APPIGNANO DEL TRONTO, VENDESI, CASA CIELO TERRA. Al centro del paese, centro storico ed a pochi passi dai tutti i principali servizi, casa cielo-terra, completamente indipendente. L'immobile è di soli due piani fuori terra più piano sottotetto con locale lavanderia e terrazzo. Da vicolo pedonale si accede all'ingresso dell'abitazione. Disimpegno di comunicazione ai tre piani con scala interna ed accesso alla cucina abitabile da una parte e salottino dall'altra. Il piano terra è completo di bagnetto di servizio nel sottoscala. Dalla scala interna si accede al piano primo adibito a zona notte e composto da tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia. Ampio bagno con finestra. Accesso sempre tramite scala interna al piano secondo con locale lavanderia ed accesso a piccolo terrazzino esclusivo. Ampi spazi nel sottotetto. L'immobile risulta completamente ristrutturato nel piano terra (zona giorno), dalla pavimentazione agli impianti, mentre mantiene un ottimo stato di manutenzione nel resto dell'abitazione. Solo da "LEONARDO IMMOBILI".

LOCALITA': BREGUZZO - Fr. di Sella Giudicarie IMMOBILE: Casa indipendente su 3 livelli di 195mq con giardino privato e altro verde-orti limitrofi circostante di tot. 420mq COMPOSIZIONE: - Piano Seminterrato di mq65 ca.: 3 ampie cantine a volta con accesso esterno; - Piano Rialzato di mq65 ca.: Ingresso da veranda, corridoio, cucina, 3 stanze e wc; - Piano Sottotetto di mq 65 ca.: Intero piano soffitta con accesso autonomo da scala esterna; - Esterno: Ampio giardino e orti limitrofi di tot. mq420. Possibilità di creare accesso carrabile e di costruire garage. STATO D'USO: Da ristrutturare. RISCALDAMENTO: Presente solo legna, da creare termo-impianto possibilità metano. NOTE: Casa singola in posizione soleggiata e con vista. Possibilità di realizzare ampliamento dell'edifico di 100mc lateralmente sul fronte nord/est-sud/est. Possibilità inoltre extra di sopraelevare soffitta con riqualificazione bonus volumetrico.

RIF. 343099 - Casolare del 1900 con 3 ingressi, a 200 mt. da piccola località abitata con pista ciclabile, a 5 km da Riva del Garda e 2 dal lago i Ledro. L immobile, strutturalmente è in buone condizioni con tetto, solaio, infissi e impianti da rifare. Completa la proprietà il terreno montuoso, boschivo, con 2 corsi d' acqua. La destinazione attuale è di magazzino, variabile in caso i ristrutturazione. Si accetta anche eventuale vendita rateizzata con garanzie bancarie.

In Riva presso Chieri, in pieno centro vicino alla Intesa San Paolo, proponiamo in vendita un rustico finemente ristrutturato. L'immobile, in ottimo stato, si caratterizza per i particolari recuperati in fase di ristrutturazione e per la luminosità degli ambienti. Al piano terra troviamo un box auto, un bagno/lavanderia, dalla porta di ingresso disimpegno e accesso alla bellissima scala in pietra con cui si accede al secondo piano dove troviamo un ampio soggiorno con soffitto a cassettoni, parete cucina e accesso a due balconi, disimpegno e bagno. Al piano superiore, mansardato con ottime altezze, due camere e terzo bagno. Nessuna spesa, riscaldamento autonomo. Per visionare l'immobile o anche solo per ricevere maggiori informazioni rivolgetevi allo studio "Benedicenti Fasano"', sito a Chieri (Torino) in via Roma n. 13 (333.6466791 - benedicentifasano@gmail.com).

Immagina una nuova villa incantevole che affascina con la sua vista mozzafiato sul lago e sulle maestose montagne circostanti. Questa dimora unica si distingue per un progetto approvato che garantisce un'esperienza da brivido, qualcosa di completamente innovativo sul mercato immobiliare. Con i suoi due livelli, questo spazio moderno è impreziosito dalle ampie vetrate che catturano la bellezza naturale circostante, offrendo un connubio perfetto tra l'eleganza contemporanea e la magnificenza paesaggistica. L'attuale Rustico di oltre 1000 mc presente puo' essere demolito e ricostruito ricavando oltre 300 mq di superficie utille netta. Ti aspettiamo per valutare anche la soluzione per l'acquisto del terreno con la quota parte di capacità edificatoria che permette di realizzare una villa da 154 metri quadri di superficie utile netta. Acquisto da privato.

