LASTRA A SIGNA: Complesso immobiliare in fase di completa riqualificazione mirato alla realizzazione di 11 unità abitative all'interno di un cortile recintato e accessibile tramite cancello automatizzato per il parcheggio dell'auto. E' disponibile TERRATETTO 3,5 VANI 70 mq distribuiti su due piani oltre RESEDE ESCLUSIVO di 12 mq e POSTO AUTO. L'abitazione viene commercializzata al grezzo con tutta una serie di opere realizzate: - Tetto nuovo con raggiungimento degli standard antisismici dettati dal SISMABONUS - Solaio nuovo con apertura per il posizionamento della scala - Scannafosso e vespaio - Aperture eseguite (portefinestre - finestre e lucernari) - Cappotto termico - Tinteggiatura delle facciate e installazione grondaie - Rifacimento totale del cortile con individuazione resede e posto auto - Fosse biologiche - Utenze predisposte L'abitazione può essere consegnata CHIAVI IN MANO terminando l'interno per giugno, sottoscrivendo contratto di appalto e relativo capitolato che comprende: - realizzazione tramezzi interni. impianto elettrico - idraulico e di riscaldamento con predisposizione climatizzazione - posa pavimenti, battiscopa e piastrelle - componentistica bagni - posa di tutti gli infissi esterni in vetrocamera e di quelli interni - posa della scala E' altrettanto possibile acquistare l'immobile e terminare l'interno privatamente. DESCRIZIONE IMMOBILE piano terra - ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Camera matrimoniale - Bagno con areazione forzata piano primo Disimpegno con accesso a piccola terrazza a tasca dove alloggia la caldaia ecc. - grande camera con lucernario - Stanza finestrata utilizzabile come studio/guardaroba/stireria-lavanderia - Bagno finestrato Rif. ATS-99 Classe Energetica: G

Siamo sulle colline di Lastra a Signa nei pressi del paese di Malmantile, in aperta campagna, a soli 500 mt dalla strada principale. Si tratta di una PORZIONE di COLONICA libera sui tre lati, avente ingresso indipendente e disposta fra piano primo e piano secondo, di mq 62 lordi - mq 50 utili accessoriato di resede fronte casa di mq 238 oltre terreno di mq 1437 pianeggiante, ben vivibile con piante di olivo e piccola casina di legno per imessaggio attrezzi agricoli. Posti auto adiacenti alla casa. Composta da: - piano primo: zona giorno open-space di mq 22 con zona soggiorno e zona pranzo-cottura, oltre bagno di servizio con piccolo ripostiglietto sottoscala; bellissimo lo scorcio del panorama che si vede dalla finestra posta sopra all'angolo cottura -piano secondo: dove troviamo un ampio disimpegno con lucernario (volendo si può ricavare un piccolo angolo studio, camera da letto, bagno con doccia e finestra. Al piano terra c'è un ripostiglio esterno adibito a lavanderia. L'accesso al piano primo è dato da una scala esterna in cotto che sfocia in una piccola loggetta coperta, mentre l'accesso al secondo piano è dato da scala e in legno laccata bianca realizzata su misura. Particolare nelle sue rifiniture. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2018. Certificazione degli impianti. Pavimenti in ottimo gres porcellanato simil legno. Bagno in muratura. Parete attrezzata in vetro e legno zona notte. L'immobile verrà venduto con le facciate rifatte e linea vita sul tetto. Richista 249.000, 00 trattabili. Volendo possibilità di averlo ammobiliato, così come da foto. Stufa a pellet (rimane la predisposizione). Rif. V C 375.

-malmantile pressi in paese vendesi terratetto di 5 vani di 130mq con giardino di 60mq composto da ampia zona giorno con doppio soggiorno e primo bagno finestrato con doccia. cucina abitabile con accesso al giardino ben curato con forno a legna, al primo piano 3 camere, di cui 2 matrimoniali una con cabina armadio e il secondo bagno finestrato con vasca. ampio balcone panoramico con vista sulla campagna. ampio sottotetto garage di circa 15mq con accesso diretto dalla casatermosignolo a metano - rif.2/0203 - (agg. 23/11/2023) -

Percorrendo la strada che da Scandicci in zona VINGONE porta attraverso per via delle fonti alle Prime colline di Lastra a Signa; immersa nella campagne Vi presentiamo una porzione di colonica in fase di ristrutturazione di 110 mq c.a su due livelli con una resede di proprieta' oltre ad un terreno staccato di 500 mq c.a e due posti auto. L'ambiente e' cosi' composto: Ingresso, soggiorno con accesso alla resede di proprieta' che collega anche la cucina abitabile, servizio con aspiratore e camera matrimoniale.Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale doppia con vista panormica ed ulteriore servizio finestrato con velux. L'immobile e' stato tutto completamente ristrutturato compreso il tetto, le facciate e tutta la parte interna, attualmente e' allo stato grezzo e potra' essere consegnato finito con la possibilita' di scelta dei materiali compreso il pavimento che sara' scelto dall'acquirente. Il riscaldamento e' autonomo con gas metano oltre alle fosse biologiche unicamente di proprieta'. Il terreno si trova a circa 30 mt dalla colonica e verra' sistemato a piacere ricavando anche due posti auto. Percorrendo la strada che da Scandicci in zona VINGONE porta attraverso per via delle fonti alle Prime colline di Lastra a Signa; immersa nella campagne Vi presentiamo una porzione di colonica in fase di ristrutturazione di 120 mq c.a su due livelli con una resede di proprieta' oltre ad un terreno staccato di 1.000 mq c.a e due posti auto. L'ambiente e' cosi' composto: Ingresso, soggiorno con accesso alla resede di proprieta' che collega anche la cucina abitabile, servizio con aspiratore e camera matrimoniale.Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale doppia con vista panormica ed ulteriore servizio finestrato con velux. L'immobile e' stato tutto completamente ristrutturato compreso il tetto, le facciate e tutta la parte interna, attualmente e' allo stato grezzo e potra' essere consegnato finito con la possibilita' di scelta dei materiali compreso il pavimento che sara' scelto dall'acquirente. Il riscaldamento e' autonomo con gas metano oltre alle fosse biologiche unicamente di proprieta'. Il terreno si trova a circa 30 mt dalla colonica e verra' sistemato a piacere ricavando anche due posti auto.

Lastra a Signa - San Martino a Gangalandi, in zona pedecollinare residenziale pregiata, dove troviamo principalmente abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera, sviluppata su più livelli, edificata pochi anni fa, situata in una strada senza sfondo (quindi con minimo passaggio veicolare) in posizione panoramica e dominante. L'immobile, con ingresso indipendente da cancello pedonale e carrabile, trova la zona giorno al piano rialzato, così composta: ingresso/soggiorno open space con l'angolo cottura, sala da pranzo e loggia/solarium tergale, oltre bagno e terrazza frontale; al piano superiore troviamo due camere da letto ed il servizio principale; nella mansarda troviamo un ulteriore vano adibito a camera, oltre servizio accessoriato di box doccia e vasca idromassaggio; completa la proprietà un ampio garage al piano strada, raggiungibile dall'appartamento, con spazio frontale dove è possibile parcheggiare nella resede di proprietà. Ottime condizioni, visto anche il recente insediamento ed i materiali di pregio e ad alta efficienza energetica. Termosingolo e con impianto di condizionamento. Rif. S/958 Tel. 055/4211363

Lastra a Signa località Ginestra Fiorentina - Villetta angolare completamente e finemente ristrutturata e composta da 2 unità abitative con ingressi ed impianti indipendenti, grande garage di circa 40 mq, alcune stanze accessorie ed un piacevole giardino/resede privato sviluppato sui tre lati. La prima unità abitativa è composta al piano terra da un'ampia taverna con camino e cucina in muratura, un locale lavanderia, un bagno finestrato ed un ulteriore stanza pluriuso; al piano primo si trova una bellissima zona soggiorno/cucina con camino e terrazza, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad una terrazza abitabile, un bagno finestrato ed un ripostiglio; al piano secondo è presente un ulteriore salotto, due camere entrambe con terrazza, un bagno finestrato ed un sottotetto uso ripostiglio. La seconda unità abitativa è composta al piano terra da soggiorno/cucina con accesso ad un soppalco, disimpegno, camera, studio e bagno finestrato. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed accessoriato di pannelli fotovoltaici, infissi e serramenti nuovi, cappotto termico, condizionatori, caldaie a condensazione, cancello automatico, cisterna per raccolta acqua piovana ecc.