A sei KM da Sennori in località Montiggia deliziosa casetta in campagna circondata da circa un ettaro di terreno coltivato a vigna attualmente in produzione. E' accatastata come abitazione del conduttore del fondo, ed è composta da ingresso su sala ampia con caminetto e zona cottura, una camera da letto ed il servizio. Sul terreno insiste un altro fabbricato censito come unità collabente di circa 25 mq, alto 4 mt, in ottime condizioni. La strada per arrivarci è interamente asfaltata. L'acqua è data da raccolta acque piovane tramite grandi cisterne. Il tutto in ottimo stato

Proponiamo in vendita casa INDIPENDENTE a Porto Torres Via Alfieri L'immobile sito nel pieno centro storico è un BILOCALE disposto su DUE LIVELLI di circa 60mq La soluzione è composta da: Piano terra Sala e Cucina Open-Space Bagno di servizio Piano superiore: Ampia camera da letto e Bagno con box doccia Riscaldamento con stufa a pellet L'immobile si presta come ottimo investimento a fini locativi data la vicinanza al centro e a tutti i servizi cittadini come bar, servizi postali e comunali, ristoranti e trasporti. PREZZO: €85.000

Bellissima casa singola con 5000 mq di terreno, in zona Ottava, a 10 minuti da Sassari, da Platamona e Porto Torres. L'immobile offre un accesso diretto alla taverna posta al piano terra dove è presente la zona giorno dove potrai rilassarti davanti al caminetto o predisporre una stufa a pellet; nel piano è presente anche un bagnetto. Una scala in marmo ci porta la piano superiore dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno con doccia più un altro salottino molto luminoso che si può adibire ad altra camera da letto. Si trova un bellissimo terrazzo che da sul davanti con vista sul terreno. Nel retro della casa troviamo il cortile pavimentato, perfetto per godersi il sole e l'aria aperta. Inoltre, la proprietà dispone di un grande terreno di circa 5000 mq piantumato con alberi da frutta che circonda la casa. In buonissimo stato, perfetta per chi ama la tranquillità della campagna a pochi minuti di macchina dai maggiori servizi e dalla spiaggia più lunga d'Italia. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri 0792076235 o 3339501042 (anche su WhatsApp) o vieni a trovarci in Corso Vittorio Emanuele 60. Non perdere l'opportunità di avere la tua casetta indipendente in una posizione strategica!

Questa affascinante palazzina storica, risalente agli anni '50, è posizionata nel cuore del quartiere San Simplicio ad Olbia. Disposta su due livelli che necessitano di ristrutturazione, la proprietà è un vero gioiello per chi cerca di preservare il fascino del passato. Con ampie stanze caratterizzate da metrature generose e una scala interna in marmo, questa residenza offre spazi grandiosi e un'atmosfera d'altri tempi. Il piano terra dispone di un incantevole cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto e di una veranda coperta. Situata in Via Fausto Noce, la palazzina gode di una posizione strategica vicino al vivace centro storico di Olbia e al nuovo lungomare, perfetto per passeggiate serali o jogging mattutino. A breve distanza si trova anche il Parco Fausto Noce, una vera oasi di verde. Grazie alla sua posizione centrale e alle generose dimensioni, l'immobile rappresenta un'eccezionale opportunità per essere trasformato in una struttura ricettiva o un B&B di alto potenziale, rispondendo così alla crescente domanda turistica della zona. Così composto: Piano Terra • Corridoio d'ingresso • Cucina abitabile con accesso al cortile • Ripostiglio • Due camere da letto Piano Primo • Soggiorno • Cucina abitabile con accesso al balcone • Camera da letto • Bagno Dotazioni: • Camino • Cortile privato • Veranda • Balcone al primo piano Perché acquistarla? #1Posizione ottima #2 Struttura storica #3 Ottimo investimento #4 A pochi passi dal centro e dal mare #6 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

In Località La Capaccia - San Pasquale, precisamente in collina, si trova una curatissima porzione di stazzo di mq 178 + terrazze, con 5000 metri di giardino e una bellissima vista mare sull'Arcipelago di La Maddalena. Composto da: - piano terra, una sala, due camere e due bagni; - piano primo, soggiorno con angolo cottura e terrazzo vista mare.

VILLA A SCHIERA Città: Olbia Quartiere: Poltu Quadu 3 camere da letto 2 bagni Salotto Cucina 1 Veranda cucina 1 Veranda camera matrimoniale Dispensa Locale caldaia Cantina Soffitta Doppio ingresso 2 giardini 1 posto auto L'agenzia immobiliare Barone propone fantastica villa a schiera nel quartiere di Poltu Quadu ad Olbia. La villa immersa nel verde dei viali condominiali è dotata di due pratici ingressi indipendenti ed è suddivisa in 2 livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, con un grande soggiorno dal quale si accede da uno dei giardini, un comodo bagno di servizio, e un'altro disimpegno ricavato sotto la scala che ci conduce al primo piano; dall' altro lato del piano terra troviamo un' ampia cucina con veranda, sgabuzzino esterno e un giardino pavimentato, dal quale è possibile accedere a una cantina sottostante, molto utile e spaziosa. Al primo piano abbiamo la zona notte, composta da un androne che conduce a 3 comode camere da letto di cui una con veranda coperta, un bagno, e completa il piano una botola dal quale è possibile accedere a un sottotetto. Infine termina la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno dell'area parcheggio condominiale adiacente alla villa. Per maggiori informazioni chiama ora.

Valledoria centro proponiamo, casa terra cielo, composta da ampio soggiorno con cucinotto e bagno oltre a piccola veranda scoperta al piano terreno, al piano primo si accede mediante scala interna, vi sono tre grandi camere da letto, bagno e lavanderia, oltre a balcone a livello, la casa necessita di piccole manutenzioni ma comunque in buono stato, vicino a tutti i servizi, a 1 km. dalla fantastica spiaggia di San Pietro a mare fatta di sabbia bianchissima e dotata di servizi di ristorazione e sdraio con ombrelloni. La casa si presta sia per abitazione prima casa e quindi essere vissuta tutto l'anno, oppure per i vacanzieri può essere un buon investimento affittandola nel periodo estivo. Valledoria infatti è facilmente raggiungibile in nave da Porto Torres (circa 30 minuti in auto), oppure in aereo da Alghero o Olbia (un'ora e 15 minuti circa in auto).

In vendita, nella prestigiosa cornice di Porto Rotondo, una spaziosa villetta di 220 mq libera su quattro lati, ricca di privacy e indipendenza. Questa residenza si distingue per le ampie metrature interne e la disposizione su due piani, con due ingressi autonomi che promettono privacy e funzionalità per condividere lo spazio con familiari o ospiti, o per avviare un'accogliente struttura ricettiva. Ubicata a soli 1,5 km dal cuore pulsante di Porto Rotondo e a 1 km dalla pittoresca Spiaggia di Punta Asfodeli, la villetta si posiziona come scelta strategica per chi desidera comodità e serenità: una vera oasi di pace incastonata in un giardino privato di 2116 mq, che offre riparo e riservatezza. Riflettendo l'architettura tipica dei primi anni della Costa Smeralda, la proprietà si presenta in buone condizioni generali con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per ottimizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Così composta: Piano Primo • Grande veranda vivibile con area BBQ • Salone doppio molto luminoso con sala da pranzo • Cucinotto separato • Camera matrimoniale con bagno privato • Due camere doppie • Bagno Piano Terra (attualmente diviso in due appartamenti, un bilocale e un trilocale ) • Due sale con cucina • Tre camere da letto • Due bagni Dotazioni: • Giardino privato • Posto auto libero • Tre caminetti funzionanti • Riserva idrica • Boiler elettrico Perché acquistarlo? #1 Contesto di assoluta privacy #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Possibilità di personalizzazione #4 A 1,5 km dal centro di Porto Rotondo #5 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda #6 A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del territorio di Porto Rotondo #7 Facile accesso a numerose destinazioni della Sardegna, come Golfo Aranci, Olbia e Porto Cervo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Una casa nel pieno centro storico del Tipico paese di Berchidda, su tre livelli. A 18 minuti dalla città di Olbia e quindi dal Porto e dall'aereoporto, grazie anche al nuovo tratto (lungo circa 20km) della Strada Sassari-Olbia. Ottima possibilitá d'investimento, dato che è famoso per le sue tradizioni, qualitá enogastronomiche, Borghi e castelli medioevali e sopratutto un evento annuale di fama MONDIALE dedicato alla Musica, più precisamente al Jazz, che può portarti una rendita di €7.000/€8.000 a stagione. Condizionatori (nuovi Samsung) in tutti gli ambienti, impianto elettrico rifatto nuovo, allaccio per il gas “Comunale”. Serramenti di ultima generazione in alluminio. Piano terra con Zona giorno con cucina nuova e due ripostigli nel sottoscala, primo piano con una bella camera matrimoniale e bagno nuovo completo. Ultimo livello composto sempre da un'ampia camera da letto con bagno completo, sempre ristrutturato… Durante i lavori di ristrutturazione, terminati nel 2016, è stato rifatto anche il tetto, doppio tetto coibentato con lana di roccia e che ha la particolaritá di avere il legno a vista!

Situata su una collina a Cugnana, a pochi minuti da Olbia e dalle rinomate località della Costa Smeralda, vi presentiamo questa prestigiosa villa. Questa affascinante proprietà è un'ode all'eleganza, alla modernità e allo stile inconfondibile delle tipiche costruzioni galluresi. Immersa in un vasto terreno punteggiato di ulivi, la villa sorge su una posizione panoramica che regala una vista spettacolare sul mare. Un'ampia veranda sostenuta da maestosi blocchi di granito circonda la residenza, completata da una zona solarium e da una splendida piscina garantendo totale privacy. La villa si sviluppa su due livelli e all'interno offre spazi ampi e luminosi, tutti dotati di grandi vetrate che si fondono con l'ambiente naturale circostante. La sua posizione è di assoluto prestigio, immersa in un'oasi di tranquillità e bellezza naturale, a breve distanza dalle meravigliose spiagge cristalline della Costa Smeralda e dai locali più esclusivi della zona.

[SAN SPERATE - VIA SASSARI] In una posizione ottimale nel cuore del Paese Museo, a due passi dal Comune e in posizione angolare con la Via Sardegna ampia abitazione indipendente con giardino interno di pertinenza esclusiva. L'immobile, di una metratura catastale di circa 214 mq, è disposto su due livelli ed è composto come ingresso direttamente dalla strada principale su un ‘ambiente d'accoglienza che accompagna subito sulla destra all'ampia sala esposta sia verso la strada principale ma anche con accesso diretto al cortile interno. Quest'ultimo che abbraccia l'immobile su due lati per complessivi 170 mq circa possiede un cancello diretto sulla strada per l'accesso con l'auto. Dal cortile inoltre è possibile giungere al magazzino esterno di circa 21 mq regolarmente accatastato così come il forno antico a legna realizzato in ladìri adiacente. Nel cortile poi è presente anche il pozzo. Proseguendo all'interno dell'immobile, oltre l'ambiente di ingresso si giunge all'ampio disimpegno centrale nel quale sono presenti le scale che conducono verso il piano superiore e dal quale hanno accesso gli altri due ambienti del piano terra: l'ampia cucina abitabile con camino e un altro ambiente dalla metratura generosa. Al piano primo ci accolgono due camere da letto molto luminose e molto grandi separate da un pianerottolo dal quale si raggiunge la piccola terrazzina a livello affacciata sul cortile di pertinenza. L'immobile si presenta in condizioni originarie pertanto è necessario un intervento di ristrutturazione. La posizione angolare risulta perfetta per godere della giusta luminosità in tutti gli ambienti dell'immobile, compresi quelli del piano terra. Immediatamente disponibile. In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.

RIF. 363558 - Vendesi casa singola a BONORVA (SS) Proprietà su più livelli, la casa e composta da 8 locali e 2 bagni con aria condizionata, giardino. sfbc

Sulle Splendide colline del Golf Club, la Villa offre ai propri ospiti una quiete assoluta, essendo circondata da un lussureggiante giardino di tipica macchia mediterranea. Una bella vista mare ed ampi spazi sia interni che esterni renderanno unica la vostra vacanza. Gli arredi sono curati e adatti ad una clientela giovane ed esigente. La piscina e la jacuzzi rappresentano una valida alternativa alle giornate in spiaggia. Durante la locazione il nostro staff sarà a vostra disposizione 24h con numero operativo dedicato. Qualsiasi necessità o servizio aggiuntivo sarà immediatamente reso disponibile dalla nostra agenzia.

A perfugas, ubicato nella via pricipale, proponiamo appartamento su due livelli, da ristrutturare parzialmente ma abitabile, con ampi spazi, ideale per b&b. L'appartamento e composto da piano terra: ingresso due camere, cucina abitabile, bagno e soggiorno con accesso al giardino privato. primo piano: ampio salone, 2 camere, e bagno e ampio balcone.

Casa indipendente in vendita nel centro di Arzachena, a pochi passi dall'area archeologica della Roccia del Fungo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti. Originariamente concepita come studio medico, offre la possibilità di ospitare una spaziosa casa di civile abitazione o due appartamenti distinti. Gli spazi sono indipendenti e la posizione è privilegiata, con possibilità di sviluppo. Il primo piano dispone di due ingressi, Via Toscanini e Via Sebastiano Satta, e offre la possibilità di ricavare fino a 4 camere da letto con 4 bagni o due appartamenti trilocali. Gli infissi esterni sono di grandi dimensioni e ad elevato isolamento acustico e atmosferico, mentre gli infissi interni sono ben rifiniti a scrigno e a battente. Al piano terra si trova un'autorimessa rustica con possibilità di personalizzazione. È presente anche un locale deposito per attrezzi, un bagno e una riserva idrica di 8 mila litri. La posizione nel centro di Arzachena offre vicinanza all'area archeologica della Roccia del Fungo e tutti i servizi e le comodità sono a portata di mano. La casa si adatta a varie esigenze e desideri, rendendola ideale per famiglie o investitori. La superficie commerciale è di 279 m², mentre la superficie calpestabile è di 271 m².

Si vede in ottima posizione vicino alla Spiaggia dell'isolotto, terratetto unifamiliare composto da 3 camere, 2 bagni, Cucina e soggiorno pranzo, con piccolo cortile retrostante e veranda frontale con parziale vista mare. Parziale vista mare anche dalla camera situata al primo piano.

Villa a schiera a Golfo Aranci nel quartiere residenziali di Baia Caddinas a soli 300 mt dalla bellissima quinta spiaggia con tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi raggiungibili a piedi. L'immobile, in fase di realizzazione, dispone di ampia zona giorno con bagno al primo piano, due comode camere che si affacciano sul giardino di proprietà con due bagni al piano terra ed una spaziosa stanza con bagno al piano seminterrato. Completano la proprietà un posto auto.

Costruito con materiali e rifiniture di alto livello, colonne in granito, pavimenti in marmo, bagni in cera sarda, porte interne finemente lavorate, grate e ringhiere in ferro battuto lavorate artigianalmente. Disposto su 3 livelli: al piano terra terrazza d'ingresso con angolo barbecue e piccolo giardino, soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza in parte coperta con ampia vista mare. Al primo piano n.2 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo e vista mare mozza fiato, n. 1 bagno con doccia. Dal cortile di ingresso si accede al piano seminterrato composto d an. 2 locali, soggiorno con angolo cottura, n. 1 bagno con doccia, locale lavanderia indipendente. Dotazioni: Aria Condizionata, lavatrice, lavastoviglie, TV Sat.) Ubicazione: Cannigione/La Conia via Monticorru, 800 mt. dal centro e da tutti i servizi, 300 mt. dal mare.

In località Azzanì, a pochi minuti dal paese di Loiri, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con circa 7000 mq di terreno. L'immobile, realizzato nel 2014, si sviluppa su unico livello; è strutturato da due appartamenti: bilocale e trilocale uniti da un pergolato; Il bilocale è composto da: ampio soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Il trilocale si presenta con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto doppie entrambe con bagno privato finestrato. A concludere l'immobile troviamo un'ampia e luminosa veranda che affaccia sul terreno di pertinenza che circonda l'intera proprietà. In tutti gli ambienti è presente l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La soluzione, dotata di solarium, è ideale come investimento, dove è possibile realizzare una struttura ricettiva, in una zona tranquilla e riservata nel verde della campagna. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

A 2 km dalle spiagge di Li Cuncheddi, Marina Maria e Porto Istana proponiamo casa indipendente con un'esclusiva vista panoramica. Esattamente difronte a voi, potrete ammirare l'isola di Tavolara con un'angolazione unica, da Punta Cannone fino a punta Timone. Mentre sulla sinistra la vista si perde fino al Promontorio di Capo Figari. Comodo ai servizi e facilmente raggiungibile, l'immobile gode comunque di privacy e silenzio grazie alla posizione defilata rispetto alla strada principale. Il lotto di terreno completamente recintato è posto in posizione dominante, si sviluppa per 2800 mq e presenta due terrazzamenti che rendono la superfice pianeggiante e di facile accesso. Il caseggiato risale agli anni 50, ha una superficie di 70 mq oltre le pertinenze esterne. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Inoltre offre la possibilità di ampliamenti volumetrici di ben 1700 mc ( 600 mq ). Prezzo di vendita 350.000 euro. Per maggiori informazioni: “Immobiliare Domus Aurea” agenzia immobiliare, interior design e property management. Dei geom. Valeria e Giovanni Ondradu iscritti all'albo periti ed esperti. Corso V. Veneto 80/a, tel 0789-29246 Valeria 348.6092207; Giovanni 3496000946