in zona MORTISE, bellissima villa singola di recente costruzione in bioedilizia, con classe energetica A4. La proprietà si sviluppa su due livelli, con il piano terra dedicato al reparto giorno, composto da un ampio salone con una luminosa sala da pranzo e una cucina abitabile con pavimento in terrazzo veneziano. La camera matrimoniale e i doppi servizi completano il piano terra, insieme alla lavanderia di 14 mq e al garage di 18 mq. Il piano superiore ospita quattro ampi locali, due dei quali mansardati, e due servizi. Il pavimento in legno, i serramenti bianchi, il portoncino blindato e gli allarmi perimetrale e volumetrico garantiscono sicurezza e comfort. La villa è dotata di pannelli solari termici e fotovoltaici, di riscaldamento e raffrescamento a soffitto e di un sistema di recupero delle calorie. L'immobile è ottimamente isolato, con un basso livello acustico e termico. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa di prestigio, ecologica e moderna, ideale per chi cerca comfort e rispetto dell'ambiente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Facciolati Ospedale S. Antonio, casa singola di nuova costruzione in classe energetica A4. P. T. ingresso soggiorno di 48 mq, cucina di 21 mq con GIARDINO di 180 mq; camera matrimoniale di 15 mq con bagno padronale di 7 mq e cabina armadi; P. 1': Bel Piano mansardato sottotetto con 3 camere da letto da 20.50mq -19mq-13 mq. Due bagni di cui uno padronale. Due terrazze di cui una di 28 mq. GARAGE E POSTO AUTO. FINITURE DI ALTO PREGIO. CONSEGNA GIUGNO 2025. Immobile di Pregio. Il prospetto esterno è indicativo.

Rif R072 - ABANO TERME - Loc. MONTEROSSO: Elegante proprietà nel comune di Abano Terme completamente ristrutturata che si distribuisce su una superficie di mq 300 sviluppata su due piani e posizionata in una delle zone più suggestive del comune termale. Spettacolare vista dei colli ed un parco di circa mq 5000 che la circonda. Entrando si è accolti da un bellissimo e ampio ingresso con scala elicoidale, in marmo e ferro battuto, che divide la zona giorno in due: da un parte l'area cucina e sala da pranzo e dall'altra la zona relax con soggiorno-salottino che affaccia sul portico. Attraverso l'ampio vano d'ingresso si accede alla generosa sala da pranzo dotata di camino centrale che scalda l'ambiente. Proseguendo accediamo alla cucina di ben oltre 35 mq, molto luminosa che è stata arredata per il piacere di condividere un gioioso momento di pranzo tutti insieme. Sempre al piano un bel bagno finestrato completo di doccia. Salendo la scala si accede alla zona notte, caratterizzata da armadiature su misura in noce massello con boiserie e tappezzerie stile inglese. Il grande disimpegno con stufa, divide la camera suite dalle altre due. Le due splendide camere ospiti sono caratterizzate da finestroni con vista mozzafiato e hanno un generoso ed elegante bagno in comune. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Cell: Cristina 3280127920 - - Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Nel cuore delle colline del Roero ma a poca distanza dai servizi del centro di Govone, la dimora sembra custodire segreti tramandati attraverso i secoli. Qui, storia e natura si fondono armoniosamente, offrendo pace e tranquillità in un contesto panoramico. La proprietà è libera su tre lati e gode di una posizione molto soleggiata, circondata da un vasto terreno di pertinenza nel quale si trovano molte piante da frutta, tra cui le rinomate pere Madernassa. Costruita nel ‘900 e ristrutturata con sapiente maestria utilizzando materiali conservativi, la dimora irradia il fascino e l'eleganza dei secoli passati pur essendo stata modernizzata per garantire il massimo confort. Ogni dettaglio, dal cotto alla pietra dai mattoni alle porte e ai camini, richiama l'atmosfera bucolica dei tempi antichi regalando un'esperienza unica e suggestiva. La dimora presenta una disposizione interna funzionale e accogliente. Al piano terra, l'ingresso principale conduce al soggiorno, luminoso e confortevole. Accanto al soggiorno, si trova uno studio e un bagno. Sempre al piano, la sala da pranzo e la cucina occupano un'ampia porzione della zona giorno. Quest'ultima è spaziosa e ben attrezzata, dotata di una pratica dispensa per lo stoccaggio degli alimenti e degli utensili da cucina. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, ognuna arredata in modo confortevole e dotata di ampie finestre. Una delle camere dispone anche di una grande terrazza. Al completamento del piano un bagno. Proseguendo, al secondo ed ultimo piano, si sviluppano altre due camere da letto e un ulteriore servizio. Una delle camere ha a disposizione un soppalco che può essere utilizzato come area studio o come zona relax aggiuntiva, offrendo flessibilità e spazio aggiuntivo per le attività quotidiane. Questa disposizione garantisce un'organizzazione razionale degli spazi, consentendo di vivere comodamente e di godere appieno delle bellezze della proprietà e del suo ambiente circostante. La dimora vanta anche una grande cantina con tre aree con la tipica volta a botte in mattoni e l'infernot scavato nel tufo, testimoniando ancora una volta la sua antica origine. Un pozzo, utile per eventuali esigenze di irrigazione del terreno, completa i comfort offerti da questa proprietà unica nel suo genere. La proprietà offre inoltre la possibilità di espandersi nell'area del portico, creando una ulteriore piccola abitazione o dependance.

