Аренда коммерческой недвижимости - Borgo Panigale-Reno

Bologna Borgo Panigale, Via del Triumvirato - Affittasi ufficio produttivo/laboratorio in buono stato di circa 120 mq. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di due ampie vetrine fronte strada. Lo spazio interno è attualmente organizzato in 4 vani mediante pareti attrezzate, ma tale suddivisione è modificabile. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Completano l'offerta 2 posti auto riservati nella corte interna dell'edificio. Libero subito. Richiesta Euro 1.300 No Iva. Rif. M151

Bologna, Borgo Panigale - All'interno del Centro Direzionale Corte Moderna, al primo piano servito da ascensore, affittasi ufficio in ottimo stato di circa 170 mq, composto da 5 vani, sala riunioni e doppi servizi. Impianti a norma, pavimento galleggiante, rete cablata. L'immobile è dotato di insegna pubblicitaria luminosa fronte asse attrezzato. Completa l'offerta un'autorimessa di circa 50 mq al piano interrato, utilizzabile anche come archivio/deposito. Canone di locazione mensile Euro 1.950 + Iva. Rif. M152

AMPI UFFICI - L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è inserito in una pregevole palazzina storica circondata dal verde. Vanta un doppio ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale per accedere agli uffici. La struttura, di circa 650 mq, accoglie al piano terra un'ampia reception di 30 mq servita da una scalinata e da un ascensore. Al primo piano troviamo ampi spazi di coworking con 8 vani adibiti ad uffici, 7 ampie stanze da 30 mq l'una per un'ottima suddivisione degli spazi, tre bagni, due balconi, una terrazza e il vano tecnico. Completano la proprietà comodi spazi di servizio e disimpegno, tra cui il sottotetto e un'ampia cantina. Gli interni sono estremamente luminosi e la possibilità di rimodulare la disposizione interna rende questa soluzione altamente versatile. Sono inoltre disponibili ben 13 posti auto esclusivi per garantire la massima comodità a dipendenti e clienti. Ubicato in una posizione strategica tra il centro città e le principali arterie di comunicazione, l'immobile si presta perfettamente come sede rappresentativa, ma anche come poliambulatorio, associazione, centro direzionale o hub di coworking. L'ampia metratura permette infatti di frazionare gli ambienti in molteplici spazi di lavoro indipendenti. La struttura è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici grazie alle numerose linee di autobus nelle vicinanze, ed è situata in una zona ben servita da bar, mense, parchi pubblici e vari punti di ristoro.

Fabbricato direzionale di ottima immagine e visibilità disposto su 7 piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L'ufficio di circa 351 mq è posto al piano primo con ascensore, è dotato di pareti interne vetrate e di cartongesso, comunque tali da poter modificare il layout interno; è composto da uffici separati e aree in open space con doppi servizi e area ristoro. La pavimentazione e del tipo flottante; il controsoffitto a quadrotti in fibra minerale fonoassorbente; la climatizzazione come il riscaldamento sono autonomi con impianto in pompa di calore, l'impianto elettrico è certificato a norma con illuminazione a led; gli ambienti sono cablati con rete dati in Cat.6/A. Sono compresi n.2 posti auto esterni

Via Del Giglio (Ad.ze via Speranza): Affittasi ad uso esclusivo, in contesto riservato e tranquillo ufficio al piano terra di un edificio indipendente, con IN AGGIUNTA AD USO NON ESCLUSIVO di: parti comuni, connessione internet, servizi; sono incluse inoltre le spese per i consumi di acqua, luce, riscaldamento, aria condizionata e tassa rifiuti. La soluzione si presta a diverse destinazioni, tra cui studio professionale, ufficio o attività di servizi. Sono a disposizione ulteriori uffici di diversa metratura. Richiesta: Euro 400,00 mensili+100,00 mensili (elenco spese indicate nel testo dell'annuncio). Contratto 6 anni+6 anni Disponibile da subito.

