Bologna, Borgo Panigale, immediate vicinanze stazione treno, ufficio al primo piano. Impianto condizionamento.

Bologna Via Marco Emilio Lepido nelle immediate ad.ze del "Centro commerciale centroborgo" fronte strada principale e di forte visibilità, proponiamo in locazione di Negozio di mq. 50 open space con 2 vetrine in perfetto stato. Per ulteriori informazioni e visite in loco previo appuntamento, contattare "Immobiliare Valois" Via Mascarella, 81/g - 40126 Bologna Tel. 051 24 52 62. I dati e le informazioni contenuti in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali.

CALDERARA DI RENO - BARGELLINO Affittasi capannone ad uso magazzino logistica di nuova costruzione con 7 baie di carico, impianti di riscaldamento e illuminazione ampi spazi di manovra mezzi. METRATURE: magazzino logistica mq 4.850 (altezza interna mt.9) disponibilità da Gennaio 2024 Eu. 24.250 + IVA MENSILI Classe Energetica: G EPI: 80,00 kwh/m3 anno

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via della Guardia, contesto silenzioso e comodo a tutti i servizi, locazione di un ampio immobile disposto su due livelli. Il piano terra accessibile sia con ingresso pedonale che carrabile si sviluppa con due ampi locali di rispettivamente 180 e 123 mq oltre i servizi igienici ed un magazzino ad uso ripostiglio. Tramite una scala di collegamento esterna sono presenti altri sette ambienti da poter utilizzare come uffici, laboratori e magazzini. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiri nei primi anni 2000, Il riscaldamento è elettrico con pompe di calore e gli infissi sono in doppio vetro. Completa la locazione un cortile privato dov'è possibile posteggiare le automobili. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

Safa Immobiliare propone in locazione, luminoso negozio / ufficio non arredato di circa 30 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e una vetrina fronte strada. Il negozio è composto da ingresso su un unico ambiente con bagno al piano seminterrato cantine, vetrine con doppi vetri, serranda elettrica, L'immobile può essere utilizzato sia come ufficio che come negozio. Contratto commerciale 6 + 6 anni, no cedolare secca. Richiesta deposito cauzionale di 6 mensilità. Il canone richiesto mensile è pari ad Euro 650,00 ed oltre alle spese di condominio pari ad Euro 30,00. libero da subito

Prima Periferia Ovest a breve distanza dallo svincolo nr. 3 della Tangenziale, dal casello “Borgo Panigale”, dall'aeroporto “G. Marconi” e dalla stazione ferroviaria di Borgo Panigale. Buona accessibilità per i mezzi di trasporto privati. La zona è servita da numerose linee di autobus urbane che transitano sulla vicina Via Emilia. - Fabbricato direzionale di nuova edificazione disposto su 2 piani fuori terra oltre ad un piano interrato. - Distribuzione interna open space. - Impianti di ottimo standard qualitativo con climatizzazione, cablaggio completo e predisposizione all'utilizzo delle più moderne tecnologie.

BARGELLINO - All'inizio di Via Persicetana, vicino allo svincolo della Tangenziale di Bologna e delle Autostrada A1 Milano-Firenze, disponiamo di eccezionale fabbricato di rappresentanza con ampia entrata carrabile e cortile con oltre 15 posti auto e giardino di proprietà piantumato di quasi 2.000 mq. L'immobile è composto da un ufficio di oltre 350 mq con entrata indipendente ed enorme zona magazzino seminterrato con finestre alte e altezza interna 2.70 - Volendo anche in vendita ad € 590.000 + accessori da definire. Per info e visite contattare il Titolare Nicola Montanari al 3332842142

Cantina ciclabile Santa Viola MAST Nel quartier Reno zona Santa Viola, vicinanza al MAST Offro cantina ciclabile di circa 6mq come appoggio di bici o materiale. Presenza luce e punto acqua comune, compresi nel canone. Non ci sono altre spese. Si richiede serietà e puntualità.

Rif. UA45 in posizione di grande visibilità sulla via Marco Emilio Lepido comoda a tutti i servizi, con fermata autobus in corrispondenza dell'entrata a pochi metri di distanza dalla farmacia Del Borgo adiacenze Ducati, proponiamo in affitto ambulatorio ubicato al piano terreno con propria entrata indipendente composto da due studi medici indipendenti con ampia sala d'attesa comune e due servizi igienici uno per ogni ambulatorio, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, classe energetica D ep 659,24 kWh/mq anno nessuna spesa condominiale e nessun compenso per agenzia €. 800/mese.

