Vendiamo a Milano Marittima villa indipendente su lotto di terreno di 420 mq. L'immobile è disposto su due livelli e suddiviso in due unità già accatastate separatamente, ognuna delle quali dotata di ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Il primo piano, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna, è composto da ingresso, zona giorno, cucina separata, una camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Un ampio giardino circonda la villa. Rif. 146

Dopo il successo del recupero delle prime 15 unità di Cervia, su Via Caduti della libertà - a completamento del progetto - sorgono Le Nuove Ville di Cervia, 4 bifamiliari che contano in totale 8 unità abitative. La posizione strategica, dista solo 800mt dal mare, ed è comoda ai principali servizi. Villa bifamiliare con accesso indipendente in contesto esclusivo; La zona giorno open space è ampia con angolo cottura e scala a vista; Dal disimpegno si accede al bagno finestrato, al ripostiglio/lavanderia ed una prima camera da letto. Al piano superiore si trovano le ulteriori due camere da letto matrimoniali ed il bagno a servizio della zona notte. Tutte le ville sono dotate di giardino privato e ampia zona verandata che costeggia l'immobile garantendo un terrazzo abitabile anche sul retro dell'edificio. PREZZI A PARTIRE DA €449.000. Chiama subito ! prezzo bloccato per le prime tre prenotazioni! In caso di richiesta di mutuo un esperto sarà a vostra disposizione, così come il nostro ufficio atti e mutui che vi seguirà passo passo nella gestione burocratica. Nessun costo di mediazione. Avrete un architetto dedicato per la personalizzazione della vostra nuova Villa dei vostri sogni. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori info

Vendiamo a Milano Marittima, in via Vasari n.13, villa su lotto di circa 500 metri quadri, composta da due ampi appartamenti oltre servizi. L'immobile edificato alla fine degli anni '70 si compone da un appartamento al piano terra con salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; primo piano appartamento con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e splendido terrazzo affacciato sul canalino e sulla pista ciclabile. Completano l'offerta un ulteriore appartamento bilocale, che può essere collegato al piano terreno e una mansarda grezza di oltre 100 metri quadri. Tutti gli immobili hanno l'ingresso indipendente. La villa, costruita in mattoni pieni con vespaio, necessita di una ristrutturazione leggera in quanto la struttura è di ottima fattura e priva di umidità di risalita. La posizione, la tranquillità della zona, gli oltre 300 metri quadri calpestabili e i doppi passi carrabili che facilitano l'accesso a più autovetture rendono interessantissima questa proposta, anche per famiglie che cercano una residenza permanente.

PINARELLA di Cervia ( BTM11b ) : OTTIMA OPPORTUNITA' !. In zona residenziale tranquilla ( adiacente a tutti i servizi di prima necessità ) a soli 900 metri dalla splendida pineta demaniale ( e dal mare ) e 2 km. dal caratteristico canale che divide Cervia da Milano Marittima, proponiamo in vendita soluzioni immobiliari ideali per CHI AMA L' INDIPENDENZA e, sia che ci si abiti per tutto l'anno o solamente nei periodi di vacanza al mare, desidera usufruire di COMODI SPAZI INTERNI ed ESTERNI. L' immobile proposto consiste in una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE in FASE DI COSTRUZIONE ( consegna prevista per la fine del 2024 ), molto comoda in quanto i suoi spazi abitabili interni sono sviluppati su due soli piani che risultano così distribuiti: PIANO TERRA: INGRESSO INDIPENDENTE su ampia zona giorno di oltre 50 mq. e bagno; PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale e AMPIO SOPPALCO eventualmente divisibile in 2 ambienti letto, bagno. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO GIARDINO PRIVATO ANGOLARE SU 2 LATI e il posto auto scoperto. - TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE e RIFINITURE: costruzione CLASSE "A" ( esposizione principale a SUD ) realizzata in cemento armato e muratura composta da blocchi poroton da 30 cm. + cappotto termico da 10 cm., riscaldamento e raffrescamento autonomo a ventilconvettori con pompa di calore ( NO GAS ) e 2 kw di pannelli fotovoltaici, boiler di accumulo per acqua calda sanitaria, termo-arredo nei bagni, infissi in PVC con vetrocamera a norma di legge, avvolgibili a comando elettrico, videocitofono. - N.B.: POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE RIFINITURE INTERNE - NB2: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

