VILLA CENTRO VOGHERA (V.ZE OSPEDALE) In posizione centrale tra la via Mentana e la via Volturno, in ottima posizione residenziale comoda con tutti i servizi cittadini, proponiamo casa indipendente con due appartamenti distinti, oltre area cortilizia, giardino, porticato e ampio locale ad uso box auto. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) La VILLA disposta su due livelli oltre piano interrato e sottotetto, è distinta in due unità abitative catastalmente distinte con ingressi indipendenti su vano scala comune ed è così distribuita: Appartamento piano terra ristrutturato nel 2007: Ingresso su soggiorno, cuoci vivande, tre camere, bagno, disimpegno, due comodi accessi esterni all'area di proprietà esclusiva e ampie cantine al piano interrato. Appartamento piano primo interamente ristrutturato nella metà degli anni 90' dall'Arch. Pini: Ingresso, soggiorno con camino, cucina con esclusiva zona pranzo, area salotto/studio, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, lavanderia, balconata e terrazzamento adiacente cucina e lavanderia. Completano l'unità abitativa la mansarda al piano secondo servita da scala a chiocciola ad uso camera o locale hobby e le ampie cantine al piano interrato. Completano la proprietà il sedime pertinenziale, ad uso cortile e giardino, il locale accessorio ad uso box auto, e il porticato ad uso locale di sgombero con accesso diretto nelle cantine. Metrature indicative: Lotto 370 mq circa, area esterna 165 mq, box circa 20 mq, porticato circa 55 mq, vano scala comune alle due unità 11 mq, appartamento piano terra circa 115 mq, appartamento piano primo 115 mq circa, mansarda piano secondo 25 mq circa, terrazzamento piano primo 55 mq circa, balcone piano primo 4 mq circa, cantine 120 mq circa. La proprietà nasce con i primi mattoni negli anni 30', prende forma negli anni 50'e 60', e si migliora nel tempo con una radicale trasformazione estetica del piano primo grazie all'intervento del noto Architetto Pini intorno alla metà degli anni 90 rendendo l'appartamento moderno ed elegante dove l'elemento dominante è certamente il parquet su tutto il piano. L'appartamento al piano terra ha subito ristrutturazione nel 2007, dove si evidenzia il rifacimento della pavimentazione e dell'impianto elettrico. I serramenti dell'intera villa sono stati sostituiti tutti nel recente passato per migliorarne l'efficienza energetica. La proprietà è accessoriata di: cancello automatico, tende dal sole, condizionatori, impianto di allarme, arredamento cucina al piano primo, caldaia con accesso da remoto. Ideale per più nuclei familiari, o per chi necessita di abitazione e studio professionale o semplicemente per chi è alla ricerca di una bella casa in centro città di ampia metratura e abitabile subito. Il tutto è libero subito al prezzo di sicuro interesse di € 248.000. Ampia, Centrale, Esclusiva Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190

villetta in collina villetta a 2 km dal mare immobile su piu' livelli con spazioso giardino in zona soleggiata, immobile inserito in gradevole e tranquillo contesto residenziale, nessuna spesa condominiale, riscaldamento con caldaia individuale a gas gpl che permette di gestire il riscaldamento e quindi il consumo secondo le proprie esigenze. al piano terreno troviamo un piacevole e comodo giardino privato. la casa e' composta al primo terra da soggiorno con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, veranda coperta e attrezzata con barbeque e pranzo. al piano mansardato. soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. terrazza con stupenda vista mare richiesta € 260.000

VOGHERA: Sei in cerca di una soluzione indipendente con ampio spazio esterno? In Strada Valle, in quartiere residenziale abbiamo la soluzione che stai cercando! Villa singola libera su quattro lati. Abitazione disposta su due livelli, al primo piano rialzato con doppio ingresso troviamo un ampio soggiorno, tinello con cucina, disimpegno, doppi servizi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due comodi balconi. Al piano seminterrato troviamo una taverna con angolo bar, due ampie stanze, ripostiglio. Cantina al piano interrato. La soluzione si presenta in buone condizioni interne. Dotata di riscaldamento autonomo con dedicato locale caldaia. Addolcitore. Predisposizione per aria condizionata. Superficie terreno di 915 mq. Box auto doppio con due basculanti. Porticato con locale di deposito e stanzino per ricovero attrezzi. Libera subito! - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75. Contattare Matteo 3333215270 Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI. AGENZIA DI VOGHERA VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75 RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE IN VENDITA O LOCAZIONE PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO GARANTIAMO MASSIMA PROFESSIONALITÀ E RISERVATEZZA COMPETENZE QUALIFICATE CONTATTARE IL TITOLARE MERCALDO MATTEO 3333215270 Pagina facebook dedicata dell'agenzia di Voghera https://www.facebook.com/profile.php?id=100087948392976

