PREZZO RIBASSATO - OPEN-HOUSE SABATO 24 FEBBRAIO DALLE 11:00 ALLE 12:00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA - CASTELNUOVO DEL GARDA - la proprietà è situata nella zona alta del paese a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi (bar, chiesa, posta, giornalaio e tabaccaio, pizzeria). Posizione strategica anche per i vicini centri di Peschiera del Garda, Sona, Bussolengo, Verona e dista circa 7 minuti dal Lago di Garda. IMMOBILE: la villa è stata realizzata nel 1960 su un lotto di 337 mq e dispone di un giardino utilizzabile di 200 mq sui 3 lati, mentre nel retro troviamo una splendida terrazza con vista sul centro storico. Percorrendo il vialetto d'ingresso, che attraversa il giardino, arriviamo al terrazzo che ci conduce all'interno dell'immobile dove troviamo cucina con cucinotto di 20.80 mq e un soggiorno di 18.40 mq con un ampia finestra che si affaccia sul terrazzo d'ingresso. Nella zona notte troviamo 3 camere rispettivamente di 17.40 mq, 13.80 e di 10.40 mq, un ripostiglio e un ampio bagno di 6.40 mq. Nel piano seminterrato completa la soluzione un ampia cantina/taverna di 50 mq e un garage di 50 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile grazie alle ampie metrature si presta a varie possibilità di trasformazione degli spazi interni. Il giardino piantumato di 200 mq dà la possibilità di godere di ottimi momenti di relax in totale privacy. PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta come prima abitazione considerando l'ottima posizione, le dimensioni dell'abitazione e del giardino. NOTE: Durante l'open-house sarà disponibile anche un preventivo spese per un eventuale ristrutturazione (con possibilità di detrazioni fiscali) e un progetto con una diversa distribuzione degli spazi interni. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa.

L'agenzia Immobiliare Ledri vi presenta una magnifica abitazione situata a soli 3 km da Peschiera del Garda, precisamente a Cavalcaselle, in una tranquilla zona residenziale di recente costruzione. L'appartamento fa parte di un complesso edilizio eretto nel 2001, composto in totale da 10 unità abitative. Caratterizzato da un'entrata indipendente e una porzione di cortile di proprietà sul lato anteriore, nonché da un giardino esclusivo nella parte posteriore, l'abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. Attraverso la porta finestra del soggiorno, si accede al giardino, in cui una zona piastrellata con tetto a travi a vista crea il luogo ideale per tavolate e pranzi all'aperto. Per la stagione estiva, le tende parasole garantiscono un'ombra confortevole, mentre in inverno, le tende trasparenti contribuiscono a mantenere il calore interno. Dal giardino, una scala conduce al piano seminterrato, dove troverete una spaziosa taverna, un bagno con lavanderia e un garage. Un aspetto distintivo di questa residenza è la sua disposizione su un unico piano, con confinanti solamente ai lati. Le finiture di pregio conferiscono un tocco di eleganza, e la casa si presenta in uno stato impeccabile e curato. Disponibile a partire da marzo 2024.

CAVALCASELLE comodo al centro e a ai principali servizi - Villa Schiera angolare di recente costruzione composta da: PIANO TERRA - Ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino privato di circa 100mq PIANO RIMO - Camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e bagno in corridoio, entrambe le camere dispongono di balcone PIANO INTERRATO - collegata con la casa dall'interno, lavanderia con la possibilità di ricavare una taverna. Box per una auto e spazio per biciclette e varie scaffalature.

Casa terratetto del 1600, immersa nel verde e nella quiete della campagna, in posizione strategica a soli 5 km da Peschiera del Garda e dal casello autostradale. L'immobile da ristrutturare si sviluppa su una superficie di circa 540 mq disposta su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio salone di 60 mq con grande camino, zona pranzo e cucina abitabile con uscita diretta sul giardino esclusivo. Al piano primo troviamo le tre camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Al piano secondo e ultimo troviamo tre camere da letto matrimoniali ed una quarta che ad oggi è adibita a seconda cucina ed un bagno finestrato. Questa opportunità immobiliare si presta a diverse soluzioni, sia abitative che ricettive. Data l'ampiezza del terreno si potrebbe pensare anche alla realizzazione di una piscina. - Contesto storico - Giardino esclusivo - Zona strategica RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall'inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell'affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 20 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità.

