STUDIO CASA a NORIGLIO: in zona ricercata e soleggiata offriamo ampia porzione di casa con ingresso indipendente su + livelli e ideale per realizzo plurifamiliare adatta ad imprese e/o ad uso abitativo o Bed & Breakfast ! N°3 piani con simil distribuzione: atrio, soggiorno, cucina, balcone panoramico e 2 stanze da letto. Completo di sottotetto e n°4 cantine + orto di circa 60 mq.

APPIGNANO DEL TRONTO, VENDESI, CASA CIELO TERRA. Al centro del paese, centro storico ed a pochi passi dai tutti i principali servizi, casa cielo-terra, completamente indipendente. L'immobile è di soli due piani fuori terra più piano sottotetto con locale lavanderia e terrazzo. Da vicolo pedonale si accede all'ingresso dell'abitazione. Disimpegno di comunicazione ai tre piani con scala interna ed accesso alla cucina abitabile da una parte e salottino dall'altra. Il piano terra è completo di bagnetto di servizio nel sottoscala. Dalla scala interna si accede al piano primo adibito a zona notte e composto da tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia. Ampio bagno con finestra. Accesso sempre tramite scala interna al piano secondo con locale lavanderia ed accesso a piccolo terrazzino esclusivo. Ampi spazi nel sottotetto. L'immobile risulta completamente ristrutturato nel piano terra (zona giorno), dalla pavimentazione agli impianti, mentre mantiene un ottimo stato di manutenzione nel resto dell'abitazione. Solo da "LEONARDO IMMOBILI".

Rango è una scelta più che tranquilla per tutti coloro che desiderano rilassarsi, vista la tranquillità del posto e l'esiguo numero di abitanti che vi risiedono. E' un piccolo paese ricco di tradizioni e dal 2006 indicato tra i Borghi più Belli d'Italia. Situato nel comune di Bleggio Superiore, a metà strada tra Madonna di Campiglio e il Lago di Garda, questo borgo del Trentino ti colpisce per i suoi portici, le cantine, gli androni, i volti a botte (portech) sotto cui ci si rifugiava in inverno per proteggersi dal freddo. Ogni scorcio di Rango racconta storie di vita contadina, condotta a ritmo lento, quando le giornate erano scandite dal sorgere del sole e dal rintocco delle campane. Da metà novembre a fine dicembre, con i caratteristici Mercatini di Natale, il paese si riempie di bancarelle illuminate, ospitate sotto i portech, lungo le strade o dentro le antiche case contadine. In estate poi, tra luglio e agosto, si tiene il Simposio di Scultura Lignea, una settimana in cui artisti nazionali ed internazionali occupano le piazzette di Rango e Balbido per interpretare su legno il tema scelto. Molte delle sculture realizzate nelle edizioni passate si trovano esposte open-air nei due borghi. Ciò che oggi vi portiamo a vedere è una porzione terra-cielo nel borgo antico che non ha subito negli anni variazioni sulla sua struttura originaria e che si snoda su più piani. Al piano terra gli antichi avvolti, dove si tenevano i salumi ed i formaggi a stagionare e che è tuttora bello visitare in estate per la frescura che vi regna e che sarebbe il posto ideale in cui ricavare la vostra stube. Al piano rialzato l'accesso principale, attraverso una scala esterna, qui vi sono attualmente due locali: una cucina/soggiorno, una stanza e il bagno. La scala interna ci conduce al piano superiore. Sul lato sinistro due grandi stanze con vista sulla piazza e sulla fontana di Rango e sul lato destro un grande locale ed un ulteriore piano con tetto a vista. Questa ultima parte, oltre ad avere un suo accesso indipendente dal lato della casa, è un spazio totalmente da ristrutturare e da plasmare secondo le vostre esigenze. I due accessi, i grandi spazi interni e lo sviluppo su più piani permettono di ricavare un unico grande appartamento o meglio ancora due unità abitative indipendenti, con caratteristiche diverse. Da un lato i soffitti a volta, dall'altro il fascino del tetto. Il tutto rispettando la tipica architettura montana trentina.

