Elegante Villa di Prestigio con Ampio Potenziale Multifunzionale Descrizione: Benvenuti nell'affascinante mondo di questa magnifica villa di prestigio, una residenza iconica che incarna l'eleganza, lo stile e le possibilità illimitate. Questa sontuosa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale sia per chi cerca una grande abitazione plurifamiliare, sia per chi desidera trasformarla in uno studio commerciale di alto livello o in uffici di prestigio. Caratteristiche Principali: Architettura Elegante: La villa si presenta con una raffinata architettura che cattura lo sguardo con la sua maestosità. I dettagli architettonici accuratamente progettati si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera di raffinatezza senza tempo. Spazi Generosi: I vasti interni della villa offrono spazi ampi e luminosi, pronti ad accogliere diverse famiglie o a ospitare un prestigioso studio commerciale. Le camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre le aree comuni sono ideali per intrattenere ospiti o per creare ambienti di lavoro produttivi. Potenziale Multifunzionale: L'ampio layout della villa permette una varietà di opzioni per il futuro acquirente. Dalle famiglie che cercano una grande residenza condivisa, agli imprenditori che desiderano un'elegante sede per il loro studio legale, medico o aziendale, questa villa può essere personalizzata per adattarsi a una serie di scopi. Giardini Incantevoli: La proprietà è circondata da giardini curati con attenzione, offrendo spazi all'aperto dove rilassarsi e godersi la natura circostante. Questi spazi possono anche essere sfruttati per eventi speciali o riunioni all'aperto. Posizione Privilegiata: Situata in una posizione di prestigio, la villa offre un accesso conveniente alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questa posizione strategica garantisce una vita tranquilla e allo stesso tempo facilita gli spostamenti per affari o svago. Dettagli di Lusso: Gli interni sono arricchiti da dettagli di lusso, come pavimenti pregiati, finiture artigianali e finestrature eleganti. Questi elementi contribuiscono all'atmosfera raffinata che permea ogni angolo della villa. Conclusione: Questa villa di prestigio rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora straordinaria che offre flessibilità e potenziale illimitato. Sia che siate una famiglia numerosa in cerca di spazi condivisi, sia che siate imprenditori desiderosi di creare uno studio commerciale di successo, questa proprietà vi accoglierà a braccia aperte. Venite a scoprire il fascino senza tempo di questa villa eccezionale e immaginate le possibilità che può offrire al vostro futuro. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare a trasformare i vostri sogni in realtà.

Guazzino vendesi terratetto ristrutturato composto al piano terra da un appartamento con ingresso indipendente composto sa salone-reparto cottura, 1 camera matrimoniale, a bagno, il piano primo è composto da 3 camere, 2 bagni, 1 cucina, oltre annesso e giardino

Villa di 800 mq sul Lago di Como, interamente ristrutturata Vista Lago In una delle valli più belle della provincia di Como, sorge questa villa in vendita di 800 mq con parco di 3000 mq La villa si trova al confine di Argegno, nella Valle d'Intelvi, che collega il Lago di Como con il Lago di Lugano, in Svizzera. fu costruita nel 1766 da una famiglia aristocratica austriaca e prese il nome dalla proprietaria Contessa Gina, che in seguito divenne la protagonista del romanzo di Stendhal “Il Monastero di Parma”. Alla fine del IX secolo, la villa entrò in possesso della famiglia del famoso artista italiano Baldassare Longoni, i suoi dipinti sono conservati nella villa; la via centrale dell'antico paese di Dizzasco, dove la Villa è situata, è chiamata in suo onore. Nel 2011 Villa Gina è stata completamente restaurata, sono stati ricostruiti gli stucchi e i soffitti originali, sono stati sostituiti i pavimenti con piastrelle fatte a mano e rari tipi di marmo, non più esistenti. Ora le pareti sono decorate con affreschi nell'antica tecnica italiana dei graffiti, il lavoro è stato commissionato al famoso maestro, che è normalmente ed esclusivamente impegnato nel ristorante di monumenti architettonici. La hall e il piccolo soggiorno sono decorati con carta da parati fatta a mano, i cui timbri originali sono ora protetti dall'UNESCO e risalgono all'inizio del XVII secolo. La sala del camino e tutte le camere da letto sono decorate con assi di sete naturali prodotte dalle migliori manifatture familiari del Lago di Como. Il lampadario di MURANO del 18° secolo decorava l'Ambasciata Cinese a Parigi (un esemplare unico, unico esemplare al mondo) e ora adorna la villa Gina con il suo fulgore. La villa di 800 mq si trova in una posizione tranquilla nella Valle Intelvi, circondata da un giardino fiorito in ogni stagione con rari alberi secolari ed offre una vista mozzafiato sul Lago di Como. La villa è composta da nove ampie camere con finestre a parete, ciascuna con una vista unica sul lago e sulle montagne. Al piano terra della villa si trova un ampio terrazzo con vista sul Lago di Como, un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina con camino, un bagno. Al secondo e terzo piano ci sono 3 camere da letto e bagni. L'ampia cucina con antico camino è dotata di tutte le moderne attrezzature Gli attuali proprietari sono appassionati di arte italiana, e questo si riflette in ogni dettaglio della villa che è ricca di autentici oggetti d'arte: dipinti di artisti italiani, arazzi in seta, mobili antichi con gli stemmi delle più antiche famiglie d'Italia, Lampadari in vetro di Murano di diverse forme e dimensioni illuminano ogni angolo della villa ricca di storia, creando un senso di lusso e permettendoti di evadere dalla vita di tutti i giorni e sentirsi nel 18° secolo. Villa Gina è circondata da un lussureggiante giardino con due antiche fontane e rare sculture ben conservate risalenti al XVIII secolo.

La Puglia fortificata è storiografia architettonica, la “masseria” rappresenta una edilizia rurale unica al mondo emblema della civiltà contadina. La storia di questa proprietà è molto affascinante, e siamo fortunati di potere ammirare ancora oggi particolari architettonici e preziosi dettagli come cristallizzati identici all'epoca dell'edificazione. Tenuta in vita silenziosamente e faticosamente questa proprietà carica di storia, prende nuova vita quando sul finire del secolo scorso fu acquistata dagli attuali proprietari, il fabbricato è pronto a rinascere. La proprietà si sviluppa su circa 30.000mq, al suo interno comprende la “vecchia masseria” ed una nuova dimora che ben dialoga con la prima per un totale di circa 1000 mq una grande piscina a sfioro in pietra con acqua salata si colloca tra le due strutture. La proprietà può essere fruibile sia per una destinazione turistica alberghiera sia come esclusiva residenza in puglia. La vecchia masseria, sottoposta ad un prezioso recupero conservativo concluso nel 2018, ha forme lineari e massicce, con una architettura imponente, ed una sagoma compatta racchiusa tra cielo e terreno atta a sopportare i venti e il passaggio del tempo. Il primo nucleo insediativo risale al 1600 rendendo la masseria ben lontana dalle simmetrie e dai preziosismi delle ville-masserie di epoca successiva. La masseria attualmente si presenta come una dimora di raffinata eleganza immersa nella natura silenziosa a pochi minuti dal mare a dai principali luoghi di interesse della murgia dei trulli, della valle d'Itria e dell'alto Salento. La masseria si sviluppa su due superfici ed è costituita da un ampio salone con camino, uno studio, un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, quattro suite di cui una con mini piscina, e 4 bagni. Tutti gli ambienti si affacciano su una tipica corte che vanta ampi spazi ed una originale pavimentazione dell'epoca. La villa moderna è di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli in una struttura con ampie vetrate. Al primo piano una ampia sala/ufficio con cucina e bagno, al secondo troviamo un open space con la Cucina, luminosissima, sala da pranzo e ampia vista sul giardino, due camere da letto con il guardaroba e il bagno. Collegata da enormi terrazzi antistanti e retrostanti la struttura e prospicenti sul giardino, nelle vicinanze troviamo ancora un vano lavanderia/bagno. Le due strutture e la piscina, sono immerse in un grande giardino contenuto da ampi e vari terrazzamenti fatti da muretti a secco tipici del territorio. Caratterizzano la proprietà vecchie querce lecci e roverelle nonché numerosissime piante di ulivo che disseminate nel territorio tra le terrazze rendono visioni uniche.

IA02592- LUXURY VILLA BELLISSIMA VILLA VICINO ALLA CITTA' Lucca - Zona NORD collinare e vicinissima alle mura - vendesi splendida villa fine '800 totalmente ristrutturata e inserita in un bel parco di circa 6.800 metri - la villa è stata totalmente ristrutturata rispettando i materiali dell'epoca - è disposta su 5 livelli più piano interrato per un totale di circa mq. '750 - al piano terra ha un ampio ingresso, doppio salone con caminetto, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio ed ascensore che serve i tre piani della villa - al piano primo 4 ampie camere e tre bagni - al piano secondo grande mansarda con altra camera e bagno - al piano terzo grande studio con bagno di servizio - al piano quarto torretta panoramica con vista a 360 gradi sulle colline - il piano interrato della villa è destinato a zona di servizio ed è corredato da grande limonaia - garage e ampio parcheggio - Possibilità di costruire la piscina.Classe energetica G. Richiesti €. 4.300.000,00 Лукка - СЕВЕРНАЯ холмистая местность, очень близко к стенам - великолепная вилла конца 19 века на продажу, полностью отремонтированная и расположенная в красивом парке высотой около 7000 метров - вилла была полностью отремонтирована с использованием материалов того времени - она расположена на 5 уровни плюс подвал общей площадью около м2. 18 век - на первом этаже большая прихожая, двойная гостиная с камином, кухня, столовая, ванная комната и лифт, который обслуживает три этажа виллы - на втором этаже 4 большие спальни и три ванные комнаты - на втором этаже. на втором этаже находится большая мансарда с еще одной спальней и ванной комнатой - на третьем этаже большой кабинет с служебной ванной комнатой - на четвертом этаже панорамная башня с 360-градусным видом на холмы - подвал виллы предназначен как служебная зона и в сопровождении большого лимонного дома - гаража и большой парковки - по запросу. 4 300 000 евро http://www.immobiliare-lucca.it/it/immobile/1574/villa-antica-lucca-monte-s-quirico-ia02592

Firenze Sud. Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa con grande parco e piscina. Piano terreno con diversi saloni, cucina full optional, servizio. Primo piano: cinque camere matrimoniali e tre bagni. Piano mansarda: due camere, un servizio, salotto, terrazza panoramica. Piano seminterrato: lavanderia. Piscina, piazzale auto, zona solarium, grande prato. Riscaldamento metano, aria condizionata.

In vendita, nella splendida campagna senese, questa residenza tipicamente toscana offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente lussuoso e immerso nella natura. La proprietà comprende una villa di prestigio con una piscina incantevole. La dimora, situata a circa tre chilometri dalla celebre Piazza del Campo di Siena, si raggiunge attraverso una comoda strada asfaltata, seguita da un tipico vialetto sterrato che conduce al casolare antico ristrutturato. La posizione è estremamente panoramica, con una vista dominante sulla campagna, sulla città di Siena e sui suoi principali monumenti. All'interno, la villa di prestigio si sviluppa su due piani. Al pianterreno, troviamo un ampio salone con una vetrata panoramica, una sala da pranzo, un giardino d'inverno e una spaziosa cucina. Il primo piano ospita la zona notte, composta da sette camere da letto, uno studio, una cantina, diversi locali ripostiglio e sette bagni in totale. I terreni circostanti la villa si estendono per oltre un ettaro e includono uno splendido oliveto con circa centocinquanta piante di olivo secolari. Inoltre, la proprietà offre una favolosa piscina, che garantisce privacy e bellezza in questo contesto immerso nel verde. Accanto alla proprietà si trova anche una rimessa per le auto. È possibile ampliare sia la superficie interna che esterna di questa splendida proprietà, acquistando un'ulteriore residenza adiacente che include oliveti e boschi per oltre 20 ettari. In questo autentico contesto rurale, questa villa in vendita a pochi minuti da Siena è perfetta per chi desidera godere dell'atmosfera rilassante della campagna, senza rinunciare alla comodità dei centri urbani e dei servizi.

