Commercial real estate for rent - Bologna

capannone semi indipendente di mq 1750 circa. Altezza mt 4. Area cortiliva privata sui 3 lati, con accessi carrai. Ampi parcheggi pubblici e privati. Cell 3209607507

affittasi capannone con alta visibilità ad uso laboratorio ed ampio parcheggio esterno, di circa mq. 480 € 3.000,00 mensili. Classe Energetica F; Ep=267,04 Kwh/m2/anno (CA57)

OZZANO DELL'EMILIA Disponibile per affitto un ampio complesso industriale in fase di prossima riqualificazione, ideale per aziende che cercano una soluzione versatile e moderna. La proprietà comprende la realizzazione di capannoni, uffici, servizi e abitazione per il custode, per un totale di 9.000 mq. Disponibile ad affittare una porzione minima di 2.000 mq, con la possibilità di adattarla alle tue esigenze specifiche. La consegna è prevista per la fine del 2026 Classe Energetica: Non indicata

Il capannone che proponiamo in locazione a San Giovanni in Persiceto (BO) si presenta come un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio industriale in una posizione strategica. Situato in una zona facilmente raggiungibile e ben servita, questo immobile ha una superficie totale di circa 1.800 metri quadrati e offre ampi spazi per svolgere attività di vario genere (industriali, artigianali o commerciali) La sua struttura solida e ben conservata garantisce un'ottima resistenza e durata nel tempo, mentre il discreto stato di conservazione suggerisce la possibilità di effettuare eventuali lavori di ristrutturazione o personalizzazione secondo le proprie esigenze. All'interno, l'ampio volume del capannone è suddiviso in diverse aree, con spazi destinati a uffici, magazzini e zone di lavoro. Inoltre, la presenza di ampie aperture e di finestre garantisce una buona illuminazione naturale e una buona ventilazione all'interno degli ambienti. La posizione del capannone è un ulteriore punto di forza, trovandosi in una zona di grande sviluppo economico e produttivo, ben collegata alle principali vie di comunicazione e a pochi chilometri dal centro di San Giovanni in Persiceto. La presenza di parcheggi e di un'ampia area esterna adibita a carico/scarico merci rende l'immobile ancora più funzionale e pratico. Stiamo quindi proponendo un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato per avviare o sviluppare la propria attività, con la possibilità di personalizzarlo e adattarlo alle proprie esigenze. Non perdere questa occasione per dare una nuova casa alla tua attività.

1. CONTRATTO: Contratto 6+6 2. AREA - Magazzino: 55.000 mq - Ufficio: 2.000 mq 3. DETTAGLI: - L'edificio dispone di 76 ribalte - Un'altezza utile di 11,2 m - SERVIZI: Servizi igienici; Uffici operativi interni al deposito; Building indipendente; Guardiania di accesso; Ronda notturna; Cura verde, neve 4. ALTRI DETTAGLI: Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. › Certificazione LEED Platinum › Altezza massima consentita per magazzini automatici pari a 30 m › L'immobile è uno sviluppo di grado A ad alta flessibilità, composto da 2 grandi magazzini doppio fronte e 1 magazzino monofronte (Questo annuncio per maggazzino doppio fronte di 55.000 mq) › Altezza utile sottotrave 11,2 m › Maglia strutturale 17x20 m › Rapporto Baie di carico 1/820 mq › Portata del pavimento 5 T/mq › Sistema di illuminazione a LED › Locale carica muletti in ogni comparto › Struttura REI 120 › Impianto antincendio Sprinkler NFPA 13 /ESFR › Pannelli solari › Stazioni di ricarica per auto elettriche › Certificazione LEED Platinum › Dimensione minima del singolo modulo ca 15.000 mq › Altezza massima consentita per magazzini automatici pari a 30 m 5. MACRO IDENTIFICAZIONE: Il polo logistico è situato a Castel Guelfo di Bologna, comune dell'Emilia-Romagna appartenente al nuovo circondario imolese. La zona, punto strategico di incontro tra il Nord e il Centro Italia, rappresenta uno dei principali snodi produttivi della penisola. La posizione rende il polo logistico particolarmente attrattivo grazie anche ai collegamenti autostradali, alla presenza di aeroporti e alla vicinanza con Bologna, Imola e Ravenna. Risulta essere facilmente raggiungibile e dista: - Circa 2,5km dalla A14 Castello Castel San Pietro Terme - Circa 30km da Centro di Bologna - Circa 35km dall'Aeroporto di Bologna - Circa 45km dalla A1 Milano-Napoli - Circa 60km dal Porto di Ravenna

AFFITTASI CAPANNONE A SANT'AGATA BOLOGNESE (BO), nelle vicinanze della Lamborghini, di mq 360, con 100 mq circa di tettoia.

