La Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita questa villa di ampia metratura a soli 10km dal GRA. La villa è immersa nella suggestiva cornice del Parco di Veio e sviluppa una superficie di 700mq suddivisa in 4 appartamenti con ingresso ed impianti indipendenti. L'interno uno si trova al piano terra ed ha una metratura di 280mq su un unico livello. Qui troviamo un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, 2 camere doppie con bagno, una singola con bagno ed un terrazzo accessibile da tutte le camere, all'esterno, è presente un giardino pavimentato e un terrazzo chiuso con vetrate. L'interno 2 si trova invice al primo piano, presenta una superficie di 180 mq ed è suddiviso in un ampio salone con camino, 4 camere, uno studio, tre bagni, lavanderia e due terrazzi soleggiati e panoramici. L'interno tre è posto al piano terra e sviluppa una superficie di 120mq che comprende salone doppio con grande camino, cucina in muratura, 2 camere ed un bagno. Infine l'interno 4 è di 90mq ed è posto al piano terra dove abbiamo salone con camino, 2 camere e 2 bagni. Esternamente la casa è circondata da uno stupendo parco alberato di 1,5Ha con oltre 120 tipi di piante diverse tra cui numerose piante di alto fusto ed arbusti ornamentali. Il terreno inizialmente pianeggiante scende in leggero declino verso una zona boscosa che delimita il fosso della Fontanaccia. Questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa o per chi decidere di avviare un attività di casa riposo.

La Di Ienno Immobiliare vende in esclusiva, bellissima e luminosissima villa unifamiliare di circa 390mq in Via Monte Selli, nella località di Sacrofano-Monte Caminetto, adiacente la stazione del treno, Via Flaminia e a circa 8 km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile fa parte di un consorzio in una via residenziale con illuminazione esterna. La casa è posta su tre livelli. Il piano terra è composto da ingresso, salone triplo che affaccia su un ampio terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e tinello, al primo piano abbiamo un salone triplo con camino, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e terrazzo. Al piano seminterrato troviamo un garage con serranda elettrica con accesso da un passo carrabile. La Villa ha un giardino con ulivi e alberi da frutto di circa mq2000. La villa è stata suddivisa in due abitazioni ma facilmente ripristinabile. L'immobile ha una dependance di circa mq35 composta da zona giorno con cucina a vista, cameretta e bagno, ristrutturata Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Sacrofano, località Monte Caminetto, immersa nel verde proponiamo porzione di villa bifamiliare così composta: - P.T. ingresso, tre camere, doppi servizi, 3 terrazze per un totale di circa 70 mq; - P.S. con ingresso indipendente e vista sul giardino di proprietà esclusiva, salone doppio con camino, cucina abitabile, ampia camera da letto, antibagno, bagno, lavanderia; Area giardinata per circa 900 mq con accesso da strada e possibilità di parcheggio multiplo. Buono lo stato di manutenzione, termoautonomo.serbatoio GPL., inferriate a tutte le finestre e porte-finestre, sistema d'allarme perimetrale sia interno che esterno. Ideale anche per 2 nuclei familiari. PER UNA VISITA INTERATTIVA COPIA IL LINK SOTTOSTANTE SUL TUO BROWSER https://my.matterport.com/show/?m=W1WNbWVDhJe

Sacrofano via di Portonaccio 5 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio costituito da una porzione di villa bifamiliare (particella 176) e terreno circostante (particella 174) DATA DELL'ASTA 20 GIUGNO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941

Sacrofano, Monte Calcaro, Villa Unifamiliare in Vendita trilivelli libera tranquilla luminosa salone triplo con camino cucina tinello 5 camere 4 bagni sala hobby cantina box giardino € 269.000 Dilazioni - Permute Rif. 55 Tel. 06 9020 6633 Sacrofano, Monte Calcaro, Detached Villa for Sale on three levels, free, quiet, bright, triple living room with fireplace, kitchen, dining room, 5 bedrooms, 4 bathrooms, hobby room, cellar, garage, garden € 269.000 Extensions - Exchanges Ref. 55 Tel. 06 9020 6633

Riferimento = 2189200 Comune di Sacrofano (RM) alla Via Fontana Nuova snc : Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento in villino sito nel Comune di Sacrofano (RM) alla Via Fontana Nuova snc, individuato come “Villino A” di 9 vani catastali, oltre locale ad uso autorimessa al piano scantinato della superficie di mq.93. il compendio è parte di un villino trifamiliare con accesso indipendente. Attualmente così composto: Composto da vano soggiorno-pranzo, 1 cucina, 5 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, per una superficie al piano terra di circa mq.160 più corte esclusiva antistante e retrostante la sagoma del fabbricato, da un bagno ed una camera al piano primo per una superficie di mq.20 circa. Al P.S.1. locale a grezzo di circa mq. 88,60 “Attualmente il locale interrato a destinazione garage non è fruibile, in quanto non possiede alcun accesso carrabile” Data di vendita18/06/2024 Offerta minima€ 111.790 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

La Concept Home Prati ha il piacere di proporre la vendita in esclusiva di una villa unifamiliare allo stato rustico sita nella parte piu' quotata ed esclusiva di Monte Caminetto, a pochi chilometri da Roma. La villa in questione è di circa 450mq abitativi e 700mq di giardino che gira intorno all'edificio stesso, è sviluppata su due livelli e la costruzione non è ultimata, in quanto priva di infissi e da ultimare gli impianti. È presente un solaio al centro della struttura a mo' di giardino d'inverno. Lo stato attuale della villa permetterebbe ad un eventuale acquirente di terminare i lavori in base ai propri gusti ed esigenze. Impreziosisce la proprietà un box auto di 24 mq. Questa soluzione è adatta anche a piu' di un nucleo familiare vista l'importante metratura della villa stessa. OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp ) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Data Asta 20/06/2024- Offerta minima € 159.258, 00 - Rialzo Minimo € 5.000, 00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su una porzione di villa bifamiliare nel comune di Sacrofano (Rm), in località Portonaccio, Via di Portonaccio n. 5, Sviluppantesi su tre livelli (S1-T e 1), collegati da scala interna, di mq. 316,00, composta al piano seminterrato da un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, due camere da letto, tre bagni, un portico chiuso, una centrale termica esterna; al piano terra da un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, due camere da letto, due bagni, due portici; al paino primo da una camera da letto ed un bagno. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP0002157/2006.

Villa mq 331, sita in Via di Portonaccio 5, Zona Sacrofano. Immerso nel verde delle colline romane, in località Ristretta del Principe, l'immobile è porzione di villa bifamiliare con circostante appezzamento di terreno, disposta su tre livelli collegati da una scala interpiano. La porta di ingresso si trova al pianoterra sotto un ampio portico, all'interno questo piano si distribuisce in un soggiorno- sala da pranzo con camino in pietra e affaccio sul balcone, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, due bagni e due ripostigli, al primo piano invece si trova una camera da letto con bagno. Al Piano seminterrato si trova un ulteriore ampio soggiorno con camino, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e tre bagni e una veranda chiusa. Per quanto riguarda l'ampio terreno di pertinenza questo si trova un pochino più a valle rispetto alla villa ed è interessato dalla presenza di alcuni manufatti in legno. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 159.258,00 Valore perizia CTU € 598.800,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM