A 5 minuti dal centro abitato di Acqualagna, capitale del Tartufo, in posizione collinare e panoramica, villa unifamigliare disposta su tre livelli per complessivi 300mq coperti oltre: balconi, porticato, capanno attrezzi e 2100mq di corte a servizio diretto della casa. La proprietà dispone di altri 9000mq di terra circostante. Al piano terra e primo soffitta si sviluppa la parte abitativa della casa con: ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto (2 al piano terra e 2 al piano soffitta), bagni, ripostigli, ed una seconda zona living al primo piano soffitta. A servizio della parte abitativa ci sono balconi per oltre 30mq con bellissima vista panoramica ed un porticato di 20mq. Al piano seminterrato, completamente fuori terra su tre lati e collegato internamente con i piani superiori, abbiamo ambienti per circa 135mq con: garage, locali magazzino, bagno, legnaia, ripostigli. La casa gode di una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante, sul paese di Acqualagna e verso i monti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Fano in zona Play Time/Flaminio, su un lotto di 800mq vendiamo villino unifamiliare composto da due livelli di 120mq + garage cantina ed ampio lotto di terra. La casa è in posizione molto tranquilla, si presta allo sviluppo di più unità immobiliari. Allo stato attuale è da ristrutturare. Classe Energetica: G

Casale del ‘400 in pietra con piscina in vendita nelle Marche, Immerso in un contesto agro forestale di assoluta privacy e completamente naturale ristrutturato nel 2012 con soluzioni estetiche di pregio e certificazione antisismica La proprietà, risalente al ‘400, si compone di un esterno esclusivo completamente recintato di circa 1,8ha, con accesso da strada bianca privata in ottimo stato, su cui insiste l'abitazione principale, un annesso in legno di circa 35mq con locale officina e spazio multifunzione con veranda e la piscina di 75mc e 1,5mt di profondità massima. In un piccolo manufatto in muratura, si trova il locale per il generatore elettrico per eventuali emergenze, Il parco si presenta molto curato con manto erboso, essenze d'alto fusto e piante floreali ornamentali ed aromatiche, irrigato ed in parte illuminato. Alcune panchine sono sistemate nei punti più panoramici del giardino per lunghi momenti passati a godere della vista dei boschi e le campagne che circondano il parco. L'abitazione di 350mq circa, si compone di due piani fuori terra. Il viale d'accesso, tramite cancello automatico, porta alla facciata da cui si accede alla zona notte al PT composta da due grandi camere matrimoniali. La camera padronale di generose dimensioni è dotata di un camino e guardaroba privato, la camera per gli ospiti, anch'essa di grandi dimensioni ha accesso diretto al giardino. Entrambe con bagno en suite. Al P1 la zona giorno composta da un grande open-space con camino in cui sono ricavati un soggiorno doppio, la zona pranzo e la biblioteca. Completa il piano una cucina abitabile con dispensa e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede ad un'ampia terrazza soggiornabile con vista sulla piscina e sulle colline circostanti. Stato e rifiniture L'immobile si presenta in perfette condizioni, ristrutturato nel 2012 con soluzioni estetiche di pregio e certificazione antisismica. Pavimenti in cotto, travi a vista, videosorveglianza e soluzioni d'arredo ne fanno una abitazione di pregio. La zona giorno, climatizzata, suddivide l'unico spazio in diversi ambienti, pranzo, salotto biblioteca, con un gioco di arcate con mattone a vista così come alcuni muri lasciati a vista si alternano con altri intonacati. Il parco è composto di una zona boschiva ad alto fusto che lascia posto a prato e aiuole sapientemente piantate intorno alla casa ed alla piscina per un'atmosfera country chic. Servizi e utenze Tutti gli impianti e i servizi sono a norma e di recente realizzazione, il riscaldamento è a GPL, l'acqua da rete idrica, e fornitura elettrica da rete e da generatore da 9kW, cisterna da 7mc rifornita da due pozzi per uso esterno Utilizzi e potenzialità Residenza primaria o secondaria Ubicazione La proprietà si trova a 12 km da Urbino, 47 da Pesaro e l'autostrada, circa 1 ora dall'aeroporto di Rimini. Immerso in un contesto agro forestale di assoluta privacy e completamente naturale Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Si offre in vendita villetta a schiera indipendente terracielo disposta su tre livelli di circa 70mq l'uno. Situata a Gabicce in zona molto tranquilla e completa di tutti i servizi si trova a 5 minuti dal mare. L'immobile, costruito negli anni '80, e stato finemente ristrutturato dagli attuali proprietari con impianti rifatti a norma di legge e finiture di pregio. Troviamo, al piano terra, disimpegno che da accesso alla tavernetta completa di camino, cucina, bagno e ampio ripostiglio. Al piano rialzato e ubicata la zona giorno con soggiorno e cucina separata dalla quale si accede al primo balcone e al giardino privato sul retro. Salendo, tramite comoda scala, si arriva al piano 1 ove sono presenti 3 camere, tutte servite da terrazzi, e 2 bagni. Al secondo piano mansardato sono presenti un altro soggiorno, una camera ed un bagno. Completano il tutto, garage, posto auto coperto esterno e giardino frontale. Per info e visite rivolgersi a Immobiliare Italia ai numeri 3387154441 Luca; 3492180621 Giacomo.

