Villa 8 a Il Borghetto: Un Connubio di Lusso e Sostenibilità in Via Mantovana 59, Cavalcaselle Nella quiete di Cavalcaselle e a soli 2 km dal cuore pulsante di Peschiera e dalle sponde cristalline del Lago di Garda, Villa 8 è un gioiello di design moderno e sostenibilità. Fai tua questa esclusiva dimora, dove l'eleganza architettonica incontra il rispetto per l'ambiente in un'offerta speciale: nessuna IVA prima casa e nessun costo di mediazione, per un risparmio totale di €20.000. Prestazioni Energetiche e Design: Innovazione Energetica: Un impianto fotovoltaico da 6kW e una completa climatizzazione in ogni stanza garantiscono il massimo del comfort energetico, rispecchiando il tuo impegno per un futuro più verde. Fascino all'Arrivo: L'ingresso è un preludio di benvenuto con una facciata moderna, illuminata in maniera suggestiva, che invita a scoprire gli interni sofisticati. Giardino Rigoglioso e Pratico: Il tuo giardino personale è già attrezzato con un sistema di irrigazione e l'erba appena seminata, aspettando solo di fiorire sotto la tua cura. Spazi Luminosi e Accoglienti: Interni che giocano con la luce naturale, pavimenti in ceramica eleganti e spazi aperti che invitano al relax e alla socializzazione. Ritiro Mansardato: I lucernari del piano superiore offrono viste sul cielo, aggiungendo un tocco di serenità alle camere da letto, ognuna un nido di privacy e comfort. Bagno dal Design Contemporaneo: Con piastrelle che narrano storie di giardini incantati, il bagno combina estetica e funzionalità. Villa 8 ti Invita a Sognare: Assapora l'opportunità di abbracciare uno stile di vita esclusivo a Villa 8, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Con un processo di acquisto cristallino e nessuna sorpresa sul prezzo, la tua nuova vita di lusso ecosostenibile ti sta aspettando.

SALONE GRANDE - TRE CAMERE - GIARDINO - TAVERNA. Castelnuovo del Garda, Sandrà. In zona tranquailla, prossima realizzazione di una villa con giardino e la possibilità di realizzare una piscina. L'immobile, di prestigio, è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio, due ampie camere singole e due servizi. Dal soggiorno si accede al comodo porticato e all'ampio giardino. Al piano interrato si trova il garage doppio e un'ampia cantina/taverna/lavanderia. L'immobile è di prossima costruzione, con la possibilità di scegliere le finiture. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di chiamare in agenzia, 045-9233100. FONDOCASA, LO SPECIALISTA DEL SETTORE ABITATIVO: 867 VENDITE EFFETTUATE IN QUESTO COMUNE Castelnuovo del Garda, Sandrà. In a quiet area, next construction of a villa with garden and the possibility of building a swimming pool. The prestigious property consists of a large living room with open kitchen, double bedroom with comfortable walk-in closet, two large single bedrooms and two bathrooms. The living room leads to the comfortable porch and the large garden. In the basement there is a double garage and a large cellar/tavern/laundry. The property is soon to be built, with the possibility of choosing the finishes. For further information please call the agency, 045-9233100.

Direttamente dal costruttore a Castelnuovo del Garda, in via Pozze in nuovo contesto residenziale di 4 ville, proponiamo villa singola disposta su due piani. Ogni villa ITC LIVING avrà a disposizione un'ampia terrazza e un' area verde dedicata a giardino con la possibilità di realizzare una piscina privata. Progettate in ottica green, grazie all'utilizzo dei migliori materiali da costruzione, alle prestazioni energetiche e termiche avrai un risparmio sui consumi di gestione e una casa di alta qualità. Internamente la villa è composta al piano terra da zona giorno con cucina a vista con accesso diretto sul portico, bagno di servizio con antibagno. Al piano primo dispone di tre camere da letto e bagno con doccia, accesso diretto sull'ampia terrazza dalla camera matrimoniale. Box singolo al piano terra collegato direttamente alla casa. Ville indipendenti con giardino Ecosostenibili, in Classe A4 e antisismiche Completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico Ampia possibilità di personalizzazione Finiture di alta qualità Castelnuovo del Garda (Castelnòvo in veneto) è un comune italiano di oltre 13.000 abitanti della provincia di Verona da cui dista circa 18 km. Una piccola parte del comune, all'estremo ovest, è bagnata dal lago di Garda e separa i comuni di Peschiera e Lazise, ma il territorio si estende soprattutto sulle colline moreniche. Dal rinvenimento di alcuni reperti archeologici si può dedurre che il territorio del comune fu abitato sin dall'epoca preistorica. Anticamente il sito era conosciuto come Beneventum; successivamente prese il nome di Quadrivium, a causa della sua posizione geografica, l paese è infatti situato fra le quattro città di Verona, Mantova, Brescia e Trento: acquisì l'attuale denominazione nel 1970. Grande risorsa economica del paese è soprattutto Gardaland, il più importante parco divertimenti d'Italia; nel territorio castelnovese è prodotto anche ottimo vino e l'uva, molto importante è infatti la Festa dell'uva, che viene riproposta da quasi 50'anni.

