Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI! Se stai cercando la perfetta oasi di tranquillità lontano dal caos cittadino, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunità che stavi aspettando: LA CASA DEL BORGO, un affascinante terratetto situato nel cuore della Lunigiana, circondato da serenità e ampi spazi aperti. Questo immobile, disposto su due livelli, offre un'esperienza di vita senza paragoni. Al piano terra, sarai accolto da un ingresso che si apre su un ampio corridoio, creando un senso di spaziosità appena varcata la soglia. Una luminosa camera da letto ti attende, perfetta per rilassarti dopo una lunga giornata, accompagnata da un piccolo bagno. Ma la vera magia inizia al piano superiore! Qui, una spaziosa veranda ti invita a goderti la vista panoramica mentre sorseggi il tuo caffè del mattino o ti immergi in un buon libro. La spaziosa e luminosa cucina ti offrirà tutto quello di cui avrai bisogno per preparare prelibatezze culinarie. Il soggiorno offre un ambiente accogliente per intrattenere gli amici e la famiglia, creando ricordi preziosi che dureranno per sempre. Una camera da letto aggiuntiva al piano superiore offre flessibilità e spazio per ospiti o familiari mentre il secondo bagno garantisce praticità e comfort per te e i tuoi ospiti. Ma c'è di più: un ampio terreno circonda LA CASA DEL BORGO, fornendoti spazio per creare il giardino dei tuoi sogni, coltivare un orto o addirittura realizzare una zona relax all'aperto. Lontano dal frastuono della città, potrai goderti la tranquillità della natura e ritrovare la pace interiore. Questo immobile non è solo la casa dei tuoi sogni, ma anche un investimento intelligente. La sua posizione e le caratteristiche uniche lo rendono attraente per chi cerca una casa accogliente e per gli investitori che desiderano sfruttare il mercato immobiliare in crescita della zona. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello a Licciana Nardi. Sia che tu stia cercando una casa per la tua famiglia o un modo per far crescere il tuo patrimonio, questo terratetto offre tutto ciò di cui hai bisogno e molto di più. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro nel cuore della tranquillità della Lunigiana. IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia, SP Classe Energetica: F

In contesto residenziale a pochi minuti da Aulla Casa indipendente di buona dimensione con giardino. La proprieta si sviluppa su quattro livelli cosi suddivisa: al piano seminterrato ampio garage di 60 mq. al piano terra 160 mq. attualmente al grezzo con portico coperto; al primo piano con entrata indipendente si trova l'abitazione di 160 mq. cosi suddivisa: cucina abitabile, sala da pranzo, sala con camino, tre camere da letto, due servizi, balcone e portico coperto di 40 mq. al piano sottotetto cucina, camera, bagno e balcone. Il tutto in ordine. Giardino pianeggiante di 2000 metri con alberi da frutto dotato di entrata carrabile. In posizione soleggiata e tranquilla. La proprieta per la dimensione si puo prestare a soddisfare esigenze di piu nuclei familiari. Classe energetica = E Prestazione energetica globale = 114,00 Kwh/m2 anno.

CHIOGGIA LOCALITÀ CAVANELLA D'ADIGE: In posizione tranquilla, a pochi km da Sottomarina, villa a schiera di testa disposta su due livelli in perfette condizioni. Cucina e soggiorno separato, tre camere e due bagni. L'immobile fa parte di una recente lottizzazione, gode di un giardino su tre lati con garage al piano terra. Spazi molto api ed arieggiati. Molto luminosa e disponibile subito. Cavanella si trova in una posizione strategica per raggiungere la località di San'Anna di Chioggia, Isola Verde, Rosolina e Rosolina Mare.

