Nella prima periferia nord, a km. 1 dalle mura cittadine, vendesi in nuova lotizzazione prospicente corso d'acque due ville singole di prossima realizzazione e di ampie dimensioni denominate lotto A e lotto B. Finiture di ottimo livello e personalizzabili. L'indirizzo è indicativo della zona ma non rappresenta l'esatta ubicazione dell'intervento. Rif. FD 167

SILEA - Nuovo intervento edilizio di realizzazione di n. 3 biville, nel centro di Silea a due passi dalla "restera" e comodo a tutti i servizi. Il progetto prevede la realizzazione di n. 6 unità immobiliari. Ciascuna unità si sviluppa su due livelli. Al piano terra, ampio e luminoso soggiorno di oltre 47 mq, con cucina a vista, si affaccia su una terrazza abitabile. Completano il piano, il posto auto nel garage, comunicante con l'abitazione ed un servizio e locale adibito a lavanderia. Al piano primo, la zona notte, è composta da tre camere da letto e due bagni. La camera padronale, di 28 mq, è servita da cabina armadio e bagno con doccia. La seconda camera sempre matrimoniale e la terza camera singola. Tutte le ville si affacciano su un giardino di proprietà esclusiva. Sono dotate di un posto auto nello scoperto esclusivo e di ulteriore posto auto situato nello spazio comune, di fronte alle singole unità. Il capitolato delle opere prevede finiture di pregio. Classe energetica prevista A4. STUDIO DI ARCHITETTURA MZC + IMPRESA DI COSTRUZIONI GIORGIO RIGO COSTRUZIONI INIZIO LAVORI: ESTATE 2024 FINE LAVORI STIMATA: FINE 2025

Le case sono situate a Roncade Centro e sono Villette in classe A4 - disposte su soli due piani, con 3 grandi camere e uno studio di 16 mq - Situate a Roncade in zona piscine, comode al centro e a tutti i servizi, composte da grande soggiorno di quasi 50 mq con zona cucina, quattro camere, due servizi, garage e ripostiglio. Possibilità di visitare le case, concordare le finiture e molto altro. Tutte le soluzioni sono dotate di tetto in legno lamellare sbiancato e ventilato, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,2 kw. (possibilità di aggiungere altri 2 kw) aria condizionata canalizzata, zanzariere e tanto altro. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione bancaria a tutela degli acquirenti. Consegna finita in tutte le sue componenti - agevolazioni nella vendita del Vs. Usato - RIFB0577 Consulenza mutuo e preventivi previo appuntamento direttamente in agenzia. L'agenzia Arte Casa Intermediazioni Immobiliari Sas ha una filiale anche a Roncade e da sempre segue la clientela con competenza, trasparenza, impegno e professionalità, garantendo sempre l'assistenza e la presenza di un funzionario in tutte le fasi della compravendita, rogito compreso. Mettiamo la nostra ultra trentennale e aggiornata esperienza al servizio dei clienti, garantendo a chi vende un servizio di marketing strategico e a chi compra, la garanzia di acquistare in sicurezza. Siamo presenti con il nostro staff e i nostri uffici ai seguenti recapiti: Venezia - Mestre in Via Giovanni Querini 12-c tel. 041.5055530 Treviso - Roncade in Via Roma 54 tel. 0422. 848457; Mira - Venezia In via Nazionale 190 tel. 041.5600403. Scopri i vantaggi che il paese offre vai al link perchè abitare a Roncade Il garage si trova al piano terra ed è collegato internamente con l'abitazione. Ecco solo alcune delle principali caratteristiche: - costruzione antisismica; - solai perfettamente isolati tra unità e unità per garantire un perfetto isolamento acustico. - isolamento con cappotto esterno da 14 cm. - installazione di pannelli fotovoltaici di oltre 4 kw (potenza adeguata che vi consentirà di eliminare completamente l'allaccio alla rete gas. Riscaldamento a pavimento. - predisposizione di sistema anti intrusione - cancello e basculante motorizzati - impianto di aria condizionata canalizzata al piano superiore e unità interna al piano terra Queste e molte altre dotazioni e personalizzazioni vi garantiscono un acquisto di qualità, una garanzia di risparmio e un investimento garantito e valorizzato nel tempo. Siamo a disposizione per fornirvi la giusta consulenza e spiegarvi nei dettagli l'operazione. Se per acquistare vi necessita di vendere la vostra proprietà vi aiutiamo e ci facciamo garanti per il successo dell'operazione. (ci sono unità con estetica e posizione diversa) contesto abitativo signorile.

Appartamenti in villa in nuova zona residenziale. Palazzina di cinque appartamenti, senza spese condominiali, senza parti comuni. Disponibilità di piano terra con giardino privato e di piano primo con terrazzo esclusivo. Tutti gli appartamenti hanno l'ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, tapparelle in PVC rinforzato, serramenti in PVC e sono completi di box. Possibile scelta finiture interne. CLASSE A4 - Valore di progetto. Prezzi a partire da € 285.000

L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo splendido residence di 9 unità abitative che andrà ad edificarsi nella zona centrale di Maserada. Il contesto è l'ideale per tutte le famiglie o coppie che cercano la massima tranquillità e la massima privacy, unite alla bellezza del verde circostante ed all'immediatezza dei servizi raggiungibili a piedi che spaziano dalle scuole, alle fermate delle corriere per Treviso ed alle principali attività commerciali tra cui farmacie e supermercati. Il residence di suo sarà all'altezza del contesto nel quale andrà ad inserirsi ed unirà le migliori tecnologie ad oggi disponibili sul mercato in termini antisismici, di isolamento dell'involucro, e di risparmio energetico per riscaldamento e raffrescamento delle unità immobiliari. Particolare cura verrà messa nella scelta delle finiture, esclusivamente di "desing". Il residence prevede tagli dalle 2 alle 3 camere, con giardino di pertinenza per le unità al piano terra, con ingresso indipendente; e terrazze, anche abitabili, per le unità al piano primo, garage fuori terra e posto auto privato per ogni abitazione. L'immobile prevederà delle finiture in stile moderno minimalista con serramenti e porte interne laccati bianchi, pavimenti interni in gres di ampio formato nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo una pavimentazione in listoni di rovere ad eccezione dei bagni, riscaldamento a pavimento gestito da impianto autonomo con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, cappotto esterno da 14cm., controcappotto interno di ulteriori 8cm. e doppia lastra di cartongesso in finitura. Impianto fotovoltaico da 3kw con possibilità di ampliamento a 5kw e predisposizione di batterie d'accumulo fino a 15kw. Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, oscuranti motorizzati e infissi con triplo vetro e doppia camera. Su richiesta sono disponibili impianti opzionali tra cui: Impianto d'allarme completo interno-esterno con sensori di presenza, pacchetto domotica, modulo per la ricarica dell'auto elettrica, impianto aspirazione centralizzata e predisposizione diffusione sonora nelle stanze desiderate.

RIFERIMENTO:2181944 Colle Umberto (TV) Via Bonemi n. 3 piena proprietà di un Complesso agricolo vitivinicolo a Colle Umberto che si estende per circa 28 ettari di cui 25,6 ettari a superficie vitata con prevalenza di uva a bacca bianca Tra i beni immobili sono ricompresi anche: un nucleo storico risalente probabilmente all'Ottocento formato da casa padronale, 4.300 mq di giardino, abitazioni rurali, cantina, cavallerizza, bifamiliare, portico-garage, cantina e magazzino interrati, nuova cantina e annesso per ricovero mezzi e scarico uve, impianto fotovoltaico da 11,66 kWp installato nel 2012. Data di vendità: 23/07/2024 offerta minima:€ 6.859.830,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Nelle campagne trevigiane, questa proprietà è in vendita. La villa settecentesca arriva a noi perfettamente conservata e arredata. Si presenta visivamente come un doppio corpo contrapposto di 800 mq, che va ad abbracciare la corte privata antistante. La residenza, sviluppata su tre piani è rifinita e curata fin nei minimi dettagli, con arredi di design che si accordano con i tratti storici, quali gli arreschi, le travi a vista, il parquet. Attualmente adibita a resort di lusso, è predisposta per otto camere, con una grande piscina coperta e riscaldata, una palestra ed un' area wellness attrezzata. Esternamente, 3500 mq di giardino e l'anfiteatro completano la proprietà. Per ulteriori informazioni riguardo la villa in vendita nei pressi di Treviso, http://www.lionard.it/villa-storica-nelle-campagne-trevigiane.html RIF. 3044

La Fattoria di VILLA EMO a Fanzolo di Vedelago. Prestigiosa Barchessa del '500 firmato dall' immenso architetto ANDREA PALLADIO. Ora se volessimo descrivere l'immobile potremmo solo cadere nella banalità considerando che il Palladio, prima ancora di disegnare Villa EMO ha dapprima valutato attentamente il terreno, leggermente inclinato verso sud al quale non doveva mancare la presenza di un corso d'acqua (seriola Barbariga) e la indispensabile prossimità, tutt'ora importantissima via di comunicazione, della Postumia Romana. Quindi, con tale premessa, proviamo ad approcciarci alla Barchessa con un po' di storia : la Nobile Famiglia EMO sarà legata a questa stupefacente Villa Palladiana per ben 450 anni sino all'attuale recentissima epoca. L'ultimo Nobile "contadino" che ha abitato la Villa, fu Marco EMO Capodilista (che lo scrivente ha avuto l'onore ed il privilegio di conoscere), che non ha solo amato la propria dimora principesca ma tutto il circostante territorio e soprattutto le persone ivi residenti. Nel modo di fare e di essere, il Conte EMO, non aveva quasi niente di quell'aristocratica distanza che usualmente divide il Nobile dai suoi Contadini, i quali spesso lo vedevano solcare i terreni della sconfinata proprietà, a bordo del suo trattore (moderno cavallo). La gestione dell'enorme azienda agricola voluta da Marco, ha fatto rivivere molte delle usanze dei tempi passati, creando quel naturale collante fra il territorio e le persone di tutta Fanzolo ed oltre. Solo di recente, e qui torniamo alla contemporaneità di questi ultimi anni, a causa delle difficoltà anche economiche legate alla produzione agraria, il Conte Marco EMO ha deciso di vendere tutto il compendio. Da qui entra in gioco l'attuale proprietà che per vocazione opera nel territorio e con la gente del territorio ed oggi, trascorsi 15 anni dall'acquisto e dalla imponente ristrutturazione, ha deciso di rimettere in circolazione questo prezioso affresco immobiliare del Palladio. Un cenno, purtroppo mai esaustivo, dobbiamo riservarlo alla minuziosa ed imponente ristrutturazione che probabilmente avrebbe oggi il plauso dello stesso Palladio. L'architetto Veneziano Alberto TORSELLO, l'archistar dei Giardini Reali di Piazza San Marco, dello storico Bauer e del Fontego dei Tedeschi, per citare alcuni del lavori, ha seguito centimetro su centimetro tutto il restauro ampiamente documentato nei libri contemporanei Ora, tornando a più terrene riflessioni, chiedendovi di dedicare la giusta attenzione al reportage fotografico che trovate più sotto, cerchiamo insieme di immaginare la nuova destinazione d'uso di questa Barchessa di ca. 4.000 mq, di 152 metri di lunghezza e 2 ettari di terreno. Attualmente con destinazione direzionale, potrebbe essere immediatamente utilizzabile anche approfittando di tutto l'arredamento dedicato per gli uffici e sale conferenze già predisposte con tutto il necessario per essere prontamente utilizzate. Gli.

Nei pressi di Valdobbiadene e del caratteristico Lago di Santa Croce, in provincia di Treviso,n questa lussuosa villa in stile Liberty finemente ristrutturata è in vendita immersa nella bellezza delle colline del Prosecco. Con i suoi 780 mq di eleganza e un giardino privato di 3.500 mq, la sontuosa villa in stile Liberty, distribuita su 4 piani, vanta 6 camere da letto e 8 bagni, uno spazioso salone con area soggiorno, cucina e sala da pranzo, arricchita da una torre panoramica. La recente ristrutturazione ha conferito alla proprietà finiture di altissimo livello, incluse una taverna con cucina, un doppio camino e una cantina. I suggestivi terrazzamenti e i loggiati esterni offrono viste incantevoli sul paesaggio veneto. Questa residenza versatile può essere adibita non solo a uso residenziale ma anche a uffici di rappresentanza esclusivi o struttura alberghiera. Il rigoglioso giardino piantumato si estende per 3.500 mq, arricchito da prato all'inglese e alberi secolari, e accoglie al suo interno una bellissima piazza circolare con una fontana antica e include spazi dedicati a parcheggio e servizi. Rif. 6173 https://www.lionard.com/it/villa-in-stile-liberty-in-vendita-vicino-al-valdobbiadene.html

Siamo entusiasti di presentarvi in esclusiva questa straordinaria dimora storica del XVIII secolo, una rara opportunità immobiliare situata in una posizione privilegiata. Circondata da un sontuoso parco di 10.000 mq, racchiuso tra imponenti mura di cinta, questa residenza è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, con la possibilità di ulteriori frazionamenti.L'architettura della villa si distingue per le linee classiche e i dettagli ornamentali tipici dell'epoca, preservando intatta un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. Il portico d'ingresso conduce agli spazi luminosi e finemente arredati dei saloni, caratterizzati da maestose travature a vista e caminetti, creando un ambiente ideale per incontri conviviali durante la stagione fredda.Le scale in marmo conducono ai piani superiori, dove la zona notte presenta camere da letto regali, anch'esse adornate da travature a vista e dotate di bagni ampi dallo stile classico. Pavimenti alla veneziana di alta qualità aggiungono ulteriore pregio, sottolineando l'estetica dell'epoca.L'immobile garantisce comfort e privacy, rappresentando un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente di prestigio e fascino, intriso di storia e circondati dalla bellezza della natura. Il parco, curato con attenzione, offre spazi verdi incantevoli, alberi secolari, aiuole fiorite, statue, pozzi e altro ancora, creando il luogo perfetto per momenti di relax e svago.Vi invitiamo a esplorare questa residenza straordinaria, dove la storia si fonde con il lusso in un connubio unico. Benvenuti in un'oasi di raffinatezza e bellezza senza tempo. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 3339473916

Questa monumentale villa del XVIII Sec. si trova a due passi dal centro di Treviso, in una tranquilla area residenziale a bassa densità abitativa dove i suoni più rilevanti sono quelli della natura che vi cresce intorno con un parco di oltre 10.000 mq caratterizzato da piante d'alto fusto, un laghetto con isola e la bella piscina. L'abitazione, ristrutturata da pochi anni e già in ottime condizioni per dimorarvi, si estende per una superficie complessiva di 700 mq in tre piani vivibili più un piano scantinato. La struttura dei due piani principali è quella della classica villa veneta con una sala centrale, riccamente decorata che si apre sui vani laterali, quattro in ciascun piano: cucina, sala da pranzo, salotto e studio, al piano terra, due camere e due bagni al piano primo. Al piano terra, un'ala aggiunta, conseguenza di una ristrutturazione di inizio ‘900 in stile liberty, ha dotato la casa di uno splendido giardino d'inverno da cui godere delle bellezze del parco comodamente seduti nel salotto di casa. L'ultimo piano della villa è organizzato come un appartamento indipendente dotato di ingresso, cucina, soggiorno/studio organizzato come un moderno atelier, tre camere da letto e un bagno. La casa è dotata anche di tre grandi terrazze, due si allungano dal primo piano verso il parco e una terza, a livello del tetto, consente una vista panoramica di grande di grande impatto suggestivo. Una casa prestigiosa, immersa nella storia architettonica del territorio dall'impronta veneziana allo stile liberty tipico della realtà trevigiana; per chi ama natura e cultura ed è alla ricerca del silenzio della campagna senza allontanarsi dalla comodità del centro trevigiano. Ci troviamo a Treviso, capoluogo di grande fascino situato nella campagna tra Venezia e le prealpi venete. Centro dinamico, interessato da un intenso sviluppo industriale e artigianale, la città si distingue innanzitutto per la bellezza architettonica del suo centro storico caratterizzato da palazzetti medioevali e moderni che formano un reticolo di portici attraverso i quali il visitatore può camminare fra le vetrine dei negozi e le tipiche osterie di prodotti locali. Terra ricca di tradizione, attraversata da numerosi corsi d'acqua di sorgiva tra cui il fiume Sile che prima di gettarsi nella laguna veneziana forma un suggestivo parco naturale, Treviso offre al visitatore la prospettiva di un territorio accogliente dove apprezzare la bellezza e la vitalità tipica delle città italiane.

Splendida proprietà è in vendita nella rigogliosa campagna veneta a soli nove chilometri dal centro di Treviso, all'interno del parco naturalistico "Fontane Bianche". Una zona ricca di fonti sorgive - alcune anche all'interno del grande terreno di pertinenza -, dalle quali nasce il fiume Melma, che attraversa la proprietà. Due campi da tennis si aggiungono nell'ampio spazio verde, regalando il perfetto angolo di svago per gli amanti dello sport all'aria aperta, oltre ad un fondo agricolo di alcuni ettari. Composta da quattro fabbricati, per una superficie interna complessiva di 1.800 mq circa, la proprietà si caratterizza per una meravigliosa villa padronale di 1.000 mq, finemente arredata a dimora di campagna, una casa del custode di 300 mq, un magazzino di 150 mq ed un ulteriore edificio di 120 mq al servizio dei campi da tennis. Accanto alla residenza padronale e direttamente collegata, un'ala agricola si sviluppa su due livelli, di cui il primo finemente ristrutturato e adibito a grande sala da pranzo con cucina professionale accessoriata, oltre a due bagni. Il primo piano, un tempo adibito a granai e attualmente destinato a locale lavanderia con magazzino, vanta capriate in legno originali di grande altezza. Rif. 7553 https://www.lionard.com/it/splendida-proprieta-storica-nella-campagna-di-treviso.html

Nelle suggestive colline a 5 minuti dal centro di Conegliano, si trova questa elegante villa di campagna con parco e casa del custode domina con panorami sconfinati l'incantevole paesaggio circostante inserito nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. La villa è integralmente ristrutturata conservando la peculiarità di estrema raffinatezza volutamente priva di eccessi con ambienti luminosi e dagli elevati standards di comfort. Dall'androne con scalinata a vista si accede al salone principale con camino ed ampio porticato panoramico riscaldato e chiuso da vetrate scorrevoli, sala da pranzo e cucina con altro porticato con camino, un salotto, bagno e camera, mentre al piano primo un generoso disimpegno serve altre 3 camere matrimoniali di cui una con salotto con camino e bagno privato oltre a quello al piano, attiguo guardaroba e studio vetrato per ammirare i panorami circostanti. Al seminterrato una cantina per i vini. Tra le adiacenze un triplo garage e la casa per i custodi. Il parco, con area svago ed un grande uliveto di collina, è completato da una serra ed annesso ricovero attrezzi con viale di servizio. La proprietà è protetta da sofisticati sistemi di sicurezza e videosorveglianza per godere in serenità tutti gli spazi e le aree private.

Adiacente alle piazze più prestigiose all'interno delle Mura di Treviso, questo ampio terracielo, porzione di un edificio storico è un'occasione da cogliere per ricreare la propria isola di relax nel cuore più vivo del centro storico. L'immobile si sviluppa su quattro piani, garantendo spazi adattabili a centro wellness, ampie zone giorno e comode zone notte. Al piano terra, le immense vetrate creano un unicum tra il salone ed il giardino di oltre 600 mq, una vera rarità da trovare in centro storico che contribuisce a creare un ambiente ideale per indimenticabili serate conviviali. Gli altri spazi possono garantire la realizzazione di un appartamento indipendente per il personale di servizio o parenti più prossimi. Accedendo al piano primo mediante l'elegante scala in marmo o tramite l'ascensore interno, altro plus dell'immobile, si accede a quello che risulta essere il piano che accoglie l'ampia cucina e il salone che affaccia su un'insuperabile terrazza di 50 mq. Da qui le viste aperte sui giardini della zona nord dell'interno Mura di Treviso, creano un ambiente unico da vivere in estate o in inverno qualora si volesse chiudere la terrazza con soluzioni a vetrate mobili. Il piano secondo è destinato ad accogliere la zona notte, con le sue ampie e luminosissime camere da letto, adattabili nelle dimensioni per ricreare utili cabine armadio. Il piano terzo può diventare una quinta ampia camera impreziosita dalla suggestiva travatura in legno e una terrazza con vista magnifica sullo skyline di Treviso oppure un ambiente multiuso da personalizzare a piacimento. Completano la proprietà ben quattro posti auto oltre ad un introvabile ampio garage doppio. La posizione dell'immobile è invidiabile e coniuga la bellezza di vivere nel cuore più bello del centro storico di Treviso, tra le vie dello shopping, con la comodità di tutti servizi a portata di mano e le vie di comunicazione in entrata ed uscita dalla città facilmente raggiungibili.

Ubicata sulla cima di una collina di proprietà, questa splendida villa con piscina è in vendita in esclusiva posizione dominante sui colli asolani, con vista mozzafiato che spazia sull'intero scenario paesaggistico circostante. In un luogo di charme che coniuga tranquillità e riservatezza al comfort e ai servizi che i vicini centri della provincia di Treviso offrono, la residenza si compone della splendida villa padronale, costruita per la viaggiatrice e scrittrice britannica Freya Stark durante il suo lungo soggiorno ad Asolo, e di una dépendance, per un totale di 1.000 mq interni. Immersa in un grande terreno che si estende per 3,8 ettari, la villa vanta un ampio spazio esterno che si articola in uno splendido oliveto con trecento piante che produce olio di altissima qualità, un delizioso orto e un grande giardino privato diviso in aree verdi terrazzate, una antistante alla dimora principale, una attorno alla dépendance e un'altra pianeggiante in cui sorge una magnifica piscina panoramica che offre un suggestivo affaccio sul paesaggio collinare circostante. Una comoda casetta, di fianco alla piscina, è ideale per realizzavi una zona spogliatoio con bagno e sauna. Ad arricchire i plus di questa magnifica residenza in vendita che domina i colli asolani troviamo due garage auto doppi di proprietà. Rif. 6063 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-sui-colli-asolani.html

Palazzo storico con giardino privato a Treviso nel cuore del centro storico in vendita. In centro storico a Treviso, fra due rami del fiume Cagnan, prestigiosa villa in vendita. Risalente ai primi del '900, è disposta su tre livelli e gode di un meraviglioso giardino retrostante più un ampio scoperto privato per parcheggio. La proprietà è stata oggetto di intervento strutturale, ma richiede una ristrutturazione degli interni consentendo ai nuovi proprietari di ricavare gli spazi desiderati. Si tratta di un immobile di oltre 700 mq che ben si presta anche ad una suddivisione in più unità. Al piano terra una splendida veranda con finestre ad arco si affaccia sul giardino e sul fiume, mentre al piano primo trova sfogo un'ampia terrazza di 50 mq, infine il piano secondo fruisce di un affascinante sottotetto interamente travato, anch'esso dotato di terrazza. Per maggiori informazioni su questo palazzo storico con giardino a Treviso centro storico potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa Private & Luxury chiamando il numero 0422 580059 e citando il riferimento I/LD906 oppure visitate il nostro sito www.impresaluxury.com

(Per INFO Mattias Gergo Immobiliare 3494222146) Il progetto è del 2008 dell' Arch.Rocchi & Associati di Bergamo. La costruzione è terminata alla fine del 2009 e sorge su un lotto di terreno di circa 1800 mq. La casa si presenta su tre livelli per complessivi 700 mq coperti circa (interrato, terra e primo), cosi suddivisa: Piano Interrato con garage per 5 automobili e grande portone automatico (predisposizione colonnina auto elettriche), deposito spazzatura, centrale elettrica e controlli antifurti tvcc rec server, centrale idraulica e controlli pannelli fotovoltaici, taverna/sala cinema/appartamento servitù, palestra con Spa, lavanderia, grande bagno con tunnel doccia, cantina vini e panic-room / caveaux con controllo diretto delle forze dell'ordine. Presente generatore di corrente a gasolio per garantire controlli antintrusioni - tvcc - ponte radio - illuminazione interna. Piano terra con ampio ingresso, living room con camino a gas, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio con grande doccia, studio/camera, due zone portico a loggia living room e pranzo. Piano primo con accesso blindato, camera master servita da terrazzo con cabina armadio separata e bagno in suite, seconda camera matrimoniale, bagno per camere ospiti con doccia e vasca, terza camera ospiti con cabina armadio e terrazzo. Il giardino è completamente piantumato, con impianto di rasaerba automatico, centrale di irrigazione automatica, barriere termiche e video camere antintrusione, piscina riscaldata rivestita in pietra. Tutti i marciapiedi ed i portici sono rivestiti con marmo di Carrara a terra. Tutta la proprietà è arredata con marchi di primo livello (divani, letti ed imbottiti di Minotti, armadi, cabine e contenitivi in generale di Molteni e Poliform, cucina di Boffi. Tavoli e poltroncine di Porro e Maxalto. Tutta l'illuminazione è Flos/Viabizuno). Tutto l'outdoor/piscina sono arredati con Roda e B&BItalia. Completano l'arredo esterno molti vasi di Ateliervierkant in argilla fatti a mano. Per il suo insieme la villa è proposta arredata. Rif. S6254

TREVISO- (Merlengo) Villa Sorgato conserva tra le sue mura più di 400 anni di storia che quì hanno lasciato traccia indelebile, per offrire i suoi spazi ad eventi magici. Villa Sorgato ha assistito come spettatrice all'evoluzione degli usi e costumi degli ultimi secoli lasciando che il tempo, con il suo passaggio, impreziosisse ogni stanza fino ad oggi quando offre la sua bellezza per accogliere i suoi graditi ospiti ed introdurli al culto della bellezza in ogni sua forma ed espressione. Il corpo centrale della Villa presenta la classica struttura tipica delle Ville Venete con dei preziosi pavimenti in terrazzo veneziano ottimamente conservati e con stupende travi alla Sansovino. Il parco Storico di Villa Sorgato, di oltre 33.000 mq., riprende il tradizionale disegno dei parchi settecenteschi che adornavano le Ville Venete ed è impreziosito da piante secolari.Villa Sorgato si trova a pochi minuti dal Centro di Treviso e dall'aeroporto, per cui diventa sito ideale per comodi meeting aziendali, serate di gala, presentazioni, servizi fotografici, sfilate di moda, film o per matrimoni ed incontri conviviali. Può essere anche scelta ideale per un soggiorno immerso nella storia delle ampie camere, tutte con arredamento originale settecentesco. Prezzo:2.500.000€ +puo essere acquistata anche la barchessa e prezzo finale di tutto:4.000.000€

L'agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi questo magnifico casale inserito in una location unica. Ci troviamo sui Colli Asolani, questo incredibile immobile è frutto di una radicale ristrutturazione avvenuta negli ultimi anni, questo ha permesso di coniugare le migliori dotazioni di una classe energetica A4 pur preservando il sapore delle proprietà di un tempo, garantendo così una qualità di vita unica. Il casale è inserito in un lotto di 19 mila mq, il luogo perfetto dove trascorrere indimenticabili giornate estive in totale privacy e relax. Entrando ci si sente subito a casa e si respira fin da subito la qualità che questa dimora è in grado di offrire. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina separata con sala da pranzo ed un salotto suddiviso in sala tv e zona conversazione, ideale per trascorrere momenti con amici di fianco al fuoco del camino. Impossibile non notare la meticolosa ricerca tecnica ed estetica che il proprietario di questa dimora ha voluto apportare, qui infatti comfort come riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata si fondono con materiali ed essenze del passato come travi antiche recuperate da ville d'epoca. Completano il piano terra il bagno di servizio ed un ulteriore spazio a tutt'altezza dove è stato ricavato un soppalco ideale anche come home office. Salendo al piano primo troviamo la zona notte anch'essa raffinata ed accogliente. L'apice dell'altezza di ben 4 metri e le antiche travi a vista rendono arioso e armonioso questo ambiente. La zona notte consta di tre comode camere, due bagni, e una cabina armadio. Dalle camere è possibile godere di scorci suggestivi sul panorama circostante. Completa il piano primo una loggia coperta dove poter fare colazione gustando un buon caffè all'aria aperta con vista sul giardino e sulla natura che vi circonda. Proseguendo al piano interrato questa proprietà non smette di stupire qui troviamo una elegante cantina dove potrete gustare un buon calice di vino in compagnia dei vostri ospiti. Le sorprese non sono finite, non poteva mancare la zona spa, dove vi potrete regalare dei momenti di assoluto relax beneficiando di una vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. A supporto del piano interrato troviamo un bagno, una lavanderia ed un ambiente con un'ulteriore camera per eventuali collaboratori domestici. Completa la proprietà un comodo garage dove poter parcheggiare comodamente 2 autovetture. Questa dimora rappresenta il connubio perfetto di ingredienti funzionali e suggestivi che aprono alla ricetta di uno stile di vita unico. L'unione di due mondi: l'efficienza e la funzionalità moderne con il sapore delle proprietà del passato. Ideale sia come casa principale sia come via di fuga rilassante per i weekend. Incaricato alla vendita: SEBASTIANO BALASO Cell. 366/4550138 Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV n°435593 IMMOBILIARE BOIAGO DOVE la casa DIVENTA emozione

A pochi minuti dal centro di Conegliano, immersa nel verde delle colline del Prosecco patrimonio Unesco, in vendita villa di lusso con dependance. Si tratta di un complesso di due edifici che condividono un'ampia area dotata di sala delle feste allestita per musica, balli e banchetti con cucina che può servire 100 persone e piscina coperta (m 14x4 riscaldata con pannelli solari); sono inoltre presenti sauna, area relax con sala biliardo, taverna con bar attrezzato e cantina per wine tasting. La villa dall'ampia metratura (circa mq 1200) sorge in posizione dominante, sul culmine di una altura con vista a 360° sui colli di Conegliano circostanti. La villa si sviluppa principalmente al piano terra con ingresso, soggiorno-pranzo con camino ed ampie finestre, cucina abitabile, luminoso studio con vetrata scorrevole, 7 camere da letto, 7 bagni. Al piano primo stanza multiuso con terrazza solarium, camera e bagno. 2 ampi portici permettono di godere degli spazi all'aperto al riparo da sole e pioggia. Splendido giardino di circa mq 9300 con rigoglioso prato curato, ricco di fiori e monumentali querce, magnolie e carpine gialle. Spazi ombreggiati e area barbecue predisposti per soggiornare comodamente all'aperto (2 camini esterni e uno interno). Una breve passeggiata conduce al suggestivo gazebo posto nelle vicinanze del fiume Monticano, incantevole luogo di pace e tranquillità. La villa è stata oggetto di recenti lavori di manutenzione nel 2022: persiane in alluminio isolanti, pavimenti, verifica impianti, etc… Dotazioni complete con impianto solare termico per il riscaldamento della piscina, generatore autonomo. La dependance di circa mq 400 è composta da un'unità abitativa al piano superiore con ingresso, soggiorno-pranzo-cucina, 2 camere da letto e bagno, sala multiuso; al piano inferiore cantina, lavanderia, ripostiglio e garage/deposito attrezzi. Ulteriore spazio con camera e bagno per il personale di servizio. L'importante complesso è predisposto per diventare Resort o B&B di prestigio con ampi parcheggi e possibilità di partire per indimenticabili escursioni a piedi o MTB nelle colline o lungo il fiume Monticano. Un percorso tra i colli di Conegliano alla scoperta e degustazione dei prodotti tipici del territorio: prelibati vini Cartizze, insaccati e formaggi locali. Possibilità di ampliare le volumetrie esistenti, con progetti e permessi già ottenuti, per realizzare altre unità oppure una cantina o altro (circa mc 1000/1500 fuori terra). Possibilità di acquistare l'adiacente terreno di circa 1 ettaro con vigneti di Prosecco DOCG ad €500 mila. Strategica posizione di facile raggiungimento, vicina alle principale città d'arte e turistiche come Venezia, Treviso, Verona e Cortina d'Ampezzo. Treviso e l'aeroporto Canova distano circa 35 minuti in auto, mentre Venezia e l'aeroporto internazionale Marco Polo distano circa 40 minuti. Facilmente raggiungibili anche l'autostrada e le migliori località turistiche sia di mare che di montagna.