Via Villa Castelli proponiamo in vendita, affascinante proprietà immobiliare a soli 500 metri dal centro del paese, garantisce comodità e accessibilità. Questo suggestivo complesso residenziale comprende trulli con casale, offrendo un'esperienza unica e autentica. Questa affascinante proprietà offre non solo un luogo unico dove vivere, ma anche un'opportunità di investimento in un'area ricca di storia e bellezze naturali. Gli spazi interni riflettono l'autenticità dell'architettura locale, con i trulli che conferiscono un tocco tradizionale. Il vasto terreno pertinenziale di circa 6500 mq aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, offrendo spazio per giardini, coltivazioni o progetti personalizzati. Il fabbricato è composto complessivamente da una camera a solaio piano adibito a cucina con un piccolo bagno di servizio, tre ampi coni destinati a zona giorno/notte e tre ampi vani voltati in pietra destinati a camere. La superficie interna è di circa 120 mq con pavimentazione in cementine antiche. La Parte inferiore dell'immobile presenta un piccolo spazio destinato a garage deposito-attrezzi di circa 16 mq. L'immobile è dotato di AQP e di Gas metano, altresì gode di doppio ingresso; uno carrabile su via Villa Castelli e uno pedonale nella prima traversa interna. Non perdere l'opportunità di possedere questa affascinante proprietà che unisce tradizione e comfort moderno.

Via Alessandro Manzoni, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, in discrete condizioni. Ideale come prima casa e/o come struttura ricettiva. Accedendo internamente al primo livello mediante un portoncino singolo giungiamo nella zona living con cucinino, bagno con vasca e finestra e camera da letto matrimoniale; il tutto è caratterizzato dal soffitto voltato in pietra. Mediante una scala interna arriviamo in due ampi ambienti attualmente adibiti a zona lavanderia/ripostiglio con altrettanto soffitto voltato in pietra. Questa unità, può divenire tramite una futura ristrutturazione, ulteriore zona giorno in quanto gode, sul medesimo livello di un balcone e un piccolo terrazzino. L'immobile è dotato di utenze autonome.

UBICAZIONE: gruppo di 3 trulli con lamia situato in zona abitata a circa 6 km da Martina Franca e a 3 km da San Paolo, facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE: il complesso comprende 3 coni ed una lamia realizzata con permesso di ampliamento. A lavori finiti si potrà ricavare una zona giorno nei trulli con soggiorno e cucina, oltre a due camere da letto e 2 bagni. CONDIZIONI: la ricostruzione della lamia è stata realizzata con volte a botte ed è stata rivestita in pietra locale. Occorre completare il tetto della lamia e completare gli interni con impianti, porte, finestre e pavimenti. UTENZE: è possibile allacciarsi alla rete idrica pubblica. Occorre richiedere l'allaccio alla rete elettrica. TERRENO: terreno circostante pertinenziale di circa 2.000 mq. Sarebbe possibile acquistare altro terreno confinante.

Contrada Cupa, tra Locorotondo e Martina Franca, nel cuore della Valle d'Itria; proponiamo in vendita porzione di trullo da ristrutturar con terreno adibito ad uliveto. Accediamo all'immobile tramite un vialetto di accesso, una volta giunti sull'aia antistante al trullo; accediamo internamente e troviamo un trullo grande con alcova ed un ulteriore cono medio.Completa la proprietà, un terreno di 4.000 mq ad uliveto, che si sviluppa nella parte retrostante del trullo. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, con possibilità di allaccio all'acquedotto in quanto la zona ne è servita.

Abitazione in TRULLI E LAMIE sita in Martina Franca alla contrada Paolotti (strada Ostuni) composta da 5 coni (2 grandi e 3 coni-alcove) e lamie, con antistante piazzale, oltre a TRULLI RUSTICI (2 coni e 1 alcova) della superficie catastale di circa mq.50, ubicati a circa 80 metri dal corpo principale; terreno circostante della superficie di circa mq. 7.595 in prevalenza seminativo con alcuni alberi d'ulivo. Collegamento Elettrico. Cisterna raccolta acqua.