Via Del Giglio (Ad.ze via Speranza): Affittasi ad uso esclusivo, in contesto riservato e tranquillo ampio ufficio al piano primo di un edificio indipendente, con IN AGGIUNTA AD USO NON ESCLUSIVO di: parti comuni, connessione internet, servizi; sono incluse inoltre le spese per i consumi di acqua, luce, riscaldamento, aria condizionata e tassa rifiuti. La soluzione si presta a diverse destinazioni, tra cui studio professionale, ufficio o attività di servizi. Sono a disposizione ulteriori uffici di diversa metratura. Richiesta: Euro 500,00 mensili+120,00 mensili (elenco spese indicate nel testo dell'annuncio). Contratto 6 anni+6 anni Disponibile da subito.

AFFITTASI UFFICIO FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE di moderno design con portico perimetrale esterno e giardino interno di 1.000 mq ad uso esclusivo del o dei condomini. Il rivestimento dell'immobile è di graniglia di marmo bianco Carrara dotato di coibentazione per un notevole risparmio energetico. Nel quartiere di Borgo Panigale (interno tangenziale), una posizione strategica: a soli 300 mt dalla via Emilia Ponente, a 3 Km dai caselli autostradali, 2 Km dall'aeroporto internazionale, a 500 metri dalla stazione FF. SS. di Borgo Panigale, a 4,5 Km dalla stazione F. S. di Bologna e 5 Km da Piazza Maggiore. Ottimi collegamenti con il centro storico della città, senza limitazioni di traffico, disponibilità di numerosissimi posti auto. DESCRIZIONE: ufficio con due ingressi di circa 205 mq open space, facilmente divisibile in 7-9 uffici, due bagni, altezza interna 3 metri, pavimento galleggiante, finiture ed impianti di alto livello qualitativo. climatizzazione e cablature rete trasmissione dati. Controsoffitti della REI 120 ad elevato isolamento acustico e termico. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo. Disponibilità di numerosi posti auto C. E. > A > MOB. Riferimento 515-K. TEL. UFF. CELL.

AFFITTASI A BOLOGNA ZONA BORGO PANIGALE UFFICIO, situato in zona strategica adiacente alla tangenziale. Secondo ed ultimo piano con ascensore, 255 mq disposto su 4 lati, luminosissimo, doppi servizi, aria condizionata, pavimento galleggiante. ampia Terrazza, parcheggio condominiale e 5 posti auto coperti DISPONIBILITA' IMMEDIATA Euro 3.000 mensili. per info e visite > IMMOBILIARE PORTANOVA < TEL. UFF. 051 221143 - CELL. 3335313130.

AFFITTASI UFFICIO A BOLOGNA FACENTE PARTE DI UN CENTRO DIREZIONALE NEI PRESSI VIALE PALMIRO TOGLIATTI, nel quartiere Borgo Panigale (interno tangenziale). una posizione strategica: a soli 300 mt dalla via Emilia Ponente, a 3 Km dai caselli autostradali, 2 Km dall'aeroporto internazionale, a 500 metri dalla stazione FF. SS. di Borgo Panigale, a 4,5 Km dalla stazione F. S. di Bologna e 5 Km da Piazza Maggiore. Ottimi collegamenti con il centro storico della città, senza limitazioni di traffico, l'ufficio è di 772 mq - collocato al piano rialzato, ed è costituito open space, con accesso indipendente, CLASSE ENERGETICA: > A1 < disponibilità di numerosissimi posti auto. CARATTERISTICHE L'immobile è di nuova costruzione, di moderno design con portico perimetrale esterno ad uso esclusivo. Il rivestimento dell'immobile è di graniglia di marmo bianco Carrara dotato di coibentazione per un notevole risparmio energetico. Il piano rialzato è dotato di due accessi indipendenti posti al centro della facciata dell'immobile. IMPIANTI TECNOLOGICI L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo, alimentato con pompe di calore Samsung ad alto risparmio energetico, (garanzia cinque anni). L'impianto è stato progettato per dare la massima flessibilità agli uffici di variare le temperature interne in funzione all'esposizione solare, ed è suddiviso in diverse zone per ogni piano di riscaldamento e condizionamento indipendenti l'una dall'altra. Per ogni zona è previsto il relativo ricambio d'aria e per ogni utente è previsto l'allaccio diretto per Enel e Hera. FINITURE Pavimenti galleggianti in granito-quarzo della ditta Bisazza Controsoffitti della REI 120 ad elevato isolamento acustico e termico, Infissi Shueko, Vetri ad alta schermatura termica. PESA CONDOMINIALI Le spese condominiali a carico dell'inquilino saranno esclusivamente le seguenti: pulizie aree esterne e scale condominiali, telesorveglianza, illuminazione esterna, manutenzione ascensore, sgombero neve IL CANONE MENSILE RICHIESTO è di € 10.600, 00 - Sono disponibili di numerosi posti auto coperti a il canone mensile richiesto è di € 70,80 cad. uno. - Per ulteriori info, contattateci ai seguenti recapiti: > Uff. > > Mob. < Email: saremo lieti di fissare un appuntamento in tempi brevi per un sopraluogo per visionare l'ufficio. Riferimento. 513/A3.

Via Emilia ponente, precisamente di fronte all'Ospedale Maggiore, con il servizio tram in fase di ultimazione! Ampio negozio di 70m², disponibile da gennaio 2027 con 4 vetrine fronte strada, dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a pavimento e canna fumaria. ACE in fase di valutazione. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e fideiussione bancaria di 6 mensilità Canone mensile €1.600 mensili + circa 200 euro mensili comprensivi di riscaldamento con conguaglio a fine anno RIF GI26149

In edificio cielo-terra, proponiamo in locazione ampio magazzino accatastato C/2 di circa 500 mq, caratterizzato da spazi versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze. L'immobile è accessibile direttamente con autovetture tramite comodo ingresso carrabile, consentendo un agevole accesso all'interno del locale. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti in ampie aree principali, zona uffici, ripostigli e servizi igienici. La configurazione interna risulta facilmente modificabile, permettendo una personalizzazione degli ambienti in funzione delle necessità del futuro conduttore. Canone mensile richiesto €. 1.500. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero 3927715271 (Lorenzo Matteuzzi).

Rif. IC228+G155 Bologna Zona a. Costa-Funivia nelle immediate vicinanze del Parco verde Zanardi e del Supermercato Conad comodo ai servizi ed ai mezzi pubblici tra la principale Via Porrettana e le interne Via Calda e Via Don Sturzo Proponiamo in Affitto Ottimo magazzino di 40 mq. posto al piano terra con comodo Vano Autorimessa adiacente posti all'interno di in cortile condominiale chiuso Il magazzino è composto da vano openspace antibagno e comodo servizio igienico. Ideale per artigiani/hobbisti come deposito attrezzi e materiali in genere, il vano autorimessa di 12mq. ideale per auto utilitaria di piccole dimensioni oppure per ricovero moto - biciclette o ulteriore spazio di deposito. Ottima comodità di manovra. Libero subito. Euro 560,00/mese. Volendo si possono affittare separatamente o solo il magazzino o solo il garage.

Via Del Giglio (Ad.ze via Speranza): Affittasi ad uso esclusivo, in contesto riservato e tranquillo ufficio al piano primo di un edificio indipendente, con IN AGGIUNTA AD USO NON ESCLUSIVO di: parti comuni, connessione internet, servizi; sono incluse inoltre le spese per i consumi di acqua, luce, riscaldamento, aria condizionata e tassa rifiuti. La soluzione si presta a diverse destinazioni, tra cui studio professionale, ufficio o attività di servizi. Sono a disposizione ulteriori uffici di diversa metratura. Richiesta: Euro 430,00 mensili+100,00 mensili (elenco spese indicate nel testo dell'annuncio). Contratto 6 anni+6 anni Disponibile da subito.

Proponiamo in locazione un ufficio Open Space di 250 mq al quinto piano piano di edificio direzionale di totali 7 piani. Molto luminoso con ampia superficie finestrata è interamente affacciato a sud. Facilmente divisibile con pareti mobili per creare ambienti separati. Dotato di doppi servizi e impianto di condizionamento, il riscaldamento è centralizzato. In dotazione vi sono 3 posti auto coperti e 4 scoperti. L'edificio è servito da 2 ascensori, ed è presente un'ampia area di parcheggio. E' inoltre possibile esporre una propria insegna in facciata. L'immobile è posto in posizione strategica, facilmente raggiungibile perché prossimo alla tangenziale, autostrada e aeroporto, a 5 min dal Centro commerciale Ipercoop. Spese condominiali €250/mese (escluso il riscaldamento) - Classe energetica A1 - 150,95 Kw/mq. LIBERO SUBITO AGENZIA FALCO IMMOBILIARE 051-0234346/328-6843738 www.falcoimmobiliare.com

BOLOGNA (BO) VIA DEL FAGGIOLO | PALAZZINA DIREZIONALE INDIPENDENTE MQ 590 circa All'interno di recente centro direzionale / terziario in posizione servita da mezzi pubblici ed adiacenti attività commerciali, comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed agli accessi a tangenziale ed autostrada, disponiamo di elegante e moderno edificio direzionale indipendente di complessivi mq 590 circa situato su due livelli - piano rialzato e piano primo. La palazzina direzionale si presenta in ottime condizioni di uso, sia esternamente che internamente, immobile di rappresentanza e prestigio composto da 4 unità di mq 140 circa cadauna, due al piano rialzato e due al piano primo collegate internamente tramite comoda scala. Gli uffici sono dotati di pavimento tradizionale (non galleggiante) e sono completi di tutti gli impianti indipendenti a norma di legge incluso impianto climatizzazione estate/inverno centralizzato a gestione autonoma, illuminazione, impianto elettrico e cablaggio rete dati strutturato. La proposta di locazione include anche 8 posti auto riservati scoperti all'interno dell'area privata, recintata e protetta da sistema videosorveglianza Palazzina direzionale elegante e di prestigio, libera e disponibile da Settembre 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | [email protected]

VIA DON LUIGI STURZO (ad.ze) Si propone in locazione porzione di fabbricato ristrutturato su due livelli. Ingresso indipendente a destinazione uffici per un totale di 410 mq circa divisi in 9 vani, di cui due ampie sale riunioni, ampi disimpegni, quattro bagni. Impianti a norma e impianto di condizionamento. Posizione silenziosa. Liberto subito. Canone mensile Euro 3.000,00 +Iva

Bologna via Persicetana - Borgo Panigale. In palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi 2 uffici di rappresentanza di 250 mq ciascuno, siti al quinto piano dotati di due ascensori, eventualmente unibili. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti al piano S1 e 4 posti auto scoperti all'interno dell'area esterna recintata. Richieste garanzie. Richiesta: Euro 3.500 mensili più iva. Possibilità di locare entrambe gli uffici creando un unico locale, per un totale di 500 mq, ad Euro 6.900 mensili + iva.

Borgo Panigale (BO) - Affittasi ufficio open space di mq 250 posto al quinto piano con ascensore. Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento centralizzati con parzializzatore. Disponibilità di 3 posti auto coperti e 4 scoperti all'interno della corte condominiale recintata. Trattativa riservata. Rif. A213

BARGELLINO - All'inizio di Via Persicetana, vicino allo svincolo della Tangenziale di Bologna e delle Autostrada A1 Milano-Firenze, disponiamo di eccezionale fabbricato di rappresentanza con ampia entrata carrabile e cortile con oltre 10 posti auto e volendo grande giardino di proprietà. L'immobile è composto da un ufficio di oltre 350 mq con entrata indipendente ed enorme zona magazzino seminterrato (350 mq) con finestre alte e altezza interna 2.70 - Volendo anche in vendita ad € 560.000 + accessori da definire. Per info e visite contattare il Titolare Nicola Montanari al 3332842142

BOLOGNA - VIA PERSICETANA VECCHIA a due km dall'aereoporto, facili accessi Affittasi uffici prestigiosi di alto livello di rappresentanza mq. 250 in ottimo stato posti al 5° piano con ascensori. compresi nel prezzo n. 3 posti auto coperti e n. 4 posti auto non coperti, situati all'interno del condominio recintato con cancello automatico. Affitto mensile € 2.500 + IVA (trattabili).