Seano - Carmignano. Leggera collina casa colonica a solo panoramica, divisa in due unità abitative, vendesi bellissimo appartamento piano primo ed ultimo, in fase di ristrutturazione con ingresso indipendente, mq. 146, composto da ampio ingresso panoramico con vetrate, ampia sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e locale tecnico. Oltre ampio terrazzo coperto panoramico di circa mq. 20 e terreno su due lati di circa mq. 2200 con vari posti auto coperti. Possibilità scelta rifiniture, consegna prevista fine 2024, classe energetica A4 con impianto a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

In contesto tranquillo ed immerso nel verde, con una vista su tutta la piana Pratese e Fiorentina, nuovo complesso residenziale composto da 9 unità abitative indipendenti. Intervento edilizio con efficientamento energetico. Il terratetto in questione, Abitazione B del progetto, si erge in Via Del Pino, ed è composto da: - Parte esterna di accesso a comune con Taverna. Dalla Taverna si accede direttamente al piano superiore. Due posti auto completano la parte esterna insieme al giardino di proprietà - Piano Terra, composta da soggiorno angolo cottura e balcone. - Piano Primo, Due Camere una matrimoniale ed una singola, due bagni di cui uno finestrato, tre balconi. Rapporto qualità prezzo indiscutibile per chi cerca una nuova soluzione abitativa in una delle zone tra Prato e Firenze più richieste. Vende Cooperativa, si acquistano le quote che si tramuterrano in possesso dell'immobile una volta terminati i lavori e chiusa la Società Cooperativa. Classe Energetica A. Consegna prevista Aprile 2024. Possibilità di acquisto al grezzo nello stato di fatto ad € 240.000,00. Disponibili altre 4 villette indipendenti dello stesso complesso residenziale, le altre 4 sono state invece già vendute. Referente Pratica Luca - tel. 3513200979, sia Chiamate che Whatsapp

COMEANA, in zona residenziale proponiamo graziosa Villettina di CINQUE VANI di recente costruzione dotata RESEDE frontale, ampio giardino privato di 100 mq circa, oltre cantina, garage e POSTO AUTO. L'immobile presenta un taglio moderno composto da ingresso tramite resede frontale, soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino tergale ed a vano precedentemente adibito a cucina abitabile ed attualmente usato come camera matrimoniale. Salendo le scale troviamo un ambiente silenzioso e confortevole composto dalla seconda camera matrimoniale e camera singola con balcone. Completano l'immobile la soffitta e la cantina posta nel seminterrato. Termo singolo

COMEANA Splendido terratetto, porzione di un casale completamente recintato con cancello elettrico, due posti auto, recentemente restaurato, 150 mq. su due livelli, con stanze sfalsate. Composto da ampio salone, cucina, due camere, due servizi, resede ante/retro oltre a giardino 200 mq. con impianto di irrigazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, muri con pietra faccia vista, travi a vista, rifinito con pietra, legno, cotto. € 380.000. Rif. X730.

Nostra esclusiva. In zona leggermente collinare, vendesi bellissima villetta di recentissima costruzione, molto panoramica e libera su tre lati. L' immobile è composto al piano terra da ingresso con un' ampia zona soggiorno/pranzo, disimpegno, camera matrimoniale principale con guardaroba, servizio finestrato e terrazzo, camerina e altro servizio igienico. Il piano sottostante, in parte seminterrato è collegato sia con scala interna che con scala esterna dalla resede d' ingresso frontale dov' è possibile parcheggiare due auto, ed è composto da un' ampia taverna con cucina in muratura e termo-camino, un servizio igienico e una stanza cantina usata come terza camera. Completa la proprietà piano interrato con vano tecnico e lavanderia e bellissimo giardino tergale accessibile dalla taverna con tettoia. L' immobile è completamente accessoriato di allarme interno e volumetrico esterno, aria condizionata canalizzata, impianto di riscaldamento a pavimento in tutti e due i piani e caldaia a condensazione con pannelli solari. Bellissimo oggetto da vedere, libero da settembre/ottobre 2024. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' Agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

Situato nella silenziosa campagna Toscana e immerso nelle verdi colline, l'appartamento si trova all'interno di una casa colonica completamente e finemente ristrutturata. L'immobile di circa 80mq è posto al piano terra con Ingresso Indipendente ed è composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. E' presente inoltre un locale di sbratto come si può vedere dalla planimetria. Completa la proprietà il posto auto. L'unità immobiliare è dotata di un ampio giardino. Gli annunci immobiliari che riportano il "CUC" Certificato Urbanistico Catastale per gli immobili in vendita sono correttamente rappresentati e sono stati già visionati da tecnici incaricati.