MONDAVIO - SAN MICHELE AL FIUME, proponiamo in vendita casa singola di circa 160 mq, da revisionare con scoperto esclusivo. L'immobile, disposto su due livelli, oltre a sottotetto, è composto da ingresso al piano terra con quattro ampi vani. Al piano primo tre camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno. Dal retro del piano terra si ha accesso un ricovero attrezzi direttamente collegato a quello che un tempo era il pollaio. Si richiedono € 68.000,00

652 Casale La Fonte - Sulle colline, a qualche km da Piobbico, si trova antico complesso immobiliare completamente in pietra risalente al XVII secolo, dalle caratteristiche architettoniche uniche: tutte le murature e le travature interne sono originali, in gran parte restaurabili. Il complesso è composto da due immobili dei quali il primo padronale composto da 2 unità abitative con al piano terreno cantina, il secondo immobile è al momento adibito a stalle e fienile. A circa 50 metri dal casale residenziale esiste una antica sorgente di acqua potabile tutt'ora attiva. Luce già connessa. Il terreno circostante per circa ettari 6,5 ettari in gran parte boschivo, è annesso alla proprietà. Per ulteriori offerte visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Telefono 0722 331373 - 3389530138

A 2 passi dal suggestivo e rinomato Borgo medievale; proponiamo in esclusiva Splendida schiera di testa di mq 110 con giardino e dependance recentemente ristrutturata con recupero conservativo nel pieno rispetto architettonico e ambientale, l'immobile si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra: ingresso, salone con originali pareti in pietra, travi in legno e antico camino del 700, cucina a vista, bagno/lavanderia e bellissima veranda di mq. 20 chiuso da vetrate con affaccio diretto sul giardino di proprietà. Al piano primo: camera matrimoniale, bagno e disimpegno dal quale si accede alla mansarda abitabile/2° Camera. L'immobile dispone di giardino esclusivo di mq. 110 recintato e comodo posto auto con cancello automatico. Adiacente alla proprietà principale troviamo una graziosa dependance di mq 70 completamente autonoma con giardino in stato di grezzo avanzato composta da 4 locali con servizi. finiture ed impianti di altissima qualità e curata nei minimi dettagli. La proprietà per la particolare conformazione può essere un ottimo investimento (affitto) o adatto a 2 nuclei familiari. Ottima posizione

Cartoceto (PU) Nel centro del caratteristico borgo con vista sulle colline marchigiane. Dalla Piazza Garibaldi, la piazza principale, accediamo ad una graziosa casa di fila di 212 mq disposta su quattro piani di 55mq. Composta da ampia zona giorno con angolo cottura e camino. La zona notte al primo piano è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e terrazzo, Al piano secondo troviamo altre due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Al piano interrato invece abbiamo un'ampia taverna con grotta risalente agli anni del rinascimento, completamente ristrutturata nel 2013, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà un garage di 30mq (attualmente utilizzato a salotto) e un giardinetto riservato di circa 20mq. L'abitazione è stato tramandata da generazioni ed è sempre stata utilizzata come punto di ritrovo, si presenta in ottime condizioni generali, nel 2013 è stata effettuata una ristrutturazione riqualificativa del piano interrato che lo rende unico nel suo genere, la grotta è originale e risale ai primi dell'800. Necessità di piccoli lavori di manutenzione degli infissi. Ideale come abitazione principale o attività ricettiva di Affittacamere o B&B. Richiesta: 180.000€ Tratt. "APE G" IPE: 167 kwh/mqanno

OCCASIONE MONTECICCARDO VENDESI VILLA A SCHIERA SU BIFAMILIARE IN BELLISSIMA POSIZIONE PANORAMICA La proprietà si articola su tre piani: - Al piano terra si trovano un garage ed una lavanderia con altezza ml. 2,70 ed una cantinetta interrata. - Il piano primo, accessibile da scala esterna ed anche scala interna, è così composto: ingresso che si apre su ampio living diviso in zona soggiorno e zona pranzo, cucina, disimpegno zona notte, un bagno e due camere matrimoniali. Terrazzo ad angolo e loggia nella zona giorno. - Il piano sottotetto, raggiungibile da una scala nel soggiorno, ospita un soppalco, un ampio vano multifunzionale, un bagno di servizio e tre ripostigli. All'esterno si trovano un cortile carrabile accessibile a un cancello automatizzato, un giardinetto, superficie pavimentata e pergola con telo utilizzabile come posto auto coperto. Le finiture sono le seguenti: finestre in mogano, persiane in alluminio, porte interne in stile in legno massello, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, canne fumarie presenti in zona giorno e sottotetto. Impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione affiancata da bollitore di 110 lt. e sistema di ricircolo di ritorno ( per ottenere acqua calda ad uso sanitario, in breve tempo). Predisposizione per installazione di pannelli solari sul tetto. Deposito acqua con autoclave. Impianto elettrico molto completo, predisposizione in soggiorno per dolby sorraund e impianto satellitare. € 229.000 RIF. 97 CLASSE C ipe 97,40 KWh/m2a Contattateci per vedere l'immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

Sopra una deliziosa collina, che domina le vallate del fiume Burano e del torrente Screbbia, (. ) giace la chiesa di San Severo di Pigno, circondata da annose querce Questa e la descrizione che troviamo in un testo del 1943 relativa a questo casale con chiesa annessa, ma le prime testimonianze scritte di questo edificio risalgono al 1253.Si tratta di una costruzione speciale, un immobile storico di 520mq lordi e 400 netti, situato in un posto in cui si respira tranquillita, con una storia da raccontare lunga secoli, che va approfondita ed apprezzata e che e parte del valore intrinseco di questo oggetto, un valore raro da ritrovare in altri luoghi.La costruzione interamente realizzata in pietra locale mantenendo i materiali originali, e stata ristrutturata nel 1992 e poi sempre mantenuta. Gli ambienti sono suddivisi in 2 parti, su un lato la chiesa che mantiene ancora alcuni affreschi e cornici e le decorazioni dellaltare maggiore, completamente ristrutturati. Sulla parte opposta si trova labitazione; al piano terra dalla loggia si accede agli spazi living, alla cucina, al bagno e ai locali di servizio (lavanderia e cantina). Gli ambienti sono caratterizzati da travi e travetti in legno e pianelle, muri in pietra a vista. La scala interna conduce al reparto notte del primo piano con 4 camere e due bagni.La corte che circonda ledificio e caratterizzata da alberi da frutto, querce secolari e qualche pianta di ulivo, due piccole vigne completano il giardino rustico. La vista spazia sulle colline circostanti a perdita docchio fino agli Appennini.Testimonia il pregio di questo immobile laver preso parte in alcune occasioni alle giornate di apertura del fondo FAI (Fondo Ambiente Italiano).Lacqua e fornita dalla rete pubblica ed e raccolta in una cisterna per essere distribuita in casa per mezzo di un autoclave. E presente anche unampia cisterna interrata che raccoglie le acque piovane per uso irriguo. Il riscaldamento e a GPL con radiatori. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, le zanzariere sono presenti in tutte le finestre del primo piano. Larea di pertinenza e di 6.600mq.La chiesa e l'abitazione sono dotate di impianto di allarme collegato con le forze dellordine.Il paese piu vicino e a meno di 2 km cosi come l'innesto alla superstrada. Nelle vicinanze troviamo Cagli graziosa e vitale cittadina ai piedi degli Appennini nota anche per i suggestivi fiumi balneabili, Acqualagna famosa per il tartufo e la bellissima Urbino patrimonio Unesco. Il mare della costa Adriatica e a circa mezzora dauto.La proprieta e in vendita senza arredi ma e possibile accordarsi sullacquisto di alcuni pezzi.

811 Casale Metauro - Nel comune di Urbino, in zona limitrofa Fermignano si vende porzione di casale indipendente cielo-terra, recentemente ristrutturato, con giardino. Il casale si sviluppa su 3 livelli suddivisi al piano terra in dependance indipendente composta da cucina, 2 ripostigli e bagno per una superficie di circa mq 50; al piano primo altro piccolo appartamento composto da cucina, 2 camere da letto e bagno; al piano seminterrato ampia cantina di circa mq 60. Il casale dispone inoltre di ampio scoperto di mq 400. Per ulteriori offerte visita il sito www.pegasusimmobili.it Telefono 0722 331373 -3389530138

CASA ABBINATA su 2 lati, completamente ristrutturata, in buone condizioni generali, con vista panoramica, soluzione ideale per gli amanti della tranquillità in quanto si trova in un piccola località di campagna immersa nel verde, disposta su 2 livelli e composta da: Piano Rialzato - soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere più un'ulteriore stanza nel Piano Sottotetto raggiungibile tramite scala retraibile, disimpegno, bagno e terrazzo con splendida vista sulle colline di Montegrimano; Piano Seminterrato/terra - ampia taverna che può fungere da secondo appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, disimpegno e corte privata pavimentata utilizzabile come posto auto. L'immobile gode di un ulteriore appezzamento di giardino recintato di circa 80 mq. €. 59 MILA

L'immobile oggetto di vendita è situato in una zona periferica di Pergola, a ridosso del raccordo stradale tra la S. S. 424 Cesanense e la S. P. 12 per Sassoferrato. E' composto da n. 2 appartamenti di cui uno al piano terra e l'altro al piano primo, entrambi hanno due camere da letto, 1 bagno, cucina e soggiorno, tutti collegati con un androne d'ingresso comune. Il fabbricato è dotato di n. 2 garage (uno per ogni appartamento) e di un appezzamento di terreno di circa 350 mq. come corte annessa. Ciascun appartamento è dotato di riscaldamento a gas metano autonomo, l'appartamento al piano terra possiede anche il camino a legna. Dista circa 750 mt. da centro di Pergola, che può essere raggiunto facilmente a piedi. Nella zona è presente un supermercato e la città di Pergola è dotata di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Si fa presente che a Pergola c'è il Museo dei Bronzi Dorati e che da qui è possibile raggiungere i posti più turistici della zona a cominciare dalle famose Grotte di Frasassi a circa 30 km. dal Castello di Frontone e quello di Mondavio distanti circa 10/15 km. le piste da sci del Monte Catria a circa 12 km. la Gola del Furlo a circa 32 km. Urbino con il suo Centro Storico famoso. Nella zona sono numerosissimi i ristoranti e le pizzerie a cui fare visita.

MARE: Mare, in ottima posizione vendesi porzione di casa su 2 livelli + seminterrato abitabile collegato ad un giardino privato di mq. 100 circa + garage. la casa esternamente si presenta in buone condizioni, mentre internamente seppur abitabile necessiterebbe di ristrutturazione sia di impianti che di finiture. la casa ha già due numeri civici e due ingressi quindi la soluzione potrebbe essere idonea anche per genitori e figli.

Rif. 238 23 Nelle prima colline dell'entroterra pesarese, in posizione assolutamente riservata, si vende un casolare di circa 250 mq., sviluppante su due livelli fuori terra e composto come segue: - al piano terra un grandissimo salone con camino, un altrettanto grande cucina con camino e stufa, un bagno ed un ampio magazzino; - al primo piano un grande salone con camino, tre grandi camere da letto ed un bagno. La casa è molto affascinante ed è già volendo, abitabile nel suo gusto storico. Impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a GPL. Strutturalmente perfetta e circondata dal proprio terreno privato di circa 3 ettari. Ideale per coloro che cercano un casale nel verde, luminoso e soleggiato. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