In pieno centro a Castelnuovo del Garda, all'interno di una caratteristica corte, proponiamo in vendita casa, posta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2000. L' abitazione è composta al piano terra da spazioso soggiorno con cucina di circa 58 mq e da un bagno di servizio con zona lavanderia; al piano primo da una camera da letto matrimoniale, due camere doppie, un bagno con vasca, un bagno con doccia ed un balcone. Esternamente si trovano una piccola area verde di proprietà esclusiva ed un posto auto all'interno della corte. Al piano scantinato è presente un posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. La presenza del legno nella pavimentazione e delle travi sul soffitto rede gli ambienti particolarmente caldi ed accoglienti. Vista la posizione centrale, sono facilmente raggiungibili a piedi i principali servizi del paese. Vi è inoltre la possibilità di ricavare due unità immobiliari da adibire anche ad affitti brevi data la vocazione spiccatamente turistica della zona data la vicinanza al lago di Garda ed ai principali parchi divertimenti. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all'indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Castelnuovo d/G: L'entroterra del comune di Castelnuovo d/g è apprezzato per i suoi angoli di pace immersi nel verde, nei vigneti e a pochi km dal lago. A poca distanza dai principali servizi l'abitazione è circondata dal verde oltre che godere di un grande terreno di proprietà ideale per la realizzazione della piscina. Si sviluppa su tre livelli. Al piano terra un comodo ingresso che divide il soggiorno dalla cucina abitabile, un bagno ed una zona attualmente adibita a cantina/taverna dalla quale si può accedere direttamente a quella che una volta era il ricovero attrezzi di ben 42 mq. Una pratica scala conduce al primo piano dove si trovano le tre stanze da letto matrimoniali, ripostiglio che può essere trasformata nella quarta camera ed un altro bagno. Al terzo ed ultimo piano, la zona mansardata, da finire, che potrebbe divantare una pratica zona ospiti. Esternamemnte troviamo l'ingresso di un ampio portico di circa 60 mq da adibire a garage. E' possibile,previa autorizzazione, trasformare un altra ala della casa in seconda abitazione con ingresso indpendente. La caratteristica più interessante di questa abitazione è certamente il grande terreno pianeggiante di proprietà di circa 1000 mq. Adatta a unifamiliare/bifamiliare o BeB/affittacamere.

A Sandrà, all'interno di una corte storica e rurale situata in una zona che offre una meravigliosa vista aperta sulle colline circostanti coltivate a vigneto e garantisce massima privacy ed indipendenza, proponiamo in vendita fabbricato composto da quattro rustici disposti al piano terra, primo e mansarda ognuno con ingresso indipendente. La proprietà è dotata di un terreno agricolo di 8000 mq; ciò consente di realizzare un giardino e un parco pertinenziale ai fabbricati. La soluzione, grazie all'ottima esposizione a sud-ovest risulta molto luminosa ed offre la possibilità di ricostruire più abitazioni oppure consente di realizzare attività turistico-ricettiva. Il fabbricato è completamente da ristrutturare e offre la possibilità di personalizzarsi gli spazi interni a seconta delle proprie esigenze abitative e familiari. E' inserito in una zona tutelata a livello paesaggistico e ambientale e risulta comodo come viabilità per raggiungere il Lago di Garda, il Parco Natura Viva e le Terme di Colà.

Castelnuovo del Garda Villa a Schiera composta da ampio e luminoso soggiorno con possibilità di camino, cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, taverna, balcone, mansarda con travi a vista dove si può ricavare la terza camera con un altro bagno, garage, posto auto esterno e giardino di circa 80 mq c. a. Ottime finiture € 340.000 TEL 3498484571 Per info e appuntamenti si prega di telefonare o inviare un messaggio tramite sms o whatsapp e sarete richiamati.

In zona tranquilla e su un lotto di circa 2050mq, disponibilità di intero edificio singolo, in buono stato, composto da 3 unità di differente superficie. Al piano terra troviamo, oltre all'ingresso in comune delle tre unità, le prime due abitazioni: - unità1 con una superficie di circa 120mq oltre ad portico si circa 50mq sul soggiorno, è composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni - unità 2 con una superficie di circa 80mq composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno Al piano superiore troviamo l'unità 3 con una superficie di circa 170mq ed è composta da ingresso, zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e locale hobby, e zona notte con disimpegno, tre camere da letto e due bagni, oltre a balconi e terrazzo. L'immobile è completo di piano seminterrato dove troviamo le cantina e locale autorimessa per le auto. Ideale anche per strutture ricettive socio-assistenziali. Siamo a disposizione per maggiori informazioni. - Novacasa sas di Maiocchi geom. Davide Codogno (Lo) Via Galileo Galilei 13 tel. 0377 431184 info@novacasa-online.it www.novacasa-online.it Ci trovi anche su Facebook, Instagram e WhatsApp

CAVALCASELLE DEL GARDA - A 2 km. da Peschiera del Garda, situata in una zona di campagna molto tranquilla, comoda alle vie di comunicazione, che portano alle autostrade, piste ciclabili, passeggiate, al Golf di Peschiera e lungo il fiume Mincio. Nuovo complesso immobiliare composto da quattro ville bifamiliari e quattro appartamenti completamente indipendenti. Ogni abitazione è stata concepita come spazio curato nei dettagli per offrire una residenza su misura, capace di soddisfare le esigenze e i desideri degli abitanti. Dal layout degli interni, alle finiture di alta qualità, il confort è alla base di ogni decisione progettuale. L'attenzione ai dettagli emerge nella scelta di materiali di alta qualità impiegati nella costruzione dell'edificio, garantendo durata nel tempo e facilità di manutenzione. CONSEGNA LUGLIO 2025. CLASSE ENERGETICA A +.

Castelnuovo del Garda situata nella frazione di Sandrà in una tranquilla e soleggiata zona residenziale con vista panoramica, villetta a schiera d'angolo composta da un piano terra con ampio e luminoso soggiorno, un bagno e cucina abitabile che si affaccia su un ampio terrazzo che offre l'opportunità per eventuali pranzi o cene. Al piano primo si trovano 2 camere da letto, uno studio e un bagno. Al piano interrato si trova l'ampia taverna, un locale hobby/ camera per gli ospiti, un bagno, un garage doppio e un ripostiglio. Completa la proprietà il giardino privato di 220 mq c.a. L'ingresso ingresso carraio e pedonale sono indipendenti. € 370.000 tel 3498484571 Per info e appuntamenti si prega di telefonare o inviare un messaggio anche tramite sms o whatsapp e sarete richiamati

Rif: RECAS67576553480006666 76473 - Complesso agricolo storico ex rurale sito nell'Appennino reggiano nel comune di Castelnuovo Ne' Monti, frazione Gatta, via Gatta n.39. Il complesso è composto dalla casa padronale principale, una porzione contigua posta ad est con accessori (ex stalla fienile, abitazione, cantine, porticato), la stalle ed il fienile con il porticato, e l'oratorio consacrato quale sorta di cappella privata. Completa la proprietà alcuni terreni agricoli incolti di varia natura di cui circa la metà in proprietà per 1/3; i terreni non sono contigui tra loro, in parte posizionati a nord sopra i fabbricati, in parte ad ovest, ed alcuni a due chilometri circa in linea d'aria a sud-ovest. L'oratorio è vincolato dalla Sopraintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici nell'Emilia Romagna.

Castelnuovo del Garda, frazione Sandrà, in splendida zona residenziale a pochi chilometri da Lazise, proponiamo in vendita nuova costruzione di villa bifamiliare. L'immobile, in zona vicino alle principali vie di comunicazione, si sviluppa su due livelli così composti: ingresso indipendente, ampia e luminosa zona giorno con grande portico esterno, bagno finestrato e lavanderia/locale tecnico al piano terra. Ampio giardino su tre lati. Tre spaziose camere da letto (camera padronale con cabina armadio), bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi al primo piano. Completa la proprietà il garage. Consegna fine 2024. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa porzione di bifamiliare a Castelnuovo del Garda, frazione Sandrà Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

