Nel bellissimo Comune di Ventasso, il più alto dell'Appennino Reggiano, si propone una casa singola situata nel bel borgo di Campo. Il piccolo borgo sorge in campagna e non lontano dal fiume Secchia, offre la possibilità di una assoluta tranquillità e pace. La casa, che è stata realizzata agli inizi degli anni '60, è stata ristrutturata internamente nel 2009; si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno-lavanderia e bagno al piano terreno; al primo piano poi sono presenti due camere da letto matrimoniali. La casa è affacciata su un'area comune lastricata in pietra ed a pochi metri dall'abitazione è presente un fabbricato esclusivo di proprietà con giardino dove è possibile parcheggiare la macchina ed utilizzare il locale come deposito attrezzi. Il riscaldamento dell'abitazione è autonomo a GPL, è presente una canna fumaria, pertanto con una stufa a legna o pellet si abbatterebbero parecchio tutti i costi legati al riscaldamento. BELLISSIMA POSTO PER VIVERSI LA TRANQUILLITA'! PREZZO TRATTABILE! CAMERE = 2 BAGNI = 1 POSTO AUTO GIARDINO

RIF. 706 D - VILLAGGIO MANENTI: In una delle zone residenziali più rinomate di Reggio Emilia, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, con finiture di pregio e ampio giardino privato. Immersa nella zona verde e tranquilla di Villaggio Manenti, è comoda a tutti i servizi e si trova a poca distanza dal centro storico. Questa proprietà dal gusto raffinato e dall'ottima qualità costruttiva è perfetta per chi cerca l'eleganza e la comodità in un'unica soluzione. Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi con una superficie totale di circa 250 mq ed una perfetta distribuzione degli ambienti, il tutto arricchito da un ampio giardino privato di 400 mq circa. Entrando al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un comodo antibagno/guardaroba, un bagno, luminoso salone con vetrate e un portico che affacciano sul giardino, ed una cucina abitabile moderna e funzionale con accesso ad un secondo splendido portico esposto ad ovest, ideale per passare sereni momenti all'aperto e gustare cene in compagnia. Salendo al secondo piano troviamo due camere da letto matrimoniali molto ampie, di oltre 20 mq l'una, di cui una con balcone. Completa la zona notte un bagno moderno con doccia e finestra. Al piano interrato ci sono un'ampia taverna ed un ulteriore bagno, che offrono spazi aggiuntivi ideali per intrattenere gli ospiti o per l'uso quotidiano. Dalla taverna si accede al garage doppio con annesso locale adibito a lavanderia. Il giardino ben curato, che abbraccia la villa su tre lati (sud, est, ovest) offre un rifugio di tranquillità e verde, perfetto per momenti di relax e attività all'aperto godendo di assoluta privacy. La villa si trova in una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi e a poca distanza dal centro storico. La rinomata zona residenziale di Villaggio Manenti è nota per la sua tranquillità e bellezza, ideale per chi cerca del verde e degli spazi abitativi ampi senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Pregi dell'Immobile: • Design moderno e funzionale. • Ambienti spaziosi e ben distribuiti. • Doppio garage con angolo lavanderia. • Giardino privato su tre lati. • Prossimità al centro storico e a tutti i servizi. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

A soli 4 km dal mare, in una zona immersa nella tranquillità ma comunque poco distante dai principali servizi, CASA INDIPENDENTE da terra a cielo recentemente ristrutturata. Attraverso il suo ingresso, si accede su un disimpegno che porta alla cantina ed al spazioso magazzino, nel quale è possibile parcheggiare i propri mezzi; attraverso una scala fissa si raggiunge la parte abitativa composta da un ampia cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. Attraversando la zona giorno, vi è l'accesso al primo terrazzino con l'angolo lavanderia e la seconda terrazza perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, dalla quale ammirare una splendida vista aperta ed intravedere anche il mare con la sua Isola. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un'ottimo isolamento termico. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e completamente ristrutturata in una zona tranquilla.

Il Team Immobiliare Baratti propone in vendita casa colonica con giardino, annessa ex stalla e barchessa, tra i comuni di Luzzara, Guastalla e Reggiolo accesso carraio su arteria stradale. L'abitazione parzialmente ristrutturata si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso da accesso a sala, cucina attigui, locale disbrigo e camera; al primo piano altre 2 camere da letto e bagno, la soffitta è accessibile da scala interna. Il porticato della ex stalla è accessibile anche da porta interna realizzata nell'ingresso dell'abitazione. La barchessa, interamente da recuperare, è situata nell'ampio giardino di circa 1500 mq. destinato interamente a verde privato con piantumazione autoctone e ciliegi da fiore. Per maggiori informazioni contattateci al 0376 536868 Classe Energetica: G EPI: 295,39 kwh/m2 anno

Adiacente a nuova zona di espansione residenziale e vicino a tutti i servizi della cittaddina di Guastalla (RE), proponiamo in vendita casa indipendente con ex stalla di ben 145 mq e 3.800 mq di area cortiliva esclusiva. L'abitazione è di ampie metrature, ed ospita al piano terra l'ingresso, cucina abitabile, sala separata ed altre due stanze di cui una funge da collegamento col basso servizio sul lato est della proprietà; al piano superiore ben 4 camere da letto matrimoniali ed un bagno. La soluzione dispone di area ex stalla con fienile soprastante ad oggi adibita a magazzino e, sul retro, un'autorimessa doppia. La proprietà dispone in totale di ben 3.800 mq di area cortiliva esclusiva sui quattro lati con possibilità di doppio accesso alla proprietà. L'immobile, viste le metrature e la posizione, si presta a varie tipologie di utilizzo (casa singola con bassi servizi annessi, villa bifamiliare/trifamiliare). Sul terreno retrostante è possibile richiedere la trasformazione in lotti edificabili. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b oppure contattateci telefonicamente al n. 0522825243 per prendere un appuntamento. Rif.4

CAMPEGINE - CASA SINGOLA con 2 APPARTAMENTI - 5 CAMERE e 3 BAGNI - PARCO PRIVATO di 1000 mq - Doppio garage, cantine e soffitte. PIANO TERRA: portico, salone, grande cucina abitabile, bagno, cameretta. PRIMO PIANO: 4 camere da letto, bagno. Mansarda abitabile. L'altro appartamento con la sua scala privata si trova al primo piano ed è composto da un piccolo terrazzino, 1 soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) 1 bagno. La casa e' stata ristrutturata nel 2001 - CALDAIA IBRIDA (pompa di calore e gas), FOTOVOLTAICO 6 KW, POZZO PRIVATO. ZONA VERDE E TRANQUILLA.

Rif. 730 - Si propone bella villa abbinata ristrutturata totalmente, con finiture di pregio e disposta come segue. Al piano terra: grande ingresso, salone con angolo cottura, ampio bagno (con doccia e vasca idro), lavanderia e garage doppio in larghezza + giardino di 800 mq circa. Al 1°piano: salone con balcone e ampia cucina 3 camere matrimoniali, 2 bagni, Sottotetto

BAGNOLO IN PIANO in nuovo contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita ville singole di ultima generazione da realizzare, con ampi spazi abitativi sviluppati su due livelli, con giardino privato. L'abitazione presenta un ingresso con accesso alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno ed una cucina abitabile in con accesso al giardino privato. Completa il piano terra un bagno, una cantina ed un garage comunicante direttamente con l'abitazione. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, ed un bagno. Le finiture sono da definire, ottima possibilità per chi vuole finire la propria abitazione a suo gusto e piacere. Lungo la strada interna del borgo, sono previsti posti auto privati assegnati a ciascuna abitazione, mentre all'esterno vi è un parcheggio di uso pubblico. I dettagli della costruzione sono: * Il piano terra sarà isolato con strato isolante di polistirene estruso. * Idoneo isolamento termico del solaio di copertura. * Tutte le pareti esterne dell'edificio saranno isolate con cappotto in EPS con grafite. * Zona notte con parquet in legno di rovere, zona giorno con gres porcellanato, utto di prima scelta. * Infissi e telai dei serramenti esterni saranno in legno massello di abete. * Porte d'ingresso blindate. * Portoni dei garages con motorizzazione elettrica con telecomando. * Impianto fotovoltaico di 1kW * Pompa di calore aria acqua reversibile. * Predisposizione per impianto antifurto. * Disposizione di attacchi andata e ritorno con installazione di condizionatori a soffitto o parete. * Riscaldamento a pavimento.Le soluzioni verranno consegnate coompletamente ultimate a 18 mesi dal contratto, completamente rifinite. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa.it

La villa n. 3 del nuovo intervento “Pervinca” è una villa bifamigliare a Rio Saliceto dagli ampi spazi, elevato comfort e costi di gestione contenuti. Posta su uno dei parchi rionali del verde e tranquillo quartiere Rio dei Fiori, è ideale per famiglie numerose e desiderose di uno stile di vita “a misura d'uomo”. Oltre ai numerosi vani utilizzabili in modo personalizzato, questa villa abbinata è dotata di un giardino privato di mq. 233 che la circonda su tre lati. L'abitazione è distribuita su due livelli collegati da scala interna: al piano terra si trova la zona giorno composta da sala-soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta sul portico, bagno e una stanza studio/lavoro; al primo piano si trovano 2 camere da letto matrimoniali, il secondo bagno e due vani “soffitta” ampiamente sfruttabili in base alle esigenze famigliari. Nella progettazione è stata prestata particolare attenzione alle prestazioni energetiche per costi di gestione limitati ed elevato comfort: - Cappotto esterno dello spessore di cm. 16 - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore ad alta efficienza energetica - Pannelli fotovoltaici - Vetri basso emissivi - classe energetica A4 Completa la dotazione di questa villa bifamigliare a Rio Saliceto l'autorimessa, collegata internamente all'abitazione.

Rif. 2657 Ventasso Vendesi splendida Villa Bifamiliare con dependance, circondata da parco di proprietà. Ubicata in una zona di grande pregio naturalistico dell'Appennino tosco-emiliano, nel Comune di Ventasso, la Villa, che misura circa 200 mq, si compone di due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. L'appartamento sito al piano terra è suddiviso in grande soggiorno d'ingresso con camino e cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampia taverna con angolo bar. Vi è poi una scala esterna, che conduce a una loggia e all'appartamento sito al piano primo, il quale è suddiviso in soggiorno doppio con caminetto e cucina americana a vista, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca. Un piccolo vano mansardato ad uso soffitta si trova al piano sottotetto. Completa la proprietà la dependance composta da una cucina con forno a legna e caminetto. Impianti perfetti. Parzialmente arredata (p.es.: cucina americana su misura). Termoautonomo. Soleggiata e panoramica. Euro 250.000 Classe Energetica: C

CANALI: Nuova Villa Abbinata su due livelli Già Pronta! L'immobile si compone al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, bagno, ampio garage, al piano primo troviamo quattro camere da letto, due bagni. Ampio giardino di proprietà. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico per 2 kwp. Classe A2. Si valuta permuta parziale.

RIF. 323573 - Due case di 90 mq ciascuna con 1000 metri di terreno in vendita a villa Cade, piu tre garage con cancello. Casa tutta in un piano, composta da: 6 Camere, un bagno, due camere da letto. Prezzo richiesto 200.000 euro!

rif. 1415 - nuova villa abbinata in classe "a4", in pronta consegna, composta da: piano terra giardino ad angolo, garage, posto auto, ingresso, salone, cucina abitabile, antibagno, bagno, lavanderia, portico; scala che accede al piano primo con tre camere, due bagni, ampio terrazzo attualmente al grezzo, possibilita' scelta finiture interne con capitolato ad alta efficenza energetica- l'indirizzo e' puramente indicativo della zona. per maggiori informazioni: 0522/306741

rif. 8349 - s. prospero: casa singola del '70 su lotto di 1050 mq, con al piano terra negozio / laboratorio di 230 mq e 160 mq di tettoia condonata. al 1^ piano appartamento di 140 mq con soggiorno pranzo, cucina, balconi, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. solaio al piano superiore. ampia area cortiliva circostante. l'immobile e' gia libero.

RIF. 352937 - NO VIDEOVISITE Rustico a Vaglie di Ligonchio piccola e caratteristica frazione del comune di Ventasso in provincia di Reggio Emilia, nel bel mezzo di boschi di abeti e castagni, da cui si gode della vista della Pietra di Bismantova, il monte Cusna e il monte Ventasso. A pochi km da Ospitaletto, dal passo di Pradadrena e da Ligonchio. L'immobile si sviluppa su due piani, il piano rialzato dove ci sono cucina e soggiorno e il primo piano dove c'è il reparto notte con i servizi. Si vende unitamente all'abitazione anche ampio terreno boschivo a castagni adiacente allo stesso ( 1300 mq + 5700mq) non ad uso esclusivo ma in condivisione Tetto revisionato. Appartamento da restaurare. VISITE DA META' MARZO 2024.

RIF. 337008 - Castelnovo ne' Monti casa in sasso su 2 piani con 2 porte di ingresso. Dalla prima si accede a 1 cucina e bagno (piano terra) e scala a chiocciola per salire alla camera sita al primo piano. Dalla seconda si accede a un ingresso alla cui sinistra c'è la sala e alla destra un'altra cucina e un altro bagno, di fronte la porticina del ripostiglio sottoscala e la scala tradizionale per accedere alle altre due camere al primo piano. Riepilogando: 2 cucine, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio. Di fronte alla casa un rustico adibito a legnaia, cantina, ripostiglio. Riscaldamento con caldaia a gpl e stufe a legna. Nel cortile 3 posti auto e forno a legna. 940 ristrutturata 1980

in centro a canali proponiamo bellissima abbinata di nuova costruzione, ottimamente rifinita e pronta per essere abitata. l'immobile si dispone su due livelli utili, di circa 180 mq. con 250 mq. di giardino ad angolo con pozzo privato. p.terra, ingresso indipendente su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, centrale termica e doppio garage in lunghezza. al primo piano con accesso da comoda scala in muratura troviamo tre camere da letto, due bagni in piu' altra stanza/camera mansardata. l'ottima posizione, le finiture etra capitolato e la disponibilita' immediata, la rendono un immobile molto interessante - richiesta euro 569.000,00 trattabili chiama per fissare la tua visita. simona 393/9095716 - 0522/440304

RIF. 819 S - CASTELNUOVO DI SOTTO: splendida villa indipendente di 210 mq circa, circondata da 5000 mq di verde privato e recintato sui quattro lati, comoda ai servizi e tutta su un piano. Entriamo in questo splendido immobile percorrendo lo stradello che attraversa il verde privato e ci porta all'ingresso, ad accoglierci un bellissimo porticato che gira su due lati della villa. Entrando in casa troviamo al piano terra un ampio soggiorno con camino ed una cucina abitabile; percorrendo il corridoio accediamo alla zona notte, dove troviamo 4 camere da letto ed un ampio bagno finestrato, un grande ripostiglio ed un secondo bagno/lavanderia. Al secondo livello della casa troviamo un ampio sottotetto abitabile ed una terrazza panoramica di circa 50 mq. Completa la proprietà un grande garage di 54 mq. Classe energetica in fase di richiesta. euro 450.000. Per info 3491464898

Stilcasa propone casa singola su lotto di 1.000 Mq. con 3 appartamenti catastalmente separati, ogni appartamento ha 3 camere e 1 bagno, con la possibilità di creare il 2 bagno. Di pertinenza per ogni appartamento una cantina e solaio comune. Due garage doppi. Da ristrutturare. Posizione strategica.

Questa splendida villa in vendita a Bernareggio è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e comfort. Costruita nel 1970 e mantenuta in perfette condizioni visto che sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione esterna con cappotto di 5 cm nel 1994 oltre ai serramenti nel 2010, si presenta come una dimora con ampi spazi e di grande appeal. La villa si sviluppa su una superficie totale di 294 metri quadrati ed è composta da due appartamenti indipendenti il primo al piano terra di 80 mq composto da un duelocali con cucina abitabile da rimodernare, il secondo appartamento al piano primo di trelocali con doppio soggiorno,cucina abitabile, due camere e bagno con due balconi di mq 120 in ottime condizioni interne,oltre ad un sottotetto di altri 120 mq perfetti per accogliere due famiglie Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà entrare in possesso dell'immobile senza alcun vincolo.Circondata da un ampio giardino privato di mq 500 la villa offre un'oasi di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro, completa' la proprieta' un box doppio in larghezza Gli spazi esterni, perfettamente curati sono il luogo perfetto per organizzare cene all'aperto o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La posizione della villa è strategica, vicina a tutti i servizi e le comodità necessarie, ma al contempo immersa nella quiete della natura. Inoltre, la sua vicinanza ai principali collegamenti stradali la rende facilmente raggiungibile.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Bernareggio, un'occasione unica per vivere in un'abitazione nel pieno della tranquillita' e comfort. Contatta subito l'agenzia immobiliare di fiducia per organizzare una visita e rendere realtà il tuo sogno di avere una casa indipendente in una delle zone più esclusive della regione.