A ridosso di Corso Francia, in via Fosso della Crescenza n.60 a poca distanza dal centro Rai di Saxa Rubra, nel verde su una collina panoramica adiacente il prestigioso Parco di Roma Golf & Country Club, sorge il centro residenziale Colle Flaminio, composto esclusivamente da deliziose palazzine di soli due piani in cortina che ospitano al loro interno abitazioni splendidamente rifinite disponibili in diverse grandezze. Tutti gli edifici sono ecocompatibili certificati in classe A e dotati delle ultime tecnologie in grado di minimizzare l'impatto ambientale. Proponiamo la vendita di una nuova costruzione, tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A con consegna prevista dicembre 2024, oltre la possibilità di acquistare un posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro personale è a Vostra completa disposizione in Via Fosso della Crescenza n.60, tutti i giorni compreso i festivi dalle 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00 ad eccezione del mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

NUOVA COSTRUZIONE Il Nuovo progetto residenziale LOTTO 8 firmato GRUPPO RITMO SRL, si trova in zona Antica Milizia nel nuovo Parco Cesarea, è una fabbricato tre piani fuori terra oltre ad interrato circondata da ampio parco. Rigorosa, lineare e composta da geometrie che si intersecano con equilibrio: è l'architettura del LOTTO 8. Il suo carattere, puramente contemporaneo, diviene più morbido grazie ai generosi e panoramici terrazzi che permettono di accogliere personali salotti outdoor e giardini domestici. Una posizione strategica e connessa, in cui assaporare un volto inedito della città. Una zona di Ravenna servita da mezzi di trasporto efficienti e veloci e comodi servizi, tra cui supermercati. Da qui, in poco tempo, si raggiunge comodamente il centro città e la costa dei rinomati lidi romagnoli. Previsione di fine lavori 2025 Per visionare disponibilità, piani e condizioni di acquisto visita il sito: https://www.grupporitmo.it/it/scheda/lotto%208%20antica%20milizia#galleria Per maggiori informazioni o pianificare un appuntamento via Videocall o nel nostro Ufficio in viale Randi 45 CONTATTA IL NUMERO: 0544404540 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00.

Ad Occhiobello, da realizzarsi su ampia area edificabile ottimamente posizionata, proponiamo 6 villette a schiera sviluppate interamente al piano terra. Completamente indipendenti e con vasti giardini privati di pertinenza, saranno composte da ampie zone giorno open space, corredate da vetrate scorrevoli che si affacciano sui rispettivi giardini. Sono previste soluzioni con due o tre camere da letto, ripostiglio, garage e posto auto esterno, tutte dotate di un ampia area esterna adiacente alla cucina dove poter pranzare o cenare. La struttura antisismica sarà realizzata con muratura portante e colonne/travi in cls armato, l'isolamento termico delle superfici verrà realizzato mediante cappotto esterno di 12cm di spessore, tetto in legno a vista internamente, finiture di pregio (sia interne che esterne), impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore suddiviso a zone, predisposizione raffrescamento a pavimento con predisposizione di deumidificatore, impianto elettrico con serie Vimar o Bticino, fotovoltaico a scomparsa, sulla porzione di copertura a falda piana, della potenza prevista dalle normative, ampliabile su richiesta del cliente alla potenza desiderata.

Monumental House è un complesso residenziale in fase di costruzione, che ospiterà appartamenti e una villa con ampi spazi esterni di proprietà esclusiva. Situato in una zona altamente strategica della città di San Vitaliano, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e ferroviari. L'area circostante è in forte espansione, con una vasta gamma di servizi e infrastrutture disponibili, inclusi negozi, ristoranti e spazi pubblici. Grazie alla sua posizione privilegiata, il complesso Monumentale offre un'esclusiva esperienza di vita, dove comfort e privacy si fondono in un ambiente sereno e tranquillo. ARCHITETTURA ESTERNA: La ricerca della raffinatezza e dell'unicità, unite alla cura nei dettagli e alla scelta dei materiali, rende questo complesso un esempio di architettura moderna che porta alla luce antiche forme classiche. La facciata presenta una combinazione di classicità e modernità che crea un'atmosfera di esclusività e di eleganza senza tempo. La cura nella progettazione e nella realizzazione delle strutture, rendono questo complesso un'eccellente opzione per chi cerca una dimora di grande stile e comfort. Ogni unità è stata progettata per soddisfare le aspettative dei clienti più esigenti ed offre una combinazione unica di bellezza, stile e privacy. INTERIOR DESIGN: L'interno del complesso Monumental è stato progettato con un occhio di riguardo al comfort e all'eleganza, offrendo ambienti spaziosi e luminosi con finiture di pregio. Il design degli interni è caratterizzato da uno stile raffinato e sobrio, dove la scelta dei materiali di pregio e delle tonalità neutre creano un'atmosfera di armonia e serenità. Gli ambienti sono stati concepiti per garantire il massimo comfort abitativo, con ampie finestre che donano una magnifica vista sul giardino e le camere da letto dotate di bagni privati. Il complesso Monumental è in alternativa personalizzabile in base alle esigenze del cliente, che ha la possibilità di scegliere tra diverse opzioni di layout e finiture per creare la dimora dei propri sogni. (RIF. Mh)

UN NUOVO PROGETTO BOMBA IN ZONA VIGNOLE, FIUMICINO! Via Geminiano Montanari, nel quartiere Vignole, con oltre 5000 mq di parco per far giocare i tuoi bambini e far divertire i tuoi amici a 4 zampe, sorgerà un complesso di ville ultramoderne, indipendenti, bilivello, fuori terra, con ampi giardini privati, immersi in un'oasi di vero relax Per la prima volta in zona, proponiamo ville SENZA PIANO PILOTI, CON AMPIE SUPERFICI RESIDENZIALI SU ENTRAMBI I LIVELLI FISSA UN APPUNTAMENTO TELEFONANDO ALLO 06/94539700 O AL 351/7455272: UFFICIO VENDITE VIA PRASSILLA 39/B LIVING OUT-DOOR: ad uso esclusivo di ogni villa, oltre a fantastici giardini, portici e p.auto, sarà possibile accedere ad oltre 85 mq di TERRAZZA PANORAMICA, personalizzabile come tu vorrai, con possibilità di inserire vasca idro, bbq, pergole per le tue magiche serate con amici ed eventi unici SICUREZZA: su ogni villa verrà installata una telecamera per videosorveglianza H24 TECNOLOGIA: una casa a prova di CLICK, con sistema DOMOTICO gestibile direttamente dal tuo smartphone VERA CLASSE A: Il sistema di costruzione ICF ITALIA, vi garantirà una doppia coibentazione termica anche sui solai intermedi, ottenendo una stile di vita benefico sopra la media LA TRANQUILLITA' DI VIVERE NEL PRESTIGIO, IMMERSI NEL VERDE SCONTISTICHE: CASH PEB, AVRAI LA POSSIBILITA' DI RECUPERARE IL 20% DELL'ACCONTO VERSATO! - PORTA UN AMICO: € 5'000 COMODAMENTE A CASA! "PRENOTA PRIMA": Proposta entro 7 giorni dal 1° Appuntamento e riceverai € 7'000 di sconto P.T: Ampia zona giorno + portico coperto e giardino + poss. di ampliamento di ulteriori 19 mq 1P: zona notte composta da camera padronale, ampio bagno residenziale + ulteriore camera + ampi terrazzi con possib. ampliamento terza camera 2P: 85mq TERRAZZO PANORAMICO COMPRA CASA COME UN AFFITTO: €25.000* acconto + €500/mese (*variabile su tipologia) COMPRA CASA COME UN AFFITTO: accedi alla fantastica offerta peb! Mutuo: in convenzione con la BPS, possibilità per consulenza gratuita mutui fino all'80%! Compra in SICUREZZA: -solo PEB, in esclusiva rilascia una reale POLIZZA ASSICURATIVA l.210/2004 al versamento dei soldi valida fino al rogito - PENALI: su tutti gli importi versati, una penale su eventuali ritardi in base al tasso ufficiale da calcolare al momento - POSTUMA: dal momento del rogito, verrà rilasciata gratis, un' assicurazione valida x 10 anni, su tutti i vizi dell' immobile - La PEB rilascerà in esclusiva tutte le CERTIFICAZIONI per allaccio in fogna, allaccio utenze, sicurezza idraulica e parere archeologico DOCTOR HOUSE: per la prima volta in Italia un metodo rivoluzionario, un'equipe di professionisti al vs servizio in grado di individuare la «diagnosi» e «prognosi", che vi seguirà dalla proposta al rogito WWW.PEB-IMMOBILIARE.COM