Baone, immerso nei colli euganei con una meravigliosa vista panoramica, proponiamo rustico frutto di una sapiente ristrutturazione di un vecchio casale al quale è stato poi aggiunto un nuovo ampliamento dove stata ricavata una depandance completamente indipendente con zona giorno con angolo cottura al piano terra,ampia camera matrimoniale con balcone e bagno, in classe A. Dispone di generosi spazi dove ogni componente della famiglia può trovare il suo spazio. doppio soggiorno con caminetti, ampia cucina abitale, bagno di servizio; tramite una particolare scale si accede al piano primo dove troviamo 3 camere da letto e un bagno dalle generose dimensioni dove potersi rilassare sorseggando un buon vino a bordo vasca. Riunirsi poi tutti nel porticato dove la vista spazia all'orizzonte scavalcando il filare di ulivi secolari.non ha prezzo! Se ti sei emozianato nella descrizione lo sarai ancora di più durante una visita di persona! Completa l'unità l'ampio scoperto in gran parte pianeggiante e usufruibile ed in parte a bosco, per circa 13.000mq. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Rovigo, Stanghella, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it - mail: info@toninelloimmobiliare.it

ABANO TERME: Classe energetica G - EP gl,nren 252,60 - EP gl,ren 1,60. In quartiere tranquillo, interno ma comodissimo al centro di Abano e a tutti i servizi di primaria necessità, VENDIAMO, casa singola che si sviluppa su 2 piani fuori terra di mq. 400, con ampio scoperto privato di mq. 550. PIANO TERRA; altezza di m. 2,86, ingresso molto spazioso, studio, stanza armadi con annessa centrale termica. Sempre al piano terra, troviamo un secondo ingresso indipendente dove si accede ad un mini appartamento composto da; salotto, cucinotto, camera matrimoniale, servizio. Garage di mq. 50. PRIMO PIANO; altezza m. 2,94, corridoio centrale molto grande e luminoso, salone con poggiolo, cucina abitabile con poggiolo, stanza attualmente adibita a zona pranzo ma potrebbe tranquillamente essere sostituita da una camera da letto e/o altro, 3 camere matrimoniali 2 con poggiolo, 2 servizi finestrati. POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 UNITA' ABITATIVE OPPURE ADATTA ANCHE PER UN PROFESSIONISTA CHE VUOLE AVERE L'UFFICIO INDIPENDENTE DALL'ABITAZIONE. RIF. 3457 - EURO 750.000,00 TRATTABILI EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMINPD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Questa elegante villa indipendente offre uno stile di vita lussuoso e spazioso. Con quattro camere, di cui una con bagno privato e guardaroba, quattro bagni, salone, cucina abitabile, salone finestrato, sala da pranzo, studio con veranda e un ampio giardino di 2500 mq, la residenza è un paradiso di comfort e raffinatezza. La proprietà include due fabbricati accessori: uno polifunzionale e un garage. Inoltre, è dotata di pannelli fotovoltaici, conferendo un tocco moderno e sostenibile a questa dimora esclusiva. Concludendo, questa villa offre un connubio perfetto tra lusso, comfort e sostenibilità in un ambiente sereno e curato. Vedi Video-Tour allegato! https://www.youtube.com/watch?v=oMAZwfdgB48 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Villa singola di 350mq con giardino privato situata in zona tranquilla e comoda al centro di Cittadella. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da uno spazioso ingresso con luminoso soggiorno con sala da pranzo ideale per ritrovi in famiglia, due cucine separate abitabili, comodo studio e un bagno. Al piano primo sono presenti 3 camere matrimoniali di cui una dotata di terrazza con vetrata esposta ad ovest, cabina armadio, bagno padronale finestrato e secondo bagno. Nel secondo e ultimo piano è presente una mansarda di 160mq da poter utilizzare come stanza hobby. Al piano seminterrato si trova comoda cantina e lavanderia finestrata. All'esterno è presente un giardino che circonda l'abitazione ideale per vivere la casa anche all'aperto. A completare il tutto adiacente all'abitazione è presente un magazzino di 420mq disposto su due livelli e dotato di ascensore per facilitare gli spostamenti. Nel dettaglio l'abitazione è così composta: - Ingresso - Ampio soggiorno - 2 Cucine separate abitabili - Studio - 3 camere matrimoniali una con cabina armadio e bagno privato - 3 Bagni finestrati - Mansarda - Cantina - Lavanderia - Magazzino di 420mq - Giardino L'immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione abitativa caratterizzata dagli spazi comodi, ampi e ricercati ed è situato in zona strategica vicina al centro di Cittadella. Lo spazio dedicato al magazzino è l'ideale per chi necessità di uno spazio da dedicare ad una propria attività o semplicemente come spazio magazzino. La soluzione è comoda alle scuole e a tutti i servizi ed è l'ideale per chi cerca un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo. Prezzo euro: 730.000 Classe energetica: C IPE: 42,97 KWH/mq anno Riferimento: C120SA Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: C

