COSTIGLIOLE D'ASTI - In posizione centrale, a pochi passi dal castello di Costigliole, proponiamo questa porzione di casa semindipendente con appartamento e locale commerciale su Piazza Umberto I°. Al primo piano l'alloggio presenta spazi ampi ed in generale luminosi, la zona giorno con il cucinino si affaccia sulla piazza e ha l'accesso al balcone che si collega con il bagno e ad una delle due camere da letto. Il locale commerciale al piano terra ha una grande vetrina che da sulla piazza ed è diviso in due spaziosi locali di cui uno precedentemente adibito a laboratorio artigianale. Tramite una scala si scende nel seminterrato dove è presente una cantina/magazzino di superficie pari al negozio. Perfetta soluzione per avere abitazione ed attività in un unico stabile, con la classica formula di 'casa e bottega' oppure come investimento per una casa vacanze

Splendido casale di 420 mq con piscina e campo da paddle, ricavato da un antico complesso circondato da 4,41 ettari di terreno, in vendita tra le verdeggianti colline piacentine, in posizione panoramica e dominante sui monti dell'Appennino ligure. Situata a Piozzano in provincia di Piacenza, questa villa, dalla caratteristica struttura in pietra, è stata sottoposta negli anni a diverse ristrutturazioni. Si sviluppa su due livelli per un totale di 420 mq. Il salone ha splendidi pavimenti in legno e soffitti con travi a vista, ed è abbellito da un camino in marmo bianco e da una splendida parete in pietra originale con arcata centrale. Dal salone si passa ad una cucina attrezzata abitabile di design con isola e accesso ad arco sul giardino e alla zona pranzo esterna. Si prosegue con una zona lettura con camino con parete e scala in pietra naturale che porta alla zona notte, composta da una comodo salottino luminoso, una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera da letto ed un bagno. La zona notte continua al piano sottotetto con una suite padronale con bagno privato e splendidi pavimenti in legno e soffitti con travi a vista. Completa la proprietà una raffinata dépendance con zona studio e camera da letto matrimoniale in stile rustico con bagno en suite e ingresso indipendente sul giardino. Adiacente alla villa si trova l'antico fienile ristrutturato in uno splendido open space e adattato a zona cocktail e light lunch, arricchito da soffitti con travi a vista, colonne in pietra e due altalene di design che donano un tocco di colore elegante e moderno. Questa incantevole casa colonica è circondata da un'incantevole giardino piantumato con frutteto di 4.000 mq. Il giardino ospita una splendida piscina dalla forma irregolare ed un campo da paddle, ideale per momenti di svago e per gli amanti del fitness. Completano gli esterni oltre 4 ettari di bosco. Rif. 10683 https://www.lionard.com/it/affascinante-casale-di-lusso-immersa-nelle-colline-di-piacenza.html

MERATE, In vendita prestigiosa proprietà con connotazioni storiche. Ad est del centro città, in prossimità dell'Osservatorio Astronomico di Brera è situato il complesso immobiliare individuato storicamente come C.na Gattafame. Trattasi di un gruppo di edifici residenziali nati nel '500 come casino di caccia, circondati da un'ampia area verde in parte coltivata a prato/giardino ed in parte boschiva. Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione conservativa affidata all'Architetto Arrigo Corà, che con la ricerca di materiali recuperati in vecchi cascinali, ville antiche ecc. ha saputo utilizzare tecniche sicuramente all'avanguardia, ma ispirate a modelli antichi che potessero rispecchiare esteticamente l'epoca ed i gusti di un tempo perduto. Le costruzioni che troviamo in questa esclusiva proprietà sono in ottimo stato di conservazione, frutto di una costante manutenzione ordinaria e straordinaria, con ampia presenza di locali comuni, servizi tecnici e di sicurezza. La posizione è sicuramente panoramica, si gode infatti di una stupenda vista a nord delle Prealpi e nelle giornate serene a sud si può godere della spettacolare vista dello skyline di Milano fino agli Appennini. Le unità immobiliari sono immerse in un parco privato di circa 30.000 mq., piantumato con piante autoctone ed essenze storiche di pregio. La superficie residenziale è di circa 800 mq. Ampia superficie adibita ad autorimessa interrata per oltre dieci auto. Il corpo centrale è suddiviso in due grandi appartamenti indipendenti oltre ad un piccolo appartamento a suo tempo destinato al custode. Altro edificio indipendente, posto su due piani, si presta ad essere attrezzato anch'esso come residenza di ampia metratura, con attigua serra/giardino d'inverno. Sempre all'interno della proprietà troviamo un "roccolo" circondato da carpini, distribuiti secondo un disegno circolare che riproduce l'originario schema risalente alla fine dell'800. Un ampio spazio esterno è dedicato al parcheggio che può ospitare oltre dieci auto. E' possibile realizzare una piscina scoperta a servizio della residenza con relativi vani tecnici. Il comune di Merate offre un'alta dotazione di servizi: scuole, ospedale, collegamenti con mezzi pubblici, negozi di quartiere di qualsiasi genere e centri commerciali, ecc. Su richiesta possiamo fornire ulteriori foto della proprietà. Chiamate per ulteriori informazioni o per un sopralluogo. AR Soluzioni Immobiliari - Renata Anedi 3930903079

Prestigiosa dimora, di 470 mq con box doppio e cantina, ubicata a Brezzo di Bedero in provincia di Varese, in un luogo circondato dal relax e dal verde, dove la storicità e la contemporaneità si fondono in un mix unico. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2021, con materiali di alta qualità e rifiniture di standard elevato, ed è anche caratterizzata dall'avanzato impianto domotico, che permette una miglior gestione tecnologica ed elettronica. La proprietà, è in classe energetica A2 con impianti innovativi all'insegna del risparmio energetico e del rispetto per l'ambiente, infatti è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato dall'energia proveniente dai pannelli solari e di un sistema di depurazione dell'acqua che una volta riciclata viene riutilizzata a scopo irriguo. Inoltre, la villa è circondata ed esclusivo parco di mq 22000 di cui 15000 mq recintato e impreziosito da particolari alberi “Pini Highlander”. Tra gli elementi di spicco che caratterizzano maggiormente questa dimora, oltre al maestoso parco esterno troviamo, la piscina a sfioro e la depandance riscaldata, e dotata di ampie vetrate che affacciano sul paesaggio circostante, formata da una zona relax, cucina e un bagno. Questa dimora, mette in armonia gli ambienti esterni ed interni, grazie alle finestre e porte-finestre che donano luce naturale ai locali rendendoli luminosi, ampi e molto accoglienti, in più regalando anche una bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore. Un vero paradiso, dove vivere in assoluto relax, essere circondati dalla natura e di avere il privilegio di poter percepire la sensazione di essere sempre in vacanza, ma allo stesso tempo avere la massima privacy, grazie a un equilibrio perfetto tra benessere, tranquillità e qualità della vita.

MO-6285 - MODENA EST proponiamo porzione di casa con 2 appartamenti spaziosi e luminosi. Ingresso comune al piano TERRA dove sono presenti 2 box auto, 2 cantine e 1 bagno. Al piano PRIMO un appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere e 2 bagni. Al SECONDO piano l'altro appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. 2 comode soffitte al piano sottotetto. Annesso allo stabile è presente un capannone di 550 mq dotato di carroponte, con area di carico e scarico al momento affittato ad attività con pagamenti regolari. Classe Energetica: G

Nel Centro di Forte dei Marmi l' Agenzia Bueno Real Estate propone Villa Sole. Comodissima al mare e al centro. Bellissima indipendente pronta da abitare, su ampio lotto di terreno (1400 Mq) ristrutturata finemente, possibilità di edificare la piscina. Villa Sole si sviluppa quasi esclusivamente su di un unico livello, il che la rende estremamente comoda e funzionale. Internamente troviamo un grande disimpegno, un salone doppio con uscita sulla grande terrazza, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali molto grandi, 1 camera singola, 2 bagni. Al Piano seminterrato è stata ricavata un' altra camera matrimoniale. Nel giardino troviamo anche una graziosa depandance attualmente utilizzata come ricovero bici e locale lavanderia, ma sarebbe possibile anche un' altro utilizzo. L' immobile è provvisto di impianto di allarme perimetrale e di sistema di videosorveglianza. Visto la grandezza del Lotto è possibile la realizzazione di una piscina 14x 5 con zona prendisole. Posti auto E' stato realizzato anche un meraviglioso progetto che prevede la demolizione dell' esistente e la realizzazione di una Importante Villa in stile moderno contemporaneo con vista su meravigliosa piscina a sfioro. La metratura interna prevista è di 350 mq (senza taverna) oltre agli spazi esterni quali portici, pompeiane ecc. Per visionare il progetto ed avere ulteriori dettagli contattare direttamente Andrea Grassi al 340.0762816. L'immobile è un Esclusiva dell' Agenzia Bueno Real Estate di Forte dei Marmi.