pinarella in zona residenziale ed adiacente al mare, contesto silenzioso, immerso nel verde, porzione di bifamigliare recentemente ristrutturata e finemente arredata, così composta: piano rialzato: ingresso indipendente, ampio salone con affaccio su terrazzo vivibile, cucina a vista, bagno finestrato; p1 disimpegno, camera da letto matrimoniale e una camera doppia entrambe con accesso ad ampio balcone, bagno finestrato con doccia. piano seminterrato con garage e lavanderia. giardino privato attrezzato con impianto di irrigazione. installazione nuove grondaie e pluviali revisionato tetto rifacimento totale pavimentazione esterna balconi zona notte rifacimento totale pavimentazione terrazzo zona ingresso, demolizione parete balcone e realizzazione scala in ferro per accedere al giardino sul retro rifacimento totale pavimenti zona giorno e notte, rivestimento cucina realizzazione di n.1 bagno zona giorno non esistente in origine con predisposizione sulla parete sopra sanitari di allaccio per installazione caldaia per riscaldamento invernale a radiatori rifacimento totale bagno zona notte isolamento acustico kostar della parete in comune con altra unita' immobiliare restauro scala (smontaggio, levigatura e rimontaggio a colla) nuovi infissi in pvc zona giorno, notte e garage nuove porte interne levigatura e restauro n.2 portoncini di ingresso rifacimento impianto elettrico installazione impianto di condizionamento installazione impianto di allarme installazione tende da esterno modifica al cancello di recinzione per realizzazione apertura per accesso auto in giardino installazione impianto di irrigazione con ala gocciolante realizzazione nuovo pozzetto scivolo garage per installazione 2^ pompa sommersa realizzazione paratia soprascivolo garage per contenimento acque pluviali arredo totale interno ed elettrodomestici arredo esterno

Soluzione spaziosa, vicina alla scuola materna ed elementare di Tagliata, ideale per una famiglia che cerca indipendenza, riservatezza e comodità ai servizi. A soli 500 metri dalla pineta e la spiaggia, posizionata in zona residenziale. L'appartamento si trova in una palazzina composta da una decina di unità immobiliari. All piano terra si trova l'ingresso pedonale indipendente a cui si accede a un piccolo giardinetto, ideale per chi ha animali. La scala esterna collega privatamente il primo piano al piano interrato, dove troviamo il box auto. Al primo piano troviamo un balcone spazioso, orientato a nord-est, ideale da vivere nelle stagioni calde in famiglia o tra amici. Un'ampia zona giorno con cucina spaziosa ad angolo, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balconcino, bagno e cameretta. Al piano mansardato troviamo un'altra stanza con balconcino e un vano bagno. L'appartamento possiede riscaldamento a termosifoni, alimentato da caldaia autonoma, e aria condizionata nelle camere da letto. Per ulteriori informazioni e visite: daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Lotto edificabile di mq 2000 con annessi 10000 mq. di terreno agricolo in zona totalmente pianeggiante a circa 3000 mt. dal mare e ubicato in zona residenziale ad alta densità. Attualmente vi sono presenti 2 unità abitative con 3 appartamenti di grandi dimensioni. In particolare, la casa principale è suddivisa in 2 appartamenti sovrapposti di circa 120 mq. per unità, in buone condizioni ed adiacente, in giardino, una ampia casa singola di 130 mq. recentemente ristrutturata. Il lotto è molto interessante ed in una posizione particolarmente felice per vicinanza al mare. Adatto per un progetto di sviluppo di molte unità abitative ( da 12 a 18 ) oppure per utilizzo privato essendoci già 3 appartamenti abitabili e molti servizi, tutti regolarmente accatastati. Per informazioni e visite: daniele@lenotedicasa.it Cell: 3476989967 Daniele Milandri

