AZZANO DECIMO NUOVA VILLA A 1KM DAL CENTRO Nelle vicinanze del centro di Azzano Decimo nuova villetta con ingresso indipendente e porzione di giardino privato. Villa di ampia metratura e completa di accessori sviluppata su due livelli composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con ampia vetrata, portico, 4 camere comode (oppure 3 camere + studio), 2 bagni, lavanderia e garage doppio molto comodo. Isolamento a cappotto, serramenti con triplo vetro, impianto fotovoltaico di 5 kw con pompa di calore e sistema di ventilazione con recupero del calore. Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento completo Elevato comfort abitativo e alto risparmio energetico Classe energetica A4 380.000. Per info e visite tel. 392.1989057

In zona residenziale prossima al CC Gran Fiume e alle principali vie di comunicazione, proponiamo interessante Trifamiliare con ampi spazi abitativi ed assolutà tranquillità. Il progetto prevede la realizzazione di 3 unità con tutte le caratteristiche che oggi ricerchiamo per vivere bene il nostro tempo libero, il nostro lavoro e il nostro riposo. Il progetto è in via di definizione.

In un quartiere esclusivamente residenziale nei pressi dell'ospedale civile, a brevissima distanza dal centro storico, casa singola composta da due appartamenti indipendenti completamente ristrutturati. L'edificio, che basa su un lotto di circa 550mq, gode di massima indipendenza e ottima esposizione solare, ed è insito in un contesto urbano tranquillo e ricco di servizi. Le due unità sono composte in egual maniera dagli stessi vani, ristrutturati nel 1997, e così distribuiti: ingresso nel comodo soggiorno, cucina abitabile (una separata ed una openspace), disimpegno notte, bagno, due camere matrimoniali e terrazzo per il piano primo. All'ultimo piano vi è la soffitta ad uso lavanderia e deposito per l'unità superiore, mentre nel seminterrato troviamo lavanderia e cantina per il piano terra, un garage e ulteriore cantina per il primo piano. Il garage può essere esteso in lunghezza unificandolo alla cantina. Il piano rialzato è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2025, mentre il piano primo risulta libero alla vendita. Le due unità, per chi volesse ottenerne un'unica abitazione, possono essere unificate con opportuni lavori edili di fusione.

PIEVE di Porcia - Abitazione singola immersa nel verde. Costruita nel 95', si dispone in 155 mq interni. Accesso pedonale e carraio su giardino piantumato. Il portico con colonnato dà accesso all' ingresso che divide il soggiorno dalla cucina, il disimpegno notte ospita il grande bagno e le 2 camere da letto. Dalla cucina si accede ad un' altra area della casa adibita a ulteriore zona giorno, secondo bagno e stanza multiuso / camera. Garage e dependance completano l' immobile che sorge su lotto di terreno di circa 2000 mq dei quali 1000 edificabili. APE Classe D. € 375.000

Questo lussuoso immobile in vendita a Fiume Veneto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio. Originario dei primi del 1900, l'immobile è sempre stato perfettamente manutenzionato e gode di un'atmosfera d'altri tempi, grazie alla sua storia e ai suoi eleganti dettagli architettonici. Sicuramente per comprenderlo realmente è necessaria una visita di persona: gli interni della villa infatti incarnano il lusso e il gusto dell'epoca, con soffitti alti, pavimenti in legno, ampie finestre che consentono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e spazi generosi che offrono molteplici opportunità per intrattenere gli ospiti o ritirarsi in tranquillità. Le dimensioni sono sicuramente inusuali: con una superficie totale di circa 500 metri quadrati, questa residenza si sviluppa su tre piani. Al piano terra il disimpegno conduce su un ampio ingresso con graziosa veranda, dal quale si accede alla cucina con caratteristico caminetto, alla zona soggiorno/pranzo con grande terrazzo e allo studio. Una bellissima scala conduce poi al primo piano che si apre su grande salotto con quattro camere e bagno. Al piano secondo soffitta nella quale è stato ricavato un appartamento indipendente. Circondato da alberi secolari e giardini curati, il parco della villa, di circa 11.000 mq offre una dimensione di tranquillità e bellezza, creando uno scenario perfetto per momenti di relax e di svago. Per coloro che cercano una residenza che sia più di una casa, ma piuttosto un'eredità da tramandare attraverso le generazioni, questa villa è una scelta senza pari. Contattateci oggi per scoprire questa eccezionale opportunità.