PADOVA in una nuova piccola lottizzazione, tra il verde ma comoda a tutti i servizi essendo in zona centrale a MANDRIA su lotto di ampia metratura VILLA SINGOLA MODERNA SU UNICO PIANO di nuova costruzione e dal moderno design, composta da ingresso, ampio salone con cucina separata ambienti che aprono in un portico di oltre 80 mq. Disimpegno con grande servizio lavanderia, ripostiglio e garage doppio. Ulteriore disimpegno con tre ampie camere da letto, doppi servizi con altrettanti portici. Grande giardino privato con posti auto. Immobile di pregio costruito con i nuovi criteri costruttivi di risparmio energetico. Ottima opportunità. Da vedere.

Stai cercando una villa signorile, con un'ampia corte, indipendente, in pieno centro a Montagnana, da abitare e adibire a funzione di B&B, con l'attività già funzionante e ben recensita? Questa è la soluzione perfetta per te! Questa villa signorile bifamigliare di ampia metratura, 500 mq, situata in via Borgo Alberi, con un'ampia corte di 5.260 di cui edificabili mq 3.150, è così costituita: PIANO INTERRATO - Vi è il portico, un ampio ingresso, due taverne, centrale termica, sgombero e cantina. PIANO TERRA - Vi è un ampio ingresso, un bel salone spazioso e luminoso con cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con annesso tre bagni privati, uno studio, una dispensa e ampio terrazzo. PRIMO PIANO - Vi è un'ampia stanza da bagno, due camere matrimoniale, ripostiglio e soffitta. La villa è in classe energetica C e possiede già un attività funzionante e ben recensita su Trip advisor, come B&B, i dati sull'ottima rendita verranno consegnati durante la visita dell'immobile. Se stai cercando una soluzione bomba, da abitare e che ti dia un'ottima rendita, oltre che essere unica nel suo genere e collocata in zona altamente turistica, questa è la soluzione perfetta per te!