A Cervia a pochi muniti dal mare e da Milano Marittima, nella zona 'Tagliata' in un angolo verde e riservato, proponiamo prestigiosa villa in stile moderno costruita nel 2011 con le più moderne tecnologie e disposta su tre livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq con pergolato esterno, giardino e due posti auto. La villa si presenta in condizioni perfette, gli interni di design con pavimenti in rovere, ampie vetrate rendono la proprietà' unica nel suo genere. Impianto di domotica, infissi in legno con doppi vetri anti-sfondamento per le vetrate al piano terreno, videocitofono, impianto d'allarme, riscaldamento e raffreddamento a pavimento che consentono un confort totale in ogni stagione. La villa è cosi composta: al piano terra ampia zona living con camino, il doppio volume enfatizza gli spazi e gli arredi presenti, la sala da pranzo con affaccio esterno verso la zona barbecue, l' ampia cucina a vista di design è collegata alla lavanderia e un bagno serve la zona giorno. La scala lineare conduce al primo piano, nel quale troviamo uno studio soppalcato che si affaccia sulla luminosa zona giorno, due camere ed un bagno ampio e funzionale. Al secondo piano sono presenti tre camere, oltre alla zona padronale ed un grande bagno con vasca e doccia. La camera padronale con una ampia zona guardaroba e il bagno en suite, si affaccia su di un ampio terrazzo ad angolo. Ogni stanza è provvista di balconate e terrazzi. Contattaci sarà un piacere illustrarti le caratteristiche di questa proprietà in vendita. Richiesta € 950.000 Classe energetica A 18.00 kWh/m² anno

CERVIA - In contesto residenziale molto tranquillo e ben servito, presentiamo in vendita ottima villetta a schiera in posizione di testa e quindi angolare. La soluzione gode di ingresso indipendente su una spaziosa corte di proprietà, si sviluppa su quattro livelli ed è così composta : al piano rialzato gradevole soggiorno con cucina comunicante e con accesso a balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia. Con scala di comode dimensioni si sale al reparto notte composto da camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, entrambe con accesso a balcone, bagno finestrato con vasca. Una scala in legno si collega inoltre ad un ampio e luminoso sottotetto, perfetto come zona studio o vano da personalizzare. Con scala interna all'abitazione si accede al piano interrato, composto da doppio garage, oltre a zona lavanderia e ulteriore bagno finestrato con box doccia. Da apprezzare la presenza di buone finiture come la porta blindata, gli infissi in legno con doppio vetro, impianto di aria climatizzata, caldaia nuova e porte interne nuove. La proposta si intende comprensiva degli arredi visibili dalle fotografie. La grande corte esterna di proprietà rende la villetta molto interessante e vivibile, IDEALE per chi cerca indipendenza e buoni spazi abitativi, ad un passo dal centro di Cervia. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Cervia nella bella Via Dei LIllà vendiamo villa di testa, composta da un piano terra con soggiorno di 30 mq. cucina da mq. 14, bagno, loggia e grande giardino, al piano 1°, 2 camere, terrazzo e bagno, al piano una camera di mansarda con predisposizione bagno, completa la proprietà un comodo e grande garage e una tavernetta indipendente, la villa e di nuova costruzione mai abitata e in pronta consegna, ottimi i materiali, la vendita viene effettuata senza Iva ma con semplice tassa di registro al 2% se prima casa da pagare sul valore della rendita catastale. Informazioni e visite previo appuntamento 335 342385. Occasione.

Cervia zona residenziale posta all'ingresso di Cervia, a pochi passi dal parco Naturale e dalla pineta, vicina a tutti i servizi e collegamenti, prossima costruzione di villette a schiera indipendenti, composte da soggiorno cucina, bagno, loggia, al piano 1° troviamo 2 soluzioni una con 2 camere, cabina armadio e una soluzione con 3 camere letto, bagno, la costruzione osserverà tutti i criteri per il risparmio energetico, avrà finiture alto di gamma con possibilità di personalizzazioni in fase di esecuzione, la consegna prevista per estate autunno 2024.

