Capannone in Affitto

1. CONTRATTO: Contratto 6+6 2. AREA - Magazzino: 55.000 mq - Ufficio: 2.000 mq 3. DETTAGLI: - L'edificio dispone di 76 ribalte - Un'altezza utile di 11,2 m - SERVIZI: Servizi igienici; Uffici operativi interni al deposito; Building indipendente; Guardiania di accesso; Ronda notturna; Cura verde, neve 4. ALTRI DETTAGLI: Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. › Certificazione LEED Platinum › Altezza massima consentita per magazzini automatici pari a 30 m › L'immobile è uno sviluppo di grado A ad alta flessibilità, composto da 2 grandi magazzini doppio fronte e 1 magazzino monofronte (Questo annuncio per maggazzino doppio fronte di 55.000 mq) › Altezza utile sottotrave 11,2 m › Maglia strutturale 17x20 m › Rapporto Baie di carico 1/820 mq › Portata del pavimento 5 T/mq › Sistema di illuminazione a LED › Locale carica muletti in ogni comparto › Struttura REI 120 › Impianto antincendio Sprinkler NFPA 13 /ESFR › Pannelli solari › Stazioni di ricarica per auto elettriche › Certificazione LEED Platinum › Dimensione minima del singolo modulo ca 15.000 mq › Altezza massima consentita per magazzini automatici pari a 30 m 5. MACRO IDENTIFICAZIONE: Il polo logistico è situato a Castel Guelfo di Bologna, comune dell'Emilia-Romagna appartenente al nuovo circondario imolese. La zona, punto strategico di incontro tra il Nord e il Centro Italia, rappresenta uno dei principali snodi produttivi della penisola. La posizione rende il polo logistico particolarmente attrattivo grazie anche ai collegamenti autostradali, alla presenza di aeroporti e alla vicinanza con Bologna, Imola e Ravenna. Risulta essere facilmente raggiungibile e dista: - Circa 2,5km dalla A14 Castello Castel San Pietro Terme - Circa 30km da Centro di Bologna - Circa 35km dall'Aeroporto di Bologna - Circa 45km dalla A1 Milano-Napoli - Circa 60km dal Porto di Ravenna