VRV402Z - ZONA SAN FAUSTINO / BUON PASTORE - Villa bifamiliare composta da due unità immobiliari, la prima al piano terra, la seconda si sviluppa al primo e secondo piano, a soli 10 minuti a piedi dal centro storico. La villa è caratterizzata da una superficie totale di circa 338 metri quadrati commerciali, distribuita su 12 locali, offrendo ampi spazi abitativi ideali per le esigenze di una o due famiglie o per coloro che desiderano un ambiente di vita spazioso e indipendente. La proprietà vanta ulteriori vantaggi come un garage di 28 mq, che offre ampio spazio per il parcheggio e il deposito di veicoli, un posto auto coperto e un terrazzo di 30 metri quadrati nella seconda unità al piano superiore e che si sviluppa a sua volta su due livelli, perfetto per godersi momenti di relax o organizzare cene all'aperto. Inoltre, la mansarda di circa 110 metri quadrati aggiunge un ulteriore spazio abitabile che può essere utilizzato in base alle esigenze personali. Richiesta Euro 495.000 Puoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici, 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it Puoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici, 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it

NUOVA ESCLUSIVA - CARPI SUD: Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con più unità abitative valuta questa offerta con noi! L'immobile in oggetto è ubicato in zona residenziale caratterizzata dalla presenza di altre abitazioni con fattezze simili. Altro elemento caratterizzante è sicuramente quello di essere situato in prossimità di tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e soffitta. Ma procediamo con ordine e analizziamo ogni singola unità. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, una camera da letto, uno studio ed un bagno. Al piano primo troviamo sala da pranzo, tinello, cucinotto, disimpegno zona notte, tre camere da letto e bagno. Completano l'offerta due garage al piano terra (di cui uno doppio) ed una soffitta adibita a camera, stenditoio e bagno.

Modigliana-Collina. Bella casa in sasso indipendente, disposta su tre livelli con giardino privato fronte e retro, composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo due ampie camere da letto con accesso al cortile esclusivo sule retro e al piano terra, due ampie cantine con accesso indipendente. Due giardini privati fronte e retro, uno con pergola, due camini funzionanti più due stufe di cui una a legna e una a pellet. Acqua dell'acquedotto, telefono, tv indipendente. Libera. Ideale come seconda casa di vacanza per gli amanti della collina- bosco.

Splendida casa indipendente in vendita a Rovereto sulla Secchia, fraz. di Novi di Modena, con la possibilità di trasformarla in bifamigliare. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una luminosa sala, un cucinotto, una camera da letto matrimoniale e due singole, un bagno ristrutturato nel 2010, oltre ad un ulteriore bagnetto nel sottoscala. Il garage triplo di 35 mq è stato adibito anche a lavanderia, per garantire il massimo comfort alla tua famiglia. Al piano primo, invece, ci sono due camere matrimoniali, una sala, una cucina, un ripostiglio e un bagno, per una superficie commerciale di 220 mq. La casa ha due ingressi separati, uno sul davanti e uno sul retro, e un giardino su 4 lati di 400 mq, ideale per trascorrere le tue giornate all'aria aperta. La casa è da ristrutturare e le finestre sono in vetro singolo, ma la caldaia e da sostituire ed e stato montato un boiler nuovo da 80 lt. L'immobile, costruito nel 1970, riscaldamento autonomo a gas naturale e ha una classe energetica G.

Rif: CA001 - Rif. Immobile: CA001 La Tempocasa di Soliera propone in vendita a CAVEZZO porzione di casa ristrutturata e di ampie metrature. L'Ingresso è indipendente a piano terra con disimpegno e scale che conducono all'appartamento posto al primo piano così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, bagno, lavanderia e ripostiglio con botola per accesso al solaio. Esternamente il cortile è comune alle altre unità. Rif. Immobile: CA001