VIGNOLA. Capannone con sala di lavorazione di circa mq 6.102 con 4 rampe di carico, pensilina di circa 1792,50 mq e piazzale di circa 5.000 mq. Superficie commerciale: circa 7.998 mq. Calcolo superficie commerciale: CAPANNONE di circa mq 6.102 x 100%; PENSILINA di circa 1792,50 x 50%: AREA SCOPERTA circa mq 5.000 x 20%. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001733)

In posizione strategica, all'interno di un contesto industriale, comodo alla viabilità principale, ai servizi e ai collegamenti con mezzi pubblici, proponiamo in locazione un funzionale capannone di 295 mq, ideale per attività artigianali, produttive, logistiche e di deposito. L'immobile è inserito in un complesso industriale dotato di piazzale esterno completamente recintato, con accesso tramite portone condominiale, garanzia di praticità e sicurezza per le attività quotidiane. Il capannone si distingue per l'ottima fruibilità degli spazi, grazie alla presenza di tre portoni carrai e tre ingressi pedonali, che consentono una gestione efficiente dei flussi operativi. Gli ambienti sono sviluppati in due campate con altezze interne di 4,12 e 7,85 mt, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente versatile e adatto a molteplici usi. Completa la proprietà una piccola area esterna pertinenziale ideale per le operazioni di carico e scarico merci, oltre ad offrire la possibilità di posteggio auto riservato. L'immobile inoltre è dotato di blocco servizi completo, composto da spogliatoio, antibagno, WC e locale doccia, riscaldamento autonomo, impianto di raffescamento estivo in parte del capannone, nonché impianto elettrico e illuminazione, impianti tutti funzionanti e a norma. Una soluzione pronta all'uso, funzionante e ben collegata, ideale per aziende che ricercano uno spazio operativo efficiente e in una delle zone industriali più servite. Libero secondo accordi Classe Energetica: G EPI: 208,47 kwh/m3 anno

capannone di mq 1549 logistica, con 2 portoni di accesso e 2 pedane elettrìoidrauliche. Altezza mt 8. Zona carico-scarico coperta. Info 3208607507 Abbinabile ad altro di mq 2000

Capannone indipendente con carri ponte e mt 10 di altezza. Area esterna privata e recintata.

Affittasi capannone indipendente di ampia metratura situato nella zona industriale di Cadriano, nel comune di Granarolo dell'Emilia. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.000 mq, suddivisi in circa 4.000 mq destinati ad area opificio e magazzino, oltre a 1.000 mq di uffici collocati in elegante palazzina antistante, servita da ascensore. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la qualità degli spazi direzionali, caratterizzati da finiture di pregio. L'ufficio presidenziale è impreziosito da un'ampia terrazza/lastrico solare, ideale anche come spazio di rappresentanza. Gli uffici sono completamente climatizzati e riscaldati, mentre l'area magazzino è dotata di impianto di riscaldamento. La zona produttiva è già predisposta con impianto di aria compressa. L'area operativa risulta particolarmente funzionale grazie alla presenza di sette portoni carrai, che garantiscono massima comodità nelle operazioni di carico e scarico. L'immobile è inoltre dotato di cabina elettrica privata per la media tensione, elemento di grande valore per attività produttive ad elevato fabbisogno energetico. Completa la proprietà una corte privata, che assicura facilità di manovra ed adeguati spazi di servizio. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi efficienti abbinati ad uffici di rappresentanza. Trattativa riservata. Rif. I5438

Capannone semiindipendente con area esterna privata e recintata. Ddeposito o lavorazioni leggere. 2 uffici.

Anzola dell'Emilia, zona industriale (BO) - Affittasi capannone in ottimo stato di circa 420 mq. L'immobile è dotato di 50 mq di uffici e servizi e di un'area esterna privata e recintata di circa 600 mq con doppio accesso dalla pubblica via. Impianti tecnologici a norma di legge. Disponibile da settembre 2026. Canone mensile di locazione Euro 2.900 + Iva. Rif. M129

Casalecchio di Reno, zona industriale - Affittasi magazzino in ottimo stato di circa 6.600 mq, oltre a circa 1000 mq di uffici e servizi. Altezza del magazzino 5 mt. L'immobile è dotato di impianti di condizionamento e riscaldamento. Area esterna adeguata per il carico/scarico merci. Disponibilità immediata. Trattativa riservata. Rif. V5072

Funo di Argelato - All'interno del comparto Centergross, affittasi capannone con vetrine ed ampio portone carraio retrostante di 750 mq complessivi, composto da magazzino riscaldato di 600 mq e area uffici e servizi di 150 mq condizionati. Idoneo per attività di magazzino, logistica, commercio ingrosso. Euro 2.800 + Iva mensili. Rif. I5419

Funo di Argelato - Situato in una delle principali vie commerciali all'interno del complesso Centergross, affittasi showroom di 600 mq, di cui 100 mq di uffici e servizi. L'immobile è dotato di vetrine e si trova in ottimo stato di manutenzione. Libero subito. Euro 2.000 mensili oltre ad Iva. Rif. I5177

Capannone di ampia metratura dotato di tre serrande, la prima di altezza 3,5 metri mentre le altre serrande sono di oltre i 3 metri di altezza. Libero

Zona artigianale Castel Guelfo, comodo entrata autostradale di Castel San Pietro, capannone di circa 900 mq con doppio accesso carraio. Doppi servizi.

BUDRIO: affittasi capannone indipendente di mq. 2780 più ampio copri- scopri di mq. 380 circa. L'immobile dispone di una zona uffici servizi e mensa. Impianto elettrico- luce e riscaldamento. Area cortiliva esterna. Ottima posizione fronte via San Vitale. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Funo di Argelato - Situato all'interno del complesso Centergross, in una delle vie di maggior passaggio commerciale, affittasi capannone/showroom in ottimo stato di 725 mq di cui 600 mq al piano terra e 125 mq di uffici al soppalco. L'immobile presenta impianti a norma e si trova in ottimo stato. Libero subito. Richiesta Euro 3.000 mensili + Iva. Rif. I5088