In grazioso contesto di corte, a due passi dal centro storico di Marano Lagunare, interessante e particolare rustico di ampia metratura per totali 340 mq, con fabbricato accessorio e giardino di circa 230 mq. Grandi potenzialità per un immobile da adattare ai tuoi gusti e alle tue esigenze anche per ricavare più unità abitative! Rif. 87980

BICINICCO frazione di Felettis: Vorresti una soluzione da poter personalizzare a tuo piacimento? Ti proponiamo una struttura ampia, adatta a una famiglia numerosa o per poter ricavare due appartamenti. Casa singola disposta su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile e spaziosa, soggiorno, disimpegno e primo bagno; al primo piano, accessibile tramite scala dal soggiorno, troviamo un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Da una delle camere si accede al secondo e ultimo piano nel quale si trova la soffitta in un unico vano. Esternamente, oltre al giardino e alla corte di proprietà completamente recintato, ci sono degli edifici accessori adibiti attualmente come depositi e cantine. L'immobile è completamente da ristrutturare, pertanto si può usufruire delle agevolazioni e bonus fiscali in modo da personalizzare a tuo piacimento la casa! Prezzo assolutamente vantaggioso! Non aspettare oltre. chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento perchè la tua casa ti aspetta! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ubicata in panoramica posizione nella vallata, in località Merso di Sopra, proponiamo recente villa indipendente strutturata su due livelli con 3.100 mq di giardino privato piantumato. L'abitazione si compone al piano terra da: portico abitabile, ampia sala, taverna con cucina e forno a legna, bagno di servizio, sala termica, ripostiglio, cantina. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, il bagno con doccia, soggiorno con camino, cucina separata con 'spolert',terrazza coperta abitabile con vista. Completa la proprietà un doppio parcheggio coperto. Ottime e particolari finiture di pregio. Isolamento termico, velux, rivestimenti in pietra, copertura con travi a vista.INFORMATEVI! Cl.en. in fase di valutazione.

Casa rustica indipendente inserita in uno dei borghi più tranquilli di Reana. Varcando la porta di ingresso sembra di tornare nel indietro nel passato, i muri spessi in pietra ed i solai a travi e tavolati raccontano di una casa semplice e rurale, le metrature sono generose e una famiglia, anche numerosa, potrà viverla con tutte le comodità. La casa si sviluppa su tre livelli, il piano terra con cucina, soggiorno ed un tinello, la zona notte è disposta al piano intermedio, in più c'è il sottotetto ampio e praticabile. Lo scoperto esposto a sud recintato dall'alto muro in pietra e i due garage rendono completa e ben fruibile la proprietà. Necessita di un bel restauro per farla rivivere e dotarla dei confort a cui siamo abituati, il risultato sarà un gioiellino! Chiamaci adesso per fissare la visita. Possibilità di acquistare anche l'appartamento con cantina e ulteriore scoperto e l'unità commerciale adiacenti per € 260.000 complessivi.

232-IVR Pagnacco vendiamo signorile villa con ampio parco. A Modoletto, frazione di Pagnacco (Ud) vendiamo storico edificio circondato da un parco secolare. La casa è posta sul punto più alto della prima dorsale morenica venendo da Udine, si sviluppa su due piani fuori terra. L'immobile dispone di un'ampia zona giorno divisa in: sala da pranzo, soggiorno e studio oltre alla cucina abitabile e ad una stanza da lavoro, un bagno. Al primo piano abbiamo quattro ampie camere da letto, uno studio e un bagnetto. Ampio sottotetto abitabile dotato di un servizio. Scantinato. La proprietà, che dispone di un doppio accesso, necessità di opere di ristrutturazione, attualmente è adibita ad abitazione, ma con ampie potenzialità. Superficie abitativa di circa 480 mq. su un lotto di terreno piantumato di oltre 10000 mq. circa. A pochi chilometri da Udine in zona collinare poco distante dal castello di Colloredo di Monte Albano - CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta.