Forte dei Marmi, in zona centrale in una via residenziale e silenziosa, villa bifamiliare di mq.160 circa disposta su due livelli, circondata da giardino di mq.750 con parcheggio pergolato coperto. La villa si compone da ingresso, portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, loggia, si accede poi al soggiorno, sala pranzo, cucina, camera adibita a studio, bagno. Al primo piano si trovano 3 camere doppie, di cui 2 con terrazzo privato, 2 bagni. Immobile interessante

Forte dei Marmi, centralissima,vendesi bella villa singola di mq commerciali 300, libera su quattro lati con terrazza abitabile di 30 mq. portico di 20 mq e giardino privato di 400 mq., dall'esterno della villa si accede ad un appartamento al piano terra rialzato, facente parte della stessa proprietà, con cottura sala 2 camere e bagno. La villa principale è così composta: ingresso ampia sala, cucina abitabile, pranzo, ripostiglio, cameretta/studio e bagno, al piano terra rialzato, 3 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni e una bella terrazza abitabile di 30 mq.al piano primo. Oggetto datato ma conservato benissimo. Posizione ottima per chi vuole andare in centro senza aver bisogno di mezzi di trasporto. Rif. Milvia Forte. Richiesta info in agenzia.

Casottole (Torre d'Isola) - In posizione perfetta per raggiungere il raccordo autostradale e le tangenziali di Pavia Ovest, lussuosa villa singola immersa in 2500 mq di parco con piscina interrata e suddivisa in due abitazioni. La villa padronale dispone di 230 Mq di alloggi con salone con camino, cucina abitabile, studio, due bagni e tre camere da letto. La Villetta confinante di più recente costruzione e adatta come dependance dispone di un saloncino con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Libera subito! Possibilità di ulteriore edificazione.

proponiamo in vendita in zona residenziale villetta indipendente realizzata con seminterrato, piano rialzato, primo piano e sottotetto. l' immobile presenta pavimenti in gress, portoncino blindato e porte in legno tamburato, infissi in alluminio, predisposizione impianto di allarme e luci di emergenza. composta da: veranda, ingresso/salone, angolo cottura, bagno, scala, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, bagno, sottotetto, seminterrato con taverna, bagno e garage. trattativa riservata

Palazzetto cielo/terra a pochi passi dal mare ed in pieno centro di Marina di Camerota. L'immobile è composto da un appartamento al primo piano ed un appartamento al secondo piano su due livelli. Appartamento primo piano : Ingresso, bagno, due camere da letto e cucina con balconcino alla francese, stato d'uso discreto ma andrebbe ristrutturato più che altro per dare una diversa distribuzione degli ambienti. Appartamento secondo piano: Al livello superiore, quindi terzo piano, troviamo il soggiorno/cucina con terrazzino + balconcino alla francese, camera da letto matrimoniale e bagno; al livello inferiore e quindi accesso dal secondo piano, ingresso principale con disimpegno e scale che portano al piano superiore, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una cameretta più piccola e bagno. TRATTATIVA RISERVATA

VILLAFRANCA: In zona Quaderni, proponiamo in via interna residenziale villetta centrale con INGRESSO INDIPENDENTE ed un piccolo giardino di proprietà di circa 25 mq. L'abitazione si sviluppa al piano terra da un ingresso con soggiorno, cucina separata (possibilità di creare un ambiente unico) e bagno: al piano primo troviamo un secondo bagno, tre stanze di cui una matrimoniale con balcone. Con collegamento interno dalla zona giorno si accede al seminterrato, dove la proprietà si completa di una piacevole taverna ben rifinita con camino, ripostiglio, bagno/lavanderia ed un garage. Rif. 4560 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582

Meravigliosa villa storica situata sul lungomare versiliese. Non servono molte parole per evidenziarne l'armoniosa bellezza, piuttosto è sufficiente osservarne la maestosità e i dettagli. La villa ha un grande valore culturale: in quanto storica proprietà signorile caratterizzante il fronte mare di Marina di Pietrasanta (Fiumetto); ma anche perché abitata negli anni '50 (e fino alla sua morte nel 1961) da Luigi Russo, uno dei più importanti critici e storici della letteratura italiana del ‘900. La proprietà è di dimensioni molto generose ed è attualmente suddivisa in varie unità. La villa principale si sviluppa come segue. Piano terra: ingresso, salone con camino e affacci sul giardino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, e seconda sala dove eventualmente ricavare una o più camere da letto. Piano primo: due ampie camere matrimoniali; due bagni; stanza armadi; grande terrazza. Piano secondo: grande camera padronale con generosissimo bagno privato e terrazza. Vista mare dal primo e secondo piano; finiture classiche di alto pregio; ascensore interno; ambienti ariosi e luminosi. Affiancati alla villa principale troviamo due grandi appartamenti; uno al piano terra e uno al piano primo. Entrambi sono suddivisi in: soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni e tre camere. La proprietà è circondata dal giardino privato, con accesso carrabile sia dal lungomare che dalla parallela lato monte. Nel terreno trovano posto una dependance e altri annessi ad uso rimessaggio. Immobile senza alternative similari sul mercato della zona. Rara opportunità. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia. L'esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un'ottima conoscenza del mercato.

Delizioso villino, con bellissima vista mare, all'interno del residence di Mucchi Bianchi, Baja Sardinia. La casa è in perfette condizioni, a pochi passi dalla spiaggia ed è composta da tre camere da letto, di cui due con letti a castello e una matrimoniale, ognuna con bagno. La zona giorno si sviluppa con un soggiorno e cucina open, con magnifica vista mare che comunicano con un'ampia veranda coperta esterna, composta da soggiorno e cucina completa esterni, zona pranzo con annesso barbeque. Dalla veranda si accede inoltre ad un giardino con doccia esterna. Infine è presente un parcheggio esterno riservato.

Nella bellissima collina di Isola Vicentina proponiamo rustico da ristrutturare con ampio terreno agricole e bosco. La metratura dell'immobile permette di realizzare due unità abitative indipendenti. Informazioni dettagliate in ufficio. L'indirizzo presente nella mappa, per motivi di privacy, è puramente indicativo e segnala solamente la zona e non la via esatta dell'immobile.

Rif: IRAL-CAP-00011 - La tenuta di Villa Orsini è composta da un appezzamento di terreno di circa 220.000 mq in cui sono presenti 3 blocchi di fabbricati. Situato nel cuore della campagna del Monferrato, in posizione strategica tra Milano, Torino e Genova, si trova in un zona perfetta per esplorare questo bellissimo angolo d'Italia nelle vicinanze delle Langhe, del Roero e dei piccoli borghi collinari. Predisposto per la realizzazione di un resort immerso nella natura, con un raffinato ristorante, piscina, campi da tennis e un campo da golf, il complesso è suddiviso in tre blocchi di fabbrica cosi costituiti: - Una villa storica ristrutturata di 544 mq. che si sviluppa su due corpi adiacenti risalenti al 1.700 - Un fabbricato del 1700, in corso di costruzione, con circa 500 mq. e suddiviso in 12 unità. - Cinque fabbricati del 1700, in corso di costruzione e unità collabenti, con circa 1000 mq e suddivisi in 35 unità. Da piano regolatore è possibile un recupero e un restauro conservativo/ricostruzione mantenendo lo stile ed i volumi dei fabbricati storici. Il lotto si presta anche per la realizzazione di una Senior House perfettamente immessa nel relax delle campagne.

Benvenuti alla Villa Bellaria, una magnifica proprietà immobiliare situata tra le splendide colline dell'Oltrepò, nella provincia di Pavia. Questa villa di 660 mq commerciali si sviluppa su quattro piani e offre un'esperienza di vita senza pari, tra il lusso, la natura e la privacy. Il seminterrato, dotato di una sala hobby e un bagno, è ideale per i momenti di relax e di intrattenimento con gli amici e la famiglia. Il piano terra offre una vasta gamma di spazi funzionali, tra cui tre cantine, due bagni, due locali di sgombero, una doccia, una sauna e una spaziosa autorimessa. Al primo piano si trova un'ampia cucina, un accogliente soggiorno, una sala da pranzo, uno studio, una veranda e due porticati che con vista sul bosco di proprietà ti immergono nella natura. Inoltre, è presente un wc e un ripostiglio. Al secondo piano, invece, si trovano tre camere da letto con bagni privati, uno spogliatoio e un soppalco libreria che da quel tocco intellettuale dovuto alla precedente proprietà amante della letteratura. All'esterno della villa, potrete godere della splendida piscina, con forma a “fagiolo”, a sfioro con vasca idromassaggio in pietra naturale e doccia solare. La proprietà si estende su un terreno di 7000 mq, di cui 4000 mq di bosco e 3000 mq di giardino attrezzato con irrigazione automatica, ideale per godere della natura in tutta tranquillità. L'immobile ha ricevuto molte migliorie negli anni, l'ultima è stata renderla autosufficiente con dei pannelli solari e fotovoltaici, utili per migliorare la classe energetica e diminuirne i consumi. La Villa Bellaria è una proprietà davvero unica, con una storia e un carattere tutto suo. Se siete alla ricerca di una residenza elegante e raffinata, immersa nella bellezza della natura, non esitate a contattarci per saperne di più.

Siamo abituati a credere che, nel momento in cui desideriamo rivolgere la nostra ricerca ad una casa sul Lago, questa casa debba essere pieds dans l'eau. Purtroppo i tempi cambiano e risiedere al Lago comporta dei disagi molto importanti per chi lo vive, per chi lo sceglie e scegliendolo cerca tranquillità natura e privacy. Sempre più affollato nelle stradine che lo circondano si rende una meta scomoda ma sempre molto desiderata. Questa meravigliosa Villa di Charme racchiude in se tutte le caratteristiche che noi ricerchiamo in una casa che doni esclusivamente colori, rumori della natura e poco traffico ecco perché questa splendida soluzione a soli 17 km dal Lago di Garda rappresenta la scelta ideale, questo perché al rientro a casa siamo sicuri di trovare quello che abbiamo sempre desiderato. Per gli appassionati del Mondo del Golf siamo a pochi kilometri dal Meraviglioso Golf di Arzaga e per gli amanti del benessere, all'interno di una dimora rinascimentale del XV secolo, prendono vita il resort e il centro benessere di QC Termegarda: un'oasi di pace immersa nel silenzio della natura.

Proponiamo in vendita terreno con lamia in pietra di circa 25 mq ad Ostuni. A soli 4 km dal centro di Ostuni direzione Carovigno, in contrada Polinisso troviamo circa 13000 mq di terreno. L'immobile è posizionato in un contesto abitato sia di inverno che d'estate e gode di un'ottima privacy rispetto alle altre abitazioni. Ottimo acquisto per chi sogna di realizzare da zero la propia casa. ‍

A Torre Vado, in zona panoramica dall'incantevole vista mare, “DIVENIRE” … un immobile dalle importanti dimensioni diviso in 4 appartamenti, tutti con vista mare serviti da 2 ampi box auto di circa 80 mq cadauno. L'immobile, costruito a regola d'arte, fa fronte su due strade e si presta benissimo ad essere adibito sia a civile abitazione sia a struttura ricettiva: non mancano gli spazi e non manca la vista che, in un posto di mare, risulta un requisito imprescindibile. Internamente ogni appartamento si compone di due camere da letto, bagno, soggiorno, cucinotto ed ampie verande panoramiche attrezzate. L'immobile non necessita di lavori di manutenzione straordinaria: la facciata esterna è stata completamente; dispone di una cisterna per le acque bianche, è allacciato alla rete pubblica di distribuzione idrica (acquedotto pugliese) ed alla rete elettrica. La posizione in cui è collocato l'immobile consente di raggiungere a piedi il mare e tutti i servizi. E' l'ideale per chi fosse alla ricerca di una soluzione comoda, vicina al mare e dalle innumerevoli potenzialità.