Brodano: Proponiamo soluzione Trifamiliare anni '60 in posizione ricercata, posta su un lotto di 1400 mq, libera su 4 lati e disposta su 3 livelli oltre un interrato di oltre 70 mq. Gli appartamenti sono composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e balcone. L'immobile è stato ristrutturato in parte, sono state apportate opere di revisione del tetto quali la catramatura oltre a l'installazione delle inferiate e degli infissi in legno doppio vetro negli appartamenti. Completano la proprietà 3 autorimesse in un fabbricato in corpo staccato all'interno del lotto, tre cantine ed un ripostiglio al piano interrato. L'immobile viene proposto ad € 490.000,00 TRATTABILI WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Bomporto, frazione - V030H Se cerchi la tranquillità della campagna unita alla comodità di ampi spazi abitativi, questa casa distribuita su tre livelli potrebbe essere l'ideale per te e la tua grande famiglia, o se stai considerando la condivisione dell'abitazione con un'altra famiglia. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina spaziosa e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano, troverai quattro camere da letto ampie e un bagno, progettati per assicurare comfort e privacy. Il secondo piano offre una soffitta con enorme potenziale di personalizzazione, aggiungendo valore e versatilità all'immobile. Il giardino esterno di 400 mq è un vero e proprio santuario naturale, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi circondati dal verde. Il garage di generose dimensioni rappresenta uno spazio aggiuntivo per hobby, attività o come ulteriore area di stoccaggio. Posta in una tranquilla zona di campagna, questa casa combina la serenità dell'ambiente naturale con la vicinanza a comodi servizi, come un ristorante a breve distanza, offrendo il meglio di entrambi i mondi. Motivi per scegliere questa casa: 1. Spazio per tutti: Con tre livelli abitativi, soddisfa la necessità di spazio di ogni famiglia. 2. Giardino di 400 mq: Uno spazio esterno vasto per attività, relax e divertimento. 3. Tranquillità campestre: Vivi lontano dal caos cittadino, immerso nella pace della campagna. 4. Garage ampio: Perfetto per gli amanti del fai-da-te, come spazio extra o per custodire veicoli. 5. Comodità e servizi: La quiete non preclude la facilità di accesso ai servizi essenziali. Vendi e riacquista con facilità nelle località di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, Ravarino ed altre zone confinanti. La nostra missione è guidarti dalla vendita del tuo attuale bene all'acquisto della tua nuova abitazione. Scopri le nostre offerte su www.studioaurora.net N.B. La posizione indicata nell'annuncio potrebbe non corrispondere.

CENTO: ( PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA ) Abitazione con ingresso indipendente in centro storico e giardino interno di proprietà. LIBERO SUBITO. Composto da ingresso al piano primo da scala esterna, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra sono presenti il giardino privato, 2 locati adibiti a deposito/cantina. Sono presenti anche parti comuni e una grande cantina. Possibilità di acquistare un'immobile adiacente e regolarmente affittato con contratto a cedolare secca. Basse spese di CONDOMINIO. Classe Energetica: F. Indice di Prestazione Energetica: 358,96 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita. POTREBBE ESSERE. LA TUA CASA. Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 333.35.26.008 - PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA - Rif. V193 - Prezzo € 105.000

Nella zona di Bubano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su tre lati con ingresso esclusivo e area cortilizia di proprietà. Ci troviamo a pochi chilometri da Imola. Seguitemi e scopriamo l'immobile : entriamo e ci accomodiamo in sala, dopo essere passati dalla cucina spaziosa e abitabile. Al piano terra abbiamo anche una stanzetta adibita a ripostiglio e un vano posizionato sotto la scala di accesso al piano superiore che ospita due capienti camere matrimoniali, oltre al bagno. All'esterno, troviamo il garage e la zona adibita alla caldaia. Il giardino circostante è assai gradevole. Le finiture sono buone. C'è l'impianto di aria condizionata. I mq. complessivi sono 112. Il garage misura mq.21. L'area mq.114, di cui 22 fruibili privatamente. Classe Energetica : G Indice di Prestazione Energetica : Eptot = 288,70 kWh/mq./anno € 85.000