LOCALE mq 220 fronte Viale De Gasperi, possibilità di conversione in commerciale / somministrazione, ampio parcheggio interno, visibilità unica, canone euro 3.500 mensili Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

BOLOGNA (BO) VIA DEL FAGGIOLO | MODERNO E PRESTIGIOSO UFFICIO MQ 330 PIANO RIALZATO All'interno di prestigioso, recente e moderno centro direzionale in posizione interna e silenziosa, zona servita e comoda agli accessi asse attrezzato, tengenziale ed autostrada disponiamo di ufficio di mq 330 disposto su unico livello, situato al piano rialzato e con ingresso indipendente. Immobile di grande prestigio e di ottima immagine composto da ingresso su area reception ed accoglienza, 3 vani ufficio separati (dimensioni da mq 15 a mq 25 circa), due ampi locali in soluzione open space, un locale tecnico dedicato area server e due bagni (2 anti + 2 bagni); ufficio dotato di pavimento galleggiante e controsoffitto ispezionabile e completo di tutti gli impianti a norma di legge certificati incluso riscaldamento e condizionamento centralizzato a gestione autonoma (impianti a pompa di calore), impianto elettrico, impianto di illuminazione e cablaggio rete dati; possibilità di adeguare l'immobile e l'intera impiantistica alle necessità del nuovo conduttore. Possibilità di affittare posti auto riservati all'interno dell'area privata e protetta del centro direzionale. L'ufficio sarà libero e disponibile a partire da marzo 2025. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

VIA RIGOLA, zona Barca - nelle vicinanze dell'asse attrezzato, affittasi ufficio open space di circa 80 mq, ampiamente finestrato, con bagno. attualmente open-space, ma con possibilità di organizzare lo spazio in più vani. Ideale per studio tecnico o didattica e corsi. Particolarmente luminoso e silenzioso, comodo per la vicinanza alle principali vie di comunicazione. Classe energetica G, EP gl 267,26 KWh/m²a. € 600,00 + IVA mensili. Rif. 116 Tel. 051242424

BOLOGNA - SANTA VIOLA - MAGAZZINO IN AFFITTO Proponiamo in affitto, in zona Santa Viola, magazzino posto al piano terra. Il locale è composto da ampio open space e bagno. Per informazioni chiamare il 324/6874291

bologna (bo) borgo panigale via miliani ufficio mq 197 - piano terzo e ultimo con posto auto privato all'interno di una signorile palazzina silenziosa interna e riservata, zona servita dai mezzi pubblici e di comodo accesso alla tangenziale ed all'autostrada disponiamo con disponibilita' immediata di ufficio di mq 197 posto al piano terzo e ultimo con ascensore. l'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, ampio locale open space facilmente divisibile, quattro uffici separati oltre due bagni (anti + bagno); immobile completo di tutti gli impianti compreso riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore, impianto luci full led e cablaggio rete dati lan con accesso in fibra ottica alta velocità. impianto di allarme, le spese condominiali dell'ufficio sono ridotte ed ammontano a circa € 100 euro al mese la proposta di locazione include n. 1 ampio garage. immobile in condizioni pari al nuovo, ottima immagine e rappresentanza. classe energetica “d” 31,56 kwh, contratto di locazione commerciale 6 + 6, deposito cauzionale di due mesi oltre a fidejussione bancaria da concordare, canone di locazione € 1.500

Via Emilia Ponente poco dopo Ospedale Maggiore, pressi Esselunga Santa Viola. Affittasi locale ad uso commerciale / ufficio / laboratorio o similari, fronte strada, di mq 70 circa, due vetrine, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e tre posti auto esclusivi. Classe energetica: F. Canone mensile: € 1.200,00 + € 20,00 mensili acconto spese condominiali. Carla Grandi Studio Immobiliare 051/383711 - 331/9696754 carla.grandi@libero.it

Location: L'immobile è ubicato nella prima periferia Sud-Ovest di Bologna in un'area extraurbana in posizione strategica e di elevata visibilità e in prossimità con la Tangenziale Nord di Bologna. Ottimamente servito dalla rete viaria locale, dalle Autostrade (A1-A14), l'immobile data la vicinanza alla Tangenziale è ottimamente collegato all'aeroporto di Bologna. Descrizione: L'immobile è la porzione di testa di circa 1/3 rispetto all'edificio principale L'area esterna che circonda l'edificio è di proprietà con diritto di passaggio dei confinanti L'immobile è riscaldato autonomamente con un riscaldatore ad aria alimentato a gas metano Gli uffici posti al piano terra possono essere riscaldati con pompe di calore da installare E' presente la predisposizione per l'impianto antifurto di prossimità con rilevatori già installati L'immobile è stato adeguato sismicamente con piastre e dispositivi anti ribaltamento certificati. Gli impianti elettrici sono a norma La copertura è di recente rifacimento con pannelli in lamiera coibentata; non è presente amianto nell'immobile

VIA DON LUIGI STURZO (ad.ze) Si propone in locazione porzione di fabbricato ristrutturato su due livelli. Ingresso indipendente a destinazione uffici per un totale di 410 mq circa divisi in 9 vani, di cui due ampie sale riunioni, ampi disimpegni, quattro bagni. Impianti a norma e impianto di condizionamento. Posizione silenziosa. Liberto subito. Canone mensile Euro 3.000,00 +Iva

AFFITTASI BOLOGNA ZONA BORGO PANIGALE PRESSI DUCATI MOTORS IN RECENTE CENTRO DIREZIONALE UFFICIO DI CIRCA 650 MQ CIN RECENTE CENTRO DIREZIONALE CON NUMEROSISSIMI POSTI AUTO UFFICIO DI CIRCA 2473 MQ VOLENDO DIVISIBILE piano primo con ascensore una posizione strategica : a soli 300 mt dalla via emilia ponente, a 3 km dai caselli autostradali, 2 Km dall'aeroporto internazionale, a 500 metri dalla stazione FF. SS. di Borgo Panigale, a 4,5 Km dalla stazione F. S. di Bologna e 5 Km da Piazza Maggiore. Ottimi collegamenti con il centro storico della città, senza limitazioni di traffico, disponibilità immediata € 24.000,00 SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO E VIGILANZA € 2300,00 AL MESE CIRCA C.E. E 39,62 kWh/m³ anno RIF. 525-B5 TEL. 051-221143- CELL. 3335313130 RENT NEAR BOLOGNA AREA Borgo Panigale Ducati MOTORS IN RECENT BUSINESS CENTRE WITH A LARGE NUMBER OF PARKING PLACES OFFICE OF ABOUT 2473 MQ VOLENDO DIVISIBLE first floor with lift a strategic position: only 300 mt from the Via Emilia Ponente, 3 km from the highway, 2 km from 'international airport, 500 meters from the station FF. SS. Borgo Panigale, 4.5 km from the station F. S. of Bologna and 5 Km from Piazza Maggiore. Excellent links with the historic center of the city without traffic limitations, immediate availability € 24.000,00 EXPENSES INCLUDING HEATING AND COOLING € 2,300.00 PER MONTH ABOUT C.E. E 39.62 kWh / m³ year RIF. 525-B5 051-221143- CELL. 3335313130

Borgo Panigale - mq. 680 di uffici in perfetto stato come nuovi, posti al primo piano con ascensore in stabile di prestigio, locali attualmente open space ma volendo divisibili, luminosissimi ampiamente finestrati con 4 bagni, aria condizionata, cablati, Disponibilità di ampio parcheggio con numerosi posti auto, comodo alla viabilità principale, alla tangenziale, vicino a Ducati e Ipercoop CentroBorgo. A disposizione per ulteriori informazioni 051576767 Immobiliare Safa Classe Energetica: G

Bologna in fabbricato Nuovo di bellissima architettura UFFICI O TERZIARIO no barriere architettoniche in zona ad alta intensità di traffico, grande e ottima visibilità veicolare comodo per le principali arterie di viabilità posizione di altissimo pregio uffici posti al primo 2200 mq. volendo divisibili e se serve abbiamo magazzini al piano seminterrato collegato direttamente con ascensore handicap e montacarichi industriale, volendo magazzini per 480 mq altezza 4,2 metri finestrati luminosi. piu ampio parcheggio privato di 300 posti - prezzo Euro 130/Mq. anno trattabili auto, impianti a norma certificati, ottimo per qualsiasi attività, prezzi da concordare Classe Energetica: C