Un sogno in mezzo al bosco. Sei stufo dei rumori della città, vorresti un posto dove poterti rifugiare e stare lontano da tutti, stare nel silenzio più assoluto? Abbiamo quello che cerchi! In questo rustico ti immergerai nella natura, ne vedrai i colori e ne sentirai i profumi; sarai in una zona panoramica e isolata, circondata da sei ettari di bosco, dove potrai creare il tuo regno della tranquillità. Per arrivarci dovrai addentrarti nel bosco, facendoti accompagnare dal fruscio delle foglie, osservando il Lago di Garda che appare e scompare tra gli alberi. Si tratta di uno dei pochi rustici che può essere ristrutturato e utilizzato ad uso abitativo, caratteristica difficile da trovare in questa zona. Quindi, oltre ad avere un posto dove poterti 'rifugiare', sarai anche uno dei pochi che potrà modificarlo e ampliarlo; un'occasione più unica che rara! E tu come te la immagini la tua casa in mezzo al bosco? Non perdere l'occasione di crearti la tua! Chiamaci per fissare un appuntamento, ti aspettiamo!

CASTELNUOVO DEL GARDA - Immerso nel verde, a pochi passi dal centro paese, vi presentiamo in vendita un rustico di ampie dimensioni su lotto di 7000 mq. Il rustico completamente da ristrutturare, si compone di : -Casa indipendente, su tre livelli, di 90 mq al piano terra, piano primo e secondo di 124 mq ciascuno - Deposito /barchessa con ricovero attrezzi e fienile al piano primo di mq 198 con annessi portici di ampie metrature, uno di 64 mq e uno di 51 mq. Soluzione che si presenta versatile con varie possibilità di realizzo. Possibilità di acquistare terreno agricolo di grandi dimensioni adiacente all'immobile.

In zona tranquilla e su un lotto di circa 2050mq, disponibilità di intero edificio singolo, in buono stato, composto da 3 unità di differente superficie. Al piano terra troviamo, oltre all'ingresso in comune delle tre unità, le prime due abitazioni: - unità1 con una superficie di circa 120mq oltre ad portico si circa 50mq sul soggiorno, è composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni - unità 2 con una superficie di circa 80mq composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno Al piano superiore troviamo l'unità 3 con una superficie di circa 170mq ed è composta da ingresso, zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e locale hobby, e zona notte con disimpegno, tre camere da letto e due bagni, oltre a balconi e terrazzo. L'immobile è completo di piano seminterrato dove troviamo le cantina e locale autorimessa per le auto. Ideale anche per strutture ricettive socio-assistenziali. Siamo a disposizione per maggiori informazioni. - Novacasa sas di Maiocchi geom. Davide Codogno (Lo) Via Galileo Galilei 13 tel. 0377 431184 info@novacasa-online.it www.novacasa-online.it Ci trovi anche su Facebook, Instagram e WhatsApp

Casa terratetto del 1600, immersa nel verde e nella quiete della campagna, in posizione strategica a soli 5 km da Peschiera del Garda e dal casello autostradale. L'immobile da ristrutturare si sviluppa su una superficie di circa 540 mq disposta su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio salone di 60 mq con grande camino, zona pranzo e cucina abitabile con uscita diretta sul giardino esclusivo. Al piano primo troviamo le tre camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Al piano secondo e ultimo troviamo tre camere da letto matrimoniali ed una quarta che ad oggi è adibita a seconda cucina ed un bagno finestrato. Questa opportunità immobiliare si presta a diverse soluzioni, sia abitative che ricettive. Data l'ampiezza del terreno si potrebbe pensare anche alla realizzazione di una piscina. - Contesto storico - Giardino esclusivo - Zona strategica RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall'inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell'affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 20 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità.

