Martina Franca - Strada Padula Cappa, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie da recuperare in discrete condizioni in contesto naturalistico con terreno di circa 15.000 mq. L'immobile si compone di un corpo principale di 6 coni e lamie e di un altro fabbricato depandance con una porzione di terreno di circa mq 7000 di fronte ai trulli. Sul fabbricato è stato richiesto ed approvato un permesso a costruire per realizzare fino a 5 camere da letto e una piscina. Nel progetto sono previste circa 5 camere con bagno + la depandance. L'immobile si presta per investimento per realizzare una villa da adibire a ricezione turistica. Dista 6 km da Martina Franca, 18 km da Alberobello e 30 km da Ostuni

Primo Immobiliare propone in vendita nel cuore della Valle d'Itria e del Salento, tra i comuni di Martina Franca e Ceglie Messapica, antico trullo formato da due grandi coni centrali e due alcove laterali oltre ad una lamia con volta a botte sul fianco destro. Adiacente all'antica struttura in pietra vi sono altri 2 ambienti con volta piana, risalenti agli anni '60 e destinati a cucina e soggiorno. L'immobile ha una posizione riservata ed è circondato da un fazzoletto di terra di circa mq 20.000; il tutto su un'altura che domina il paesaggio circostante caratterizzato prevalentemente da macchia mediterranea, ulivi secolari, boscaglia a tanti trulli e masserie. Superficie struttura in pietra circa mq 110 lordi (netti 50); struttura piana adiacente circa mq 80 (netti 56). Presenti 3 cisterne per una capienza totale di 400 ql d'acqua, possibilità di ampliamento e realizzazione di una piscina. Prezzo: Euro 125.000

A pochi passi da via Mercadante, estramurale del centro storico, vicino all'arco di Santo Stefano, che tra piazza XX Settembre e piazza Roma rappresenta l'ingresso al centro storico, proponiamo in vendita una abitazione ristrutturata composta dall'unione di due palazzine indipendenti, sviluppate su due livelli, primo e secondo piano. L'ingresso è caratterizzato da una scala esterna in pietra con piccolo ballatoio occupato da piane e fiori che lo rendono un'angolo caratteristico e suggestivo del centro storico. All'abitazione si accede in un piccolo ambiente attualmente adibito a soggiorno e caratterizzato da un grande ed antico camino sorretto da una trave in quercia che è testimone dell'età dell'edificio e ne contiene le vite vissute in cerca di calore di chi ne ha goduto fino ad oggi. Dal soggiorno si ha accesso all'ampia camera matrimoniale con due alte finestre che forniscono sia luce che ricambio d'aria, ad un ampio armadio che trova alloggiamento internamente la muratura, al comò, ai comodini, appendiabiti ed altri spazi di cui oggi veniamo privati nelle nuove costruzioni. Sempre al primo piano e cioè sullo stesso livello del soggiorno e della camera matrimoniale, c'è la seconda camera con letto con armadio a più ante, scrivania e balconcino con affaccio su via Alfieri. Il bagno al piano è completo di tutti i sanitari e di finestra ma potrebbe essere migliorato sostituendo la piccola vasca in doccia. I pavimenti del primo piano sono in legno (parquet laminato) fatta eccezzione del bagno e dell'ingresso. Dal soggiorno una scala in chianca da accesso al secondo piano dove si accede alla sala da pranzo con volta a botte con pietra a vista e ad un piccolo balconcino, la cucina ha una pianta ad L ed è composta dalla zona cottura con piano ad induzione, da una finestra, da una penisola in muratura da un lato e dalla zona colazione\pranzo dall'altra con un altra finestra. Dalla sala da pranzo si accede anche ad un altra camera attualmente utilizzata come camera degli ospiti e studio, con volta a botte e pietra a vista. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, il riscaldamento è autonomo e sono in corso le opere e le pratiche per la realizzazione di un impianto fotovoltaico posto sul lastrico solare.

Contrada Cupa, tra Locorotondo e Martina Franca, nel cuore della Valle d'Itria; proponiamo in vendita porzione di trullo da ristrutturar con terreno adibito ad uliveto. Accediamo all'immobile tramite un vialetto di accesso, una volta giunti sull'aia antistante al trullo; accediamo internamente e troviamo un trullo grande con alcova ed un ulteriore cono medio.Completa la proprietà, un terreno di 4.000 mq ad uliveto, che si sviluppa nella parte retrostante del trullo. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, con possibilità di allaccio all'acquedotto in quanto la zona ne è servita.

REF IPERA - A pochi Km da Martina Franca e Locorotondo in zona amena e residenziale SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con trulli panoramico, di recente ristrutturazione e ottime rifiniture, composto da: nucleo principale anche divisibile, con quattro stanze da letto ognuna servita da bagno, ampio salone con caminetto, due soggiorni, due cucine, bagno padronale e dispensa. Patii circostanti lastricati, zona barbecue, dapandance bivani e piscina immersa in 5.000 mq di verde piantumato con ulivi. Autosufficienza grazie ad un Pozzo artesiano e impianto fotovoltaico. Alta redditività da locazione turisitica internazionale. E' possibile una visita a 360° dell'immobile, copia e incolla il link https://viewer.realisti.co/cpySig/

Rif. 177 La proprietà è ubicata in contrada Pozzo Tre Pile a soli 6 km da Martina Franca, posta in zona panoramica con vista su Locorotondo. È raggiungibile da un tratturo privato tipico della zona che confina con un bosco di querce. Entrando si giunge in un'area destinata a parcheggio che dista pochi passi dall'abitazione sopraelevata. Abbiamo tre corpi di fabbrica con accesso autonomo e indipendenti tra loro, posti a corte. L'unità a trulli comprende un'ampia zona giorno con alcova letto, cucina a vista e un bagno con doccia. Adiacente troviamo una lamia completa di cucina abitabile con camino, stanza da letto, bagno con doccia e pergolato in legno. Infine abbiamo un'altra lamia completa di bagno con doccia. Le tre unità sono indipendenti tra loro e ognuna di esse ha uno spazio esterno antistante. Si presenta completamente restaurato e con ottime finiture. Sono presenti impianti per il riscaldamento e cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua. Completano circa 2 ettari di terreno seminativo; distaccato abbiamo il giardino di pertinenza all'abitazione e zona piscina con patio e doccia esterna. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa Classe Energetica: F EPI: 193,81 kwh/m2 anno

Ubicazione: la proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca, al termine di una stradina di campagna privata. Descrizione: la proprietà comprende un complesso di trulli con 7 coni suddivisi in varie unita abitative. Condizioni: la struttura è interamente in pietra ed è rimasta come era in origine, occorre effettuare una completa ristrutturazione. Utenze: attualmente sono presenti alcune antiche cisterne per l'acqua, occorre realizzare tutti gli impianti. Terreno: il terreno si estende principalmente sul retro dei fabbricati ed ha una estensione di circa 2 ettari, completamente seminativo. Spazi esterni: piazzale antistante lastricato in roccia originale.

In contrada San Domenico, proponiamo complesso costituito da trulli e terreno pertinenziale seminativo di ca 8.000 mq La proprietà è situata in zona abitata, facilmente raggiungibile con strada secondaria. Dista circa 6 km da Martina Franca e 2 km dalla frazione San Paolo. Il trullo comprende tre coni e una lamia a tetto piatto, i trulli sono comunicanti tra loro e hanno tutti un accesso esterno. All'interno è presente una antica cisterna per l'acqua da ripristinare, sono presenti due antiche cucine. I trulli sono stati ricostruiti interamente da un maestro trullaro, necessitano di interventi di completamento per quel che riguarda i pavimenti, gli intonaci e gli infissi. L'immobile è privo di servizi, per cui sarebbe possibile chiedere l'ampliamento per la realizzazione di cucina e bagno Allacci e impianti sono tutti da realizzare. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e 099.479.32.80 - 320.62.94.486 The property is located in the country side,with easy access from a secondary road. It is located at 6 km from Martina Franca and 2 km from San Paolo. The trullo includes three cones and a flat roof lamia. The trulli are internally connected and each one has external access. In the inside there is an ancient water cistern, to be restored, and two ancient wood burning stoves. The trulli have been entirely rebuilt by a trullaro master, they need decorations to be completed: flooring, coat and painting, window fixtures. The property has no bathroom or kitchen, but it would be possible to request specific permission to build them. Water, power and gas tracks and connections to be made. The property includes an adjacent arable land of about 8,000 mq

Rif. 1611 #myprojectcasa vende a Martina Franca fabbricato su due livelli con depositi e trullo da ristrutturare in Contrada Cavalcatore. L'immobile, situato a circa 3 km dal centro cittadino, si compone cosi: il fabbricato, di circa 110 mq, è disposto su due livelli con il piano terra adibito a vecchia stalla e depositi aventi ingresso indipendente e il piano superiore con soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Compresa nella proprietà troviamo un piccolo gruppo di trulli, di circa 40 mq, composto da due coni e 2 alcove completamente da ristrutturare. Il terreno di pertinenza della proprietà copre una superficie di 15000 mq. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 39 3288820191 - info@myprojectcasa.it www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Contrada Cupa, sita nel cuore della Valle d'Itria, a soli 4 km dal centro di Locorotondo e 3 km da Martina Franca, proponiamo in vendita abitazione tipica con trulli e lamie ed un terreno di circa 10.000 mq. Ideale da destinare ad abitazione principale o secondaria; può anche essere interessante realizzare una struttura ricettiva, per la sua posizione strategica. Giungiamo all'immobile tramite comodo accesso da strada. La zona è abitata tutto l'anno ed è residenziale. Giunti sul piazzale di pertinenza, troviamo il fabbricato, in parte a trulli ed in parte a lamia, che è suddiviso in 3 unità. La prima è composta da: ingresso/cucina con camino, attraverso cui giungiamo in un'ampia e luminosa zona giorno che accoglie anche la sala da pranzo, completano la prima unità: tre camere da letto, un bagno ed un'ulteriore cucina abitabile con camino. Accediamo alla seconda unità, che è posta nella parte retrostante rispetto alla prima e con ingresso indipendente. Giungiamo all'interno e troviamo: ingresso/soggiorno, un'ampia cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia e finestra. La terza unità, anch'essa posta nella parte retrostante rispetto alla prima, è interamente a trulli e necessita lavori di ristrutturazione. Internamente si compone di: ingresso/soggiorno con camino e stanza da letto. Completano la proprietà 2 vecchie legnaie. L'immobile non è dotato di riscaldamento ma sono presenti predisposizioni per installare stufe a pellet. Le finestre sono dotate di zanzariere. Possibilità di allaccio ad acquedotto pugliese ed è presente un pozzo nero da ammodernare.

Vendiamo solo i tre coni dei trulli situati a 1500 mt dal centro di Martina Franca (TA) in via Paretone. L'immobile e composto da 2 camere da letto, cucina /soggiorno, e bagno. Il terreno di pertinenza è di 1800 mq con alberi di ulivi e da frutta. La zona è servita da acquedotto pugliese, energia elettrica, telefono.

La proprietà si presenta ristrutturata ed in buono stato. I trulli sono composti da 13 coni in cui troviamo un ampio salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 3 bagni, zona forno e cucina esterna. Separate dal corpo principale dei trulli, troviamo 3 caratteristiche lamie a botte, tutte formate da zona living, camera e bagno. All'esterno un bel porticato e ampio piazzale dalla superficie di circa 350 mq. Una splendida piscina (13×6) perfettamente attrezzata con zona solarium, gazebo e bagno ad esclusivo servizio della piscina. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento a gas e con pompe di calore, acquedotto e ampia cisterna. Sarà, inoltre, venduta completa degli arredi esterni. DESCRIZIONE TERRENO: La residenza è completamente immersa in un terreno di 12.000 mq. Coltivato con alberi di Ulivo e alberi da frutto. POSSIBILI SVILUPPI: Il complesso è perfetto per creare un'attività ricettiva di successo, interessante la sua posizione strategica al centro dei due litorali, sia adriatico che ionico.

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello in direzione Martina Franca, ed immerso in un contesto panoramico e collinare; proponiamo in vendita due coni con alcova semiristutturati con terreno pertinenziale di 8.000 mq adibito ad alberato misto. Accediamo al trullo, attraverso un tratturo di proprietà che ci conduce direttamente all'immobile. Giungiamo internamente e troviamo: un cono di ingresso, alcova con cucina monacale e con un antico forno a legna, un ulteriore cono con ingresso indipendente dall'esterno. L'immobile conserva al suo interno le originali chianche.

Terracielo in vendita a Martina Franca - Via Gioacchino Rossini Casa indipendente in vendita a Martina Franca (Ta), Via Rossini Terracielo ante 42- 110 mq - 4 vani - piano terra - 1° - 2° PRIMA VOLTA SUL MERCATO Oggi presentiamo una casa indipendente di 4 vani disposta su 3 livelli comunicanti ma frazionabili, IDEALE COME INVESTIMENTO PER B&B. COMPOSIZIONE: Piano Terra: Ingresso in Cucina e Bagno con doccia. Primo Piano: Troviamo due camere più secondo bagno. Secondo Piano: Un Vano più Terrazzo. L'immobile è caratterizzato da Volte a stella in pietra. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Posizione Strategica 2. Terrazzino Indipendente 3. Frazionabile METRI QUADRI: - ¬INTERNI: MQ 110 mq CIRCA - ESTERNI: MQ 15 mq CIRCA RIFINITURE: -Volte a stella in pietra ZONA: Situata a pochi passi dal Centro Storico, è un punto caratterizzato dalla disponibilità di servizi di ogni genere. STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare QUOTA CONDOMINIALE: assente

RIF. 348312 - Antico trullo ristrutturato con cura ed eleganza, bed and breakfast presente, camere con bagno, cucina professionale, terrazza solarium, barbecue, 1ettaro con 69 ulivi e frutteto nel cuore della Puglia a 2 passi da uno dei borghi più belli e affascinanti della Valle d'Itria a metà strada tra mare e collina

Abitazione in TRULLI E LAMIE sita in Martina Franca alla contrada Paolotti (strada Ostuni) composta da 5 coni (2 grandi e 3 coni-alcove) e lamie, con antistante piazzale, oltre a TRULLI RUSTICI (2 coni e 1 alcova) della superficie catastale di circa mq.50, ubicati a circa 80 metri dal corpo principale; terreno circostante della superficie di circa mq. 7.595 in prevalenza seminativo con alcuni alberi d'ulivo. Collegamento Elettrico. Cisterna raccolta acqua.

In Contrada Paretone, a soli 4 km dal cento urbano, Prestige Immobiliare propone in vendita in costruzione una villa CON FORMULA CHIAVI IN MANO TOTALMENTE RISTRUTTURATA di circa 75 mq + 15 mq di tavernetta al piano seminterrato. La villa gode di una splendida piscina e terreno circostante di 4000 mq di proprietà. E' un' ottima soluzione per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità del vicino centro abitato e a poca distanza dalle principali zone della Valle D'Itria, Locorotondo, Cisternino, Ceglie, Ostuni.

Contrada Pozzo Salerno, a 7 km dal paese proponiamo in vendita lamia in pietra totalmente ristrutturata in classe A/3. L'immobile è posto su un terreno pianeggiante di 11000 mq circa, interamente sviluppa una superficie di 80 mq ed è suddiviso in ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno una camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e forno esterno; ideale per chi vuole godersi il relax e la semplicità del nostro territorio. La struttura è stata recentemente oggetto di una meravigliosa ristrutturazione che ha tenuto conto della tipicità della lamia, per cui gli interventi eseguiti in Bio edilizia, hanno restituito al luogo il fascino unico dell'antico e delle favolose abitazioni della Valle D'Itria. Nell'intervento non si è dimenticato di dare spazio ad ogni tipo di comfort tecnologico come : impianto fotovoltaico, impianto solare termico, video sorveglianza, allarme, wifi, controllo da remoto delle utenze, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, colonnina di ricarica per auto elettriche. Vi è possibilità di ampliamento secondo i parametri dettati dall'indice di fabbricabilità della zona che in questo caso sono : 0,02 mc/mq

Ubicazione: situati in stupenda posizione panoramica fra Alberobello e Martina Franca, raggiungibili con strada secondaria e tratturo sterrato. Descrizione: l'immobile è indipendente su tutti i lati e comprende una zona giorno con camino nei trulli, due camere da letto di cui una con piccolo bagno, una cucina e un bagno. Una delle camere da letto ha accesso diretto alla veranda antistante. Condizioni: i trulli sono stati ristrutturati di recente, occorrono solo alcuni lavori per completare l'immobile e rendere la casa abitabile. Utenze: allacci e impianti tutti esistenti compresa la predisposizione per il riscaldamento. Terreno: terreno pertinenziale di circa mq 2.500. Spazi esterni: ampio piazzale antistante.

Via Alessandro Manzoni, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, in discrete condizioni. Ideale come prima casa e/o come struttura ricettiva. Accedendo internamente al primo livello mediante un portoncino singolo giungiamo nella zona living con cucinino, bagno con vasca e finestra e camera da letto matrimoniale; il tutto è caratterizzato dal soffitto voltato in pietra. Mediante una scala interna arriviamo in due ampi ambienti attualmente adibiti a zona lavanderia/ripostiglio con altrettanto soffitto voltato in pietra. Questa unità, può divenire tramite una futura ristrutturazione, ulteriore zona giorno in quanto gode, sul medesimo livello di un balcone e un piccolo terrazzino. L'immobile è dotato di utenze autonome.