Cascina di campagna interamente da ristrutturare, con 13 ettari di terreno, tra bosco e prato e a tratti incolto produttivo. l'edificio principale oggi è adibito a piccola abitazione con vari spazi ad uso servizi ( cantine, depositi, soffitte ), l'area cortiliva abbraccia tutti i fabbricati, oltre alla casa principale due fabbricati più piccoli uso deposito ( ex stalla ). Assieme ai fabbricati la proprietà si estende con il terreno agricolo di circa 13 ettari, tra bosco, seminativo e incolto produttivo. il terreno risulta essere in pendenza, in molte zone coltivabile e lavorabile. Per chi ama la natura e il silenzio. Richiesta 135.000 € - la proprietà è sotto al comune di marano, ma raggiungibile con l'auto solo da Levizzano R ( Castelvetro di Modena) Per maggiori Informazioni e visite Studio Immobiliare La Maison T. 3333196890 - Via Giacomo Matteotti 6/E Castelnuovo Rangone (MO)

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LECCE - VIALE DELLO STADIO - Questa affascinante abitazione offre la possibilità di totale indipendenza a poche centinaia di metri dal centro di Lecce, è situata nei pressi dello stadio e circondata da un ampio giardino arricchito con alberi da frutto. Con la sua posizione strategica, gode della vicinanza sia al vivace centro cittadino che alle principali tangenziali, offrendo comodità e accessibilità. Caratteristiche Principali: Posizione Ideale: Situata nei pressi dello stadio di Lecce, questa abitazione si trova in una zona dinamica e ben collegata, godendo al contempo della tranquillità di una soluzione indipendente. Ampio Giardino: Il giardino circostante offre uno spazio generoso e verde, arricchito da alberi da frutto che aggiungono un tocco di freschezza e possibilità di autoproduzione. E' inoltre presente un pozzo funzionale. Ristrutturazione: Sebbene l'abitazione richieda interventi di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Spazi Interni: L'interno della casa si compone di un luminoso ingresso/soggiorno che accoglie gli ospiti, una cucina funzionale e due ampie camere da letto, offrendo spazi confortevoli per la vita quotidiana. Deposito Esterno: Completando la proprietà, un pratico deposito esterno offre spazio aggiuntivo per riporre attrezzi da giardino o altro e, volendo, lo si potrebbe unificare al resto dell'abitazione ampliandola. La dimora in questione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla con un grande giardino, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Con la sua posizione centrale e il potenziale di personalizzazione, è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di trasformarla in un rifugio da sogno.

Riferimento 301.2022.180624 MODENA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Viazzolo n.112, Soliera (MO) Piena proprietà di fabbricato residenziale (abitazione) di 437,18 mq disposto su tre piani fuori terra, e di altro fabbricato adiacente di 167,65 mq adibito a ricovero attrezzi e portico, con area cortiliva di pertinenza esclusiva comune ai due fabbricati, tutti posti nel Comune di Soliera (MO), Via Viazzolo 112. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

RIF. 348817 - VENDESI In Teggiano, loc. San Marco, villa a schiera su 3 livelli con terreno alberato di circa mq 700; Sono installati sul tetto pannelli fotovoltaici per circa 6,0 kw di potenza. sfbc

Sulla bellissima passeggiata che collega Campobasso a Ferrazzano, in Viale Principe di Piemonte, disponiamo in vendita ESCLUSIVA, di una meravigliosa villa bifamiliare di circa 320 mq, (lotto perimetrale di mq. 900), completamente recintata, con doppio giardino, disposta su tre livelli, così composti: Piano terra: ampia sala doppia con lussuoso camino bifacciale, cucina a vista con accesso diretto sul porticato pavimentato, un bagno, taverna con camino rustico, ripostiglio e grande garage; Primo piano: Tre camere da letto con accesso sul giardino e due bagni; Secondo piano: mansarda abitabile, cameretta e bagno. L'antisismicità della struttura è garantita da relazioni geologiche, il tetto è ventilato con tecnologia canadese ed in tutto l'immobile è presente un parquet con spessore di 28 mm. Il valore aggiunto della villa è dato dalla possibilità di accedere direttamente sul bellissimo viale alberato di Via Principe di Piemonte tramite cancelletto. Meravigliosa occasione per chi ama la tranquillità e l'eleganza. Rif. G223

SAVIGNANO SUL RUBICONE. Proponiamo in vendita casa indipendente su lotto di 400 mq vicina a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra con un grande portico da cui accediamo alla soluzione composta da soggiorno, cucina abitabile separata, piccolo disimpegno, bagno e due camere da letto, oltre ad un piccolo balcone. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda abitabile date le altezze vivibili di circa 70 mq, dove troviamo tre vani ad uso ripostiglio che attualmente sono adibiti a cucina, zona giorno con camino, un secondo bagno, piccolo balcone e terrazzo. Esternamente troviamo anche il garage di proprietà oltre ad una centrale termica, una lavanderia, uno sgombero e un ripostiglio. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3631.

