Аренда коммерческой недвижимости - Borgo Panigale-Reno

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Emilia Ponente, a pochi passi dalla futura fermata del tram e vicino all'esselunga di Santa Viola, negozio completamente ristrutturato nel 2024 con una vetrina fronte strada. Il negozio si sviluppa al piano terra con l'ingresso su ampio open space per l'accoglienza clienti dove le pareti sono già attrezzate come spazio espositivo, ripostiglio e servizi igienici. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2024, è presente gress porcellanato come pavimentazione, gli infissi sono con doppio vetro ed è presente l'impianto di climatizzazione autonomo. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 140 mq, situato al piano terra in Via De Sanctis, a Bologna. Inclusi nel canone di locazione, sono presenti due posti auto antistanti il locale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale commerciale, di circa 140 mq, si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. L'ingresso conduce ai due ambienti principali situati nella parte anteriore del negozio. Attraverso un corridoio si raggiunge un ulteriore ambiente posto nella parte più interna del locale, ideale per essere utilizzato come magazzino o spazio di servizio. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 2,90 m ed è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e riscaldamento autonomo con caldaia. È invece assente l'impianto di condizionamento. A completare la proprietà è presente un bagno con antibagno. La disposizione degli ambienti e la presenza degli spazi accessori rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via De Sanctis, in una zona di Bologna caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali aree della città. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 300 mq, situato in Via De Sanctis a Bologna. L'immobile si sviluppa su due livelli, con circa 270 mq al primo piano e circa 30 mq al piano terra ad uso deposito. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Inclusi nel canone di locazione due posti auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e presenta spazi ampi e facilmente adattabili alle esigenze della futura attività. Il primo piano, di circa 270 mq, rappresenta la parte principale dell'immobile e offre una superficie versatile, che può essere organizzata e suddivisa in base alle necessità dell'attività. Al piano terra, di circa 30 mq, è presente un ambiente ad uso deposito, collegato internamente al piano superiore tramite una scala. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 3,70 m e dispone già di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e impianto di raffrescamento. A completare la proprietà è presente un bagno con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via De Sanctis, in una zona di Bologna caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali aree della città. Il contesto offre una posizione funzionale per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260

AFFITASI BORGO PANIGALE LOCALE LABORATORIO AD USO UFFICO di circa 130 mq, posto al primo piano, suddiviso in sei ambienti da pareti divisorie, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento, due bagni, 5 posti auto nel cortile interno. Euro 1.450,00 mensili.

VIGNOLA. Capannone con sala di lavorazione di circa mq 6.102 con 4 rampe di carico, pensilina di circa 1792,50 mq e piazzale di circa 5.000 mq. Superficie commerciale: circa 7.998 mq. Calcolo superficie commerciale: CAPANNONE di circa mq 6.102 x 100%; PENSILINA di circa 1792,50 x 50%: AREA SCOPERTA circa mq 5.000 x 20%. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001733)

Il complesso immobiliare è ubicato nel comune di Bologna, in prossimità dell'Aeroporto cittadino. La proprietà è costituita da un fabbricato a destinazione artigianale articolato su due piani fuori terra, situato in zona a carattere artigianale / agrario con presenza di fabbricati residenziali. Rispetto alle principali strade di collegamento, il bene oggetto di valutazione, risulta ben accessibile grazie alla sua prossimità all'uscita 4 e 4bis della tangenziale di Bologna. Il casello autostradale più vicino, risulta essere quello di Bologna Borgo Panigale, sulla A1, che dista circa 5 km Il centro cittadino dista circa 5 km. Il fabbricato artigianale, realizzato nel 2006, si sviluppa su due piani fuori terra, con un piano ammezzato. Al piano terra troviamo un'area utilizzata come magazzino, una zona di produzione e spazi adibiti a uffici e spogliatoi. Il primo piano è destinato a laboratori affittati a terzi e a un'area di sosta per circa 54 automobili. Nel piano ammezzato è stata ricavata una foresteria. La struttura del fabbricato è prefabbricata in calcestruzzo armato. Il fabbricato è dotato di vari impianti: elettrico, climatizzazione (limitato alle aree uffici e foresteria), idrico, fotovoltaico con una potenza di 13 kWp e 56 kWp, e sistema di pesa. Il magazzino al piano terra è stato progettato per poter essere frazionato in sette porzioni, ognuna con i propri impianti elettrici e idrici. L'area esterna è dotata di spazi di manovra, delimitati da recinzioni, con accessi carrabili e pedonali dalla via dell'Aeroporto; il perimetro del fabbricato è completamente carrabile a senso unico.

