CENERENTE/CANNETO: in zona collinare a due passi dal centro storico e da tutti i servizi, disponiamo di una porzione di villetta bifamiliare di recente costruzione ad alta efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano strada, dove insiste l'accesso tramite cancello automatico alla proprietà, troviamo il box auto di circa 50 mq, dotato di basculante motorizzata, un'ampia taverna con focolare e cucina a vista, il grande bagno con box doccia e lavanderia. Sempre al piano strada troviamo la cantina, con accesso indipendente, dove è collocata la centrale termica con caldaia ibrida alimentata sia dai pannelli fotovoltaici che da gas metano. Al 1° piano, collegato sia con scala interna dalla taverna che con scala esterna dal giardino, troviamo l'ampio salone open space con cucina a vista e stufa a legna, per una superficie di circa 60 mq, una prima camera/studio, un bagno con doccia ed il giardino con lastricato perimetrale. Al 2° piano vi sono le altre tre camere, tutte dotate di terrazzino, un ripostiglio e due bagni, entrambi con doccia, di cui uno interno ad una delle camere da letto. La soluzione è dotata di pompa di calore con inverter in tutti gli ambienti, di impianto di allarme, di impianto fotovoltaico da 6kw con accumulatore da 10kw e di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. PER INFORMAZIONI 320/1132990

Complesso di Torri di rilevante importanza storico-architettonica risalente al Basso Medio Evo. Adagiato su una collina, gode di magnifica vista su Todi (che dista solo 7 Km) e sulla splendida campagna circostante.Il complesso è stato oggetto di un importante restauro che esaltata gli elementi originari (feritoie, archi, camini, porte antiche, travature in legno e pavimenti in cotto), unendoli però ad elementi di forte modernità come l'ascensore o la scalinata in ferro. Un luogo unico dove la pietra, elemento fondativo dell'architettura rurale Umbra trova la sua esaltazione.E' composto di due splendide Torri (Focolino e Tabaccaia), dal “Casaletto”, elegante dimora che le raccorda e le unisce, da un'ampia corte esterna che ospita la piscina panoramica, il giardino, il patio e l'oliveto e un'ulteriore fabbricato adibito a Garage/magazzino.La prima torre (di 418 mq) si articola su quattro livelli. E' composta di grande salone, cucina, soggiorno con camino, studio/libreria, bagno al piano e cinque camere da letto con bagno in camera. Il collegamento agli altri piani è dato da un ascensore e una scala esterna.La seconda torre (di 170 mq), si articola invece su tre livelli. Si compone di ampio ingresso, cucina soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Il collegamento tra i piani è dato da una elegante e moderna scala interna.L'annesso (di 42 mq) è costituito da un garage con bagno e locale lavanderia. E' prevista la costruzione di un quarto edificio (di 120 mq), per il quale sono stati approvati i progetti ed è possibile iniziare i lavori.L'ampia corte esterna (di 2,6 ettari), è composta dal giardino rustico, ricco di piante ornamentali e aromatiche. E' impreziosita da un'ampia terrazza panoramica con gazebo, dal parco, che ospita la piscina panoramica (di 65 mq), il solarium in pietra la doccia esterna, un secondo gazebo e un piccolo oliveto in produzione.La location è suggestiva. La dimora prestigiosa. Attualmente una torre è adibita a residenza dei proprietari mentre l'altra è inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso con ottima resa.

V 314 - Città di Castello Nell'Altotevere umbro, nel comune di Città di Castello, zona La Tina, in esclusiva proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino esclusivo recintato. L'immobile si trova in zona residenziale e nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, ospedale e mezzi pubblici. Il primo appartamento è disposto su due livelli ed è così composto : ingresso, cucina, sala da pranzo, salone con camino e soppalco, tre camere da letto, studio, due bagni ed un WC di servizio. Al piano seminterrato si trovano lavanderia, taverna, fondo e garage. Il secondo appartamento è anch'esso disposto su due livelli ed è composto da: ingresso, cucina/ soggiorno/pranzo con camino e soppalco, tinello, due bagni, tre camere e ripostiglio. L'immobile è posto nelle immediate vicinanze di un parco pubblico. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Zona Carraia Panicarola, in contesto tranquillo ed in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita casa singola in pietra disposta su 2 livelli oltre soffitta e così composta: Piano terra, ingresso, ampia cucina con camino, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Al primo piano, sala, 2 camere matrimoniali, terrazzo, bagno e locale lavanderia. Al piano superiore soffitta in gran parte praticabile. Completano la proprietà circa 2.500 mq di terreno con pozzo, garage ed annessi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile confinante con la proprietà. Per informazioni; PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Massa Martana A 2 chilometri dall'uscita della E 45 villa autonoma con parco di pertinenza. La villa si presenta in ottime condizioni ed e corredata da una dependance destinata a monolocale e servizi. La composizione interna si sviluppa su due livelli e precisamente al piano terreno, troviamo una grande zona giorno con cucinotto, bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo quattro camere da letto con doppio servizio. Il parco completamente recintato ed alberato dalle tipiche essenze della zona contiene una piscina ed un campo da tennis.