Maestosa casa singola, che si contraddistingue per l'ampiezza e la luminosità dei suoi ambienti. L'ingresso svela l'immenso salone, fulcro dell'abitazione. La proprietà dispone di numerosi locali da poter adattare a seconda delle proprie esigenze. Grazie alla presenza di una vasta taverna e di un secondo piano questa residenza si può prestare anche per ricavare due unità abitative. Di pertinenza della casa locale commerciale/deposito di circa 1300 mq, ciò permette di poter avere ulteriore spazio per chi ha un'attività. L'intera proprietà è abbracciata da un vasto giardino. Rif. SA07

In una cornice d'incanto, sulla parte prominente di una delle Colline di Arquà Petrarca, con un panorama splendido, proponiamo rustico di pregio interamente realizzato ex novo. L'immobile si sviluppa su di una superficie coperta di 530 mq di cui circa 350 mq di abitazione al piano terra ed al primo piano ed i rimanenti metri quadri sono dedicati ai servizi, al piano interrato ed ai Garage doppi. L'immobile è interamente realizzato utilizzando una volumetria esistente, ed è composto da una struttura di fondazione che si eleva in un intelaiatura in calcestruzzo armato antisismica; a coadiuvare la parte antisismica è stata utilizzata una struttura in laterizio forato con intercapedine isolata lasciando spazio all'esterno ad un'opera incerta posata a mano degna di rilievo. La copertura dell'immobile è stata realizzata con una struttura in legno a doppia orditura, tavelline di tamponamento, isolante e ventilazione, doppia guaina e coppi a chiudere la superficie opaca orizzontale. L'edificio attualmente al grezzo, è pensato per avere un'ampia zona giorno al piano terra, dove sono presenti, due garage, zona lavanderia/bagno, cucina molto ampia, bagnetto di servizio e salone. La zona giorno si affaccia a sud sulla zona panoramica e sulla parete esterna trovano spazio ampie fotometrie per valorizzare la vista. Sul Salotto è presente un camino realizzato a mano, come le quattro colonne doriche in marmo bianco di Verona, oltre a varie metope, davanzali e rosoni, realizzati sempre con materiali di finitura di lusso, che lasciano presagire l'anima di nicchia con la quale è stata realizzata la costruzione. Al primo piano è presente, oltre a tre camere molto ampie ed un servizio igienico, una magnifica terrazza dalla quale si valorizza in maniera esponenziale il panorama. La terrazza è stata studiata per essere raggiungibile anche esternamente con una scala che da sulla zona barbecue e camino esterno. Al piano interrato, perfettamente impermeabilizzato e coibentato, è stato pensato lo spazio di disbrigo/ zona cinema, cantina, palestra. Il manufatto, posto su 7000 mq di lotto, è urbanizzato in una zona molto comoda sia alle varie arterie stradali che ferroviarie, allo stesso tempo è posizionato in una zona tranquilla e appartata. Comuni limitrofi Arquà Petrarca, Este, Baone, Monselice, Cinto Euganeo, Galzignano, Abano Terme. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 340.6448443 i

SAN VITO DI VIGONZA: All'interno di un quartiere molto tranquillo costituito principalmente da case singole VENDESI IN ESCLUSIVA importante villa unifamiliare di circa 450 mq sviluppata su piani sfalsati, circondata da 6.200 mq di parco piantumato. Internamente l'abitazione è così strutturata: al piano terra si apre la zona giorno, ben suddivisa in zona living con caminetto a vista e ampia cucina con zona pranzo; le altezze sono generose, il soffitto è travato a vista e la pavimentazione è in monocottura. A completare la zona giorno un piacevole portico esposto a sud con vista sull'ampio giardino, anch'esso dotato di caminetto. Al piano rialzato si trova la zona notte: ogni camera da letto è dotata di proprio bagno privato e di cabina armadio nel disimpegno. La mansarda, attualmente utilizzata come studio, affaccia direttamente sul soggiorno e comprende anche una camera singola ed un bagno. Al piano seminterrato ed interrato sono presenti diversi locali accessori quali lavanderia, taverna, cantina, bagno, ripostigli, centrale termica. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un annesso di 50 mq ad uso ripostiglio/deposito. Imponente il parco che circonda la villa: 6.200 mq circa di verde piantumato, dotato di impianto di irrigazione. Queste le finiture interne: pavimentazione in monocottura nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno con vetrocamera, soffitti travati a vista, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto d'allarme, aria condizionata. Ideale soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampie dimensioni, ricca di verde e privacy da personalizzare e valorizzare a seconda delle proprie esigenze. IMPIANTO ELETTRICO E TERMOIDRAULICO APPENA RIFATTI. Prezzo richiesto: 720.000,00 euro Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni ai seguenti contatti: studio4.consulenza@gmail.com 3488548526 - Simone 3480078371 - Elena

SELVAZZANO DENTRO, in zona SAN DOMENICO, all'interno di un lotto di oltre 1800 mq, VILLA SINGOLA su tre livelli composta da ingresso, ampio soggiorno di 60mq, cucina abitabile, QUATTRO camere da letto di cui una nel piano della zona giorno, tre servizi finestrati, taverna open space di circa 40 mq e garage doppio al piano seminterrato. Immobile sempre ben tenuto con ristrutturazione effettuata nel 2017. Venduto anche parzialmente arredato. Da vedere.