Rif: A753 - La Tempocasa di Cervia è lieta di presentare in vendita questa splendida villa bifamiliare, contraddistinta da un ampio giardino privato di 200mq, una taverna di 60mq e due posti auto. Internamente, l'immobile si caratterizza per le sue ampie metrature, offrendo un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina semiabitabile, un pratico disimpegno, sei camere da letto e tre bagni. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e vanta una porta blindata e infissi in legno con doppio vetro per garantire sicurezza e comfort. Esternamente, la proprietà dispone di tre terrazzi che offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto, oltre al grande giardino privato e due posti auto. Situata in una zona ottimale, questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Contatta subito la Tempocasa di Cervia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà!" contattaci oggi stesso 05441888390

Porzione di quadrifamiliare a Cervia, Via Caduti per la Libertà Se stai cercando il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica e comfort, questa è l'opportunità che fa per te! Presentiamo con entusiasmo porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione in fase di realizzazione, situata in Via Caduti per la Libertà a Cervia. Appartamento sito al piano primo di circa 115 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera terrazzo loggiato, mansarda al piano superiore e bagno. Caratteristiche Principali: Bonus detrazioni fiscali: l' immobile è soggetto a detrazione fiscale per ristrutturazione di 40.000€ in 10 anni. Classe Energetica A: Un impegno verso la sostenibilità ambientale e il risparmio energetico. Vivrai in un ambiente eco-friendly, con un'attenzione particolare alla riduzione dei consumi. Infissi in Doppio vetro e cappotto termico: Luminosità e comfort garantiti, offrendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il cappotto termico assicura un'isolazione ottimale, contribuendo a mantenere una temperatura piacevole in casa. Riscaldamento a pavimento: il sistema di riscaldamento a pavimento ti regalerà un calore uniforme in ogni angolo dell'abitazione, creando un'atmosfera accogliente e confortevole nei mesi più freddi. Posto auto privato: Adiacente alla tua nuova abitazione, avrai un ampio posto auto incluso nel prezzo. ️ Design moderno: Gli interni sono stati progettati con cura per creare ambienti funzionali. Avrai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa porzione di quadrifamiliare rappresenta una vera gemma nel cuore di Cervia. Non perdere l'opportunità di poter scegliere la tua casa dei sogni al mare! saremo in grado di darti una consulenza completa a 360°, e fornirti tutto il necessario per procedere all' acquisto in modo sereno e consapevole. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO IN LOCO SENZA IMPEGNO!

La New Cervia Immobiliare vende una villetta a schiera capotesta con doppio garage, cantina e ingresso indipendente a 700 metri dal mare e a circa 1,5 km dal centro storico. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, interrato con doppio garage e cantina, piano terra con soggiorno, cucina bagno e balcone, piano primo con due camere da letto, cabina armadio o studio, bagno e doppio balcone. Vi è inoltre una scala retrattile per raggiungere il sottotetto. Completa la proprietà un giardinetto privato di 45 mq. Per ulteriori foto e informazioni contattaci allo 0544 973535 oppure visita la nostra agenzia, previo appuntamento a Cervia in via delle Paratoie, 12.

Porzione di bifamiliare in vendita a 50 metri dal mare a Pinarella Stai cercando una soluzione abitativa indipendente a due passi dal mare? Questa porzione di bifamiliare è perfetta per te! L'immobile, situato a soli 50 metri dalla spiaggia, gode di un ingresso indipendente e di un posto auto all'interno della corte esclusiva. La zona giorno è molto ampia e luminosa, con cucina a vista. Tramite un corridoio si accede alle due camere matrimoniali e al bagno finestrato. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato nel 2024, i pavimenti sono in ottime condizioni e l'abitazione è ben tenuta. Completa la proprietà un terrazzo abitabile all'ingresso, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un balconcino. Perché sceglierla: - POSIZIONE PRIVILEGIATA A 50 METRI DAL MARE - CORTE ESCLUSIVA E POSTO AUTO - TERRAZZO ABITABILE - INGRESSO INDIPENDENTE Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: Donato: 3392385884 - 05441672380 Email: d.santoro@romagnacase.it Agenzia: Cervia@romagnacase.it - 05441672380