RA412 CREVALCORE tra Crevalcore e Ravarino, proponiamo bellissimo casale ristrutturato nel 2007 con 2700 mq di parco dove ci sarebbe la possibilità di costruire una piscina. L'immobile risulta attualmente diviso in due unita di cui una abitativa finita e l'altra allo stato grezzo dove possiamo creare un'altra abitazione o una attività di tipo commerciale. La parte abitativa è composta al piano terra da ampio soggiorno,cucina abitabile e bagno salendo al primo piano, troviamo disimpegno notte due camere matrimoniali altro bagno e ripostiglio. salendo ancora arriviamo al secondo e ultimo piano composto da ampia soffitta. completa la propietà un basso comodo in corpo staccato su due livelli ristrutturato richiesta TRATT. RISERVATA per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, castelfranco emilia, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - CARPI -CREVALCORE

casa indipendente via Osservanza Affascinante cielo/terra di circa 260 mq, recentemente ristrutturato internamente ed esternamente, in posizione di pregio a pochi minuti dal centro storico e da Porta D'Azeglio. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso su ampio soggiorno,cucina, anti bagno e bagno finestrato a servizio della zona giorno. Dal soggiorno si può accedere a due spazi esterni di circa 15 mq ciascuno, entrambi vivibili. Al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno finestrato ed un guardaroba/studio. Al secondo ed ultimo piano mansardato si trova un ampia sala di circa 40 mq, le altezze permettono di viverla in totale comfort, zona studio e bagno finestrato, questo piano si presta a diventare una comoda living room o una grande zona notte padronale. Completa la proprietà una taverna con accesso indipendente attualmente adibita a palestra,bagno finestrato, zona lavanderia. Impianti di ultima generazione, aria condizionata caldo/freddo, impianto d'allarme, porte blindate, videocitofono e parquet in faggio. Richiesta euro 1.300.000. Volendo è disponibile alla vendita ampio garage per tre auto in coda di circa 70 mq, posto a livello strada ed in prossimità del cielo/terra. Per informazioni contattare Mattia Raspanti + 393406138819 o scrivere ad info@mattiaraspanti.it

Rif: VM137 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita a Concordia, porzione di casa di testa da ultimare internamente con finiture a proprio piacimento, giardino e garage. INTERNO: L'abitazione internamente si presenta composta su due livelli, al piano terra abbiamo ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucinotto, cantina e accesso diretto al garage. Primo piano: tre camere da letto e bagno. Al suo interno l'abitazione si presenta allo stato grezzo da ultimare con finiture a proprio piacimento. ESTERNO: Contesto di testa libero su tre lati con ampio spazio esterno che circonda l'abitazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - contesto indipendente - ampie metrature - possibilità di finirlo a proprio piacimento - giardino privato Riferimento annuncio VM137

Appignano del Tronto, in località Valle San Martino, in zona estremamente soleggiata, si vende una villa su due piani con sottotetto e un fabbricato adibito a frantoio già in produzione e completo di tutte le attrezzature, un annesso agricolo e circa 80.000 mq di terreno agricolo di cui 50.000 mq destinato ad uliveto con circa 1.300 piante ed il resto vigneto e seminativo. La villa è in buone condizioni è di circa 145 mq a piano più il sottotetto di 90 mq e un portico di 120mq. L'immobile attualmente è suddivisa in due appartamenti distinti quindi si hanno diverse possibilità. La villa è circondata da un giardino di circa 1.000 mq. Il frantoio è stato realizzato nel 2013 e ad oggi ha un'ottima redditività con la produzione del solo olio extravergine, il fabbricato è disposto su due livelli per un totale di 140 mq oltre ad un portico di 40 mq ed una corte di pertinenza di circa 300 mq. Il frantoio viene venduto con tutte le attrezzature, con la mobilia dell'ufficio. Tutta la proprietà dispone di un grande impianto fotovoltaico installato di recente che consente l'autosufficienza energetica e si ha anche una rendita annuale. Ottimo investimento.

RIFEREMENTO: 2191332 Via C. Farini 1 - 41051 Castelnuovo Rangone (MO) villetta indipendente in piena proprietà composta da appartamento ad uso abitazione su due piani, n.3 autorimesse, deposito, area cortiliva Data di vendita04/07/2024 Offerta minima€ 246.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Rif. CR008 Iconacasa di Castelnuovo Rangone, propone, in ottima zona, soluzione Bifamiliare, così composta: -p.terra: ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che porta al bagno e a una camera matrimoniale. -p.primo: ampio soggiorno con accesso a ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e due camere matrimoniali. -p.secondo: Ampia soffitta di 72 mq. Altezza minima 140, altezza massima 260. Completano l'immobile un ampio garage di 33 mq, ampio giardino sul davanti e ampio giardino sul retro. INTERNO: Internamente l'immobile presenta un ottima disposizione degli ambienti. Le rifiniture sono omogenee. Risulta molto luminoso. ESTERNO: Esternamente l'immobile si presenta In buone condizioni. Facciata in mattoni a vista. POSIZIONE: L'immobile è situato in zona centralissima, comoda a tutti i servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampie Metrature Ottima Posizione Ampio Giardino Privato Ottimo Anche Da Investimento Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

