LOAZZOLO - REGIONE CAFFI - VENDE FAVOLOSA ED UNICA NEL SUO GENERE AZIENDA AGRICOLA DI 14 HA (di cui 10 ha di vigneti trattorabili a Moscato, Alta Langa e Chardonnay - in unico corpo)ABITAZIONE: villa anni 80 completamente ristrutturata nel 2018 composta da ampio soggiorno con cucina, tre camere, due bagni ed ampio balcone panoramico.Magazzini e capannoni in corpo staccato costruiti in parte negli anni 90 ed in parte nel 2021VENDITA A CANCELLI CHIUSI COMPRENSIVA DI MEZZI AGRICOLI (tre cingolati, due gommati, scavatore grande, miniscavatore, gommato da trasporto e rimorchi) E ATTREZZATURE!OCCASIONE IRRIPETIBILE!Langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco!per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito 0141 84 03 64agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" -seguici su facebook e instagram.

Omegna Frazione Agrano villetta con tre camere ! Omegna Frazione Agrano interessante villetta a schiera di recente ristrutturazione, disposta su tre livelli.La villetta e' composta al piano terra da ingresso con soggiorno,cucina abitabile e bagno di servizio,al primo piano bagno principale e tre camere da letto,balcone mentre al piano seminterrato locale lavanderia,taverna e cantina. Completa la proprieta' giardino esclusivo e box auto. OTTIMA SOLUZIONE ! Tutti i servizi della nostra agenzia : : Compra Vendita : : Aiutiamo sia i venditori che gli acquirenti a portare felicemente a termine la trattativa che risponda alle esigenze di ciascuno di loro.: Gestione Affitti : : Vi aiutiamo sia nella ricerca che nell'offerta garantendovi la massima serietà e professionalità : : Stime e Perizie : : Su richiesta eseguiamo stime immobiliari.: Assistenza Tecnica : : L'eventuale assistenza tecnica è garantita dai più validi professionisti: geometri e architetti, avvocati e notai che ci affiancano quotidianamente per trovare ogni soluzione possibile.: Certificazioni energetiche : : Grazie alle collaborazioni con professionisti ed esperti del settore siamo in grado di fornire un servizio rapido e professionale.: Home staging : : Consulenza per rendere l'immobile ancora piu' appetibile ad un possibile acquirente.: Mutui e Finanziamenti : : Garantiamo l'assistenza più totale nella scelta dei mutui ai migliori tassi compatibilmente ad ogni situazione. Avete un immobile da vendere o affittare ? Inviateci una richiesta tramite e-mail o attraverso il modulo del sito, indicando le caratteristiche del vostro immobile,e ci metteremo in contatto con voi per valutare la proprieta', consigliandovi la soluzione migliore. AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO s.a.s. di Volta Geom.Marco & C. Via Felice Cavallotti, 27 - Omegna (VB) Tel. + 39 0323 866452 Mob. + 39 380.9054580 WA Business: + 39 0323 866452 info@agenziaimmobiliaresanmarco.it https://www.agenziaimmobiliaresanmarco.it In agenzia abbiamo a disposizione altri immobili simili,vi aiuteremo a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. ORARI DI APERTURA: dal lunedì al venerdì 8.30-11.30/14.30-18.30 sabato mattino: su appuntamento Classe Energetica: F EPI: 278,26 kwh/m2 anno

Asta casa singola Pace del Mela (ME) [B2244770] Via Gesù e Maria, 11, 98042 Pace del Mela ME, Italia Casa singola della superficie commerciale di 152,56 mq. Costituisce la sola unità immobiliare di un fabbricato ad una elevazione f.t. destinato a civile abitazione. E' composta da due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno (dotato di aerazione forzata), un ripostiglio, due verande, di cui una prospiciente la via Gesù e Maria e l'altra sul retro e da una piccola corte esterna. Terreno/giardino della superficie commerciale di 140,00 mq. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al 3791674134 email: centroastemessina@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 10-05-2024 Codice Riferimento: B2244770

