Immobili commerciali in affitto - Bolzano

In locazione magazzino in Via Leonardo da Vinci a Bolzano, con accesso dalla Galleria Sernesi. L'unità si trova al 1° piano interrato e dispone di una superficie netta di 28,14 m² e di una superficie commerciale di 32,21 m². Si presta perfettamente come deposito o spazio di stoccaggio e offre una soluzione pratica per chi necessita di ulteriore spazio in posizione centrale. Grazie alla posizione nel centro città, il magazzino è adatto sia a professionisti e attività commerciali sia a privati alla ricerca di uno spazio di deposito pratico a Bolzano. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Il magazzino si trova in posizione centrale a Bolzano, all'interno di un contesto urbano ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi, uffici, ristorazione e residenze. Grazie alla posizione centrale, il magazzino è facilmente raggiungibile e ben collegato con il centro città e con le principali vie di comunicazione. La zona circostante offre una buona infrastruttura e un comodo accesso a numerosi servizi. Nel complesso, la posizione è particolarmente adatta a chi cerca un magazzino in posizione centrale e facilmente accessibile a Bolzano. Compenso di mediazione: Non è dovuta alcuna provvigione di mediazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

nr.rif: I026 In Via Claudia Augusta a Bolzano si trova questo magazzino recentemente ristrutturato, situato al piano interrato e adatto a diversi tipi di utilizzo. L'immobile è particolarmente indicato per piccole imprese alla ricerca di uno spazio funzionale che unisca deposito e ufficio. Il magazzino dispone di circa 240 m² di superficie ad uso deposito, offrendo ampio spazio per merci, materiali, attrezzature o veicoli. La proprietà comprende inoltre un piccolo ufficio separato, un bagno e ulteriori spazi accessori. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto d'allarme. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali. Grazie alla posizione nella zona industriale di Bolzano e alla pratica distribuzione degli spazi, questa soluzione è ideale per artigiani, piccole aziende o attività che desiderano combinare magazzino e ufficio in un'unica proprietà.

Merano - Via Fossato Molini In locazione ufficio situato al primo piano di un palazzo storico del 1900, in posizione centrale e facilmente raggiungibile. L'immobile è servito da ascensore (presenza di alcuni scalini per l'accesso). Composizione: ingresso reception sala d'attesa 3 uffici separati 2 bagni con doccia ripostiglio cantina di circa 10 mq al piano interrato Caratteristiche: riscaldamento autonomo aria condizionata contesto storico e rappresentativo Soluzione adatta per studi professionali, attività direzionali o consulenza.

Di fronte al Twenty, ampio locale di circa 220 mq, senza barriere architettoniche e servito da grande montacarico. Ideale per associazioni, enti del Terzo Settore, artigiani e aziende che necessitano di ampi spazi. In Via Lancia 10, Bolzano, proponiamo in locazione un ampio locale di circa 220 mq, categoria catastale C/2. Grazie alla metratura e alla conformazione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per: - associazioni sportive e realtà associative che necessitano di una sede ampia; - enti del Terzo Settore; - associazioni culturali e ricreative; - aziende e artigiani che necessitano di un ampio magazzino o deposito; - attività che cercano spazi per materiali, attrezzature, archivi o logistica interna. L'utilizzo concreto degli spazi dovrà naturalmente essere compatibile con la destinazione urbanistica e con l'attività esercitata. Vantaggi: - 223 mq in un unico spazio, con un canone particolarmente interessante rispetto alle metrature disponibili in città. - Grande montacarico, ideale per il trasporto e la movimentazione di merci, materiali e attrezzature. - Assenza di barriere architettoniche e accessibilità agevole. Posizione molto interessante: direttamente di fronte al Centro Commerciale Twenty, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo a pochi metri da una delle aree commerciali e direzionali più frequentate di Bolzano. La posizione permette quindi di avere tranquillità e facilità di accesso, restando vicinissimi a zone interessate ogni giorno da un importante passaggio di persone. Superficie: circa 223 mq Categoria catastale: C/2 Canone: € 1.400/mese Indirizzo: Via Lancia 10 - Bolzano NO COSTI DI AGENZIA