RIF. 367037 - Immobile in buone condizioni con tre camere da letto, cucina, sala è un bagno. Dispone di una grande terrazza e di un giardino.sfbc

VILLETTA ABBINATA UNI O BIFAMILIARE RIFERIMENTO 8new ASCARI HOME CONSULTING PROPONE IN VENDITA VILLETTA ABBINATA IN VILLAGGIO GIARDINO, IN CONTESTO DI ALTRE DUE VILLETTE ABBINATE UNITA' B LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 4 LIVELLI ED E' POSSIBILE CREARE DUE APPARTAMENTI ALL'INTERNO, ATTUALMENTE L'UNITA' SI PRESENTA AL GREZZO VERRA' ULTIMATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL FUTURO ACQUIRENTE, E' POSSIBILE INSTALLARE ASCENSORE OTTIMO CAPITOLATO L'isolamento termico della copertura sarà garantito dalla posa di pannelli isolanti atti a soddisfare la classificazione termica dell'edificio. La struttura sarà fortemente isolata, intonacata ed in faccia vista, migliorando sensibilmente i limiti imposti dalla nuova Legge 10, D.L. 192 del 2005, sul risparmio energetico qualificando l'immobile in classe “A” Saranno accuratamente isolate anche tutte quelle strutture interne riscaldate verso locali freddi e soprattutto verso altri locali abitati ( pareti divisorie fra diverse proprietà ). Il forte isolamento termico permetterà un notevole comfort ambientale e soprattutto permetterà di ridurre al massimo i costi di gestione. PAVIMENTI: Zona giorno, notte e bagni a scelta del cliente tra parquet prefinito di 1° scelta, gres porcellanato formato 60x60 o similare, gres porcellanato finto legno formato 20x120 o similare Impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento- CONSEGNA CIRCA 8/12 MESI / DIDPONIBILI ALTRE DUE UNITA' CONTATTATECI AL 3349604516 CONSEGNA SETT/OTT 2023

Rif: CV148 - RIF. CV148 Situata nella Zona Polizia di Carpi, questa splendida villetta offre un'elegante combinazione di comfort, modernità e praticità. Costruita nel 2016 e caratterizzata da un'alta classe energetica, questa residenza è la scelta ideale per chi cerca una casa accogliente vicino alle principali vie di comunicazione e servizi. Caratteristiche Principali: Anno di Costruzione: 2015 Classe Energetica: A4 Posizione: Zona Polizia Descrizione dell'Immobile: Piano Terra: Ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino arredo a legna Cucina abitabile moderna e funzionale Primo bagno con doccia, garantendo praticità e funzionalità Primo Piano dove si sviluppa il reparto notte composto da: prima camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, oltre all'accesso al terrazzo privato, seconda camera da letto matrimoniale, una camera singola ed il secondo bagno completo anch'esso di doccia che rende l'immobile estremamente comodo e pratico Esterno: Garage con predisposizione per l'automazione e cortile privato di pertinenza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e inoltre completo di lavanderia A completare l'immobile dispone di impianto fotovoltaico con 2kw, allarme, telecamere, riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente. Questa soluzione rappresenta un connubio perfetto tra stile moderno e funzionalità, offrendo una casa dove vivere comodamente e accogliere la propria famiglia. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani più agevoli. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 059660991 o alla mail carpisud@tempocasa.it e chiedi del Rif. CV148. Se devi anche vendere il tuo immobile o fare mutuo possiamo offrirti una consulenza gratuita, personalizzata per le tue esigenze!

24 rif. - In fraz di SAN PROSPERO villetta di testa su due livelli con giardino privato su due lati, La villetta si sviluppa su 2 livelli, piano terra ingresso in soggiorno con ampia cucina, disimpegno, antibagno con armadi a muro, bagno e garage, primo piano corridoio che porta alle due camere singole, camera matrimoniale con ampio balcone, bagno e ripostiglio. €. 255.000,00 UNICA NEL SUO GENERE POSSIBILITA' DEGLI ARREDI classe energetica A, antisismica, costruzione del 2016, pannelli fotovoltaici da 2.2 Kw, pannelli solari, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, cappotto, tapparelle elettriche, cancello e basculante motorizzati, camino a legna in sala, porta blindata elettrica, finiture di pregio. Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO

AM-7034 FARNETA di Montefiorino, proponiamo villetta di testa con giardino. Disposta su 3 livelli con ingresso su sala con cucina a vista e bagno a piano TERRA. Al PRIMO piano 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone e 1 bagno. 1 Camera mansardata al piano sottotetto con bagno di servizio. Cantina con zona caldaia al seminterrato. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC doppio vetro con scuretti in legno. Comodissima al paese. Classe Energetica: F