Borgo Panigale (BO) - Affittasi ufficio open space di mq 500 posto al quinto piano di palazzina direzionale, servito da due ascensori. Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento centralizzati con parzializzatore. Disponibilità di 3 posti auto coperti e 4 scoperti all'interno della corte condominiale recintata. Richiesta: € 6.900 + IVA. Rif. A170

BOLOGNA - VIA PERSICETANA VECCHIA a due km dall'aereoporto, facili accessi Affittasi uffici prestigiosi di alto livello di rappresentanza mq. 250 in ottimo stato posti al 5° piano con ascensori. compresi nel prezzo n. 3 posti auto coperti e n. 4 posti auto non coperti, situati all'interno del condominio recintato con cancello automatico. Affitto mensile € 2.500 + IVA (trattabili).

BOLOGNA - VIA DON STURZO - UFFICIO IN AFFITTO Proponiamo in affitto, in zona comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali, ufficio posto al piano terra con vetrin. Aria condizonata, bagno. Riscaldamento centralizzato. Per informazioni chiamre il 324/6874291

Proponiamo in locazione un ufficio Open Space di 250 mq al quinto piano piano di edificio direzionale di totali 7 piani. Molto luminoso con ampia superficie finestrata è interamente affacciato a sud. Facilmente divisibile con pareti mobili per creare ambienti separati. Dotato di doppi servizi e impianto di condizionamento, il riscaldamento è centralizzato. In dotazione vi sono 3 posti auto coperti e 4 scoperti. L'edificio è servito da 2 ascensori, ed è presente un'ampia area di parcheggio. E' inoltre possibile esporre una propria insegna in facciata. L'immobile è posto in posizione strategica, facilmente raggiungibile perché prossimo alla tangenziale, autostrada e aeroporto, a 5 min dal Centro commerciale Ipercoop. Spese condominiali €250/mese (escluso il riscaldamento) - Classe energetica A1 - 150,95 Kw/mq. LIBERO SUBITO AGENZIA FALCO IMMOBILIARE 051-0234346/328-6843738 www.falcoimmobiliare.com

Borgo Panigale (BO) - Affittasi ufficio open space di mq 250 posto al quinto piano con ascensore. Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento centralizzati con parzializzatore. Disponibilità di 3 posti auto coperti e 4 scoperti all'interno della corte condominiale recintata. Trattativa riservata. Rif. A213

Bologna via Persicetana - Borgo Panigale. In palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi 2 uffici di rappresentanza di 250 mq ciascuno, siti al quinto piano dotati di due ascensori, eventualmente unibili. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti al piano S1 e 4 posti auto scoperti all'interno dell'area esterna recintata. Richieste garanzie. Richiesta: Euro 3.500 mensili più iva. Possibilità di locare entrambe gli uffici creando un unico locale, per un totale di 500 mq, ad Euro 6.900 mensili + iva.

Disponiamo di comodo ufficio di ca. 30 mq in openspace con ripostiglio e bagno privato esterno. Termoautonomo e climatizzato. Contratto 6 anni + 6, canone di 400,00 € mensili, 3 mesi di deposito cauzionale. Libero da subito. RIF. AF259 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta la dott.ssa Arianna Fambri al n. 320/8472684 oppure invia una mail ad arianna@lechiavidicasa.info

BOLOGNA (BO) VIA DEL FAGGIOLO | PALAZZINA DIREZIONALE INDIPENDENTE MQ 590 circa All'interno di recente centro direzionale / terziario in posizione servita da mezzi pubblici ed adiacenti attività commerciali, comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed agli accessi a tangenziale ed autostrada, disponiamo di elegante e moderno edificio direzionale indipendente di complessivi mq 590 circa situato su due livelli - piano rialzato e piano primo. La palazzina direzionale si presenta in ottime condizioni di uso, sia esternamente che internamente, immobile di rappresentanza e prestigio composto da 4 unità di mq 140 circa cadauna, due al piano rialzato e due al piano primo collegate internamente tramite comoda scala. Gli uffici sono dotati di pavimento tradizionale (non galleggiante) e sono completi di tutti gli impianti indipendenti a norma di legge incluso impianto climatizzazione estate/inverno centralizzato a gestione autonoma, illuminazione, impianto elettrico e cablaggio rete dati strutturato. La proposta di locazione include anche 8 posti auto riservati scoperti all'interno dell'area privata, recintata e protetta da sistema videosorveglianza Palazzina direzionale elegante e di prestigio, libera e disponibile da Settembre 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

Info e visite: Paolo 345.82. 20.837 Bologna in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, sono disponibili due uffici di rappresentanza (250 mq. ciascuno), piano quinto, due ascensori, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti e 4 posti auto scoperti all'interno di una area recintata. Richiesta fideiussione bancaria. Canone mensile euro 3.500 + iva mensili.

BOLOGNA (BO) VIA ELIO BERNARDI - SANTA VIOLA | SIGNORILE UFFICIO MQ 105 AL PIANO SECONDO All'interno di recente palazzina direzionale in posizione interna e tranquilla, servita da attività commerciali e da mezzi di trasporto pubblico, zona baricentrica e comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed agli accessi a tangenziale ed autostrada, disponiamo di ufficio di mq 105 al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. Immobile in ottime condizioni di uso composto da ingresso su locale in soluzione open space, tre uffici separati, una sala riunioni e bagno; ufficio dotato di pavimento tradizionale (no galleggiante), controsoffitto ispezionabile a quadrotti fonoassorbenti e completo di tutta l'impiantistica autonoma a norma di legge incluso riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico, impianto di illuminazione full led e cablaggio rete dati (immobile raggiunto da rete in fibra ottica ad alte prestazioni). Possibilità di parcheggio libero su strada e di posteggio auto nell'adiacente supermercato. L'ufficio sarà libero e disponibile a partire da Aprile / Maggio 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O SOPRALLUOGHI : 335 5618765 | 335 6912014 | 051 3140721 | info@levanteimmobili.it

BOLOGNA (BO) VIA CADUTI DI AMOLA - BORGO PANIGALE | MODERNO ED ELEGANTE UFFICIO MQ 121 PIANO QUINTO (ATTICO) All'interno di edificio direzionale di recente costruzione (2014) in posizione interna e riservata, location servita e di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessibilità a tangenziale ed autostrada disponiamo di moderno ufficio di mq 121 posto al piano quinto ed ultimo con ascensore. Ufficio al piano attico in ottime condizioni di uso composto da ingresso su ampio locale in soluzione full open space, un ulteriore ufficio separato, doppi bagni (donna - uomo separati) oltre ampio terrazzo panoramico di mq 28; immobile dotato di pavimento tradizionale (no galleggiante) - controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti e completo di tutta l'impiantistica certificata ed a norma di legge, incluso riscaldamento e condizionamento a pompa di calore - impianto centralizzato a gestione autonoma - impianto elettrico, illuminazione a led ed interamente cablato per rete dati con connessione in fibra ottica FTTH. Spese condominiali contenute pari ad € 1.800,00/anno inclusi costi per riscaldamento e condizionamento. Immobile direzionale in classe energetica "A" e dotato di finiture di qualità che ne conferiscono ottima rappresentanza ed immagine. La proposta di locazione include n. 1 posto auto riservato oltre all'utilizzo dell'ampio parcheggio condominiale in area privata e protetta. Ufficio libero e disponibile per nuova locazione a partire da LUGLIO 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE PRESSO L'UFFICIO : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

BOLOGNA (BO) VIA CADUTI DI AMOLA - CENTRO DIREZIONALE TOP TOWER | UFFICIO MQ 351 AL PIANO PRIMO All'interno del recente, moderno e signorile Centro Direzionale TOP TOWER a Bologna (BO) quartiere Borgo Panigale in Via Caduti di Amola, in posizione strategica e baricentrica, zona servita da mezzi pubblici (autobus - metropolitana di superficie - tram) ed attività commerciali, in posizione fronte tangenziale ed autostrada, zona comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi a tangenziale ed autostrada disponiamo di prestigioso ufficio di mq 351 posto al piano primo servito da ascensore. Ufficio in ottime condizioni di uso composto da ingresso, ampio locale in soluzione open space, uffici separati tramite pareti vetrate a tutta altezza (dimensioni da mq 17 a mq 40), una sala riunioni, una sala break/ristoro oltre a doppi servizi (2 anti + 2 bagni); immobile dotato di pavimento galleggiante, controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti, impianto di climatizzazione estate / inverno autonomo a pompa di calore, impianto di illuminazione full led, impianto elettrico certificato e cablaggio rete dati in Cat.6/A; ufficio coperto da connessione in fibra ottica FTTH ad alte prestazioni. La proposta di locazione include n. 2 posti auto riservati ed il libero utilizzo del parcheggio condominiale in area privata e protetta; ulteriori posti auto disponibili nel parcheggio pubblico adiacente il centro direzionale e nel vicino supermercato LIDL. L'ufficio si presenta in ottime condizioni di uso - classe energetica A1 - spese condominiali contenute. IMMOBILE MODERNO E DI PRESTIGIO GIA' LIBERO E DISPONIBILE PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

Società affitta ampio ufficio in via Persicetana Vecchia n. 26, con ampia sala d'entrata dove è possibile ricavare una ulteriore ambiente lavorativo, oltre a quattro distinti uffici e doppi servizi con antibagno, ripostiglio e due posti auto assegnati all'esterno, oltre a svariati posti auto liberi. Sono presenti all'interno, svariate armadiature. Libero da subito, contratto con canone soggetto ad iva.

VIA DON LUIGI STURZO (ad.ze) Si propone in locazione porzione di fabbricato ristrutturato su due livelli. Ingresso indipendente a destinazione uffici per un totale di 410 mq circa divisi in 9 vani, di cui due ampie sale riunioni, ampi disimpegni, quattro bagni. Impianti a norma e impianto di condizionamento. Posizione silenziosa. Liberto subito. Canone mensile Euro 3.000,00 +Iva