Via alessandrini, vendiamo grande villa su più livelli di crca 400 mq circondata da grande giardino. La villa, in buono stato manutentivo, è composta da ingresso al piano terra dove troviamo un ampio bilocale composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e porticato, al primo piano troviamo un grande appartamento quadrilocale composto da disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi. La proprietà ha un'ulteriore caratteristico piano mansardato con tetto a falde, e una grande taverna, oltre ad un box triplo- La villa è in buono stato e non necessita di interventi immediati se non quelli eventualmente dettati dal gusto per le finiture interne. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale in quanto potrebbero contenere inesattezze. La proprietà è trattata per la vendita da DOMUS AREA PROGETTI IMMOBILIARI 3342732996

NUOVA REALIZZAZIONE VOGHERA ZONA SUD- In bella posizione residenziale circondata da ampi spazi verdi e area verde pubblica ma al contempo comoda con il centro città e le vie di comunicazione, proponiamo Ville di Nuova costruzione, personalizzabili, con l'opportunità di recupero fiscale SISMA BONUS (85% di 96.000 €), in Classe energetica A, pannelli solari, fotovoltaico, antisismica. Le villette sono disposte su due livelli oltre il piano seminterrato ad uso taverna/lavanderia/cantina: PIANO TERRA (67, 69 mq): Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, porticato, giardino esclusivo PIANO PRIMO: (64, 69 mq): tre camere, bagno, disimpegno, terrazza o balcone. PIANO SEMINTERRATO : (69,96 mq): locali accessori al rustico a uso da personalizzare tipo, taverna, centrale termica, cantina, lavanderia a seconda degli usi e necessità. Completa la proprietà il box auto, l'area di accesso carraio e il giardino. TERRENO: Il sedime a disposizione a seconda della tipologia varia dai 190 mq ai 310 mq. La superficie commerciale delle villette varia dai 175 mq ai 200 mq fuori sedime. Accessoriate e personalizzabili: si evidenziano, riscaldamento a pavimento, pannelli e fotovoltaico, tapparelle elettrificate, predisposizione condizionamento, ampio capitolato per le finiture interne e serramenti con ampia gamma di formati e tipologie. Prezzi che variano dalle 270.000 e ai 295.000 € a seconda della metratura. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA OPPORTUNIA' 1)UTLIMA GENERAZIONE IN TERMINI DI RISPARMIO ENERGETICO 2) PAINO INTERRATO AD USO TARVERNA E ACCESSORIO (RARITA') 3) AREA RESIDENZIALE DI PREGIO E POSIZIONE OTTIMALE 4)PERSONALIZZAZIONE INTERNI Per informazioni e visione progetto "Studio Scupelli - Lazzati snc" Tel. 0383 365558 oppure Cell. 3331832190 - Cell. 3387289623

VOGHERA (Area residenziale in direzione colline: V.ze Strada Valle/Via Barbieri) - Promuoviamo la vendita di questa VILLA INDIPENDENTE di nuova realizzazione in classe energetica "A4", ovvero la massima espressione in termini di risparmio energetico, con altresì l'ottima opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT). Questa Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un totale risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. Composizione: cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi, due camere letto e porticati al piano terra; il giardino accorpato e recintato con sovrastante box e completa la proprietà. Dimensioni indicative della Villa: 100mq a cui si aggiungono: porticati e balconi: 17mq; box e loc. tecnico: 21 mq.; Lotto: 400 mq. circa. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale composto da sole Ville e Villette, libera al rogito al prezzo adeguato di € 290.000. Inoltre si offre l'opportunità di acquistare altre Villette, talune anche su due livelli, con prezzi da concordare anche in base al capitolato. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

Voghera- In una verde e tranquilla zona residenziale, e' in vendita questa signorile villa. Voghera dista circa un'ora d'auto da Milano e 40 minuti da Pavia. La villa, in ottimo stato e ottimamente rifinita, su due livelli oltre seminterrato ed e' cosi' composta: Al PIANO TERRA : ingresso, ampio soggiorno valorizzato dalla presenza di un camino e zona relax, la cucina abitabile, sala da pranzo una camera e il primo bagno finestrato dotato di box doccia. Per godere di piacevoli momenti all'aperto c'e' un bellissimo balcone che si affaccia sul giardino privato. Al PIANO PRIMO, che si raggiunge tramite una comoda scala, si sviluppa la zona notte dove troviamo 3 camere tutte di generose dimensioni e il secondo bagno anch'esso dotato di box doccia, infine troviamo il locale lavanderia. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una spaziosa taverna e una cantina. La villa e' circondata da un GIARDINO di circa 1.000 mq riccamente piantumato e dotato di ampia privacy per godersi i momenti di relax in totale calma e riservatezza. Completano la soluzione SEI box auto. DA VEDERE!

Nuova Villa Indipendente al “Parco Baratta” a Voghera (Zona: McDonald's/Nuova COOP/Piscina Comunale) - In ottima area residenziale di sole ville e villette circondate dal “Parco Baratta” che ad oggi rappresenta l'area verde senz'altro più significativa nei pressi del centro di Voghera, promuoviamo la vendita di questa Ottima Villa indipendente, oltre giardino e Box. (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) La Villa è di nuova realizzazione, quindi costruita in classe energetica "A" in termini di risparmio energetico, con altresì l'opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. La Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un ottimo risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. Composizione - L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è caratterizzata da un meraviglioso soffitto in travi di legno a vista che offre ambientazioni eleganti ed accoglienti in stile moderno: cucina abitabile, soggiorno (oppure ampio "open space" in stile moderno con cucina a vista), tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio e box doppio al piano terra; il giardino accorpato e recintato, custodito da cancello carraio e cancello pedonale, completa la proprietà. Dimensioni indicative: 127mq, oltre Box Doppio (27 mq.) e Ripostiglio (9 mq.) al piano terra; Lotto di pertinenza esclusiva: 370 metri quadrati circa. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale composto da sole Ville e Villette circondate dal Parco Baratta, libera al rogito al prezzo adeguato di € 335.000. Inoltre sono a vostra disposizione altre tipologie di Villette con progetti da realizzare "ad personam" in base alle vostre richieste. Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 338.7289623/335.298892/333.1832190

VOGHERA SUD AREA RESIDENZIALE- in bell'area verde, residenziale di sole ville e villette proponiamo su Lotto di quasi 600 mq bella villa indipendente LIBERA SUI QUATTRO LATI con ampio giardino, box doppio e comodo passo carraio. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) La villa in linea con le normative di alto risparmio energetico è personalizzabile a seconda delle esigenze e possibilità (piscina eventuale) ed è disposta su un unico livello per un totale commerciale di 140 mq così disposta: Composizione: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio e due porticati. Il box auto è di circa 34 mq. Completa la proprietà l'area cortilizia di accesso carraio e l'ampio giardino di circa 300 mq. Riscaldamento a pavimento, cancello automatico, pannello solare, predisposizione aria condizionata, fotovoltaico, caldaia elettrica ad alta efficienza energetica. La villa libera al rogito ad € 339.000. UNICA! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1) LOTTO AMPIO CIRCA 600 MQ 2) LIBERA SUI QUATTRO LATI 3) PERSONALIZZABILE 4) OTTIMA POSIZIONE Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.7289623 / 333.1832190

Nuova Villa Indipendente al “Parco Baratta” a Voghera (Zona: McDonald's/Nuova COOP/Piscina Comunale) - In ottima area residenziale di sole ville e villette circondate dal “Parco Baratta” che ad oggi rappresenta l'area verde senz'altro più significativa nei pressi del centro di Voghera, promuoviamo la vendita di questa Ottima Villa indipendente, oltre giardino e Box. (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) La Villa è di nuova realizzazione, quindi costruita in classe energetica "A4" in termini di risparmio energetico, con altresì l'opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. La Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un ottimo risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. Composizione - L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è caratterizzata da un meraviglioso soffitto in travi di legno a vista che offre ambientazioni eleganti ed accoglienti in stile moderno: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio e box doppio al piano terra; il giardino accorpato e recintato, custodito da cancello carraio e cancello pedonale, completa la proprietà. Dimensioni indicative: 118mq, oltre Box Doppio (25 mq.) e Ripostiglio (7 mq.) al piano terra; Lotto di pertinenza esclusiva: 340 metri quadrati circa. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale composto da sole Ville e Villette circondate dal Parco Baratta, libera al rogito al prezzo adeguato di € 360.000. Inoltre sono a vostra disposizione altre tipologie di Villette con progetti da realizzare "ad personam" in base alle vostre richieste. SCOPRI L'IMMOBILE SU VIRTUAL TOUR 360 Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 338.7289623/335.298892/333.1832190

Ara056 ADIACENZE CONA, libera a 7 mesi dal preliminare, villa indipendente sui 4 lati in pietra vista con 1.000 mq di scoperto, composta al piano terra da: ingresso arredabile, ampio salone, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, bagno e cantina. Al piano superiore: 2 camera matrimoniali, cabina armadio, camera doppia, 2 bagni, 2 balconi e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage e un bellissimo patio. Si specifica che parte dello scoperto esclusivo è edificabile con possibilità di costruire in aderenza casa della medesima metratura o casa indipendente,il lotto è già predisposto con accesso pedonale e passo carraio personale. (Possibilità di vendita separata) (APE in fase richiesta) Euro 450.000

Abbiamo il piacere di presentarvi questa villa signorile situata in strada Valle a Voghera. L'immobile è stato costruito negli anni '80 dagli attuali proprietari, pensata per essere la casa di famiglia la villa presenta spazi molto ampi sia interni che esterni. Entrando ci accoglie l'ampio ingresso dal quale si percepiscono immediatamente le ottime rifiniture interne, il legno presente sia sul pavimento che sulle pareti ed il ferro battuto della ringhiera della scala ci riportano ad un'eleganza d'altri tempi. Dall'ingresso accediamo direttamente sul grande salone che risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione, esso comprende una zona salotto con camino in muratura a vista ed una zona sala da pranzo. Al piano terreno si trovano anche la cucina abitabile che, con il suo accesso al portico, permette di godere dei momenti in compagnia in tutte le stagioni; uno studio ed un bagno di servizio. Proseguendo al piano rialzato troviamo la prima zona notte composta da 2 aree distinte: nella prima si trova un ingresso che conduce a due camere da letto con due bagni privati, nella seconda si trova un ingresso con armadi a muro che conduce alla camera ed al bagno padronali; la privacy e la riservatezza sono sicuramente messe in risalto in questo immobile grazie alla disposizione delle sue camere. Salendo al primo piano prendono posto la camera matrimoniale degli ospiti con il suo bagno ed un salottino privato con accesso al sottotetto. A questo piano si trovano anche un secondo sottotetto e il terrazzo con vista. Nella parte seminterrata della casa sono situate la taverna con il tavolo da biliardo, un ulteriore bagno di servizio, la lavanderia e due cantine, oltre al box doppio e al locale caldaia. La proprietà presenta inoltre un giardino molto ampio nel quale è inserito un terreno edificabile attualmente adibito a giardino piantumato con laghetto. Gli spazi, l'eleganza e la raffinatezza di questo immobile fanno sì che nel panorama della città di Voghera esso sia una soluzione unica nel suo genere.

Lussuosa Villa Indipendente in vendita sulle Colline d'Oltrepò Pavese (Prime colline tra Voghera e Casteggio, nelle vicinanze di Rivanazzano Terme/Salice Terme) - Sulle primissime e ricercate colline dell'Oltrepò Pavese, altresì inserita in ottimo contesto residenziale, promuoviamo la vendita di questa splendida VILLA INDIPENDENTE caratterizzata da finiture di primissimo livello; il tutto a meno di un'ora di auto (circa 60 Km.) da Milano nei pressi di Voghera, Casteggio e Salice Terme. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT). Il nucleo principale è composto di una Villa di civile abitazione realizzata direttamente su commissione dagli attuali proprietari nel corso degli anni 2000, su un lotto di terreno di circa 900 metri quadrati, dove attualmente ambientazioni eleganti, quiete e ordine costituiscono gli elementi dominanti. Composizione Villa: cucina, sala pranzo, salone con camino, bagno, lavanderia, locale caldaia, dispensa e porticato al piano terra; studio, soppalco, camera padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere letto, bagno, guardaroba, nonchè terrazzo panoramico al piano primo; ampio giardino di proprietà con sovrastante porticato per ricovero vetture. Dimensioni indicative fabbricato: Piano terra: 205 mq; Piano primo: 180 mq; Autorimessa 43 mq.; Lotto 888 mq. circa (con altresì l'opportunità di acquistare ulteriore terreno sufficiente per realizzare una bella piscina fronte porticato al piano terra). Senz'altro inserita in un contesto residenziale tra i più ricercati d'Oltrepò, ricco di verde e al contempo comodo con i numerosi servizi e centri commerciali del circondario, la Villa trabocca letteralmente di finiture scelte di alto livello di cui si rimanda, solo in parte, alle immagini grafiche qui allegate. Senz'altro tra le abitazioni più ricercate oggi nell'area collinare compresa tra il vogherese e il casteggiano, la Villa è promossa in vendita al prezzo assolutamente adeguato di € 495.000 con l'opportunità di acquistare, a parte, tutti gli arredi oggi presenti. (Classe Energetica: “G” - 280,42 Kwh/mqa) - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547/ 333.183.21.90

