Prestigiosa tenuta agricola nelle campagna gallurese, distante pochi chilometri dalla incantevole spiaggia di Porto Pollo. La proprietà si sviluppa su 56 ettari, la maggior parte pianeggiante ed interamente delimitata dai tipici muretti a secco. La tenuta è valorizzata dalla presenza di olivi ed olivastri secolari, rocce di granito e sorgenti d'acqua. Al suo interno sono presenti uno stazzo da ristrutturare (tipica residenza della Gallura) di circa 150 mq e due fabbricati un tempo adibiti a deposito/stalla. Per via delle sue caratteristiche, si presta a diversi usi fra i quali quella turistico ricettiva Facilmente raggiungibile dalla SS 133 per Palau, confina per buona parte con il fiume Liscia.

Non è raro avere vista mare dalle abitazioni presenti sul litorale di Quartu Sant'Elena. L'immobile che vogliamo mostrarvi, per esempio, gode di questa caratteristica! Indipendente pian terreno su un lotto di 1000 mq, libera su quattro lati, da ultimare. Doppio ingresso. Come detto, l'immobile è da completare e attualmente è composto da tre grandi ambienti divisi. Ma se dovessimo finirlo seguendo il progetto, si presenterebbe nel seguente modo: prendiamo l'ingresso principale, in un disimpegno che, sia a destra che a sinistra, conduce alle tre camere da letto e ai due bagni. Abbiamo anche un ampio soggiorno con angolo cottura che conduce a un loggiato con ripostiglio. Cappotto già presente. Mattoni e non blocchetti! Terrazza sovrastante.

Rivestita in pregiata pietra locale, questa villa con piscina si contraddistingue per le sue rifiniture e per la cura degli ambienti. Il giardino di prato verde, bordato di piante, ospita un maestoso ulivo secolare che rende lo spazio outdoor un vero sogno mediterraneo. Una bellissima piscina a sfioro con idromassaggio ed impianto di ricircolo è circondata da una pavimentazione confortevole che ospita la zona solarium. Garantisce un imperdibile panorama costiero una curatissima loggia con travi a vista, impreziosita da un'area relax in teak e cuscinerie. Sempre al riparo della veranda incontriamo un meraviglioso barbecue in muratura con lavandino e zona dining panoramica. La villa si distribuisce su due livelli. Al piano terra, la zona giorno: un open space ampio e luminoso con due zone pranzo, una moderna cucina industrial ed un bagno. La zona cottura comunica comodamente con la veranda esterna ed il barbecue. Completano il piano un cavedio impiegabile come lavanderia. Al primo piano, una zona notte si compone di tre camere matrimoniali con bagno en suite, una camera singola ed un ulteriore bagno. Tutte le camere hanno accesso al giardino. La villa ha un impianto di condizionamento, pannelli solari, boiler per l'acqua calda elettrico, impianto di irrigazione a spruzzo (prato) e a goccia (piante). L'immobile è dotato di videocitofono.

Nei pressi di via San Gottardo, precisamente in via Capocaccia proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia quadrivano di 120 mq sita al piano terra più un rudere di 100mq indipendente tipologia bivano su un unico livello sito nel cortile retrostante. L' appartamento è composto da un ampio soggiorno con camino e zona cucina riservata, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. Completano l' immobile due balconi e un posto auto nel cortile in condivisione. L'appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Mentre il rudere, interamente da ristrutturare, si presta ad essere adibito ad ampio bivano oppure come depandance da locare o da utilizzare come studio.

Villasimius: villa singola vista mare. Soluzione indipendente con giardino curato disposto su quattro lati, nella splendida cornice di Porto sa Ruxi. La casa è panoramica sul mare ed inoltre ha la possibilità di raggiungerlo comodamente a piedi con una passeggiata. Internamente gli spazi sono molto ampi e vivibili, con salone in ingresso dotato di vetrate panoramiche, e cucina abitabile direttamente collegata ad una delle verande. La zona notte è composta di tre camere da letto e due bagni, ed inoltre la proprietà è completa di posto auto. Questa proposta è situata in un contesto incantevole quale Porto sa Ruxi dotato di servizi di uso condominiale, come la piscina ed il campo da tennis, disponibili per la stagione estiva. La presenza di ampi vani la rende ideale come investimento destinato alle locazioni, ed anche per un uso familiare esteso al periodo invernale, durante il quale il comparto si presenta ordinato, e l'ambiente è estremamente rilassante e rigenerante, anche su tutta Villasimius che usualmente ha un clima piacevole anche fuori dalla stagione estiva. Punto di forza da sottolineare è altresì la presenza di un ampio giardino terrazzato, doppio loggiato attrezzato e panoramico sul mare. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per appuntamenti di visita, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.

Bauladu - VILLA SINGOLA, libera sui quattro lati e con due diversi accessi (fronte e retro). Ubicata su terreno di 1200 mq e composta da: ingresso-soggiorno-cucina. due camere e due bagni. ampio terrazzo al piano terra. piano mansardato con tre locali ed un bagno. piano Semi-scantinato con doppio garage, cantina e angolo officina/hobbistica. Il medesimo piano dispone anche di bagno/lavanderia, cucina, dispensa e soggiorno rustico con accesso a veranda porticata.

In zona San Giuseppe, casa singola con giardino privato disposta su due livelli. Il piano primo è composto, nella zona giorno, da ingresso, open space soggiorno/cucina di 54 mq con due terrazze. Nella zona notte troviamo un disbrigo, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia, un bagno. E' possibile inoltre, ricavare, grazie alle predisposizioni già presenti, un secondo bagno al piano. Il piano terra ha un accesso indipendente ed è composto da una lavanderia, uno studio, un bagno, una stanza adibita a libreria, un'altra stanza di 18 mq, un garage di 20 mq, un vano tecnico ed un' altra stanza utilizzata come seconda cucina con portafinestra che da accesso diretto al giardino privato di circa 350mq e nel quale è stata ricavata, sotto uno degli ulivi, una zona pavimentata dove potersi rilassare o fare cene con gli amici. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, raggiungendo così, un ottima classe energetica: APE 'A4'. Caratteristiche: Cappotto da 12 cm ed intonaco 'Fassa Bortolo' Pannelli Solari per un totale di 6,5 Kw Batterie di accumulo per un totale di 12 Kw Impianto di riscaldamento ibrido pompa di calore/gas Acqua calda sanitaria prodotta in pompa di calore Impianto di climatizzazione e pompa di calore Colonna per ricarica auto elettrica Serramenti basso/emissivi in legno Pavimentazione al piano superiore in legno di rovere naturalizzato con 4 mm di materiale nobile Grandi Spazi e ben distribuiti Grande giardino con illuminazione e prese elettriche Completamente ristrutturata (compreso il tetto) L'immobile si trova a pochissimi minuti dal centro storico e vicino all'ingresso delle tangenziali. Se sei interessato a questo immobile chiamaci allo 329 9187233. WhatsApp: 329 9187233 Mail: masiero@jappelli.it

Il presente immobile in vendita a Osilo è una casa semindipendente, situata nella località di San Lorenzo. La sua posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. La casa, completamente ristrutturata nel 2010 è in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e la superficie totale di circa 110 metri quadrati è suddivisa in 5 locali. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è un ampio soggiorno con cucina a vista e un comodo ripostiglio; al primo piano si trova la zona notte con un bagno di quasi 10 mq, due camere da letto ampie e luminose di cui una con l'uscita su un comodo terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà una cantina di 12,5 mq che offre spazio per riporre ad esempio biciclette e attrezzature varie. Come possibile vedere dalle foto l'immobile ha infissi e persiane in alluminio nuovi, facciata impeccabile e rifiniture che rispecchiano la recente e totale ristrutturazione. In sintesi, questa casa semindipendente in vendita a San Lorenzo rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una posizione tranquilla.

Proponiamo in vendita una casa indipendente al centro di Ittiri. La casa si sviluppo su più piani Piano terra: soggiorno Piano primo: cucina, sala, due camere da letto e bagno seminterrato: cantina, cantina con forno, tre ripostigli e giardino Infissi interni in legno Infissi esterni in alluminio pavimenti in ceramica PER TUTTI I DETTAGLI O FISSAREUN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

Riola Sardo: Abitazione posta su due livelli, terra e primo, inserito in un piccolo contesto condominiale. L'immobile al piano terra è composto da un soggiorno, cucina abitabile separata, bagno, veranda anteriore e cortiletto posteriore, al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, bagno e due balconi. Buone rifiniture interne. Condizionatori caldo freddo in ogni ambiente e predisposizione per stufa a pellet.

Siniscola in Via Sotgiu zona Duai vendesi casa singola con 600 mq di terreno interno. La struttura si compone di un seminterrato con ampio salone, cucina, 3 camere da letto e bagno. Lastrico solare di 180 mq dove si possono realizzare ulteriori 300 mq di abitazione.

Esclusiva Offerta dell'Agenzia Immobiliare Cagliari Case Vieni a scoprire questa raffinata e prestigiosa villa indipendente, libera su 4 lati, situata nel Paese Termale di Sardara. Costruita nel 2013 con materiali di alta qualità, questa splendida residenza rappresenta il connubio perfetto tra lusso, comfort e sostenibilità. *Caratteristiche Principali:* - Ampia zona giorno luminosa con soffitti in legno - Due ampie vetrate che si affacciano su veranda coperta e giardino con piscina - Cucina abitabile separata con accesso al giardino e zona barbecue - Camera da letto con cabina armadio e bagno privato - Camera padronale con ampia cabina armadio e bagno esclusivo al piano superiore - Zona studio al primo piano - Piano seminterrato con zona lavanderia, bagno e spazio grezzo per taverna - Ecosostenibile con pannelli fotovoltaici e infissi in PVC con doppi vetri - Riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori - Casetta nella zona piscina per gli attrezzi e doccia esterna *Posizione e Ambiente:* Immersa in una zona prevalentemente edificata con ville indipendenti, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e privacy. La zona giorno si estende su tutta l'altezza dell'immobile, regalando una sensazione di spaziosità e comfort. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso e sostenibile, circondato dalla bellezza della natura. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria villa a Sardara! Per maggiori informazioni e appuntamenti, contattaci all'Agenzia Immobiliare Cagliari Case.MF99

Sadali, in pieno centro storico, e precisamente nella via Roma, caratteristica casa indipendente con giardino privato, composta da salone doppio con caminetto, cucina, due camere da letto (matrimoniale e singola) e bagno. La casa è in ottime condizioni, ed è subito abitabile. La sua posizione, a un passo dalla cascata e dalla chiesa di San Valentino, permette di godersi appieno il paese, eletto tra i borghi più belli d'Italia. L'immobile è immediatamente disponibile ed è ottimo sia come prima casa che come casa vacanze.

Esterzili, a 400 metri in linea d'aria dal paese, il posizione panoramica, casa indipendente su unico livello con terreno di oltre 12 mila metri quadrati. La casa è di recente costruzione ed è composta da soggiorno con camino e zona cottura, tre camere e due bagni. La casa è strutturata e (predisposta) in modo da poter creare, semplicemente chiudendo una porta, due bilocali indipendenti ognuno con soggiorno/cottura, camera e bagno. Il terreno che circonda la casa è alberato e rappresenta un vero e proprio parco. Immobile immediatamente disponibile.

Sadali, zona residenziale ma servita, con ampio giardino privato, casa indipendente su tre livelli, composta da piano scantinato, piano terra con cucina, camera da letto e bagno, al primo piano quattro vani più bagno da rifinire. Lotto di oltre 400 mq. Ampio garage. La casa è immediatamente abitabile. Il paese è conosciuto per il suo centro storico e per le sue cascate ed è stato inserito nella lista dei borghi più belli d'Italia. L distanza dal capoluogo sardo è di circa 90 km.

Seui, centro storico, casa indipendente su tre livelli con terrazza. Ristrutturata, camino, tetto in legno con travi a vista. Soggiorno cucina con camino, tre vani letto, bagno e cantina. Possibilità di arredi.

Matta 'e Peru, comune di Budoni, a 50 metri dalla spiaggia, villetta caposchiera in ottime condizioni, con grande giardino privato. La casa è di tipologia quadrilocale, con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, oltre a un piccolo deposito esterno. Una comoda veranda sul fronte dell'immobile congiunge l'interno dell'abitazione col giardino. Contesto riservato di villette, molto silenzioso e perfetto pertrascorrere le ferie in pieno relax. Ottima redditività in caso di affitti di breve periodo, date le tre camere da letto. Casa subito disponibile.

Casa indipendente unico livello con giardino posteriore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto, disimpegno e bagno. Veranda e giardino posteriore di circa 80 mq. La casa è in pietra ed è situata in una zona non lontano dai principali servizi del paese e dai negozi. Sadali è stato inserito nella lista dei borghi più belli d'Italia ed è conosciuto per il suo centro storico, per le sue cascate e fontane. L'immobile è ottimo sia per viverci tutto l'anno che come punto d'appoggio per i fine settimana o per visitare la Sardegna centrale.

Bellissima villa in vendita tra le colline di Arzachena e Palau. La proprietà si estende su un terreno panoramico di due ettari, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La villa principale si sviluppa su due piani per un totale di 250 mq. Al piano superiore troviamo un doppio salone, una cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ripostigli e una terrazza panoramica. Al piano inferiore c'è un grande salone, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, c'è una dependance di circa 100 mq con due camere da letto, un salone con zona cottura, ripostiglio e doppi servizi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa familiare spaziosa e confortevole immersa nella natura.

Villetta caposchiera tipologia trilocale ampio oltre seminterrato. Circa 80 mq a piano, spazioso salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Seminterrato di pari metratura, con la possibilità di ricavare altri ambienti vivibili. Veranda coperta vista mare. Panorama unico sull'isola di Caprera. Si può entrare in acqua dal giardino, che degrada dolcemente verso il mare. Posizione incredibile, immobile davvero speciale. Pontile privato, di proprietà delle quattro abitazioni che compongolo la schiera di villette che caratterizzano il lotto. Fotografie e planimetrie su richesta.