Ubicata in centro paese proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare dal design moderno di prossima realizzazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ingresso, ampia zona giorno open-space con bellissime vetrate terra cielo, un bagno di servizio finestrato e una lavanderia; al piano primo 4 camere, due bagni entrambi finestrati, disimpegno e ampio poggiolo. Garage comunicante con l'interno e giardino privato di circa 280 mq. Finiture a scelta del cliente, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica con sistema di deumidificazione, impianto fotovoltaico da 5,5 kwp, impianto di allarme, cancello carraio e portone sezionale motorizzati. L'immobile è inoltre provvisto di impianti tecnologici di ultima generazione e ad alta efficienza per l'abbattimento dei costi di gestione. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. L'indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all'indirizzo reale per motivi di privacy. L'Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per maggiori informazioni sull'immobile o su altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Adiacente ai supermercati Alì, Biosapori, Prix, farmacia, fermate dell'autobus, giardini pubblici, campi da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Noventana, Oltrebrenta, Stra, Ponte di Brenta, Padovanelle, Torre, San Vito di Vigonza, Camin e Zona Industriale.

RM206 SPLENDIDO RUSTICO DI NUOVA COSTRUZIONE SUI COLLI EUGANEI (info.3495539033) Per gli amanti della natura e della pace dei sensi Nell'attuale nucleo abitativo di Arquà, dal latino Arquatum che mantiene ancora in gran parte intatto il suo aspetto trecentesco, e che fu abitato, negli ultimi anni della sua vita, dal Poeta Francesco Petrarca si erge un meraviglioso compendio immobiliare di nuova costruzione circondato da 4600mq di superficie destinata alla coltivazione di olivi su terrazzamenti molto ben curati ed esposti a sud. L'immobile di circa 485mq tra abitazione e accessori vari è composto da un piano sottostrada con spazi multiuso, cantine e ripostigli, da un piano terra con una generosa zona leaving, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e lavanderia e il reparto notte con camere da letto, doppi servizi, terrazza panoramica e solarium; completano la proprietà garage doppio e giardino di pertinenza. Attualmente allo stato grezzo, il rustico presenta finiture ricercate degli esterni, ogni opera incerta è stata posata con dedizione e attenzione ricreando il fascino e l'eleganza delle antiche dimore. L'affaccio sul lago Della Costa, oggi patrimonio dell'Unesco, all'interno del Parco Regionale dei Colli Euganei, regala una vista mozzafiato e con superbia il rustico domina la collina. Ideale per sviluppare attività ricettive. Per ogni informazione rivolgersi al numero di telefono su indicato. La nostra agenzia è in grado di offrirvi ottimi servizi e di proporvi le migliori soluzioni di mutuo! Se volete sempre essere aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).

BASTIA DI ROVOLON in zona tranquilla ed immersa nel verde PODERE con CASALE e RUSTICO immerso nella campagna veneta e composto da una parte di VILLETTA completamente ristrutturata a nuovo utilizzata come elegante dimora, e una parte di rustico ristrutturato nelle murature e nel tetto ma da completare. Terreno di pertinenza di circa 10.000 mq in parte anche coltivati a vigneto. Ottima soluzione per gli amanti della vita agreste ma a pochi chilometri dalla città. Sicuramente da vedere.