Nelle vicinanze di uno dei borghi più belli dell'Oltrepò Pavese, con incantevole affaccio sulle dolci vallate ma al contempo non in posizione isolata e vicina a tutti i primi servizi, dalla farmacia ai negozietti, dalle scuole alla piscina comunale, che lo rende un paese invidiabile e comodo per stabilirsi definitivamente, proponiamo in vendita una splendida villa sviluppata su piano unico, costruita con materiali di prestigio. L'ingresso si pratica dal grande porticato che gira intorno all'immobile, successivamente troviamo un'ampia cucina abitabile, luminoso salone con zona studio, locale guardaroba, due camere padronali, doppi servizi di cui uno a sala da bagno con rivestimenti di un celebre stilista. Al piano inferiore, ulteriori locali con taverna, cucina estiva, lavanderia, bagno ed ulteriori due locali. Bellissimo l'ampio parco piantumato con alberi importanti ed un'infinità di fiori profumatissimi e colorati, che ne regalano charme e indiscussa privacy. Di grande impatto, ideale per clientela esclusiva,.

Rif. 3550 Masero - In zona soleggiata e defilata dal traffico ma vicino ai servizi (Conad) proponiamo semindipendente completamente recintata, libera su tre lati finita e consegnata nel Maggio del '93, disposta su 3 livelli così suddivisi: ingresso al piano terra con zona living dotata di camino e forno a legna con cucina a vista, soggiorno con angolo bar e servizio; al piano 1° tre camere matrimoniali di cui una dotata di balcone privato oltre a bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al piano secondo sottotetto ulteriori tre vani con terrazza a tasca e servizio. Tetto e facciata rifatti nel 2018. Di pertinenza garage al piano terra oltre a giardino e corte pavimentata. Infissi in legno con doppi vetri. Completamente ristrutturata. Euro 340.000 trattabili Classe Energetica: G EPI: 340,00 kwh/m2 anno

A circa 15 minuti d'auto da Aulla, villa singola con parco e terreno che si estende fino ad un caratteristico torrente composta a piano terra da ampio ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio e porticato. In zona mansardata ancora a grezzo con accesso interno dal soggiorno, ampio locale ancora da suddividere. Completano la proprieta in zona seminterrata ampi fondi, due garages, locale caldaia e cantina. Terreno adiacente e pianeggiante, parco con accesso diretto al torrente oltre ad uliveto e rimessa attrezzi con forno a legna. A poca distanza dalla casa altra porzione di terreno sopra strada.La casa e termoautonoma e subito abitabile.

In posizione panoramica, sulle colline a poca distanza da Licciana Nardi, circondata da castagneti, con vista aperta sulla vallata, con percorsi immersi nel verde fino a raggiungere il crinale della montagna e il vicino Castello di BASTIA, VENDIAMO AMPIA VILLA di circa 260 mq suddivisa su due livelli : ingresso su ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno e cantina al piano terra; al piano superiore tre ampie camere matrimoniali che si aprono ciascuna su un ampio balcone, bagno e ripostiglio. Il tutto collocato in APIO TERRENO esclusivo di circa 3000 mq, con pergolato con forno a legna per la pizza e spazio pavimentato per un grande tavolo per trascorrere le serate estive in compagnia. Proprietà completamente recintata, PARCHEGGIO PRIVATO. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Lo Studio Bergamaschi Immobiliare propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di Lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case “di sapore”… compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, si capisce subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo “legato al sasso” poichè lì propongono prevalentemente “i più bei rustici di Lunigiana”. Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l'acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all'opera con l'aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D'altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità … certezza.

In posizione riservata e immersa nella natura ma al tempo stesso comoda rispetto ai servizi, con vista panoramica, proponiamo Casa Indipendente con annesso Terreno, in buona parte pianeggiante, di circa 8.363 mq. La casa si compone al Piano Terra di Corridoio d'ingresso, Cucina con camino, Soggiorno, due Camere, Bagno, locale Caldaia/Lavanderia e ampia Terrazza con vista panoramica. Al Piano Seminterrato troviamo Cantina ad uso esclusivo. Terreno pertinenziale tutto accorpato e in buona parte pianeggiante di complessivi 8.363 mq. circa. La casa è stata in parte ristrutturata con coibentazione nelle pareti interne. Il tetto è in ordine, gli infissi sono in doppio vetro. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet centralizzata, caldaia e climatizzazione caldo/freddo. Termosifoni nuovi e sistema di illuminazione con faretti. L'uscita autostradale di Aulla dista circa 15 minuti dala proprietà. Licciana Nardi è situato a 65 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'

