RIFERIMENTO;N 2152153 Arzachena (SS), Piazza Onorevole Giorgio Filigheddu n. 5, piano T e S1 VILLETTA A SCHIERA in Arzachena (SS), mq 132,70 composta da: soggiorno - pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e disimpegno; piano seminterrato mq 113,10 composto da cantina, bagno e ripostiglio; censito al N.C.E.U. del Comune di Arzachena al F. 40 MAPP. 4016 SUB. 2 con categoria A2, classe 2, rendita catastale euro 790,18, Data di vendita 09/05/2024 16:30 Offerta minima € 239.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

PUTIFIGARI, a pochi km da Alghero, dal MARE e dalle Meravigliose spiaggie del Nord Sardegna, CASA SINGOLA con circa 9.000 mq di Terreno. La casa si presenta in Buono stato, parzialmente ristrutturata e composta da un Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali, Bagno, Ampio locale uso Magazzino/BOX. Dal soggiorno e dalla Terrazza si gode di una MERAVIGLIOSA VISTA sulle vallate sottostanti. Questo immobile è adatto a chi cerca la tranquillità e ama la natura incontaminata. OTTIMO AFFARE. L'immobile non è al momento mutuabile.

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare: una villa di lusso di nuova costruzione con una vista mozzafiato sulla splendida isola di Tavolara, situata a Porto San Paolo, in Sardegna. Questa villa é davvero un gioiello architettonico, concepito con la massima attenzione ai dettagli e ai comfort moderni. Ogni aspetto di questa proprietà é stato progettato per offrire una vita di lusso e relax, immersi nella bellezza naturale di uno dei luoghi più affascinanti dell'intera isola. La villa si sviluppa su più livelli, con ampie finestre che offrono una vista spettacolare sul mare e sulla celebre isola di Tavolara. Gli interni sono caratterizzati da materiali di altissima qualità, eleganti finiture e uno stile moderno e raffinato. Ogni camera é progettata per garantire il massimo comfort e privacy, con spazi generosi e bagni lussuosi. Ma non é solo l'interno che rende questa villa così speciale. All'esterno, troverete con una piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e un'ampia terrazza dove potrete godere di pranzi all'aperto o rilassarvi ammirando la meravigliosa isola di Tavolara. Davanti alla casa si estende un terreno dove poter creare un bel giardino oppure dove si potrebbe ancora costruire circa 140 mq. Ideale quindi per una dependance con dei garage. Inoltre, la posizione di questa villa non potrebbe essere migliore. Porto San Paolo è una delle località più ambite della Sardegna, con le sue spiagge di sabbia bianca e acque cristalline. La presenza del porto turistico offre inoltre la possibilità di praticare sport acquatici o di prendere il traghetto per visitare le isole circostanti. Come agenzia immobiliare specializzata nella vendita di proprietà di lusso in Sardegna, siamo orgogliosi di offrire questa villa eccezionale a coloro che desiderano vivere una vita di lusso e relax in uno dei luoghi più incantevoli del Mediterraneo. Descrizione della villa : Questa villa indipendente su due livelli ti offre la possibilità di vivere in un ambiente spazioso e lussuoso, con tutti i comfort di cui potresti mai desiderare. La sua posizione privilegiata ti permette di godere di una vista panoramica mozzafiato e di immergerti completamente nella bellezza della natura circostante. Immagina di svegliarti ogni mattina in una camera da letto elegante e confortevole, con una vista incredibile sul paesaggio circostante. Potrai goderti la tua colazione sulla terrazza privata, sorseggiando il tuo caffè mentre ammiri il sole che sorge all'orizzonte. La villa é arredata con gusto e ogni dettaglio é stato curato per offrirti un'esperienza di vita indimenticabile. Ma questo è solo l'inizio dei vantaggi che potrai godere affittando questa villa su due livelli. La proprietà è divisa in due piani separati, ognuno con il proprio ingresso indipendente. Questo significa che avrai la possibilità di affittare i piani separatamente, offrendo così una soluzione ideale per chi cerca spazi più piccoli o per chi desidera condividere la casa con amici o parenti. Affittando i piani separatamente, potrai creare un'opportunità di guadagno aggiuntiva. Potrai affittare uno dei piani per un periodo di tempo e poi passare all'altro, massimizzando così il tuo investimento. Inoltre, questa soluzione offre una flessibilità unica: se hai bisogno di uno spazio aggiuntivo per ospitare ospiti, potrai semplicemente unire i due piani e goderti tutta la villa per te stesso. Piano terra cucina pranzo mq 20,38 letto mq 11,70 letto mq 14,38 andito mq 2,68 bagno mq 4 soggiorno mq 16,94 bagno mq 5,01 veranda coperta mq 32,26 scala interna che collega con il piano seminterrato Piano seminterrato soggiorno angolo cottura mq 26,49 letto mq 11,96 bagno mq 4,26 letto mq 8,62 letto mq 13,30 bagno mq 1,14 disimpegno mq 5,87 veranda coperta mq 11,00 Davanti alla veranda si estende la piscina privata con bordo a sfioro. La villa dispone di un portico coperto di 13,51 mq dove poter sostare la propria auto. Inclusa la predisposizione dell'aria condizionata e la predisposizione per i pannelli solari. L' ingresso avviene dalla Via Ti

Edificio residenziale che si sviluppa su quattro piani e ricade in zona A/2 L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Alghero nella meravigliosa Località di Carrabuffas, sorge questa villa panoramica di circa 340 mq su 2 livelli composta da: Piano rialzato con ingresso e vasta sala accogliente con un romantico camino, cucina abitabile e spaziosa per sperimentare varie delizie culinarie, 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio e veranda abitabile che rivela una vista mare mozzafiato. Il piano semi-interrato (fuori terra su due lati) si estende per circa 130 mq; ampia zona pranzo con cucina a vista e camino, due camere da letto confortevoli e due bagni. Questa dimora è servita da un impianto di riscaldamento autonomo, un romantico caminetto, stufa a pellet e climatizzatori. Circondata da circa 10'000 mq di terra leggermente collinare, regala viste panoramiche che incantano, il è cinto da una recinzione. La villa è dotata di cancello elettrico che aprendosi fa scorgere il viale illuminato. Sono presenti inoltre un pozzo, l'autoclave e l'addolcitore. Classe energetica G. Ipe 175 kwh annui/mq Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 - WhatsApp + 39 3207678134 Ufficio San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b - tel. e WhatsApp + 39 3357662415 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it Se vuoi avere ulteriori informazioni contattaci tramite numeri sotto riportati o mandaci un WhatsApp; Tel. + 39 079982471 - WhatsApp + 39 3207678134

Via Silki, inserita in un contesto prestigioso e riservato proponiamo porzione di villa indipendente in bifamiliare. L'immobile si affaccia su piazzetta Silki, dispone di un ampio giardino privato di circa 400 mq ed ha uno sviluppo complessivo di 340 mq commerciali. La villa, edificata nel 1983, risulta essere completamente originale e sviluppa su 3 livelli complessivi. Al piano terra la zona giorno è composta dall'atrio d'ingresso, l'ampio salone con uscita e vista ad ovest sulla terrazza di 50 mq, la cucina abitabile con uscita sul retro, un'ampia camera e 2 bagni uno dei quali ad uso lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte composta da 4 camere matrimoniali, tutte con bagno padronale, un piacevole studio con doppia finestra ad angolo e 2 terrazze con vista sul verde. Il piano mansarda è organizzato in un open space di circa 60 mq con bagno ed altezze vivibili. Riscaldamento autonomo con gas di città, infissi in legno con vetrocamera e persiane a scorrimento con grate anti intrusione, sistema di allarme e riserva idrica. Cl. En. “Da Definire” Il prezzo della vendita è di €430.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Villetta singola con giardino su tre lati di ampia metratura ( terreno edificabile) In zona panoramica del paese. Così composta; Doppio ingresso, cucina con grande locale dispensa, 2 salotti, 3 camere e servizio con vasca. Altro ampio locale da ristrutturare e destinare a seconda delle esigenze. Mansarda quasi finita di ampia metratura con possibilità di ricavare un appartamento autonomo. Parcheggio interno chiuso con cancello per almeno 2 autovetture. Grande terrazza esterna per cene. Possibilità di lasciare la mobilia e 2 stufe nuove, da valutare in trattativa.

Villetta indipendente dai 4 lati, con piccolo terreno attorno, sita in località Tisiennari (Bortigiadas) (SS) composta da 2 camere la letto, sala, cucina e bagno. posto auto coperto inserito nel terreno di pertinenza esclusiva, piccola veranda all'ingresso. PRONTA SUBITO !

Solo Affarimmobiliari vende a Olbia, nelle campagne di San Vittore, una villetta caratterizzata da ampi spazi. L'immobile si divide in due unità indipendenti, la più piccola è composta da ingresso che da sulla zona giorno\pranzo con caminetto, cucina separata, due camere da letto e un bagno, la più grande invece è composta da ingresso dal quale è possibile accedere alla grande zona giorno, con un grande camino, dalla quale è possibile accedere a una grande veranda coperta, abbiamo poi la cucina separata, la sala da pranzo, tre bagni, due camere da letto e zona lavanderia, l'immobile dispone inoltre di un magazzino. Tutto l'immobile è dotato di pompe di calore caldo\freddo. E' il contesto nel quale si trova questo immobile a renderlo unico e speciale, circondato da circa 7.000 Mq di terreno con la tipica macchia mediterranea e bellissime rocce granitiche, vanta una posizione dominante che regala un' appagante vista aerea della città e del golfo di Olbia. Potete quindi godere della privacy, del silenzio e della tranquillità che solo una casa come questa vi può garantire stando al contempo a pochi minuti da Olbia e da tutti i servizi che la città offre.

Mandra di L'Ainu - Prima Traversa L'agenzia Soluzioni Immobiliari, propone in vendita nell'agro di Caniga, più precisamente in Prima traversa Mandra di l'Ainu, una splendida villa indipendente pronta da abitare circondata da 5.000 mq di terreno impreziositi da uno stupendo panorama ed una pace invidiabile. L'immobile, posto su 3 livelli per un totale di circa 130 mq, possiede un accogliente salone con stufa ad idropellet canalizzata in ogni ambiente, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni ed una comoda lavanderia. Infissi Nuovi completi di persiane, impianto d'allarme, ampio piazzale esterno in cemento stampato, pozzo, fossa settica, allaccio Abbanoa. € 259.000 Soluzioni Immobiliari Via Manno 29 Sassari Cell. 3479431396

Santa Teresa Gallura centro storico. Quadrilocale con doppia esposizione, ampio e luminoso composto da: soggiorno con spazio pranzo, corridoio, cucina completa, servizio con spazio lavatrice. Una scala interna porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto matrimoniali con terrazzino e bagno. Ottimo investimento.

Straordinaria proprietà di 2.200 mq composta da due corpi indipendenti e piscina privata. La villa principale, disposta su più livelli, ospita un ampio salotto con due camini e zona pranzo, una grande cucina moderna attrezzata, una zona studio, bagno di servizio. Gli spazi sono molto ampi, avvolgenti e confortevoli, impreziositi da dettagli importanti quali le grandi vetrate che incorniciano il paesaggio marino, le travi in legno a vista delle finiture e degli alti soffitti in contrasto con i colori tenui e luminosi che contraddistinguono gli ambienti. Tutte le stanze si affacciano sulla grande terrazza panoramica parte coperta e parte scoperta, completa di zona bbq, che costeggia tutto il prospetto dell'immobile e offre una vista meravigliosa sulla spiaggia di Lu Impostu. Procedendo al primo piano si trovano la camera padronale con bagno ensuite, molto raccolta e intima, con travi in legno e un terrazzino privato vista mare. Il piano semi interrato, aperto sul giardino, ospita 2 camere da letto matrimoniali con bagno ensuite e una camera singola di servizio con annessi locali di servizio e lavanderia. A pochi metri dalla villa principale un grazioso cottage funge da dependance ideale per gli ospiti con ingresso e parcheggio indipendenti: disposto su due livelli, troviamo qui un salotto con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, un'ulteriore camera matrimoniale, bagno e una zona libreria. Tutte le camere accedono al giardino e ad ombreggiati patii e pergolati esterni ideali per rilassarsi in totale privacy. Il piano superiore vanta una grande zona living / area relax aperta su una terrazza anche essa con vista strepitosa sulla costa e sulle isole.

Nel cuore del centro storico proponiamo un signorile palazzo del 1905 meravigliosamente ristrutturato dall'architetto Jean Claude Le Suisse. Disposto su tre piani l'edificio comprende una parte abitativa di più di 300 metri quadri. I diversi eleganti ingressi conducono, dal piano terra, ad una sala accoglienza e di rappresentanza con superfici ben ideate per uno studio professionale. L'ingresso della residenza ci porta, grazie ad una scala in marmo, al piano primo dove si possono ammirare gli spazi magistralmente studiati per la sala lettura, il salotto, la zona pranzo con il camino, ed ancora alla veranda esterna dove potersi godere la pace e la tranquillità cittadina. La zona notte è composta da camere con bagno en suite e spogliatoi.

Cod. B110 Limpiddu, Borgata di Budoni L'Agenzia immobiliare Sognando Case Vacanze propone in vendita a Limpiddu, frazione di Budoni a soli 1200 mt dalla spiaggia Sa Capannizza, villetta di testa con giardino privato, inserita in un contesto residenziale privo di spese condominiali. Composta da ingresso indipendente, giardino su tre lati molto ben curato (delimitato da muri in pietra, ringhiere e siepi), ampia veranda coperta, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto con uscita sul giardino e bagno. Al piano superiore camera da letto con uscita sulla veranda con bella vista sul mare, altra camera da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo il garage di 100 mq, con l'ingresso ampio sia in altezza che in larghezza per poterci entrare anche con un camioncino, ed una cantina di 100 mq suddivisa in vari ambienti con un bagno. Tutto il piano seminterrato è stato realizzato con intorno il cavedio, per fare in modo di non avere umidità di risalita. In dotazione: riserva idrica, stufa a legna, irrigazione e arredo parziale (cucina completa e camere da letto e bagni). la casa è adatta soprattutto per chi la volesse abitare tutto l'anno. per maggiori info contattateci al numero 0784 869023

Casale in vendita a Viddalba, la proprietà comprende 3 ettari di terreno agricolo. ed è formato da un'unica ed ampia zona giorno, una cucina ed i servizi igienici suddivisi. Dalla cucina, si accede ad un ulteriore bagno con vasca, per un totale di 3 bagni. Nel seminterrato, un ampio locale di circa 40 mq. All'esterno una veranda coperta abbastanza spaziosa da ospitare un tavolo con sedie per pranzare all'aria aperta. L'immobile dispone di circa 164 mq al piano terra: con dei lavori di ristrutturazione e suddivisione dello spazio è possibile ricavare sino a 2 camere da letto matrimoniali preservando comunque un'ampia zona giorno. L'intera proprietà è delimitata da una recinzione e gode di una magnifica vista panoramica sulle campagne e sul golfo dell'Asinara.

Tissi, casa accogliente e indipendente in una zona tranquilla e riservata del paese. Trilocale pronto da vivere, senza bisogno di lavori o ristrutturazioni. Si trova in un piccolo complesso di villette a schiera, con ingresso autonomo e sicuro con portoncino blindato. Al primo piano una sala spaziosa e luminosa, con un balcone panoramico da cui ammirare il paesaggio. La cucina è separata e collegata a una terrazza abitabile, perfetta per organizzare cene e feste con gli amici. Il primo piano dispone anche di un bagno completo di doccia e finestrato. Al secondo piano collegata tramite una scala a vista, la zona notte, con due camere matrimoniali mansardate e accoglienti. Il secondo bagno è ugualmente completo e finestrato, ma con vasca. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatori in ogni ambiente, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Infissi in vetro camera.

Proponiamo in vendita tipico stazzo gallurese con annesso terreno agricolo. Ubicato in località Lu Naraconi, a soli 7 km. da Santa Teresa Gallura e distante solamente 900 mt. in linea d'aria dal mare. Lo stazzo si presenta in condizioni completamente da ristrutturare, rudere di 23 metri quadri, con muri realizzati completamente in pietra. Il terreno è un appezzamento contiguo di 3 ettari, completamente recintato con tipici “muretti a secco”, con pietre caratteristiche della Gallura. Ha un esposizione est-ovest e non presenta grandi dislivelli di pendenza favorendo la coltivazione di varie colture agricole. Caratteristica molto importante è la presenza di un pozzo che consente di avere una buona quantità d'acqua disponibile per tutto l'anno. Aspetto utile e significativo se si volesse avviare una produzione agricola. Presenta una forma regolare, rettangolare e dispone di accesso diretto con la strada comunale di Via Lu Naraconi, che a sua volta è collegata con la strada provinciale SP90, che collega Santa Teresa Gallura a Castelsardo.

Nelle vicinanze di Vignola mare, in una zona panoramica con una bellissima vista mare,sorge il nostro podere di 23 Ha di terreno con annesso locale di 100 mq circa, una volta adibito a stalla. Ora con il nuovo piano urbanistico c'è la possibilità di trasformarla in abitazione.Oltre l'abitazione esistente abbiamo un indice fondiario di 0.03 mc. Per mq. Il nostro immobile si trova a soli 2 km dalla bellissima spiaggia di Cala Serraina che si raggiunge percorrendo un tratto della strada provinciale S. Teresa Castelsardo.

Nel cuore del capoluogo Romangino, proponiamo casa con ingresso indipendente, totalmente di riattare. Sorso è un Comune che dista circa 15 km dal mare, 40 dallo scalo aereoportuale di Alghero- Fertilia, 18 km dallo scalo marittimo di Porto Torres

Villetta a schiera incredibilmente affascinante a Porto Cervo che conquista e fa innamorare a prima vista. La veranda coperta con vista sul mare è comoda per mangiare all'aperto. Inserita in un residence ben curato con piscina e campi da padel in un paesaggio pittoresco tra le colline rocciose e il mare della Costa Smeralda, la villetta è ideale per tutte le età e le esigenze. La posizione si presta a uno stile di vita sano e rilassante con tutti i servizi a portata di mano. Il centro di Porto Cervo è a pochi passi. Per chi ha una barca, la nuova marina di Porto Cervo è a soli 400 metri. La casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata subito. Viene venduta arredata. Il giardino privato crea un discreto livello di privacy. I 2 posti auto privati sono senza dubbio oggetto di ulteriore apprezzamento in una zona come Porto Cervo. L'accesso può essere gestito da remoto. Il servizio di portineria è disponibile 24 ore su 24 durante la stagione estiva con un custode presente sul territorio tutto l'anno.