In posizione centralissima, Via Roma in prossimità della Basilica di San Martino, proponiamo in vendita intero cortile indipendente di circa mq 500 di fabbricato, così composto: al piano terreno sul fronte strada n. 2 negozi per un totale di mq. 150 ca. al piano primo sul fronte strada ed al piano terreno e primo all'interno del cortile abitazioni da ristrutturare per un totale di mq. 330 ca. oltre a boxes e giardino privato. Disponibile subito! Possibilità di ricavare due negozi e quattro abitazioni. La nostra agenzia immobiliare Gruppocasa è formata da un team multidisciplinare riunito attorno ad un'idea: creare fiducia nel settore immobiliare. L'entusiasmo è alla base del nostro lavoro dal 1984, quando fondiamo la prima tra le agenzie immobiliari Magenta e una delle prime di Milano. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare ci impegniamo ad offrire un'esperienza che crei sicurezza.

CAPRICCIO DI VIGONZA RIF 220 - Il connubio perfetto tra benessere, modernità e comodità! Oggi proponiamo Villa in stile Veneto con giardino di 2500 mq. Ti innamorerai dei suoi ampi spazi, della sua studiata predisposizione interna e del magnifico giardino che la circonda. Sviluppata su due livelli per un totale di 360mq, con due garage da 30 mq e fienile al grezzo avanzato personalizzabile come più ti piace! L'immobile principale è suddiviso in due unità: La prima di 120mq circa, sviluppata al piano terra perfetta per chi vuole evitare le scale e godere della comodità di un unico livello con ottime finiture e stufa a legna. La seconda unità di 240mq circa sviluppata su due livelli con riscaldamento a pavimento composta da ampia entrata, lavanderia, salendo incontriamo cucina, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, studio e ripostiglio. MAGGIORI INFO IN AGENZIA CLASSE ENRGETICA IN "C IPE 98,10"

FERIOLE DI TEOLO A pochissimi minuti dalle località termali di Abano e Montegrotto, in posizione di facile accesso alla tangenziale di Padova, immerso nella suggestiva bellezza dei Colli Euganei, in un idilliaco paradiso di serenità e natura rigogliosa, sorge un gioiello introvabile: un antico RUSTICO del '700, completamente ristrutturato nel 2011 con un sapiente equilibrio tra tradizione e modernità. La dimora, circondata da un vasto parco privato di circa 1300 metri quadrati, è avvolta da possenti pareti esterne in trachite a vista, che abbracciano gran parte della facciata, mentre il resto è avvolto da un elegante cappotto esterno. Il tetto ventilato, mantenendo le travi a vista, conferisce all'edificio quel carattere rustico peculiare dei Colli Euganei, rendendolo un autentico simbolo di armonia con il paesaggio circostante. Al piano terra, si apre un ampio e luminoso spazio living, caratterizzato da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un salotto invitante, uno studio raffinato, un bagno finestrato con doccia e un comoda stanza dispensa/guardaroba. Tutti i luminosissimi ambienti affacciano sul rigoglioso giardino e sul patio esterno, progettato per ospitare indimenticabili feste all'aperto con gli amici. Una graziosa dependance di circa 45 metri quadrati, completa di bagno, offre uno spazio versatile, ideale come studio professionale o come rifugio per le celebrazioni con gli ospiti. Al piano superiore, il reparto notte accoglie tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una spaziosa singola, oltre a un bagno con doccia. Il magnifico giardino, arricchito da un sofisticato sistema di irrigazione a zone, curato con passione da esperti del settore, si presta perfettamente ad accogliere una piscina, trasformando l'area esterna in un'oasi di relax e divertimento. La residenza è dotata di riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento in tutti gli ambienti, insieme a un impianto di allarme perimetrale sulle finestre e le porte finestre, completato da un sofisticato radar interno, e un moderno sistema di aspirazione centralizzato. Inoltre, è presente un pratico deposito attrezzi e la possibilità di parcheggiare al coperto fino a 3 auto. Gli infissi in legno di abete lamellare con vetrocamera e gli scuri in legno laccato conferiscono un tocco di eleganza senza tempo. I pavimenti, attentamente rifiniti, sono in cemento lisciato al piano terra, in tavole di rovere spazzolato al primo piano e in gres porcellanato nei bagni, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata in ogni ambiente. Questa splendida ed unica residenza nei Colli Euganei incarna l'incontro armonioso tra la maestosità della natura circostante e il fascino intramontabile dello stile rustico. Ogni dettaglio, curato con passione e precisione, si fonde armoniosamente con le moderne comodità, offrendo un'esperienza di vita senza pari. Un luogo dove storia e contemporaneità si abbracciano, promettendo.