Seano, primissima collina, vendesi la nuda proprietà di una villetta libera su tre lati, disposta su tre livelli da circa 70 mq. ciascuna. L'immobile è del 1995 e si presenta in ottime condizioni. E' composta al piano primo rialzato da ingresso/soggiorno, stanza da pranzo con ampio terrazzo abitabile, cucina e bagno, al piano primo da tre camere, balcone e bagno con vasca, doccia e finestra, al piano seminterrato da lavanderia ampia taverna e bagno oltre loggiato di secondo ingresso. Completa la proprietà il giardino su tre lati, parzialmente pavimentato di circa 200 mq. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, soffitta con scala retrattile, ottimi affacci nel verde. Richiesta € 350.000 trattabili

Poggio alla Malva. Immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino a tutti a tutti i servizi, proponiamo in vendita villino indipendente su 4 livelli. L'immobile è in ottime condizioni già ristrutturato, termoautonomo è presente il condizionamento totale, bassisime spese di gestione essendo presente impianto fotovoltaico.Al piano secondo interrato troviamo un ampia taverna con ripostiglio e wc, al piano seminterrato con accesso dalla rampa carrabile c'è il garage con una zona restrostante adibita a lavanderia. Tramite una scala interna arriviamo al pino terreno rialzato dove troviamo un ampia sala da pranzo, un bagno, e la cucina abitabile che da accesso alla resede tergale dove è presente un barbecue e ampio spazio per poter mangiare e stare all'aperto. Al primo piano c'è la zona notte con due camere matrimoniali una delle quali ha accesso ad un balcone fronte strada, e un bagno. Al piano secondo troviamo un grande camera da letto con accesso ad una bellissima terrazza a tasca panoramica e un altro bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è tutto condizionato, è presente un impianto fotovoltaico e quindi le spese di gestione risultano bassissime. Immobile ottimo anche per due nuclei familiari.

CARMIGNANO, località Poggio alla Malva, in contesto residenziale piacevole e tranquillo, si propone in vendita deliziosa VILLETTA A SCHIERA di 240 MQ catastali oltre GARAGE, RESEDE ESCLUSIVO E BALCONI. L'immobile si compone, al piano terra, di ampia zona giorno, bagno di servizio, comodo ripostiglio sottoscala e CUCINA ABITABILE, dalla quale si accede al resede tergale piastrellato e dotato di barbeque in muratura; tramite le scale poste nel soggiorno si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte; questa è costituita da DUE CAMERE di cui una MATRIMONIALE con accesso a balcone e una singola, oltre a un ulteriore servizio finestrato con doccia; al secondo e ultimo piano troviamo la mansarda abitabile attualmente adibita a terza camera da letto con proprio servizio finestrato con doccia, e collegata alla TERRAZZA A TASCA ABITABILE. Al piano interrato troviamo invece una LAVANDERIA e un servizio, mentre al piano seminterrato troviamo una cantina/lavanderia ed un ripostiglio sottoscala. Immobile in buono stato, munito di pannelli fotovoltaici e condizionatori. Libero subito, richiesta iniziale euro 339.000, VENDESI. Classe Energetica: A EPI: 53,33 kwh/m2 anno

