A pochi minuti dal comune di Cavour, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita casale di ampia metratura. L'immobile è libero su tre lati con relativi annessi. E' composto da due abitazioni, entrambe con ingresso indipendente. L'appartamento padronale, ristrutturato, su unico livello di ampia metratura si trova al primo piano, da cui si puo' accedere o dal piano terra o tramite scala esterna. E' composto da ampio ingresso, cucina di notevoli dimensioni, soggiorno con camino, 3 camere da letto, studio, doppi servizi. Presenti due grandi terrazzi e balconi dove hanno uscita tutti i locali, tranne la cucina. Al piano terra, troviamo un piccolo appartamento da ristrutturare, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, cantina e uscita diretta nell'ampio giardino. Inoltre al piano terra, troviamo una taverna di ampia metratura, tutta ristrutturata con soffitti a volte in pietra originale. Nel giardino, troviamo un magazzino, un'ampia tettoia attualmente usata come ricovero agricolo, un box auto doppio e il locale caldaia. Ad arricchire la proprietà, c'è la possibilità di acquistare, 9 giornate di terreno annessi all'abitazione.

Questa Villa del 1852, si sviluppa su 3 piano storici, molto alti e con il classico canone architettonico Liberty, è stata recentemente ristrutturata al primo piano, solai e le facciate, oltre al fotovoltaico inserito sul tetto. Questa proprietà nel piano terra si sviluppa con un grande salone centrale d'entrata, cucina separata, 2 camere e 2 bagni (di cui uno ampia lavanderia). Al primo piano si presenta la parte del salone totalmente ristrutturata e in perfette condizioni, con 4 stanze e 1 bagno, tutto il piano con altezza 3.5m. Al secondo piano c'è l'ex granaio/sottotetto con altezza 5.9m, ideale per sviluppare ulteriori ampie stanze per la vita sociale della casa, questo piano ha bisogno di una ristrutturazione. La villa ha un potenziale enorme, come abitazione storica classica come anche come eventuale investimento per essere messo ad affitti brevi. A livello energetico la proprietà è fornita un impianto ibrido metano e fotovoltaico (10Kw) con batteria di accumulo. Il giardino pertinenziale è di circa 1026mq e nella parte sul retro ci sono ulteriori 770mq di terreno edificabile (770mc sviluppabili), sempre contiguo alla proprietà, ma che potrebbe essere separato con una rete, visto che avrebbe l'accesso dalla via Enrico Fermi.

L'OFFERTA DEL GIORNO: Casa a Paese (TV) in via Carlo Collodi. Il piano rialzato, accessibile dalla corte tramite una scala esterna, possiede la seguente distribuzione funzionale: ingresso nella zona giorno costituita da sala da pranzo e cucina e da un locale soggiorno; zona notte costituita da tre camere e due bagni, di cui uno dotato di vasca e di doccia. È presente inoltre, al piano, un poggiolo che contorna parzialmente l'immobile sui lati sud/ovest e sud/est ove sbarca la scala di ingresso poggiolo è possibile anche dalla sala da pranzo e dal soggiorno. Al piano seminterrato, accessibile dalla corte esterna e internamente tramite una al piano rialzato, sono presenti cinque locali di servizio, un disimpegno, un locale tecnico e una lavanderia/W.C. dotato di doccia. Completa il lotto un garage e dei terreni. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente MATTEO che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Villa singola a Mogliano Veneto (TV) in zona centrale in vendita. Proponiamo, in esclusiva, splendida villa singola, contraddistinta da metrature introvabili, ubicata in zona ovest a cinque minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L'immobile, dotato di giardino piantumato di 650 mq. con impianto di irrigazione, portico e garage doppio al piano terra, si trova a 200 metri dalle scuole, comodissimo a piedi al centro di Mogliano Veneto e ad ogni servizio, con il pregio di essere ubicato in un contesto tranquillo e lontano dal traffico. La villa si sviluppa su tre piani: il piano seminterrato vanta un ingresso indipendente che si presta, per funzionalità e metratura, ad un utilizzo come ampio studio, taverna o zona hobby/relax, comprensiva di bagno. Al piano terra, sulla destra, ci accoglie una spaziosa zona living di 34 mq.; sulla sinistra ampia cucina abitabile di 23 mq., con terrazzo sul giardino privato, bagno finestrato. Si accede al piano primo mediante una scala di design realizzata con un'unica gettata di cemento faccia a vista che contraddistingue l'ingresso con carattere contemporaneo ed eleganza. Al primo piano si accede alla camera padronale, provvista di terrazzo ed area guardaroba, bagno, tre camere doppie di cui una con ampia terrazza, ulteriore ampio bagno finestrato. La villa, ottimamente coibentata, si presenta finemente arredata e curata in ogni dettaglio, dotata di parquet in rovere massiccio di 1 cm. Dispone di magazzino e garage doppio. La proprietà è stata ristrutturata nel 2008, il tetto è stato manutentato nel 2014, dispone di pannelli solari, infissi in vetrocamera, allarme perimetrale e volumetrico, cappotto. Classe energetica E. Possibilità di usufruire di ulteriore cubatura e sismabonus. Per informazioni su questo immobile, chiamare agenzia impREsa di Mogliano Veneto al n. 041-454203 e chiedere del rif. I/FZ055 Per questa ed altre opportunità visitate il sito di impREsa www.impresaimmobiliare.com

mogliano veneto; zona san marco; posizione invidiabile; proponaimo casa singola degli anni 60' con lavori di ristrutturazione interne; su 2 livelli; al piano terra ( adibito uso taverna ) 80 mq in ottime condizioni, con bagno-lavanderia; al 1°piano: 90 mq con ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, 2 camere ampie, bagno, terrazza; giardino esclusivo ( perimetrale )garage al piano terra e posto auto interno; sotituiti infissi, caldaia, tetto ristrutturato; altre finiture dell'epoca tenuto bene; ideale per chi cerca spazi anche per 2 nuclei familiari; libera subito; classeg; richiesta euro 286.000 agenzia qualita' immobiliare 3299133206; per motivi di privacy l'indirizzo e' solo indicativo e non corretto.

In posizione periferica e tranquilla vendiamo Bifamiliare di 230 mq portato allo stato di finitura esterna con cappotto e davanzali. La casa gode di un ampio spazio esterno essendo inserita in un lotto di 2000 mq. Inoltre vi è la possibilità di avere anche un ulteriore terreno di 5100 mq confinante con l'abitazione per una proprietà complessiva di oltre 7000 mq. La casa si sviluppa su tre livelli con Piano terra con zona giorno, bagno ed ampio portico che può accogliere due auto; al piano primo la zona notte con tre camere ed un bagno; piano interrato adibito a taverna, ripostiglio e lavanderia.

Vendesi casa a schiera a Castelcucco, di 188 mq, disposta su 3 piani : piano terra: cucina e soggiorno separati, bagno di servizio e ripostiglio; 1° piano: 2 camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca (questo piano è tutto travato); piano interrato: taverna, lavanderia con doccia, ripostiglio e garage doppio. All'esterno troviamo il giardino ed una terrazza da finire.

SAN ZENONE DEGLI EZZELINI ZONA SEMICENTRALE Posizionata alla fine di una stradina privata, quindi in una zona particolarmente tranquilla. Proponiamo spaziosa porzione di bifamiliare edificata negli anni '80, ma oggetto di continue ed attente opere di manutenzione/restauro negli anni (serramenti in pvc, bagni nuovi, porte interne nuove, caldaia nuova, termosifoni tubolari nuovi, impianto elettrico rifatto, tetto revisionato, ecc.). Cio', rende l'abitazione assolutamente "recente", comunque "vivibile" e "piacevole" senza necessità di alcuna opera. Si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra ed uno interrato, per un totale di circa 200 mq netti di abitazione. Al piano terreno troviamo la zona giorno, con l'ampio ingresso, la cucina abitabile ed il salotto ben separati. Al piano primo la zona notte, con le tre comode camere ed il bagno accessorio, oltre ad un comodo guardaroba. Negli ambienti interrati, troviamo infine l'ampia taverna con la cucina pertinenziale, il bagno di servizio e la centrale termica. L'abitazione è circondata da un ampio giardino di proprietà di circa 350 mq. Attualmente l'abitazione non ha l'autorimessa. ma essa puo' essere costruita nell'ampio giardino di proprieta'. PER COME E' CONCEPITA L'ABITAZIONE POTREBBE ESSERE IDEALE ANCHE PER CHI NECESSITA DI UN AMBIENTE INDIPENDENTE PER UN FAMILIARE A CARICO

(Per INFO Mattias 3494222146) A Motta di Livenza, in pieno centro storico, si propone in vendita prestigiosa villa disposta su più piani. Al piano primo siamo accolti da un ingresso spazioso ed accogliente, dal quale si accede al piano nobile, dove troviamo un grande soggiorno con sala da pranzo separata ed una cucina abitabile. La zona notte, al piano superiore, è molto ben distinta e delineata ed è composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno servito con doccia. La camera padronale ha anche un suo bagno privato servito con vasca da bagno. L'immobile possiede due grandi terrazze, una nella zona giorno dotata di tenda elettrica retrattile di nuova installazione ed una nel reparto notte. Presente una zona lavanderia con centrale termica, uno sgabuzzino, sapientemente ricavato nel vano scale ed un garage doppio. L'immobile possiede su quasi tutti i vani l'impianto di climatizzazione. Ottime finiture. Al piano terra ci sono dei locali commerciali, attualmente locati, che producono una rendita. Il prezzo di vendita è comprensivo sia della parte residenziale sia di quella commerciale. E' altresì possibile la vendita separata. Rif. B6079 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattaci senza impegno.

Nel PIENO CENTRO DI SEREGNO, all'interno dell'ISOLA PEDONALE, proponiamo CASA/VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE ENERGETICA "A +" in corso di realizzazione. La soluzione è così composta: PIANO TERRA (ca. mq 75) con ingresso, soggiorno con AMPIA cucina a vista (possibilità di RENDERLA ABITABILE) e SALA DA PRANZO entrambi con accesso ad un BELLISSIMO E VIVIBILE PORTICO COPERTO di ca. mq 30 con zona BBQ, disimpegno, servizio, ripostiglio e camera matrimoniale; scala interna che conduce alla TAVERNA (ca. mq 25). PIANO PRIMO (ca. mq 108) con 3/4 camere da letto, 2 BAGNI, BALCONE, oltre a TERRAZZA COPERTA ED ACCESSORIATA di ca. mq 30. Completano la proprietà un'AREA/GIARDINO PRIVATO di ca. mq 250, 3 POSTI AUTO INTERNI e la possibilità di abbinare un comodo BOX DOPPIO IN LARGHEZZA di ca. mq 40 per euro 35.000, 00. La costruzione dell'edificio prevede l'utilizzo di materiali e finiture delle migliori qualità presenti sul mercato con la possibilità di personalizzazioni. Gli impianti tutti autonomi sono di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pannelli solari, climatizzazione, domotica, batteria di accumulo per il recupero dell'Energia e altro che scoprirete in sede di visita, il tutto per rendere minimi i consumi Energetici e l'impatto ambientale dell'immobile. La POSIZIONE CENTRALISSIMA che rende a portata di pochi passi tutti e qualsiasi servizio come ad esempio la Stazione, la totale indipendenza insieme all'assenza di spese comuni e la vivibilità che si vuol dare come caratteristica fondamentale a quest'immobile lo rendono un'occasione imperdibile. RIF. V.561 - EURO 680.000,00

(Per INFO Mara 3481536890) Nelle campagne del trevigiano, a Motta di Livenza, immersa su un parco di 17.000 mq proponiamo villa del 700' dove il passato ed il presente s'intrecciano in un'atmosfera di tranquillità e pace. Sapientemente restaurata e ristrutturata negli anni 80-90, la villa è disposta su tre livelli fuori terra così distribuiti: il piano terra attraverso un grazioso porticato accompagnato da una bellissima scalinata, dà accesso alla cucina abitabile comunicante con la sala da pranzo ed il grande salone centrale dove un'imponente camino ed un maestoso lampadario di murano fanno da protagonisti in questa meravigliosa sala conviviale. Accessibile dal salone, il grande studio completo di salottino e bagno. Il piano terra poi, è completato da diversi vani accessori tra cui la lavanderia con accesso diretto al giardino. Il primo piano conta quattro camere matrimoniali, tre bagni finestrati e la sala stireria. Al piano secondo ed ultimo, troviamo un appartamento completo composto da: soggiorno con cucina separata, tre camere matrimoniali e due bagni. Completamente staccata dal corpo principale della villa, una meravigliosa barchessa composta da due garage doppi, un ampio box attrezzato per cavalli, cantina e due ripostigli. Al primo piano un salone dedicato a feste ed eventi dotato di grande camino, palco per esibizioni ed angolo bar. Completa il piano un bagno e due camere da letto. Il parco è ben piantumato, decorato con statue d'epoca ornamentali ed una meravigliosa fontana. Nel parco è stato ricavato poi un grande lago artificiale che coniuga perfettamente pace, tranquillità e relax. Questa meravigliosa proprietà offre diverse opportunità anche d'investimento: ideale, per esempio, ad accogliere una struttura ricettiva tipo B&B, o villa per grandi eventi, poiché la disposizione degli ambienti, lo stato di fatto in cui si trova e la sua posizione geografica potrebbe già permetterlo senza grandi adeguamenti. A pochi km dal litorale, da Venezia e dall'aeroporto. A 2 ore di macchina dal Piancavallo. Una meraviglia da vedere e da vivere. Rif. S6050 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Cavaso del Tomba, in piacevole contesto residenziale, villa singola in vendita. La casa, in ottime condizioni, ha una superficie complessiva di circa 370 mq e si articolata su due piani fuori terra ed uno interrato. La zona giorno si affaccia su un ampio portico ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio/guardaroba e bagno di servizio. Al piano primo zona notte composta da 3 camere matrimoniali (la principale con bagno privato), ripostiglio/studio e ampio bagno con vasca e doccia. Al piano interrato locali di servizio: taverna, cantina, lavanderia e centrale termica. Garage. La villa è immersa nel rigoglioso giardino alberato di oltre 1.000 mq, che offre uno scorcio panoramico sulle montagne e la possibilità di godere della natura in tutta tranquillità. L'abitazione si contraddistingue per la cura e l'attenzione riservate alle rifiniture, che ne valorizzano il fascino e la qualità. La travatura in legno a vista crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre i pavimenti in legno e i serramenti in rovere massiccio donano eleganza e solidità alla struttura. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore e caldaia a gas metano, che assicurano risparmio energetico e consentono di abbattere i costi, e dispone inoltre di impianto di climatizzazione e aspirazione centralizzata. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. + 39 0423 55722 www.abitareadasolo.com

Questa magnifica villa in vendita a Treviso, situata nella zona di Restera, è la perfetta combinazione tra comfort e modernità. Attualmente in costruzione, questa casa si trova su due livelli e sarà pronta per essere abitata nel 2024. Con una superficie totale di 220 metri quadrati, offre ampi spazi e un'atmosfera luminosa in ogni stanza.La villa è composta da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetta per ospitare comodamente una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. L'uso di pannelli fotovoltaici come combustibile garantisce una fonte di energia sostenibile e un risparmio sulle bollette.L'impianto di riscaldamento, che include sia radiatiori che pannelli radianti, assicura un clima piacevole in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, e l'allarme presente offre un ulteriore livello di sicurezza per la casa e i suoi abitanti.La villa è venduta non arredata, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi a loro piacimento. La cucina a vista è moderna e funzionale, perfetta per i momenti di convivialità con familiari e amici.All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Un box auto singolo garantisce un comodo parcheggio per la vostra auto.Il riscaldamento autonomo a pannelli fotovoltaici rende questa villa ancora più eco-sostenibile, riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici.In conclusione, questa villa in vendita a Treviso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna e confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata alla città. Non perdete l'occasione di diventare i proprietari di questa meravigliosa residenza nel 2024.

Per informazioni: Massimo Geromel Ponzano Veneto - Merlengo: ZONE IMMOBILIARE propone in vendita casa singola con scoperto privato interamente ristrutturata nel 2014. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, disimpegno e bagno finestrato con vasca; al primo piano sono collocate due camere matrimoniali e un ulteriore bagno anch'esso finestrato. Il piano interrato è caratterizzato dalla presenza di due ambienti ad uso magazzino, taverna provvista di attacchi per la cucina e da una pratica lavanderia. Il piano superiore è mansardato con travi a vista e con pavimentazione in legno di rovere. Completano la proprietà un box e due posti auto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento su tutti i livelli e diviso a zone, aria condizionata, due canne fumarie e zanzariere. Possibilità di acquisto dell'arredo. Disponibilità immediata. SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito zoneimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte! VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite sugli immobili con l'agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari. CONSULENZA MUTUO: Opportunità di consulenza gratuita per un possibile mutuo con un nostro mediatore creditizio di fiducia.

Quinto di Treviso, frazione Santa Cristina, proponiamo porzione di bifamiliare con scoperto privato. L'immobile si sviluppa su piani sfalsati. Tramite la scala si raggiunge la zona di ingresso dell'abitazione che ci conduce alla zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile separata. Al piano superiore è presenta la zona notte che si compone da: una camera padronale di 20 mq con annesso bagno di servizio, una camera matrimoniale di 14 mq e una camera singola di 10 mq, entrambe con accesso ad un terrazzo di pertinenza. Completano il piano notte il secondo bagno e una pratica zona ripostiglio con armadiatura a muro. Al piano terra sono presenti la lavanderia adibita a bagno di servizio per la zona giorno ed il garage di 20 mq comunicante con l'abitazione. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente taverna di circa 35 mq con caratteristico caminetto in muratura. A valorizzare la zona un cucinotto ricavato nel ripostiglio. Il giardino di circa 350 mq contorna la proprietà. A valorizzare l'immobile: serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, caminetto in muratura, stufa a pellet, caldaia sostituita nel 2010, pannelli solari ed alcune tapparelle sono state sostituite negli ultimi anni. La soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità, lontana dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi.

(Per INFO Viviana 392 6209714) A Montebelluna, a pochi passi dal centro, proponiamo la vendita di bifamiliare al grezzo. Le unità immobiliari sono collegate solo dal garage, pertanto si presentano come una singola. Sono così composte: ingresso con vano scale, a destra cucina con ampia sala da pranzo, a sinistra soggiorno con accesso al bagno e antibagno, da cui si accede alla lavanderia, che è di passaggio al garage doppio in lunghezza. A piano superiore grande camera matrimoniale con bagno in camera e terrazza, due camere, di cui una con terrazzino, bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino esclusivo. L'immobile viene venduto al grezzo. Info in agenzia. Rif. B6243 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

rif. C285 (per info 3926956333 Nada - 3389387816 Matteo) Casa singola con grande giardino a Castelfranco Veneto. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è divisa in due unità, un grande appartamento al primo piano ed il secondo al piano terra un garage con magazzino terra. L'immobile si colloca su un lotto di circa 900 metri quadrati ed ha un bel giardino. L' immobile è ideale per due nuclei familiari oppure per abitazione più studio. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 3926956333

Bonanno Immobili propone in vendita a Fanzolo di Vedelago, un fabbricato di remota costruzione quale fabbricato di servizio alla prospicente Villa Emo. Si stima che il fabbricato originario sia stato realizzato intorno il XVII secolo, successivamente il fabbricato è stato rimaneggiato più volte, l'ultimo intervento risale agli inizi del secolo scorso, dal 1967 in poi sono state fatti solo degli interventi ordinari. La casa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo con piccolo locale sottoscala a piano interrato. Al piano terra si trovano alcuni locali abitativi, cucina-soggiorno e ripostiglio (ex laboratorio), un servizio igenico, vano scala per l'accesso al piano primo. Al piano primo trovano collocazione un ampio atrio/sala su cui si affacciano quattro camere. Dalla camera a Nord-est si accede al locale magazzino. Al piano secondo si trovano quattro ampi locali ad uso soffitta/magazzino. Nell'area esterna sono presenti due fabbricati accessori pertinenziali. Sul lato est è presente un magazzino-fienile che si sviluppa in senso logitudinale nord-sud con sviluppo su due piani, nel lato sud-ovest aderente alla proprietà di confine di terzi è presente una tettoia-magazzino con pianta rettangolare. Completa il tutto appezzamento di terreno fronte casa. La struttura necessita di ristrutturazione completa del fabbricato il quale si presta a tantissime soluzioni immobiliari, sia residenziale che commerciale. Ottima opportunità. per sfruttare gli incentivi statali Prezzo richiesto €350.000,00

TARZO - Località Colmaggiore - Caratteristica porzione di casa in sassi disposta su tre livelli con proprio scoperto privato. Situata in una zona paesaggistica a pochi passi dai laghi di Revine in un contesto di borgo storico. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale per ottenere una nuova residenza con riordino degli spazi e loro personalizzazioni secondo le necessità dell'acquirente. E' possibile aumentare la metratura con l'acquisto dell'annesso adiacente. Ipe in fase di definizione. € 120.000,00.

Area residenziale a Toscolano Maderno a pochi passi dal lago e dalla spiaggia. Si propone in vendita un'importante opportunità di investimento: area di circa 1850 mq sulla quale insistono costruzioni da riattare a 500 m dalla spiaggia di Toscolano. L'attuale PGT ammette le seguenti destinazioni d'uso: residenziale, commerciale, direzionale, turistico alberghiero, servizi di interesse collettivo. Sull'area insiste un fabbricato costituito da due parti distinte: la principale nata con funzioni di cinematografo, attivo fino agli anni 80 e successivamente trasformato in deposito; la seconda ad uso residenziale realizzata in un secondo tempo in aderenza alla struttura principale. Pur considerando la necessità di un intervento manutentivo la struttura risulta in buono stato di conservazione. Il tetto dell'ex cinema è stato recentemente ristrutturato. Principali caratteristiche. Superficie complessiva del lotto: mq. 1.850,00 Capannone ex Cinema Astra: categoria catastale C/2 Superficie coperta: mq. 610,00, altezza m 7,20 Al piano secondo atrio ed ex cabina proiezioni: mq 86 Porzione di fabbricato ad uso residenziale: categoria catastale A/2 e C/6 al piano terra. Superficie coperta: mq. 106,00 x n. 3 piani = mq. 318,00 Terreno di pertinenza: mq 1180 in parte piantumato con ulivi, agrumi e piante da frutto. La volumetria complessiva del fabbricato risulta essere di circa mc 6380. Il lotto è posto a 500 m dal lago, dista 5 km dal Vittoriale e 4,5 dal Golf di Bogliaco.