Voghera Viale Repubblica. In bella posizione centrale adiacenze centro proponiamo prestigiosa Villa liberty dei primi del 900', che offre un'architettura affascinante e dettagli originali ben conservati e mantenuti. Libera su tutti i lati e con una superficie catastale di circa 390 metri quadrati distribuiti su quattro livelli, oltre box auto e area pertinenziale. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT). Al piano terra un ampio ingresso accogliente conduce ad un grande salone doppio, cucina abitabile, salotto/studio, bagno tutti caratterizzati da ambientazioni eleganti con presenza di camini e dettagli incredibili. Troviamo inoltre un servizio rinnovato negli anni 90' e un porticato di ingresso. Il piano superiore a cui si accede da importante vano scala, ospita tre camere da letto spaziose, una sala bagno, secondo bagno e due balconi. Mansarda caratteristica e ampiamente sfruttabile con servizio al piano primo. Nel piano interrato, si trovano le cantine a volta con caldaia e lavanderia. Il box auto di circa 25 mq completa la proprietà. Questa casa in stile liberty degli anni '30 conserva la sua autenticità e rappresenta una testimonianza storica dell'architettura di quell'epoca, offrendo spazi e potenziale per chi desidera unire il passato al presente con finiture in parquet, mattone pieno e camini in marmo. Libera subito al prezzo di € 550.000. Signorile, Prestigiosa, Ampia SCOPRI L'IMMOBILE SU VIRTUAL TOUR 360 Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" - Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

Proponiamo una villa bifamiliare a Bizzarone, in Provincia di Como, proprio all'ingresso della dogana con la Svizzera. Questa posizione strategica rende la proprietà molto comoda e ideale per frontalieri verso il Canton Ticino, e per lavoratori che viaggiano spesso tra la Svizzera e le Province di Como e Varese. La tipologia dell'immobile, spazioso e su due livelli abitativi, lo rende particolarmente adatto anche per due nuclei famigliari. La proprietà è disposta su due livelli, più uno seminterrato. Al piano rialzato di circa 105 mq. si accede tramite l'ingresso principale. Proseguendo, sono presenti un tinello che si apre su un cucinino, due camere da letto, un bagno e un soggiorno. Il piano primo di circa 105 mq. è composto da un ingresso, tre camere da letto, un bagno, una zona soggiorno. Ampi balconi disposti su entrambi i piani permettono una vista aperta sul verde circostante. Al piano seminterrato si posizionano invece un grande garage e un locale caldaia. La vicinanza al confine di stato con il Canton Ticino, località come Stabio o Bizzarrone, l'autostrada con Mendrisio e Lugano, rendono questa proprietà molto comoda per frontalieri e lavoratori. Le città di Como e Varese sono raggiungibili in 30 minuti, Mendrisio e Stabio in 15, Lugano in 30 minuti ca.