Ampio complesso direzionale con posti auto e garageOltre 15.000 m² di spazi ad uso ufficio | Superfici flessibili | Ottima accessibilitàA Bolzano sono disponibili in locazione ampi spazi ad uso ufficio all'interno di un complesso immobiliare sviluppato su più piani.Secondo la documentazione disponibile, l'immobile dispone di una superficie lorda locabile complessiva di circa 15.060 m², offrendo interessanti opportunità soprattutto per aziende di grandi dimensioni, enti pubblici e privati e organizzazioni con importanti esigenze di spazio.Le superfici si distribuiscono tra piano interrato, piano terra e quattro piani superiori. I singoli piani fuori terra offrono ampie superfici continue, con metrature che arrivano a circa 1.700-3.300 m² per piano.Grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta particolarmente come sede aziendale, sede amministrativa o per organizzazioni con un'elevata necessità di spazi ad uso ufficio.Completano la proprietà ampie aree esterne, posti auto e garage. La posizione esatta e ulteriori informazioni sull'immobile saranno comunicate su richiesta nell'ambito di una commercializzazione riservata.Dati principali: Bolzano · ca. 15.060 m² di superficie lorda locabile · ampi uffici distribuiti su più livelli · grandi superfici continue · aree esterne · posti auto e garageMaggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/ampio-complesso-direzionale-ad-uso-uffici-con-posti-auto-e-garage Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

nr.rif: Z180 A Merano è disponibile in locazione un ampio e versatile ufficio, situato al secondo piano e comodamente raggiungibile tramite ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con cinque uffici separati e due sale riunioni. Una soluzione ideale per aziende, studi professionali, società di consulenza o team strutturati che necessitano di ampi spazi di lavoro e ambienti dedicati a riunioni e incontri con clienti. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai quattro balconi, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti e offrono ulteriori spazi esterni. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un parcheggio coperto a pagamento, che consente una comoda possibilità di sosta per collaboratori, clienti e partner commerciali. IMPORTANTE: L'ufficio è disponibile per l'affitto immediato. Affitto: 4.000€ + spese

In Via Orazio a Bolzano sono disponibili in locazione postazioni di coworking luminose e modernamente attrezzate. Gli ambienti, caratterizzati da un'ottima illuminazione naturale, offrono un contesto di lavoro piacevole e professionale. Le postazioni sono ideali per liberi professionisti, lavoratori autonomi, start-up e aziende alla ricerca di una soluzione flessibile per il proprio ufficio a Bolzano. La dotazione comprende cablaggio e utilizzo della connessione a banda larga, una sala d'attesa, una sala riunioni e il servizio di stampa. Le spese condominiali sono già incluse. La formula coworking rappresenta una valida alternativa alla locazione di un ufficio tradizionale, combinando un ambiente professionale con la possibilità di confronto e networking con altri professionisti.

A Bolzano Sud si propone in affitto un ampio ufficio situato al primo piano, con una superficie di circa 103 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale, composta da un'ampia area open space, una cucina e un bagno. È inoltre possibile affittare separatamente fino a due posti auto. Grazie all'ottimo collegamento con la rete stradale, la posizione risulta facilmente e comodamente raggiungibile.

In posizione strategica e ben collegata a Bolzano Sud, proponiamo in affitto questo ampio ufficio di circa 200 m². L'ufficio si trova al 1° piano ed è parzialmente arredato. Gli spazi sono funzionalmente distribuiti e comprendono un ingresso, cinque uffici e un servizio igienico. A completare l'immobile sono disponibili 4 posti auto esterni e 3 posti auto in garage, che possono essere affittati separatamente.

In una posizione rappresentativa e strategica a Bolzano si trova questa superficie commerciale (uffici/esposizione/magazzino/laboratorio) con 4 posti auto (direttamento davanti ai locali) in affitto. Con un ascensore l'ufficio è facilmente accessibile ed è ideale per le aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno. Gli spazi generosi offrono ampio spazio per possibilità di personalizzazione e sono illuminati da grandi finestre. e non per ultimo la buona connessione ai mezzi pubblici rendono questa proprietà particolarmente attraente. Alla firma di un contratto di locazione, l'inquilino sarà tenuto a pagare una provvigione pari al 15% dell'affitto annuale.

Capannone (piano terra; altezza 5 metri) in affitto ai Piani di Bolzano - ideale per deposito, laboratorio o attività produttiva. Open space versatile, con accesso diretto a livello strada che facilita operazioni di carico e scarico (portata del solaio: 1.500 chili/mq). Inclusi vari posti auto condominiali e piazzale privato. Posizione comoda e ben collegata ai principali assi viari della città. Visite e informazioni su richiesta. Alla firma di un contratto di locazione, verrà addebitata al conduttore una provvigione pari al 15% dell'affitto annuale.

L'ampio magazzino si trova al piano interrato e dispone di una superficie di circa 400 mq. È accessibile direttamente dall'esterno tramite una pratica rampa, che consente un comodo accesso e facilita le operazioni di carico e scarico. L'area di ingresso presenta un'altezza di circa 3,20 m, mentre il magazzino dispone di un'altezza interna di circa 4,50 m. Gli ampi spazi offrono condizioni ottimali per un utilizzo versatile dei locali. Inoltre è possibile affittare fino a sette posti auto. Quattro posti auto si trovano all'esterno, mentre altri tre sono disponibili nel garage.

Proponiamo in affitto negozio con magazzino che si trova al piano terra di un piccolo edificio ed è esposto su due lati. Il negozio di circa 180 mq è composto da due vetrine con due entrate, un bagno e una cucina. L'offerta si completa con un comodo magazzino di 85 mq, due posti auto scoperti e con accesso chiuso da una sbarra elettrica. Informazioni in ufficio. La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Bolzano SUD: affacciata su una via di ampio scorrimento e quindi visibilità affittiamo laboratorio mq 300 netti più piazzale di 61 mq netti per i mezzi. Visite e trattativa OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992. Tel. 3482652371.

Negozio in affitto in posizione privilegiataPiano Terra: 90 m²Piano Primo: 294 m² Piano Secondo: 152 m²Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/negozio-nei-portici-di-merano Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in affitto un ristorante ristrutturato e completamente attrezzato, situato in una delle zone più prestigiose di Merano: la Passeggiata Lungo Passirio, a pochi passi dal centro e dalle Terme. L'elevato passaggio pedonale e la visibilità garantita dalle ampie vetrine rendono questa location particolarmente strategica per un'attività di ristorazione di livello. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 156 mq, comprensivi di cucina professionale, magazzino, servizi igienici, uffici e locali di servizio. La superficie destinata alla somministrazione è pari a 86 mq, distribuita tra sala principale e soppalco, permettendo una capienza interna di circa 50 coperti durante tutto l'anno. Nelle giornate più favorevoli è possibile utilizzare lo spazio esterno con tavolini affacciati sul parco condominiale, in un contesto elegante e verdeggiante. Completano la proprietà un magazzino, un laboratorio e una cantina, situati al piano inferiore e collegati internamente con scala dedicata. Il locale è dotato di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri e si presenta in ottime condizioni generali. Contratto di locazione previsto nella formula 6+6 anni, con canone mensile di € 5.000 + IVA e spese condominiali annue pari a € 3.000. Non è prevista la vendita dei muri. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento. La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori. Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili, e i trend d'investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.

Proponiamo in affitto negozio in ottima posizione. Il negozio si estende su due livelli ed è diviso in: Piano Terra: 86,84 m² Piano Primo: 69,46 m²Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/negozio-in-ottima-posizione Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

Affittasi negozio in centro di Bolzano che si trova direttamente sulla piazza Walter. Ha una frequenza clienti molto alta. Ha una superficie totale di ca. 120 mq e si estende su 3 piani. Al piano terra si trova il negozio con una superficie di ca. 47 mq. C'è anche un soppalco con una superficie di ca. 20 mq e un magazzino con bagno al piano interrato con ca. 53 mq. Vetrine di grande dimensione garantiscono un'ottima visibilità.

Negozio in affitto sotto i Portici di Bolzano - Sua occasione nel centro storico. Approfitta di un'opportunità unica per aprire la tua attività in uno degli indirizzi più esclusivi dell'Alto Adige! Sotto i Portici di Bolzano - una delle vie dello shopping più rinomate e frequentate della regione - è disponibile da subito un attraente spazio commerciale in affitto. Questa posizione centralissima garantisce massima visibilità, un flusso costante di potenziali clienti e un ambiente di prestigio, circondato da marchi affermati e attività storiche. Ideale per negozi al dettaglio, boutique, concept store o servizi di alta qualità. Non perdetevi questa occasione. Ulteriori informazioni in ufficio.

superficie netta: 140 mq