A Sandrà, all'interno di una corte storica e rurale situata in una zona che offre una meravigliosa vista aperta sulle colline circostanti coltivate a vigneto e garantisce massima privacy ed indipendenza, proponiamo in vendita fabbricato composto da quattro rustici disposti al piano terra, primo e mansarda ognuno con ingresso indipendente. La proprietà è dotata di un terreno agricolo di 8000 mq; ciò consente di realizzare un giardino e un parco pertinenziale ai fabbricati. La soluzione, grazie all'ottima esposizione a sud-ovest risulta molto luminosa ed offre la possibilità di ricostruire più abitazioni oppure consente di realizzare attività turistico-ricettiva. Il fabbricato è completamente da ristrutturare e offre la possibilità di personalizzarsi gli spazi interni a seconta delle proprie esigenze abitative e familiari. E' inserito in una zona tutelata a livello paesaggistico e ambientale e risulta comodo come viabilità per raggiungere il Lago di Garda, il Parco Natura Viva e le Terme di Colà.

PESCHIERA DEL GARDA, a 200 m dal Lago, a pochi passi dal Centro e in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo Elegante Villa Bifamiliare di nuova costruzione, con giardino esclusivo, sviluppata su 2 livelli fuori terra e un livello interrato. Al piano terra, cucina soggiorno, con accesso diretto alla serra bioclimatica, e bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano primo composto da 2 camere con accesso al balcone di circa 13 mq, 1 studio e bagno finestrato. Al piano interrato ampia taverna, lavanderia, ripostiglio, box doppio e posto auto esterno. Finiture di pregio, elevata qualità costruttiva con tutti i confort e le più innovative tecniche costruttive. Ideale come prima abitazione. Consegna prevista nel 2025. Posizione strategica. Per info Tel. 04595857425

Vendesi splendida casa padronale di mq. 700 su tre livelli con vincolo paesaggistico situata a Castelnuovo del Garda, immersa in un meraviglioso giardino padronale di mq. 7000 con possibilità di costruzione di una piscina. L'immobile e stato sottoposto ad una ristrutturazione conservativa, con recupero di elementi architettonici dell'epoca come muri in pietra e portali. Attualmente e allo stato grezzo avanzato. Adatto come struttura abitativa oppure ricettiva. Prevista possibilita di ulteriore ampliamento con piano casa.

A Castelnuovo del Garda, a 4 km dal lungolago di Lazise, vendiamo villa su due livelli fuori terra composta da unità principale di sposa su due piani per circa 270 m² più unità accessoria bilocale disposta al piano terra per circa 45 m². La villa si sviluppa poi a un piano interrato per oltre 306 m² e a un piano leggermente ancora inferiore una cantina Taverna di altri 65 m². L'unità principale è composta al piano terra da un ampio soggiorno DI OLTRE 90 MQ, una cucina a vista e un bagno, al piano primo da quattro camere e quattro bagni; La villa dal piano alto, è dotata di ascensore fino al piano dei garage; al piano interrato troviamo una zona adibita a manutenzione; tre garage, due posti auto. La villa è dell'anno 2006 i pavimenti sono in marmo la porta d'ingresso è blindata tutti i serramenti sono con doppi vetri e altamente sicuri in quanto sono applicate delle inferriate estremamente resistenti estremamente performanti. Nel prezzo è compresa parte dell'arredamento con l'esclusione dei suppellettili personali e oggetti di famiglia. Si collabora con tutte le agenzie abilitate sul territorio italiano ed europeo. Le informazioni qui inserite sono puramente indicative non costituiscono vincolo contrattuale e saranno verificate direttamente in sede di appuntamento con il cliente.

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde della campagna circostante, si erge questa meravigliosa villa indipendente al centro di un verdeggiante parco di 5.000 metri quadri. La proprietà al piano terra dispone di tutti i vani principali, tra cui due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con cucina separata. Vi è inoltre un soppalco di generose dimensioni con piccolo bagno di servizio. A completare la proprietà il piano inferiore, attrezzato e arredato a scopo abitativo. Le finiture e il mobilio di pregio rendono questa villa signorile, mantenuta in condizioni impeccabili. La veranda e la grande piscina regalano un'atmosfera calda e familiare che non ha prezzo. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. + 39 045 270 0918 Cel. + 39 335 609 1651

Immobile signorile disposto su tre livelli immerso in un parco di 7000 mq. Lo stato dell'immobile è al rustico con una ristrutturazione datata 2006. Ogni piano ha una superficie di 226 mq. Il lotto di metrature importanti circonda la casa colonica, dandone imponenza e prestigio. La vicinanza ad una chiesa rende molto suggestiva la proprietà. Ideale per chi cerca una casa padronale o per chi intende realizzare degli appartamenti di prestigio in una cornice di assoluta tranquillità, immersi nel verde.

Vendesi villa di ampia metratura in perfetto stato di manutenzione distribuita in unico livello per la parte abitabile. Stanze ampie e soleggiate ampio terreno in parte a frutteto. Piscina in posizione soleggiata. La villa dispone anche di impianto fotovoltaico per la maggiore efficienza e investimento. Libera alla vendita.