Rovereto Sud GRANDE porzione di casa da risanare con ottima esposizione al sole, tutti i servizi a portata di mano (supermercato, posta, scuole, banca, bar, ecc), terrazza panoramica. Possibilità realizzo 2 unità abitative. STUDIO CASA promuove IN ESCLUSIVA porzione di casa così composta. piano terra: ingresso piano primo: atrio, cucina, 6 stanze, bagno, veranda. piano secondo: soffitta e terrazzo panoramico. N.B. ampio parcheggio libero gratuito a 30 mt.

€ 130.000 - terzolas, val di sole )a 1 km e mezzo da male') - vendesi casa su 4 livelli per un totale di 720 mq. gia' esistenti e disponibili - possibilita' di realizzazione da 8 a 12 nuovi appartamenti - la casa, del 1800, consta di un piano terra, un primo, un secondo e un terzo piano - in aggiunta c'e' un sottotetto amplaibile per disponibilita' di cubatura aggiuntiva - inserita nel centro del paese, in contesto piacevole e molto luminoso - presenza di terreno privato di circa 200 mq -

COMANO TERME - CAMPO LOMASO. Povinelli & Partners è lieta di presentare in vendita un'intera proprietà indipendente su tre piani. Questo edificio storico richiede una completa ristrutturazione, ma offre infinite opportunità. Al piano terra si trovano 6 ampi locali cantine con soffitti a "volta-botte" e una suggestiva scala in pietra che conduce al piano superiore. Al primo piano si trovano 3 appartamenti e, infine, al secondo piano c'è un sottotetto allo stato grezzo, che offre la possibilità di creare altri due piani. Con una ristrutturazione adeguata, sarebbe possibile realizzare 6 o più appartamenti, rendendo questa proprietà un investimento ideale per coloro che desiderano una casa in una zona tranquilla e ben servita, o per chi desidera creare un Bed & Breakfast o un piccolo Hotel di Charme. La proprietà è completata da un piccolo giardino esterno e dispone anche di un progetto di ristrutturazione già presente. La posizione strategica di questa affascinante proprietà a Campo Lomaso, un caratteristico borgo a pochi chilometri dalle Terme di Comano, consente di raggiungere facilmente tutte le principali mete turistiche del Trentino, come il Lago di Garda, Tenno, Molveno, Pinzolo, Madonna di Campiglio e molte altre splendide località di montagna ideali per escursioni. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero + 39 0465 950030 o tramite email all'indirizzo info@povinelliandpartners.it. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proprietà.

TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA Nel paesino di Mestriago, sulla sinistra orografica del fiume Noce, un poco rialzato rispetto al fondo valle, viene posto in vendita un immobile rustico (deposito, magazzino e fienile) posto in posizione molto favorevole sia dal punto di vista geografico (è sempre esposto al sole) sia dal punto di vista strategico: la vicinanza alla funivia di DAOLASA, alla pista ciclabile, al centro rafting e a tutti i servizi commerciali (banca, negozi, ristoranti, etc.) comporta molteplici possibilità di utilizzo. Si possono realizzare stanze per una attività tipo B&B, si possono realizzare due unità abitative indipendenti, si può ristrutturare l'intero immobile in modo unitario, per farne una villetta per residenti. Ricordiamo che l'immobile è assoggettato alla legge Gilmozzi e quindi è destinato alla residenza ordinaria e non turistica. La disponibilità di un bel prato a valle della casa, che può diventare un elegante giardino riservato o un comodo orto, qualifica ulteriormente l'investimento in questa struttura. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre si detrarrà l'eventuale sconto negoziato in sede di trattativa, in base alle modalità e ai tempi di pagamento.

