LARCIANO COLLINA, in posizione molto panoramica, CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI da restaurare, raggiungibile tramite una strada di 500 mt,in parte privata. Il casolare e composto al piano terra da ingresso, salone doppio, studio con camino, ampia cucina e cantina; al piano primo da 3 camere, 1 studio, 1 bagno, 1 w. c. e un terrazzo. La proprieta e corredata da un terreno circostante di circa 19.700 MQClasse energetica: G Rif. L 026RICHIESTA euro 300.000 trattabili.

SIGNORILE VILLA SINGOLA IN CENTRO AD ALA In ***Esclusiva Studio Casa*** proponiamo grande villa uni/bifamiliare con parco circostante di 1.130 mq! Situata in una delle zone più belle della città e vicina a tutti i principali servizi, gode di 4 lati liberi e di un'ottima esposizione al sole! La costruzione, a cui si accede tramite una strada privata, risale al 1970 ma è stata successivamente ristrutturata nel corso degli anni (gli ultimi importanti lavori sono stati eseguiti nel 2012/2013). Gli spazi interni sono ampi e, grazie ai numerosi punti luce, balza immediatamente all'occhio la grande luminosità. L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra. PIANO TERRA: 2 ampi garage per un totale di 3 auto di grandi dimensioni, bagno/lavanderia, locale caldaia, cantina e deposito attrezzi. APPARTAMENTO PIANO PRIMO con accesso indipendente: ingresso, cucina abitabile, ampio salone di 30 mq con affaccio al balcone, corridoio, 3 camere da letto e bagno finestrato con doccia. APPARTAMENTO PIANO SECONDO: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con climatizzatore e camino, secondo balcone, zona notte con 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia, locale di accesso al sottotetto, dove è possibile realizzare un'ulteriore unità abitativa completamente indipendente. La villa vanta finiture di pregio ed è pronta abitare. Il fantastico giardino è illuminato lungo tutto il perimetro. Pannelli solari per acqua calda. Ulteriori dettagli riguardo ai lavori eseguiti sono disponibili su richiesta. Ape in attesa.

Pistoia Est pressi Pontenuovo ampio edificio colonico completamente da ristrutturare libero su 4 lati con ampio appezzamento di Terreno. Ideale per frazionamento in più unità immobiliari Classe Energetica: Non soggetto

RIF IPV 3059 - BORGO A BUGGIANO- IMMOBILE DI GRANDE PRESTIGIO- DI GRANDE METRATURA- ADATTO ANCHE A PIU' NUCLEI FAMILIARI Nelle immediate vicinanze del centro della cittadina, Vendesi bellissima proprietà composta da una grande villa di circa 580 mq circondata da un grande parco ed attualmente divisa in due unita'. La prima cosa da sottolineare è che si può accedere alla proprietà stessa attraverso due ingressi carrabili distinti e due viali di accesso posti sui lati opposti della villa oltre ad un terzo ingresso pedonale. L'immobile è stato costruito dalla proprietà, e presenta belle rifiniture, ricercate ed ambienti grandi; inoltre pochi anni fa è stato creato l'appartamento al piano terra che risulta quindi pari ad nuovo. Qui un ampio porticato da ingresso all'abitazione tramite un grande portone a vetri; troviamo un ingresso padronale di ampie dimensioni, dal quale si accede alla sala con camino e porta finestra di uscita a veranda a vetri condonata e riscaldata perfetta per pranzi conviviali. Sul fondo una bella cucina, il primo bagno di servizio ed un locale ad uso cantina/dispensa. Un disimpegno porta poi nella zona notte dove troviamo uno studio con secondo salotto annesso, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato interno ed un locale lavanderia stireria. Le due unità sono ad oggi collegate internamente da scala. Il piano terra/primo occupa l'appartamento padronale dove un importante ingresso divide il piano in zona giorno e zona notte. Da un lato troviamo un salone, con porta finestra di uscita a terrazza coperta a loggiato, un tinello, una cucina con dispensa; dall'alto opposto la zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali, un vano adibito a guardaroba e due bagni nuovi. Dall'ingresso,delle scale in muratura portano al piano mansarda dove è stata realizzata una quarta camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, ed un locale adibito a stanza biliardo. Intorno si estende il giardino, quasi interamente pianeggiante ed in parte lastricato, dove troviamo una zona coperta a carporter per poter parcheggiare comodamente più autovetture, una zona occupata da una casetta in legno perfetta come rimessaggio ed una parte con forno e barbecue per pranzi all'aperto. Le utenze sono tutte indipendenti, pozzo privato per acqua, riscaldamento termosingolo a metano. Al piano terra allarme, piano terra e primo interamente condizionato

NOSTRA ESCLUSIVA Intero Podere costituito da due immobili liberi su 4 lati di cui uno diviso in due unità immobiliari distinte, per complessivi 600 mq circa oltre cantine e rimessa agricola per mq 120, fienile e garage. Da ristrutturare. Terreno a oliveta e bosco per 6 ettari. Accesso privato. Vista panoramica. Oggetto raro.

Abetone,Cutigliano- Meraviglioso dimora storica appartenuta in passato dalla contessa russa Olga Nikoñaevna oggi hotel di lusso di circa 1600 mq per un totale di 21 suite con ristorante,sala ricevimenti e terrazza panoramica.Splendida location con scorci sulle montagne circostanti, la vicinanza ad un romantico torrente crea un atmosfera unica ed esclusiva. Descrizione A soli 800 metri dal caratteristico paese di Cutigliano sorge l'hotel di 1600 mq inserito nel suo giardino privato di circa 900 mq.L'hotel si sviluppa su tre piani;al piano di ingresso siamo accolti da un susseguirsi di saloni e dalla reception. Ampio spazio è stato dedicato alla zona ristorante che può ospitare fino ad un massimo di 160 persone.La zona esclusiva dedicata agli ospiti è stata pensata al piano primo dove si possono apprezzare 21 suite tutte con bagno privato e alcune, più ampie, con salottino esclusivo. Stato e finiture La dimora storica non necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Gli impianti sono a norma e i materiali impiegati nella ristrutturazione,risalente al 2007,sono ottimi.I pavimenti sono in preziosa ceramica e molti gli arredi in legno su misura.La facciata del palazzo è in pietra perfettamente conservata. Spazi esterni La dimora storica è inserita in un contesto naturalistico verde molto rigoglioso. Alberi ad alto fusto circondano la residenza d'epoca e una parte pianeggiante del terreno permette di trascorrere momenti di assoluto relax con il sottofondo musicale del corso d'acqua che di lì a poco scorre.La meravigliosa terrazza arredata con tavolini, divani e gazebo offre un panorama eccezionale e a 360 gradi sul verde. Potenzialità d'uso La dimora storica è perfetta per chi vuole continuare l'attività ricettiva e di ristorazione in una location esclusiva. Location Situato sull'Appennino tosco-emiliano, è una nota località di villeggiatura sia estiva che invernale.Il paese di Cutigliano è molto caratteristico e offre tutti i principali servizi oltre a meravigliose piste da sci e percorsi enogastronomici di alto livello. La città di Firenze è a mezz'ora di auto e facilmente si raggiunge anche l'aeroporto di Pisa.