Carmignano, loc. Poggio alla Malva interessante villetta a schiera con spazio esterno. La villetta, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo, inserita in contesto residenziale molto gradevole risulta adatta ad un nucleo familiare in cerca di un immobile lontano dalla confusione dei grandi centri ma al tempo stesso non isolato. La casa si sviluppa su più livelli per complessivi mq catastali 240. Si accede da scala esterna al piano primo dove si accoglie una bella e ampia zona living, bagno, cucina abitabile con accesso alla terrazza e al delizioso e confortevole spazio esterno, al piano superiore ci accoglie la zona notte caratterizzata da un elegante parquet nelle camere, una matrimoniale ampia e una singola e un bagno con finestra e vasca idromassaggio, mansarda open space adibita a terza camera con bagno e vivibile terrazza a tasca. Al piano semintarrato garage, cantina, locale tecnico, lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. Poggio alla Malva è un piccola frazione del Comune di Carmignano facente parte dell' area naturale protetta della zona (75 m. sul l.m.), situata su di un poggio, conta solo 450 abitanti pertanto risulta essere davvero tranquilla e piacevole, vanta una necropoli etrusca (Prato Rosello), svariati i percorsi trekking, il paese è dotato di una scuola materna, di una Chiesa, la Chiesa di Santo Stefano, una casa del popolo nota per la sagra del cinghiale, polenta e funghi porcini e di una antica bottega di alimentari e tabacchi. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo. Sono un Family Agent, agente immobiliare indipendente associato FIAIP, non sono legata ad un particolare territorio, ma seguo un portafoglio clienti ovunque questi si trovino. Professionalità, fiducia, empatia, estrema correttezza e trasparenza, disponibilità e una costante formazione, rendono la mia attività di Agente Immobiliare appassionata e soddisfacente. Amo seguire i miei clienti con attenzione e cura nel delicato iter della compravendita e della locazione immobiliare, accompagnando e assistendo loro lungo tutto il percorso necessario.

Villetta a schiera con giardino, taverna e garage Rif. K452 - Poggio alla Malva, a 5 km dalla stazione di Signa, in zona collinare silenziosa e nel verde, disponiamo in vendita di Villetta a schiera costruita negli anni 2000 di 240 mq catastali. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è dotata di impianto fotovoltaico con classe energetica A1. Al piano strada troviamo l'accesso diretto al garage comunicante con la taverna, scendendo qualche gradino si sviluppa un ulteriore livello composto da due ampi vani, uno attualmente adibito a camera areata con le bocche di lupo come la taverna, oltre servizio. Sia tramite scala interna, che tramite accesso da strada, si accede al piano rialzato dove si sviluppa la zona giorno composta da salotto e dalla cucina abitabile. Essendo la collina in declivio, il soggiorno risulta essere sul piano primo su strada, mentre la cucina affaccia sul giardino tergale al pian terreno. Al primo livello troviamo la camera matrimoniale con balcone, camera singola ed ampio bagno finestrato con vasca, infine il piano mansarda invece è composto da ulteriore camera matrimoniale, bagno lavanderia finestrato con doccia, e terrazza a tasca. L'immobile è già predisposto per due nuclei familiari, ideale per genitori-figli, avendo la possibilità di due ingressi indipendenti. Per ricevere maggiori informazioni, non esitare a contattarci.

Seano - Carmignano. Zona centrale e servita in corte terratetto libero su tre lati disposto su due livelli e composto al piano terra da ingresso con cucina, sala, disimpegno e ripostiglio/wc, piano primo accessibile con ampia scala in pietra con disimpegno, due camere matrimoniali e servizio. Completa la proprietà soffitta per ripostiglio e laboratorio di circa mq. 90 posto sulla parte frontale dell' immobile con soppalco e piccolo resede per i posti auto. L' immobile è termo-singolo, da rimodernare. Libero subito. L' indirizzo dell' immobile non è quello reale e corrisponde a quello dell' Agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

SEANO, pressi centro in zona molto servita si vende ampio terratetto di 132 mq (PRONTA CONSEGNA) da rimodernare libero su tre lati con magazzino di 90 mq già dotato di soppalco di 40 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed internamente è composto da cucina abitabile, soggiorno e servizio igienico / ripostiglio al piano terra. Due ampie camere con bagno e terrazzo al primo piano; inoltre soffitta sottotetto. Completa la proprietà un magazzino di fronte all'abitazione di circa 90 mq soppalcato, ideale per laboratorio o garage con resede privato frontale per parcheggiare due auto. Per info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

Seano ottimo terratetto su 2 livelli composto da 4 vani, doppi servizi, soffitta. Fa parte della proprietà laboratorio artigianale di circa 80 mq. e 2 posti auto.