PERIFERIA SUD: Ad appena 2 km dalle Mura, in zona tranquilla, villa singola in perfette condizioni, costruita nel 2005, di circa 200 mq. con doppio ingresso, bel giardino privato e recintato, garage e resede. La villa è disposta su tre livelli collegati internamente, ma il piano terra e primo hanno entrate esterne indipendenti, quindi può essere adatta per due nuclei familiari. Il piano terra è composto da 5 vani oltre a grande bagno, utilizzabile come appartamento indipendente; al primo piano con accesso indipendente, ingresso nella zona giorno con angolo cottura ed accesso ad un ampio terrazzo coperto, altra terrazza sul retro, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore la mansarda, composta da un unico e molto luminoso grande vano con bagno. Finiture ottime: infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio/finto legno, zanzariere, aria condizionata e pannelli fotovoltaici.

RIF. 008 - MILANO MARITTIMA - Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere la tua villetta a Milano Marittima con giardino, a pochi passi dal mare dalle rinomate vetrine del centro e delle vie più trendy. Situata in pieno centro ma in una zona tranquilla, questa affascinante villetta tutta su un unico piano, dopo un'attenta ristrutturazione fatta da tecnici specializzati potra' diventare la casa dei tuoi sogni. L'ingresso si apre su una luminosa zona living e una cucina funzionale, seguite da due accoglienti camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno elegante. La sorpresa continua perch il piano sottotetto puo' essere trasformato in un ulteriore spazio da adibire a zona relax o a zona notte. L'immobile vanta comfort moderni come il riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro-legno. Il tutto è abbracciato da un giardino privato di 130 mq che circonda la villetta, creando uno spazio verde perfetto per relax e intrattenimento. Cosa aspetti? Prenota la tua visita ora! Contattaci al 0544 994373 e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni a Milano Marittima AGENZIA BRAGHETTONI - VIALE MATTEOTTI, 187 MILANO MARITTIMA

LUCCA - SANT'ANNA - Luminosa villetta bifamiliare situata interamente al piano terra rialzato, con giardino privato e ingresso indipendente, ubicata in una zona comoda e vicina a tutti i servizi, a solo un km dal centro storico di Lucca. L'immobile ha una superficie di 130 mq ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, cucina con camino e dispensa, disimpegno, due camere matrimoniali, camera doppia con balcone e bagno finestrato con doccia. La proprietà è corredata da giardino di 130 mq su due lati, e garage di 15 mq con piccola cantina. È inoltre dotata di cancello elettrico carrabile, impianto di allarme, inferriate e due posti auto privati oltre al garage. Riscaldamento autonomo a metano. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

A Civitella D'Agliano, Zerocento presenta in vendita una villetta a schiera di 210 mq e disposta su quattro livelli, con circa 80 mq di giardino. La proprietà è all'interno di un complesso composto da cinque unità abitative, ognuna delle quali con entrata indipendente e corte privata all'ingresso. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Ampia sala Cucina abitabile Camera matrimoniale con balcone Bagno PRIMO PIANO: Camera matrimoniale Bagno con vasca idromassaggio PIANO SOTTOSTANTE: Grande taverna con camino e cucina completa di elettrodomestici Camera matrimoniale Bagno Due ripostigli Dal giardino inoltre, attraverso una piccola rampa di scale, si accede a una comoda e grande cantina che si presta a vari utilizzi. CONTESTO Civitella d'Agliano è un suggestivo borgo dalle origini antichissime, incastonato tra Umbria, Toscana e Lazio e di cui si ha memoria già nell'epoca degli Etruschi. E' un luogo di pace e tranquillità totalmente circondato dal verde della Valle del Tevere, poco distante da Montefiascone e Orvieto. IL PREZZO E' DI 139.000 €

Per chi è amante del relax e della natura questa è la soluzione ideale! A pochi km dal lago del Salto, in un paese immerso nel verde ed in zona panoramica proponiamo in vendita due unità abitative attigue con possibilità di unirle e renderle un unico appartamento. Attualmente la proprietà è composta da un'unità abitativa, abitabile, disposta su 2 livelli (piano terra e primo) composta da soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto un bagno, terrazzo e al piano primo sotto strada cantina. La seconda abitazione, parzialmente abitabile, composta da soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto, ripostiglio e bagno al piano terra e cantina al piano primo sotto strada. Completa la proprietà un'ampia corte, accessibile anche con autovetture.

Castel S. Pietro: palazzetto pronto da abitare in un suggestivo angolo del borgo. Frazione Castel San Pietro. Questo palazzetto angolare è ubicato al centro del borgo, in una piazzetta suggestiva e particolarmente verde, vicino ad uno dei palazzi storici più affascinanti del luogo. Ristrutturato completamente di recente, in ottimo stato ed abitabile da subito, viene venduto completo di arredamento ed elettrodomestici. Dotato di allarme e condizionatori, l'immobile è un bilocale e si sviluppa su tre su livelli: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, al primo piano camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina di circa 20 mq, con accesso esterno, ristrutturata e con utenze allacciate anch'essa. Ottimo come come rifugio per passare deliziosi week end a scoprire gli splendidi luoghi nei dintorni, ma anche ideale per cambiare vita e godersi l'abbraccio di un delizioso borgo stando comunque a pochi minuti da uno dei maggiori centri cittadini della Bassa Sabina. Il borgo di Castel S. Pietro è una frazione del comune di Poggio Mirteto, a soli 7 km dal centro, in posizione soleggiata e panoramica, a metà strada tra i bei borghi di Bocchignano e Salisano, ottimamente esposto, servito dalla strada provinciale Tancia che è raggiungibile a piedi così come la fermata dei mezzi pubblici. Circondato da una ricca campagna, dal borgo si ammirano splendidi panorami e tramonti. A pochi minuti dall'abbazia di Farfa e dal fiume omonimo. A un'ora dalla capitale, la stazione ferroviaria è a dieci minuti di auto. 50 mq + cantina IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Rif: C642 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa.cardanoalcampo” La Tempocasa di Cardano al Campo presenta questa magnifica villa singola, costruita con cura e attenzione negli anni cinquanta. La villa è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA tra il 2017 ed il 2021; vanta infatti una classe energetica alta, essendo in CLASSE C. Con una generosa metratura di circa 200 metri quadrati, questa proprietà offre un ambiente confortevole e accogliente, perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi ampi e luminosi. Il piano abitativo si estende su un unico piano, offrendo comodità e praticità. Troverai un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari, che rappresenta il cuore della casa. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un balcone direttamente collegato al giardino di proprietà. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove troverai due camere da letto matrimoniali che offrono ampi spazi. Il bagno è completo e funzionale, che può soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. L'ampio giardino, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina, è ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La casa è dotata di aria condizionata canalizzata in tutti i locali, garantendo comfort e benessere durante tutte le stagioni dell'anno. Il piano seminterrato ospita una taverna, una lavanderia e un ampio box di 36 metri quadrati, perfetto per parcheggiare comodamente le proprie auto. Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida villa singola, che unisce eleganza, funzionalità e spazi ben distribuiti in una location esclusiva. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. COSA ASPETTI? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI ! Contatto WhatsApp: 375 6821 292. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC!

Questa splendida villa in sasso, a pochi passi dal lago di Monate, rappresenta lo stereotipo della casa vissuta come rifugio dal mondo esterno: dotata di un soggiorno vetrato con annesso portico affacciato sul giardino privato con in primo piano la piscina è il luogo ideale dove trascorrere le ore in assoluta tranquillità lontano da occhi indiscreti. L'esposizione naturale inonda di luce tutta l'abitazione: al piano terra la presenza di due soggiorni, di cui uno con camino, consentono di condividere gli spazi con tutta la famiglia senza precludersi la possibilità di ritagliarsi del tempo leggendo un buon libro o rallegrandosi con una partita a biliardo. Le grandi vetrate scorrevoli portano al giardino ed alla piscina per trascorrere le giornate all'aria aperta tra un tuffo e un sonnellino e le serate al chiaro di luna davanti alla griglia accesa. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni di cui uno en suite nella camera padronale. I 4.000 metri di giardino, piantumato con cura e circondato da una folta siepe, custodiscono la proprietà lasciandola immersa nel verde in una delle zone più tranquille a ridosso del lago.

Rif:. LP-13 VIA DEL DON In zona residenziale, a pochi minuti dal centro ed in vicinanza dei principali servizi della zona come supermercati, farmacie, negozi e scuole, proponiamo in vendita splendida villa BIFAMILIARE con due ingressi separati ed indipendenti. La soluzione è così composta: Al piano terra troviamo una cucina abitabile, proseguendo per il disimpegno troviamo un bagno con box doccia, una camera da letto e infine il salotto Proseguendo al piano di sopra, troviamo un ampio soggiorno con l'accesso al balcone. Attraverso al disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto e infine un servizio finestrato dotato di vasca. Completando la proprietà con un giardino di proprietà e un box privato. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.it

RIF. 344390 - Vendessi casa indipendente di 100 metri quadri a Castel Frentano (provincia di Chieti), suddivisa su 2 piani con un grottino accanto che veniva utilizzato per cantina. Sta a 700 metri di altitudine tra montagna e mare. La cucina e abitabile, e presente un balcone. Da ristrutturare. sfbc

Morlupo (RM), Via U.Foscolo 32 • - Abitazione in villa bifamiliare con corte esclusiva int. 2 edif. A articolata su tre piani,primo sottostrada, terra e primo, collegati tramite scala interna, comprendente al piano primosottostrada un locale cantina; ai piani terra di soggiorno/camera con angolo cottura, balcone e corteesclusiva al piano terra oltre due locali soffitta e piccolo servizio-lavatoio al piano primo. • - box auto con w.c., • - posto auto, DATA DELL'ASTA 10 LUGLIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

Piena proprietà di villa, ad uso abitativo, sita in Roma, Via Critolao n. 7, disposta su tre livelli, con area esterna di pertinenza esclusiva di circa mq 898 DATA DELL'ASTA 26 LUGLIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130.937,50

Nel cuore del quartiere Quarto Miglio, proponiamo Splendida Villa Unifamiliare con giardino di mq 600 circa, disposta su 2 livelli con Portico, Terrazzo, Box auto e Cantine. Piano terra: Ampio soggiorno, grande studio sala da pranzo con cucina abitabile e salone doppio, 2 bagni e ripostiglio, il giardino circonda la Villa; Piano primo: ampio studio 4 ampie camere e 3 bagni con ripostiglio, cabina armadio e terrazzo. Sottotetto. L'unità immobiliare si presta a frazionamenti e a molteplici Usi, dal ricettivo al residenziale. L'immobile è all'interno del parco dell'Appia Antica, a 900 mt dalla passeggiata Archeologica più suggestiva dell' Antica Via Consolare Romana. Numerosi i servizi nelle vicinanze, dalle Banche, n.02, supermercati n.02, scuole private e pubbliche e numerosi negozi. Si evidenzia il buon collegamento con i mezzi pubblici che raggiungono direttamente il Centro Storico della Capitale con il n. 118 e collegano alla Metro A,con il bus 765 e 663. Visualizza il reality tour https://tour-de.metareal.com/apps/player?asset=31a2b94c-39ae-4615-9714-8500b26c12f8&position=-3.12x1.72y-1.17z&rotation=0.00x0.00y0.00z rif 30713

Nel comune di San Cesareo, in zona prettamente residenziale, UniCredit Subito Casa propone in vendita una grande villa, sviluppata su tre livelli. La villa si presenta attualmente suddivisa in tre unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Al piano terra troviamo la prima unità, recentemente ristrutturata e composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; al piano rialzato presiede la seconda unità composta da un ingresso, un ampio salone con camino, una cucina, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno; al secondo ed ultimo piano la terza unità, composta da un soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e splendido terrazzo a livello. Completa la proprietà un box auto triplo di circa 60 mq., pratico per parcheggiare più veicoli ed essere utilizzato allo stesso tempo come magazzino o sala hobby. Non in ultimo segnaliamo la presenza di un terreno di pertinenza di 2000 mq. circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

LAVINIO CENTRO- ZONA PIAZZA DEL CONSORZIO-VIA DANTE- PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTO AUTO. OTTIMO STATO-COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022 In zona residenziale, vicina al centro e ai servizi, abbiamo una magnifica porzione di bifamiliare, in ottimo stato, dotata di tutti i comfort. Un cancello pedonale e uno carrabile, automatico, si aprono sul giardino estremamente curato e abbellito da un pozzo artesiano, posizionato al centro. Un tratto mattonato, permette di collocare l'automobile. Nel giardino, è presente anche una wall box ENEL (stazione di ricarica ad uso privato per auto elettrica). Salendo tre scalini, ci troviamo sulla veranda principale, corredata di tende da sole, spaziosa ed elegante, in cui troviamo un bel tavolo dalla parte sinistra e la zona relax a destra, con due belle sedie a dondolo. Passando dal portone blindato, entriamo nel grande salone doppio, con camino. A sinistra, nella zona soggiorno, una splendida vetrata scorrevole, occupa l'intera parete sinistra, inondando la stanza di luce. Nella parte destra, arricchita anche questa da grandi finestre con apertura classica e a vasistas, abbiamo la zona pranzo. Al centro, una particolarità estremamente elegante: un'originale e comoda scala a chiocciola, di cui parleremo più avanti. Di fronte, abbiamo un bagno grande con finestra e una comoda doccia (90x90). A sinistra una camera da letto con porta finestra per accedere nella parte dietro del giardino, dove è presente una graziosa casetta in legno. A destra, la cucina abitabile, con porta finestra che permette l'accesso alla seconda veranda. Ora torniamo in salone. La particolare scala di cui abbiamo accennato prima, scenografica e molto comoda, in muratura, ci accompagna al piano superiore in cui troviamo uno spazioso open space e la zona notte, composta da due camere da letto, una cameretta e il secondo, grande bagno, con finestra e un'ampia doccia (140x90). Anche il piano superiore, gode di una bella luminosità, essendo presenti anche qui, ampie finestre e porte finestre con accesso su un bel balcone. Completa l'immobile, un ampio locale rustico (circa 40 Mq), al piano seminterrato, in cui è presente anche la caldaia e il locale per l'accumulo del fotovoltaico. L'intero immobile è corredato di infissi in PVC effetto legno, doppi vetri, grate e zanzariere. Avvolgibili elettrici con comando comune e individuale. Sistema di allarme perimetrale VERISURE. Predisposizione aria condizionata. Gas diretto. Impianto fotovoltaico. Presenza di fibra ottica. INFORMAZIONI CATASTALI:- Categoria: A/7 VANI: 8,5; RENDITA: 1.163,32; SUPERFICIE CATASTALE: mq 221 INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: assente - ESPOSIZIONE: sud/ovest - INFISSI: PVC effetto legno - STATO IMMOBILE: Ottimo - RISCALDAMENTO: termosifoni Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La metratura di 221Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su.

l'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di presentarvi una Villa Situata nella prestigiosa Via di Salé, nel comune di Frascati, questa straordinaria porzione di Bifamiliare di circa 400 mq offre il massimo del lusso e della tranquillità in una delle zone più esclusive dei Castelli Romani. Circondata da un rigoglioso giardino di 2500mq dove si può godere di un panorama mozzafiato, questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata. Interni ed Esterni di Gran Pregio La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, è presente una grande zona giorno di rappresentanza, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, studio e bagno. Le rifiniture di alto livello includono legni pregiati e dettagli raffinati che conferiscono un'atmosfera raffinata e lussuosa. Al primo piano, la zona notte offre due comode camere, bagno, suite padronale con bagno annesso per garantire comfort e privacy. La stanza padronale è un'autentica oasi di lusso, inoltre si può godere della stupenda vista dal terrazzo al piano accessibile dalla suite e una stanza da letto. Per il tempo libero o momenti informali la villa dispone di una vasta sala hobby composta da cucina, sala da pranzo, salone, zona relax con sauna e un ulteriore stanza. l'intero piano potrebbe essere messo a disposizione per ospitare la servitù, garantendo un servizio impeccabile e la massima discrezione. per il parcheggio oltre al vasto giardino esterno con doppio accesso carrabile e uno pedonale abbiamo a disposizione un box di circa 50 mq con accesso direttamente all'interno della Villa. I materiali della costruzione di alto livello e nonché gli accessori prestigiosi come, porte in legno massello ed ulivo con vetro di murano, finestre blindate con vetro antiproiettile, condizionatori in ogni stanza, impianto d'allarme, video citofono su ogni piano e possibilità di istallazione ascensore, rendono questa Proprietà Esclusiva dove è possibile avere un'Invidiabile Posizione e un Panorama Meraviglioso. Un Oasi nei Castelli Romani

A Campagnano di Roma, alle porte della Capitale, proponiamo in vendita questa splendida proprietà di circa 350 mq, distribuita su tre livelli e posizionata in cima alla collina di 2 ettari di parco interamente recintato con cordoli in muratura. L'ingresso molto scenografico, fiancheggiando un bosco di conifere terrazzato, ci accompagna fino al parcheggio a raso in prossimità della villa. La struttura è caratterizzata da un bellissimo portico con archi a tutto sesto su due lati, dal quale si gode una meravigliosa vista sul parco. L'interno è caratterizzato da elementi neoclassici come boiserie a tutta altezza laccata bianca, cornici in legno di rifinitura, camini in peperino, porte in massello con rifiniture di pregio, bellissimo pavimento in mattoni levigati posati a spina di pesce. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno-pranzo di grande rappresentanza, doppio studio, due camere da letto con cabina-armadio e due bagni. Attraverso la scala con volta affrescata, si accede al primo piano con soggiorno due camere da letto, due bagni e una cucina. Ma è al piano seminterrato che troviamo il vero living della villa, una bellissima cucina-taverna di circa 40 mq interamente arredata con armadi-dispensa decorati a mano e rivestiti in ceramica, travi a vista, camino rialzato in peperino ottimo per cucinare. Al centro un enorme tavolo da pranzo in marmo di carrara per almeno 10 posti. Di fianco troviamo una seconda cucina più operativa. Attraverso due porte finestre si accede all'esterno sul giardino con una bellissima serra in ferro e vetro e una pergola con tavolo da pranzo. Sullo sfondo il paddock per i cavalli e le scuderie. Sempre sullo stesso livello, un mini appartamento di servizio, cantina e un ampio locale tecnico per un efficientissimo impianto di riscaldamento a pellet e un locale di approvvigionamento automatizzato, completano la proprietà. L'affascinante proprietà è adatta ad uso turistico, come sede di rappresentanza ed ovviamente come abitazione per famiglie in cerca di pace assoluta in mezzo alla natura. LOCATION: Campagnano di Roma è un incantevole borgo immerso nella campagna laziale a soli 30 chilometri da Roma ed a circa 45 minuti da entrambi gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. La zona è circondata da parchi naturali, piccoli borghi, laghi e cultura etrusca ed offre numerose opportunità per gli appassionati di golf, tennis, equitazione e centri benessere. La posizione geografica permette di visitare facilmente le più rinomate città d'arte e i più bei borghi del centro Italia ed è inoltre possibile raggiungere in breve tempo le località balneari Capalbio e Fregene.