Il complesso immobiliare è composto da diverse unità: A. villa indipendente disposta su tre livelli, piano terra, primo e secondo, con giardino privato e piscina. B. Unità abitativa indipendente, al piano terra di parte dell'edificio A. C. Casa colonica disposta su tre piani, con veranda panoramica con al piano terra ampio locale taverna D. Unità abitativa su due livelli in parte da ristrutturare. A. La villa dispone di grande giardino, piscina ad uso esclusivo, terrazza attrezzata, TV satellitare. Davanti la casa si trova un giardino, completamente recintato, che domina la pianura tra Pistoia e Lucca dove è inserita la piscina privata che misura m. 4x9. Da qui, salendo una scalinata di 10 gradini, si arriva alla grande terrazza, ideale per pranzare all' aperto ed accessibile anche dal soggiorno. Interni La villa è disposta su due piani. Dal giardino tramite una scala esterna si arriva al primo piano dove si trova l'ingresso che si apre su un ampio e luminosissimo salone con doppio volume. sala pranzo, camino, TV satellitare e accesso alla grande terrazza panoramica. Adiacente ma in un locale separato si trova la cucina ben attrezzata. Completano il primo piano 3 camere doppie, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca e doppio lavabo. Una bella scala di marmo bianco dal soggiorno conduce al secondo piano composto da una cucina, un salotto, 2 camere doppie, 1 camera a due letti, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca e doppio lavabo. Posizione Il complesso si trova a metà di una collina che sovrasta la cittadina di Pescia. La posizione consente una vista panoramica che spazia da Montecatini Terme fino alla pianura di Lucca. Esposta al sole fino al tramonto. La villa è situata nelle colline tra Pistoia e Lucca ed entrambe le città sono a poche decine di minuti di auto. vicina a Pistoia, capitale della cultura 2017, e a Collodi, con il parco di Pinocchio. Montecatini con le sue Terme e il campo da golf si raggiunge in mezzora d'auto. Vicinissima alla bellissima città di Lucca con le sue mura rinascimentali. In meno di un'ora si possono raggiungere le spiagge della Versilia. Il complesso immobiliare riveste un ruolo di particolare interesse per la sua posizione strategica nel cuore della Toscana: distanza dalle più importanti città, 2 km Pescia (negozi di ogni genere), 3 km Collodi (Parco di Pinocchio), 12 km Montecatini Terme, 18 km Lucca, 28 km Pistoia, 42 km Pisa (aeroporto), 55 km Viareggio, 65 km Firenze (aeroporto), 129 Km Siena, 71 km Livorno Porto, 75 Volterra, 72 km San Gimignano. La struttura, per le sue peculiarità ha tutte le caratteristiche per un utilizzo turistico-ricettivo.

Meravigliosa villa locata in Toscana a Pescia, vicino a Montecatini Terme e Lucca. La proprietà è composta da 4 unità abitative già frazionate, oppure può essere destinata ad un unica proprietà indipendente. Descrizione Immobile A MQ. 330 Descrizione Immobile B MQ. 110 Descrizione Immobile C MQ. 240 Descrizione Immobile D MQ. 112 La proprietà propone un'incantevole vista sulla città di Pescia e sulla pianura tra Pistoia e Lucca è composta da una scalinata di 10 giardini che conducono ad una grande terrazza che offre un'incantevole vista sul giardino che vanta 30.000 mq. Il complesso immobiliare composto da diverse unità: 1. Villa indipendente disposta su tre livelli, giardino privato e piscina. 2. Unità abitativa indipendente situata al piano terra parte del primo edificio. 3. Casa colonica disposta su tre piani, veranda panoramica, al piano terra propone un ampio locale taverna. 4. Unità abitativa su due livelli. La bellezza e la vastità della struttura le consentono un uso privato oppure un utilizzo turistico ricettivo. Considerata dunque un'incantevole villa immersa in un paesaggio straordinario composto da oliveti e boschi. Territorio: La città di Pescia ha antiche origini medievali; divisa dal fiume, è nettamente contraddistinta da due settori urbani: quello della Cattedrale e quello del Palazzo Comunale, ove si estende la grande piazza. La città di Pescia ha antiche origini medievali; divisa dal fiume, è nettamente contraddistinta da due settori urbani: quello della Cattedrale e quello del Palazzo Comunale, ove si estende la grande piazza. Antichi palazzi ed eleganti chiese caratterizzano il centro storico che, nonostante abbia subito notevoli interventi, possiede ancora la sua forma originaria. Ad est è il nucleo urbano di forma circolare che prese origine dalla Pieve di S. Maria, oggi Cattedrale; ad ovest invece si sviluppa con un singolare disegno urbano longitudinale il nucleo della civitas, con appunto la piazza ed i palazzi delle rappresentanze comunali; quest'ultimo ebbe origine dal castello di Pescia che in età medievale era sotto la giurisdizione del Vescovo di Lucca. Il Ponte del Duomo unisce questi due poli così nettamente divisi, il “religioso e il civile”. Pescia, proprio per il suo assetto urbano e per la sua storia ricca di avvenimenti, è da tempo immemorabile considerata il capoluogo della Valdinievole. Ricca di testimonianze documentarie ed artistiche, Pescia appare ancora oggi un luogo affascinante dove si possono trascorrere giorni tra i verdi colli circostanti e le caratteristiche strade che raccontano una tradizione e una storia plurisecolare. Le prime immagini di Pescia risalgono al Quattrocento e mettono in risalto le due postazioni (castello-pieve) e la collina ripida che scende proprio verso il fiume. Nel 1339 il castello di Pescia, dopo una storia plurisecolare sotto il dominio lucchese, passò sotto Firenze. Il 6 febbraio 1339 i fiorentini entrarono in Pescia e da quel momento la comunità seguì le sorti del governo del “giglio”. Le grandi strutture chiesastiche, pur avendo quasi tutte una fondazione medievale, hanno subito forti rimaneggiamenti architettonici e decorativi nel Sei-Settecento. Nel XVII secolo, infatti, Pescia conobbe la sua stagione artistica e politica migliore; la comunità iniziò ad avere un assetto più cittadino; le piccole realtà istituzionali, che fino a quel momento avevano avuto un carattere più famigliare, iniziarono, per così dire, a diventare veri e propri servizi per la società locale. Il Comune di Pescia si estende su una superficie territoriale di 79,14 Km2. I suoi centri di maggiore attrazione turistica sono i Castelli della Valleriana e il paese di Collodi che è famoso in tutto il mondo perché l'autore delle Avventure di Pinocchio volle chiamarsi con il nome di questo paese. Oggi la città di Pescia è nota per la produzione florovivaistica e per il centro di commercializzazione dei fiori dell'Italia Centrale.