In zona residenziale e tranquilla e vicino a tutti i servizi disponiamo di una porzione di casa libera sui 3 lati completamente ristrutturata su due livelli composta da piano terra: due garage, due cantine grandi; piano primo: salone con camino e angolo cottura, tre camere matrimoniali, due bagni; due annessi grandi e 8000mq di terreno con pozzo. Buono stato. Possibilità di acquisto solo abitazione €. 150.000 In a quiet residential area and close to all services we have a portion of the house free on 3 sides completely renovated on two levels comprising ground floor: two garages, two large cellars; first floor: living room with fireplace and kitchenette, three double bedrooms, two bathrooms; two large outbuildings and 8000sqm of land with well. Good condition. Possibility of purchase only €. 150.000

VIA MADONNA DI MEZZO PIANO - Ad un passo dal centro città, in posizione riservata, vendiamo villa ultimata esternamente su due livelli, oltre garage e locali accessori al piano interrato per complessivi 360 mq. L'immobile, allo stato grezzo avanzato, è stato progettato ed edificato con i massimi standard a livello di prestazioni energetiche. La villa è stata predisposta anche per essere suddivisa in due unità immobiliari residenziali con ingressi indipendenti e relativi giardini, il terreno circostante è di circa 2.000 mq. Ottima soluzione residenziale nella prima periferia della Città, ma vicina ai principali servizi. Documentazione tecnica e progettuale in agenzia. La villa è stata edificata con un piacevole disegno architettonico e rifinito in parte in pietra per esaltare la sua felice realizzazione.

Casa singola in due livelli di mq 220 composta da due appartamenti indipendenti. Così disposti: Piano terra, ingresso, cucina, sala, due camere, cameretta, e bagno. Piano primo, ingresso, cucina pranzo, sala, due camere, bagno, e grande terrazzo, e tre balconi. L'immobile necessita di interventi di manutenzione. Completa la proprietà un terreno di mq 2600 che comprende vari annessi per una superficie di mq 210 circa ed due pozzi. L'immobile si trova appena fuori Castiglione del Lago.

Nel caratteristico borgo di Sant'Enea cielo terra su tre livelli di mq 200 con annessi fondi, garage e terreno di proprietà esclusiva di mq 405. Possibilità di trasformare i fondi in abitazione. Piano terra ampia cantina, piano primo cucina, soggiorno e bagno; piano secondo 4 camere e bagno, in una delle camere è stata ricavata una seconda cucina.

Nell'incantevole ed unico scenario dell'Isola Maggiore, casa in pietra indipendente, risalente agli anni 70, su tre livelli di 260 mq circa con porticciolo privato e attracco barca autorizzato. L'immobile è suddiviso in due unità indipendenti di circa 130 mq ciascuna suddivisa come segue: Piano terra: doppio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tre camere matrimoniali e due bagni. Piano primo: disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà inoltre comprende ampia mansarda, fondo di circa 80 mq e giardino curato di circa 1000 mq con impianto di irrigazione ed illuminazione, piante da frutto, e un porticciolo privato con piccola barca e garage a Tuoro sul Trasimeno.Acqua comunale, fossa biologica e possibilità allaccio metano. Buone condizioni generali, vista unica sul lago ed i suoi tramonti.

Mugnanesi di Castiglione del Lago, immerso nella splendida campagna tra l'Umbria e la Toscana, in prossimità dei Laghi di Chiusi e Montepulciano e a pochi minuti dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico villino indipendente monopiano composto da ingresso, soggiorno con camino e letto a scomparsa, cucinotto separato e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà, un curatissimo giardino completamente recintato con gazebo in ferro battuto, pozzo e un'ampia cantina adiacente il fabbricato. L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto completo di tutti gli arredi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

DESCRIZIONE: Villetta a schiera capotesta, di circa 130 mq su tre livelli, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio ed ampio bagno a piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, cameretta e bagno a piano primo; soffitta in parte praticabile a piano secondo. Fanno parte della proprietà portico, garage di circa 35 mq al piano seminterrato, giardino privato e posto auto scoperto. CONDIZIONI: L'immobile è stato realizzato secondo le recenti normative sul risparmio energetico ed è stato rifinito con materiali di alta qualità. Classe energetica B. UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi metri dal centro della frazione di Sanfatucchio, in posizione panoramica e vicino a tutti i servizi.

Via Saturnia: nella parte alta della strada che conduce al toppo di Prepo, in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo villa singola panoramica al grezzo di oltre 300 mq commerciali ca. con facciate a mattoncini a faccia a vista, vialetto privato e oltre 2000 mq di giardino privato recintato. La villa è stata costruita con materiali di ottimo livello con sotto-coperture di tetto e verande in legno. L'edificio su 3 livelli è costituito da: - piano seminterrato di 130 mq ca, con accesso dal piano del vialetto; - piano terra: attualmente open-space di 100 mq, veranda di 15 mq su terrazza abitabile con sotto-copertura in legno eventualmente chiudibile sui tre lati attraverso serra solare, e ulteriore spazio esterno coperto di 20 mq ca. con sotto-copertura in legno; - piano secondo mansardato: spazio da adibire a zona notte per un totale di 90 mq ca. - giardino privato recintato di oltre 2000 mq intorno alla villa. Da rifinire. Possibilità di preventivo per ultimazione in ufficio.

Riferimento = 2112338 Diritti di piena proprietà di una unità immobiliare adibita ad abitazione residenziale sviluppata al piano terra rialzato, composta da una cucina, soggiorno, tre camere da letto, un disimpegno, un bagno ed al primo piano sottostrada due cantine, un bagno ed un disimpegno oltre ad una corte comune, il tutto sito nel Comune di Preci, via Campiana. Data di vendita19/04/2024 Offerta minima€ 24.670 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Villa alla Trinità, zona collinare, verde e residenziale a pochissima distanza dalla città di Perugia. L'immobile negli anni è stato ampliato e ristrutturato con materiali di alta qualità. La Villa si dispone su più livelli, al piano semiinterrato sono presenti una zona palestra con sauna e bagno e ampia taverna. Al piano terra, ingresso, due soggiorni di cui uno con caminetto, sala da pranzo, cucina. Sempre al piano terra trovano spazio uno studio, bagno e altro ambiente attualmente adibito a camera da letto. Al primo piano sono presenti tre camere due delle quali con bagno interno e altro bagno. Garage doppio con attiguo locale lavanderia. Villa con due ingressi e piazzale con tettoia per rimessa auto. Giardino di circa 2500 m.q dove è presente una splendida piscina. Contesto di alto livello e qualità.

A Borghetto, Frazione del Comune di Tuoro sul Trasimeno, proponiamo la vendita di graziosa porzione d'immobile libera 3 lati con ingresso indipendente e piccola resede privata. Sviluppata su 3 piani fuori terra di cui 2 adibiti a civile abitazione, con 2 appartamenti anche indipendenti di circa 100 mq. ciascuno comprensivo di vano scale ed al Piano Terra n. 2 garage con cantina ma con altezze utili da adibire a civile abitazione (h. 2,70). Al Piano Primo troviamo un luminoso appartamento composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, sala, due camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a n. 2 terrazze, mentre il Piano Secondo anch'esso presenta: ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, sala, due camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a n. 2 terrazze infine al Piano Terra n. due garage e fondi uso cantina. L'immobile, abitato fino a qualche anno fa si presenta in buone condizioni, è abitabile e libero fin da subito, è in buonissime condizioni strutturali necessita di interventi sulle terrazze. Il tetto non presenta infiltrazioni o criticità tali da dover intervenire subito nella ristrutturazione. Impianti autonomi, termosingolo a metano, ampie terrazze, soleggiata. Piccolo giardino privato di circa 150 mq. E' ideale per famiglie numerose e/o per due nuclei familiari. Prezzo interessante contattateci per prenotare una visita.

In contesto tranquillo e residenziale, a soli 10 minuti dal Polo Ospedaliero ed in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di recente costruzione disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Al piano superiore, collegato da scala in legno, 3 camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio o eventuale bagno en suite, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio, lavanderia e 2 terrazze con bellissima vista sulla campagna e le colline circostanti. Completano la proprietà un ampio portico di oltre 30 mq, giardino di circa 800 mq dotato di impianto di irrigazione e casetta in legno per rimessa attrezzi, cisterna per recupero acqua piovana e posto auto auto coperto. Cancello elettrico, impianto fotovoltaico da 3 kw e pannelli solari. Ottime finiture interne ed esterne, parquet, infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento energetico e acustico, persiane di sicurezza, riscaldamento a pavimento. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Antica casolare in vendita Assisi: Assisi nella zona collinare all'interno del parco del Monte Subasio disponiamo di una antica masseria e un antico mulino francescano del XIII sec, con 21 camere con bagno, 8 appartamenti di cui 3 con due camere, 5 con 1 camera, ristorante con 130 coperti con cucina tipica umbra, cantina fornita di ampia selezione di vini, grande salone in stile medioevale, terrazza sul Subasio incastonata nel verde ospita la piscina e la vasca idromassaggio, il tutto circondato da 30 ettari di terreno più annessi. Ottime rifiniture interne. Attualmente adibito ad agriturismo. Ancient farmhouse for sale Assisi: Assisi in the hilly area inside the park of Monte Subasio we have an ancient farm and an ancient Franciscan mill of the thirteenth century, with 21 rooms with bathroom, 8 apartments including 3 with two bedrooms, 5 with 1 room, restaurant with 130 seats with typical Umbrian cuisine, cellar stocked with a wide selection of wines, large medieval-style living room, terrace overlooking the Subasio set in the greenery, housing the swimming pool and whirlpool, all surrounded by 30 hectares of land plus annexes. Excellent internal finishing. Currently used as a farmhouse.

La casa, recentemente ristrutturata, è situata nel piccolo paese di Molina, ai piedi di una vallata, vicino ad un ruscello immerso nel verde. Molina è situato nel cuore dell'Umbria, tra Nocera Umbra e Gualdo Tadino, nella valle dell'antica strada consolare Flaminia, che univa Roma al mare adriatico. La casa ha accesso da una strada comunale asfaltata; da un lato si affaccia sulla piazzetta del paese e dall'altro lato su un ampio giardino con vista sulle colline e la natura, si sviluppa su due piani ed è stata recentemente e completamente ristrutturata, sia nella struttura che nelle finiture ed impianti; Il risultato raggiunto è un'armoniosa integrazione nell'ambiente circostante. Le finiture esterne sono in intonaco e gli infissi sono in legno. La casa ha 3 appartamenti, attualmente comunicanti tramite porte e si presterebbe benissimo ad un'eventuale attività turistica. Il primo appartamento ha l' ingresso dalla piazzetta, vano scala, piano primo: corridoio, soggiorno/pranzo, cucina con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza con vista giardino Il secondo appartamento ha l' ingresso dalla piazzetta, ampio ingresso, piano terreno: 2 soggiorni con camino, cucina, 1 ripostiglio, 1 camera da letto con porta finestra sul giardino, 1 bagno. Il terzo appartamento ha l'ingresso dal cancello posteriore, a pian terreno: soggiorno-pranzo, tinello, 1 bagno; al primo piano: 1 camera da letto con balcone vista giardino, 1 ripostiglio/guardaroba, 1 bagno. A piano terra è presente un locale destinato a cantina con proprio ripostiglio ed un garage. L'ingresso dal giardino con cancello automatico. A Molina si trovano un bar e un' alimentari. A 6 km Nocera Umbra con negozi, bar e ristoranti e a 5 minuti l'ingresso della superstrada. Nocera Umbra, splendido borgo collinare fondato dagli Umbri nel VI secolo a.C., si sviluppò in epoca romana grazie alla sua posizione sulla via consolare Flaminia che collegava Roma all'Adriatico; nel 410 d.C. fu distrutta dai Visigoti e ricostruita sull'attuale collina; nel 510 d.C. vi si insediarono i Longobardi; la città fu fortificata e formò la fitta rete difensiva di fortezze, torri e castelli del Medioevo. Durante il Rinascimento, la città divenne nota come la città dell'acqua, conosciuta fin dall'epoca romana per la sua purezza e le sue proprietà terapeutiche e curative. In epoca moderna, la tranquillità del territorio, la qualità della vita, la bellezza della natura e del paesaggio e le testimonianze culturali e storiche ne hanno fatto una meta apprezzata da un turismo colto e raffinato, che può anche approfittare della sua posizione centrale per conoscere i numerosi centri storici lungo la Via Flaminia e nel territorio umbro (Assisi Spello Bevagna Perugia Foligno Spoleto Gubbio Gualdo Tadino, ecc.)

PERUGIA nei pressi di S.Orfeto e Tavernacce, posizionata a metà collina con splendida veduta panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente divisibile anche in 2 unità abitative separate, di complessivi 285 mq, di cui 215 mq abitativi e 70 mq di garage e cantina. Gli interni sono composti da: soggiorno, cucina, quattro camere, tre bagni, un salone rustico, ripostigli vari ed un porticato. Le finiture sono di pregio. Le finestre sono dotate tutte di inferriate di protezione ed impianto d'allarme perimetrale e volumetrico di nuova realizzazione. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 8 KW con batteria di accumulo da 10 KWA ed inverter di calore caldo/freddo. La proprietà è composta da un giardino di 1300 mq con recinzione, cancello automatizzato, impianto d'irrigazione, illuminazione, pozzo e il retro dello stabile interamente lastricato e predisposto con una platea per edificare una piscina, con una bella veduta sulla valle sottostante. La villa può ospitare anche 2 unità familiari indipendenti, ciascuna con 2 camere. Possibilità di acquistare con arredamento.