Capannone in Affitto

In posizione strategica, all'interno di un contesto industriale, comodo alla viabilità principale, ai servizi e ai collegamenti con mezzi pubblici, proponiamo in locazione un funzionale capannone di 295 mq, ideale per attività artigianali, produttive, logistiche e di deposito. L'immobile è inserito in un complesso industriale dotato di piazzale esterno completamente recintato, con accesso tramite portone condominiale, garanzia di praticità e sicurezza per le attività quotidiane. Il capannone si distingue per l'ottima fruibilità degli spazi, grazie alla presenza di tre portoni carrai e tre ingressi pedonali, che consentono una gestione efficiente dei flussi operativi. Gli ambienti sono sviluppati in due campate con altezze interne di 4,12 e 7,85 mt, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente versatile e adatto a molteplici usi. Completa la proprietà una piccola area esterna pertinenziale ideale per le operazioni di carico e scarico merci, oltre ad offrire la possibilità di posteggio auto riservato. L'immobile inoltre è dotato di blocco servizi completo, composto da spogliatoio, antibagno, WC e locale doccia, riscaldamento autonomo, impianto di raffescamento estivo in parte del capannone, nonché impianto elettrico e illuminazione, impianti tutti funzionanti e a norma. Una soluzione pronta all'uso, funzionante e ben collegata, ideale per aziende che ricercano uno spazio operativo efficiente e in una delle zone industriali più servite. Libero secondo accordi Classe Energetica: G EPI: 208,47 kwh/m3 anno