Nell'entroterra della Regione Marche, sulle dolci colline di Urbino, vendesi splendido rustico completamente ristrutturato ed arredato con maestria e gusto. Il complesso rurale, eretto nel periodo fine '700 sul poggio di una collina e recentemente ristrutturato, domina la vallata con un'incantevole panorama a 360°. La struttura, che può essere adibita sia a residenza che a struttura ricettiva (come è attualmente), si compone di un appartamento padronale molto ampio, di un appartamento trilocale, di 3 appartamenti bilocali autonomi di cucina e servizi, di 3 camere con servizi e circa 4,5 ettari di terra tutt'intorno alla struttura di proprietà esclusiva. La proprietà dispone inoltre di un'ampia superficie coperta verandata adiacente alla casa, con un grande camino e barbeque per ogni genere di situazione conviviale. Sono presenti altri annessi ora utilizzati come locali termici o locali magazzini. La proprietà gode di un'assoluta privacy avendo una strada di accesso interpoderale a servizio di un'unica struttura abitativa. Unica nel suo genere per bellezza e tipicità. Per informazioni ed appuntamenti in agenzia, telefonare al 348-3707932 oppure allo 0722-041400. (B)

Nel Comune di Terre Roveresche Località San Giorgio di Pesaro, vendesi casa indipendente colabente con solai nuovi. I lavori di ristrutturazione erano iniziati diversi anni fa e si sono fermati. Piano terra mq. 160 da dividere a proprio piacere, garage, cantina, taverna, sala hobby ecc.; Piano primo mq. 130 da dividere a proprio piacere, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio; soffitta di mq. 130 comprese le parti basse; completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa mq. 250. €. 50.000,00 L'agenzia immobiliare Mauro D'Innocenzo opera nel settore immobiliare con serietà e competenza da oltre 20 anni, -nella storica sede di Fabriano in Via E. Cialdini 70, tel. 0732.3140 338.4563107; -nell'ufficio di Marotta in Via G. Carducci 202, tel 0721/1865071 338.4563107. Informiamo la gentile clientela che riceviamo su appuntamento. Potete contattarci dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 dalle 15.30 alle 19.00

A 6 km da URBINO vendesi porzione di casolare di 240 mq disposto su due livelli. L'immobile è in buono stato ed è composto da 3 camere matrimoniali, 2 bagni, studio, cucina, soggiorno con camino, sala, cantine, lavanderia, annessi e 2500 mq di terreno. OTTIMA POSIZIONE

questa elegante villetta e' situata in una zona centrale di leverano, vicina a numerosi servizi. e' abbellita sul fronte da aiuole ben curate e con vegetazione di pregio, nella zona retrostante invece c'e' un'area scoperta/giardino di 50m ca da attrezzare per usi piu' svariati nella totale privacy. l'immobile ha finiture di pregio come ringhiere e cancelli in ferro battuto, infissi in legno, e pavimenti di buona fattura, ha ricevuto una parziale ristrutturazione negli ultimi anni relativamente alla pittura esterna e a parte degli impianti idrici ed elettrici. le utenze, benche' presenti, non sono allacciate,l'acqua e' fornita al momento da un pozzo artesiano. il garage di 35m ca e' comodo e spazioso. la predisposizione della casa permetterebbe di dividere gli ambienti e ricavare due abitazioni indipendenti o anche destinare una parte ad attivita' redditizie come un b&b. il prezzo e' adeguato al mercato ed e' leggermente trattabile.

L'Agenzia Immobiliare TERRA DORATA vende a San Lorenzo in Campo (PU) in via Garibaldi, n. 68 una casetta di paese da ristrutturare con ampio giardino annesso di mq. 200 circa con accesso carrabile e pedonale. L'immobile si presenta composto da n. 2 piani dove al Piano terra troviamo n. 3 vani cantina e/o deposito ed al Piano Primo l'ingresso, la cucina, n. 2 camere ed il bagno. Il fabbricato possiede sia il solaio di piano che il solaio di copertura composto da travi in legno, listelli e pianelle. E' presente l'impianto di riscaldamento a gas metano autonomo. Complessivamente l'immobile è da restaurare. Libero subito. Posizione appetibile. Occasione. San Lorenzo in Campo si trova a circa 25 km. dal mare Adriatico in corrispondenza di Marotta e di Senigallia con la sua famosa Spiaggia di Velluto e 20 km. dal Monte Catria con le sue piste da scie. E' posizione alquanto strategica per il turismo delle Marche Nord, infatti troviamo a poca distanza, le famose Grotte di Frasassi, Fabriano, il Monastero di Fonte Avellano, il Castello di Frontone con le sue pizzerie ed i suoi ristoranti, il Museo dei Bronzi Dorati di Pergola, il castello di Mondavio, la Gola del Furlo ed il centro Storico di Urbino. Tutti posti con obbligo di visita da parte di un turista interessato.