PINARELLA In zona centrale e vicino ai principali servizi proponiamo soluzione dei primi anni 2000 dalle ampie dimensioni. La proposta si compone di ampio e luminoso soggiorno, da cui è possibile accedere al grande terrazzo ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta durante il periodo estivo. Al piano primo la camera da letto matrimoniale ed il primo bagno, mentre al piano secondo troviamo altre due camere da letto servite anche'esse da bagno. Al piano interrato l'ampia tavernetta caratterizza la proposta, servita da terzo bagno e ripostiglio. L'immobile dispone inoltre di allarme antifurto ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Posto auto e garage di proprietà completano la proposta. La soluzione è ideale sia per un uso residenziale, considerando le ampie metrature, ma anche per un uso turistico in quanto la spiaggia dista appena 700 metri. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

Punta Marina Terme - RA - Nella splendida cornice della nuova urbanizzazione in Punta Marina Terme, prossima costruzione di nuovo fabbricato residenziale di sole 6 unita. L'oggetto si compone al piano terra da grande e luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con accesso a corte esterna privata, e un bagno. Al piano superiore sviluppa la seconda camera da letto con possibilità' di soppalcare al fine di ottenere una terza camera matrimoniale e un secondo bagno. L'oggetto in questione verra' dotato di tutele piu' moderne efficienze energetiche * Cappotto Esterno * Classe Energetica >A * Fotovoltaico * Giardino Privato * Ingresso Indipendente * Posto Auto * Riscaldamento a pavimento * Riscaldamento Autonomo * Tetto in Legno Verra' inoltre data possibilita' di totale personalizzazione in corso d'opera. Consegna prevista per la primavera 2023 Per ulteriori informazioni potete fissare un appuntamento presso la nostra sede di Punta Marina Terme in Via dei Navigatori 34, TEL 0544438067, APERTI ANCHE SABATO E DOMENICA

Cervia zona Malva Nord vendiamo villa bifamiliare di testa pronta consegna prezzo 530.000 tutte dotata di soggiorno 30 mq. cucina abitabile 3 camere, 3 bagni, garage, tavernetta, giardino privato, ottime finiture zona residenziale tranquilla e ben servita di facile collegamento con il centro di Cervia e dei suoi servizi, a pochi passi dal Parco Naturale e dalla pineta di Milano Marittima. Pronta consegna esente Iva si paga la tassa di registro.

Porzione di quadrifamiliare a Cervia, Via Caduti per la Libertà Se stai cercando il perfetto connubio tra design moderno, comfort ed efficienza energetica, questa è l'opportunità che fa per te! Presentiamo con entusiasmo porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione in fase di realizzazione, situata in Via Caduti per la Libertà a Cervia. Appartamento sito al piano primo di circa 147 mq suddiviso su due piani e composto da ampio soggiorno con angolo cottura doppia terrazza, due camere matrimoniali e doppi servizi. Caratteristiche Principali: Bonus detrazioni fiscali: quest' immobile è soggetto alla detrazione fiscale per ristrutturazione di 40.000€ in 10 anni. Classe Energetica A: Un impegno verso la sostenibilità ambientale e il risparmio energetico. Vivrai in un ambiente eco-Friendly, con un'attenzione particolare alla riduzione dei consumi. Infissi in Doppio Vetro e Cappotto Termico: Luminosità e comfort garantiti, offrendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il cappotto termico assicura un'isolazione ottimale, contribuendo a mantenere una temperatura piacevole in casa. Riscaldamento a Pavimento: L'innovativo sistema di riscaldamento a pavimento ti regalerà un calore uniforme in ogni angolo dell'abitazione, creando un'atmosfera accogliente e confortevole nei mesi più freddi. Posto auto privato: Adiacente alla tua nuova abitazione, avrai un ampio posto auto incluso nel prezzo. ️ Design Moderno: Gli interni sono stati progettati con cura per creare ambienti funzionali e dal design moderno. Avrai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa porzione di quadrifamiliare rappresenta una vera gemma nel cuore di Cervia, offrendo una combinazione perfetta di stile, funzionalità ed efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa dei sogni in una delle zone più ambite della città! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

MILANO MARITTIMA - VILLETTA UNIFAMILIARE CON GIARDINO. In zona prestigiosa, silenziosa e residenziale, si vende villa unifamiliare di circa 110 mq con giardino privato di 150 mq. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di aumento della cubatura del 20% in caso di demolizione e ricostruzione. Ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente a pochi passi dal centro! Prezzo richiesto: € 365.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima