Komerční nemovitost k pronájmu - Borgo Panigale-Reno

Borgo Panigale (BO) - Affittasi ufficio open space di mq 500 posto al quinto piano di palazzina direzionale, servito da due ascensori. Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento centralizzati con parzializzatore. Disponibilità di 3 posti auto coperti e 4 scoperti all'interno della corte condominiale recintata. Richiesta: € 6.900 + IVA. Rif. A170

BOLOGNA - VIA PERSICETANA VECCHIA a due km dall'aereoporto, facili accessi Affittasi uffici prestigiosi di alto livello di rappresentanza mq. 250 in ottimo stato posti al 5° piano con ascensori. compresi nel prezzo n. 3 posti auto coperti e n. 4 posti auto non coperti, situati all'interno del condominio recintato con cancello automatico. Affitto mensile € 2.500 + IVA (trattabili).

BOLOGNA - VIA DON STURZO - UFFICIO IN AFFITTO Proponiamo in affitto, in zona comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali, ufficio posto al piano terra con vetrin. Aria condizonata, bagno. Riscaldamento centralizzato. Per informazioni chiamre il 324/6874291

Proponiamo in locazione un ufficio Open Space di 250 mq al quinto piano piano di edificio direzionale di totali 7 piani. Molto luminoso con ampia superficie finestrata è interamente affacciato a sud. Facilmente divisibile con pareti mobili per creare ambienti separati. Dotato di doppi servizi e impianto di condizionamento, il riscaldamento è centralizzato. In dotazione vi sono 3 posti auto coperti e 4 scoperti. L'edificio è servito da 2 ascensori, ed è presente un'ampia area di parcheggio. E' inoltre possibile esporre una propria insegna in facciata. L'immobile è posto in posizione strategica, facilmente raggiungibile perché prossimo alla tangenziale, autostrada e aeroporto, a 5 min dal Centro commerciale Ipercoop. Spese condominiali €250/mese (escluso il riscaldamento) - Classe energetica A1 - 150,95 Kw/mq. LIBERO SUBITO AGENZIA FALCO IMMOBILIARE 051-0234346/328-6843738 www.falcoimmobiliare.com

Borgo Panigale (BO) - Affittasi ufficio open space di mq 250 posto al quinto piano con ascensore. Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento centralizzati con parzializzatore. Disponibilità di 3 posti auto coperti e 4 scoperti all'interno della corte condominiale recintata. Trattativa riservata. Rif. A213

Bologna via Persicetana - Borgo Panigale. In palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi 2 uffici di rappresentanza di 250 mq ciascuno, siti al quinto piano dotati di due ascensori, eventualmente unibili. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti al piano S1 e 4 posti auto scoperti all'interno dell'area esterna recintata. Richieste garanzie. Richiesta: Euro 3.500 mensili più iva. Possibilità di locare entrambe gli uffici creando un unico locale, per un totale di 500 mq, ad Euro 6.900 mensili + iva.

Disponiamo di comodo ufficio di ca. 30 mq in openspace con ripostiglio e bagno privato esterno. Termoautonomo e climatizzato. Contratto 6 anni + 6, canone di 400,00 € mensili, 3 mesi di deposito cauzionale. Libero da subito. RIF. AF259 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta la dott.ssa Arianna Fambri al n. 320/8472684 oppure invia una mail ad arianna@lechiavidicasa.info

BOLOGNA (BO) VIA DEL FAGGIOLO | PALAZZINA DIREZIONALE INDIPENDENTE MQ 590 circa All'interno di recente centro direzionale / terziario in posizione servita da mezzi pubblici ed adiacenti attività commerciali, comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed agli accessi a tangenziale ed autostrada, disponiamo di elegante e moderno edificio direzionale indipendente di complessivi mq 590 circa situato su due livelli - piano rialzato e piano primo. La palazzina direzionale si presenta in ottime condizioni di uso, sia esternamente che internamente, immobile di rappresentanza e prestigio composto da 4 unità di mq 140 circa cadauna, due al piano rialzato e due al piano primo collegate internamente tramite comoda scala. Gli uffici sono dotati di pavimento tradizionale (non galleggiante) e sono completi di tutti gli impianti indipendenti a norma di legge incluso impianto climatizzazione estate/inverno centralizzato a gestione autonoma, illuminazione, impianto elettrico e cablaggio rete dati strutturato. La proposta di locazione include anche 8 posti auto riservati scoperti all'interno dell'area privata, recintata e protetta da sistema videosorveglianza Palazzina direzionale elegante e di prestigio, libera e disponibile da Settembre 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

Info e visite: Paolo 345.82. 20.837 Bologna in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, sono disponibili due uffici di rappresentanza (250 mq. ciascuno), piano quinto, due ascensori, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti e 4 posti auto scoperti all'interno di una area recintata. Richiesta fideiussione bancaria. Canone mensile euro 3.500 + iva mensili.

BOLOGNA (BO) VIA ELIO BERNARDI - SANTA VIOLA | SIGNORILE UFFICIO MQ 105 AL PIANO SECONDO All'interno di recente palazzina direzionale in posizione interna e tranquilla, servita da attività commerciali e da mezzi di trasporto pubblico, zona baricentrica e comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed agli accessi a tangenziale ed autostrada, disponiamo di ufficio di mq 105 al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. Immobile in ottime condizioni di uso composto da ingresso su locale in soluzione open space, tre uffici separati, una sala riunioni e bagno; ufficio dotato di pavimento tradizionale (no galleggiante), controsoffitto ispezionabile a quadrotti fonoassorbenti e completo di tutta l'impiantistica autonoma a norma di legge incluso riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico, impianto di illuminazione full led e cablaggio rete dati (immobile raggiunto da rete in fibra ottica ad alte prestazioni). Possibilità di parcheggio libero su strada e di posteggio auto nell'adiacente supermercato. L'ufficio sarà libero e disponibile a partire da Aprile / Maggio 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O SOPRALLUOGHI : 335 5618765 | 335 6912014 | 051 3140721 | info@levanteimmobili.it

BOLOGNA (BO) VIA CADUTI DI AMOLA - BORGO PANIGALE | MODERNO ED ELEGANTE UFFICIO MQ 121 PIANO QUINTO (ATTICO) All'interno di edificio direzionale di recente costruzione (2014) in posizione interna e riservata, location servita e di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessibilità a tangenziale ed autostrada disponiamo di moderno ufficio di mq 121 posto al piano quinto ed ultimo con ascensore. Ufficio al piano attico in ottime condizioni di uso composto da ingresso su ampio locale in soluzione full open space, un ulteriore ufficio separato, doppi bagni (donna - uomo separati) oltre ampio terrazzo panoramico di mq 28; immobile dotato di pavimento tradizionale (no galleggiante) - controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti e completo di tutta l'impiantistica certificata ed a norma di legge, incluso riscaldamento e condizionamento a pompa di calore - impianto centralizzato a gestione autonoma - impianto elettrico, illuminazione a led ed interamente cablato per rete dati con connessione in fibra ottica FTTH. Spese condominiali contenute pari ad € 1.800,00/anno inclusi costi per riscaldamento e condizionamento. Immobile direzionale in classe energetica "A" e dotato di finiture di qualità che ne conferiscono ottima rappresentanza ed immagine. La proposta di locazione include n. 1 posto auto riservato oltre all'utilizzo dell'ampio parcheggio condominiale in area privata e protetta. Ufficio libero e disponibile per nuova locazione a partire da LUGLIO 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE PRESSO L'UFFICIO : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

BOLOGNA (BO) VIA CADUTI DI AMOLA - CENTRO DIREZIONALE TOP TOWER | UFFICIO MQ 351 AL PIANO PRIMO All'interno del recente, moderno e signorile Centro Direzionale TOP TOWER a Bologna (BO) quartiere Borgo Panigale in Via Caduti di Amola, in posizione strategica e baricentrica, zona servita da mezzi pubblici (autobus - metropolitana di superficie - tram) ed attività commerciali, in posizione fronte tangenziale ed autostrada, zona comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi a tangenziale ed autostrada disponiamo di prestigioso ufficio di mq 351 posto al piano primo servito da ascensore. Ufficio in ottime condizioni di uso composto da ingresso, ampio locale in soluzione open space, uffici separati tramite pareti vetrate a tutta altezza (dimensioni da mq 17 a mq 40), una sala riunioni, una sala break/ristoro oltre a doppi servizi (2 anti + 2 bagni); immobile dotato di pavimento galleggiante, controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti, impianto di climatizzazione estate / inverno autonomo a pompa di calore, impianto di illuminazione full led, impianto elettrico certificato e cablaggio rete dati in Cat.6/A; ufficio coperto da connessione in fibra ottica FTTH ad alte prestazioni. La proposta di locazione include n. 2 posti auto riservati ed il libero utilizzo del parcheggio condominiale in area privata e protetta; ulteriori posti auto disponibili nel parcheggio pubblico adiacente il centro direzionale e nel vicino supermercato LIDL. L'ufficio si presenta in ottime condizioni di uso - classe energetica A1 - spese condominiali contenute. IMMOBILE MODERNO E DI PRESTIGIO GIA' LIBERO E DISPONIBILE PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

Società affitta ampio ufficio in via Persicetana Vecchia n. 26, con ampia sala d'entrata dove è possibile ricavare una ulteriore ambiente lavorativo, oltre a quattro distinti uffici e doppi servizi con antibagno, ripostiglio e due posti auto assegnati all'esterno, oltre a svariati posti auto liberi. Sono presenti all'interno, svariate armadiature. Libero da subito, contratto con canone soggetto ad iva.

VIA DON LUIGI STURZO (ad.ze) Si propone in locazione porzione di fabbricato ristrutturato su due livelli. Ingresso indipendente a destinazione uffici per un totale di 410 mq circa divisi in 9 vani, di cui due ampie sale riunioni, ampi disimpegni, quattro bagni. Impianti a norma e impianto di condizionamento. Posizione silenziosa. Liberto subito. Canone mensile Euro 3.000,00 +Iva

BARGELLINO - All'inizio di Via Persicetana, vicino allo svincolo della Tangenziale di Bologna e delle Autostrada A1 Milano-Firenze, disponiamo di eccezionale fabbricato di rappresentanza con ampia entrata carrabile e cortile con oltre 10 posti auto e volendo grande giardino di proprietà. L'immobile è composto da un ufficio di oltre 350 mq con entrata indipendente ed enorme zona magazzino seminterrato (350 mq) con finestre alte e altezza interna 2.70 - Volendo anche in vendita ad € 560.000 + accessori da definire. Per info e visite contattare il Titolare Nicola Montanari al 3332842142

Rif. UA45 in posizione di grande visibilità sulla via Marco Emilio Lepido comoda a tutti i servizi, con fermata autobus in corrispondenza dell'entrata a pochi metri di distanza dalla farmacia Del Borgo adiacenze Ducati, proponiamo in affitto al piano terreno una unità immobiliare con propria entrata indipendente ad uso ufficio, studio o ambulatorio medico, composto da due locali indipendenti oltre ad ampia sala d'attesa comune e due servizi igienici uno per ogni ufficio, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, classe energetica D ep 659,24 kWh/mq anno nessuna spesa condominiale e nessun compenso per agenzia € 800/mese. NO NEGOZIO.

A Calderara di Reno, località Bargellino, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 135 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina riservata. L'immobile è composto da ingresso, cinque vani, di cui uno adibito a cucina, due bagni, un balcone e un terrazzo abitabile. Completano la proprietà una cantina/sottoscala e 3-4 posti auto all'interno dell'area cortiliva privata, completamente chiusa e recintata. La locazione prevede la possibilità di pernottamento per un massimo di quattro dipendenti della società conduttrice. L'ufficio viene locato arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Disponibile da subito. Contratto di locazione 6+6. € 1.200,00, APE "F", (RIF:143G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio disposto su due livelli e ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L'immobile gode inoltre di una piacevole vista su un curato parco, offrendo un contesto tranquillo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in un piano terra di circa 20 mq con altezza interna di 2,70 metri e un piano interrato di circa 30 mq con altezza di 2,40 metri, collegati tra loro in modo funzionale tramite una comoda scala. La disposizione interna consente una netta separazione tra area operativa e spazi di supporto o archivio. L'ufficio è dotato di bagno interno, ascensore, impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati. Inoltre, l'immobile è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina di circa 18 mq e un posto auto, soluzioni che aggiungono valore e praticità all'immobile. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 € annui, di cui circa 1.000 € sono riferiti ai consumi di riscaldamento e raffrescamento, mentre la restante quota riguarda le spese condominiali ordinarie, tra cui pulizia e illuminazione delle parti comuni, manutenzione e gestione dell'ascensore e gli altri costi generali di amministrazione e gestione del condominio. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova in via Giuseppe Giacosa, nel quartiere Borgo Panigale, una zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata dalla presenza di attività direzionali e residenziali. La vicinanza al parco valorizza ulteriormente la location, creando un ambiente piacevole e rilassante per lavorare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 80 mq. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore ed è ideale come ufficio direzionale. Inoltre, l'ufficio gode di una piacevole vista su un curato parco, garantendo un ambiente tranquillo e luminoso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente disposto in 4 locali, oltre a bagno e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o abitative. L'altezza interna di 2,70 metri garantisce ambienti ariosi e confortevoli. L'immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. È inoltre presente un bagno interno. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 € annui, di cui circa 2.000 € sono riferiti ai consumi di riscaldamento e condizionamento, mentre la restante quota riguarda le spese condominiali ordinarie, quali pulizia e illuminazione delle parti comuni, manutenzione e gestione dell'ascensore, nonché gli altri costi di gestione del condominio. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una cantina. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Giuseppe Giacosa, in un'ottima zona di Borgo Panigale, ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi del quartiere. La presenza del parco adiacente valorizza ulteriormente la location, offrendo un contesto piacevole e rilassante per lavorare o vivere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio open space di circa 250 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, in zona Borgo Panigale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di circa 3 metri con controsoffitto, che garantisce ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e condizionamento con unità esterna a pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno. Sono presenti rilevatori antincendio e impianto dati ColdBrune, ideali per attività direzionali strutturate. Completano la proprietà due bagni e un'ottima dotazione di parcheggi composta da tre posti auto coperti e quattro posti auto scoperti. Disponibile un'ulteriore unità confinante di circa 250 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Persicetana Vecchia, nel quartiere Borgo Panigale, area ben collegata alla tangenziale e alle principali vie di accesso alla città. Il contesto è prevalentemente direzionale e produttivo, con presenza di servizi e attività che rendono la zona particolarmente funzionale per aziende e studi professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.