Splendida villa indipendente con 4 camere da letto e tre bagni, in zona centrale a Voghera. Situata in una posizione privilegiata, su Viale Repubblica e a pochi passi da Piazza Castello, questa villa offre un'atmosfera di prestigio ed eleganza. Con finiture signorili e un curato giardino piantumato, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti. L'ingresso con angolo studio/salottino accoglie gli ospiti in un ambiente signorile, mentre il salone con camino offre uno spazio ideale per rilassarsi. La grande cucina abitabile, dotata di terrazzo, è perfetta per organizzare piacevoli intrattenimenti con gli amici e offre un luogo confortevole per le cene in famiglia. Al piano rialzato si trovano inoltre una camera matrimoniale e un bagno, mentre il primo piano accoglie tre camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo; al piano superiore è presente una torretta con la possibilità di utilizzare due ulteriori locali e un bagno. Il bagno/lavanderia, il locale caldaia, la cantina e la taverna con cucina completano questa proprietà. L' ampio garage nel seminterrato può ospitare comodamente più auto. Il prezzo di vendita di questa meravigliosa villa è di € 598.000, 00. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere! Per maggiori informazioni oppure per programmare una visita all'immobile contatta l'Agenzia: Studio Immobiliare Giacobone Visita il sito immobiliaregiacobone. it, la nostra vetrina online sempre aggiornata con le migliori proposte immobiliari della zona.

In pieno centro storico a Voghera, in via Bellocchio, a 5 minuti da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita prestigiosa dimora storica di complessivi 700 mq circa (commerciali 460 mq circa). Si tratta di un immobile del ‘700 dove riservatezza e tranquillità, distinguono la proprietà per esclusività e prestigio della posizione. Un cortile interno, al quale si accede passando attraverso l'androne d'ingresso, risulta dare uno sfogo esterno importante e viene usato anche per il parcheggio delle auto. All'interno si trova anche un portico coperto, arredato per vivere all'esterno durante la bella stagione. L'immobile oggetto di vendita è una porzione di una più ampia proprietà formata da tre stabili. La proprietà in vendita è la principale dei tre ed è prospiciente via Bellocchio. Si distribuisce su tre piani: * piano terra con due grandi ambienti, sul lato sinistro un grande soggiorno, un bagno e una stanza; sul lato destro troviamo l'ingresso principale alla dimora, con la scala principale e una grande soggiorno; * Al primo piano troviamo la zona giorno: grande e ampia cucina con un angolo salotto che affaccia sul cortile interno con un balcone che corre lungo tutta la facciata; una camera utilizzata come piccolo studio o stanza dei domestici; un grande soggiorno, uno studio e un'ampia sala pranzo, affrescate con dipinti risalenti all'800. Un altro ambiente con camino, due bagni, ripostiglio; * Due sono le scale che conducono al secondo piano dove troviamo: 5 camere, di cui una adibita a studio, tre bagni e un ampio terrazzo vivibile sul quale affacciano tre camere. La camera padronale è dotata anche di un'ampia cabina armadio. * Infine, al piano interrato, un'ampia cantina, suddivisa in 4 ambienti con locale caldaia. La proprietà, data la dimensione e il prestigio, è la soluzione ideale per famiglie che abbiano anche una professione da svolgere in loco, infatti uno dei due lati del piano terra, è ad uso ufficio. Rimane comunque il semplice interesse per vivere in una dimora importante che possa accogliere ampie famiglie o nuclei allargati. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.0254100101 Investitalia - www.investitalia.com, infomilano@investitalia.com

Situata vicino al confine con la Svizzera sul Lago di Lugano, a pochi minuti dal centro del paese.Siamo lieti di proporvi questa incantevole villa fronte lago con giardino privato e piscina. L'immobile, con la sua particolare forma ovale con finestre panoramiche offre a quasi tutte le stanze una vista lago aperta. La villa è così composta: Al piano terra abbiamo un'ampia zona giorno con aperta vista lago, cucina abitabile e due camere da letto e bagno. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno e una terza camera con bagno. inoltre un garage nel seminterrato e una lavanderia. Uscendo all'esterno troviamo un grazioso giardino di circa 1.180 mq con piscina vista lago. La proprietà gode anche di un accesso diretto al lago con il suo giardino privato fronte lago. APE: In fase di richiesta.

Rif.: Progetto ristrutturazione CASCINA storica Lombarda per B&B. Fra Cuggiono e Inveruno un lungo viale di pioppi cipressini conduce all'antica doppia corte della cascina, struttura dal sapore e fascino della vecchia cascina lombarda dell'800. In realtà la sua origine è ben più antica, una mappa in possesso dall'odierna famiglia di proprietari testimonia la sua esistenza già dal 1500. All'epoca era presumibilmente un convento come testimonia la preziosa chiesetta che si trova all'interno della proprietà. La cascina si sviluppa su 2 piani e la superficie coperta dei fabbricati allo stato attuale è di circa 4.870 mq. totali, così suddivisa: - Residenze: 1.340 mq. - Porticati - depositi: 1.610 mq. - Chiesetta: 50 mq. - Stalla - box: 1.870 mq. - Aree cortilizie: 2.060 Mq. Sono già stati ristrutturati la totalità dei tetti oltre alcuni altri ambienti di seguito specificati: 1. APPARTAMENTI: Un APPARTAMENTO del cespite è già stato ristrutturato. Gli altri locali residenziali necessitano alcuni di un intervento di completa ristrutturazione, mentre altri di una ristrutturazione più leggera e relativo ammodernamento. 2. IL RISTORANTE (polo produttivo attualmente NON in attività) : Ristrutturato con un impeccabile gusto estetico che ben si adatta alla zona e all'architettonico della cascina. Composto da due sale, una “sala del camino” dove un grande camino funzionante riscalda le fredde serate invernali e l'altra “sala del vino”, dove il soffitto è caratterizzato da bottiglie antiche poste a vista. L'ultima sala annessa, utilizzata per grandi eventi privati è la “sala del refettorio” caratterizzata dalla tipica struttura e arredamento delle sale degli antichi refettori dei conventi. Qui si possono ammirare affreschi dell'epoca. Predisposizione per CUCINA PROFESSIONALE 3. IL CASEIFICIO e LA BOTTEGA (poli produttivi attualmente NON in attività) per vendita di prodotti alimentari sono ristrutturati. 4. LA STALLA (polo produttivo attualmente NON in attività) : La stalla ha una capienza di 120 capi circa ed è dotata di sala mungitura completamente automatizzata. 6. LA CHIESETTA: La chiesetta privata e consacrata, dedicata a San Carlo Borromeo, è completamente ristrutturata e riportata alle sue origini storiche. Usata per piccole cerimonie come adorazioni eucaristiche, matrimoni, battesimi, comunioni e momenti di preghiera. Rimangono esclusi dalla presente proposta di vendita i terreni agricoli (Consistenza 430.000 m2 / 43 ettari circa) perfettamente in produzione, che sono accorpati, irrigui e seminativi e possono essere acquistati a parte. NB: Il ristorante, la bottega e la stalla, intesi come poli produttivi della Cascina NON sono in attivita. Oggetto della vendita sono gli immobili, in quanto la cascina e attualmente CHIUSA. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze*

VOGHERA: Nella località Campoferro, nell'immediate vicinanze della tangenziale e delle autostrade Torino - Piacenza e Milano - Genova, proponiamo in vendita una elegante dimora storica costruita fra la fine del 700 e gli inizi dell'800. Questa rappresenta il nucleo immobiliare più antico di Campoferro. Entrando all'interno del complesso attraverso il grande portone di legno, ci coglie la gradevole vista di un ampio cortile con verdeggiante prato inglese assieme all'adiacente porticato lungo quasi 45 mt, che viene spesso utilizzato soprattutto di sera ed opportunamente illuminato per concerti e rappresentazioni teatrali. La superficie totale dell'immobile è di oltre 2.000 mq. La parte padronale si sviluppa su tre piani oltre al sottotetto e cantine. La stessa è formata dai rustici, dall'alloggio del custode, dal caratteristico porticato con ampie arcate, dal cortile interno e dal parco piantumato di ca 25.000 mq perfettamente conservato. Il piano terra conserva gli affreschi risalenti ai primi decenni dell'800 ed è composto dal grande salone di ca 200 mq che viene utilizzato per concerti, conferenze, banchetti e ricevimenti di vario genere. Il primo piano negli ultimi decenni è stato oggetto di lavori di ristrutturazione e restauro conservativo, ponendo particolare attenzione alle tinteggiature ed alle decorazioni interne, aggiungendo alla sua volta elementi marmorei quali colonne, fontane e una serie di camini di cui uno in marmo bianco scultoreo di carrara proveniente di un vecchio castello francese. Una scala di marmo rosa con una ringhiera in ferro battuto ci porta al secondo piano dove sono presenti ambienti completamente diversi, l'impiego del legno e dei vari tipi di marmo combinati con elementi del design moderno creano un insieme raffinato, elegante ed accogliente.