Nel Parco Nazionale dello Stelvio, sulla strada che da Piazzola porta alla località Coler e da lì alle famose cascate di Saent, viene posta in vendita una porzione di casa con annesso rustico - maso che può rappresentare un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in posizione tranquilla ma MOLTO PANORAMICA con vista su una delle aree più belle della Val di Rabbi. La parte di immobile in vendita si compone di un appartamento con balcone e soffitta, da ristrutturare, a fianco del quale si trova un deposito- maso e a poca distanza un terreno che si affaccia sulla strada provinciale e nel quale è possibile realizzare un box auto. Il prezzo esposto è TRATTABILE e non comprende le tasse (da calcolare in funzione della destinazione d'uso dell'immobile), la commissione d'uso all'agenzia e il costo dell'atto notarile. Nello stesso fabbricato è disponibile anche un appartamento parzialmente ristrutturato e già abitabile, dotato di cantine e pertinenze, oltrechè di terreno a valle della casa. Questa seconda parte di immobile e terreno è acquistabile ad un prezzo da concordare con la proprietà. In caso di acquisto anche di questo appartamento, LA PROPRIETA' COPRE L'INTERA CASA ed è quindi ipotizzabile la ristrutturazione usufruendo degli incentivi fiscali previsti dalla normativa entrata in vigore nel giugno 2021

RUFINA - PINZANO Sei alla ricerca di un immobile ricco di storia e immerso tra magnifici vigneti? Il tuo sogno è vivere circondato dalla natura? In affascinante borgo, risalente ad epoca medievale, ti proponiamo un caratteristico terratetto di circa 130mq calpestabili con resede e terreno. L'immobile, sviluppato su due livelli, è caratterizzato da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina, tre camere, studio, servizio finestrato oltre a terrazza abitabile di 17mq e ampio locale cantina ove è possibile realizzare splendida taverna rustica. La proprietà si completa di un resede frontale utilizzabile come posto auto e terreno di 5900mq con possibilità di acquisto di un ulteriore ettaro. Questa interessante soluzione risulta una buona occasione, sia come abitazione principale che come casa vacanze. Chiamaci per ulteriori informazioni e per fissare una prima visita virtuale. Italiana Immobiliare Pontassieve è una realtà che opera su tutto il territorio della Valdisieve dal 2002. Natascia Taranto e i suoi collaboratori sono pronti a incontrare e soddisfare le vostre richieste ed esigenze con competenza e professionalità. Se avete bisogno di informazioni o volete fissare una prima visita virtuale utilizzate i seguenti recapiti: 055/8315811, 345/3151502 oppure pontassieve (at)italianaimmobiliare.it. Non dimenticate di seguire i profili Facebook e Instagram (natasciaitalianaimmobiliare) per rimanere sempre aggiornati riguardo a tutte le novità.

Nella splendida Val Calamento, lungo la strada per il passo Manghen, nel cuore del Lagorai a 1350 m slm, nel Comune di Telve, proponiamo tipico villino uso vacanza con giardino da risanare parzialmente. Si trova a circa 1300 m slm in zona di villeggiatura estiva, servita da tutti i comfort e comoda strada asfaltata, a circa 15 minuti da Borgo Valsugana. Durante l' inverno la strada viene tenuta pulita da neve fino a pochi passi dall' abitazione. Trattasi di un tipico edificio degli anni ‘60/'70 disposto su due livelli con giardinetto privato di 300 mq. La casa è composta da un piano seminterrato dove ci sono locali uso cantina/magazzino di 26 mq; Piano rialzato con appartamento di 60 mq con ballatoio d'ingresso, salotto, cucinino, due stanze e piccolo bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano sottotetto di 60 mq dove troviamo due camerette mansardate + locale soffitta. A piano terra si trova anche una legnaia uso deposito di 14 mq. Strutturalmente la casa è ancora in buone condizioni e per uso estivo può essere subito abitabile. Impianti, finiture e serramenti andrebbero risistemati.

Montichiari frazione Ampia porzione di fabbricato indipendente con corte d'ingresso esclusiva (dove è possibile parcheggiare due autovetture) e ampia terrazza al piano primo, l'immobile è composto da: al piano terra un locale commerciale (trasformabile in garage), soggiorno e cucina abitabile, al piano primo tre ampie camere da letto e bagno. Al piano secondo ampia soffitta e cantina di circa 20 mq al piano interrato. Immobile in fase di regolarizzazione urbanistico/catastale. C.E. G IPE 280,40 KWH/MQA € 135.000 Trattabili PER INFORMAZIONI CHIAMARE TELEFONICAMENTE L' AGENZIA INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC AI NUMERI 0309962157 - 0309664155, TRAMITE INDIRIZZO E-MAIL: info@sangiorgiocase.it OPPURE DIRETTAMENTE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO SITO IN MONTICHIARI (BS) IN VIA TRIESTE N. 36 ALL' ANGOLO DI VIA GIACOMO MATTEOTTI (SALITA PER IL MONTE SAN PANCRAZIO). ORARI D' APERTURA DEL NOSTRO UFFICIO: DAL LUNEDì AL VENERDì 8:30-12:30 14:30-19:00 SABATO 8:30-12:30 POTETE VISIONARE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SUL NOSTRO SITO ALL' INDIRIZZO: WWW.SANGIORGIOCASE.IT

Immersa nella natura, con vista aperta sulla valle, proponiamo interessante casa rurale composta di due unità. A piano terra appartamento da risanare di utili mq. 65 composto di atrio, cucina, ampia stanza da letto, bagno finestrato, stanzone cieco. A piano primo, unità al grezzo, attualmente soffitta, di circa mq. 90 utili con balcone e ampi finestroni. H. interna mt. 3.50. Tetto esterno e serramenti piano terra recenti. A piano terra di pertinenza cortile per posto auto, cantina di circa mq. 20 e altro posto auto. Sul lato est della casa è presente terreno pertinenziale di circa mq. 160. Inoltre sempre sul lato est c'è la possibilità di acquisire circa mq. 3000 di terreno semi pianeggiante. Presenti acqua, luce e fognature.

Porzione di casa in stile rustico da ristrutturare totalmente, situata nel centro storico della frazione di Siror, comoda ai servizi e poco distante da Fiera di Primiero e San Martino di Castrozza. La struttura, ex stalla e fienile, si sviluppa su 3 livelli ed è composta da due porzioni indipendenti con esposizione su tre lati. A piano terra cantine con avvolti, a piano primo e secondo fienile. Andito esterno in comproprietà. Possibilità di cambio d'uso e ristrutturazione con risanamento conservativo.

Valle del Vanoi. In piccolo agglomerato con altri edifici caratteristici, a due minuti dal centro della frazione di Prade ed a 3km dal tunnel di ingresso alla vallata. Ex fienile completamente risanato dalle fondamenta e ristrutturato per l'uso abitativo, fino alla posa iniziale degli impianti. Si articola, a piano terra, con cantina/avvolto, a piano rialzato, con zona giorno e bagno, a primo piano/mansarda, due stanze da letto, ulteriore bagno e stanza nello spazio a soppalco. Per l' ultimazione sono richieste le finiture esterne, scale e opere da falegname ed il completamento degli impianti. Già allacciato alla rete elettrica, acquedotto e fognatura. In vendita al completo di terreno di 90mq, fruibile per posteggio e giardino. Contattaci per ricevere il link per visualizzare il virtual tour!