In prestigioso contesto di prima collina, immerso nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi, in posizione soleggiata e panoramica, bellissimo complesso immobiliare composto da: grande villa indipendente di circa 330 mq.totali, dislocata su tre livelli (grande terrazza panoramica, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere doppie, bagno con doccia e bagno con vasca al piano primo, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, tre camere grandi, bagno con doccia e bagno con vasca al piano secondo, collegato da scala in marmo bianco) con unità abitativa indipendente di circa 110 mq. che occupa parte del piano terra (loggiato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno); fabbricato colonico dislocato su tre livelli di circa 240 mq. totali, (grande taverna, veranda coperta, ingresso, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno notte, tre camere e due bagni); unità abitativa dislocata su due livelli di circa 110 mq. totali, parzialmente da ristrutturare (piccolo loggiato, terrazza, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere e bagno). Il tutto corredato da suggestiva piscina panoramica di mt. 4x9, con area relax attrezzata, inserita in grande giardino molto curato, oltre appezzamento di terreno della superficie di circa 30.0000 mq. Il complesso, ideale anche per uso struttura ricettiva, si trova in posizione strategica a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche, e dominante con suggestivi affacci sulle colline e sulla pianura da Montecatini Terme fino a Lucca, esposto al sole fino al tramonto. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite, si prega contattare l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

La singolare e suggestiva abitazione di 450 mq ca. con pianta interna ottocentesca a U, costruita in epoca successiva alla Pieve del X secolo e che misura 250 mq ca. L'immobile dispone di una corte esterna centrale con prato e antistante un giardino “all'italiana”. L'abitazione si articola su due piani; si accede da una porta laterale che immette nella corte interna. La proprietà è composta da 2 salotti, 2 soggiorni, due cucine, quattro camere da letto doppie e quattro bagni. La proprietà è completata oltre che alla Pieve anche da una limonaia di ca. 60 mq. La Pieve di San Michele in Groppoli, nelle vicinanze di Pistoia, è uno dei tesori d'arte medievale della Toscana. Si colloca su un punto strategico della strada che unisce Pistoia a Lucca. E' presente nei più importanti libri di Storia dell'Arte per la sua architettura e per il suo Pulpito in pietra (datato 1193). E' un edificio a una sola navata con copertura a travate lignee, con abside. Molto importante è la facciata principale, impreziosita da una lunetta intarsiata e policroma: testimone del “policromismo” che caratterizzò la parte più nobile dell'architettura dei secoli XII - XV, con importanti esempi a Pisa, Lucca, Pistoia, Firenze, Siena. All'interno, di fondamentale importanza per la scultura medievale in Europa, è il Pulpito. E' di valore incommensurabile e considerato una delle basi di riferimento degli altri pulpiti di area pistoiese-pisana e fiorentina. Sempre all'interno vi sono la statua di San Michele, attribuita da alcuni studiosi a Gruamonte, e il Fonte Battesimale.

FINO MORNASCO: PROPONIAMO BELLISSIMA BIFAMILIARE di 250 mq e 100mq di TAVERNA CON ACCESSO ALL'AUTORIMESSA DI 156mq in zona comoda e servita. Al piano terra ampio trilocale con ingresso sul disimpegno, soggiorno con cucina separata, bagno e 2 camere matrimoniali (da realizzare) con uscita sul portico di 17mq. Al primo piano trilocale di 113mq composto da cucina separata abitabile con uscita sul terrazzo di 23mq comunicante col soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno ed uscita sul balcone, seconda camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato ampia taverna di ben 100mq comprensivo di locale ripostiglio, bagno ed accesso diretto all'autorimessa di 156mq. A COMPLETARE LA SOLUZIONE GIARDINO DI 350mq

Stupenda Villa Storica nei pressi di Montecarlo (LU) con un'incantevole vista sulle prime pendici collinari. Questa villa del diciassettesimo secolo offre un'atmosfera unica, con raffinate decorazioni interne e oltre 40 vani. La proprietà, parzialmente recintata, dispone di due ingressi distinti e un grandissimo parco/giardino. Situata in una posizione strategica è vicinissima alle principali location turistiche della valdinievole e della lucchesia, come il Parco di Pinocchio e il Borgo di Montecarlo. Inoltre, offre la possibilità di godere delle meravigliose colline della zona, come la svizzera pesciatina e i colli di Uzzano. La villa è anche comodamente vicina alle stazioni termali di Montecatini e Monsummano Terme, nonché a soli 10 minuti dall'ingresso dell'autostrada Firenze-mare. Inoltre, è ben servita dalle principali attività commerciali e dispone di metano e allaccio all' acquedotto comunale. All'interno della proprietà, troverete anche una piccola cappella privata, consacrata nel '700 dal preposto di Pescia, nonchè una dependance derivante dalla vecchia casa colonica. La villa offre un'ampia superficie di 1.200 m² commerciali e 1.100 m² calpestabili, con 40 locali e 5 bagni. L'anno di costruzione risale al 1600. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. Il terreno circostante si estende su 80.000 m², rendendo questa proprietà un vero e proprio paradiso immerso nella natura. La classe energetica è G, con un consumo di energia di 144,00 kwh/m2 anno. Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa storica esclusiva, con un'atmosfera senza tempo e un'ampia superficie

In posizione collinare e predominante proponiamo colonica del seicento, ristrutturata negli anni novanta.L'immobile si sviluppa su due livelli ed e contornato da giardino e terreni di pertinenza della casa.Accediamo alla proprieta mediante una strada privata che dal paese di Massa porta direttamente all'immobile ed entriamo nell'ampio giardino, dove ci accorgiamo subito del silenzio nel quale ci si immerge una volta arrivati. Su questo insiste un gazebo molto ampio dal quale, lasciandosi alle spalle la casa si gode una vista panoramica di tutta la Valdinievole.Entrando invece nella casa ritroviamo il fascino toscano nei particolari e nei dettagli, accedendo su un disimpegno con vano scala, alla nostra destra insiste la cucina abitabile con un grande camino e forno a legna, guardando invece alla nostra sinistra ci troviamo nell'ampio soggiorno diviso mediante una vetrata da una zona studio. Salendo al piano superiore la zona notte accoglie invece cinque camere da letto, quattro di queste con vista suggestiva sulla valle e due bagni, uno dei quali all'interno della camera padronale.La proprieta e corredata anche di un fabbricato ricavato dalla demolizione e dalla ricostruzione di un vecchio fienile, anche questa su due livelli ed in grado di accogliere un'altra unita indipendente, il tutto edificato in aderenza all'immobile originale e ad un'ampia cantina. Sul lato posteriore della casa, troviamo una rimessa, con un progetto gia elaborato per trasformarla in una zona bagno con antibagno e sala caldaia.Sul lato esterno della casa, adiacente alla cucina insiste un'altra rimessa.Nelle vicinanze della proprieta troviamo un campetto da calcio ed una zona pic-nic comunale, il tutto accessibile da un sentiero che attraversa un suggestivo tratto boschivo.

LOTTO nr. 4 Agliana, Via Garibaldi, angolo Via Bellini n.81. Piena proprietà su villino di civile abitazione unifamiliare costruito fine anni '70 inizio anni '80 interamente in cemento armato a faccia a vista, unica nel contesto, realizzata su progetto dell'Architetto G.B.Bassi di Pistoia, in discreto stato di manutenzione e conservazione. Esso è costituito da un piano scantinato, piano terra, piano primo e piano secondo, corredato da giardino esclusivo in parte piantumato con piante ornamentali da giardino, in parte inerbito e camminamenti, piastrellati in cotto apparentemente da esterni, circostante il fabbricato su tutti e quattro i lati. L'edificio risulta composto da : - piano scantinato, taverna o sala giochi con ampio caminetto, ripostiglio (trasformato in cucina),centrale termica, locale autoclave con pozzo interno al vano, lavanderia, wc di servizio, stenditoio,garage, il tutto avente accesso da scala interna oltre che da rampa esterna; - piano terra, ingresso, disimpegno, cucina con accesso sul terrazzo, studio con accesso sul terrazzo,ampia terrazza, pranzo, soggiorno con al centro ampio caminetto con mensole a sbalzo, vasca con acqua collegata con l'esterno e dotata di impianto di illuminazione, tutto il piano terra è collegato con la resede esterna circostante il fabbricato da più scalette esterne, piano terra e piano scantinato collegati internamente da scala interna; - piano primo, tre camere da letto, tutte con stanza armadi, con bagno oltre a piccolo terrazzo, ballatoio con affaccio sul soggiorno-pranzo del piano terra e di collegamento fra la zona notte e il soggiorno del piano primo; - piano secondo, studio, mansarda con copertura a tetto a falda unica inclinata e con accesso sul terrazzo, disimpegno e bagno con accesso sul terrazzo. Riportato al CATASTO FABBRICATI del Comune di Agliana in Foglio 5, particelle: - 290 sub 2, Categ. A/7, Cl.5°, vani 24, superficie mq.796, - 290 sub 3, Categ. C/6, Cl. 6°, mq.56, R.C.E. 187,99; - 290 sub 4, Categ. F/1; - 290 sub 5, Categ. F/1.

In provincia di Pistoia, più precisamente a Monsummano, in zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita tipica casa colonica con struttura in pietra, costruita nella metà del 1800, circondata da circa 68.000 mq di terreni collinari destinati ad uliveto, area coltivabile e due boschetti. Il complesso si compone nello specifico di due unità immobiliari distinte per una superficie interna complessiva di circa 630 mq e relative pertinenze che offrono la possibilità di realizzare una grande piscina e una rimessa agricola di 70 mq. L'immobile è in fase di ristrutturazione, allo stato attuale i lavori effettuati sono: realizzazione di nuovo tetto con impermeabilizzazione e coibentazione e rifacimento di tutti i solai. Nel fienile è stato anche effettuato l'impianto solare termico ed impianto di riscaldamento e condizionamento. La posizione rende gli immobili ricchi di privacy. Inoltre da evidenziare la vicinanza ai principali servizi, nonché la distanza ravvicinata alle più famose città d'arte e alle località marittime della regione. Vi è la possibilità di usufruire ancora degli ECOBONUS per un ammontare di € 200.000. Si offre anche la possibilità di acquistarla completamente ristrutturata "chiavi in mano", per maggiori informazioni sulla richiesta vi consigliamo di chiamare e prendere un appuntamento presso i nostri uffici. CAVALERI CASA Piazza G. Giusti 379, Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9734627 www.cavalericasa.it

PISTOIA Via di Valdibrana 237 (con accesso anche da Via della Crocina 39), a 10 minuti dal casello autostradale di Pistoia, in prossimità del Santuario della Madonna di Valdibrana, interessante complesso immobiliare composto da villa storica di origine settecentesca conosciuta come VILLA LA CHIARITA, con il leccio centenario posto di fronte alla facciata e circondata da un terreno olivato (praticamente pianeggiante ma rialzato rispetto alla piano strada) di circa MQ 10.000 delimitato da un suggestivo muro in pietra, oltre un TERRATETTO, vari ANNESSI e DUE RIMESSE. La villa si trova in buone condizioni generali, ma necessita di un generale intervento di ristrutturazione e ammodernamento: da notare i bellissimi pavimenti con le cementine originali e la splendida scala in pietra serena con il caratteristico corrimano. La villa ha una superficie complessiva di circa MQ 550, è libera sui 4 lati ed è posta su 3 livelli: al piano terra (MQ 170), con accesso dal porticato allineato al Santuario (così come quello dalla porta posta sul retro della villa), ampio ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina, ripostiglio ed un bagno, oltre alla CANTINA (MQ 40) posta al piano seminterrato; al piano primo (MQ 170), salotto con terrazzo, 4 camere matrimoniali ed un bagno; al piano sottotetto (MQ 170), ampia soffitta simmetrica rispetto al piano sottostante, con 5 vani ed un servizio, facilmente trasformabile in mansarda. A pochi metri dalla villa, da ristrutturare completamente, il TERRATETTO ex colonico posto su due livelli di complessivi MQ 166 circa, oltre una prima RIMESSA di complessivi MQ 100 su due livelli, la TINAIA +CANTINA +FIENILE di complessivi MQ 86 e una seconda RIMESSA su due livelli di MQ 30. Richiesta € 830.000,00 (Rif. La Chiarita) APE:G IPE:475,67 IN ESCLUSIVA

l'agenzia immobiliare masini propone in montecatini terme bellissima villa libera su quattro lati. unica nel suo genere, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi essenziali. il giardino, settecento mq circa, la circonda e la rende parte integrante dell'ambiente circostante. al piano terreno: ingresso, salone -pranzo con affaccio alla grande terrazza immersa nel verde, cucina con loggia, studio e soggiorno. al piano primo : quattro camere di cui una con bagno interno, bagno, disimpegno, studio, al piano secondo: due vani ad uso guardaroba, studio, camera bagno. al piano terzo: soffitta con locale tecnico per ascensore. al piano seminterrato: lavanderia, centrale termica,magazzino ripostigli e garage. per motivi di privacy l'indirizzo e' indicativo. la richiesta e' trattabile.

Quarrata Località Santonuovo- bifamiliare di circa mq 360 disposta su due livelli e composta da due appartamenti indipendenti circondati dal giardino e resede privati al piano terra troviamo tre vani ampi a zona giorno, due camere e bagno; al piano primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile/ zona pranzo, tre camere e bagno oltre a ripostiglio e ampi terrazzi. Al piano seminterrato troviamo un locale magazzino suddiviso in quattro ampi vani collegati al piano terra da scala interna di circa 170 mq Garage di circa 40 mq oltre ad ampio giardino di 1300 mq circa con corte privata e doppio accesso carrabile. L'immobile presenta finiture signorili degli anni '70 e si presta ad essere abitato da ampi nuclei familiari che necessitano di spazi indipendenti.

UN VERO GIOIELLO DELL'ARCHITETTURA ITALIANAVILLA MEDICEA DOVE HA SOGGIORNATO L'IMPERATORE NAPOLEONE BONAPARTEN CAMERE DA LETTO ALLO STATO ATTUALE 10 - AMPLIABILI AL PIANO SECONDO DELLA CASA PADRONALELOCALITA': UZZANO (PROVINCIA DI PISTOIA)Maestosa villa settecentesca, ristrutturata totalmente con materiali di prima scelta con mobili depoca e preziose tappezzerie, immersa in una proprieta di circa 40.000 mq completamente recintata e dotata di una bellissima piscina ad uso esclusivo degli ospiti (8 m x 4 m profonda 1,20). Parcheggio nel resede esclusivo.Il secondo piano della casa padronale e stato ristrutturato alle mura ed al massetto e va soltanto effettuata la posa del pavimento quindi a scelta dell'acquirente ed installato l'impianto elettrico. N camere da letto da progetto 4.La villa ha ospitato il generale Napoleone Bonaparte, ci sono tracce del passaggio dei templari. La proprieta era originariamente appartenuta alla famiglia De Medici.La superficie lorda vendibile e di mq. 900 circa, sommando tutti i pieni della villa, cosicomposti:- Corpo principale: al piano terra da ingresso principale, pranzo, cucina, saletta,oltre alla scala di collegamento col piano primo e piccola cappella ancoraconsacrata, altro ingresso sul retro, ripostiglio e bagno;- Al piano primo da salone, quattro camere, bagno e ampio terrazzo ricorrentesopra la cappella posto ad ovest e a quello posto a nord;- Al piano secondo da altri vani ancora da ristrutturare: salone, tra camere, studio,ripostiglio e due bagni;- Corpo secondario: al piano terra da altro ingresso, cucina, porticato e scala dicollegamento col piano primo, oltre alla scala di collegamento col pianoseminterrato composto da tre cantine, sgombero, caldaia e scala di collegamentocol piano primo adibito a studio;- Al piano primo da camera, soggiorno, bagno, due vani ad uso studio e servizioigienico sul retro, bagno, ripostiglio, altro ingresso, altra cucina e tre vani ad usocantina, sgombero, caldaia e ingresso studio, oltre al vano scale principale peraccedere al piano primo e alla scala di collegamento col piano primo adibito astudio.Laccesso alla Villa avviene a piedi dal vecchio viale alberato, mentre coi mezzimeccanici dalla strada realizzata alla fine degli anni 80 con cancello carrabileautomatizzato, che conduce direttamente alla resede antistante la Vila medesima.Il parco e costituito da piante di olivo e frutti, oltre che dalle piante secolari (cipressi)Esattamente vi sono n465 piante di olivo che producono annualmente circa 300 Kg diolio, per un ricavo annuo di circa 4.500,00La proprieta e dotata anche di pozzi che garantiscano lirrigazione dellintero parco,anche nel periodo estivo.Questo gioiello, fiore all'occhiello dell'architettura italiana puo essere impiegato sia come Villa privata dove trascorrere giornate indimenticabili all'insegna della pace e del relax nella privacy assoluta, sia come villa per eventi e cerimonie, molto in voga in Toscana. La Villa puo essere anche acquistata come investimento ed adibita a Villa in affitto per locazioni brevi.Agenzia Immobiliare che gestiste la vendita:GOLD EAGLE REAL ESTATEVia Guglielmo Marconi 30, FirenzeEsperti in vendita di immobili storici.

Sulla prima collina pistoiese, in una zona panoramica, ben servita, e a soli 7 Km di distanza dal centro della città, disponiamo di una villa libera su quattro lati da rimodernare. L' immobile, completamente in pietra, si snoda su tre piani di seguito descritti. Attraverso un parco privato di circa 100 mq, protetto da cancello elettrico e adornato da piante da frutto, querce secolari e roseti, si accede al piano terra, composto da un ampio locale ad uso garage, con portone che apre su una piccola resede, un altro ampio locale ad uso cantina, un piccolo ripostiglio ed un locale ad uso lavanderia con porta sulla medesima resede, dove si potrebbe ricavare una taverna, stante la presenza di un forno a legna e di una legnaia. Al primo piano, cui si può accedere dalla scala interna del garage, da una scala esterna in pietra che costeggia l'immobile e dalla porta di accesso, posta a livello della strada pubblica e protetta da un cancello, si trovano un ampio ingresso, con una caratteristica scala a giorno, che conduce al piano superiore, una cucina abitabile, una sala da pranzo con porta finestra e un salotto. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali con il bagno e antibagno. Completano la proprietà una soffitta calpestabile, un servizio al piano mezzanino, un giardino di castagni con accesso indipendente e con piccolo locale adibito a deposito attrezzi, un pozzo privato con acqua potabile ed, infine, il residuo di un ampio lavatoio in cui si potrebbe ricavare altro tipo di costruzione. Il tetto dell'immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione