Аренда коммерческой недвижимости - Bologna

Immobiliare Scarpino propone in vendita un locale commerciale di 25 mq situato nel cuore pulsante di Medicina, in una posizione centralissima caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale sia veicolare. L'immobile gode di un affaccio privilegiato direttamente su Piazza Andrea Costa, valorizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale eccellente e la massima esposizione visiva per qualsiasi attività. COMPOSIZIONE INTERNA * Vano principale: un ambiente ad uso commerciale ampio e versatile. * Zona servizi: un comodo magazzino, antibagno e bagno. PERCHÉ SCEGLIERLO * Visibilità strategica: la doppia vetrina su Piazza Andrea Costa rappresenta un punto di forza fondamentale per attrarre clienti, ideale per negozi, studi professionali o uffici di rappresentanza. * Spese di gestione ridotte: costi condominiali irrisori, pari a soli 300 euro annui. * Ottima versatilità: perfetto sia per chi desidera avviare una nuova attività in un contesto dinamico, sia per investitori alla ricerca di una soluzione facilmente locabile con un'ottima rendita potenziale. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)

Immobiliare Scarpino propone in affitto un negozio situato in Via Marsala 18B, nel pieno centro storico di Bologna, in una delle vie caratterizzate da maggiore passaggio e visibilità della città. L'immobile, della superficie complessiva di 45 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il locale è composto da un ambiente principale luminoso e versatile, adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi, ed è completo di bagno e antibagno interni a norma di legge. La struttura funzionale e la posizione strategica lo rendono ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad altissima affluenza pedonale e turistica. STORIA E POTENZIALITÀ Precedentemente utilizzato per oltre 15 anni come centro estetico, il negozio si presenta in perfetto stato, già parzialmente predisposto per attività similari ma facilmente adattabile a qualsiasi nuova esigenza professionale. DETTAGLI TECNICI * Indirizzo: Via Marsala 18B, Bologna * Superficie: 45 mq commerciali * Dotazioni: Bagno e antibagno interni a norma Un'ottima opportunità per chi cerca visibilità, centralità e funzionalità nel cuore pulsante di Bologna. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)

( RIF S ) Negozio fronte Via Selice (dopo il casello) di 151mq calpestabili con posti auto gratuiti. Libero subito.

Rif. A18 Rif. A18 Via Giovanni Amendola (adiacenze stazione A/V-Via Cesare Boldrini-P.zza dei Martiri). Immobiliare Stanganelli propone in affitto negozio in Via Giovanni Amendola di mq 90 in una posizione invidiabile di elevatissimo passaggio. Vicino ai principali servizi del centro città e a soli 50 metri dalla stazione centrale e A/V. Lo stesso si presta con le sue caratteristiche uniche, ad essere adibito anche a studio professionale con 4 postazioni di lavoro. Il locale si presenta in buone condizioni, con due vetrine fronte strada, perfettamente diviso e collegato internamente, ulteriore accesso con passo carraio da Via Cesare Boldrini dando la possibilità di carico e scarico merci, presente anche una cantina al piano semi interrato. Ulteriore possibilità di dividere in due unità il negozio (vedi planimetria dimostrativa), prezzo da concordare se si opta per questa soluzione. Spese condominiali mensili pari ad euro 200 compresa acqua e riscaldamento. Già libero. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

In zona centralissima, Via Urbana, negozio con 2 vetrina fronte strada, perfetto anche come uso ufficio, composto al piano terra da 2 vani con vetrina, ampio ufficio nel retro con ripostiglio/magazzino per un totale di 90 Mq²; al piano inferiore collegato da scala interna grande openspace e bagno per un totale di 90 Mq². Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Canone senza iva. Disponibile subito.

in ottimo stato di stato di manutenzione affittasi negozio nel famoso “quadrilatero”, cuore del centro storico di bologna, su strada di grande passaggio pedonale. l'immobile si sviluppa su due livelli: l'area vendita e' attualmente posta sia al piano terra su una grande zona con doppia vetrina collegata ad un ampio soppalco; al piano terra oltre al bagno e' inoltre presente un altro vano con vetrina che attualmente svolge funzione di magazzino- nessun key money d'entrata - garanzie: fideiussione bancaria. il negozio e' luminoso ed ubicato in una zona del centro pregiata con un elevatissimo passaggio pedonale. ideale per attività che necessitino di una altissima visibilità. ideale ad ospitare anche brand che commercializzano prodotti di lusso. per ulteriori informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamate lo studio dott. quadri al 328-6988346. l'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate lo studio dott. quadri al 328-6988346. lo studio dott. quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui. cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite. -

AFFITTASI in edificio signorile affacciato su Via Francesco Zanardi, adiacente a Porta Lame, in posizione centrale e servitissima, disponiamo di elegante ufficio di prestigio ed immagine di mq 100 circa situato al piano terreno con 3 vetrine fronte strada. Ufficio di rappresentanza con finiture di alto livello, totalmente arredato con arredi di design. Composizione: ampio ingresso su locale reception e accoglienza, 3 uffici separati di varie dimensioni, un locale archivio/multifunzione al piano interrato, 2 bagni; immobile ristrutturato di recente, in perfette condizioni di uso e dotato di tutta l'impiantistica autonoma e certificata incluso riscaldamento e raffrescamento, impianto illuminazione e cablaggio rete dati con connessione in fibra ottica con armadio elettronico server RAK ed impianto di videosorveglianza. Immobile direzionale di grande immagine e rappresentanza in posizione fronte strada, di grande visibilità, ottimamente servita da attività commerciali e trasporti pubblici, a 400 metri dal parcheggio Tanari. Ufficio libero e disponibile. Classe energetica “C”. Richiesta € 3.500 mensili. Nessuna spesa condominiale.

(RIF. P) - Recente capannone situato direttamente su Via Selice (dopo il casello), ideale sia per attività artigianali sia per essere utilizzato come palestra o spazio dedicato ad attività sportive. L'immobile dispone di 8 bagni con relativi spogliatoi, altezza interna di circa 8 metri e riscaldamento a pavimento. Soluzione versatile, con ampi spazi e caratteristiche adatte a diverse tipologie di attività. Libero subito.

(RIF. P) - Recente capannone situato direttamente su Via Selice, ideale sia per attività artigianali sia per essere utilizzato come palestra o spazio dedicato ad attività sportive. L'immobile dispone di 8 bagni con relativi spogliatoi, altezza interna di circa 8 metri e riscaldamento a pavimento. Soluzione versatile, con ampi spazi e caratteristiche adatte a diverse tipologie di attività. Libero subito.

( RIF S ) Negozio fronte Via Selice di 151mq calpestabili con posti auto gratuiti. Libero subito.

RIF. 301FOND In Via del Fonditore, zona Roveri a Bologna, si propongono in locazione spazi ad uso ufficio arredati e pronti all'utilizzo, inseriti all'interno di una struttura organizzata. Sono disponibili uffici di diverse metrature, una sala riunioni e ulteriori spazi ad uso ufficio/deposito, con superfici indicative da circa 15 mq a 25 mq. La locazione comprende servizi di supporto alla gestione quotidiana, tra cui: * reception 7 giorni su 7, dalle 6:00 alle 1:00 * servizio di pulizia * riscaldamento e climatizzazione * manutenzione degli impianti * disponibilità di sala riunioni Gli ambienti sono già arredati e consentono di disporre di uno spazio di lavoro immediatamente operativo, senza necessità di provvedere autonomamente all'allestimento e alla gestione dei principali servizi. Posizione: Bologna, Via del Fonditore - zona Roveri. PREZZI: UNITA 1 1 - ufficio con due scrivanie 2 - ufficio una scrivania 3 - sala riunioni 4- servizi 750 € MENSILI 100 EURO mensili che comprendono tutte le utenze, reception, riscaldamento e pulizie escluso internet DUE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE UNITA 2 1 - UFFICIO 2 - MAGAZZINO 3 - SERVIZI 650 € mensili 100 EURO mensili che comprendono tutte le utenze, reception, riscaldamento e pulizie escluso internet DUE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE

VIA DEL CESTELLO - PORTA CASTIGLIONE ad.ze - SI LOCA LIBERO DAL PRIMO FEBBRAIO 2027, appartamento posto al piano terra di fabbricato signorile a vocazione mista, accatastato A10. L'appartamento è composto da ingresso ampio e arredabile, area segreteria, quattro vani di cui tre con ingresso indipendente da vialetto privato, due bagni, cantina adibita ad archivio collegata all'appartamento da scala interna. L'appartamento ha spese di gestione irrisorie, doppia porta blindata, accessi videosorvegliati, serrande in acciaio antisfondamento ed elettroniche, illuminazione led, è silenzioso ed affaccia interamente su interni. Ha impianto di condizionamento volendo potenziabile, riscaldamento autonomo, cablaggio. IDEALE SIA COME STUDIO CHE COME AMBULATORIO, AMBULATORIO VETERINARIO, STUDIO TECNICO, CENTRO ESTETICO. PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI +39 334 3153968 - Si riceve solo su appuntamento Le informazioni, le planimetrie e i contenuti multimediali presenti in questo annuncio sono inseriti a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali né presupposto contrattuale. Ogni dettaglio dovrà essere verificato in sede di sopralluogo e documentato prima di un eventuale accordo

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Emilia Ponente, a pochi passi dalla futura fermata del tram e vicino all'esselunga di Santa Viola, negozio completamente ristrutturato nel 2024 con una vetrina fronte strada. Il negozio si sviluppa al piano terra con l'ingresso su ampio open space per l'accoglienza clienti dove le pareti sono già attrezzate come spazio espositivo, ripostiglio e servizi igienici. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2024, è presente gress porcellanato come pavimentazione, gli infissi sono con doppio vetro ed è presente l'impianto di climatizzazione autonomo. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

Monterenzio in zona comoda e servita con ampia possibilità di parcheggio ed area di manovra disponiamo di locale commerciale di circa 140 mq. con doppio ingresso, ideale sia per attività commerciale che produttiva ( negozi, bar, ristorante, officina, laboratorio. ) Impiantistica a norma già suddiviso in diversi ambienti con vari servizi. Possibilità di abbinare acquistando magazzino / deposito adiacente di ulteriori 170 mq. ca. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su Immobiliare Gaia RE. Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook "Immobiliare Gaia re" per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 140 mq, situato al piano terra in Via De Sanctis, a Bologna. Inclusi nel canone di locazione, sono presenti due posti auto antistanti il locale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale commerciale, di circa 140 mq, si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. L'ingresso conduce ai due ambienti principali situati nella parte anteriore del negozio. Attraverso un corridoio si raggiunge un ulteriore ambiente posto nella parte più interna del locale, ideale per essere utilizzato come magazzino o spazio di servizio. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 2,90 m ed è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e riscaldamento autonomo con caldaia. È invece assente l'impianto di condizionamento. A completare la proprietà è presente un bagno con antibagno. La disposizione degli ambienti e la presenza degli spazi accessori rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via De Sanctis, in una zona di Bologna caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali aree della città. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 300 mq, situato in Via De Sanctis a Bologna. L'immobile si sviluppa su due livelli, con circa 270 mq al primo piano e circa 30 mq al piano terra ad uso deposito. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Inclusi nel canone di locazione due posti auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e presenta spazi ampi e facilmente adattabili alle esigenze della futura attività. Il primo piano, di circa 270 mq, rappresenta la parte principale dell'immobile e offre una superficie versatile, che può essere organizzata e suddivisa in base alle necessità dell'attività. Al piano terra, di circa 30 mq, è presente un ambiente ad uso deposito, collegato internamente al piano superiore tramite una scala. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 3,70 m e dispone già di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e impianto di raffrescamento. A completare la proprietà è presente un bagno con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via De Sanctis, in una zona di Bologna caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali aree della città. Il contesto offre una posizione funzionale per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260

AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - ARMAROLO DI BUDRIO Via Armarolo 26 - Armarolo di Budrio (BO) Disponibile in affitto ampio locale commerciale di circa 325 mq, comprensivi di depositi e cantine, in posizione fronte strada e con ottima visibilità. Locale NON ARREDATO, completamente personalizzabile Veranda fronte strada Spazi esterni utilizzabili Ampio parcheggio Bancone bar presente Impianto di aspirazione e cappa presenti Ambienti disponibili da subito Spazi particolarmente adatti per sviluppare un nuovo progetto nel settore della ristorazione e somministrazione, come pizzeria, braceria, osteria, hamburgeria, bistrot, cucina etnica o altri format. Contratto commerciale 6+6 Richieste adeguate garanzie economiche. Per informazioni inviare una richiesta su WhatsApp. Sarete ricontattati. Per fissare una visita, è gradita una breve presentazione indicando il tipo di attività che si vorrebbe realizzare. Solo persone realmente interessate.

Immobiliare scarpino propone in affitto un negozio situato nel cuore di Bologna, caratterizzato da ottime finiture e da un livello di sicurezza elevato, libero a partire da gennaio 2027. CONTESTO L'immobile si trova in una zona centrale e di forte passaggio della città, ideale per garantire visibilità e comodità alla clientela. Va bene per qualsiasi attività tranne ristorazione perché non dispone di una cucina. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La soluzione è dotata di doppi accessi, entrambi caratterizzati da una porta con apertura con il tiro da dare. All'interno, gli spazi si presentano già completamente arredati e pronti all'uso, permettendo un inserimento rapido ed efficiente della nuova attività. SICUREZZA E IMPIANTI L'immobile è provvisto di sistemi di sicurezza completi e all'avanguardia, tra cui: * Impianto di videocamere a circuito chiuso * Sistema di allarme perimetrale * Allarme a pareti DISPONIBILITÀ Il locale sarà libero e disponibile a partire da gennaio 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Scarpino Immobiliare Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)

Immobiliare Scarpino propone in affitto un laboratorio situato in Via Capo di Lucca, nel cuore del centro storico di Bologna. Se cerchi la sede ideale per la tua attività in una delle zone più caratteristiche e dinamiche della città, questo spazio di 85 mq rappresenta la soluzione perfetta, unendo il fascino del contesto storico alla funzionalità di una ristrutturazione moderna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Superficie: 85 mq ben distribuiti e luminosi * Stato dell'immobile: Ottime condizioni, pronto all'uso * Comfort Termico e Acustico: Infissi con doppi vetri di ultima generazione, ideali per garantire isolamento e tranquillità * Contesto: Situato in una zona di forte passaggio e grande identità urbana, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO SPAZIO L'ampia metratura e il layout versatile lo rendono perfetto per: * Studi professionali o showroom * Laboratori artigianali o creativi * Atelier d'arte o uffici open-space NOTA DI PREGIO L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto architettonico tipico della Bologna storica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Scarpino Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4856162

SASSUOLO: capannone in affitto di circa 2950 mq commerciali, in zona comoda alle principali vie di comunicazione. CAPANNONE con quattro portoni, altezza sottotrave di 7,95 m, dotato di spogliatoi e servizi, ampia area esterna asfaltata e recintata ad uso esclusivo. Per maggiori informazioni o un sopralluogo contattaci.