Vendesi unità immobiliare in bifamiliare località La Serra. L'immobile si sviluppa su sue livelli: - Piano terra (completamente ristrutturato nel 2021), composto da soggiorno/cucina open space, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale con accesso a terrazzo panoramico, bagno con doccia sempre con accesso a terrazzo panoramico, oltre ad altro vano attualmente adibito a cameratta. Per complessivi 79 mq. circa, oltre resede antistante l'ingresso dell'immobile di 30 mq. circa. Riscaldamento a gas pavimento (radiante), climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo). da scala interna come da resede esterno si accede al piano seminterrato - piano seminterrato attualmente composto da 3 vani oltre un bagno/lavanderia e accessori per complessivi 105 mq. circa, locale rimessa 30 mq. circa e giardino di 90 mq. circa. Tutto il piano seminterrato è da ristrutturare. Da far presente che essendo il terreno scosceso parte del seminterrato è fuori terra con accesso a giardino. Il tutto per una superficie commerciale di 175 mq. circa Contattare il Sig. Palazzi Bruno 349 3172317

Carmignano alto, suggestiva porzione di colonica finemente ristrutturata, libera su quattro lati, con sala soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, guardaroba, doppi servizi, ripostiglio e resede, posti auto esclusivi. Travi a vista, da vedere!

carmignano localita' capezzana villetta, facciata in pietra, angolare, mq 100, due livelli, giardino mq 100 con parcheggio, piano terra con ampia zona giorno, bagno, ripostiglio, piano primo due ampie camere, bagno, tetto nuovo, impianti nuovi del 2005, infissi in legno con vetrocamera, inferriate apribili, pavimenti in granito, travi a vista classe energetica: g

Nel borgo di Comeana in strada tranquilla con pochissimo traffico, questo terra-tetto in vendita su 3 livelli si distingue per la sua personalità e per la qualità dei lavori e dei materiali utilizzati nel recentissimo intervento di ristrutturazione che ha interessato tutto l'immobile. Ingresso indipendente al piano terreno, un piccolo ripostiglio, poi la scala ci porta al piano di sopra nel grande soggiorno dove è obbligo immaginarsi rilassati sul divano king size, li accanto le due camere matrimoniali, ed un grande bagno modernamente rifinito con vasca idromassaggio e caratteristico balconcino esterno. Dal salone una caratteristica scala ci porta ad un disimpegno che sbarca al secondo livello dove troviamo una grande cucina abitabile attrezzata di splendida cucina in muratura, un secondo bagno con doccia, la dispensa ripostiglio/lavanderia e la grande terrazza tipo attico L'immobile è in condizioni pari al nuovo, ideale per una piccola famiglia che vuole vivere lontano dallo stress. Le rifiniture sono quelle tradizionali toscane: pavimentazioni in gres porcellanato, finestre con vetrocamera nuove così come le persiane. Impianti moderni: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, addolcitore per l'acqua potabile, aria condizionata.

Nel centro di Carmignano, in posizione tranquilla e panoramica, vendesi bella colonica da ristrutturare già divisa in due unità abitative, un più grande ci circa mq. 155 e una più piccola di mq. 98 con giardino esclusivo di mq. 175 su due lati. L' immobile più grande è composto al piano terra da ingresso con soggiorno, cucinotto, piano primo tre camere, servizio e ripostiglio. L' abitazione più piccola che è adiacente si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da cucina, sala, piano primo due camere e servizio. La resede con giardino si sviluppa sui due lati dell' immobile ed ha la possibilità di accesso carrabile per massimo due auto. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

COMEANA - CARMIGNANO In zona tranquilla, vicino al centro del paese, si propone in vendita terratetto indipendente su due livelli. L'immobile si apre su un doppio soggiorno, un ampio ambiente con camino, composto da due stanze comunicanti che sono state rese un unico spazio dal quale abbiamo il primo accesso alla resede tergale. Proseguendo si trova la cucina abitabile in muratura con camino e forno a legna, dalla quale è presente un ulteriore accesso alla resede con un bagno di servizio. Al piano superiore, tramite scala a chiocciola, si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e una singola con balcone, oltre servizio finestrato. All'ultimo piano si accede al lastrico solare, ideale come zona relax e svago per trascorrere del tempo in compagnia. Al piano seminterrato è presente un locale cantina che, può essere utilizzata in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un posto auto. Senza spese condominiali.