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Villa 8 a Il Borghetto: Un Connubio di Lusso e Sostenibilità in Via Mantovana 59, Cavalcaselle Nella quiete di Cavalcaselle e a soli 2 km dal cuore pulsante di Peschiera e dalle sponde cristalline del Lago di Garda, Villa 8 è un gioiello di design moderno e sostenibilità. Fai tua questa esclusiva dimora, dove l'eleganza architettonica incontra il rispetto per l'ambiente in un'offerta speciale: nessuna IVA prima casa e nessun costo di mediazione, per un risparmio totale di €20.000. Prestazioni Energetiche e Design: Innovazione Energetica: Un impianto fotovoltaico da 6kW e una completa climatizzazione in ogni stanza garantiscono il massimo del comfort energetico, rispecchiando il tuo impegno per un futuro più verde. Fascino all'Arrivo: L'ingresso è un preludio di benvenuto con una facciata moderna, illuminata in maniera suggestiva, che invita a scoprire gli interni sofisticati. Giardino Rigoglioso e Pratico: Il tuo giardino personale è già attrezzato con un sistema di irrigazione e l'erba appena seminata, aspettando solo di fiorire sotto la tua cura. Spazi Luminosi e Accoglienti: Interni che giocano con la luce naturale, pavimenti in ceramica eleganti e spazi aperti che invitano al relax e alla socializzazione. Ritiro Mansardato: I lucernari del piano superiore offrono viste sul cielo, aggiungendo un tocco di serenità alle camere da letto, ognuna un nido di privacy e comfort. Bagno dal Design Contemporaneo: Con piastrelle che narrano storie di giardini incantati, il bagno combina estetica e funzionalità. Villa 8 ti Invita a Sognare: Assapora l'opportunità di abbracciare uno stile di vita esclusivo a Villa 8, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Con un processo di acquisto cristallino e nessuna sorpresa sul prezzo, la tua nuova vita di lusso ecosostenibile ti sta aspettando.

Direttamente dal costruttore a Castelnuovo del Garda, in via Pozze in nuovo contesto residenziale di 4 ville, proponiamo villa singola disposta su due piani. Ogni villa ITC LIVING avrà a disposizione un'ampia terrazza e un' area verde dedicata a giardino con la possibilità di realizzare una piscina privata. Progettate in ottica green, grazie all'utilizzo dei migliori materiali da costruzione, alle prestazioni energetiche e termiche avrai un risparmio sui consumi di gestione e una casa di alta qualità. Internamente la villa è composta al piano terra da zona giorno con cucina a vista con accesso diretto sul portico, bagno di servizio con antibagno. Al piano primo dispone di tre camere da letto e bagno con doccia, accesso diretto sull'ampia terrazza dalla camera matrimoniale. Box singolo al piano terra collegato direttamente alla casa. Ville indipendenti con giardino Ecosostenibili, in Classe A4 e antisismiche Completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico Ampia possibilità di personalizzazione Finiture di alta qualità Castelnuovo del Garda (Castelnòvo in veneto) è un comune italiano di oltre 13.000 abitanti della provincia di Verona da cui dista circa 18 km. Una piccola parte del comune, all'estremo ovest, è bagnata dal lago di Garda e separa i comuni di Peschiera e Lazise, ma il territorio si estende soprattutto sulle colline moreniche. Dal rinvenimento di alcuni reperti archeologici si può dedurre che il territorio del comune fu abitato sin dall'epoca preistorica. Anticamente il sito era conosciuto come Beneventum; successivamente prese il nome di Quadrivium, a causa della sua posizione geografica, l paese è infatti situato fra le quattro città di Verona, Mantova, Brescia e Trento: acquisì l'attuale denominazione nel 1970. Grande risorsa economica del paese è soprattutto Gardaland, il più importante parco divertimenti d'Italia; nel territorio castelnovese è prodotto anche ottimo vino e l'uva, molto importante è infatti la Festa dell'uva, che viene riproposta da quasi 50'anni.

CASTELNUOVO - Inserita in una via chiusa al traffico dove la tranquillità ne fa da padrone, proponiamo in vendita una moderna e prestigiosa Villa Singola di ampie metrature con la possibilità di realizzo della piscina privata. Il lotto su cui sorgerà la villa è di circa 600 mq; il progetto è stato pensato per un'abitazione ampia ma pratica, luminosa ed adatta a soddisfare anche le famiglie più esigenti. La casa si sviluppa tutta su un'unico piano ed è così composta: soggiorno con cucina, dotata di grande ventrate che affacciano sul porticato esterno e sull'eventuale zona piscina e giardino; sempre sullo stesso piano troviamo due camere matrimoniali, una camera signola con doppi servizi. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione. La casa viene realizzata in CLASSE A4: il riscaldamento è in pompa di calore aria/acqua e sarà a pannelli radianti ( riscaldamento a pavimento) a bassa temperatura in tutte le stanze, impianto fotovoltaico,i serramenti sono in PVC ecc. C'è la possibilità di personalizzare le finiture interne e la disposizione dei locali in modo da consentire agli acquirenti di creare la propria casa su misura. Questa villa è ideale per una famiglia alla ricerca di una prima casa comoda, moderna ed indipendente che ami vivere nella tranquiullità senza rinunciare alla vicinanza delle vie di grande comunicazione ed ai servizi che offrono i centri paese.