Casa indipendente in bifamiliare di nuova costruzione (classe energetica A4) con tre camere, tre bagni, zona giorno open, garage e giardino di proprietà. Il prezzo senza uguali è comprensivo di terreno, chiavi in mano, in una posizione davvero strategica. Con l'intento di soddisfare le aspettative dei nostri clienti ci siamo accorti che la tendenza è sempre più mirata alla ricerca di casa dalle giuste metrature e spazi esterni in grado di soddisfare l'esigenza di giardino. Quindi, di un realizzato NUOVO e accessibile a TUTTI. Ecco che con questa soluzione moderna e unica nel suo genere, siamo pronti a presentarvi l'alta qualità in termini di materiali e prestazioni energetiche al giusto prezzo, che vi garantiranno uno standard di vita salubre e superiore ad ogni alternativa. Gli Ambienti ariosi, asciutti e personalizzabili in una struttura antisismica ed ecosostenibile, che vi proponiamo con questi suggerimenti visivi, garantiranno al futuro proprietario un abbattimento dei costi energetici fino all'80%. Le case in Xlam sono al primo posto in tutta Europa per efficienza energetica, sicurezza, isolamento acustico e salubrità in ogni stagione. Disegnate come abiti sartoriali, per vestire su misura le necessità di ognuno e con certezza nei tempi di realizzazione (previsione per la consegna da sei a otto mesi). Vivere una casa Xlam significa rincasare la sera, e sentirsi avvolti da una sensazione asciutta e confortevole, arricchita dal profumo del legno, proprio quando il sole lascia spazio al buio, alla nebbia e alla brina. Un piacevole calore vi coccolerà attraverso le stagioni fredde, fatte di lunghe giornate piovose e vi proteggerà dai raggi ardenti del sole, in quelle estive. CAMBIA la tua vecchia casa con questa soluzione "green" e ad impatto zero sul nostro ambiente, con un occhio di riguardo per le ultime tecnologie e comfort. Come ad esempio: l'installazione del sistema di VMC Puntuale, il fotovoltaico da 4.5 o 6kWH, il riscaldamento a pavimento, i cassonetti coibentati per gli oscuranti motorizzati. Ci piacerebbe inoltre descrivervi i materiali nobili e preziosi utilizzati, come il legno di Larice e i metodi di costruzione che si intrecciano a tecnologie innovative, come il "Corkpan" per il sughero, o il Sistema di monitoraggio "My Meter" comunicante 24h con una centralina, che previene ogni criticità. Permetteteci di accompagnarvi, assieme a professionisti e artigiani affermati sul nostro territorio, verso la realizzazione del vostro sogno su misura.

Cordenons, via Maestra in zona residenziale ben servita, casa indipendente con ampio giardino recintato ed ulteriormente edificabile. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra gli spazzi sono luminosi e ben distribuiti. Piano terra : ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con portafinestra per il collegamento al giardino, disimpegno, tre camere, due matrimoniali e una singola, bagno, centrale termica con accesso dall'esterno, garage e cantina sottostante, soffitta con accesso da una scala esterna. L'immobile è situato in una zona servita, verdeggiante e circondato da un contesto urbanizzato che concede un ottima privacy. Per saperne di più fissate un'appuntamento in agenzia.

Property description We offer a Prestigious villa in Cordenons, with an exceptional privacy and a garden. The villa is located in Cordenons, really close to Pordenone downtown, in a quiet and peaceful area, away from traffic but just a few minutes from the center and from the Hospital. The property is spread over two levels. On the ground level there is a large living room with fireplace, kitchen equipped, three complete bathrooms, three large double bedrooms wich one of this with a suite bathroom and a walk in closet. The living room is particularly bright due to its large windows and has a direct access out to a wounderful porch, a particularly well-kept garden and a bbq place. The basement level comprises a storage room, a laundry area, a cellar and a tavern. The property includes a large garage for two cars. The price is including part of the furniture and Air conditioning. Villa, kept in excellent condition, ready to move in. For those looking for privacy, large spaces and tranquility. If you are looking for a villa in Pordenone area, this is for you! Euro 535.000 For more detailed material, we are available at 392.1989057 Basic features • Villa • 2 floors • 4 rooms • 3 bathrooms • Second hand/good condition • Fitted wardrobes • Storeroom • Built in 2004 • Individual heating Amenities • Garden • Air conditioning • Fireplace • BBQ Area

Sognate di vivere in una casa che unisca la tranquillità della campagna al comfort di un ambiente accogliente e familiare? Ecco l'opportunità che stavate cercando! Vi presentiamo una splendida casa indipendente in vendita a Pasiano di Pordenone, immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, dove potrete godere della pace e della bellezza della natura. Disposta su due piani, questa casa vanta spazi ben distribuiti e un clima confortevole. Al primo piano, sarete accolti da una meravigliosa cucina su misura, pensata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Segue un ampio e accogliente salotto, ideale per momenti di relax e convivialità. Qui troverete anche due spaziose camere da letto, dove potrete riposare dolcemente, e un bagno elegante, rifinito con cura in ogni dettaglio. Ma le sorprese non finiscono qui! Al piano terra, vi attendono numerose stanze ricche di potenzialità! All'esterno, potrete godere di momenti di relax e divertimento in un meraviglioso gazebo, circondato dal verde del giardino, il luogo ideale per trascorrere indimenticabili giornate estive all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una casa che vi regalerà comfort, serenità e benessere in ogni momento. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa casa. Il vostro sogno di una vita in campagna comincia qui, basta solo CAMBIARE!

In elegante zona residenziale costituita da sole ville, troviamo questa splendida struttura indipendente appena ristrutturata totalmente e dal design ricercato e minimale, composta da un ampio salone con vetrate a tutta altezza e con uscita nello splendido patio coperto, cucina separata, 2 camere al piano terra ed una spaziosa zona padronale al 1° piano (camera matrimoniale, grande bagno e studio), garage doppio. Finiture interne eleganti con pavimenti in resina per una casa su misura, splendido giardino piantumato di circa mq. 1000!

Rif. 561 - In un tranquillo contesto residenziale di Chions, presentiamo la vendita di una villa bifamiliare composta da una superficie complessiva di 130 mq distribuiti su due livelli. Il piano giorno distribuisce un ampio e luminoso salotto e sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia, mentre al piano notte vengono presentate tre camere da letto, di cui due matrimoniali e due bagni di servizio. L'immobile, edificato agli inizi degli anni 2000 ad oggi necessita di alcuni piccoli interventi di ultimazione per rendere l'unità totalmente indipendente. Fa da cornice inoltre un meraviglioso porticato in mattoni a faccia vista che si sviluppa perimetralmente alla casa, pratico da poter sfruttare nelle calde giornate estive con amici e parenti.

Le Ville James Joyce incarnano un progetto visionario e creativo, finalizzato a valorizzare e completare un'area incontaminata nella città di Pordenone. Intervento composto da sole cinque unità abitative disposte su due livelli fuori terra, Con un progetto che si distingue per la sua simmetria, elemento chiave per garantire l'indipendenza di ogni unità abitativa. Questa disposizione strategica consente di concepire spazi unici e ricercati, enfatizzando al contempo l'ottimale esposizione alla luce solare. Le linee pulite e decise, insieme a un design contemporaneo, conferiscono alle abitazioni un'estetica moderna e raffinata. LJJ/5 PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI TESTA con giardino di 403 mq : ingresso su zona giorno in open space di 48 mq dove adiacente troviamo il giardino esclusivo, lavanderia e servizio. Al piano superiore zona notte distribuita da tre camere e servizio. Completa la soluzione collegato direttamente con l'interno un Garage doppio in larghezza. Rif. LJJ/5 Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 3 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione tramite la partnership Distretto Casa e Distretto Casa Agenzie, nasce la nuova opportunità SUPERPROMO. Cos'è SUPERPROMO? E' un opportunità che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto più importante della loro vita al gruppo Distretto Casa. Come funziona superpromo? Ai primi 3 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Manet sarà riservato uno sconto pari al 5%. Fallo O.R.A.

TC228 - A Cordenons vicinanze centro proponiamo complesso di nuove villette in classe energetica A4 completamente finite, chiavi in mano. Villette caratterizzate da ottime finiture, disposte su uno o più livelli e così strutturate: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio porticato, giardino e garage/doppio posto auto coperto. Di seguito prezzi per varie tipologie di villa, ai quali è già applicata defiscalizzazione per Sismabonus di € 80.000,00: A. € 310.000,00 B, C e D. € 305.000,00 E, G. € 345.000,00 F. € 330.000,00 H. € 335.000,00 Acquisto senza spese di mediazione per agenzia, consegna per fine 2024.

Recente, elegante e rifinita villa singola vicinissima al centro città, disposta su più livelli di generose dimensioni, composta al piano terra da ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno, lavanderia; al primo piano 3 camere, cabina armadio e bagno, mansarda con ampio open space adibito a quarta camera e bagno; completa l'interrato con taverna, 2 stanze e 2 bagni.

Pordenone, bellissima zona residenziale vicino al campo sportivo di Torre, villa singola di pregevole fattura e dall'architettura ricercata su lotto di circa 1.000 mq di terreno. La casa si sviluppa al piano terra con la zona notte leggermente rialzata e un ampio piano seminterrato Ampio portico d'accesso, ingresso, studio di circa 12,5 mq, cucina abitabile con uscita su terrazzo coperto per pranzo all'aperto, ampio soggiorno, disimpegno notte, area matrimoniale con bagno e spazi comodi per armadi, altre 2 camere, altro bagno. Al piano seminterrato cantina, taverna con caminetto, doppio garage, bagnetto di servizio, lavanderia e ulteriore stanza di disbrigo/deposito. Casa con ottima distribuzione degli spazi, completa di accessori e molto funzionale. Euro 410.000 Casa costruita nel ‘87 tenuta in ottime condizioni Per ulteriori foto e informazioni contattare il 334.6239210 Classe energetica in fase di certificazione

A Pravisdomini, in zona centrale ma tranquilla proponiamo in vendita una porzione centrale e una di testa di trifamiliari di prossima realizzazione. Saranno composte al piano terra da un'ampia zona giorno, cucina separata abitabile, bagno ospiti, garage e ripostiglio. Al primo piano camera matrimoniale, due grandi camere singole, bagno, ripostiglio. Ogni abitazione avrà un giardino privato di buona metratura. La struttura sarà, ovviamente, antisismica e strutturata per una classe energetica molto elevata A2 o A3. Rif. 707 trifamiliare Pravisdomini.

PORCIA - PIEVE - nelle vicinanze dell'ANTICA PIEVE DI SAN VIGILIO, disponiamo di una VILLA DI PREGIO con giardino di oltre 1500 mq. La villa è caratterizzata da ampi spazi interni molto luminosi e collegati al giardino che la circondano. Si sviluppa su 2 piani fuori terra + una comoda cantina al piano interrato. Il PIANO TERRA ha una superficie di 240 mq. con spazioso atrio d'ingresso con bellissima scala che porta al PRIMO PIANO, ampia cucina/pranzo con accesso al porticato dove si trova un caminetto/barbebue (spazio ideale per pranzi e cene all'aperto! ), salotto con caminetto prestigioso; dall'atrio un comodo corridoio conduce al bagno/giorno, alla lavanderia, un ripostiglio e la CT; a seguire la zona notte dove si trovano 2 camere matrimoniali, ciascuna con il bagno personale con doccia e vasca idromassaggio; una camera è dotata anche di cabina armadio. Sul retro della villa, si un trova un secondo porticato utilizzabile anche come posto auto coperto. Il PRIMO PIANO, piano padronale, ha una superficie di 46 mq. e comprende un'ampia camera matrimoniale (attualmente utilizzata come studio) con accesso alla terrazza/solarium, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà un garage doppio con sottostante cantina. La villa è stata realizzata con materiali di alta qualità, impianti tecnologici all'avanguardia e finiture di particolare pregio. Ha impianto di riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, filodiffusione, aria condizionata in diverse zone, impianto di allarme, impianto di irrigazione. C.E. C

Rif. 505 La villa bifamiliare in vendita si trova al civico 18 di Via Casette, nel Comune di Sesto al Reghena, a metà strada tra Cordovado e Bagnarola. L'immobile è inserito in un lotto di terreno di circa 1600 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino privato. Con una superficie commerciale di 250 mq, la casa presenta un design ricercato e spazi funzionali grazie alla completa riqualificazione effettuata nel 1995, che ha saputo mantenere il fascino dei materiali tipici di un vecchio rustico, creando un mix elegante tra storicità e modernità. La posizione fronte lago offre pace e tranquillità, con i principali servizi paesani nelle immediate vicinanze e la distanza di soli 10 minuti in auto dai centri cittadini di Portogruaro e San Vito. Gli standard abitativi elevati e le finiture di pregio rendono l'immobile un'interessante opportunità per chi cerca una casa elegante e raffinata, adatta ad ospitare anche famiglie numerose.

Luminoso villino singolo su unico livello composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, studio, mansardina al grezzo con ingresso indipendente e doppio posto auto coperto. Cantina e giardino di proprietà.

In privilegiata zona residenziale, alle porte del centro di Fiume Veneto, prossima realizzazione di un'esclusiva villa tricamere e triservizi su due livelli. Soluzione indipendente, dotata di ariosa zona giorno con accogliente soggiorno e pratica cucina abitabile e zona notte con due camere matrimoniali (una delle quali con bagno padronale), camera singola e due belle terrazze. All'esterno, 47 mq di portici, ottimi come doppio posto auto coperto ma ideali anche per accogliere piacevolmente i tuoi ospiti e giardino privato di 270 mq. Ottima opportunità, personalizzabile e altamente efficiente dal punto di vista del risparmio energetico. Chiedici di più! Rif. 210197