Vallelaghi, nel cuore dell'abitato di Terlago, a 8 km da Trento, vendesi interessante proprietà composta da abitazione storica terra cielo indipendente da ristrutturare completamente, con corte di accesso e giardino privato di 60 mq, oltre a 180 mq di terreno antistanti! Ubicata nel nucleo storico del paese, ma comunque in prossimità di orti e dei boschi, la proprietà si pone in adiacenza a due edifici laterali già ristrutturati, e si affaccia con vista libera a nord verso la Paganella ed a sud con visuale aperta sul parco a verde di una villa privata. Al piano terra (135 mq) è possibile l'accesso all'immobile anche con veicoli sulla corta interna, caratterizzata dalla pavimentazione con grandi lastre in pietra locale antica che porta direttamente al giardino privato, riservato e chiuso sui 4 lati; tutto il piano terra è strutturato con avvolti in buone condizioni, che dividono la corte di accesso, le due cantine di cui una con ulteriore entrata pedonale, il giardino ed una grande cantina interrata. Il primo piano presenta una pianta articolata e divisa su vari locali, per una dimensione utile di 100 mq, e lo stesso vale per il secondo piano che identifica la stessa metratura calpestabile. In questi piani superiori i solai sono in legno, malta e paglia, in diversi punti presentano cattive condizioni e cedimenti, pertanto necessitano di una completa ristrutturazione. Il piano sottotetto ha una dimensione di 110 mq utili a pianta libera, con un particolare terrazzo di ulteriori 18 mq luminoso e con affaccio sul parco antistante e presenta altezze idonee a creare zone soppalcate; il tetto risulta da sostituire. Davanti all'ingresso della casa, sul lato nord, attraversando la stradina troviamo le tre particelle fondiarie adiacenti di pertinenza della casa, per totali 180 mq, che confinano con la roggia e sono attualmente ad orto, ma possono essere adibite a giardino e sono inoltre perfette per ricavare degli ulteriori posti auto (fino a 9 posteggi). L'abitazione si presenta da ristrutturare completamente in tutte le sue parti (solai, tetto, impianti, serramenti, finiture) ad eccezione del primo solaio con avvolti. Non ha attualmente un impianto termoidraulico, ma sono presenti canne fumarie atte al riscaldamento degli ambienti. La casa va a sfruttare perfettamente gli attuali incentivi del Superbonus (anche su più unità) ed inoltre offre la possibilità di aderire al Sismabonus con ulteriori importanti detrazioni fiscali per i lavori sulla parte strutturale! Data la dimensione e la tipologia, si può ottenere una sola unità di grandi dimensioni, ma è possibile ricavare facilmente due oppure tre appartamenti (uno per piano) mantenendo comunque idonee dimensioni e spazi accessori (cantine, parcheggi) per ogni abitazione, ed usufruendo quindi di maggiori detrazioni. Euro 135.000 Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537

Caratteristica baita a quota 1.300 slm in ottima posizione soleggiata e panoramica in località Vallaston, sopra l'abitato di Pinzolo a 6,5 km dal centro, sulla strada per l'accesso al Brenta passando per il rifugio 12 apostoli. La proprietà in vendita è l'intero Maso con terreno pertinenziale di 720 mq. Composta a piano seminterrato da unico locale, ex stalla, a piano superiore fienile con accesso direttamente dalla strada pubblica, con altezza minima h 2,80 e massima 4,50. La baita è dotata di acquedotto, con la possibilità di avere il cambio d'uso in residenziale. In caso di neve non è raggiungibile in auto. Il Maso è classificato nella scheda N. 42 del Piano di recupero e valorizzazione patrimonio edilizio montano con intervento in R2 Risanamento conservativo. Estratto dal manuale tipologico patrimonio edilizio montano: Interventi ammessi: - Cambio di destinazione d'uso da rurale ad abitativo qualora l'intervento consenta la realizzazione di una o più unità abitative a carattere permanente o stagionale, dimensione minima delle unità abitative a carattere permanente: mq. 50,00 misurati al lordo delle murature. - Dimensione minima delle unità abitative a carattere stagionale: mq. 30,00 misurati al lordo delle murature. - Interventi di restauro e risanamento con conservazione delle strutture principali e del sistema della forometria. - Sostituzione delle aperture finestrate realizzate in legno m stato di avanzato degrado. - Realizzazione di nuove aperture sui prospetti laterali di forma e dimensioni tradizionali. - Realizzazione di un bagno interrato di superficie massima pari a 4 mq, da ubicarsi completamente al di sotto del livello del terreno naturale. Tale intervento deve essere accompagnato da una perizia geologica che illustri anche le modalità di approvvigionamento delle acque e modalità di trattamento dei reflui. Il volume per realizzare tale bagno e la sua necessaria anticamera non rientrano in ogni caso nel volume urbanistico esistente o nell'ampliamento volumetrico concesso.