La nostra azienda, a conduzione familiare da ben quattro generazioni, propone villette unifamiliari e plurifamiliari di varie metrature nella nuova e tranquilla Lottizzazione "Alberella" posta a Sabbioneta (MN) a soli tre minuti dal centro storico divenuto Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Il nuovo quartiere è posto in un punto strategico e nelle sue vicinanze si trovano tutti i servizi, quali scuole dell'infanzia, scuole elementari e medie, centri sportivi, ospedale Oglio Po, farmacie, poste e supermercati. Inoltre a soli 5 km si trova il polo scolastico delle scuole superiori di Casalmaggiore collegato con i mezzi pubblici. Le nostre case sono progettate e realizzate seguendo i gusti e le esigenze dei nostri clienti, dandogli così la possibilità di personalizzarle nei minimi dettagli, anche grazie alle numerose scelte date dal nostro capitolato. Le villette a livello di impianti sono già tutte dotate dei nuovi accorgimenti tecnologici come pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e isolamento con sistema a cappotto, sia dei muri esterni sia del tetto in modo da rispettare i nuovi requisiti in materia di risparmio energetico.

Cascina Robilant-Strada del Drosso 249/26 Torino Cascina Robilant è una ristrutturazione d'avanguardia di una cascina risalente all'anno 1100 che si trova all'interno del Parco Fluviale del Sangone. Per la loro importanza sono poste sotto la tutela della soprintendenza dei beni architettonici e paesaggistici. Questo progetto di restauro, risanamento e ristrutturazione ne presenta la suggestione delle strutture, recuperando e riutilizzando, dove possibile, i materiali originali. Porzioni di muro, travi antiche e soffitti a volta conferiscono a ciascun alloggio - costruito con i più moderni criteri edilizi - caratteristiche uniche ed irripetibili. Il compendio immobiliare è costituito da 30 ville con ingressi e giardini privati e ad ogni unità immobiliare è abbinato un box auto doppio compreso nel prezzo. Tutte le ville sono disposte su due livelli abitabili e dispongono di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore e di ventilazione meccanica controllata. Le classi energetiche variano tra A1 e A4. Le metrature da mq.85 a mq.159, gli spazi sono stati studiati con attenzione in modo da ottenere grande varietà di metrature e ambienti, per soddisfare ogni esigenza. Prezzi da € 240.000,00 a € 450.000,00. Vuoi vendere casa al giusto valore di mercato e sfruttarne le potenzialità per mezzo dei nostri servizi innovativi? La nostra agenzia si avvale di tecnici del settore quali geometri e architetti, consulenti finanziari, legali e notai. Un team che Vi consentirà di poter vendere l'immobile senza vizi e un agente immobiliare che proporrà l'immobile sul mercato utilizzando le migliori strategie di marketing, con l'unico obiettivo di arrivare alla conclusione dell'affare garantendo sicurezza, una tempistica ridotta e magari un prezzo di vendita maggiore rispetto alle aspettative. Siamo in grado di soddisfare ogni esigenza che il cliente ci chiede. Contattaci e senza impegno ti forniremo una valutazione scritta e dettagliata del tuo immobile. Le nostre sedi: Torino via Cernaia 40 e Settimo Torinese via Torino 44

