Immobili commerciali in affitto - Alpi e Prealpi Bergamasche

Proponiamo in locazione a Lesmo Proponiamo in locazione capannone con uffici di totali mq. 3.350 Proponiamo a Lesmo capannone industriale di mq. 1.730 c.a oltre uffici in palazzina di mq. 720 c.a ed uffici in reparto di mq. 1.000 c.a, il tutto frazionabile in due o tre unità. L'immobile è composto da un lotto di recente costruzione con capannone di mq. 1.150 e uffici di rappresentanza in palazzina di mq. 720 disposti su due piani oltre tre lotti indipendenti di mq. 700 circa di uffici e mq. 500 circa di capannone oltre antistante cortile privato. Il tutto in perfetto stato di manutenzione

BELLUSCO (MB) - Capannone industriale con uffici di circa 2.250 mq commerciali, in locazione Proponiamo in locazione nel comune di Bellusco (MB) un immobile a destinazione industriale di elevata funzionalità, con una superficie commerciale di 2.250 mq e complessiva (effettiva) di circa 3.300 mq, ideale per attività di magazzinaggio e produzione industriale. L'immobile è così composto: Magazzino: circa 1.400 mq circa al piano terra; Magazzino: circa 1.700 mq circa al piano interrato (portata soletta 2000 kg/mq.); n.b. calcolato commercialmente al 50% Uffici e locali accessori: circa 190 mq. L'immobile, indipendente, dispone di un'altezza interna sotto trave di 6,70 metri e vanta ben 4 portoni di accesso su 3 lati del magazzino, funzionali alle operazioni di carico-scarico merci. La particolarità è data dalla presenza di un piano interrato ad uso magazzino raggiungibile tramite una ampia rampa che permette il carico scarico a furgoni e camion. La portata della soletta è di 2000 kg. /mq pertanto più che ben dimensionata ed adatta alle più svariate attività industriali e di stoccaggio. Posizione strategica: l'immobile beneficia di una posizione particolarmente strategica nel Comune di Bellusco (MB), all'interno di uno dei distretti produttivi più dinamici della Brianza orientale. Il contesto è caratterizzato da una consolidata presenza di aziende manifatturiere, meccaniche, elettroniche e logistiche, rendendo l'area particolarmente attrattiva per operatori industriali e investitori. La posizione garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con le principali infrastrutture viarie del Nord Italia. L'immediata vicinanza all'Autostrada A4 Torino-Trieste, attraverso i caselli di Cavenago/Cambiago e Trezzo sull'Adda, consente un agevole accesso all'area metropolitana di Milano, a Bergamo, Brescia e Verona, nonché ai principali corridoi logistici nazionali ed europei. Il sito beneficia inoltre della prossimità alla Tangenziale Est Esterna di Milano (A58-TEEM) e alle principali arterie provinciali, garantendo elevata accessibilità sia per il traffico merci sia per gli spostamenti del personale. La combinazione tra una posizione centrale nel sistema produttivo lombardo, l'elevata accessibilità infrastrutturale e la vicinanza ai principali poli industriali della Brianza, di Monza e dell'area milanese rende Bellusco una location di particolare interesse per attività produttive, logistiche, distributive e per aziende orientate all'efficienza della supply chain e alla rapidità dei collegamenti con i principali mercati del Nord Italia. La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali. Canone annuo: Euro 162.000,00 (pari a Euro 13.500,00/mese) oltre IVA e spese accessorie. Disponibilità: immediata Classe energetica: G. Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto. Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2 20122 Milano (MI) Tel. 0289093764 [email protected] www.ipi-agency.com

Nel rinomato quartiere di S. Lucia, affittasi ufficio ristrutturato di circa 85 m2 in condominio signorile. La soluzione è posta al piano rialzato ed è così composta: ingresso, piccola sala d'attesa, 3 ampi locali, bagno finestrato e balcone. L'ufficio è cablato e dotato di videocitofono, condizionatore, 2 casseforti, porta blindata, tapparelle e infissi nuovi con doppi vetri. Completa la proprietà una piccola cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua fredda. Nella zona sono disponibili diverse possibilità di parcheggio e tra qualche mese, nelle immediate vicinanze (circa 30 mt) dello stabile, verrà aperto un nuovo parking. Disponibile da subito, non arredato. Locazione diretta dalla proprietà, no spese agenzia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel comune di Castellucchio, in Via Ferrari, proponiamo in locazione una versatile soluzione commerciale composta da magazzino, showroom e uffici, ideale per aziende, attività commerciali, artigiani e professionisti che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq. Al piano terra troviamo un magazzino di 180 mq con altezza interna di 2,70 metri, dotato di accesso tramite portone carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico. Al piano primo si sviluppa un'ulteriore superficie di 180 mq destinata a showroom e uffici, completata da una comoda terrazza che valorizza gli ambienti e offre ulteriore spazio a disposizione. La proprietà dispone inoltre di un'area esterna esclusiva di circa 300 mq, completamente cintata, con due accessi carrai che garantiscono praticità di movimentazione e ottima accessibilità per mezzi e clienti. La soluzione dispone di impianti autonomi, impianto elettrico e di illuminazione a norma, luci e uscite di emergenza, servizi igienici a norma disabili con doccia e spogliatoi. Immobile parzialmente arredato e pronto all'uso. UBICAZIONE E CONTESTO Castellucchio è un comune della provincia di Mantova situato a pochi chilometri dal capoluogo, in una posizione comoda e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Il territorio ospita numerose attività produttive, artigianali e commerciali, rendendolo una location ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile e inserita in un contesto dinamico.

A Calolziocorte, in zona di forte passaggio e facile raggiungimento, proponiamo in affitto un grande locale di 232 mq situato al piano seminterrato, ideale come magazzino, deposito merci, campionario o spazio artigianale. • Superficie: 232 mq in configurazione open space, facilmente modulabile in base alle tue esigenze di stoccaggio. • Logistica e Accessi: L'immobile è accessibile tramite cortile comune, una soluzione ideale per le operazioni di carico/scarico che facilita ogni esigenza logistica. • Parcheggio: Include un posto auto ad uso esclusivo e gode di un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, comodissimi per furgoni, collaboratori e fornitori. • Luminosità e Comfort: Nonostante il piano seminterrato, l'immobile gode di un'ottima e continua luminosità naturale. Uno spazio versatile, pronto all'uso e perfetto per dare respiro alla tua logistica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

A Calolziocorte, in zona di forte passaggio e facile raggiungimento, proponiamo in affitto un grande locale di 115 mq situato al piano seminterrato, ideale come magazzino, deposito merci, campionario o spazio artigianale. • Superficie: 115 mq in configurazione open space, facilmente modulabile in base alle tue esigenze di stoccaggio. • Logistica e Accessi: L'immobile è accessibile tramite cortile comune, una soluzione ideale per le operazioni di carico/scarico che facilita ogni esigenza logistica. • Parcheggio: gode di un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, comodissimi per furgoni, collaboratori e fornitori. • Luminosità e Comfort: Nonostante il piano seminterrato, l'immobile gode di un'ottima e continua luminosità naturale. Uno spazio versatile, pronto all'uso e perfetto per dare respiro alla tua logistica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!