In zona esclusivamente residenziale appena fuori dall'abitato di Premariacco, proponiamo interessante villa indipendente disposta su piano unico oltre ad un ampio piano scantinato con locali accessori quali cantina, lavanderia, la centrale termica, un comodo bagno di servizio e una stanza adibita a taverna con canna fumaria. La villa si compone di ampio ingresso, spaziosa zona giorno con caminetto centrale suddivisa in zona salotto -completamente vetrato con vista sul giardino- e sala da pranzo. La cucina è separata abitabile. Comodo disimpegno notte con tre camere da letto e due bagni. Ampio porticato esterno e curatissimo giardino sui 4 lati. Autorimessa da oltre 40 mq. Dotata di pannelli solari, impianto fotovoltaico da 3,5 kw. e impianto di allarme. Occasione unica!

Deliziosa casetta indipendente in Via Sant' Osvaldo con ampio giardino, molto riservato, recintato e piantumato. L'immobile è composto da: ingresso, cucina separata abitabile, ampia sala con caminetto e con terrazzino, due camere, due bagni entrambi finestrati, al piano secondo grande soffitta dalla quale si possono ricavare ulteriori due/tre camere. Al piano scantinato troviamo due vani, più la sala termica (riscaldamento a gas metano) più ulteriore caminetto. Il garage è doppio. Il giardino che circonda la casa è di circa mq.300.Tetto rivisto 10 anni fa.Condizionatore nella zona giorno.

In vendita nel comune di Morano Calabro, si trova una spaziosa casa singola di 170 metri quadrati, completa di 8 vani. La casa e situata in una posizione tranquilla e panoramica, offrendo una vista mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti.All'interno, la casa offre una distribuzione intelligente degli spazi, con ampie stanze luminose. Il piano presenta un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa e una sala da pranzo separata, ideali per intrattenere ospiti e familiari. Inoltre, e presente anche un bagno completo di tutti i servizi, in oltre troviamo le camere da letto, che offrono ampi spazi per l'arredamento e un ambiente rilassante.Il prezzo di vendita per questa casa singola nel comune di Morano Calabro e di 115.000 EUR, offrendo un'opportunita di acquisto conveniente per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla, nel centro storico di uno dei borghi piu belli d'Italia. Questa proprieta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, con una vista panoramica unica.

Casa in linea accostata su entrambi i lati, disposta su tre livelli. Necessita di una ristrutturazione completa: questo ti darà la possibilità di focalizzarti sulla personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze. RIF. 222361

Cassacco, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente di ca 270 mq commerciali comprensivi di cantina e soffitta. L'immobile, della metà anni '70, si sviluppa su tre livelli fuori da terra. Completano la casa un porticato di ca 90 mq che la circonda ed un giardino di ca 650 mq. COMPOSIZIONE: -P. terra di ca 124 mq: disimpegno, lavanderia, bagno finestrato con la doccia e 4 stanze piastrellate e rifinite destinate a cantina, garage di ca 20 mq. Dall'esterno è possibile accedere all C.T. di ca 13 mq, oltre che ad altra stanza/cantina. -P. primo di ca 115 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata abitabile con spolert, salotto con stufa, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con la doccia ed angolo lavanderia, stanza ripostiglio. Dalla zona giorno è possibile accedere al porticato esterno. -P. secondo di ca 65 mq: 3 stanze destinate a soffitta e terrazzo di ca 5 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, al P1 doppi infissi in alluminio con vetro singolo (internamente) e doppio vetro (esternamente), mentre in legno con doppio vetro al PT, ingresso indipendente, cancello elettrico, parquet nelle camere, canna fumaria, pannelli solari. Nel 2001 è stato ristrutturato tutto il piano terra e successivamente il bagno al P1. La sua esposizione nord-est-ovest rende la villa assai luminosa. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 283,81 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bella realtà in centro paese. Villino singolo completamente indipendente; Disposto su due piani, terra e primo, si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno/doccia finestrato e disimpegno/lavanderia. Al primo piano trovano alloggio due belle camere da letto, bagno finestrato/doccia, e spaziosa camera da letto padronale con bagno dedicato. Dotata di impianto di climatizzazione su entrambi i piani, caminetto risulta completa di comoda autorimessa ed ampia corte esclusiva. Completamente e finemente ristrutturato nel 2015, offre la possibilità di acquisto, se gradito, del bell' arredo pressochè completo. Soluzione ideale per famiglie.

Nimis - Bellissima proprietà immersa nel verde a 20 minuti da Udine ideale per amanti della natura e dei cavalli! La proprietà è composta da un' unità unifamiliare, completamente recintata che si estende su una superficie di circa 8.500 mq e si sviluppa su unico livello di 150 mq con scantinato, garage e giardino di 1.000 mq! Ristrutturata completamente nel 2019, si compone al piano principale di ampio soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati; al piano seminterrato cantina, lavanderia ed ulteriori spazi da personalizzare ed infine autorimessa di 32 mq. In corpo staccato scuderia in legno con tre box singoli di ampia metratura con allacciamento acqua e ed energia elettrica con deposito materiali e terreno agricolo adibito a paddock di 6.000 mq Nuova è anche l'arena di sabbia delle dimensioni di mt. 20x50. La posizione tranquilla ed appartata, immersa nel verde, ben si presta a chi vuole vivere in tranquillità e confort e a stretto contatto con la natura in compagnia dei nostri amati animali! Il tutto in eccellenti condizioni! Ape in fase di redazione! Per informazioni contattare 333/6007009!

Villa personalizzabile dal cliente, la cui qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Comfort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. L'immobile proposto raggiunge una prestazione energetica pari a una Casa in classe A4. Il capitolato e gli ulteriori dettagli sono disponibili in agenzia.

CASTIONS DI STRADA - MORSANO DI STRADA - VILLA INDIPENDENTE CON GRANDE PARCO PRIVATO E 12.000 MQ DI TERRENO CIRCOSTANTE. Fin dalla più remota antichità (età del bronzo) Castions di Strada ha acquisito importanza grazie alla posizione favorevole, sia per gli insediamenti abitativi, sia dal punto di vista strategico e difensivo. Infatti qui sorgeva un "cjastelir", piccola altura situata nella zona sud ovest del paese, che fungeva da fortificazione e da vedetta. Ancora più a sud si trovava uno stagno, ora interrato, a cui giungevano, risalendo il Zellina, imbarcazioni provenienti dalla laguna. Quella che attualmente viene denominata Stradalta è invece la strada "Napoleonica", fatta sistemare da Napoleone ma risalente ad una precedente pista barbarica. In età medioevale era percorsa da eserciti e da carovane di pellegrini che si dirigevano verso i grandi centri devozionali: lungo queste vie sorgevano luoghi di ricovero e di culto. L'ambiente deve la sua origine alle lenti di argilla e sabbia che si alzano dalla bassa pianura; filtrate da queste sabbie, le acque risorgono splendenti come cristalli formando numerosi e piccoli corsi d'acqua che dopo aver serpeggiato per alcuni chilometri si versano nella grande laguna friulana. La presenza e il risorgere di tanta acqua raffredda la temperatura di questi luoghi, favorendo la permanenza di una flora molto particolare. In questo contesto, tra Gonars e Palmanova, disponiamo di villa di complessivi 1100 mq. composta da tre appartamenti plurilocali. Troviamo altresì la presenza di un magazzino laboratorio nel seminterrato di 410 mq. ed un capannone di 300 mq. L'unità di cui sopra, si sviluppa su due livelli più seminterrato, all'interno di un oasi immersa nel verde del suo grande parco privato, con annessi 12.000 mq di terreno recintato e soleggiato, con vista sulle campagne circostanti, un ambiente tranquillo a pochi km. da Udine. Villa adatta per essere adibita ad abitazioni, b&b, agriturismo ed altre attività ludico/didattiche/turistiche. Classe Energetica: F EPI: 121,00 kwh/m2 anno

L'agenzia immobiliare Longobarda propone in vendita in Comune di Cividale a breve distanza tra i principali servizi fantastica residenza con un ampio parco di 5000 mq. e vista panoramica. La casa costruita negl'anni 90 (1998),costantemente oggetto di attenta manutenzione, risulta impeccabile in ogni suo aspetto e perfettamente abitabile da subito. L'immobile immerso in una zona verde di circa 5000 mq., di cui una parte prativa ed una con alberi ad alto fusto, oltre a godere della facilità di accesso data dai passi carrabili posti sulla viabilità principale, gode di una ottima posizione riservata e di una fantastica vista sulla città Ducale e su gran parte del territorio Friulano fino ad intravedere il mare nelle giornate terse, l'immobile è particolarmente appetibile vista l'ottima esposizione e l'unicità della posizione in cui è collocato, risulta inoltre essere a breve distanza dei principali servizi offerti dal centro cittadino. Il fabbricato è eretto su tre livelli con una Sup. commerciale di circa 325 mq. nei quali sono presenti : una cucina abitabile, una bella sala, quattro camere,tre bagni,una taverna con caminetto,locali adibiti a legnaia, ricovero attrezzi, vari ripostigli, una C.T.un'ampia autorimessa oltre a due generosi terrazzi. Ottima soluzione abitativa per chi ama vivere a contatto con la natura in una casa dove poter far festa con i propri amici e animali, lontano dallo stress e dalla frenetica vita in città. Per visionare le planimetrie ed avere ulteriori informazioni in merito,chiamare per fissare un appuntamento presso i Ns. uffici.

Magnano in Riviera - affascinante piccola villa privata In zona assolutamente panoramica, piccola villa indipendente con fabbricato accessorio ad uso laboratorio. Disegnata e progettata dall'architetto Franco Vattolo è stata edificata nei primi anni '70. La proprietà eretta su un lotto di mq 3200 si compone di 2 fabbricati: il primo ad uso abitativo, con una superficie di circa mq 180, è costituita al piano terra da una grande zona giorno molto luminosa grazie alle ampie vetrate panoramiche esposte a sud-ovest, una cucina e un bagnetto di servizio; al piano superiore da 3 camere da letto, un bagno e una stanza guardaroba. Adiacente al pianoterra, accesso del garage e cantina. Il secondo fabbricato, con una superficie di circa mq 48, risulta accatastato come laboratorio artigianale, si compone di 2 vani e un bagnetto. Proprietà estremamente accattivante, gradevolmente piantumata, completamente recintata con accesso per mezzo di cancello elettrico. Prezzo di vendita richiesto € 290.000 - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05).

A pochi metri dal parco di Tricesimo denominato ''Il Mercato'' e, quindi, in posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare con grande giardino. Immobile composto da: Ingresso, antibagno, bagno, cucina separata e soggiorno al piano terra e disimpegno, terrazzino, due camere e accesso alla soffitta al piano primo. Dalla scala esterna, poi, si accede al piano seminterrato dove troviamo un locale open space da adibire a ripostiglio, oppure, da sfruttare in base alle proprie necessità. Punti di forza dell'immobile sono sicuramente l'ottima esposizione e quindi la luminosità ed il grande giardino recintato dove si potrebbe ricavare il posto per le auto. La casa potrebbe necessitare di qualche lavoro di riammodernamento ma è tranquillamente abitabile fin da subito.

Nella zona dell'Ospedale di Udine, in via Gorizia, proponiamo in vendita un intero fabbricato residenziale, con 5 appartamenti, locato a reddito con resa pari al 6%. Il fabbricato si sviluppa su 3 piani con 5 appartamenti composti da: appartamento al piano terra con giardino e posto auto, primo piano con 2 bicamere con terrazze, 2 cantine e 2 garage, 2 monolocali mansardati al secondo ed ultimo con 2 cantine e 2 posti auto. Il fabbricato ha beneficiato del Superbonus 110% con rifacimento del cappotto e del tetto, tutte le unità sono termoautonome e climatizzate. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMACI IN AGENZIA ALLO 0432 471273 OPPURE SCRIVICI SU WHATSAPP AL 335 8370750.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Finiture di pregio e alto risparmio energetico, la nuova realizzazione prevede la costruzione di una villa unifamiliare in classe A4. La villetta si collocherà in posizione adiacente a via Cormor Basso, in prossimità di Viale Venezia, del Parco Moretti e dal Polo Studentesco di Viale Cadore. L'abitazione si svilupperà quasi completamente al piano terra con una camera padronale al primo piano e uno scantinato con accesso da scala esterna che ospiterà una cantina e alcuni vani tecnici. Il progetto, più precisamente, prevede al piano terra una confortevole zona living composta da cucina e salotto, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Tramite la scala posizionata nella zona giorno si potrà accedere al livello superiore composto da una ulteriore camera matrimoniale con bagno finestrato. Nel piano interrato invece sono previsti due comodi ripostigli e la centrale termica. Il fabbricato risulterà circondato su tutti e quattro i lati dallo scoperto di proprietà di circa 400 mq, l'accesso carraio e perdonale sarà pavimentato in pietra fino al posto auto doppio riservato alle auto, il restante spazio verrà destinato al verde. L'immagine moderna, i materiali pregiati e un forte impatto della demotica sono i punti di forza di questo progetto; l'acquirente inoltre verrà seguito nella richiesta di eventuali modifiche tecniche e la scelta delle finiture da un team apposito, viene offerto un servizio a 360 gradi dall'acquisto fino alla completa realizzazione. La ditta, per soddisfare eventuali richieste da parte del cliente, propone in alternativa alla villa singola la realizzazione di una villa bifamiliare disposta su più livelli; il progetto riprende gli stessi concetti di modernità ed efficienza energetica della prima opzione. Per info su prezzario, capitolato ed extra capitolato rivolgersi all'agenzia inmmobilare; saremo lieti di poterti fornire una panoramica su questa nuova e interessante realizzazione.

Vendita villa frontemare di nuova costruzione a Lignano Pineta Tana della Volpe Grace Residence: A Lignano Pineta, immediatamente a ridosso della pineta demaniale, che protegge la splendida spiaggia e stato realizzato un nuovo complesso immobiliare. Esso si sviluppa in un lotto sul fronte sud dellarco Tana della Volpe; splendida e prestigiosa posizione direttamente sul mare nel cuore di LIGNANO PINETA. Particolare attenzione nella fase progettuale e stata posta al dimensionamento degli spazi abitativi, creando una villa dotata di grandi terrazze, accessibili attraverso ampie e luminose vetrate scorrevoli che danno ancor piu prestigio allimmobile, permettendo di spostare allesterno, nei mesi estivi, le funzioni di pranzo e soggiorno oltre a costituire una accogliente zona solarium. La villa e distribuita su 3 livelli: Al piano terra: ingresso autonomo, grandissimo garage, lavanderia, ripostiglio, due stanze con bagno; Al piano primo con ingresso anche tramite ascensore: grandissimo soggiorno - pranzo con caminetto ed accesso al grandissimo terrazzo, cucina, bagno di servizio, disimpegno, due camere da letto ciascuna con bagno privato, vano tecnico; Al piano secondo; camera matrimoniale con bagno privato ed accesso al solarium, ulteriore camera con bagno, ripostiglio. Impianto di domotica, di riscaldamento autonomo a pavimento e di condizionamento con pompa di calore in ogni stanza. Immobile da personalizzare nelle finiture.