PORTA NUOVA - Appartamenti in villa e villette a schiera con INGRESSO INDIPENDENTE, scoperto esclusivo. Un tuffo nella STORIA della città - edificio storico RESTAURATO di soli due piani. La dimora storica PORTA NUOVA è costituito da 2 edifici, il primo formato da 3 villette a schiera con scoperto esclusivo ed il secondo da 4 appartamenti in villa, 2 dei quali con scoperto esclusivo. Ogni unità vanta un posto auto di pertinenza. VENDITA DIRETTA Il prezzo proposto è al netto dello sconto in fattura dato dal bonus ristrutturazione. SAN LUIGI SRL punta alla riqualificazione del cuore del centro di San Donà di Piave, che da tempo necessitava di un intervento di ristrutturazione, dando una nuova veste a quest'area così importante nel piano degli sviluppi del Comune. Il restauro conservativo dei 2 edifici storico-testimoniali di soli 2 piani siti in Via Europa ha portato alla realizzazione di un complesso residenziale unico nel suo genere e ricco di dettagli storici, localizzato in POSIZIONE STRATEGICA tranquilla e silenziosa, alla dovuta distanza dal traffico e dal trambusto del centro città, ma allo stesso tempo CENTRALE, immerso nel verde dei parchi, a due passi dalla nuova stazione dei treni/autobus e da tutti i servizi del centro, dal centro commerciale, dal casello autostradale, dalle scuole, banche, posta, palestre, etc. Le abitazioni godono di luminose zone living proiettate su spazi verdi esclusivi, impianti di ultima generazione e finiture ricercate. Le unità vengono consegnate chiavi in mano, complete di pavimenti, rivestimenti, sanitari, oltre alla predisposizione per allarme e clima ed all'impianto fotovoltaico completo di inverter. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento in pompa di calore con accumulo di acqua calda sanitaria, serramenti in pvc con triplo vetro ad alta efficienza termica, oscuranti esterni motorizzati. Le spesse murature storiche permettono di mantenere il calore all'interno d'inverno ed il fresco d'estate, assicurando il massimo risparmio energetico. PORTA NUOVA non è solo un luogo dove vivere, ma un piccolo gioiello, simbolo della storia di San Donà e della sua evoluzione nel tempo. La pista ciclopedonale e la piazzetta, visibili nei render, non sono stati realizzati, tutte le unità risultanti dal restauro sono infatti ad uso abitazione. SPESE CONDOMINIALI PRESSOCHE' NULLE. Il prezzo di vendita sponsorizzato è al netto dello sconto in fattura dato dal "BONUS RUSTRUTTURAZIONE". Al prezzo lordo và sommata l'IVA al 4% come acquisto prima casa o IVA 10% come acquisto seconda casa. Per maggiori informazioni, contattaci! San Luigi srl - 0421 1590279

Codice: HAM/01/12 - Vendesi - Sant'Agata sul Santerno Paese - Complesso immobiliare costituito da 2 corpi di fabbrica, che denomineremo per miglior comprensione Edificio C e Edificio D. Gli edifici sono tagliati a croce e composti ciascuno da 4 villette indipendenti. Il cliente avrà la massima scelta delle rifiniture interne. Le villette saranno dotate di: • infissi esterni in alluminio, tipo persiana a stecca orientabile, con esclusione delle finestre dei bagni e dei ripostigli di piano terra dove non è previsto oscuramento. • portoncini di ingresso blindati ad un'anta, pannello esterno pantografato verniciato, pannello interno liscio bianco, completo di serratura e maniglia. • telai a vetri in Pvc bianco completo di ferramenta cromo satinata con a/r in ogni apertura. • porte interne in laminato e ferramenta cromo satinata. • porte dei garage basculanti predisposte alla motorizzazione, senza porta pedonale. • impianto idrico indipendente, per ogni alloggio è previsto un attacco per lavatrice, uno per lavastoviglie, uno per lavello cucina e un punto acqua esterno. • predisposizione per A/C. • riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, pannelli radianti a pavimento e predisposizione per termo arredo elettrico nei bagni. • scale e pianerottoli in marmo troni, spessore cm 2 con battiscopa dello stesso materiale. • parapetto in fero ad aste verticali, disegno semplice e corrimano. • pavimenti di tutti gli ambienti interni in monocottura o gres porcellanato di prima scelta • impianto fotovoltaico da 2 kw/h, canalizzazione e scatole telefoniche in tutti gli ambienti (escluso fili e frutti). • predisposizione per allarme (n. 2 sensori perimetrali, solo canalizzazioni).

Il nuovo complesso residenziale sarà composto da 5 corpi di fabbrica di tre piani fuori terra, oltre locali accessori e box e giardini di proprietà. Tutte le tipologie sono state progettate con soluzioni e finiture pronte a essere organizzate secondo le vostre personali esigenze. E' prevista una ampia zona verde condominiale con annessa piscina ed ampie aree a parcheggio private. Capitolato medio alto, consegna 24 mesi, prenotazioni su proposta scritta. Tipologia A piano terra con portico e giardino 85 mq; Tipologia B piano terra e cantina con portico e giardino 120 - 140 mq; Tipologia C piano primo e mansarda 160 mq

Le unità immobiliari potranno beneficiare di un credito d'imposta sino a Euro 48.000. PonteNuovo51 offre appartamenti e ville urbane con giardino privato o terrazzi loggiati, di tagli e metrature per ogni esigenza abitativa, dal monolocale all'attico e alla villa urbana singola, a partire da mq.46 sino a mq.198 con prezzi a partire da €212.000. Monolocali da €212.000 Bilocali da €304.000 Trilocali da €421.000 Attici da €652.000 Villa da €797.000 Inoltre sono disponibili box auto singoli e doppi, con colonnina di ricarica per auto, a partire da Euro 33.000. Abitazioni a basso contenuto energetico, nelle classi A3/A4. Servizi innovativi quali Amazon Locker, ampia area fitness, pannelli fotovoltaici individuali con predisposizione per batteria di accumulo di 5 KW. Consegna 30 settembre 2025. La Martesana dal centro città arriva fino al fiume Adda intorno a viale Monza divide poi due zone in fase di grande rivalutazione Nolo e Gorla. Il borgo di Gorla si sviluppa sulle sue rive e si è guadagnato nel corso del tempo, per la sua bellezza incantata, addirittura il nome di “Piccola Parigi”. Saverio Santangelo Senato Immobili INFO: + 39 339.8350806 https//www.senatoimmobili.it https://www.pontenuovo51.it

A Terrasini, nei pressi di Contrada agli Androni, proponiamo la vendita di villette di nuova costruzione facente parte di un complesso residenziale. Disponibili villette a schiera e bifamiliari con ampi spazi esterni indipendenti e posto auto scoperto. Le villette sono di circa 108 mq divisi in due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno e al primo piano la zona notte. La struttura è stata realizzata con sistema a cappotto, orientata al risparmio energetico. Le villette dispongono di impianto di riscaldamento autonomo, infissi PVC e vetrocamera. Al fine di soddisfare le esigenze della clientela le villette potranno essere personalizzate negli spazi interni e nei materiali grazie ad un'ampia scelta da capitolato. Ricordiamo che al prezzo di acquisto si aggiunge l'IVA al 4% in caso di acquisto prima casa, al 10% in caso di acquisto seconda casa. Classe Energetica classe B Prezzi a partire da € 220.000,00 Contattaci per altre informazioni e per fissare un appuntamento per visionare le villette

Siamo lieti di presentarvi il nostro progetto esclusivo: Borgo Sant'Anna, un gioiello residenziale situato alle porte di Argelato in una posizione strategica con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questo incantevole borgo, ricco di storia, verrà completamente restaurato attraverso la realizzazione di ville di alto livello, con ottime finiture e vantaggi esclusivi. Il nostro impegno è preservare l'eredità storica di Borgo Sant'Anna attraverso una ristrutturazione completa e rispettosa sotto la tutela della Sovrintendenza Belle Arti. Ogni dettaglio sarà curato per garantire un connubio perfetto tra la storia del luogo e le moderne comodità della vita contemporanea. Ogni residenza offre la gioia di uno spazioso giardino privato, creando un ambiente sereno e accogliente. Inoltre, potrete godere della comodità di garage privati, garantendo sicurezza e praticità per la vostra quotidianità. L'acquisto di una soluzione a Borgo Sant'Anna è un investimento senza paragoni. L'esenzione IVA rende l'acquisto ancora più conveniente e favorevole. Contattaci Ora per Scoprire il Tuo Nuovo Stile di Vita a Borgo Sant'Anna. Non perdere l'opportunità di far parte di questa straordinaria rinascita. Per informazioni dettagliate, visite guidate e prenotazioni, contattaci al 351 5733483 o via e-mail a info@aureaconsulting.it. Scopri un nuovo modo di vivere, unendo la storia di Borgo Sant'Anna con il comfort e lo stile di vita contemporaneo. VENDITE IN COLLABORAZIONE CON IMMOBILIARE SAN PIETRO

Appartamenti e villette monofamiliari a schiera inseriti in un complesso denominato Atmosfere di vita, ubicato in C.da Alento ai margini della zona residenziale di Villanesi. Il residence è posto in un'area ben servita da tutte le attività commerciali, vicino ai servizi sportivi, scolastici e di attività ludica, a pochi passi dal mare. L'intero complesso si sta realizzando secondo gli attuali canoni e standards antisismici, energetici ed acustici, con muratura esterna in blocchi termici, con impianto di riscaldamento a pavimento, generatori di calore autonomi di ultima generazione, infissi in pvc con tapparelle motorizzate e predisposizione per impianto fotovoltaico, di climatizzazione e sistema antintrusione. Ottimo investimento in considerazione sia della posizione strategica che della qualità edilizia. Possibilità di acquistare posti auto nell'area condominiale recintata o garage nei locali interrati delle palazzine del complesso.

Vivere in armonia a Cascina Gerola - Cohousing Chiaravalle Cascina Gerola, un nuovo e affascinante complesso abitativo immerso nel verde del Parco della Vettabbia a Chiaravalle, offre una straordinaria opportunità di vita in una cornice suggestiva, a soli 3 km dalla metropolitana M3 Rogoredo e a 20 minuti dal cuore di Milano. Disponibili diverse opzioni abitative All'interno di Cohousing Chiaravalle, hai l'opportunità di scegliere tra varie tipologie abitative. Dall'appartamento mono-piano con o senza giardino, alla villetta su due livelli, fino a soluzioni abitative tipo "loft" soppalcati. Cantine e posti auto si trovano comodamente al piano interrato, garantendo un'organizzazione efficiente degli spazi. Un progetto architettonico di qualità e raffinatezza Il progetto di recupero e trasformazione di Cascina Gerola, che ospiterà il Cohousing Chiaravalle, si distingue per la sua delicatezza e attenzione a un manufatto storico di grande qualità. Cinque edifici storici, con una superficie totale di circa 5.000 mq, saranno destinati a residenze, mentre oltre 300 mq saranno dedicati a spazi comuni, contribuendo a creare un'atmosfera di comunità. Un'oasi verde Gli edifici si estendono su un terreno di circa 20.000 mq, che offre spazio per orti, frutteti e le iniziative dei co-houser. L'obiettivo è dare nuova vita alla cascina, rendendo questo luogo non solo un rifugio per i suoi abitanti, ma anche un tesoro per l'intero Borgo di Chiaravalle e per la città di Milano. Alcuni dettagli • Classe energetica A3, per il massimo risparmio energetico. • Fermata dell'autobus sotto casa, per una maggiore comodità. • Metropolitana Rogoredo e Corvetto a soli 3 km, per un accesso rapido al centro di Milano. • Pista ciclabile collegata direttamente al Parco della Vettabbia, per un'esperienza immersiva nella natura. Sisma Bonus Acquisti: un risparmio importante Grazie allo sconto in fattura sul prezzo di listino di 81.600 € ottenuto tramite il Sisma Bonus Acquisti, l'acquisto di uno spazio in Cohousing Chiaravalle è ancora più vantaggioso. Approfitta di questa agevolazione fiscale per iniziare una nuova vita a Cascina Gerola: contattaci ora e prenota una visita per esplorare questa straordinaria opportunità abitativa. Il prezzo dell'annuncio comprende lo sconto in fattura ottenuto grazie all'agevolazione fiscale del Sisma Bonus Acquisti che, tramite la cessione del credito, permette di ottenere uno sconto in fattura sul prezzo di listino di 81.600 €! Un'agevolazione importante, che garantisce un risparmio sull'acquisto. Per info: www.cascina-gerola.it Andrea Beretta + 39 339 6343882

MO829. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, integrale riqualificazione di complesso immobiliare composto da una palazzina di tre App.ti unici al piano (una maisonette, uno al piano primo e uno al piano secondo) e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato. Il comparto verrà ristrutturato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1". L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzi a partire da 199'500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna marzo 2025.

Santa Severa, a circa 500 metri dalla splendida spiaggia e nei pressi di tutti i servizi (negozi, uffici, supermercati, ecc.) in zona ben collegata grazie alla via Aurelia ed alla stazione ferroviaria, in nuovo quartiere si prenotano splendide VILLE indipendenti cielo / terra, Appartamenti indipendenti con giardino in Villa ed Attici in Villa terrazzatissimi, personalizzabili internamente, in classe "A". Inizio lavori previsto aprile 2024 e consegna prevista ottobre 2025. Per informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche WhatsApp).

NUOVI APPARTAMENTI E VILLETTE A DUE PASSI DAL MARE Borghetto Santo Spirito - Ci troviamo in Via Carducci, ad appena 100 metri dal mare. Una combinazione perfetta di modernità e comodità a tutti i servizi, ma soprattutto al mare. Eolia è infatti una residenza in Classe A con impianti innovativi che rendono questa costruzione un ottimo investimento nel tempo: tra questi i pannelli fotovoltaici, la pompa di calore e il cappotto termico esterno. Sono disponibili bilocali e trilocali, sia con ampi giardini che con terrazze vivibili, per godere appieno del clima mite della Riviera di Ponente, oltre alle due villette. La consegna è prevista entro l'estate 2024, ma è già possibile prenotare il proprio immobile di preferenza. Possibilità di posti auto a euro 18.000. Cerchi un appartamento di nuova costruzione? Chiama AgeCasa per maggiori informazioni su questo cantiere. AgeCASA. L'Immobiliare per Natura.

Nella zona residenziale “Gerbone” di Olgiate Olona nasce un nuovo ed elegante complesso che prevede la realizzazione di VILLE UNIFAMILIARI e di una PALAZZINA DI POCHE UNITA' ABITATIVE, caratterizzate da GIARDINI PRIVATI e AMPI TERRAZZI. Lo stile moderno, l'estrema cura dei dettagli, la progettazione funzionale degli spazi e l'attenzione al risparmio energetico e al rispetto ambientale offrono grandi vantaggi e comodità per chi ci vive. Gli edifici saranno realizzati con innovativi materiali ecosostenibili e biocompatibili che garantiscono ottime prestazioni di inerzia termica, di isolamento acustico e da un elevato grado di traspirabilità. Ogni singola unità abitativa sarà dotata di impianto di riscaldamento AUTONOMO con pompa di calore aria/acqua ad alimentazione elettrica con relativo IMPIANTO FOTOVOLTAICO. L'istallazione di termostati in ogni singolo locale permetterà l'impostazione della temperatura diversa in ogni singolo ambiente. Gli impianti di ultima generazione, i serramenti a basso emissivo e taglio termico, con predisposizione ventilazione meccanica mirata, le tapparelle elettrificate, la vasta scelta di pavimentazione in gres porcellanato, i sanitari dei bagni di tipo sospeso, la predisposizione dell'impianto di raffrescamento e dell'antifurto, l'eccellente qualità del capitolato la rendono una residenza esclusiva. Un progetto pensato e nato per un ottimale contenimento dei consumi energetici supportati da energie a fonti rinnovabili, dall'isolamento innovativo correlato da serramenti, il tutto per dar vita ad una residenza in CLASSE A. Non ti resta che vedere con i tuoi occhi il progetto pensato e nato per esaltare la bellezza del design contemporaneo e la praticità di queste esclusive abitazioni! Chiamaci per avere informazioni più dettagliate sulle varie tipologie e relativi prezzi!

A Cisterna di Latina, in via delle querce, a poca distanza dal centro città, immerso nel verde, nasce un complesso residenziale di dodici ville esclusive per una nuova realizzazione di qualità. Dal progetto architettonico curato e dotato di finiture di alto livello, pensate per garantire alti standard di efficienza energetica e di eco-compatibilità, con rilevanti risparmi economici nella futura gestione. Sono, a questo proposito, rilevanti le coibentazioni delle facciate e del tetto, i serramenti con vetrocamere per il risparmio energetico. Gli impianti sono inoltre arricchiti da un sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, ed il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore che produrrà aria calda e fredda nelle unità. Gli immobili comprendono parcheggio interno e giardino. L'accesso al complesso è privato e delimitato da un cancello che accederà alla strada interna dove ci saranno gli ingressi autonomi di ogni villa. Le ville hanno uno sviluppo di due piani fuori terra e sono dotati di ampi terrazzi e balconi su tutti i lati, con sistemazioni a verde. Le tipologie disponibili sono da una camera, due camere o tre, oltre servizi igenici. Lavanderia e bagno di servizio posti al piano terra con zona living e cucina. I materiali di finitura esterna sono in ceramica moderna da rivestimento, così come le ampie fioriere dei balconi, mentre i parapetti dei balconi saranno in vetro. L'ampia gamma delle soluzioni abitative, adatte ad ogni esigenza, la vasta scelta di materiali pregiati e la cura del dettaglio, sono gli elementi che caratterizzano gli esterni e gli interni delle realizzazioni del Gruppo Giarola. Materiali e tecnologie per il risparmio energetico e per il contenimento acustico renderanno confortevole abitare negli alloggi, che saranno certificati in classe A, secondo le ultime normative sugli edifici a zero emissione.