In piccolo borgo collinare con bella vista sulle vallate, vendiamo casa storica in pietra di 200 mq. risalente al XVII secolo con terrazza e giardino di 207 mq. La casa è composta da: - cucina, tinello, ripostiglio, locale caldaia, bagno al piano seminterrato; - ingresso, due grandi cantine al piano terra; - disimpegno, cucina abitabile, veranda, terrazza, tre camere matrimoniali, cameretta, bagno e sala al piano primo. Riscaldamento a gas propano liquido.

A 400 m. di altitudine, in un piccolo paesino antico, a soli 2 km. da tutti i servizi, vendiamo casa semi-indipendente di 90 mq. con una bella terrazza di 12 mq. L'abitazione è composta da: - grande cucina, sala, due camere matrimoniali e bagno con vasca al piano rialzato; - cantina e locale caldaia al piano semi-interrato. Riscaldamento autonomo con gas di rete. La casa viene venduta arredata. Ottima soluzione per vacanze tranquille e belle passeggiate.

Settimo Cielo si trova nel nord della Toscana, in una zona conosciuta come Lunigiana. Una bella proprietà con cancello in ferro, ampia proprietà costruita in una posizione elevata in cima alla cresta, Torre di Monte Vignale. Settimo Cielo gode di una vista a 360 gradi, l'essere più spettacolare dei Monti Apuani. Costruito 10 anni fa in stile tradizionale toscano, sembra più un grande restauro con la sua torre in pietra. Materiali naturali di qualità sono stati ampiamente utilizzati per creare un'atmosfera estetica portando la natura in casa: marmo di Carrara e pietra locale. Le stesse bellissime piastrelle in cotto sono installate ovunque, incluso un giardino. Decor: un equilibrio eclettico che emana uno stile personale eccentrico. Riscaldamento a gas. La struttura dispone di due camere matrimoniali e un ampio monolocale, tutti hanno il lusso dei propri bagni. Il primo è situato al primo piano, noto come Garden Room e offre una vista sul giardino, una piccola zona spogliatoio e un bagno interno con vista sulla parte anteriore della proprietà. Un'altra suite di scale conduce alla Master Suite, nota come Roof Garden Suite su un'ampia area di atterraggio. Questa splendida camera da letto ha una finestra ad arco che si affaccia sul villaggio collinare di Bastia. Doppie porte ad arco che conducono ad un ampio giardino pensile, con vista spettacolare. Questa bellissima camera presenta un artigiano costruito, un armadio in rovere con facciata in vetro. Un ampio bagno interno, con un soffitto con doppi vetri e un bagno centrale, ha anche una grande doccia in vetro con piatto doccia in ceramica. Include un grande lavandino su colonna e bidet Apuan Mountain view! La terza camera da letto è un'altra rampa di scale conosciuta come Tower Room. Una favolosa camera accogliente con finestre su due lati della torre, doppie porte ad arco in vetro che conducono alla terrazza privata dandovi il lusso di spazi esterni e spettacolari viste sulle montagne. Al bagno si accede da una scala in legno al piano superiore nella campagna toscana. Doccia, gabinetto e ampio lavabo a colonna. Scalda salviette riscaldato. Il monolocale si trova nel seminterrato della proprietà ed è completamente indipendente con lavello, fornello e frigorifero e ampio spazio abitativo. Una considerevole area coperta che conduce dal proprio accesso privato a uno spazio giardino privato e soleggiato che scende verso il bosco.Lavanderia e ripostiglio walk-in sotto le scale. L'ingresso principale di Settimo Cielo ha un ampio portico coperto con tegole in terracotta. C'è spazio per un tavolo, panche o addirittura come deposito per i tronchi. La bellissima porta in quercia intagliata raffigurante emblemi significativi per la Lunigiana che offre un delizioso ingresso alla casa. Il grande corridoio offre abbastanza spazio per appendere i costi, stivali e tavolo per posta / chiavi. La grande scala centrale con balaustra in ferro collega tutti i piani Le porte della cucina, salotto e sala turca all'ingresso principale dell'appartamento. La cucina rustica ha una grande finestra ad arco e doppie porte ad arco che conducono fuori dalle terrazze del giardino. La caratteristica principale di questa deliziosa cucina è il lavandino e il piano di lavoro in marmo di Carrara. Accanto alla cucina in stile open space c'è un salotto con finestra, da cui parte un altro salotto noto come la stanza turca. Entrambe le camere hanno doppie porte che conducono a terrazze coperte di pergolato con glicine e gelsomino in crescita. Il terreno è costituito in parte da giardino, che circonda la zona circostante la proprietà, comprende un prato, un eco-giardino naturale per incoraggiare farfalle, api e un'abbondanza di fiori selvatici. Fondata copertura di alloro, palma, alberi da frutta e ulivi, giardino di erbe e orto ben fornito, ol.

Nella piccola frazione di Baccana a 470 m. di altitudine, vendiamo caratteristica casa libera su tre lati con grande terrazza panoramica. La casa, su tre livelli, è composta da: - cantina a volta al piano semi-interrato; - caratteristico ingresso, taverna voltata, soggiorno, cucina con caminetto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia al piano terra; - pianerottolo, camera matrimoniale e grande terrazza con vista panoramica sulla valle al piano primo. Riscaldamento autonomo a gas metano. La macchina si parcheggia a circa 40 m. dalla casa. Ottima soluzione per gli amanti della tranquillità e delle passeggiate nella natura.

Antica casa di campagna all'interno di un paese servito da bar, negozi e ristoranti con bella vista panoramica, giardino e 5.000 mq. di terreno Alla proprietà si accede tramite vialetto privato che conduce nella grande aia con vista sulle Alpi Apuane. L'unità abitativa è disposta su più livelli ed è divisibile in più unità indipendenti. Ai piani primo e secondo si trovano: - la cucina, il soggiorno, la sala con camino, 12 camere, 4 bagni. Il fienile ristrutturato ospita: - una grande sala da pranzo con soppalco che si collega con la grande sala da biliardo. Il piano terra è occupato da: - una cucina estiva, soggiorno, studio e tre grandi vani adibiti a taverna con accesso diretto sulla corte esterna. Molto caratteristica la casa conserva molti degli elementi originali quali pavimenti in cotto, antiche porte in legno di castagno, travi in legno a vista. Completano la proprietà grandi cantine con muri in pietra distaccate dalla casa. Esternamente la grande aia si collega al giardino ed al terreno di circa 5000 mq.

Caratteristica residenza padronale del XVII secolo con ampio giardino, piscina, terrazze e bellissima vista panoramica. L'affascinante struttura della casa è composata da: - ampio ingresso, salone affrescato con grande terrazza, cameretta, salotto con terrazza panoramica, disimpegno, cucina e sala con caminetto ventilato, disimpegno con volta a crociera, camera matrimoniale, camera matrimoniale a cassettoni con bagno con doccia e terrazza comune con il salone affrescato, sala con caminetto, camera con bagno, altra camera con bagno, cameretta e bagno con doccia al piano primo; - bagno di servizio al piano mezzanino; - ingresso nel salone affrescato con angolo cottura, bagno con doccia, due camere matrimoniali di cui una con un caratteristico caminetto non in uso al piano terra; - taverna a volta, grande locale adibito a garage già predisposto per un bagno al piano seminterrato; - quattro cantine a volta di cui una con un'altezza di circa 6 metri al piano seminterrato; - ampio sottotetto raggiungibile con scala interna ancora da ristrutturare. Completano la proprietà un caratteristico pozzo per l'irrigazione del giardino, un'ampia aia con le tipiche "piagne" lunigianesi e la piscina per i momenti di sereno relax.