CESENA - CASE GENTILI L'Agenzia Pianeta Casa, da oltre 20 anni opera con passione e dedizione nel mercato immobiliare e ti presenta una casa abbinata di ampie metrature a Case Gentili. Situata in una zona tranquilla, confinante da un lato con la campagna, la casa è composta: al piano terra ampio soggiorno, con cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno; al piano primo 2 camere matrimoniali (1 con balcone) e un bagno; il piano secondo mansardato ampio ambiente unico dove ricavare una camera da letto e un bagno di servizio; al piano interrato ampia tavernetta con uno splendido camino, cucinotto e bagno. Completa il tutto un ampio garage di 20mq e i servizi sul retro di 23mq. Si precisa che circonda casa un ampio giardino, l'ideale per trascorrere momenti unici in famiglia. Se sei alla ricerca di una soluzione con ampi spazi e lontano dalla vita frenetica di tutti i gironi, questa è quella che fa al caso tuo, non lasciartela sfuggire. Per informazioni e fissare una visita contatta Edoardo Pironi 346/1481300 Siamo Agenti Professionisti Sartoriali, cerchiamo sempre di cucire a chi si affida a noi la casa giusta. Affidare il proprio immobile a Pianeta Casa significa avvalersi di uno specialista he ti farà vivere la compravendita senza stress. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi in vicinanza a Forlì, a pochi minuti dal Centro Storico, 2 lussuose ville entrambi bifamiliari su un lotto di 7000 mq circa con alberi di grandi dimensioni, prato all'inglese e ampia piscina attrezzata di servizi propri. All'interno del giardino sono presenti numerosi servizi. Tutte le 4 abitazioni all'interno delle ville sono dotate di tutti i comfort tra cui: riscaldamento a pavimento, area condizionata, camini ecc. Per motivi di privacy l'inserzionista non ha indicato la posizione esatta dell'immobile. Richiesta 1.950.000 euro trattabili. Riferimento Paolo 3494204529 mail rametta.paolo@tiscali.it ufficio 0543 567203.

Rif.160- MELDOLA CENTRO - In zona centrale comoda e servita, casa terra/cielo, recentemente ristrutturata, libera su tre lati, disposta come segue: al piano terra ampio locale di circa 40 mq., bagno, camera, piccolo cortile privato; al piano primo sala con camino, cucina abitabile, terrazzo, due camere, bagno; al piano secondo ampia soffitta con comodo accesso tramite scala a chiocciola; al piano interrato grande cantina. Oggetto di ristrutturazione con bonus 110 % con installazione di cappotto esterno (spessore 14 cm), caldaia di ultima generazione e relativi impianti, controsoffitti coibentati in termolan, infissi in PVC vetrocamera, portoncino di ingresso blindato, tapparelle in alluminio coibentato. Ottima Classe energetica (A1 -90.10)

Rif: CO309 - CODICE ANNUNCIO CO309 - In centro storico, casa indipendente da terra a cielo con cortile interno, in perfetto stato di manutenzione, posta su 3 livelli oltre a piano cantinato, con ascensore interno. Attualmente a reddito, ideale come B&B, albergo o residenza anziani. Unico. ARDA CASE SRL, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità, serietà e osservanza del codice Deontologico, è sul mercato immobiliare da oltre 30 anni, si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale e svolge con la massima serietà ogni pratica relativa alla locazione sia dal punto di vista commerciale come uffici, negozi, capannoni che la punto di vista residenziale. L'esperienza trascorsa in campo edilizio permette inoltre di offrire consulenze relative alle ristrutturazioni e alle problematiche delle abitazioni, fornendo elenchi di professionisti al servizio della casa. ARDA CASE SRL si occupa inoltre di assistenza c/o studi notarili, promozione pubblicitaria immobili, registrazione atti c/o ufficio del registro, servizi catastali e disbrigo pratiche c/o uffici tecnici comunali. Garantiamo la consulenza finanziaria, grazie alle banche con cui collaboriamo quotidianamente, proponiamo mutui convenienti ed adatti ad ogni richiesta del cliente. Per ulteriori informazioni o per valutare altre nostre interessanti proposte saremmo lieti se passaste a vistare i nostri uffici in Fiorenzuola d'Arda, Piazza Caduti n. civico 25, zona adiacente alla stazione ed a Corso Garibaldi. Ci potete contattare per un incontro, siamo disponibili anche al sabato mattina solo previo appuntamento, tramite il numero 0523 981321

