Immobili commerciali in affitto - Bolzano

A Bolzano Sud si propone in affitto un ampio ufficio situato al primo piano, con una superficie di circa 103 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale, composta da un'ampia area open space, una cucina e un bagno. È inoltre possibile affittare separatamente fino a due posti auto. Grazie all'ottimo collegamento con la rete stradale, la posizione risulta facilmente e comodamente raggiungibile.

In posizione strategica e ben collegata a Bolzano Sud, proponiamo in affitto questo ampio ufficio di circa 200 m². L'ufficio si trova al 1° piano ed è parzialmente arredato. Gli spazi sono funzionalmente distribuiti e comprendono un ingresso, cinque uffici e un servizio igienico. A completare l'immobile sono disponibili 4 posti auto esterni e 3 posti auto in garage, che possono essere affittati separatamente.

In una posizione rappresentativa e strategica a Bolzano si trova questa superficie commerciale (uffici/esposizione/magazzino/laboratorio) con 4 posti auto (direttamento davanti ai locali) in affitto. Con un ascensore l'ufficio è facilmente accessibile ed è ideale per le aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno. Gli spazi generosi offrono ampio spazio per possibilità di personalizzazione e sono illuminati da grandi finestre. e non per ultimo la buona connessione ai mezzi pubblici rendono questa proprietà particolarmente attraente. Alla firma di un contratto di locazione, l'inquilino sarà tenuto a pagare una provvigione pari al 15% dell'affitto annuale.

Capannone (piano terra; altezza 5 metri) in affitto ai Piani di Bolzano - ideale per deposito, laboratorio o attività produttiva. Open space versatile, con accesso diretto a livello strada che facilita operazioni di carico e scarico (portata del solaio: 1.500 chili/mq). Inclusi vari posti auto condominiali e piazzale privato. Posizione comoda e ben collegata ai principali assi viari della città. Visite e informazioni su richiesta. Alla firma di un contratto di locazione, verrà addebitata al conduttore una provvigione pari al 15% dell'affitto annuale.

L'ampio magazzino si trova al piano interrato e dispone di una superficie di circa 400 mq. È accessibile direttamente dall'esterno tramite una pratica rampa, che consente un comodo accesso e facilita le operazioni di carico e scarico. L'area di ingresso presenta un'altezza di circa 3,20 m, mentre il magazzino dispone di un'altezza interna di circa 4,50 m. Gli ampi spazi offrono condizioni ottimali per un utilizzo versatile dei locali. Inoltre è possibile affittare fino a sette posti auto. Quattro posti auto si trovano all'esterno, mentre altri tre sono disponibili nel garage.

Proponiamo in affitto negozio con magazzino che si trova al piano terra di un piccolo edificio ed è esposto su due lati. Il negozio di circa 180 mq è composto da due vetrine con due entrate, un bagno e una cucina. L'offerta si completa con un comodo magazzino di 85 mq, due posti auto scoperti e con accesso chiuso da una sbarra elettrica. Informazioni in ufficio. La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Bolzano SUD: affacciata su una via di ampio scorrimento e quindi visibilità affittiamo laboratorio mq 300 netti più piazzale di 61 mq netti per i mezzi. Visite e trattativa OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992. Tel. 3482652371.

Negozio in affitto in posizione privilegiataPiano Terra: 90 m²Piano Primo: 294 m² Piano Secondo: 152 m²Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/negozio-nei-portici-di-merano Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in affitto un ristorante ristrutturato e completamente attrezzato, situato in una delle zone più prestigiose di Merano: la Passeggiata Lungo Passirio, a pochi passi dal centro e dalle Terme. L'elevato passaggio pedonale e la visibilità garantita dalle ampie vetrine rendono questa location particolarmente strategica per un'attività di ristorazione di livello. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 156 mq, comprensivi di cucina professionale, magazzino, servizi igienici, uffici e locali di servizio. La superficie destinata alla somministrazione è pari a 86 mq, distribuita tra sala principale e soppalco, permettendo una capienza interna di circa 50 coperti durante tutto l'anno. Nelle giornate più favorevoli è possibile utilizzare lo spazio esterno con tavolini affacciati sul parco condominiale, in un contesto elegante e verdeggiante. Completano la proprietà un magazzino, un laboratorio e una cantina, situati al piano inferiore e collegati internamente con scala dedicata. Il locale è dotato di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri e si presenta in ottime condizioni generali. Contratto di locazione previsto nella formula 6+6 anni, con canone mensile di € 5.000 + IVA e spese condominiali annue pari a € 3.000. Non è prevista la vendita dei muri. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento. La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori. Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili, e i trend d'investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.

