta minuti di auto. La struttura, i materiali di finitura e la disposizione interna si riferiscono all'anno di costruzione della casa, che risale alla fine degli anni '70. Il terreno annesso ha una superficie di circa 8.000 mq, sul quale sono presenti più di 40 piante di ulivo ed altri alberi da frutto. Al piano terra si trova la taverna con cantina, magazzini, wc e un locale con forno funzionante. Al piano primo, con accesso da scala esterna, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno, oltre a terrazzo. Al piano secondo la soffitta con altezza centrale di 1,90 m. Un ampio garage completa il piano terra

"Elegante Villa di 480 mq a Sassoferrato: Un Paradiso nei pressi dell'Umbria e delle Grotte" Se stai cercando l'essenza della bellezza e della tranquillità dell'Italia, non cercare oltre. Presentiamo una villa di prestigio di 480 metri quadrati situata nel cuore di Sassoferrato, un luogo magico con la vicina bellezza dell'Umbria e le suggestive grotte che incorniciano la zona. Caratteristiche Principali: Superficie Generosa: Questa spaziosa villa offre 480 metri quadrati di eleganza e comfort, garantendo spazio sufficiente per ospiti, famiglia e intrattenimento. Design Raffinato: L'architettura di questa villa incarna l'eleganza italiana, soffitti alti e ampie finestre che catturano la luce naturale. Giardino Incantevole: Circondata da un grande giardino, la villa offre un'oasi di pace e bellezza con spazi per rilassarsi all'aperto e per godere delle stagioni. Posizione Strategica: Situata nella provincia di Ancona e a pochi passi dall'Umbria, questa villa è il punto di partenza ideale per esplorare due regioni più affascinanti d'Italia, con la sua storia, cultura e cucina. Grotte Affascinanti: Le grotte nelle vicinanze aggiungono un tocco di avventura al tuo nuovo stile di vita italiano. Esplora formazioni di stalattiti e stalagmiti in queste meraviglie sotterranee. Questa villa è un sogno che diventa realtà per chi cerca una residenza di prestigio in Italia, con la bellezza dell'Umbria e l'intrigante mondo delle grotte a portata di mano. Non perdere questa opportunità unica. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. La tua nuova vita inizia qui!

Rif.: 4027 - CORINALDO, in posizione panoramica a ca 1 km dal centro, ampia villa di ca 300 mq circondata dal parco piantumato di ca 2000 mq. L'immobile è composto al piano rialzato da: ingresso, salone con camino, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e portico. Al piano primo mansardato ampio vano multiuso, bagno e soffitta. Taverna, garage, lavanderia, locale caldaia. Arredi su misura e finiture di pregio. Per appuntamenti Geom. Biagetti Leonardo Mob. + 39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com

Comune di San Miniato, frazione di Ponte a Egola. In zona residenziale ma vicina a tutti i servizi, a tre minuti dalla stazione e dalla fipili, vendiamo terratetto centrale libero su due lati, con giardino privato frontale e resede tergale con accesso diretto al garage. Garage raggiungibile anche dalla zona giorno passando per una deliziosa taverna in stile rustico. La zona giorno al piano rialzato presenta un ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Al piano primo da scala a giorno in pietra serena si raggiunge il disimpegno una camera matrimoniale e due singole di cui una con terrazzo infine bagno finestrato con vasca idromassaggio. Non ci sono spese condominiali tutto autonomo. Arricchiscono la proprietà climatizzatori caldo/freddo e addolcitore per le acque. Ben rifinita e accessoriata, tenuta con particolare cura è un'ottima soluzione per chi cerca una casa subito pronta da abitare.

Nel Comune di Civitanova Marche, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze dal centro città e dalla costa, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare, su due livelli. La proprietà, composta da due unità immobiliari ad uso abitativo ed una a destinazione garage, si sviluppa su due piani fuori terra, collegati tra loro da una scala. Al piano Terra, con accesso indipendente, si trova la prima unità abitativa, composta da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, con adiacente cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto. Tramite una scala interna, si arriva al Piano Primo, dove troviamo la seconda unità con destinazione d'uso civile abitazione, composta da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, con adiacente cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto. Completa la proprietà, un sottotetto agibile ma non abitabile, un garage ed un ampia corte esterna. L'immobile nel suo complesso, è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione soprattutto in facciata e necessita ancora di interventi interni e negli impianti. Perfetto investimento, per chi desidera un immobile in posizione strategica, vicino al centro città ed a tutti i collegamenti verso il litorale e le zone interne. L'immobile, grazie al potenziale edificatorio inespresso, consente un progetto di ristrutturazione che prevede un restyling, chiavi in mano, con contract in cui vi è la possibilità di personalizzare le unità abitative grazie alla consulenza gratuita di professionisti selezionati. Il prezzo di euro 565.000, 00 è da considerare come valore per il solo acquisto dell'immobile nello stato di fatto; Le unità previste, grazie al potenziale edificatorio, avranno un valore da definire con contract chiavi in mano. La proprietà si trova in un'ottima zona residenziale, perfettamente collegata a tutti i servizi che la Città può offrire, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dal mare. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le rinomate località balneari di Civitanova Marche, Porto Potenza Picena, Porto Recanati, Sirolo e Numana. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come il Casello A14 Civitanova Marche-Macerata che dista circa 2.5 km, il porto di Ancona a ca. 50 Km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 54 Km e la stazione ferroviaria di Civitanova Marche, a circa 2 km.

PANTANO: Porzione di bifamiliare al PIANO TERRA situato in zona residenziale a pochi passi dal centro e vicina ai maggiori servizi quali supermercati, mezzi di trasporto, scuole e parchi pubblici a pochi minuti in bici dal centro e dal mare. COMPOSIZIONE: L'appartamento di 48 mq ca, situato al piano terra di una porzione di bifamiliare, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un disimpegno che dà accesso a camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno dotato di doccia. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di 14 mq ca. STATO: L'immobile è stato ristrutturato internamente nei primi anni 2000, con impianti in rame e infissi in pvc doppio vetro. L'esterno è stato rivisto di recente. RIF 5423 APE D ipe 222,31 kwh/mq € 143.000,00 Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

In vendita a Terre Roveresche (PU - Regione Marche) rudere di casale, in posizione dominante con stupenda vista. La superficie abitativa da ricostruire è circa di 220 mq su due livelli. Completa la proprietà 3000 mq di terreno agricolo anche espandibile su richiesta fino a 4,5 ettari, acquistandolo a parte. Da ricostruire secondo la tipologia tipica delle case rurali del territorio e come risulta dalle mappe catastali. Presente molto materiale originale di recupero (pietre e mattoni) proveniente dai resti del fabbricato preesistente. Già disponibile un progetto preliminare volumetrico autorizzato. Interessante anche per chi volesse costruire una casa con struttura in legno. Posizione panoramica a 360° e facile accesso alla proprietà grazie ad una strada Comunale ben mantenuta, poco distante dai centri abitati limitrofi e quindi comodo per raggiungere negozi ed altri servizi. Circa 20 di minuti di percorrenza con l'auto per raggiungere città più grandi nella costa (Fano), il mare, l'autostrada e le città d'arte come Urbino e la sua Università. Occasione da non perdere ! Per informazioni chiamare il 348-3707932 oppure lo 0722-041400. (B)

Situata all'interno del centro abitato di Macerata Feltria, il cui nucleo storico appartiene al circuito turistico dei Borghi più belli d'Italia, VENDESI villetta indipendente con giardino. La proprietà si trova in zona Villaggio Montefeltro, un'area residenziale di recente sviluppo a poca distanza dal centro cittadino. La proprietà consiste in una villetta su due livelli, indipendente e libera su quattro lati con giardino privato recintato. L'unità si compone da due appartamenti, uno per piano, che possono essere utilizzati sia in maniera indipendente l'uno dall'altro, sia come un'unica soluzione immobiliare. L'appartamento al piano terra, accessibile indipendentemente dall'esterno, si compone di un ampio soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, una camera, bagno, lavanderia e locale tecnico. Risalendo la scalinata interna è possibile raggiungere l'alloggio posto al piano primo; nel caso si vogliano mantenere separate le due unità questo collegamento può essere rimosso chiudendo la porta del pianerottolo superiore. L'appartamento al piano primo è accessibile mediante l'utilizzo della scalinata esterna e del relativo terrazzino coperto posto sul lato dell'edificio. Un vano che funge da ingresso permette di accedere all'ampio soggiorno, alla cucina, al vano scala verso il piano inferiore e al disimpegno che serve la zona notte. Il soggiorno, molto ampio e luminoso, permette a sua volta di accedere direttamente alla cucina. La zona notte si compone da un disimpegno centrale, il bagno e tre ampie camere da letto. Sul retro trova spazio una spaziosa terrazza con accesso da una delle camere da letto. A servizio della villetta è presente tutto intorno ad essa un giardino ben curato ad uso privato di circa 500 mq completamente recintato. Accessibile mediante rampa e cancello automatico, è inoltre presente al piano terra un pratico posto auto coperto sottostante la terrazza.

Proponiamo in vendita casa indipendente di testa, ristrutturata, con ampio giardino esclusivo e ampio accessorio/depandance, con luce, tv, forno a legna; permettendo di riunirsi con amici e familiari per feste e quant'altro (utilizzabile anche come box). La soluzione é così composta: al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno finestrato; piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, studio e bagno finestrato. Soluzione ideale sia residenziale che come casa al mare, in quanto dista trecento metri dalla spiaggia. Posto tranquillo circondato da villette. La sua posizione permette di raggiungere Fano e Senigallia con dieci minuti di auto o bus; cittadine di importanza storica medievale.

Offida, ad una passo dal caratteristico centro storico, circondata dai principali servizi proponiamo in vendita grande Villa con 1500 metri di giardino. L'immobile degli anni 80, si presenta in un discreto stato conservativo, se pur necesità di lavori di ristrutturazione, ciò che la rende molto bella sono gli ampi spazi e le grandi finestre che danno una luminosità invidiabile ad ogni ambiente. La soluzione si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo dei locali di deposito tutti finestrati e un bagno di servizio. Tramite una scala interna si va al piano superiore dove troviamo una scala con un grande pianerottolo con sbocco su terrazzo abitabile, uno studio, una camera matrimoniale con bagno, una cucina con sala da pranzo e un grande salone. Una grande scalinata in legno e marmo ci porta poi al 2 piano composto da 5 camere matrimoniali e un bagno. Inoltre la villa è dotata di doppio ingresso carrabile e da un box che può ospitare due macchine. Il giardino che la circonda ospita una fontana che veniva utilizzata dagli abitanti del paese per fare le foto durante i matrimoni. Una bella soluzione per chi cerca e ama la tranquillità, immersa nella storicità di questo bel borgo delle colline marchigiane. Ideale anche come B&B. Siamo l'agenzia giusta per acquistare e vendere casa. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di fronte al laboratorio analisi Dott. Fioroni, siamo pronti a soddisfare qualsiasi vostra esigenza nel campo immobiliare o creditizio, con consulenze mutui o finanziamenti tramite i nostri esperti del campo. Come raggiungerci: Da nord uscita autostradale 'Grottammare', da sud uscita autostradale 'San Benedetto del Tronto'. Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto e su Instagram tecnoretesanbenedetto. Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0735363924 Cell:3347057950

Cerreto di Novilara (Pesaro) proponiamo in vendita casolare con ottima esposizione, da ristrutturare. L'abitazione ha un totale di circa 500 mq. più un grande portico di circa 100 mq. ed è circondata da un grande giardino pianeggiante con varie piante. Possibilità di 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti. La proprietà comprende anche 10 ettari di terreno agricolo coltivato e un uliveto. Locale deposito di circa 50 mq. Meravigliosa la vista panoramica sulla vallata. Per informazioni rif. 7135 Ape G

tra macerata e pollenza, in posizione dominante panoramicissima, circondata dalle campagne, porzione di ampia bifamiliare, in ottimo stato, con ingresso indipendente e corte privata completamente recintata. si tratta di due case unite con in comune solamente il cancello di ingresso ed uno spigolo di costruzione. al piano terra appartamento completo molto ben tenuto, 120 mq divisi in: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere (due matrimoniali) e bagno. da una comodissima scala circolare si accede al piano superiore dove sono presenti un salotto, un cucinotto, bagno e due soffitte; dal salottino si accede al panoramico terrazzino ed al balcone (che ha un lato corto attaccato all'altra proprieta'). al piano seminterrato un grande garage finestrato di circa 100 mq con camino e termo stufa a pellet che, insieme al bruciatore a gasolio, alimenta l'impianto di riscaldamento di casa. cantina e centrale termica. corte di circa 600 mq. l'indirizzo ed il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. euro 300.000,00

Rif: SI43A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Casa singola libera su due lati e sviluppata su 3 livelli, da circa 45 mq ognuno, così composta : al 1° PIANO zona giorno con uscita sul balcone lato est ( mq 1,70), camera matrimoniale con uscita sul balcone lato est (mq 1,70) e bagno finestrato con doccia, al 2° PIANO zona giorno con uscita sul balcone lato est (mq 1,70 ), camera matrimoniale con uscita sul balcone lato est (mq 1,70) e bagno finestrato con doccia,completa la soluzione uno spazio ad uso mansarda. INTERNO completamente ristrutturato nel 2014, ben rifinito ed in ottime condizioni: impianti elettrico e termoidraulico certificati, infissi in legno e doppio vetro a taglio termico. ESTERNO completamente ristrutturato, con mattone faccia a vista e balconi in ferro battuto. Zona centrale, a due passi da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Soluzione Indipendente - 2) Ristrutturato nel 2012 - 3) Doppi servizi - 4) Zona Centrale e servita TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA

Occasione unica,Vendesi tipico casale marchigiano di mq 480 con accessorio annesso,giardino mq 3000 con corte pianeggiante recintata con pozzo acqua,con ulivi e piante da frutta.Completamente ristrutturato nel 2000.Composto da : Piano terra con ampia zona giorno con cucina a vista,due camere matrimoniali,bagno finestrato con doccia piu' vasca idromassaggio,vano caldaia e veranda d ingresso (possibilita' di includere un ulteriore stanza attualmente accessibile dall'esterno ) Piano primo : ingresso indipendente piu' terrazzo con zona giorno piu' camino e cucina a vista,tre camere, 2 bagni finestrati con doccia, da scala interna si accede al sottotetto abitabile con attacchi per cucina,zona giorno,due camere,bagno e stanza adibita a lavanderia.Accessorio esterno con locale soggiorno,cucina e bagno.Ampia rimessa per auto e attrezzi.Riscaldamento autonomo su ogni piano con pallet e gas ( possibilita' di allaccio metano ) l

A Gradara, in zona tranquilla ma comoda con tutti i servizi principali, proponiamo bellissima villa immersa in un parco di proprietà esclusiva, con vista sul castello di Gradara. L'accesso alla villa si ha dal cancello principale dove un vialetto carrabile permette di entrare con le auto, che trovano posto sotto alla tettoia coperta. L'ampio giardino è ricco di fiori e piante ben curate e il parco della proprietà è completato da una zona di bosco visitata da scoiattoli e cerbiatti che creano un'atmosfera magica intorno all'abitazione, che si presenta in perfette condizioni, estremamente curata in ogni dettaglio e pronta da abitare. La soluzione si compone di ingresso al piano terra, sotto al porticato coperto che ospita una bellissima zona per pranzare all'aperto. Entrando si accede ad un ingresso comune con la scala di collegamento al piano primo e due porte per accedere ai due appartamenti al piano terra: un bilocale, al tempo adibito ad alloggio di servizio, composto da zona giorno con predisposizione per una piccola cucina, bagno e camera e un quadrilocale signorile con ingresso sull'ampio soggiorno con il caminetto, sala da pranzo con vista sul castello di Gradara e accesso al portico esterno, ampia cucina arredata con ripostiglio. Completano la soluzione l'ampia camera da letto con cabina armadio e bagno privato, una camera singola e un secondo bagno con lavanderia. Salendo al piano primo si trovano altri due appartamenti separati. Il bilocale al piano primo è studiato per poter essere collegato al bilocale al piano terra, tramite una scala a chiocciola, se si volessero unire le due unità. L'appartamento principale al piano primo si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza con soppalco vivibile, attualmente adibito a piccolo studio. Troviamo una cucina abitabile e una zona notte composta da due camere e due bagni. Tutte le soluzioni abitative della villa godono di ampi locali, introvabili nelle abitazioni di nuova concezione e anche di locali accessori come piccoli ripostigli, cabine armadio e locali di servizio comodissimi per vivere con agio. Ogni stanza è valorizzata dalle ampie finestre che incorniciano la vista sul giardino, regalando scorci meravigliosi. Completa la proprietà la cantina di quasi 100 mq al piano seminterrato. La villa è perfetta per una famiglia numerosa, per chi cerca una soluzione abitativa che possa ospitare più nuclei familiari, oppure per chi cerca un investimento dove poter abitare e nello stesso tempo mettere a reddito gli altri appartamenti.