Stai cercando una Villa Bifamiliare in posizione soleggiata e dominante libera su tre lati con circa 1800 mq. di terreno privato a soli 5 minuti dal centro di Maranello? Entrando dal giardino privato dello stabile troviamo il primo appartamento formato da due soggiorni/salotti di cui uno con angolo cottura, due bagni, una camera singola/studio, una camera matrimoniale e un ripostiglio. Salendo al primo piano della villa dalla scala interna, un altro appartamento formato da soggiorno, cucina abitabile con accesso a bellissima terrazza panoramica con vista sulla Pianura Padana e Prealpi, una camera matrimoniale, bagno e disimpegno, collegato al secondo piano della casa, una soffitta abitabile formata da sala con bagno, camera e ripostiglio. Al piano seminterrato la villa bifamigliare in Vendita dispone di un garage doppio, un garage singolo e cantina di proprietà.

VENDESI VILLETTA BIFAMILIARE Castel San Pietro Terme, su lotto completamente indipendente, costituita da due unità abitative, ampia autorimessa con due posti auto affiancati, area cortiliva lastricata a porfido e giardino che circondano tutto l'immobile. Recentemente ristrutturata con ogni comfort e finiture di alto livello: infissi in legno-alluminio con triplo vetro e zanzariere, tapparelle motorizzate, cappotto esterno cm 12, scala esterna e balconi con pavimentazioni in pietra naturale Piasentina e parapetti in acciaio Corten. Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi radianti a soffitto con generatori a pompe di calore e ventilazione meccanica controllata; impianto di allarme sia interno che perimetrale esterno. La villetta è già predisposta a supportare l'eventuale installazione di impianto fotovoltaico per complessivi 11 kW e batteria di accumulo. La villetta è dotata di tre accessi: un cancellino pedonale e due cancelli carrabili motorizzati. L'autorimessa è dotata di portone sezionale coibentato motorizzato. Impianto di irrigazione. Ubicata in zona tranquilla, comoda al centro e a tutti i servizi e primarie vie di comunicazione, casello autostradale a 5 minuti, stazione ferroviaria a circa 500 metri, dalla quale è possibile raggiungere la stazione centrale di Bologna in 20 minuti. Non sono dovuti oneri di intermediazione. Prezzo: Euro 925.000,00 CLASSE ENERGETICA: A3 Per informazioni telefonare al 333/3273770

Selargius, nella centrale via S. Martino, a pochi passi da tutte le attività commerciali e servizi primari, vi proponiamo in vendita una casa campidanese indipendente articolata su due livelli. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti fra loro, di complessivi 260 mq, sviluppata su un lotto di 450 mq. All'interno della proprietà troviamo un grande cortile con uno spazio per almeno due posti auto e dei magazzini. L'appartamento del piano terra con ingresso principale dalla via S. Martino, è così composto: ingresso, salone doppio, cucina con camino, due camere da letto, un bagno finestrato, veranda, ampio giardino dove trascorrere i propri momenti in relax. Attraverso una scala si accede all'appartamento del primo piano, cosi composto: ingresso, salone doppio, cucina con camino, due camere da letto, un bagno finestrato, ampia balconata. L'immobile si presta a molteplici soluzioni, come prima casa per una famiglia e/o come struttura ricettiva. L'immobile è conforme con tutte le norme urbanistiche e catastali per cui è mutuabile al 100% Adiacente all'unità abitativa completa il nostro complesso un locale commerciale con due vetrine fronte strada, di mq 70 da vendersi anche separatamente. Subito disponibile.