Proponiamo in affitto negozio in ottima posizione. Il negozio si estende su due livelli ed è diviso in: Piano Terra: 86,84 m² Piano Primo: 69,46 m²Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/negozio-in-ottima-posizione Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

Affittasi negozio in centro di Bolzano che si trova direttamente sulla piazza Walter. Ha una frequenza clienti molto alta. Ha una superficie totale di ca. 120 mq e si estende su 3 piani. Al piano terra si trova il negozio con una superficie di ca. 47 mq. C'è anche un soppalco con una superficie di ca. 20 mq e un magazzino con bagno al piano interrato con ca. 53 mq. Vetrine di grande dimensione garantiscono un'ottima visibilità.

Negozio in affitto sotto i Portici di Bolzano - Sua occasione nel centro storico. Approfitta di un'opportunità unica per aprire la tua attività in uno degli indirizzi più esclusivi dell'Alto Adige! Sotto i Portici di Bolzano - una delle vie dello shopping più rinomate e frequentate della regione - è disponibile da subito un attraente spazio commerciale in affitto. Questa posizione centralissima garantisce massima visibilità, un flusso costante di potenziali clienti e un ambiente di prestigio, circondato da marchi affermati e attività storiche. Ideale per negozi al dettaglio, boutique, concept store o servizi di alta qualità. Non perdetevi questa occasione. Ulteriori informazioni in ufficio.

L'ufficio si trova al secondo piano ed è composto da cinque uffici, un ingresso, un piccolo ripostiglio e due WC. Il secondo piano è facilmente raggiungibile tramite ascensore. La superficie netta è di circa 94 metri quadrati. Gli ambienti luminosi e ben illuminati, grazie all'esposizione a sud, offrono un elevato comfort di lavoro. La posizione dell'edificio in cui si trova l'ufficio può essere considerata eccellente. Disponibile immediatamente. Le spese condominiali mensili sono di circa 200 euro. L'ufficio si trova nel centro di Bolzano sotto i portici, a pochi passi da piazza Walther. Nelle immediate vicinanze si trovano molti altri uffici, bar, ristoranti, banche e altre attività commerciali. L'ufficio è ideale per numerosi liberi professionisti o altre attività commerciali.

RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l'Italia Uffici e Postazioni Coworking RockAgent è orgogliosa di proporre “Spazi per l'Italia,” l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa. Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking. E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-4 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. Ogni sede include un'area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali. Uffici privati: prezzi a partire da € 143/mese Postazioni in Open Space: prezzi a partire da € 64/mese Area di informal meeting Area break Servizi inclusi nel prezzo: -Rete Wi-Fi -Accesso a stampanti e scanner -Illuminazione e climatizzazione -Pulizie e Manutenzione -Distributori automatici di bevande e alimenti -Networking Flessibilità contrattuale Le soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l'opzione ideale per la tua attività professionale. Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro! Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardia Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel vivace centro di Canazei, proponiamo un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o consolidare la propria attività commerciale. Questo locale si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato flusso pedonale durante tutto l'anno, con picchi significativi nei periodi di alta affluenza turistica. L'immobile è perfetto per showroom, servizi e varie attività commerciali che vogliono beneficiare della massima visibilità. La sua ubicazione centrale garantisce non solo accessibilità ma anche un costante passaggio di potenziali clienti. Canazei è una delle località più rinomate delle Dolomiti, apprezzata sia d'estate che d'inverno grazie alla sua offerta turistica ricca e variegata. Essere presenti qui significa inserirsi in un contesto dinamico e attrattivo dove le opportunità sono molteplici. Il canone mensile richiesto è di € 3.000,00 + IVA ed il contratto sarà stipulato secondo termini commerciali standard della durata di sei anni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni dettagliate sulla metratura del locale e per organizzare una visita personalizzata, ti invitiamo a contattarci al numero 0462-359359.

Di fronte al Twenty, locale C/2 di circa 110 mq, facilmente accessibile e servito da ampio montacarico. Ideale per artigiani, piccole imprese, associazioni ed enti del Terzo Settore. In Via Lancia 10, Bolzano, proponiamo in locazione un locale di circa 110 mq, categoria catastale C/2, inserito in una posizione particolarmente comoda e facilmente raggiungibile. Una soluzione interessante soprattutto per chi cerca uno spazio funzionale a un costo contenuto, da utilizzare come: - magazzino o deposito merci; - base logistica per artigiani e piccole imprese; - archivio o deposito per professionisti e aziende; - spazio per associazioni sportive, culturali o enti del Terzo Settore, compatibilmente con l'attività svolta; - spazio accessorio per un'attività che necessiti anche di un punto di riferimento a Bolzano. Particolarmente interessante per artigiani e piccole aziende che desiderano disporre di un deposito e di una base economica in città. L'eventuale utilizzo quale sede legale o amministrativa dovrà naturalmente essere compatibile con la normativa e con l'attività esercitata. Vantaggi: - Grande montacarico, particolarmente comodo per movimentare scatole, materiali e merce. - Assenza di barriere architettoniche, che rende semplice l'accesso agli spazi. - Posizione strategica: l'immobile si trova esattamente di fronte al Centro Commerciale Twenty, in una zona tranquilla ma vicinissima a poli commerciali e direzionali frequentati ogni giorno da un elevato numero di persone. - Facile accesso da Bolzano Sud e dalle principali vie di comunicazione della città. Superficie: circa 110 mq Categoria catastale: C/2 Canone: € 750/mese Indirizzo: Via Lancia 10 - Bolzano NO COSTI DI AGENZIA