Val di Ledro, Biacesa a 7 km. da Riva del Garda, in località collinare, pianeggiante, nel verde, soleggiata, adiacente al piccolo borgo esistente. Terreno edificabile di mq. 2.000, edificabilità di 600 mq. fuori terra, si può costruire una palazzina, ville a schiera, una villa o più villette. Se appartamenti minimo calpestabile di 45 mq., altezza dell'edificio 10 mt. a mezza falda ( 3 piani). Esente Legge Gilmozzi. Trattativa riservata. Unica opportunità nella zona.Ideale per costruttori e privati. Adatto anche cone B&B

Faggeto Lario villa storica a lago ed ampio e curato parco pianeggiante di oltre 3000 mq. La villa principale di circa 500 mq è disposta su tre livelli: Piano terra con atrio veranda d'ingresso servito da due accessi, uno dall'esterno ed uno dal giardino. Salotto, sala da pranzo e cucina abitabile con grande camino ed un bagno a giorno. Piano primo con tre camere e due bagni con terrazzo. Piano secondo con camera, studio/camera in torretta panoramica, guardaroba e cameretta/ripostiglio ed un bagno. All'esterno si trova una caratteristica Dependance indipendente con ampia veranda soggiorno, salottino-pranzo, cucina e bagno al piano terra e due camere con bagno al primo piano. Immersa nel grande giardino con alberi ad alto fusto molto ben curato sino al bordo del lago, dove si trova anche una capiente darsena con sovrastante terrazzo con gazebo chiuso e terrazzamenti a bordo lago con attracco barche. Servita dal vicino attracco della navigazione del lago, risulta un servizio comodo per lo shopping in città od escursioni sul lago. Nell'antico borgo si trovano due rimessaggi barche con noleggio di motoscafi con o senza pilota, servizio affitto moto d'acqua, un rinomato ristorante e la spiaggia attrezzata chiamata Lido di Faggeto. Gli edifici sono tutti arredati con gusto e dispongono di accessori completi per un pronto uso locativo. Posizione La proprietà si trova nel comune di Faggeto Lario, nella frazione a lago chiamata Riva. Nell'antico borgo si trovano due rimessaggi barche con noleggio di motoscafi con o senza pilota, servizio affitto moto d'acqua, un rinomato ristorante e la spiaggia attrezzata chiamata Lido di Faggeto. Gli edifici sono tutti arredati con gusto e dispongono di accessori completi per un pronto uso locativo. Questa sponda del lago, magari meno conosciuta di quella opposta, sta acquistando sempre maggior importanza, grazie anche alla presenza di hotel super lusso, come il Casta Diva di Blevio ed il Sereno Hotel di Torno, ormai concorrenti del più conosciuto Grand Hotel di Villa d'Este a Cernobbio. Dalla proprietà è possibile ammirare il lago e la sponda opposta, con i paesi di Moltrasio, Laglio, fino ad Argegno. Per maggiori informazioni o visite contatta il n. 0039 3477099843

PROGETTO PRELIMINARE APPROVATO VILLA CON PISCINA E TERRENO PRIVATO Per gli amanti del genere, un vero e proprio gioiello, incastonato sulla prima collina rivana, località Dom. Una rara realtà immobiliare immersa in un'oasi verde. La posizione invidiabile leggermente collinare permette all'ospite di godere dell'ampia e deliziosa vista sul lago di Garda, sul centro della città, sui comuni limitrofi e sulle montagne. La presente proposta prevede la vendita di un villino esistente con un progetto preliminare già approvato per la demolizione con costruzione e relativo ampliamento di una nuova villa singola o bifamiliare. Il compendio immobiliare dispone di un terreno esclusivo per una superficie di mq 1.215. Garage già esistente di mq netti 69. Piscina già esistente regolarmente accatastata. Help immobiliare mette a disposizione un General Contractor in grado di studiare soluzioni chiavi in mano che rispondano alle esigenze del Cliente. Trattativa riservata. I nostri recapiti telefonici sono telefono + 39 0464.557616 cellulare + 39 339 6805398. Ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Helpimmobiliare oppure Instagram @helpimmobiliare.

Situata in posizione panoramica, a pochi minuti a piedi dal paesino di Varone, piccola e servita frazione di Riva del Garda, proponiamo villa esclusiva. Si tratta di un gioiello architettonico di un noto architetto con finiture di design, curata in ogni minimo dettaglio, da pregiati pavimenti in pietra a soffitti alti e armadiature a scomparsa. Gli spazi sono stati concepiti per offrire un flusso armonioso tra interno ed esterno, anche grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che creano una sensazione di spazio aperto. Disposta su due livelli, i diversi spazi che compongono il piano terreno sono tra loro suddivisi senza l'utilizzo di pareti o divisorie grazie alla grande capacità del progettista. La vera protagonista di questo livello è la magnifica scala a vista che si snoda con eleganza verso il piano superiore creando un punto focale che cattura immediatamente l'attenzione. Salendo al secondo livello ci accoglie un'ampia zona relax. La camera da letto principale gode di un'incredibile vista panoramica: si apre su di un profondo e coperto terrazzo privato che lo rendono ideale per concedersi un momento di relax. L'attenzione dei dettagli si riflette anche nel bagno, con finiture di lusso e accessori. Completa il piano un'ultima stanza adibita esclusivamente a cabina armadio. Questa villa è un giusto mix di lusso, design e comodità con l'aggiunta di un'impareggiabile vista panoramica sul lago di Garda, il tutto circondata da un curato giardino mediterraneo di media grandezza che permette di godere di spazi all'aperto e privacy. Per maggiori informazioni contattateci al 0464 514425 o alla mail info@cercocasaintrentino.it

A Riva del Garda, in posizione strategica vicino al centro storico ed al rinomato Viale dei Tigli, MC House Group ti propone in vendita villa trifamiliare circondata da ampio e riservato giardino. L'edificio è composto da quattro piani fuori terra, attualmente suddivisi in due appartamenti composti ognuno da cucina abitabile con ampio soggiorno, terrazza importante a sud, wc di servizio, zona notta con tre camere matrimoniali e bagno padronale finestrato. Grazie alla metratura già presente nel sottotetto è possibile il recupero dello stesso per la realizzazione di una ulteriore unità abitativa. Il tutto è allietato da una comoda area di manovra d'accesso per i posti auto esterni, box auto, cantine e l'ampio giardino; il quale gode di completa riservatezza ed ottima esposizione. L'immobile risulta essere molto interessante come soluzione plurifamiliare oppure per la realizzazione di diverse unità con finalità di locazione turistica. Ottima la categoria catastale, in A/7, il quale può permettere l'acquisto con tassazione agevolata prima casa in caso di diritto. Chiamaci per fissare un appuntamento di vendita o per proporci la tua proprietà in vendita, saremo lieti di presentarti tutti i nostri servizi. arco@mc-house.it cell.: + 39 329/4852360

#MCHOUSEGROUP ti propone suggestiva villa bifamiliare a ridosso del centro storico di Riva del Garda; unica nel suo genere e soluzione. Data la posizione della proprietà, la sua esposizione e versatilità, non andremo a presentare in pubblicità nei portarli immobiliari le caratteristiche di questa soluzione. La società MC HOUSE GROUP si rende nuovamente protagonista della vendita di proprietà esclusive, in maniera totalmente riservata, puoi chiederci l'accesso alla nostra area riservata del sito www.mc-house.it I dati riportati sono puramente indicativi, si richiede contatto ed appuntamento presso i nostri uffici per analizzare la soluzione, ci trovi ad Arco in Via Santa Caterina, 100 al terzo piano del centro Cavallo, direttamente affacciati alla rotonda; per fissare un appuntamento contattaci al + 39 329/4852360 oppure all'indirizzo mail arco@mc-house.it.