La proprietà, inserita in un contesto residenziale di nuova costruzione, si sviluppa su tre livelli fuori terra così composti: - piano terra con ampia zona giorno e cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una singola, doppi servizi e lavanderia; - piano primo con seconda camera matrimoniale e camera singola; - ultimo piano con ampia mansarda e servizio. Completano la soluzione: garage triplo, cantina, impianto fotovoltaico, rivestimento esterno con isolamento termico a cappotto, pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, unità interna con accumulo di energia integrato e ventilazione meccanica controllata. In pronta consegna con possibilità di personalizzare le finiture interne.

Castelnuovo del Garda, all'interno del complesso residenziale con piscina "Corte Gaio" proponiamo villa di testa su tre livelli con giardino esclusivo di ca. 160 mq. L'immobile, all'interno di un complesso residenziale con piscina immerso in un'oasi di tranquillità e privacy, è così composto: grande zona soggiorno/cottura (ca. 60 mq), disimpegno, due camere da letto, due bagni e lavanderia al piano terra, camera matrimoniale e camera singola al primo piano, ampia mansarda con bagno al secondo ed ultimo piano. Completano la proprietà garage doppio e cantina. Infissi bassoemissivi con apertura vasistas e zanzariere, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme perimetrico. Classe energetica A4. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa di testa su tre livelli a Castelnuovo del Garda. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Nel centro di Castelnuovo del Garda in una bella zona residenziale presentiamo questa elegante realizzazione di ville disposte su due livelli con bel giardino privato. Benacus Glam Villas è una nuova concezione di vivere, di esclusività, di riservatezza e di protezione. Il Residence sarà composto da 16 unità abitative suddivise tra ville singole e bifamiliari, tutte completamente autonome ed indipendenti con finiture esclusive e completamente personalizzabili. Al Piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura o cucina separabile di ben mq 42 ed un primo bagno finestrato. Sempre al piano terra, il comodo portico si collega direttamente all'autorimessa. Salendo al piano superiore ci accoglie una luminosa camera suite di oltre 22 mq con bagno in camera ed un'altra ampia camera matrimoniale. Queste due camere beneficiano di un invidiabile terrazzo di oltre 60 mq. con pergolato dove creare un gradevole angolo relax. Ulteriore bagno finestrato ed una grande camera singola con il suo terrazzino privato completano il piano della zona notte. Ampio giardino di proprietà Inizio Costruzione Autunno 2023 - Consegna Autunno 2024 A pochi passi un ampio parco comunale che porta direttamente in centro storico. La viabilità è perfetta per raggiungere le principali arterie stradali come tangenziali, statali, caselli autostradali di Peschiera ed Affi. RIF. VILLA SINGOLA NR. 3 In the center of Castelnuovo del Garda in a beautiful residential area we present this elegant construction of villas on two levels with a beautiful private garden. Benacus Glam Villas is a new concept of living, exclusivity, privacy and protection. The Residence will be made up of 16 residential units divided between single and semi-detached villas, all completely autonomous and independent with exclusive and fully customizable finishes. On the ground floor we find a large living room with kitchenette or separable kitchen of 42 m2 and a first bathroom with window. Also on the ground floor, the comfortable porch connects directly to the garage. Going up to the upper floor we are welcomed by a bright suite room of over 22 m2 with en-suite bathroom and another large double bedroom. These two rooms benefit from an enviable terrace of over 60 m2. with pergola where you can create a pleasant relaxation corner. Another bathroom with window and a large single bedroom with its own private terrace complete the sleeping area floor. Large private garden Construction starts Autumn 2023 - Delivery Autumn 2024 A few steps away is a large municipal park that leads directly to the historic center. The road system is perfect for reaching the main road arteries such as ring roads, state roads, and the Peschiera and Affi motorway toll booths. REF. SINGLE VILLA NR. 3