Case Ruffaldi in località Campora nel comune di Neviano degli Arduini, è un antico borgo storico che custodisce una fontana con una statua, copia della Venere Italiaca di Canova. Il borgo si trova su una delle vie storiche dell'Emilia Romagna, la Via di Linari. Casa semindipendente, parzialmente da ristrutturare, libera su tre lati, 127 mq composta da: piano terra: cucina, soggiorno, bagno primo piano: 2 camere doppie, 1 camera singola, disimpegno con possibilità di ricavare un bagno sottotetto h min. 165 cm al grezzo Giardino 90 mq Tetto e canne fumarie ristrutturati 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: - inserita in un bel contesto paesaggistico e storico - ideale come seconda casa per chi dalla città vuole raggiungere un luogo tranquillo in meno di un'ora - ideale per chi lavora in smart working e vuole assicurarsi un luogo tranquillo dove vivere e lavorare Riscaldamento autonomo a legna con possibilità di impianto a metano Stato di manutenzione Interno: da ristrutturare Stabile: in sasso buone condizioni

Vendesi porzione di casa ubicata in un immobile che è composto da tre unità abitative. L'unità abitativa proposta in vendita è posta al secondo piano ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano terra sono presenti tre cantine che potrebbero essere trasformate in taverna. Gli accessori dell'abitazione sono un sottotetto e un portico che può essere utilizzato per le auto. Inoltre, vi è una area cortilizia in comune. La casa è costruita in pietra ed è da ristrutturare.

CAPOPONTE (Frazione Orzale) 10 minuti da Langhirano vendiamo rustico mq 240 in pietra, libero su tre lati, in posizione panoramica e vicino a tutti servizi. Disposto su tre livelli: piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano primo: 4 camere. Mansarda di 80 mq con ripostiglio. All' esterno: portico con forno. Giardino di 1000 mq di cui circa 300 mq pianeggianti. Internamente da ristrutturare. Euro: 75.000 Tel: 335-371219

in zona collinare, a pochi chilometri da langhirano, proponiamo grazioso rustichetto in sasso valparma di piccola metratura, con annesso giardino privato di circa 400 mq. ideale come seconda casa, raggiungibile da parma in una mezzoretta di auto. la scelta perfetta per chi ha il desiderio di ritagliarsi un piccolo angolo di benessere, nel paradiso delle nostre colline, per mettere la giusta distanza da smog e stress e ricaricarsi di energie positive! possibilita' di acquistare stalla prospiciente per eventuale ampliamento, o da utilizzare come box/cantina.

Stai cercando una casa con capannone ideale per una famiglia a Neviano degli Arduini? Ecco la proposta per te! In zona collinare ti proponiamo una casa singola completamente da ultimare, così composta: al piano terra la zona servizi quali cantine, lavanderia, locale caldaia e un'autorimessa di mq 63,00; al piano primo un ampio appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e il bagno; il piano sottotetto è simile come distribuzione, e si può ricavare un'altra unità residenziale. A fianco dell'immobile c'è un edificio deposito/magazzino di mq 120,00 con altezza minima 4,60 ed altezza massima 6,20. Completa la proprietà un'area esterna privata di mq 2.100. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente: Benedetta Panciroli 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

San Prospero, frazione - VN073H Sogni di dare vita alla tua dimora ideale, costruita secondo le tue esigenze e rifinita con l'attenzione al dettaglio che solo tu e la tua famiglia potete dare? Questa è l'opportunità che aspettavi. Questa porzione di un storico edificio immerso nel verde, posto in un pacifico borgo di San Pietro in Elda, è la tela su cui disegnare il tuo futuro. L'immobile, suddiviso in tre unità indipendenti, propone spazi generosi: una sala accogliente e una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una soffitta versatile e un ripostiglio pratico. Immagina di camminare nei corridoi caldi di questa struttura storica rinnovata, in una domenica d'inverno, respirando l'aria di tranquillità e sicurezza che solo un'abitazione personalizzata può offrire, mentre la tua famiglia riunita nella cucina abitabile ti aspetta, pronta a pranzare. Non perdere tempo, contattaci per far diventare realtà la casa che rispecchia i tuoi desideri e le tue esigenze. Sei ancora indeciso? Ricapitoliamo le principali ragioni per cui dovresti considerare questa proposta: 1. Personalizzazione: Hai la libertà di scegliere le finiture e di trasformare l'immobile in Classe A. 2. Ambiente sereno: La dimora è posizionata in un borgo tranquillo, immerso nel verde della campagna. 3. Storia e modernità: L'edificio storico, abilmente ristrutturato, unisce il fascino del passato con le comodità del presente. 4. Spazio: Con tre camere da letto, due bagni, una soffitta e un ripostiglio, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. 5. Investimento ragionevole: Il prezzo per una singola unità è di 130.000€, con un ulteriore investimento di 84.000€ per completare l'upgrade energetico. Nelle zone di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, Ravarino e altre località limitrofe, è possibile vendere e acquistare con facilità. Noi siamo specializzati nel guidarti passo passo, dalla vendita del tuo attuale immobile all'acquisto della tua nuova dimora. Scopri le nostre offerte su www.studioaurora.net. N.B. La posizione indicata nell'annuncio potrebbe non corrispondere esattamente.

Località Chiastra di Beduzzo, piccola frazione dominante la Val Parma a soli 15 minuti da Langhirano, si propone in vendita una casa semindipendente con cortile privato, grande rimessa di 40 mq e fabbricato autonomo separato ad uso garage e deposito. Abitazione di 230 mq con balcone al primo piano, cucina padronale al piano terra e 8 vani al primo e secondo piano. Casa strutturalmente integra, necessita di rifacimento impianti e servizi. Ideale per chi necessita di spazi da adibire a deposito, ricovero auto attrezzi o laboratorio.

Riferimento 39.2021.L6.040624 PARMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE località Magrignano, 110 - 43024 Neviano degli Arduini (PR) Lotto 6: piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato di civile abitazione, con superficie commerciale complessivamente pari a 195 m2 circa, con area cortilizia di pertinenza. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Proponiamo in vendita a Pilastrello di Parma una casa indipendente disposta su due livelli e composta da due appartamenti ed ampio terreno circostante con ulteriore capacità edificatoria. l'appartamento al piano terra, da ristrutturare, è composto da: - soggiorno, cucina, tinello, bagno, disimpegno notte e due camere da letto. l'appartamento al piano primo, in buone condizioni e subito abitabile, è composto da: -Ingresso, cucina-tinello, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un bellissimo giardino di circa 1.500 m2 attrezzato con pozzo irriguo. Classe energetica G. Trattativa riservata.

prestigiosa villa con giardino all'interno della quale troviamo i fasti di un tempo e la tecnologia di oggi. Ristrutturata elegantemente in stile classico ed arricchita da dettagli e finiture di pregio, che ne hanno esaltato tutta la bellezza e l'importanza, la villa di circa 900 mq, si sviluppa su quattro livelli e presenta due accesi pedonali su due vie principali della città.Dall'importante ingresso al piano terreno si accede ai sontuosi ed ampi saloni arredati con gusto classico, si ammirano soffitti ornati da stucchi, affreschi ed un bellissimo camino, un elegante scala in legno e stucco porta al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da 5 camere da letto e dalla suite padronale con bagno in marmo privato con vasca e doccia oltre a cabina armadio ed uno studio. Nella parte più alta appartamento per ospiti sala ed altro studio. Il piano seminterrato, che è al livello del giardino, ha un ingresso indipendente ed ospita un alloggio per personale di servizio, sala riunioni, salotto, lavanderia, stireria. La proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso.

STADIO/BARILLA CENTER - vendiamo villa Liberty del 1925, oggetto unico sia per la posizione che per la struttura. La villa si compone di 2 appartamenti indipendenti al piano piano e al piano secondo di ca. 174 mq. ciascuno, al piano superiore ampia altana e solaio - al piano terra mq. 174 da suddividere in garage, cantina, lavanderia e locali tecnici. Completa la proprietà ampio cortile/giardino. L'immobile è da ristrutturale integralmente. Trattativa riservata

A VIAROLO, PROPONIAMO SPLENDIDA VILLA PADRONALE CON DEPANDANCE adiacente RUSTICO, AVVOLTA IN 5500 mq. DI PARCO. La Villa ha una superficie di 584 mq., è stata oggetto di importanti opere di miglioria al piano terreno, sviluppata su 2 piani, all' interno è composta da: P.T: triplo ingresso, un grande corridoio centrale, conduce al primo salottino arricchito da originale pavimentazione in pianelle di cotte, soffitto con vecchie travature lignee e tipico camino a focolare aperto, a seguire ulteriore zona living dedicata a sala biliardo, ampia cucina abitabile, grande sala da pranzo, bagno con antibagno. Una comoda scala in muratura conduce al 1° piano, attualmente dedicato alla zona notte. (Alcuni locali della villa sono accatastati come locali cantina). 1° PIANO: un grande corridoi centrale servito da 2 balconcini, ci accompagna alle 4 comode camere da letto matrimoniali, altra camera doppia/studio, grande bagno, ulteriore cucina abitabile. SOTTOTETTO: al piano sottotetto ulteriori locali di solaio La proprietà si completa con un ulteriore fabbricatello composto da un mini appartamento di 65 mq., completamente ristrutturato, un ex fabbricato colonico di pianta di 126, sviluppato su 2 piani, adibito a grande autorimessa, cantina, ripostiglio con ulteriore appartamentino del custode al piano terra. PARMA NORD, A VIAROLO, paesino posto a soli 5 minuti di auto dalla città, ben servito, proponiamo splendida villa padronale con depandance ed ex fabbricato colonico ad uso autorimessa e ricovero attrezzi, immersi in un' oasi di di verde privato. “Coronare il desiderio di vivere all'interno di un'antica casa padronale senza rinunciare ai privilegi della modernità, è possibile. Circondata da un'oasi di pace che disegna percorsi nel verde del giardino, la proprietà comprende un ampio parco che ospita barchessa, casa del custode e altra dimora indipendente. Come una corte omaggia la propria regina esibendo il massimo del proprio splendore, i fabbricati che sorgono intorno alla casa padronale sono stati ristrutturati a regola d'arte regalando un contesto ordinato e spendibile nelle tante potenzialità. Disposti a bordare il viale d'ingresso, gli alberi indirizzano lo sguardo alla dimora che appare maestosa nella sua intramontabile bellezza. Il tatto dei proprietari ha saputo restaurare senza stravolgere, nel rispetto dell'identità storica della casa, in un dialogo coerente tra tradizione ed evoluzione. Nulla è stato lasciato al caso, ed ogni dettaglio valorizza la morfologia degli ambienti e il carattere di una nobile villa di campagna, oggi a un passo dalla città. Un'equipe di restauratrici delle belle arti si è occupata di ripristinare i decori ed unificare gli ambienti secondo una linea identitaria di gusto, colore, motivi floreali e geometrici. L'ingresso presenta un lungo ed ampio corridoio che attraversa la dimora in tutta la sua lunghezza, confluendo nel giardino retrostante bordato da ortensie.