Vediamo nel centro storico di Sover porzione di casa terra-cielo unica nel suo genere e già suddivisa in due appartamenti indipendenti. La porzione, esposta principalmente a Sud, è così composta: a primo piano monolocale completamente indipendente con accesso da poggiolo esterno e con bagno finestrato. Sempre a primo piano è disponibile un appartamento composto da ingresso su poggiolo, soggiorno, cucina, dispensa, bagno finestrato, ripostiglio e due camere più grande cantina di pertinenza. Al piano secondo troviamo appartamento duplex composto da soggiorno-cucina, due stanze e bagno e attraverso scale interne un secondo bagno, un ripostiglio e una ulteriore camera. A piano terra come pertinenze esclusive sono presenti tre cantine, un orto e una “caneva”. Per info e appuntamenti: Nicola 340/9655789

in piccolo borgo proponiamo porzione di casa in buono stato abitativo completa di piccolo garage e e avvolto. La superficie utile è di circa mq. 120 composti di cucina separata, bagno finestrato con doccia, ampio soggiorno con balconcino al piano primo, due stanze matrimoniali di cui una con balconcino, e grande bagno a piano secondo accessibile da scala in legno interna, sottotetto non abitabile. Ristrutturata circa 20 anni fa, i serramenti e il tetto invece sono recenti così come il bagno al primo piano. Riscaldamento a metano con radiatori.

Rif: N044 In centro a Faedo, frazione di San Michele all'Adige, vi presentiamo questa casa da ristrutturare che si sviluppa su 4 piani. Al piano terra troviamo una cucina, tre stanze, due bagni, un ripostiglio, due corridoi e un locale magazzino-negozio. Il secondo piano dispone di tre bagni, quattro stanze, una cucina, un corridoio e un ripostiglio. In aggiunta è inclusa una spaziosa soffitta e una cantina al piano terra. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un investimento, con la possibilità di suddividerla in più appartamenti. sup.commerciale: 328,61 mq sup.netta: 253,84 mq Prezzo: 138.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632

Rif. 156 - In posizione collinare a 850 m slm, in un Maso periferico del Comune di Ronchi, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo porzione di casetta “terra-tetto” con annesso altro edificio, libera su quasi quattro lati e disposta su tre livelli. L'edificio principale è stato ristrutturato nel corso degli anni ‘70/'80 ed è composta da piano terra di 64 mq con ingresso, cucina abitabile, bagno, una camera e tramite scala a chiocciola si accede al primo piano di 68 mq dove troviamo un soggiorno con un poggiolo panoramico e due stanze, tramite botola si accede ad una soffitta dove ristrutturando si può ricavare un'ulteriore stanza. Dal primo piano c'è anche un poggiolo con scale per tornare al piano terra sulla piazzetta comunale del maso. Impianto di riscaldamento con stufa a legna e boiler per acqua calda. A piano interrato troviamo due cantine ad avvolto. Difronte c'è una porzione di casa disposta su due piani di 50 mq ciascuno, dove al piano della piazzetta c'è un grande locale uso lavanderia e magazzino, mentre al primo piano che si accede dalla strada comunale (è un livello più alto) abbiamo un locale di 50 mq uso garage. A pochi passi dalla casa c'è una porzione di orto privato di 71 mq e una porzione di terreno a prato in pendenza per altri 306 mq. La casa viene venduta arredata, è subito abitabile per chi non vuole utilizzare la stufa a legna è possibile utilizzare l'impianto a GPL o stufa a pellet.