In posizione di forte visibilità a Bolzano Sud, direttamente di fronte al centro commerciale Twenty, proponiamo in locazione un ampio immobile D/8 di circa 300 mq commerciali, interamente disposto al piano terra, con accesso diretto e una rara area esterna privata di oltre 100 mq. Una soluzione pensata per aziende e operatori che non cercano semplicemente un locale, ma una sede nella quale poter ricevere clienti, presentare prodotti e servizi, organizzare più aree funzionali e personalizzare gli spazi in base alla propria attività. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente organizzabili. La presenza di 3 bagni, il piano terra e la distribuzione versatile consentono di sviluppare configurazioni molto differenti. Uno degli elementi che maggiormente distingue l'immobile è la grande superficie esterna ad uso esclusivo. L'immobile si presta particolarmente ad aziende che necessitano di una sede visibile, rappresentativa e facilmente accessibile, tra cui: - studio medico, fisioterapico o poliambulatorio; - palestra, centro fitness, yoga o pilates; - centro estetico, benessere o riabilitazione; - showroom, esposizione e vendita; - uffici aperti al pubblico, centro servizi o attività professionali; - attività che necessitano di più ambienti e di un'importante area esterna privata. Le attività indicate sono riportate a titolo meramente esemplificativo. La compatibilità della singola attività dovrà essere verificata preventivamente, caso per caso, sotto il profilo urbanistico, catastale, amministrativo e autorizzativo. L'annuncio comprende sia fotografie dello stato attuale dell'immobile, sia immagini elaborate a titolo puramente esemplificativo, che rappresentano come gli ambienti potrebbero presentarsi una volta sistemati. Tali immagini hanno lo scopo di rendere più comprensibile la possibile distribuzione degli spazi e di evidenziare le reali potenzialità dell'immobile, senza costituire una rappresentazione vincolante dello stato futuro. All'interno dello stesso complesso è inoltre possibile locare separatamente magazzini, uffici e posti auto, sia coperti sia scoperti. La proprietà sta effettuando un intervento di valorizzazione dell'immobile ed eventuali interventi specifici richiesti dall'azienda potranno essere valutati con la proprietà sulla base del progetto del conduttore.

Locale commerciale in affitto in una vivace zona pedonale nel centro di Bolzano. Il locale si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, in una posizione centrale e caratterizzata da un'elevata affluenza di passanti. È inoltre dotato di una canna fumaria e si presta pertanto anche ad attività di tipo gastronomico. La superficie complessiva è di circa 61,23 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il locale commerciale, un ripostiglio e un WC. Al piano interrato è disponibile un ulteriore locale ad uso magazzino.

Bolzano: Via Grappoli. In zona pedonale, a due passi da piazza Walther e nelle vicinanze dei Portici, proponiamo negozio in locazione di 65mq circa, cosi composto: piano terra : open space di 50 mq e bagno. Magazzino di 15 mq circa, servito da scala interna al piano interrato. L'immobile si trova in posizione di forte passaggio dove tra l'altro sono gia presenti brand importanti come Mpreis, Oviesse, Tigotà e Despar.

In Piazza Don Bosco, a Bolzano, proponiamo in locazione un ampio negozio di circa 200 m², caratterizzato da una superficie prevalentemente open space e da una distribuzione interna estremamente flessibile. L'immobile offre un ambiente ampio e facilmente organizzabile, adatto a differenti tipologie di attività commerciali, showroom, servizi alla persona o attività aperte al pubblico. La configurazione degli spazi consente infatti di personalizzare la superficie in funzione delle specifiche esigenze del conduttore, creando aree vendita, zone espositive o ambienti operativi distinti. La generosa metratura e le tre ampie vetrine rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà e permette di sviluppare un'attività commerciale con spazi funzionali e ben organizzati. La posizione all'interno di un quartiere residenziale consolidato, unita alla presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze, rende l'immobile particolarmente interessante per chi ricerca una sede commerciale capace di intercettare una clientela sia di quartiere sia proveniente dalle zone limitrofe