Cod.022A Bomporto: in nuovo intervento di prossima realizzazione proponiamo villetta a schiera di testa con bellissimo giardino esclusivo su tre lati. Disposta su due livelli ha un'ampia zona giorno open space con loggia, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio lavanderia. Garage e posto auto esclusivo. La soluzione proposta può essere personalizzata e le finiture sono di assoluto pregio. Lo stile dell'edificio elegante e contemporaneo unito ad un'impronta green renderà unica la vostra nuova abitazione! Classe A. Euro 390.000

RIF. 21 CASTELNUOVO R. (Vicinanze) In zona limitrofe al paese, porzione di fabbricato terra/cielo, disposto su 3 livelli, per complessivi 170 mt. da ristrutturare completamente. Possibile BONUS X ristrutturazione. Già libero.

VILLA CON GIARDINO ALL'ASTA IN VIA GRAMSCI, C.DA EX FEUDO, PRIOLO GARGALLO (SR) Si propone villa con giardino sita in via Gramsci sn, contrada Ex Feudo, Priolo Gargallo (SR). La villa si sviluppa su due piani così composti: • Piano terra: Ampia veranda, salone, cucina/sala pranzo, camera da letto, bagno, armadio a muro. • Piano rialzato: Camera da letto, bagno, locale cucina/forno. Completa l'unità abitativa giardino di pertinenza esclusiva. La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 186,42 mq. Libero al decreto di trasferimento. L'immobile è stato realizzato con struttura mista con muri in blocchetti di tufo oltre che da travi e pilastri in cemento armato. L'immobile risulta intonacato sia internamente che esternamente. La pavimentazione è realizzata in ceramica. I serramenti esterni sono in alluminio e dotati di avvolgibili. Le porte interne sono in legno. Sono state effettuate delle modifiche, pertanto bisognerà riportare le parti modificate allo stato originario. Il terreno di pertinenza è occupato da alberi di ulivo e alberi da frutto: carrubo, albero di fichi, nespolo e agrumi, oltre a qualche pianta da ornamento. L'immobile dista poco più di un paio di chilometri dal centro abitato, raggiungibile percorrendo una cavalcavia che sovrasta l'Autostrada E45 Catania-Siracusa. Priolo Gargallo è un comune italiano di 11 429 abitanti del libero consorzio comunale di Siracusa in Sicilia. IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità a destinazione residenziale è censita al NCEU con i dati seguenti: • Foglio 2, particella 222, categoria A/7, classe 1, consistenza vani 5, Rendita Catastale € 426,08.

Costa Paradiso Nord Sardegna Posizionata in un meraviglioso Scenario nella Natura di Costa Paradiso, splendida Villetta immersa in un panorama mozzafiato con Vista Mare. La Solare Villetta di circa 60 mq indipendente su tre lati e' composta da un ingresso nel uminoso soggiorno open space con cucina di qualità e divano letto, Una Camera da letto suites spaziosa, un bagno Finestrato completo di box doccia e ottime finiture, una veranda chiusa con vetrate panoramiche, veranda grande per pranzi e cene vista mare, Un ampio giardino realizzato con pietre tipiche sarde. Due posti auto uno coperto e uno scoperto. Ristrutturato interamente nel 2022. La Villetta e' Situata in una zona tranquilla lontano dal caos e a 3 minuti di auto dal centro e da tutti i principali servizi di costa paradiso. La chicca della casa è rappresentata dalla presenza di due verande molto grandi, la prima veranda è finestrata e ha delle comodissime poltrone chaise longue incui potrete rilassarvi e bere un ottimo vino guardando il tramonto, la seconda veranda più grande è aperta e vicina alla zona barbecue dove potrete cucinare in compagnia. Chiude il quadro un ripostiglio capiente in cui troverete sdraio e altri accessori della casa. La casa è circondata da un grande giardino recintato e piastrellato con pietre tipiche della zona e circondato da piante autoctone come oleandri, agavi. La casa è dotata di due parcheggi privati adiacenti. Un parcheggio coperto, ideale per auto Un parcheggio scoperto più piccolo, ideale per moto o scooter. Ottimo investimento immobiliare ideale sia per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.