Ufficio - Studio in Affitto

AFFITTASI UFFICIO A BOLOGNA FACENTE PARTE DI UN CENTRO DIREZIONALE NEI PRESSI VIALE PALMIRO TOGLIATTI, nel quartiere Borgo Panigale (interno tangenziale). una posizione strategica: a soli 300 mt dalla via Emilia Ponente, a 3 Km dai caselli autostradali, 2 Km dall'aeroporto internazionale, a 500 metri dalla stazione FF. SS. di Borgo Panigale, a 4,5 Km dalla stazione F. S. di Bologna e 5 Km da Piazza Maggiore. Ottimi collegamenti con il centro storico della città, senza limitazioni di traffico, l'ufficio è di 772 mq - collocato al piano rialzato, ed è costituito open space, con accesso indipendente, CLASSE ENERGETICA: > A1 < disponibilità di numerosissimi posti auto. CARATTERISTICHE L'immobile è di nuova costruzione, di moderno design con portico perimetrale esterno ad uso esclusivo. Il rivestimento dell'immobile è di graniglia di marmo bianco Carrara dotato di coibentazione per un notevole risparmio energetico. Il piano rialzato è dotato di due accessi indipendenti posti al centro della facciata dell'immobile. IMPIANTI TECNOLOGICI L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo, alimentato con pompe di calore Samsung ad alto risparmio energetico, (garanzia cinque anni). L'impianto è stato progettato per dare la massima flessibilità agli uffici di variare le temperature interne in funzione all'esposizione solare, ed è suddiviso in diverse zone per ogni piano di riscaldamento e condizionamento indipendenti l'una dall'altra. Per ogni zona è previsto il relativo ricambio d'aria e per ogni utente è previsto l'allaccio diretto per Enel e Hera. FINITURE Pavimenti galleggianti in granito-quarzo della ditta Bisazza Controsoffitti della REI 120 ad elevato isolamento acustico e termico, Infissi Shueko, Vetri ad alta schermatura termica. PESA CONDOMINIALI Le spese condominiali a carico dell'inquilino saranno esclusivamente le seguenti: pulizie aree esterne e scale condominiali, telesorveglianza, illuminazione esterna, manutenzione ascensore, sgombero neve IL CANONE MENSILE RICHIESTO è di € 10.600, 00 - Sono disponibili di numerosi posti auto coperti a il canone mensile richiesto è di € 70,80 cad. uno. - Per ulteriori info, contattateci ai seguenti recapiti: > Uff. > > Mob. < Email: saremo lieti di fissare un appuntamento in tempi brevi per un sopraluogo per visionare l'ufficio. Riferimento. 513/A3.