Questa magnifica villa con giardino e piscina è situata in posizione isolata e dominante subito sopra il centro abitato di Pregàsina, al limitare dei boschi e a ridosso della Chiesetta di San Giorgio. Da qui si gode una vista mozzafiato sull'altopiano di Pregàsina, sulla conca settentrionale del Lago di Garda, il Monte Stivo e le montagne circostanti. La villa si compone di una residenza principale distribuita su due piani per oltre 160 mq calpestabili (escluse terrazze) e di un appartamento separato e indipendente di 75 mq netti. Al piano principale si apre il soggiorno con vetrate affacciate verso il lago, cucina separata, due ampie camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, con una accogliente sala pavimentata a parquet e alti soffitti con travi in legno, due camere da letto, un secondo bagno. Su questo piano si accede al balcone (12mq) rivolto verso il lago e alla grande terrazza (31mq), molto discreta, rivolta a sud-ovest. La villa gode inoltre di un appartamento separato e completamente indipendente, composto da un'ampia zona giorno, un'area bagno, un ripostiglio, due spaziose camere. Sul patio antistante la casa vi è una grande piscina affacciata sul lago, dotata di copertura e sistema di riscaldamento anche per l'utilizzo invernale. Da qui in pochi passi si raggiunge un angolo di giardino con gazebo, per godere di una ulteriore vista mozzafiato in totale privacy. Completano la villa due grandi cantine, un locale tecnico, una vasta area di accesso con parcheggio esterno. Infine, un garage di oltre 80 mq netti può comodamente ospitare fino a 4 vetture. Una splendida proprietà, attrezzata per essere goduta in tutte le stagioni, l'ambiente ideale per chi ama la tranquillità, la privacy, gli spazi aperti, la bellezza della natura. Pregàsina è una minuscola frazione che sorge su un poggio a picco sul lago di Garda ad un'altitudine di 535 m s.l.m. Il paesino dista 10 km Riva del Garda e si raggiunge in 15 minuti di auto. La galleria di circa 950 metri che collega Pregasina direttamente alla strada statale SS240 venne ultimata solo nel 1993. Questo isolamento ha permesso al piccolo borgo contadino di conservare intatta la sua dimensione fuori dal tempo. Fino alla fine della I. Guerra Mondiale questo territorio apparteneva all'Impero Austro-ungarico e in tedesco era chiamato "Pregasen". La zona era parte del fronte di guerra tra l'impero austroungarico e il Regno d'Italia: di quell'epoca conserva interessanti strutture militari come bunker, gallerie e trincee sulle montagne che la sovrastano (Cima Nodice, 859 m s.l.m.). Fino al 1953, Pregasina era accessibile solo da una mulattiera che saliva da Riva del Garda. Poi venne finalmente costruita una strada che tramite un ponte di pietra la collegava alla Strada del Ponale (realizzata nel 1848 e che portava in Val di Ledro). Questa vecchia strada è diventata una rinomata escursione per chi sale da Riva del Garda.

ARCO: A due passi dal centro di Arco si dispone di una casa singola divisa in 2 appartamenti indipendenti da 3 camere ciascuno, che possono essere uniti al fine di creare un'unica grande abitazione su 2 livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con la creazione dei due appartamenti indipendenti che ad oggi vengono utilizzati per affitti turistici. A piano terra è presente un quadrilocale composto da zona giorno, angolo cottura, 2 camere singole, 1 bagno finestrato, 1 camera matrimoniale, giardino a sud-ovest; A piano primo è presente un quadrilocale composto da un terrazzo con esposizione est-ovest-nord, zona giorno, angolo cottura, 2 camere singole, 1 bagno finestrato, ripostiglio, 1 camera matrimoniale, balcone. A piano terra è presente spazio ad uso parcheggio e un locale di 22 mq ad uso cantina/garage per i 2 appartamenti. L'edificio si presta perfettamente sia come acquisto da investimento mantenendo i 2 appartamenti divisi allo stato attuale, sia per creare una ampia soluzione abitativa per una famiglia. Immobile libero dal vincolo della Legge Gilmozzi. Per ulteriori informazioni Tel al nr. 0464/521462 oppure: info@mavimediazioni.com