Villa storica del '700 completamente ristrutturata immersa nella splendida cornice del lago di Como. Struttura di circa 550 mq suddivisa in 3 livelli. Affascinanti saloni con camini e decori preziosi sulle pareti, ci catturano e riportano a immagini della bella epoca Italiana. Saloni luminosi impreziositi da scorci sul panorama mozzafiato. Terrazze private che lasciano godere di tutta la bellezza dello scenario e ancora camere con fini e ornamentali dettagli. Il giardino che la avvolge è ricco di piante secolari, passeggiate fino alle fontane interne che deliziano vista e udito. Luoghi magici invidiati in tutto il mondo. Contattaci per avere maggiori informazioni Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: La informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. E' non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari.

Azienda vitivinicola con castello in borgo, in vendita nel cuore del Chianti, in posizione tranquilla e riservata a soli 15 Km da Siena, città nota in tutto il mondo e meta turistica di grande attrazione. IMMOBILE RIF. CNT1957

In posizione esposta a sud sulle colline di Verbania, questa proprietà è circondata dal verde e dalla natura, ma a pochi minuti di auto dal lago e dal centro della città. La villa che verrà costruita si svilupperà su un unico grande livello, circondato da vetrate che si affacciano sul Lago Maggiore e sulla natura circostante. Il progetto prevede un'ampia zona giorno open space, una cucina con una moderna sala da pranzo, 3 camere da letto e 3 bagni. Oltre alla zona giorno, il piano interrato offre una grande sala club, una lavanderia, una dispensa, una cantina e i locali tecnici. Un sofisticato sistema di domotica controlla le grandi finestre panoramiche, che consentono un facile accesso al giardino e alla piscina. L'immobile sarà costruito secondo le più recenti normative edilizie in chiave di risparmio energetico e antisismica, con un periodo di costruzione di circa 18 mesi. La villa sarà consegnata chiavi in mano.

< indietroid annuncio: W6076370 Rustico in Vendita a Firenze Firenze (FI) PREZZO non visibile > 1200 MQ > 5 + locali > 5 + bagni FOTOGRAFIE PLANIMETRIE Rustico in Vendita a Firenze: 5 locali, 1200 mq - Foto 1 SALVASTAMPAINVIA Dettagli Prezzo: Non visibile Stato al rogito: Libero Superficie: 1200 mq Arredamento: Non arredato Condizioni: Ottime Numeri locali: 5 + Numero camere: 5 + Numero bagni: 5 + Cucina: Abitabile Numero balconi: 5 + Riscaldamento: Autonomo Su più livelli: Sì Giardino: Giardino privato (5600. Classe Energetica: Indice Prestazione Energetica (EPgl): 175,00 kWh/m² annuo Descrizione Questa proprietà in vendita è situata tra le rinomate colline del chianti in Toscana. Attualmente l'immobile ospita una struttura ricettiva di lusso che comprende due edifici dislocati su più piani per una superficie interna complessiva di 1.200 mq con un totale di ventidue camere da letto con servizi,un ampio ristorante, un bar, la reception e ulteriori locali tecnici. All'interno della struttura ricettiva è inoltre presente anche un centro benessere comprensivo di vasca idromassaggio e sala massaggi. L'intera tenuta è circondata da un parco finemente piantumato di 5.600 mq che ospita una splendida piscina panoramica rettangolare con jacuzzi e un grande parcheggio privato. Per ulteriori informazioni riguardo la villa in vendita nei pressi di Firenze, http://www.lionard.it/casale-in-vendita-firenze-colline.html RIF. 1735

Questa prestigiosa villa di lusso ottocentesca è in vendita a Lucca, in splendida zona collinare appena fuori le mura della città. La villa di lusso ha una superficie interna di 759 mq, sviluppati su cinque piani, raggiungibili attraverso un comodissimo ascensore. Recentemente ristrutturata, mantenendo il suo originale stile classico e conservando gli antichi materiali di pregio, la dimora è immersa in 6.800 mq di giardino perfettamente curato, abbellito da statue ed una splendida fontana. Esternamene, vanta anche un'ampia terrazza abitabile con zona da pranzo e un'area barbecue con forno a legna sottostante. Il piano terra accoglie un ampio ingresso luminoso con ascensore, dalla quale si accede a un salone doppio con arredi di lusso, abbellito da un camino in marmo e con grandi vetrate che illuminano la stanza, la sala da pranzo con i pavimenti in marmo decorato, la cucina moderna di design, un bagno per gli ospiti e una sala svago con tavolo da biliardo. Ai piani superiori sono presenti quattro ampie e luminose camere da letto matrimoniali, quattro bagni e uno studio, oltre all'incantevole torretta con terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare le colline e la città circostante. Il piano interrato della villa, perfetto da destinare al personale di servizio, si presta anche ad accogliere un appartamento indipendente corredato con una spaziosa limonaia. Rif. 5750 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-lucca-4.html

A soli 5 km da Bergamo, proponiamo prestigiosa villa singola circondata dall'enorme giardino con piscina e box con numerosi posti auto. La villa, dalle linee classiche, è immersa in un giardino pianeggiante di 3500mq curato nei minimi dettagli che accoglie, di fronte all'ingresso, una piscina ornata da statue marmoree. Spostandoci all'interno troviamo l'ampio ingresso che anticipa l'atmosfera classicheggiante dell'intero complesso abitativo. Ci accoglie l'enorme salotto luminoso ed elegante che gode della splendida vista sul giardino e sulla piscina grazie alle vetrate ad arco che corrono su tutta la facciata, al centro della sala si può apprezzare un camino in marmo bianco di grande valore. Si accede poi alla raffinata sala da pranzo caratterizzata da mobili intarsiati e decori di pregio sul soffitto ed infine alla cucina con isola centrale e attrezzata su due pareti con mobili in legno tinto color avorio e piano in marmo. La zona notte si compone di una camera padronale con ampia cabina armadio e bagno esclusivo posti al piano terra e altre quattro spaziose camere e due bagni posti al primo piano. Tutti i locali sono serviti da terrazzi di importati metrature da cui si può godere della splendida vista panoramica sull'intera proprietà. La pavimentazione in marmo, proposta in tutta la casa, con varie campiture, dona un tocco di ricercata eleganza agli ambienti. La proprietà si completa di vani lavanderia, cantina e ripostigli, oltre a due box che superano i 100mq totali e molto altro. Una villa da sogno dove interni ed esterni si fondono in armonia. Contattataci per fissare un appuntamento ! Resta aggiornato sulle nostre ultime novità ! Seguici su INSTAGRAM e FACEBOOK : @turchese.immobiliare

In località Cipressa, a 15 minuti da Sanremo e a pochi minuti dal mare, zona patrimonio dell'Unesco, è situata questa bellissima villa di 800 mq di nuova ristrutturazione. Dalla sua posizione, sulla prima collina, domina il mare della Liguria, spaziando con la vista fino alla Corsica. E' circondata da un terreno privato di circa 30.000 mq, composto da uliveto, prato inglese, macchia mediterranea con cactus, ginestre, rocce. Un viale d'ingresso in pietra conduce alla villa, che con la sua eleganza domina la collina; una meravigliosa piscina a sfioro di acqua salata con bordo in travertino e un campo da tennis le fanno da corollario. La villa è disposta su due piani con patio e panoramiche terrazze. Al piano terreno l'area giorno, con pavimenti in marmo travertino satinato, è composta da soggiorno, sala pranzo, sala cinema, sala con biliardo in cristallo nero, sala libreria con pianoforte, cucina interna ed esterna. L'area notte, con pavimenti in parquet dussie massello, ha 8 camere da letto di cui 3 suite padronali con sala da bagno e idromassaggio, 7 bagni con marmi botticino, travertino e carrara Sono presenti anche 2 appartamenti per ospiti, una palestra e un ampio parcheggio. La villa è stata ristrutturata e arredata su misura da interior design nel 2016. Viene venduta completa di tutto l'arredamento. Informazioni sull'ubicazione: La località Cipressa si trova a 4 minuti dal mare, 10 minuti da Arma di Taggia, e 15 da Sanremo. L'areoporto più vicino è Nice Còte d'Azur a 60 km di distanza.

Pressi Viale Mazzini - Struttura ricettiva in ELEGANTE TERRATETTO indipendente in stile Liberty, con 19 camere, tutte con bagno privato; vendita delle MURA; 10 POSTI AUTO; 800 mq circa; ALTA RENDITA sui € 700.000 annui. OGGETTO IMPECCABILE. COMPLETA la proprietà dependance; locali tecnici; spogliatoi; sala colazioni. ASCENSORE. Reception adatta anche per riconversione in villa in città, attuale destinazione alberghera. PRONTA ALL'USO. RIF.: A5202 - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq - Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

Alghero, Sardegna: In vendita una prestigiosa villa di recente costruzione (2022), situata nella zona di Città Nuova, un'area in rapida espansione urbana. Questa tranquilla località si trova a circa 1,500 chilometri dal mare, nel suggestivo contesto del lido San Giovanni. La proprietà include un ampio lotto di terreno, arricchito da varietà di piante da frutto e ulivi ultracentenari. La villa è stata eretta con l'impiego di materiali di prima qualità e rifinita con un'attenzione particolare alle prestazioni tecniche, energetiche e isolanti di alto livello. La struttura portante presenta una combinazione di calcestruzzo e muratura, con una copertura a falde asimmetriche rivestita con tegole di tipo sardo-portoghese. Tutti gli impianti tecnologici sono integralmente installati, inclusa la produzione di acqua calda tramite pannelli solari. Il terreno ospita due pozzi trivellati, ciascuno con una profondità di 250 metri circa, fornendo un flusso idrico di 79 litri al secondo mediante pompe idrauliche sommerse. Gli ingressi alla villa, accessibili tramite due strade private, sono dotati di cancelli con apertura video-elettronica, garantendo sicurezza e praticità. Il giardino della proprietà è accessibile da due entrate distinte, offrendo un'accogliente introduzione alla residenza. Concepita per soddisfare i più elevati standard di comfort e tecnologia, questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una dimora di prestigio nella suggestiva cornice di Alghero.

Vivi la qualità della vita alpina in questa squisita villa a Nova Levante, un gioiello nel cuore dell'Alto Adige. Questa proprietà combina un design elegante con l'opportunità di personalizzazione ed espansione, immersa nell'incantevole scenario delle Dolomiti. Il piano terra offre una sala fitness, un locale tecnico, un'ampia terrazza e un giardino. Un punto di forza è la copertura di circa 125 m² in stato grezzo, offrendo ampio spazio per i sogni abitativi individuali. Il concetto abitativo prosegue al piano superiore con un'ampia cucina abitabile che porta a un soleggiato balcone a sud, una spaziosa camera da letto con bagno en suite e balcone, un WC separato e un locale lavanderia. Due garage doppi e un garage singolo al 1° piano interrato, più un pratico locale rifiuti/cantina al 2° piano interrato, completano l'offerta. La villa si presenta in eccellenti condizioni, come nuova, ed è dotata di tecnologia all'avanguardia: porta di sicurezza con meccanismo di chiusura elettrico, tapparelle elettriche, un sistema di ventilazione discreto e predisposizioni per un sistema di allarme e un sistema di aspirazione centrale. Il pavimento in legno di alta qualità in tutta la proprietà e gli arredi su misura conferiscono a ogni ambiente una sensazione di calore e lusso. Situata nel centro di Nova Levante, si gode sia la vicinanza alle comodità urbane che l'accesso diretto alla natura. Con l'opzione di costruire ulteriormente circa 600 metri cubi, questa villa offre opportunità uniche di espansione e personalizzazione. Questa villa rappresenta un'opportunità rara di combinare la vita moderna con il fascino alpino tradizionale, perfetta per coloro che cercano una proprietà di alta qualità con potenziale di sviluppo in una delle regioni più belle d'Italia. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Nova Levante, un pittoresco comune in Alto Adige, si trova nel cuore delle Dolomiti, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questo idilliaco villaggio montano è situato a circa 1.182 metri sul livello del mare, offrendo viste mozzafiato su alcune delle cime più impressionanti della regione, come il Catinaccio e il Latemar, famosi per le loro spettacolari formazioni rocciose e tramonti colorati. L'area intorno a Nova Levante è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto, con una vasta gamma di attività disponibili tutto l'anno, dalle escursioni e giri in mountain bike in estate alle avventure sciistiche e snowboard in inverno nel vicino comprensorio sciistico di Carezza. Inoltre, la sua tranquilla posizione e la vicinanza ad attrazioni culturali come castelli e musei la rendono un punto di partenza ideale per esplorare la ricca storia, cultura e specialità culinarie dell'Alto Adige. Nova Levante incarna quindi il rifugio perfetto per coloro che desiderano godere appieno della bellezza e serenità del paesaggio alpino dell'Alto Adige. Compenso di mediazione: Il mediatore.

Villa Teresa, realizzata nel 1921 ad opera del celebre costruttore Tommaso Contini e interamente ristrutturata nel 2007, rientra nel pieno stile Liberty degli anni Venti del Novecento. È circondata da un elegante giardino piantumato all'interno del quale sono presenti zone raccolte in cui potersi rilassare e ricevere gli ospiti. Sempre all'esterno vi è una dependance su due livelli dotata di ogni comfort e una piscina al coperto molto luminosa, grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino. L'unità principale si estende su tre livelli collegati da una raffinata scalinata in marmo, ma raggiungibili comodamente anche grazie ad un ascensore moderno. Entrando al pian terreno si trova un ampio soggiorno con camino e grandi finestre con doppia esposizione, una delle quali dà su un magnifico sfondo di platani secolari. È presente poi una sala da pranzo incorniciata da una boiserie a specchi francese ed una cucina attrezzata con i migliori elettrodomestici. Il secondo livello ospita due camere da letto con bagno privato ed un grande studio. L'ultimo piano è invece dedicato interamente alla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno e un piccolo terrazzo. Il primo piano seminterrato ospita un'ulteriore camera da letto con bagno, una lavanderia e una zona adibita a palestra. La villa comprende, inoltre, un garage di 240 mq sottostante il giardino. Lo stile della dimora è elegante e gli arredamenti sono di design, con pavimentazioni di pregio, come il seminato veneziano e il pero di Slavonia e superfici di marmo ricercato, come l'onice smeraldo, presente all'ultimo piano, all'interno del bagno padronale in suite. POSIZIONE Situata in prossimità di Borgo Trento, quartiere a nord di Verona adiacente al centro storico, la villa si trova in posizione strategica sia per i servizi offerti nelle vicinanze, sia per la tranquillità delle vie circostanti ad essa. Dista pochi minuti dagli hotspot principali della città, come l'ospedale Civile Maggiore, dotato della più grande struttura chirurgica d'Italia, e dalla vasta quantità di negozi, istituti bancari, supermercati e botteghe di quartiere. La comodità della zona e la sua quiete garantiscono una qualità di vita molto elevata. Villa Teresa è inoltre vicina a diverse aree verdi in cui è possibile concedersi momenti di relax in famiglia all'aria aperta e praticare attività motoria, come la corsa o il trekking.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che filtra dalle finestre della tua camera da letto e ti accompagna per tutto il giorno fino al tramonto dietro alle montagne francesi… Se invece preferisci approfittare della quiete dell'alba, puoi tuffarti nella piscina a sfioro per la tua nuotata mattutina e aspettare che tutta la famiglia si risvegli. Quando invece vorrai fare tardi e accogliere i tuoi amici alle tue feste esclusive, tra il porticato esterno e l'area piscina hai tutto lo spazio e la privacy necessaria. Queste sono solo alcune delle esperienze che potrai vivere in questa villa da sogno con vista mare, a pochi minuti da Sanremo e solo un'ora di auto da Monte Carlo. Le sue nobili origini risalgono ai primi del '900 e mantiene tutt'ora gli elementi architettonici dell'epoca, valorizzate dal sapiente restauro dell'attuale proprietario. Al suo interno ogni finitura è stata curata nel minimo dettaglio, grazie anche alla scelta dei materiali che valorizzano ogni spazio. Al suo interno gli spazi si sviluppano su due piani per un totale di 800mq, offrendo la possibilità di vivere la villa in tre unità abitative indipendenti. Tutte le sei camere da letto del piano terra hanno uscita diretta su giardino lato piscina, così come le due cucine, il soggiorno con home theatre e soffitti affrescati, la grande sala da pranzo con camino. Al piano superiore abbiamo invece uscita da tutte le stanze sul grande terrazzo che circonda il piano su tre lati. In totale sono presenti sette camere da letto e sette bagni. Al piano terra è presente anche una gradita sorpresa per il periodo invernale : una piccola piscina con idromassaggio rivestita in travertino. Utili nei mesi più freddi anche la sala biliardo e calcio balilla. All'esterno, oltre alla piscina a sfioro che rende l'esperienza della villa quasi magica, è presenta il porticato esterno, il giardino di 2600mq con piante aromatiche, fichi d'india e fiori. A ciò si aggiungono i 3 ettari di terreno in cui sorge spontanea la macchia mediterranea e il campo da tennis privato. La piscina è ad acqua salata e sotto di essa si nasconde un'altra sorpresa. Nel suo basamento infatti, oltre ai locali tecnici, è presente un ulteriore spazio in cui è realizzata la palestra privata. La proprietà sorge poco sopra il borgo di Cipressa, da cui si raggiunge in 10 minuti la Marina di Aregai, in 30 minuti il centro di Sanremo e in meno di un'ora si arriva a Monte Carlo.

Como Cardina in posizione dominante con spettacolare vista lago proponiamo elegante villa d'epoca disposta su quattro livelli con dependance e giardino. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da: un doppio soggiorno, cucina abitabile, grande sala da pranzo con camino, studio con camino e boiseries d'epoca, ampio disimpegno e bagno di servizio. Box singolo indipendente. La zona notte al piano primo accoglie grande camera da letto padronale con terrazzo, locale guardaroba, altre due camere da letto, doppi servizi e una cameretta adibita a studio. Possibilità recupero sottotetto di ca. 100 mq attualmente composta da 4 locali. Splendida e panoramica vista lago da ogni locale. Al seminterrato è stata creata un'area ospiti con zona living, sala TV con grande loggiato, una camera da letto, uno studio, bagno, locale lavanderia, locale caldaia e box singolo. Completano la proprietà una dependence interamente ristrutturata di ca. 75 mq disposta su due livelli che attualmente è adibita a studio medico con bagno, reception e due locali al piano seminterrato. Giardino ben piantumato e terrazzato di 3.500 mq con jacuzzi 3 x 5 e stalla per cavalli. Possibilità di creare ampia piscina. La villa è ideale per chi ama tranquillità e privacy lontana dal centro ma di facile accesso ad ogni di tipo di infrastrutture.