In zona discretamente panoramica, in agro di Martina Franca, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita, struttura a trulli e lamie, in condizioni abitabili, con terreno pertinenziale di 6800mq circa. Accediamo alla proprietà da comodo stradina carrabile, con ingresso privato e ampio piazzale/parcheggio di proprietà. Da una comodo veranda di ingresso accediamo ed internamente abbiamo: cucina abitabile, corridoio, bagno e camera da letto. La parta a trulli, in discrete condizioni, si compone da 2 ampi coni centrali e 3 alcove. Impianti funzionanti, ma da ammodernare. La struttura, per il contesto e le dimensioni si presta come ottima soluzione da essere adibita a propria seconda casa, o piccola casa vacanze.

Contrada Carpini, in zona abitata e panoramica, a pochi km da Martina Franca, proponiamo in vendita ampio fabbricato a trulli e lamie, da ammodernare, con locali garage, stalle e con terreno di 8.800 mq. Ideale da adibire a prima casa o da destinare a struttura ricettiva, considerando la possibilità di dividere in più unità abitative. Accediamo all'immobile tramite un vialetto privato che ci conduce al piazzale di pertinenza, su cui si eregge l'intero fabbricato. Gli esterni includono un terreno di 8.800 mq adibito, in parte seminativo ed in altra parte ad uliveto. Il terreno si estende, per una parte, su un lato dell'immobile ed, in altra parte, frontale. Accediamo internamente all'immobile, passando per un'ampia veranda. La parte a trulli include: un cono soggiorno con alcova, cucinino e tinello con camino. La parte a lamia include: salone, con ulteriore uscita sull'esterno, due camere da letto, disimpegno e bagno. Completano la proprietà: un ampio locale garage, cantina, stalla, stalla, fienile, pollaio e monolocale con forno a legna e camino. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, riscaldamento a gasolio e pozzo nero.

Trulli e lamie con terreno panoramico ad Alberobello Proponiamo in vendita complesso di trulli con 7 coni più lamie a soli 6 km dal centro di Martina Franca e 10 km dal centro di Locorotondo. La proprietà sviluppa una metratura complessiva di 100 mq completamente da ristrutturare, con possibilità di realizzare 3 camere da letto con 3 bagni, ampia zona living. Piscina e zona esterna. Terreno panoramico di circa 12.000 mt sul fronte dell'abitazione. Ideale come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. Ipotesi di progetto da realizzare: -Ristrutturazione dei Trulli Esistenti: Il progetto prevede il restauro dei trulli esistenti nella Valle d'Itria, con attenzione al rispetto dei materiali e delle tecniche tradizionali. Saranno riparate le parti danneggiate e consolidate quelle fragili, mantenendo l'identità rurale della struttura. Alcune pareti saranno modificate per creare tre camere da letto con bagni privati e altre aree funzionali come soggiorni e una lavanderia esterna. -Ampliamento e Comfort: Verrà aggiunta una cucina luminosa che si affaccia sul paesaggio circostante, con un'ampia area esterna protetta da un pergolato in legno. Questo spazio all'aperto includerà una cucina esterna, un grande tavolo per i pasti all'aperto e una zona relax. Sarà data particolare attenzione al progetto del verde, con la conservazione degli alberi esistenti e la creazione di un giardino mediterraneo accanto alla piscina a sfioro. -Attenzione ai Dettagli e Accessibilità: Il progetto considera anche aspetti pratici come l'area parcheggio, che sarà facilmente accessibile ma nascosta dalla vista grazie alla vegetazione circostante. L'obiettivo è creare un ambiente unico dove tradizione e modernità si integrano armoniosamente, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica e confortevole nel cuore della campagna pugliese. AREA DI PROGETTO: Camere da letto 3 Bagni 4 Cucina Cucina esterna Piscina 4x8m

RIF: D147 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita Villa unifamiliare, con possibilità di essere frazionata in bifamiliare, a 2 km da Martina Franca, in Contrada Pergolo. L'immobile si compone con un doppio accesso: uno carrozzabile e uno pedonale. L'esterno ampio e luminoso, permette una fantastica visuale sul capoluogo della Valle d'Itria, che per un totale di circa 800 mq è suddiviso in maniere impeccabile, tra diverse zone relax e ampio parcheggio con doppio posto auto. All'interno la villa è caratterizzata da dettagli di pregio come la fantastica pavimentazione in autentico marmo di carrara ed il bellissimo camino dell'inizio del '700. L'ampia metratura permette diverse zone living per godere appieno della pace e della tranquillità del posto. Oltre al luminoso soggiorno con vetrata panoramica, si sviluppano internamente le due camere da letto, di cui una con cabina armadio, tre bagni, cucinino e sala pranzo. Con piccole modifiche di basso impatto economico è possibile sviluppare un ulteriore camera da letto matrimoniale. L'immobile dispone di acquedotto, gas e luce nazionali, fossa imhoff e sistema fotovoltaico di 4000 kW. Disponibile sulla proprietà ulteriore deposito di 20 metri quadri circa. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In Contrada Tre Piantelle (strada per Taranto), 4,5 km dal centro di Martina, proponiamo in vendita villa in pietra con tre trulli composta da ampio salone d'ingresso con camino, tre camere da letto, cucina, servizio. E' presente una dependance composta da trullo nella zona giorno, camera da letto matrimoniale e servizio. Terreno di 2000 mq circa, no acquedotto, no riscaldamento, cisterna esterna. Classe Energetica: G

PALAZZO SIGNORILE sito nel centro storico di MARTINA FRANCA, in via Pietro Cossa a circa 300 mt dalla Basilica di San Martino. Si accede, da ampio portale arricchito con elementi di pregio, da cui attraverso scala si raggiunge l'ABITAZIONE PADRONALE, al primo piano, composta da salone di rappresentanza con volta "a padiglione" ornata da decorazioni, e uscita sul balcone, soggiorno, sala da pranzo con balcone, cucina con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno; da scala interna, si raggiunge il secondo piano, composto da soffitta e terrazzo con vista sul centro storico. Al piano terra, accessibile dal pianerottolo di ingresso, un monolocale con volte "a stella" (con possibilità di entrata autonoma). Adiacente locale rimessa della consistenza di circa mq.10 con ingresso carrabile, oltre che ingresso pedonale. Acquedotto. Riscaldamento a metano.

In zona panoramica, immerso nella campagna della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile è adiacente altra proprietà, ha un comodo accesso indipendente da strada comunale. Internamente si compone di 2 ampi coni palmento con 2 alcove, ed un piccolo locale deposito esterno. Il vialetto di ingresso è di pertinenza dell'immobile ed è presente un ampio terreno adibito ad uliveto di 6000mq circa, che si estende sui restanti tre lati della struttura. Ideale da destinare ad un uso turistico e/o investimento.

GRUPPO DI TRULLI ( 13 coni ) e LAMIE, situati in Martina Franca, Valle D'Itria, Alto Salento, nel cuore della Murgia tarantina, alla contrada Nuove Caselle, di recente ristrutturazione, costituito da un'abitazione principale in trulli composta ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile con forno a legna e cantina, tre camere da letto e due bagni. Antistante porticato e ampio spiazzo della superficie di circa 350 mq. con piscina (13x6), solarium, gazebo e bagno ad esclusivo servizio della piscina. A pochi metri abitazione in lamie, con volte a ''cielo di carrozza'', composta da tre camere da letto e tre bagni. Riscaldamento a gas e con pompe di calore. Acquedotto e ampia cisterna. Terreno circostante della superficie di circa mq. 10.050 con ulivi (55 piante) ed alberi da frutta. La struttura viene venduta completa degli arredi esistenti. Possibilita' di edificare un'altra struttura formata da sei camere da letto e sei bagni.

Contrada Nigri, equidistante da Locorotondo e Martina Franca, a circa 5,5 km, immerso in un contesto abitato tutto l'anno; proponiamo in vendita trulli e lamie con terreno in condizioni abitabili. Ideale da destinare ad investimento. Accediamo alla proprietà attraverso un tipico tratturo. Giunti all'immobile, per accedervi internamente, attraversiamo un giardinetto di proprietà di circa 30 mq. I trulli sono adiacenti con un'altra proprietà vicina. Giungendo internamente, troviamo: una sala da pranzo con camino ed angolo cottura, tramite corridoio giungiamo alla zona notte che comprende 2 camere da letto ed un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un terreno di 5000 mq circa, retrostante al fabbricato. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua e pozzo nero.

In vendita nella splendida Valle D'Itria, questi meravigliosi trulli di ampia metratura sono una vera gemma nascosta che ti conquisterà con il suo fascino unico e la sua posizione privilegiata. Questa struttura caratteristica offre una cucina in muratura con camino, un tinello accogliente, un ampio salone con camino antico, 3 camere da letto spaziose, un bagno comodo e un vano lavanderia pratico. Goditi il panorama mozzafiato dalla terrazza panoramica, ideale per rilassarsi e prendere il sole in totale tranquillità. Al piano terra, un portico con vista sul piazzale e sulla zona esterna attrezzata ti permetterà di organizzare cene e eventi all'aria aperta in un ambiente incantevole. Inoltre, troverai un altro vano letto con cucinino e bagno, perfetto per ospiti o familiari in visita, e un deposito di pertinenza per tenere in ordine gli spazi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa proprietà unica e affascinante, che ti regalerà momenti indimenticabili nel cuore della bellezza della Puglia. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria residenza.

Proponiamo un unicum, rappresentato da un appartamento indipendente e raffinato nel cuore di Martina Franca, nella zona dei viali alberati. Si tratta di un esclusivo appartamento indipendente posto al primo piano, con ingresso privato e spazioso androne perfetto anche per il parcheggio. Gli interni eleganti si mostrano già a partire dallo studiolo posto di fianco alla porta d'ingresso. Di fronte a questo subito un salone lussuoso, con due ampie finestrature a catturare tutta la luce possibile, per illuminare i dettagli del soffitto realizzati in stucchi dorati. Proseguendo poi attraverso un corridoio che ci conduce prima in Cucina e poi a seguire in un bagno, recentemente ristrutturato, e dopo in tre camere da letto di cui due davvero ampie e luminose. I balconi posti su entrambi i lati, garantiscono un'esperienza abitativa di grande respiro, perchè guardano l'inizio del viale alberato, donando un senso di indipendenza e classe. Completa la dimora un comodo ripostiglio posto nel sottoscala. L'immobile è posto nelle vicinanze dell'ospedale.

Rif. D12 #myprojectcasa proponiamo in vendita Trullo secolare in valle d'Itria. L'immobile, ubicato nei pressi di Contrada Luco, a 4 km da Martina Franca, sorge in zona tranquilla e pacifica, con accesso facilitato da ampio viale privato. Il Trullo, ante 1900, è composto esternamente dal cono maestro e due piccole alcove. Internamente si presenta con un unico vano di circa 30 mq, interamente da ristrutturare. A farla da padrone è la fantastica visuale del trullo, che si estende per circa un ettaro frontalmente all'immobile, costeggiata in parte da un fitto bosco di fragno, tipico del territorio pugliese. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 393516751105 info@myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della Valle d'Itria tra Martina Franca e Locorotondo proponiamo in vendita rustico casale con antica neviera. Attualmente l'immobile è adibito a struttura commerciale ma può essere convertito in abitazione, ha una superficie di mq 375 al piano terra e mq 80 al piano interrato costituito da un'antica neviera. La struttura è circondata da un giardino con uliveto. Classe Energetica: G

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello; immerso in un contesto panoramico ed ideale per chi cerca privacy; proponiamo in vendita due coni con lamie, da ammodernare. Giungiamo all'immobile tramite un tipico tratturo. Giunti sul piazzale di pertinenza, accediamo internamente alla struttura e troviamo: ingresso - soggiorno a trullo con alcova e camino, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una camera ed un bagno. Completa la proprietà un ulteriore vano esterno, con accesso indipendente. Completa la proprietà un terreno di 7.000 mq adibito ad alberato misto. L'immobile è collegato a due cisterne d'acqua.

Situata nel suggestivo agro di Martina Franca, a pochi chilometri dal centro cittadino, questa affascinante proprietà rurale offre un'opportunità unica per chi desidera godere della serenità e della bellezza delle campagne. La dimora si estende su una superficie di circa 80 mq e si presenta con uno stile sobrio e funzionale. Gli ambienti includono un accogliente soggiorno, una cucina pratica e funzionale, una comoda camera da letto doppia e un bagno. Un valore aggiunto di questa proprietà è la spaziosa veranda di 30 mq, arricchita da un termocamino, che offre un luogo ideale per rilassarsi e godersi la quiete e la bellezza del paesaggio circostante. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 2000 mq, che consente di abbracciare uno stile di vita a contatto con la natura. Un pratico deposito e un orto arricchiscono la proprietà, rendendola funzionale e pronta ad accogliere progetti personali. La posizione privilegiata di questa residenza la rende ideale per trascorrere momenti di vacanza in totale relax, lontano dal caos urbano. Inoltre, la sua versatilità la rende adatta anche come struttura ricettiva, per coloro che desiderano avviare un'accogliente attività nel settore turistico. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare al + 390802198820 oppure vienici a trovare in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli.